Rehabilitación energética de edificio de viviendas en la Vall d'Uixó

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GRADO EN ARQUITECTURA TÉCNICA

PROYECTO FINAL DE GRADO

REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIO DE VIVIENDAS EN LA VALL D'UIXÓ

AUTOR: SERGIO TRAVER MONTERROSO

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Quiero aprovechar estas lineas para dedicar este trabajo a mis padres y a mi hermano por su confianza mostrada en mi y por el esfuerzo para que pudiera llegar al lugar dónde me encuentro ahora.

Agradecer también a mi familia y amigos por el apoyo y a mis compañeros de clase por los buenos momentos durante la formación universitaria, y también a mi tutora María José Ruá por su dedicación, apoyo e interés para desarrollar este proyecto.

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RESUMEN

El presente proyecto final de grado trata sobre la rehabilitación energética de un edificio de viviendas construido en el año 1984 y situado en la localidad de La Vall d'Uixó ubicada en la Plana Baja de la provincia de Castellón.

Este estudio se enfoca en la mejora de la envolvente térmica y de sus instalaciones proponiendo así una serie de soluciones que adecuen el edificio a la nueva normativa y seleccionar la combinación de soluciones más adecuada desde el punto de vista económico y ambiental.

Previo a la propuesta de soluciones, se ha desarrollado un análisis del municipio de La Vall d'Uixó para conocer así el entorno dónde se ubica el edificio, un análisis de los sistemas constructivos empleados y de las emisiones de CO2 y consumo energético del mismo.

Se ha realizado el levantamiento de planos y puesta a escala y se ha propuesto una serie de soluciones obteniendo la calificación energética y la valoración económica de las mismas para así poder comparar siguiendo el criterio económico y el criterio ambiental y llegar a una solución óptima.

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ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN...7

1.1.Antecedentes ...8

1.2.Objetivos del proyecto ...8

1.3.Metodología ...9

1.4.Programas utilizados...9

2. ANÁLISIS DEL MUNICIPIO...10

2.1.El municipio: localización, evolución histórica e infraestructuras ...11

2.2.Clasificación y usos del suelo ...16

2.3.Servicios y suministros ...17

2.4.Estructura urbana ...19

2.5.Zonas verdes ...20

2.6.Transporte y movilidad ...21

2.7.Gestión del agua ...22

2.8.Gestión de la energía ...24

2.9.Gestión de los residuos urbanos ...25

2.10.Contaminación ...26

3. ANÁLISIS EDIFICATORIO...29

3.1.Descripción del edificio ...30

3.2.Descripción constructiva ...33

4. COMPORTAMIENTO ENERGÉTICO ESTADO ACTUAL...43

5. PROPUESTA DE SOLUCIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA...46 5.1.A NIVEL DE ENVOLVENTE ...47 5.1.1. Fachadas y medianeras ...47 5.1.2. Cubierta ...70 5.1.3. Carpintería exterior ...76 5.2.INSTALACIONES...78

5.2.1. Sistema mixto para calefacción y Agua Caliente Sanitaria ...79

5.2.2. Sistema de climatización multizona por expansión directa ...81

5.2.3. Instalación solar térmica ...83

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7. ELECCIÓN DE PROPUESTA ...99

7.1.Procesos de elección ...100

7.2.Comparación de soluciones elegidas según criterio ...103

7.2.1. Ahorro energético ...106

7.2.2. Reducción de emisiones y coste por cada kg/CO2...106

7.3.Elección solución final ...107

7.3.1. Nuevas superficies ...108

7.3.2. Coste total ...109

8. CONCLUSIONES ...110

BIBLIOGRAFÍA ...114

ANEXO I – DOCUMENTACIÓN GRÁFICA

ANEXO II – INFORMES LIDER Y CALENER VYP . ESTADO ACTUAL ANEXO III – INFORMES LIDER Y CALENER VYP . REHABILITACIÓN ANEXO IV – MEDICIONES Y PRESUPUESTO

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1.1. Antecedentes

Desde hace unos años se ha puesto de manifiesto que la actividad del hombre supone un consumo de recursos que, de seguir la tendencia actual, es insostenible. El problema medioambiental que se genera como consecuencia de la actividad humana es un hecho y además, la crisis económica actual ha puesto de manifiesto la necesidad de un cambio de modelo. Se debe actuar desde los distintos sectores de actividad tales como industria, transporte o la construcción.

Los edificios son responsables de más de un tercio de las emisiones de gases efecto invernadero y por lo tanto, suponen una parte importante del problema. Sin embargo, es posible contribuir al cambio de modelo de actividad si revisamos el diseño y las actuaciones sobre los edificios siguiendo criterios de sostenibilidad.

Por otro lado, se ha demostrado también que resulta más sostenible actuar sobre edificios existentes que sustituir éstos por otros de nueva construcción. Además en España, la actividad inmobiliaria de los últimos años ha hecho que dispongamos de un stock de edificios que hace innecesario construir nuevos edificios. Por ello, el sector de la construcción encuentra su nicho de mercado en la rehabilitación. Las rehabilitaciones deben dar respuesta a los nuevos estándares de calidad en cuanto a confort térmico y acústico, accesibilidad, etc.

Este proyecto se centra en el aspecto energético. Tenemos un parque edificatorio que requiere de rehabilitación energética en su mayoría para obtener edificios que sean eficientes energéticamente. Hay que tener en cuenta que más de la mitad de los edificios de este país se construyeron anteriormente a la normativa de condiciones térmicas del año 79 (NBE-CT-79), con lo cual carecen totalmente de aislamiento térmico. Esta norma además, en vigor hasta el año 2006, cuando fuera derogada por el Código Técnico de la Edificación (CTE), responde a estándares de confort térmico muy poco exigentes y alejados de los actuales.

En el trabajo, se utilizará un edificio real de viviendas como estudio de caso, analizando tanto las características de su entorno, como sus características constructivas, con el fin de proponer soluciones de rehabilitación que satisfagan la nueva normativa.

1.2. Objetivos del proyecto

El presente proyecto analiza un edificio de viviendas en Vall d'Uixó con el fin de proponer soluciones de rehabilitación que adecuen el edificio a la nueva normativa en cuanto a las condiciones térmicas y seleccionar la solución o combinación de soluciones más adecuada desde el punto de vista ambiental y económico.

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1.3. Metodología

Para llegar al objetivo planteado se seguirán las siguientes fases de trabajo:

• Análisis urbanístico de la población de la Vall d'Uixó, con el fin de conocer el medio en el que se ubica el edificio. Asimismo se realizará un análisis edificatorio de las distintas edificaciones en la ciudad.

• Análisis del edificio de estudio mediante una descripción descriptiva y constructiva para conocer su comportamiento energético.

• Obtener el certificado energético del estado actual del edificio siguiendo la metodología de certificación energética oficialmente reconocida en España.

• Proponer soluciones de mejora a nivel de envolvente e instalaciones para acondicionar al edificio a las necesidades actuales de confort y comodidad de acuerdo con la normativa vigente en base a criterios energéticos y ambientales.

• Valoración económica de cada una de las soluciones propuestas.

• Análisis de los resultados obtenidos de eficiencia energética.

• Selección de una solución óptima en base al criterio económico-ambiental.

1.4. Programas utilizados

Para realizar los cálculos se utilizarán los siguientes programas informáticos:

• AutoCad para realizar el levantamiento de planos.

• LIDER v1.0 para realizar la descripción geométrica, constructiva y operacional del edificio para realizar los cálculos de demanda energética del edificio y su cumplimiento con el CTE.

• CALENER VYP para obtener la calificación de eficiencia energética del edificio.

• CYPE – Generador de precios, para utilización de precios para la valoración de las soluciones constructivas e instalaciones propuestas.

• BEDEC – Banco Estructurado de Datos de Elementos Constructivos del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña.

