Edificio de cinco plantas más ático y garaje

(1)

ÍNDICE

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. Agentes

1.2. Información previa

1.2.1. Antecedentes y condiciones de partida.

1.3. Descripción del proyecto

1.3.1. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.

1.3.2. Cumplimiento del CTE

1.3.3. Cumplimiento de otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.

1.3.4. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.

1.3.5. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.

1.4. Prestaciones del edificio

1.4.1. Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE 1.4.2. Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio

1.4.3. Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE 1.4.4. Limitaciones de uso del edificio

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1. Sustentación del edificio 2.2. Sistema estructural 2.3. Sistema envolvente

2.4. Sistema de compartimentación 2.5. Sistemas de acabados

2.6. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones 2.6.1. Protección contra incendios

2.6.2. Alumbrado 2.6.3. Pararrayos 2.6.4. Antiintrusión

2.6.5. Protección frente a la humedad 2.6.6. Evacuación de residuos sólidos 2.6.7. Ventilación

2.6.8. Fontanería

2.6.9. Evacuación de aguas 2.6.10. Suministro de combustibles 2.6.11. Electricidad

2.6.12. Telecomunicaciones 2.6.13. Transporte

2.6.14. Instalaciones térmicas del edificio 2.7. Equipamiento

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE

3.1. Seguridad estructural

3.2. Seguridad en caso de incendio 3.2.1. SI 1 Propagación interior

3.2.2. SI 2 Propagación exterior 3.2.3. SI 3 Evacuación de ocupantes

3.2.4. SI 4 Instalaciones de protección contra incendios

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ÍNDICE

3.2.5. SI 5 Intervención de los bomberos 3.2.6. SI 6 Resistencia al fuego de la estructura 3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad 3.3.1. SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas

3.3.2. SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento 3.3.3. SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos 3.3.4. SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada 3.3.5. SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta

ocupación

3.3.6. SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento

3.3.7. SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento 3.3.8. SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo 3.3.9. SUA 9 Accesibilidad

3.4. Salubridad

3.4.1. HS 1 Protección frente a la humedad 3.4.2. HS 2 Recogida y evacuación de residuos 3.4.3. HS 3 Calidad del aire interior

3.4.4. HS 4 Suministro de agua 3.4.5. HS 5 Evacuación de aguas 3.5. Protección frente al ruido

3.6. Ahorro de energía

3.6.1. HE 1 Limitación de demanda energética

3.6.2. HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas

3.6.3. HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación 3.6.4. HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria

4. Anejos:

4.1. Calculo de Estructuras 4.1.1. Estudio geotécnico 4.1.1.1. Introducción y objeto 4.1.1.2. Contexto geológico 4.1.1.3. Investigación realizada 4.1.1.4. Características geotécnicas 4.1.1.5. Consideraciones finales 4.1.2. Bases de cálculo

4.1.3. Selección del módulo a predimensionar 4.1.4. Datos de partida

4.1.5. Estados de cargas 4.1.5.1. Cargas Permanentes 4.1.5.2. Cargas Variables

4.1.6. Predimensionado de pilares 4.1.6.1. Esfuerzos de calculo

4.1.6.2. Sección mínima del pilar 4.1.6.3. Armadura del pilar

4.1.7. Predimensionado de Losa 4.1.7.1. Datos de partida

4.1.7.2. Área de la Losa 4.1.7.3. Armadura de la Losa

4.1.7.4. Especificaciones y disposición del armado 4.1.8. Predimensionado de Muro sótano 4.1.8.1 Datos de partida

4.1.8.2. Ejecución del muro sótano

(3)