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2.1. El municipio: localización, evolución histórica e infraestructuras

El municipio de La Vall d'Uixó está situado al sureste de la provincia de Castellón, en la comarca de La Plana Baja, se encuentra a 25 km de la ciudad de Castellón de la Plana y a 47 km de la ciudad de Valencia.

La Vall d'Uixó es una de las puertas al Parque Natural de la Sierra de Espadán que cuenta con unos 60 km de longitud y 1200 km2_{, aproximadamente, de extensión, en cuanto a su}

flora alberga un importante bosque de alcornoques, único en el este de la Península Ibérica, también se pueden encontrar robledales, pinos rodenos y encinas, así como algunos endemismos. Entre su fauna más significativa se encuentran el Azor, el Gavilán, la Garduña, el Tejón y el tritón meridional.

Además, La Vall d'Uixó está situada a 10 km de las playas más cercanas de la costa Azahar.

El clima de la Vall d'Uixó es el denominado clima de la llanura litoral septentrional. Con precipitaciones medias anuales de 400mm, se caracteriza por su máximo pluviométrico en otoño, seguido de las lluvias primaverales y por una intensa sequía durante el verano. Afectado por la influencia del mar, las temperaturas medias son suaves y la humedad del aire es relativamente alta.

Las características del municipio en cuánto a ubicación, altitud, superficie, población y densidad se expresan en la siguiente tabla:

Ubicación 39°49′25″N _{0°13′54″O}

Altitud 118 msnm

Superficie 67,08 km2

Población (INE 2014) 31.828 hab Densidad 488,69 hab/km2

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Figura 3: Ubicación con respecto a P. Baja (Fuente: wikipedia)

Figura 1: Ubicación respecto a España (Fuente: Ayuntamiento Vall d'Uixó)

Figura 2: Ubicación con respecto a la C. Valenciana

(Fuente: Ayuntamiento Vall d'Uixó)

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El acceso por carretera al municipio de la Vall d'Uixó se efectúa de la siguiente manera: - por Castellón por la salida 49 de la autopista AP-7 desde Barcelona y por la autovía A7. - por Valencia por la autopista AP-7 y autovía A7.

- por Segorbe y Teruel por la N-225: Autovía Mudejar salida Algar del Palancia – La Vall d'Uixó.

- por la N-340 desde Almenara, Chilches, Moncofa y Nules. - por la N-234 desde Soneja y Algar.

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El edificio objeto de estudio está situado en el noroeste de la ciudad de La Vall d'Uixó, en la calle Bechí nº 21 con referencia catastral 6323406YK3162S0004YR.

Figura 5: Situación (Fuente: google maps)

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Evolución histórica de la población

El territorio de la Vall d'Uixó ha sido ocupado desde la época de la Prehistoria por distintos grupos humanos. Su estratégica situación geográfica, al pie de las últimas estribaciones de la Sierra de Espadán, y dominando ampliamente la llanura litoral han permitido y facilitado el asentamiento de la población a lo largo de la historia.

La cueva de San José y otras a su alrededor, suponen el elemento más antiguo, desde el punto de vista cronológico. Los trabajos de arqueología realizados han permitido conocer que fue ocupada por primera vez aproximadamente 16.000 años a.C.

La época de esplendor tuvo lugar durante la época Ibérica, la cual supuso una considerable expansión de la población, La Punta de Orley, ciudad ibérica, ocupó una gran extensión con conceptos urbanísticos muy desarrollados formada por cuatro filas de murallas sucesivas y torres. Destaca su acrópolis, donde se localizan los restos de dos grandes edificios públicos construidos con enormes sillares.

La conquista musulmana en la península ibérica hizo que pequeñas poblaciones habitarán la Vall d'Uixó por varias tribus. A lo largo de esta larga etapa se ha podido documentar la existencia de unas doce alquerías, seis de ellas: La Alcúdia, Seneja, Benigafull, Benissahat, Seneta y Benigaslo se encuentran localizadas en lo que es a día de hoy el núcleo urbano y que con el tiempo evolucionaron y se unieron formando dos núcleos urbanos.

Durante toda la Edad Moderna sufrió profundas transformaciones. En 1609 se produjo la expulsión de los moriscos pero la realidad fue otra ya que la arqueología ha permitido constatar que los moriscos permanecieron trabajando los campos y realizando sus actividades industriales aunque, bajo el control de los cristianos, ya que no habían opuesto resistencia hasta finales del siglo XVII.

A lo largo del siglo XVIII, la población aumentó notablemente, lo que se constata también por la expansión urbanística. Esto supuso la aglutinación de las antiguas alquerías en dos núcleos: “El poble de D' alt” y “el poble de Baix”.

A partir del siglo XIX, ambos pueblos se aglutinaron y se conformó una plaza central, donde actualmente está situado el Ayuntamiento.

A lo largo de todo el siglo XX se produjo la segunda gran expansión económica y demográfica. La Vall d'Uixó asistió a una gran inmigración, sobretodo después de la Guerra Civil. La causa de ello fue la fuerte industrialización de la antigua artesanía del calzado, perdurando en el tiempo hasta comienzos de los años 90. A partir de entonces y tras un periodo de crisis económica debido al cierre de esta empresa, se modificó la estructura socioeconómica, se diversificó la industria y se apostó por potenciar comercialmente el municipio, lo que ha modificado nuevamente el crecimiento de la población y el urbanismo de la ciudad.

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Periodo de construcción

El edificio objeto de estudio se construyó en el año 1984, en el momento de su ejecución eran pocos los solares edificados en la calle Bechí, por el contrario en la calle posterior ya estaban edificados todos los solares, predominando las viviendas unifamiliares ejecutadas entre los años 1960 y 1970.

En la siguiente figura se puede observar el año de construcción del edificio objeto de estudio, así como las edificaciones de alrededor.

2.2. Clasificación y usos del suelo según el Plan General de Ordenación Urbana

El edificio se encuentra en suelo urbano y pertenece a la Zona II: Ensanche según el Plan General de Ordenación Urbana de la Vall d'Uixó (PGOU).

En cuanto a los usos el PGOU establece como uso predominante: el uso residencial unifamiliar (Run) y el plurifamiliar (Rpf) en plantas piso en edificio de uso mixto por encima de las destinadas a cualquier otro uso, en edificio de uso exclusivo u ocupado en planta

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baja por un uso no residencial y en planta baja siempre que ésta se destine a uso mixto y estos usos mixtos sean comercial compatible con la vivienda (Tco. 1) con una superficie de venta inferior a 200 m2 y despachos profesionales domésticos (Tof. 1).

Como usos compatibles se establecen los siguientes con las restricciones establecidas en el PGOU:

- Residencial comunitario (Rcm)

- Comercial compatible con vivienda (Tco.1) - Hotelero (Tho. 1)

- Oficinas (Tof)

- Recreativo: ocio y cultural

- Industrial compatible con residencial - Almacén compatible con residencial - Dotacional

-Aparcamiento

El uso que se le designa al edificio es el de residencial plurifamiliar (Rpf).

2.3. Servicios y suministros Servicio de telefonía

El edificio cuenta con red de suministro de telefonía básica y RDSI, y discurre por la fachada del edificio.

Servicio de radio y televisión

El edificio cuenta con servicio de radio y televisión terrenal RTV, la captación de señales se realiza mediante una antena colectiva ubicada en la azotea del edificio.

Suministro gas natural

Al inicio del presente trabajo se estaban llevando a cabo los trabajos, en su segunda fase, de la construcción de la red de distribución de gas natural canalizado en el municipio de La Vall d'Uixó, que se otorgaron el pasado 7 de octubre de 2013 y, que afecta a la calle Bechí, donde se ubica el edificio.

Se realizará la distribución del gas natural mediante canalización con el punto de conexión de ramal con MOP 16 existente en la calle Goma, esquina con la calle Aparadors, de La Vall d'Uixó.

La estación de regulación y medida MOP 16/0,4 presenta las siguientes características técnicas generales:

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Modelo Q 1.000-D Caudal nominal 1.000 m3_(n)/h

Caudal máximo 1.400 m3_(n)/h

Presión de entrada máxima 16 bar efectivos Presión de entrada mínima 5 bar efectivos Presión de salida máxima 0,4 bar efectivos Presión de salida mínima 0,05 bar efectivos

Zona de entrada MOP 5 Equipos y accesorios: PN 16 Zona de salida MOP 0,4 Equipos y accesorios: PN 16

Ø de conexión entrada Brida Ø 2 PN 16 Ø de conexión entrada Brida Ø 6 PN 16

Tabla 2: Características técnicas de estación de regulación de gas natural

Estando compuesta por dos líneas completas de regulación, capaces de suministrar cada una de ellas el 100% de su caudal de diseño, y compuestas por los siguientes elementos:

• Válvula de entrada y salida

• Filtro

• Conjunto VIS

• Silenciador (sólo en la línea principal)

• Contador turbina

• By-pass de contaje compuesto por una válvula

• Equipo de transmisión y adquisición de datos

• Válvula de seguridad

Todo ello se encuentra ubicado en un armario contenedor aéreo de dimensiones 1550 mm (largo), 600 mm (ancho) y 1400 mm (alto). La estructura y la envolvente serán metálicas, pero favoreciendo su integración con el medio y su mínimo impacto visual.

[Extraído de: Resolución de 7 de octubre de 2013, de la Dirección General de Energia, por la que se otorga autorización administrativa previa para la construcción de la red de distribución de gas natural en el municipio de La Vall d'Uixó, en la provincia de Castellón, y se aprueba su proyecto de ejecución. (Expediente CBREDE/2012/2/12)].

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2.4. Estructura urbana

Para analizar la estructura urbana nos centraremos en la zona donde se ubica el edificio que estará comprendida por Carretera Segorbe cruce con las calles Artana y Alfondeguilla y Calle Poeta Llorente cruce con las calles Artana y Alfondeguilla como se puede apreciar en la siguiente figura:

Como se observa en la Figura 8, la trama urbana presenta un patrón bastante regular. Las calles de la zona son anchas y presentan buen asfaltado para la circulación de vehículos y las aceras para peatones están en buen estado.

Para representar el ancho de las calles se han tomado medidas en 3 puntos de cada calle obteniendo las siguientes medidas, representadas en la Tabla 3:

UBICACIÓN MEDIDAS ANCHO DE CALLES (METROS)

MEDIDA 1 MEDIDA 2 MEDIDA 3 MEDIA

CALLE BECHÍ 10,05 10,13 10,72 10,30

CALLE ARTANA 9,97 10,14 9,69 9,93

CALLE B. AIRES 7,82 7,95 7,86 7,87

CALLE LA ESTRELLA 9,07 8,77 10,12 9,32

CALLE ALFONDEGUILLA 9,08 8,26 7,59 8,31

CALLE JUAN DE AUSTRIA 9,03 9,98 9,98 9,66

CALLE POETA LLORENTE 10,07 10,04 9,61 9,90

Tabla 3: Medidas ancho de calle Figura 8: Zona estudio - Estructura urbana

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La urbanización de la zona se realizó para que las calles fuesen lo más rectas posibles, de ahí a que las medidas en distintos puntos varíen solamente ± 1metro.

En lo que se refiere a la altura de las edificaciones, en la zona estudiada predominan las viviendas unifamiliares construidas entre los años 70-80.

Sin embargo, a partir de los años 80, en la parte superior de la zona y por lo tanto las últimas calles en edificar, calle Bechí y carretera Segorbe, se ejecutaron edificios cuya altura varía de PB+3, como es el caso del edificio objeto de estudio, hasta PB+6 llegando hasta los 22 metros de altura aproximadamente.

2.5. Zonas verdes

El municipio de la Vall d'Uixó cuenta con una superficie de 360.000 m2_{de zonas verdes,}

distribuidos en 214 espacios naturales en el municipio.

Según la Auditoría Socioambiental de la Vall d'Uixó realizada por el Instituto Mediterráneo para el Desarrollo Sostenible, la Vall d'Uixó cuenta con pocas zonas verdes de calidad. Además de ello y atendiendo a una futura expansión urbana, aconseja que se debería prever unas superficies recreativas de expansión para la población.

En la gran parte de zonas verdes la accesibilidad es muy buena debido a que en su gran mayoría se encuentran ubicadas en parques públicos.

La zona verde más cercana al edificio se ubica en el acueducto del municipio, su accesibilidad es buena y cuenta con un parque. La vegetación se basa en olivos y césped.

Sin embargo, a unos 100 metros, aproximadamente, del edificio se ubica el Barranco de Aigualit que termina su cauce en el acueducto y se une al río Belcaire, lo que supone un aliciente paisajístico. El Barranco de Aigualit se considera como suelo no urbanizable común.

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2.6. Transporte y movilidad

La movilidad se define como la capacidad para poder moverse, que referida al transporte es un parámetro que mide la cantidad de desplazamientos que las personas o mercancías efectúan. Durante las últimas décadas, se ha desarrollado un cambio en los modelos urbanos y en el estilo de vida generando grandes problemas de movilidad e incremento de los impactos ambientales producidos por el transporte, como consecuencia muchas ciudades del territorio español han ido desarrollando planes de movilidad urbana sostenible con el objetivo de mejorar la calidad ambiental, esto se puede llevar a cabo con un modelo de movilidad sostenible basado en el uso de medios que menos energía consumen y menos emisiones producen, dejando atrás el modelo de movilidad actual que es insostenible ya que se basa fundamentalmente en el transporte motorizado y concretamente el vehículo privado.

El municipio de La Vall d'Uixó dispone de dos líneas de transporte público por la ciudad, la línea urbana norte, y la urbana sur. Por la ubicación del edificio son útiles ambas líneas, la línea más cercana es la urbana norte, puesto que dispone una parada en el ambulatorio de la Carretera Segorbe a unos 200 metros y la línea urbana sur tiene su parada más cercana en la Calle Guzmán esquina con Calle la Estrella a unos 290 metros aproximadamente (ver Figura 10).

Figura 9: Z. Verde Acueducto y barranco Aigualit (Fuente: elaboración propia)

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2.7. Gestión del agua

La gestión urbana del agua consiste en varias etapas: abastecimiento, saneamiento y reutilización.

La primera etapa consiste en el abastecimiento de agua que abarca desde la fase de captación de aguas hasta su distribución a los usuarios.

El municipio de la Vall d'Uixó está enmarcado en el sistema de explotación Mijares-Plana de Castellón perteneciente a la unidad hidrogeológica 08.12 Plana de Castellón, que se enmarca dentro del denominado Sistema Acuífero 56, compuesto por dos subsistemas, el de la Plana de Castellón y el de la Sierra de Espadán1_.

El abastecimiento de aguas en el municipio de la Vall d'Uixó consistía en la captación de aguas subterráneas del acuífero, pero el crecimiento de la población y de la agricultura tanto en el municipio de la Vall d'Uixó como en los alrededores ha ocasionado un crecimiento de la demanda de agua, que ha provocado que muchos acuíferos de las planas costeras se encuentren en situaciones cercanas a la sobreexplotación, además de ello, las transformaciones agrícolas se han ido desarrollando llegando a contaminar el agua subterránea con nitratos, haciendo imposible el suministro mediante pozos para el abastecimiento urbano. Ante esta situación, en la Vall d'Uixó, se decidió construir una planta de ósmosis inversa que permite reducir la salinidad global y la concentración de nitratos en el agua2_.