ÍNDICE

4.1.8.3. Dimensiones de la Losa 4.1.8.4. Armadura del muro 4.1.8.5. Armadura de la Losa

4.1.10. Predimensionado de forjado reticular 4.1.10.1. Bases de cálculo

4.1.10.2. Cálculo del forjado 4.1.10.3. Armadura de los nervios

4.2. Instalaciones

4.2.1. DB-HE: AHORRO DE ENERGIA-4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria

4.2.1.1 Datos geográficos 4.2.1.2. Porcentaje de utilización

4.2.1.3. Cálculo de la demanda de energía 4.2.1.4. Datos relativos al sistema

4.2.1.5. Calculo energético mediante el método F-CHART 4.2.1.6. Calculo de la potencia mínima del intercambiador 4.2.2. DB-HS: SALUBRIDAD-4 Suministro de agua 4.2.2.1. Datos iniciales y criterios de diseño

4.2.2.2. Calculo del diámetro de la acometida 4.2.2.3. Demás diámetros

4.2.2.4. Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de las instalaciones 4.2.2.5. Cálculo de la presión residual al final del montante más desfavorable 4.2.2.6. Cálculo de la presión residual al final del grifo más desfavorable 4.2.3. REBT: Instalación Eléctrica

4.2.3.1. Datos de la vivienda

4.2.3.2. Cálculo de la potencia del edificio

4.2.3.3. Calculo de la sección de los conductores de la LGA y diámetro del tubo que los protege

4.2.3.4. Cálculo de las secciones de las Derivaciones Individuales 4.2.4. DB-HS: SALUBRIDAD-5 Evacuación de aguas 4.2.4.1. Datos iniciales

4.2.4.2. Cálculo de la red de pequeña evacuación de aguas residuales 4.2.4.3. Cálculo de las bajantes de aguas residuales

4.2.4.4. Cálculo de las bajantes de aguas pluviales 4.2.4.5. Cálculo del colector mixto

4.2.4.6. Tubo de acometida

4.2.4.7. Dimensionado de Arqueta de registro general 4.2.5. DB-SI: Seguridad en caso de incendio

4.2.5.1. CTE DB SI 4: Instalaciones de protección contra incendios 4.2.5.1.1. Extintores de polvo seco polivalente

4.2.5.1.2. Extintores de CO2

4.2.5.1.3. Sistema de detección y alarma 4.2.5.1.4. Bocas de incendio equipadas 4.2.5.1.5. Hidrantes exteriores

4.2.5.1.6. Columna seca

4.2.5.1.7. Instalación automática de extinción 4.2.6. RITE: Instalación de calefacción 4.2.6.1. Datos iniciales

(4)

ÍNDICE

4.2.6.2. Cálculo de la instalación

4.2.6.2.1. Pérdidas por transmisión a través de los cerramientos 4.2.6.2.2. Pérdidas caloríficas por infiltración y ventilación 4.2.6.2.3. Pérdidas caloríficas totales de las estancias

4.2.6.2.4. Aportaciones caloríficas que deben tener los radiadores y caudales necesarios

4.2.6.2.5. Potencia de la caldera

4.2.7. DB-HS: SALUBRIDAD-3 Calidad del aire interior 4.2.7.1. Datos iniciales

4.2.7.2. Cálculo de caudales mínimos 4.2.7.3. Aberturas de ventilación 4.2.7.4. Conductos de extracción

4.2.7.5. Dimensionado y cálculo de trasteros

4.2.7.6. Dimensionado y cálculo de garaje en semisótano 4.2.8. RITE: Instalación de climatización

4.2.8.1. Datos iniciales

4.2.8.2. Predimensionado de cargas y conductos de refrigeración 4.2.8.3. Dimensionado de potencias caloríficas y frigoríficas 4.2.8.4. Sección de los conductos

4.2.8.5. Condensadores

5. ANEXO INSTALACIONES

6. ANEXO ESTRUCTURAS

7. INFORME GEOTÉCNICO

8. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

9. PROGRAMACIÓN GANTT

10. MEDICIÓN Y PRESUPUESTO

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(6)

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1. MEMORIA DESCRIPTIVA

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TRABAJO FIN DE ESTUDIOS Universidad Politécnica de Cartagena