1 _{Auditoría Socioambiental de la Vall d'Uixó – Estudio del medio físico/ Hidrología –}_{Instituto Mediterráneo}

para el Desarrollo Sostenible

2 _{Aguas subterráneas y abastecimiento urbano. El abastecimiento de Castellón. Pedro Romero Pavía}

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Una vez el agua está tratada y es posible su uso humano se distribuye mediante tuberías enterradas hasta las acometidas domiciliarias, la red de distribución de la Vall d'Uixó es mixta.

La siguiente etapa consiste en el saneamiento, la red de alcantarillado en el municipio de la Vall d'Uixó es unitaria, facilitando el barrido y la limpieza cuando se producen precipitaciones, arrastrando todos los sedimentos, además es más sencillo y económico que la red separativa y ocupa menos espacio que ésta.

Las aguas residuales y pluviales vertidas a la red de alcantarillado se dirigen hasta la estación depuradora de aguas residuales (EDAR) de la Vall d'Uixó, situada en el polígono la Mezquita, con un caudal de 9.000 m3_{/día y una potencia total instalada de 526 kW,}

además de servir al municipio de la Vall d'Uixó, también sirve al municipio de Alfondeguilla.

En la estación depuradora la línea de agua recibe los siguientes procesos: 1. PRETRATAMIENTO • Reja de gruesos • Reja de finos • Tamizado • Tanque Homogeneización • Desarenador • Desengrasador 2. TRATAMIENTO PRIMARIO • Físico-Químico • Decantación 3. TRATAMIENTO SECUNDARIO • Fangos activados 4. DESINFECCIÓN • Cloración

La línea de fangos recibe los siguientes procesos: 1. ESPESADOR • Gravedad 2. ESTABILIZACIÓN • Aerobia 3. DESHIDRATACIÓN • Centrífuga

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Una vez depurada el agua, una parte se reutiliza para darle un uso secundario que no requieren la calidad de agua potable: regadío, limpieza de calles, etc.

Junto a la estación depuradora de aguas residuales se construyó una balsa que tiene una capacidad de 2.000.000 m3 ,_{que recoge el agua de lluvia y de las Grutas de San José, de}

los cuales se pueden utilizar aproximadamente 400.000 m3_{, para el riego de 2.500}

hectáreas de explotaciones citrícolas.

2.8. Gestión de la energía

El municipio de La Vall d'Uixó cuenta con dos plantas de energías renovables, una planta de biogas que genera energía eléctrica y térmica, y una planta solar fotovoltaica que también energía eléctrica.

Planta de biogas

La planta de biogas está ubicada en el polígono La Mezquita de la Vall d'Uixó, junto a la depuradora de aguas residuales.

La planta genera energía eléctrica con una producción diaria de 500 kW, suficiente para abastecer a más de 1.000 viviendas del municipio lo que supone aproximadamente unas 3.000 personas, un 10% de la población del municipio. También se genera energía térmica.

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La materia prima utilizada en la planta son restos cítricos en mal estado, sueros lácteos procedentes de la fabricación de quesos, purines de cerdo o vaca y lodos de depuradora, dichos elementos se introducen en el digestor, provisto de equipos de agitación y calefacción que aseguran unas condiciones óptimas del proceso de la biometanización generando biogas que se acumula en un gasómetro. Posteriormente se elimina el ácido sulfhídrico (H2S) mediante un sistema de desulfuración y condensado y se conduce el

biogas hasta la unidad de cogeneración donde se genera electricidad y calor.

Planta solar fotovoltaica

La planta solar fotovoltaica está ubicada en el aparcamiento del Paraje de San José. La instalación tiene una potencia instalada de 588 kW cuya producción aproximada es de 800.000 kWh/año, lo que supone el consumo de 325 hogares aproximadamente.

La planta está compuesta por 2.560 módulos, colocados a modo de marquesina ocupando una superficie total de 4.130 m2_.

2.9. Gestión de los residuos urbanos

La gestión de los residuos urbanos en el municipio de la Vall d'Uixó abarca tres etapas: depósito y recogida, transporte y tratamiento.

La recogida de los residuos urbanos se basa en la recolección de los residuos para trasladarlos a las plantas de tratamiento. Existen dos tipos de recogida de los residuos urbanos: recogida no selectiva y selectiva.

La recogida no selectiva consiste en recoger los residuos orgánicos que se depositan mezclados en los contenedores verdes con tapa, sin ningún tipo de separación. La recogida se realiza diariamente por medio de vehículos preparados para ello, son camiones dotados de una tolva encargada de compactar los residuos.

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La recogida selectiva consiste en la recolección de los residuos separados según su clase y depositados en sus correspondientes contenedores: contenedor verde para vidrio, contenedor azul para papel y cartón y, contenedor amarillo para los envases.

La recogida selectiva se realiza de la siguiente manera: la recogida de papel y cartón se realiza los martes y viernes, la recogida de envases los lunes y jueves y la recogida de vidrio se realiza según las necesidades de cada punto de recogida. Los puntos de recogida se ubican según un determinado ratio.

Una vez recogidos se trasportan hasta las plantas de tratamiento, en el caso de papel y cartón se dirigen a la planta de reciclado puesto que ya vienen separados desde su origen, al contrario que los envases que hay que separarlos previamente según su naturaleza.

En lo que se refiere a residuos voluminosos, el municipio también cuenta con un ecoparque, situado en el Polígono Industrial Belcaire, donde se recogen este tipo de residuos para su reciclado.

Además de la recogida de residuos urbanos, también existe la recogida de aceite vegetal usado, hay implantados 20 contenedores en diferentes puntos del municipio para depositar el aceite usado, dicha implantación conlleva unos beneficios ambientales, pues con la recogida del aceite vegetal usado se consigue una mejor depuración de las aguas residuales tratadas en la depuradora municipal. Además, con el reciclado del aceite vegetal usado se genera biodiesel.

2.10. Contaminación

Contaminación del aire

Para evitar, prevenir o reducir los efectos nocivos para la salud humana y el medio ambiente en su conjunto y evaluar la calidad del aire ambiental en los Estados miembro, Parlamento Europeo aprobó la Directiva 2008/50/CE, de 21 de mayo de 2008, que establece los criterios para la realización de la evaluación de la calidad del aire ambiente. Las competencias para la realización de la evaluación de la calidad del aire ambiental recae, según el Decreto 5/2011, de 21 de junio, en la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente que a su vez, el Decreto 75/2011, de 24 de junio, establece que la Dirección General de Calidad Ambiental asume las funciones de calidad y educación ambiental, residuos, control de la contaminación, protección del medio ambiente atmosférico, intervención administrativa ambiental, inspección medioambiental y cambio climático.

Para realizar dichas competencias, la Conselleria cuenta con la Red Valenciana de Vigilancia y Control de la Contaminación Atmosférica, dicha red consiste en varias estaciones ubicadas en toda la Comunidad Valenciana.

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La mayor parte de los sensores de las estaciones efectúan el análisis del aire en tiempo real y transfieren la información a un centro de recepción de datos.

La estación, en el municipio de la Vall d'Uixó, esta ubicada en la pista de atletismo del municipio.

Los contaminantes analizados son el dióxido de azufre (SO2), el monóxido de nitrógeno

(NO), dióxido de nitrógeno (NO2), los óxidos de nitrógeno totales (NOx), monóxido de

carbono (CO), el ozono (O3), el benceno (C6H6) y otros hidrocarburos, como el Tolueno y

Xileno. También se lleva a cabo el análisis de metales como el arsénico, níquel, cadmio, plomo e hidrocarburos aromáticos policíclicos.

En la estación también se dispone de sensores para diferentes parámetros meteorológicos, como velocidad y dirección del viento, humedad relativa, radiación solar, presión atmosférica y precipitación.

A continuación se muestran los datos obtenidos los diez primeros días de noviembre:

Contaminación acústica

La contaminación acústica es la presencia en el ambiente de ruidos o vibraciones, cualquiera que se a el emisor acústico que los origine, que impliquen molestia, riesgo o daño para las personas, para el desarrollo de sus actividades o para los bienes de cualquier naturaleza, o que causen efectos significativos sobre el medio ambiente.