Ingeniería de edificación

FRANCISCO JOSÉ SORIANO GOMARIZ

FRANCISCO JOSÉ SORIANO GOMARIZFRANCISCO JOSÉ SORIANO GOMARIZ

Fecha 24/09/2015 1. Memoria descriptiva

1.1. Agentes

Este proyecto, ha sido redactado por el alumno Francisco José Soriano Gomariz, con D.N.I 48611407-X, con motivo de la realización del proyecto final de carrera, de la titulación: Ingeniería de edificación, perteneciente a la Escuela Universitaria de Ingeniería de la edificación de la Universidad Politécnica de Cartagena.

1.2. Información previa: antecedentes y condicionantes de la partida

Por encargo de la U.P.C.T , se ha llevado a cabo este proyecto de ejecución en base a anteproyecto de obra nueva, para la construcción de un edificio de viviendas de sótano PB + 6 plantas, situado entre las calles Virgen de la Fuensanta, Calle Tomás López de Molina y Calle Maestro Pepe de Archena (MURCIA).

Antecedentes y condiciones: La información necesaria para la redacción del proyecto (geometría, dimensiones, superficie del solar de su propiedad e información urbanística), ha sido aportada por el promotor para ser incorporada a la presente memoria.

Emplazamiento: El solar objeto del presente proyecto, presenta una forma de trapecio irregular y su superficie total es de 449,27 m2.

Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados: No procede, ya que se trata de una obra nueva.

1.3. Descripción del proyecto

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3

1.3.1. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.

Descripción general del edificio: Se trata de la construcción de un edificio de viviendas que consta de sótano, PB + 6 plantas. El acceso principal del edificio, se produce desde la calle Grecia.

En el sótano se encontrara el aparcamiento para dicho edificio, consta de 14 plazas de parking, 7 trasteros y un ascensor para acceder a las plantas de arriba, al garaje se accede por el edificio colindante al Norte.

La planta baja está a cota 0,00 m del suelo, por tanto no son necesarias escaleras ni una rampa para acceso a minusválidos, se podrá acceder al edificio por la C/ Virgen de la Fuensanta sin encontrar ninguna barrera arquitectónica, en la entrada al edificio se encuentra una zona de ocio.

Las viviendas A constan de vestíbulo, salón de estar-comedor con terraza, cocina, 2 dormitorios dobles, 2 baños, 1 dormitorio de matrimonio y lavadero.

Las viviendas B y C constan de vestíbulo, salón de estar-comedor, cocina, 1 dormitorio pequeño, 1 aseo, 1 dormitorio de matrimonio y 1 baño.

La quinta planta es el ático, que se compone de dos viviendas (D y E) de dos plantas que constan de, 2 salones, una sala, 3 dormitorios, cocina (cocina más lavadero en la vivienda D) 2 baños y un aseo, en la planta 6 se encuentran las terrazas, una para la vivienda D y dos para la vivienda E.

Programa de necesidades: El programa de necesidades requerido por el promotor viene condicionado por la demanda del mercado inmobiliario para este tipo de viviendas colectivas en un entorno urbano consolidado, componiéndose de salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños.

Uso característico del edificio: El uso característico del edificio es residencial.

Otros usos previstos: No se han previsto otros usos distintos al residencial.

Relación con el entorno: El entorno urbanístico queda definido por edificaciones de tipología similar, como resultado del cumplimiento de las ordenanzas municipales de la zona.

1.3.2. Cumplimiento del CTE

El presente proyecto cumple el Código Técnico de la Edificación, satisfaciendo las exigencias básicas para cada uno de los requisitos básicos de 'Seguridad estructural', 'Seguridad en caso de incendio', 'Seguridad de utilización y accesibilidad', 'Higiene, salud y protección del medio ambiente', 'Protección frente al ruido' y 'Ahorro de energía y aislamiento térmico', establecidos en el artículo 3 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

En el proyecto se ha optado por adoptar las soluciones técnicas y los procedimientos propuestos en los Documentos Básicos del CTE, cuya utilización es suficiente para acreditar el cumplimiento de las exigencias básicas impuestas en el CTE.

1.3.3. Cumplimiento de otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.

Cumplimiento de otras normativas específicas:

Estatales

EHE-08 Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural.

NCSE-02 Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismorresistente, que se justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecución.

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ICT Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación.

REBT Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

RITE Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios. R.D.

1027/2007.

Autonómicas

Ley 5/1995, de 7 de abril, de condiciones de habitabilidad en edificios de viviendas y de promoción de la accesibilidad

Regionales Ley 5/1995, de 7 de abril, de condiciones de habitabilidad en edificios de viviendas y de promoción de la accesibilidad general aprobada por la Asamblea Regional.

Normas de disciplina urbanística:

Categorización, clasificación y régimen del suelo

Clasificación del suelo Urbano

Planeamiento de aplicación Parcela Sin edificar

Normativa Básica y Sectorial de aplicación

Otros planes de aplicación No existe planeamiento complementario que regule la construcción del edificio objeto del presente proyecto.

Parámetros sobre usos característicos en suelos ordenados

Parámetro Referencia a: Planeamiento Proyecto

Superficie mínima de parcela 449,27 m2 449,27 m²

Parámetros volumétricos (condiciones de ocupación y edificabilidad)

Parámetro Referencia a: Planeamiento Proyecto

Ocupación 100 % 100%

Coeficiente de edificabilidad 3 m²/m² 2,75 m²/m²

Número máximo de plantas III VI

Condiciones de altura - 24,08 m

Retranqueos viales 5 m 5 m

Retranqueos linderos 3 m 3 m

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5

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1.3.4. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.

Descripción de la geometría del edificio: El edificio proyectado corresponde a la tipología de viviendas plurifamiliares entre medianeras, ubicadas en el centro urbano de la ciudad, compuesto por 7 plantas sobre rasante.

Volumen: El volumen del edificio resulta de la aplicación de las ordenanzas urbanísticas.

Superficies útiles y construidas

CUADROS DE SUPERFICIES:

VIVIENDA A

SALÓN-COMEDOR 20,93 m2

COCINA 12,19 m2

LAVADERO 2,90 m2

DORMITORIO1 13,82 m2

DORMITORIO2 10,53 m2

DORMITORIO3 8,98 m2

BAÑO1 4,10 m2

BAÑO2 4,11 m2

DISTRIBUIDOR1 5,93 m2

DISTRIBUIDOR2 5,00 m2

TERRAZA 3,09 m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA 91,58 m2 SUP. CONSTRUIDA 106,12 m2

VIVIENDA B

SALÓN-COMEDOR 19,83 m2

COCINA 6,84 m2

DORMITORIO1 11,71 m2

DORMITORIO2 9,83 m2

BAÑO 4,12 m2

ASEO 3,43 m2

DISTRIBUIDOR 5,51 m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA 61,27 m2 SUP. CONSTRUIDA 72,26 m2

VIVIENDA C

SALÓN-COMEDOR 18,97 m2

COCINA 7,01 m2

DORMITORIO1 10,31 m2

DORMITORIO2 9,40 m2

BAÑO 4,18 m2

DISTRIBUIDOR 5,19 m2

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7 SUP. ÚTIL VIVIENDA 55,06 m2 SUP. CONSTRUIDA 67,17 m2

VIVIENDA D

SALÓN 27,67 m2

SALA 9,69 m2

COCINA 15,18 m2

LAVADERO 2,60 m2

BAÑO1 5,84 m2

BAÑO2 3,57 m2

DISTRIBUIDOR-ESCALERA 7,23 m2

DORMITORIO1 13,62 m2

DORMITORIO2 12,91 m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA 98,31 m2 SUP. CONSTRUIDA 130,48 m2