La causa principal de la contaminación acústica viene determinada por el desarrollo de actividades industriales, el transporte, la construcción y las derivadas de las actividades lúdicas o recreativas.

La contaminación acústica afecta a la calidad de vida, el ruido, considerado como un sonido no deseado por el receptor o como una sensación auditiva desagradable y

Figura 14: Calidad del aire - (Fuente: Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, CITMA)

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molesta, es una causa de preocupación por sus efectos sobre la salud.

El municipio de la Vall d'Uixó al tratarse de un municipio de más de 20.000 habitantes y de acuerdo con lo establecido en el artículo 22 de la Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat, de Protección Contra la Contaminación Acústica, tiene su propio Plan Acústico Municipal.

Para la elaboración del Plan Acústico Municipal de La Vall d'Uixó, se realizaron registros de medidas puntuales de corta duración y medidas continuas de larga duración (24h). Los puntos de medida más cercanos al edificio son los designados, según el plan acústico municipal, como P03 situado en la Calle Poeta Llorente nº 100 y P30 situado en la Carretera Segorbe con lo que se refiere a medidas puntuales y MC05 situado en el Paraje de San Jose Calle 8. Los resultados obtenidos son:

PUNTO PARÁMETRO NIVEL SONORO dB (A)

P03 Ldía 57,0

P30 Ldía 64,7

MC05

Ldía 55,1

Lnoche 47,2

Tabla 4: Tabla de niveles sonoros según los puntos de medida

De acuerdo con la tabla 1 del Anexo II de la Ley 7/2002, aplicable a todo el territorio de la Comunidad Valenciana, se establecen como objetivos de calidad acústica en exterior los siguientes valores.

USOS DEL SUELO NIVELES SONOROS dB(A)

Día (8h a 22h) Noche (22h a 8h)

Sanitario y Docente 45 35

Residencial 55 45

Terciario 65 55

Industrial 70 60

Tabla 5: Niveles sonoros según uso de suelo (Fuente: Anexo II de la ley 7/2002)

Los niveles sonoros obtenidos en las medidas, más cercanas al edificio, del Plan Acústico Municipal superan ligeramente a los niveles sonoros establecidos en la ley en los puntos de medida P03 y MC05, y supera en mayor medida el P30 debido a que se trata de una carretera con tránsito abundante.

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(30)

Hasta el momento se ha analizado las características del municipio y ubicación del edificio objeto de estudio. Se han descrito las características geográficas, demográficas y la evolución histórica del mismo para entender su configuración urbanística actual. También se ha hecho un análisis de los servicios e infraestructuras con las que cuenta. Con todo ello, se pretende contextualizar el edificio, ya que no se trata de un elemento aislado, sino que su comportamiento e interacción con el medio, viene en gran medida condicionado por las características particulares de su entorno inmediato.

Una vez analizado pormenorizadamente el entorno, se describe a continuación las características del propio edificio.

3.1. Descripción del edificio

El edificio objeto de estudio está edificado sobre una superficie de suelo de 147 m2_{y la}

superficie total construida es de 523 m2_{. La fachada tiene una longitud de 8,40 metros y}

la profundidad de la edificación 17,75 metros.

Está formado por planta baja y tres plantas en altura destinadas todas ellas a vivienda con un total de cuatro viviendas, una por planta. El acceso a la planta baja es independiente del acceso a las plantas superiores existiendo dos puertas de acceso, una para la vivienda en planta baja con acceso desde la calle, y otra con acceso a las plantas superiores.

La fachada principal está orientada al Norte, las medianeras están orientadas a Oeste, Sur y Este y la fachada patio está orientada al suroeste como se puede apreciar en la siguiente figura:

A continuación se muestra una tabla con las superficies de elementos comunes y viviendas:

(31)

PLANTA ESTANCIA SUPERFICIE ÚTIL_(m2₎ _{CONSTRUIDA (m}SUPERFICIE 2₎

BAJA

ELEM. COMUNES ESCALERA 15,72 18,14

VIVIENDA: Nº viv.: 1 SALÓN-COMEDOR 25,14 COCINA 11,45 BAÑO 1 2,40 BAÑO 2 4,29 DORMITORIO PPAL 14,67 DORMITORIO 2 6,94 DORMITORIO 3 9,10 PASILLO 8,74 TOTAL VIVIENDA 82,73 96,79 PATIO 26,38 27,33 TOTAL PLANTA 124,83 142,26 PRIMERA Y SEGUNDA

ELEM. COMUNES ESCALERA 9,06 (x2) 9,93 (x2)

VIVIENDA: nº viv.: 2 RECIBIDOR 4,77 SALÓN 21,38 COMEDOR 12,06 BALCÓN (50%) 1,44 COCINA 10,25 GALERÍA (50%) 2,04 BAÑO 1 2,40 BAÑO 2 4,29 DORMITORIO PPAL 14,67 DORMITORIO 2 6,94 DORMITORIO 3 9,10 PASILLO 12,02 TOTAL VIVIENDA 101,36 (x2) 112,98 (x2) TOTAL VIVIENDAS 202,72 122,91 TOTAL PLANTAS 220,84 245,82

TERCERA ELEM. COMUNES ESCALERA 9,06 9,93

VIVIENDA: nº viv.: 1 RECIBIDOR 4,77 SALÓN-COMEDOR 33,60 BALCÓN (50%) 1,44 COCINA 10,25 GALERÍA (50%) 2,04 BAÑO 1 2,40 BAÑO 2 4,29

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DORMITORIO PPAL 14,67 DORMITORIO 2 6,94 DORMITORIO 3 9,10 PASILLO 12,02 TOTAL VIVIENDA 101,52 112,98 TOTAL PLANTA 110,58 122,91

Tabla 6: Cuadro de superficies

Como resumen de todas las superficies se determina la siguiente tabla con las superficies útiles y construidas totales tanto de vivienda como de elementos comunes, con un total de 438,93 m2_{útiles y 523,38 m}2_construidos. SUPERFICIE ÚTIL (m2₎ SUPERFICIE CONSTRUIDA (m2₎ VIVIENDA 386,97 465,52 ELEMENTOS COMUNES 51,96 57,86 EDIFICIO 438,93 523,38

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3.2. Descripción constructiva

Para realizar las descripciones constructivas no se puede contrastar que tipo de soluciones constructivas se han llevado a cabo por no disponer del proyecto de ejecución, no obstante, con un análisis de la normativa del momento de la ejecución y con una observación del edificio se llevará a cabo la descripción constructiva de las partes que forman el edificio.

CIMENTACIÓN

De acuerdo al año de construcción del edificio, se estima que la cimentación está formada por zapatas aisladas de hormigón armado, unidas con vigas de atado.

• Materiales empleados: Hormigón armado

Acero

ESTRUCTURA

La estructura está formada por una serie de pórticos compuestos por soportes de sección rectangular y cuadrada y vigas de hormigón armado arriostrados mediante zunchos también de hormigón armado y forjado unidireccional “in situ” de semiviguetas y bovedillas con capa de compresión y mallazo.

La escalera está formada por losa de hormigón armada ejecutada “in situ” con un espesor de 15 cm.

• Materiales empleados: Hormigón armado

Acero Bovedillas

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SISTEMA ENVOLVENTE Fachadas y medianeras

A continuación se describen las soluciones constructivas y se acompañan de información gráfica que incluye un detalle de la solución constructiva, una imagen real del elemento analizado y una referencia al plano o planos del anexo correspondiente.