VIVIENDA E

SALÓN 27,58 m2

SALA 14,46 m2

COCINA 14,09 m2

BAÑO1 5,48 m2

BAÑO2 4,08 m2

DISTRIBUIDOR 5,29 m2

DISTRIBUIDOR-ESCALERA 5,57 m2

DORMITORIO1 13,70 m2

DORMITORIO2 10,17 m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA 100,42 m2 SUP. CONSTRUIDA 123,41 m2

VIVIENDA D ÁTICO

SALÓN2 34,27 m2

DORMITORIO3 9,66 m2

BAÑO3 3,48 m2

TERRAZA1 18,45 m2

TERRAZA2 15,95 m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA 81,81 m2

SUP. CONSTRUIDA 64,86 m2

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VIVIENDA E ÁTICO

SALÓN2 31,80 m2

DORMITORIO3 9,06 m2

BAÑO3 3,51 m2

TERRAZA3 63,56 m2

SUP. ÚTIL VIVIENDA 107,93 m2 SUP. CONSTRUIDA 60,46 m2

Accesos: El acceso se produce por la fachada de la calle Virgen de la Fuensanta Evacuación: La evacuación se produce a la misma calle que la fachada principal

1.3.5. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.

1.3.5.1. Sistema estructural Cimentación:

La cimentación es superficial y se resuelve mediante los siguientes elementos: losa de cimentación, cuyas tensiones máximas de apoyo no superan las tensiones admisibles del terreno de cimentación en ninguna de las situaciones de proyecto. La losa de cimentación tiene un canto de 60 cm.

Estructura de contención:

La contención del terreno se efectúa mediante un muro sótano de 40cm, que resiste el empuje de tierras y cargas verticales del edificio.

Estructura portante:

La estructura portante vertical se compone de los siguientes elementos: Pilares de hormigón armado de sección cuadrada. Las dimensiones y armaduras de los pilares se indican en los correspondientes planos de proyecto.

La estructura portante horizontal sobre la que apoyan los forjados bidireccionales. Las dimensiones y armaduras de estos elementos se indican en los correspondientes planos de proyecto.

1.3.5.2. Sistema de compartimentación -Particiones verticales:

1. Tabique división viviendas LHD:

Partición de una hoja de cítara de ladrillo cerámico perforado de 7cm, con revestimiento de yeso de 1.5cm en cada cara, utilizado para dividir viviendas.

2. Tabique partición viviendas con zonas comunes:

División interior vertical autoportante formada por entramado de perfilería U de chapa de acero galvanizado de 48mm de ancho, con aislamiento térmico/acústico de 5cm de espesor y doble placa de yeso laminado fijada mecánicamente a la perfilería.

3. Tabique partición entre Viviendas y huecos de escalera:

División interior vertical de obra de fábrica de bloque cerámico aligerado machiembrado, de 19cm de espesor, revestida de yeso en una de su cara y con trasdosado autoportante separado 1cm de la obra de fábrica, formado por entramado de perfilería U de chapa de acero galvanizado de 48 mm de espesor, con aislamiento térmico /acústico y placa de yeso laminado fijada mecánicamente a la perfilería en la otra

-Forjados entre pisos:

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Elemento horizontal interior (techo) con soporte resistente a base de un forjado reticular con elementos de entrevigado de hormigón de áridos ligeros de densidad>1200 kg/m3 de 25+5cm de espesor, pavimento colocado sobre una capa de mortero y aislamiento acústico a ruido de impactos de espuma de polietileno expandido de 10mm de espesor. Con falso techo continuo suspendido de placas de yeso laminado.

1.3.5.3. Sistema envolvente

1. Fachadas

Cerramiento capuchina no ventilada de ladrillo caravista:

Fachada de pared de obra de fábrica de ladrillo cerámico perforado, de caravista, de 11,5cm de espesor, con juntas de mortero de cemento de resistencia alta a la filtración (J2), cámara de aire no ventilada y aislamiento térmico. Trasdosado autoportante de obra de fábrica de ladrillo cerámico hueco de gran formato de 7 cm de espesor y revestimiento interior de guarnecido de yeso.