FA1: Fachada recayente a vial público

Cerramiento de fachada compuesto por doble hoja de fábrica de ladrillo perforado cara vista de 24x12x5 cm en la cara exterior tomados con mortero (M-5), y 5 cm de separación con la hoja interior formado por 2cm de cámara de aire con aislamiento térmico intermedio de lana mineral de 3cm de espesor y hoja interior de fábrica de ladrillo hueco 24x12x7 cm en la cara interior y enlucido de yeso de 1 cm de espesor (ver detalle Figura 16).

En planta baja la cara exterior está enfoscada y maestreada con mortero de cemento (M-5) de 1,5 cm de espesor y revestido a base de pintura plástica para exterior.

DETALLE CONSTRUCTIVO IMAGEN

PLANO

Ver plano en Anexos: 3.1 Alzado Fachada principal

3.2 Secciones A-A' y B-B' 5. Detalles constructivos

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FA2: Fachadas interiores recayentes a patio de luces

Cerramiento de fachada compuesto por doble hoja de fábrica de ladrillo hueco para revestir de 24x12x9 cm tomados con mortero (M-5) con acabado de enfoscado de mortero de cemento (M-5) de 1,5 cm de espesor en la cara exterior y revestido a base de pintura plástica blanca para exterior, más 5cm de cámara de aire con aislamiento térmico intermedio de lana mineral de 3cm de espesor y hoja de fábrica de ladrillo hueco de 24x12x7 cm en la cara interior y enlucido de yeso de 1 cm de espesor (ver detalle Figura 17).

PLANO

Ver plano en Anexos: 3.2 Secciones A-A' y B-B'

5. Detalles constructivos

(36)

ME: Medianeras

Cerramiento de fachada compuesto por doble hoja de fábrica de ladrillo hueco para revestir de 24x12x9 cm tomados con mortero (M-5) con acabado de enfoscado de mortero de cemento (M-5) de 1,5 cm de espesor en la cara exterior, más 5cm de cámara de aire con aislamiento térmico intermedio de lana mineral de 3 cm de espesor y hoja de fábrica de ladrillo hueco de 24x12x7 cm en la cara interior y enlucido de yeso de 1 cm de espesor (ver detalle Figura 18).

P

LANO PLANO

Ver plano en Anexos: 3.2 Secciones A-A' y B-B'

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Carpintería exterior

Ventanas correderas compuestas por perfiles de aluminio anodizado natural con acristalamiento simple de una hoja de cristal de 4mm, sin rotura de puente térmico.

Persiana de lamas de PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor.

Balconera corredera compuesta por perfiles de aluminio anodizado natural con acristalamiento simple de una hoja de cristal de 4mm, sin rotura de puente térmico. Persiana de lamas de PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor.

Los cajones de persiana no cuentan con aislamiento térmico (ver detalle Figura 19).

PLA

NO PLANO

Ver plano en Anexos: 3.1 Alzado Fachada Principal

3.2 Secciónes A-A' y B-B' 5. Detalles constructivos

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Cubierta

Cubierta plana transitable ventilada sin aislamiento térmico formada por las siguientes capas y materiales ordenados de forma ascendente (ver detalle Figura 20).

• Base resistente (BR): Forjado unidireccional de a base de semiviguetas y bovedillas y hormigón armado

• Formación de pendientes (FP): Tabiquillos conejeros

• Cámara de ventilación (CV): Cámara de aire

• Membrana impermeable (MI): Lámina asfáltica

• Capa de regulación: Mortero de agarre

• Protección (P): Baldosín catalán

PLANO

Ver plano en Anexos: 2.4 Planta cubierta 3.2 Secciones A-A' y B-B'

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INSTALACIONES

Instalación de fontanería

La instalación de fontanería está compuesta por los siguientes elementos:

• Acometida: ubicada en el exterior del edificio y que consta de una llave de toma, tubo de acometida y llave de corte, ésta última se encuentra en el exterior para posible acceso, en caso necesario, de los operarios de la compañía suministradora.

• Instalación general: La instalación general abarca desde la llave de corte de la acometida, tubo de alimentación que enlaza la llave de corte con los contadores divisionarios y posteriormente los tubos montantes que van hasta los depósitos ubicados en la cubierta del edificio.

Los contadores divisionarios cuentan con llaves de corte antes y después de cada contador dispuestos en batería e identificados con la unidad de consumo, están ubicados en las zonas comunes de fácil y libre acceso.

A partir de los contadores salen los montantes de acero, ubicadas en el patio de luces, hasta los depósitos, que se observan en la Figura 21.

Cada vivienda cuenta con dos depósitos de 500 litros cada uno, excepto la planta baja que sólo dispone de uno, porque dicha planta dispone de agua directa.

Derivaciones particulares: Desde los depósitos salen las derivaciones hasta las viviendas. Las derivaciones son de acero y van por encima del falso techo hasta los cuartos de aseo y cocina. Las derivaciones cuentan con una llave de paso al inicio de la instalación.

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La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante termo eléctrico de 50 litros y una potencia de 1200W que cuenta con una llave de corte para agua fría y otra para agua caliente. Está situado en la galería, tal y como se ilustra en la Figura 22.

El detalle de la instalación se observa en el Anexo I de documentación gráfica, concretamente en los planos 6.1, 6.2, 6.3, 6.4 y 6.5.

Instalación de saneamiento

La instalación de saneamiento está formada por un sistema mixto, las bajantes son diferentes para pluviales y residuales existiendo un único colector en el que fluyen ambas, disponiendo de un elemento sifónico en el punto de encuentro de ambos.

Se dispone de un único colector general enterrado donde se unen ambas redes mediante arqueta sin registro y se dirigen las aguas hasta la red general de alcantarillado que es unitaria.

Sistema de ventilación

Se dispone de sistema de ventilación por shunt para los aseos y en cocina se dispone de ventilación forzada mediante campana de extracción de humos y se evacuan los humos al exterior por el patio de luces.

Instalación de electricidad

La instalación eléctrica de las viviendas es de baja tensión monofásica con una tensión de

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230 V. La instalación está formada por los siguientes elementos: Instalación de enlace

• Acometida: La acometida es responsabilidad de la empresa suministradora que asume su inspección y verificación final y alimenta a la caja general de protección (CGP) del edificio.

• Caja general de protección (CGP): La caja general de protección aloja en su interior los elementos de protección de las lineas generales de alimentación.

• Línea general de alimentación: Enlaza la CGP con la centralización de contadores del edificio.

• Centralización de contadores: Los contadores se disponen en armario ubicado en el zaguán del edificio. Están colocados de tal forma que desde la parte inferior del contador más bajo al suelo hay como mínimo 0,25 m y el cuadrante de lectura del contador de medida más alto no supera 1,80 m. De los contadores salen las derivaciones individuales hacia cada vivienda.

• Derivaciones individuales: Las derivaciones individuales se inician en el embarrado general de los contadores y suministra energía eléctrica a cada vivienda. Las derivaciones individuales están constituidas por conductores aislados en el interior de tubos empotrados. La red está realizada con tubo de plástico empotrado y cableado de secciones adecuadas para un grado de electrificación de 5750 W, con los dispositivos de mando y protección de líneas.

Instalación interior de viviendas

• Caja general de distribución, mando y protección: Se ubica en la entrada de cada vivienda y cuenta con los siguientes elementos:

➢ Grado de electrificación: BÁSICO

• 1 Diferencial 25 A -30 mA • 1 PIA de 10 A • 2 PIA de 16 A • 1 PIA de 20 A • 1 PIA de 25 A • 1 IGA • 1 ICP

Los PIAs vienen determinados por los circuitos de los que dispone las viviendas que son cinco:

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C2 circuito de distribución interna, destinado a tomas de corriente de uso general y frigorífico.

C3 circuito de distribución interna, destinado a alimentar cocina y horno.

C4 circuito de distribución interna, destinado a alimentar lavadora y termo eléctrico. C5 circuito de distribución interna, destinado a tomas de corriente de baño y cocina. El ICP, interruptor de control de potencia, es un interruptor automático para la irrupción de la corriente cuando se consume en la instalación interior mayor potencia de la contratada.