Cerramiento de fachada ventilada:

Fachada ventilada de pared de obra de fábrica de bloque cerámico aligerado, de 14 cm de espesor, con revestimiento exterior discontinuo fijado a un entramado de perfiles metálicos, barrera de resistencia muy alta a la filtración (B3) formada por cámara de aire muy ventilada y aislamiento térmico no hidrófilo en la cara exterior de la fachada y revestimiento interior de guarnecido de yeso.

Cerramiento de muro cortina

Fachada ligera (muro cortina) compuesta por un entramado metálico independiente formado por elementos resistentes verticales (montantes) y horizontales (travesaños), paneles ligeros de cerramiento de vidrio aislante y vidrio laminar, y trasdosado adosado formando por aislamiento térmico y placa de yeso laminado en su zona opaca.

Cerramiento capuchina con acabado mortero monocapa.

Fachada de pared de obra de fábrica de bloque cerámico aligerado, de 24 cm de espesor, con revestimiento exterior continuo de resistencia media a la filtración (R1), cámara de aire no ventilada y aislamiento térmico en la cara interior. Trasdosado autoportante de obra de fábrica de ladrillo cerámico hueco de gran formato de 7cm de espesor y revestimiento interior de guarnecido de yeso.

2. Medianerías

Cerramiento a la capuchina:

Compuesto por tabicón de ladrillo h/d de 7cm mas cámara de aire de 5cm de espesor con aislamiento de poliestireno expandido.

3. Muros bajo rasante

Muro de sótano de Hormigón armado de 40cm, con aislamiento de polietileno de alta densidad y guarnecido interior.

3. Losa de cimentación

Losa de cimentación de 60cm de canto.

4. Azoteas

Cubierta transitable:

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Cubierta plana invertida, transitable peatonal, sin cámara de aire, con soporte resistente horizontal a base de un forjado reticular con elementos de entrevigado de hormigón de áridos ligeros de densidad <= 1.200 kg/m3 de 25 cm de espesor, solado fijo, aislamiento térmico, capa de impermeabilización y formación de pendientes de hormigón con áridos ligeros. Con falso techo continuo suspendido de placas de yeso laminado.

1.3.5.4. Sistemas de acabados

Exteriores

- Fachada a la calle: Fachada caravista, aplacado gres porcelánico, muro corina y mortero monocapa

Interiores

- Estar – comedor:

- Suelo: Baldosa de gres cerámico.

- Paredes: Guarnecido y enlucido de yeso.

- Techo: falso techo de placa de yeso laminado.

- Vestíbulo – pasillo:

- Paredes: Guarnecido y enlucido de yeso - Techo: Falso techo de placas de yeso laminado - Dormitorios:

- Paredes: Baldosa de gres cerámico.

- Techo: falso techo de placa de yeso laminado.

- Terrazas:

- Suelo: Baldosas de gres cerámico antideslizante.

- Garaje:

- Suelo: resinas epoxídicas combinadas con poliamidas - Paredes: Guarnecido de yeso.

- Techo: forjado reticular visto.

- Trasteros:

- Paredes: Guarnecido de yeso.

- Techo: forjado reticular visto.

- Escaleras:

- Suelo: Baldosa de gres cerámico

1.3.5.5. Sistema de acondicionamiento ambiental

En el presente proyecto, se han elegido los materiales y los sistemas constructivos que garantizan las condiciones de higiene, salud y protección del medio ambiente, alcanzando condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y disponiendo de los medios para que no se deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, con una adecuada gestión de los residuos que genera el uso previsto en el proyecto.

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En el apartado 3 'Cumplimiento del CTE', punto 3.4 'Salubridad' de la memoria del proyecto de ejecución se detallan los criterios, justificación y parámetros establecidos en el Documento Básico HS (Salubridad).

1.3.5.6. Sistema de servicios

Servicios externos al edificio necesarios para su correcto funcionamiento:

Suministro de agua: Se dispone de acometida de abastecimiento de agua apta para el consumo humano.

La compañía suministradora aporta los datos de presión y caudal correspondientes.

Evacuación de aguas: Existe red de alcantarillado municipal disponible para su conexionado en las inmediaciones del solar.

Suministro eléctrico: Se dispone de suministro eléctrico con potencia suficiente para la previsión de carga total del edificio proyectado.

Telefonía y TV: Existe acceso al servicio de telefonía disponible al público, ofertado por los principales operadores.

Telecomunicaciones: Se dispone infraestructura externa necesaria para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados por la normativa vigente.

Recogida de residuos: El municipio dispone de sistema de recogida de basuras.

1.4. Prestaciones del edificio

1.4.1. Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE Prestaciones derivadas de los requisitos básicos relativos a la seguridad:

- Seguridad estructural (DB SE)

- Resistir todas las acciones e influencias que puedan tener lugar durante la ejecución y uso, con una durabilidad apropiada en relación con los costos de mantenimiento, para un grado de seguridad adecuado.

- Evitar deformaciones inadmisibles, limitando a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico y degradaciones o anomalías inadmisibles.

- Conservar en buenas condiciones para el uso al que se destina, teniendo en cuenta su vida en servicio y su coste, para una probabilidad aceptable.

- Seguridad en caso de incendio (DB SI)

- Se han dispuesto los medios de evacuación y los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes, para que puedan abandonar o alcanzar un lugar seguro dentro del edificio en condiciones de seguridad.

- El edificio tiene fácil acceso a los servicios de los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción.

- El acceso desde el exterior está garantizado, y los huecos cumplen las condiciones de separación para impedir la propagación del fuego entre sectores.

- No se produce incompatibilidad de usos.

- La estructura portante del edificio se ha dimensionado para que pueda mantener su resistencia al fuego durante el tiempo necesario, con el objeto de que se puedan cumplir las anteriores prestaciones. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo igual o superior al del sector de incendio de mayor resistencia.

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- No se ha proyectado ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.

- Seguridad de utilización y accesibilidad (DB SUA)

- Los suelos proyectados son adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad, limitando el riesgo de que los usuarios sufran caídas.

- Los huecos, cambios de nivel y núcleos de comunicación se han diseñado con las características y dimensiones que limitan el riesgo de caídas, al mismo tiempo que se facilita la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.

- Los elementos fijos o practicables del edificio se han diseñado para limitar el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento.

- Los recintos con riesgo de aprisionamiento se han proyectado de manera que se reduzca la probabilidad de accidente de los usuarios.

- En las zonas de circulación interior y exteriores se ha diseñado una iluminación adecuada, de manera que se limita el riesgo de posibles daños a los usuarios del edificio, incluso en el caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.

- El diseño del edificio facilita la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento, para limitar el riesgo causado por situaciones con alta ocupación.

- En las zonas de aparcamiento o de tránsito de vehículos, se ha realizado un diseño adecuado para limitar el riesgo causado por vehículos en movimiento.

- El dimensionamiento de las instalaciones de protección contra el rayo se ha realizado de acuerdo al Documento Básico SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo.

- El acceso al edificio y a sus dependencias se ha diseñado de manera que se permite a las personas con movilidad y comunicación reducidas la circulación por el edificio en los términos previstos en el Documento Básico SUA 9 Accesibilidad y en la normativa específica.

Prestaciones derivadas de los requisitos básicos relativos a la habitabilidad:

- Salubridad (DB HS)

- En el presente proyecto se han dispuesto los medios que impiden la penetración de agua o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños, con el fin de limitar el riesgo de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones.

- El edificio dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal forma que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión.