Puesta a tierra

Se dispone de instalación de protección de los circuitos eléctrico y de los usuarios de los mismos cuando se producen corrientes de fuga o derivación ocurridas en las líneas receptoras, carcasas, postes de conductores próximos a los puntos de tensión y que pueden producir descargas. La toma a tierra se ha realizado con cable rígido y desnudo de cobre anclado a los hierros de cimentación formando un anillo cerrado exterior al perímetro del edificio y dirigido hasta los contadores donde están conectadas todas las conexiones de puesta a tierra.

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4. COMPORTAMIENTO ENERGÉTICO

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Se ha simulado el edificio con los programas informáticos LIDER y CALENER VYP, que son los programas preceptivos para cumplir con el documento de ahorro energético (DB-HE) del Código Técnico de la Edificación.

Primeramente se ha definido en el programa LIDER la zona climática donde se ubica el edificio objeto de estudio, su orientación con respecto al norte, la tipología y uso de la edificación, la clase higrométrica y el número de renovaciones hora. Una vez se han introducido los datos se han definido las soluciones constructivas de cerramientos opacos y semitransparentes empleando la base de datos que incorpora el programa.

Por último se ha definido geométricamente el edificio definiendo el conjunto del edificio, con las dimensiones, alturas de las plantas, ubicación de los huecos, compartimentación interior diferenciando áreas habitables y no habitables y número de pilares por estancia como se puede observar en las siguientes ilustraciones de la Tabla 8:

DEFINICIÓN GEOMÉTRICA - LIDER

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Una vez definido geométricamente el edificio en LIDER se exporta a CALENER VYP y se obtiene la calificación energética del edificio en su estado actual con el objetivo de poder definir propuestas de soluciones de la envolvente térmica para mejorar la eficiencia energética obteniendo lo que muestra la figura 23:

Como se puede observar en la figura 23 el edificio objeto de estudio en su estado actual alcanza una calificación E. Cabe señalar que el edificio, debido a su antigüedad anteriormente señalada, se ha realizado de acuerdo con la antigua normativa, Nomas Básicas de la Edificación (NBE) del año 1979 y las propuestas de mejora se realizarán de acuerdo a la nueva normativa, el Código Técnico de la Edificación con su entrada en vigor en el año 2007.

Figura 23: Certificación energética situación actual – LIDER Y CALENER VYP

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5. PROPUESTA DE SOLUCIONES PARA LA

MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

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A continuación se presentan una serie de propuestas para la mejora de la eficiencia energética a nivel de la envolvente en fachadas, medianeras y cubierta. Para la fachada se presentarán soluciones por el exterior y por en interior. Se realizará una descripción de la solución con la inclusión de un detalle constructivo, las ventajas e inconvenientes de la solución propuesta y una valoración económica de cada solución, para posteriormente poder realizar la comparación de soluciones y escoger la solución o combinación de soluciones más adecuada desde el punto de vista ambiental y económico. En el apartado 7.2 se analizarán las medidas relacionadas con las instalaciones. Las soluciones propuestas se esquematizan a continuación.

5.1. A NIVEL DE ENVOLVENTE 5.1.1. Fachadas y medianeras

Se van a proponer soluciones para la parte opaca de la fachada por el exterior, en cámara de aire y por el intradós, valorando en cada caso las ventajas e inconvenientes. Para cada solución se resumirá la información más relevante en unas tablas donde aparecerá la solución constructiva gráficamente, la referencia comercial de la cual se ha obtenido la información técnica del fabricante y las ventajas e inconvenientes más destacables.

• Por el exterior

La intervención por el exterior presenta las siguientes ventajas:

A nivel de ENVOLVENTE Fachadas y medianeras Cubierta Envolvente opaca A nivel de INSTALACIONES Calefacción y Agua Caliente Sanitaria Refrigeración Solar térmica Carpintería exterior Solución exterior Solución intermedia Solución interior

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- Afecta mínimamente a los usuarios del edificio. - No se reduce la superficie útil de las viviendas.

- Se corrigen los puentes térmicos en los encuentros de forjado con la fachada. Este tipo de intervención también presenta los siguientes inconvenientes:

- La intervención se realizará a todo el inmueble en su conjunto, por lo tanto se requerirá el permiso de la comunidad de vecinos.

- Se necesita licencia de obra de rehabilitación con su correspondiente licencia de ocupación de vial público lo que conlleva un incremento de los gastos.

- Coste adicional de medios auxiliares como el andamio.

Solución 1: Fachada ventilada con PUR y revestimiento exterior de aplacado cerámico.

Se presenta la siguiente propuesta de rehabilitación de fachada proponiendo una fachada ventilada formada por los siguientes elementos:

1) Aislamiento térmico: Formado por espuma rígida de poliuretano proyectado (PUR) de 5 cm de espesor directamente sobre la hoja exterior de la fachada mediante proyección mecánica.

Características del aislamiento:

Espesor: 5 cm

Conductividad térmica: 0,035 W/m·k Resistencia térmica: 1,40 m2_·k/W

Densidad: 50,00 kg/m3

Clasificación reacción

al fuego: Euroclase E (UNE 13501-1)

La espuma de poliuretano se proyecta una vez se ha fijado la subestructura metálica que sirve de soporte al revestimiento exterior. El poliuretano proyectado se forma in situ mediante la pulverización simultánea de dos componentes sobre un sustrato.

El poliuretano proyectado debe cumplir las exigencias del Documento Básico – Ahorro de energía (DB-HE1) del CTE, el documento nos indica que espesor se debe aplicar dependiendo la zona climática donde nos encontremos. La Vall d'Uixó se encuentra en la

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zona B y para cumplir las exigencias de aislamiento de poliuretano proyectado el aislamiento deberá tener un espesor de 50-65 mm.

El poliuretano proyectado también cumple con las exigencias del Documento Básico – Seguridad en caso de Incendio (DB-SI) del CTE con una clasificación Euroclase E y al tratarse de una fachada de menos de 18 metros de altura y con arranque accesible se protegen los 3,5 primeros metros de las zonas accesibles con revestimiento de mortero.

2) Cámara de aire: Entre la hoja exterior y el aislamiento térmico se deja forma la cámara de aire de 3 cm, por ella discurrirá la corriente de aire con aberturas en la parte inferior y superior para permitir su ventilación en la cual se crea una circulación de aire ascendente. La fachada puede ser parcialmente ventilada constituida por una sola lámina de aire con aberturas en la parte inferior y superior o, puede disponer de aberturas en su superficie mediante sistemas con junta abierta.

Debido a la presencia de la cámara de aire ventilada en la cara fría del aislamiento térmico el análisis higrotérmico de la solución constructiva revela la ausencia de condensaciones intersticiales en todos los casos y condiciones climatológicas según los cálculos realizados con el programa Guía ATEPA del Poliuretano conforme al CTE.

En lo referente a la protección frente al agua y con el cumplimiento de las exigencias del Documento Básico – Protección frente al agua (DB-HS) el poliuretano proyectado al ser un revestimiento continuo intermedio de celda cerrada se considera una barrera de resistencia muy elevada a la filtración de agua y garantiza el cumplimiento de la exigencia de protección frente al agua con cualquier grado de impermeabilidad sin enfoscado previo.

3) Acabado final: Formado por aplacado cerámico de gres porcelánico de la serie Meteor “GRESPANIA” colocadas mediante el sistema de anclaje horizontal continuo oculto Mecanofas Karrat S/7 formado por una subestructura de perfiles y accesorios metálicos y sobre la que apoyan los perfiles en L de las baldosas trasmitiendo los esfuerzos a dicha estructura.

Características de gres porcelánico:

Estilo: Monocolor, color antracita Acabado: Acabado brillo

Dimensiones: 1x30x60 cm Capacidad de

absorc. Agua: E < 0,5% grupo BIa Resistencia al

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DETALLE CONSTRUCTIVO NOMBRE

Rehabilitación fachada por el exterior:

Solución 1: Fachada ventilada con PUR y revestimiento exterior de aplacado cerámico.

UBICACIÓN Fachada principal

FUENTE

www.instalacionesyeficienciaenergetica.com

Tabla 9: Detalle constructivo solución 01

VENTAJAS INCONVENIENTES

-Ahorro energético en los meses fríos y en los meses de verano.

-Reduce los puentes térmicos al adecuarse a la forma geométrica de la fachada.

-Evita la formación de condensaciones intersticiales y superficiales interiores. -Gran inercia térmica.

-No reduce el espacio habitable.

-El AT permanece inalterable en presencia de agua de lluvia.

-Mantenimiento mínimo.

- Mejora de aislamiento acústico.

- Posibilita su ejecución con los usuarios dentro de las viviendas.

-La cámara de aire ventilada exterior

protege al aislante y al muro soporte de las inclemencias del tiempo.

- Renueva el aspecto de la fachada incrementando el valor del edificio.

-Coste elevado.

-Dificultad de sustitución de piezas rotas. -Existencia de discontinuidades o aperturas, juntas.

-Posibles desprendimientos de

revestimientos por la acción del viento. -Reducida resistencia al impacto en la zona de arranque.

- El aislamiento térmico deberá ser impermeable y no higroscópico. - Mayor espesor de la fachada.

- Obtención de licencia de ocupación de vía pública.

- No se puede ejecutar en edificios protegidos.

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Solución 2: Fachada ventilada con lana de roca y revestimiento exterior de aplacado cerámico.

Se presenta la siguiente propuesta de rehabilitación de fachada proponiendo una fachada ventilada similar a la anterior sustituyendo el aislamiento térmico de poliuretano proyectado por lana de roca.

1) Aislamiento térmico: Formado por paneles de lana de roca no revestido de 5 cm de espesor fijados mecánicamente y se sellan las juntas de todas las uniones entre paneles con cinta de sellado de juntas.

Espesor: 5 cm

al fuego: Euroclase A1 (UNE 13501-1)

2) Cámara de aire: Igual que solución 01

3) Acabado final: Igual que solución 01

Solución 2: Fachada ventilada con lana mineral y revestimiento exterior de aplacado cerámico.

FUENTE www.rockwool.es

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-La solución es desmontable, lo que permite rehabilitarse en varias ocasiones. -No necesita actuaciones previas para su ejecución.

-No se precisa de tiempos de espera de secado de morteros o yesos.

-Reduce los puentes térmicos.

-La hoja interior y exterior pueden moverse independientemente.

-No reduce el espacio habitable. - Mejora de aislamiento acústico.

- Los materiales son reutilizables y reciclables.

- Renueva el aspecto de la fachada incrementando el valor del edificio.

-Coste elevado.

-Existencia de discontinuidades o aperturas, juntas.

-Posibles desprendimientos de

revestimientos por la acción del viento. -Reducida resistencia al impacto en la zona de arranque.

- El aislamiento térmico deberá ser impermeable y no higroscópico. - Mayor espesor de la fachada.

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Solución 3: Sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE-ETICS)

Se presenta la siguiente propuesta de rehabilitación de fachada proponiendo una fachada mediante el sistema SATE-ETICS (External Thermal Insulation Composites Systems) que consiste en la aplicación del aislamiento térmico por el exterior de la fachada se ha elegido el sistema OpenSystem de la casa comercial BAUMIT y está formado por los siguientes elementos:

1) Aislamiento térmico: Formado por paneles rígidos de poliestireno expandido OpenReflect de 6 cm de espesor con revestimiento reflectante de color blanco fijado al soporte mediante adhesivo mineral en polvo KlebeSpachtel y fijaciones mecánicas con taco de expansión y clavos de polipropileno StarTrack Red.

Espesor: 6 cm

al fuego: Euroclase E (UNE 13501-1)

El aislamiento utilizado cumplirá las prestaciones mínimas indicadas en la Guía ETAG 004 y en la norma UNE-EN 13499, para sistemas SATE basados en poliestireno expandido. Si el aislamiento posee una norma europea armonizada deberán disponer del marcado CE conforme a las normas UNE-EN 13162 a 13171.

2) Capa de refuerzo: Consiste en la aplicación de una capa de regularización compuesta por cemento blanco, ligantes orgánicos, aridos y aditivos para aplicar una armado con malla de fibra de vidrio antiálcalis Star Tex de 4x4 mm y 0,5 de espesor con una masa superficial de 145 g/m2 y sobre ésta se aplica un mortero de adhesión con la finalidad de proteger el aislamiento.

3) Acabado final: Formado por una imprimación, Uniprimer, incolora, imperable al agua de lluvia y permeable al vapor de agua, para recibir un revestimiento hidrófugo NanoporTop de color blanco acabado Fine 1.0.

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Solución 3: Sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE).

Fachada patio

FUENTE

Asociación de Fabricantes de Morteros Y Sate www.anfapa.com

-Evita la formación de condensaciones intersticiales y superficiales interiores. -Conservación de inercia térmica. -No reduce el espacio habitable.

-Se garantiza la estanqueidad de fachada. -Continuidad de aislamiento térmico. -Mantenimiento mínimo.

- Rapidez de ejecución.

- Mayor espesor de la fachada.

-Se debe detallar en el proyecto cómo van a quedar las instalaciones que atraviesen el sistema (instalación gas natural).

-El revestimiento debe tener las

especificaciones necesarias para satisfacer las necesidades de protección del sistema. - Deben respetarse las juntas de unión y los sellados del sistema en los encuentros, instalaciones, etc.

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Solución 4: Fachada con aislamiento térmico de fibras de madera.

Se presenta la siguiente solución de propuesta de rehabilitación de fachada proponiendo una fachada con aislamiento térmico de origen vegetal basado en panales de fibra de madera formada por los siguientes elementos:

1) Aislamiento térmico: Formado por paneles de fibra de madera fijados mecánicamente con tacos autoexpansibles de polipropileno y adheridos mediante cinta autoadhesiva. Los paneles de fibra de madera están compuestos por 92% de fibras de madera, 4% de agua y 4% de emulsión de parafina. Los paneles son machiembrados. Es un aislante con alto grado de apertura a la difusión de vapor, gran capacidad de inercia térmica, buena absorción de sonido y de ruido de impacto. Presenta las siguientes características:

Espesor: 4 cm

Conductividad térmica: 0,070 W/mK Resistencia térmica: 0,55 m2_·k/W

Densidad: 125 kg/m3

Clasificación de

reacción al fuego: Euroclase E (UNE 13501-1)

2) Capa de refuerzo: Formada por una capa de mortero adhesivo y armado de fibra de vidrio de 4x4 mm y 0,5 de espesor con una masa superficial de 145 g/m2 y sobre ésta se aplica un mortero de adhesión con la finalidad de proteger el aislamiento.

2) Acabado final: Formado por una imprimación, Uniprimer, incolora, imperable al agua de lluvia y permeable al vapor de agua, para recibir un revestimiento hidrófugo NanoporTop de color blanco acabado Fine 1.0.

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Solución 4: Fachada con aislamiento térmico de fibras de madera y acabado de enfoscado de mortero. UBICACIÓN Fachada principal Fachada patio FUENTE Bioklimanature

-Conservación de inercia térmica. -No reduce el espacio habitable. -Continuidad de aislamiento térmico. - Mejora de aislamiento acústico. -Mantenimiento mínimo.

- Rapidez de ejecución.

- Renueva el aspecto de la fachada incrementando el valor del edificio. -Aislamiento térmico reciclable.

- Mayor espesor de la fachada.

-Especialidad a la hora del montaje