- Se han previsto los medios para que los recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, con un caudal suficiente de aire exterior y con una extracción y expulsión suficiente del aire viciado por los contaminantes.

- Se ha dispuesto de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, con caudales suficientes para su funcionamiento, sin la alteración de las propiedades de aptitud para el consumo, que impiden los posibles retornos que puedan contaminar la red, disponiendo además de medios que permiten el ahorro y el control del consumo de agua.

- Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos terminales de utilización disponen de unas características tales que evitan el desarrollo de gérmenes patógenos.

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13

- El edificio proyectado dispone de los medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías.

- Protección frente al ruido (DB HR)

- Los elementos constructivos que conforman los recintos en el presente proyecto, tienen unas características acústicas adecuadas para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impactos y del ruido y vibraciones de las instalaciones propias del edificio, así como para limitar el ruido reverberante.

- Ahorro de energía y aislamiento térmico (DB HE)

- El edificio dispone de una envolvente de características tales que limita adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano-invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduce el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos.

- El edificio dispone de las instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos.

- El edificio dispone de unas instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente con un sistema de control que permite ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimiza el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnen unas determinadas condiciones.

- Se ha previsto para la demanda de agua caliente sanitaria la incorporación de sistemas de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio.

1.4.2. Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio

- Utilización

- Los núcleos de comunicación (escaleras y ascensores, en su caso), se han dispuesto de forma que se reduzcan los recorridos de circulación y de acceso a las viviendas.

- En las viviendas se ha primado también la reducción de recorridos de circulación, evitando los espacios residuales como pasillos, con el fin de que la superficie sea la necesaria y adecuada al programa requerido.

- Las superficies y las dimensiones de las dependencias se ajustan a los requisitos del mercado, cumpliendo los mínimos establecidos por las normas de habitabilidad vigentes.

- Acceso a los servicios

- Se ha proyectado el edificio de modo que se garantizan los servicios de telecomunicación (conforme al Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de Febrero, sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación), así como de telefonía y audiovisuales.

- Se han previsto, en la zona de acceso al edificio, los casilleros postales adecuados al uso previsto en el proyecto.

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1.4.3. Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE

Por expresa voluntad del Promotor, no se han incluido en el presente proyecto prestaciones que superen los umbrales establecidos en el CTE, en relación a los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad.

1.4.4. Limitaciones de uso del edificio

- Limitaciones de uso del edificio en su conjunto

- El edificio sólo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto.

- La dedicación de alguna de sus dependencias a un uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de nueva licencia.

- Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni menoscabe las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.

- Limitaciones de uso de las dependencias

- Aquellas que incumplan las precauciones, prescripciones y prohibiciones de uso referidas a las dependencias del inmueble, contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento del edificio.

- Limitaciones de uso de las instalaciones

- Aquellas que incumplan las precauciones, prescripciones y prohibiciones de uso de sus instalaciones, contenidas en el Manual de Uso y Mantenimiento del edificio.

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(22)

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2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

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Fecha 24/09/2015 2. Memoria constructiva

2.1. Sustentación del edificio

La cimentación es superficial y se resuelve mediante los siguientes elementos: losa de cimentación, cuyas tensiones máximas de apoyo no superan las tensiones admisibles del terreno de cimentación en ninguna de las situaciones de proyecto. La losa de cimentación tienen un canto de 60 cm.

Características del terreno de cimentación:

La cimentación del edificio se sitúa en un estrato descrito como:

Nivel I: capa de relleno y suelo de arena, grava y limo marrón con un espesor observado de 1,80m.

Nivel II: Por debajo de los 1,80m aparece una capa de grava arenosa marrón con algo de limo, densa, que ha sido reconocida en el sondeo mecánico hasta los 8,10 m de profundidad.

La profundidad de cimentación respecto de la rasante es de -3.66 m.

La tensión admisible prevista del terreno a la profundidad de cimentación es de 245,17 kN/m².

Por lo tanto, el Ensayo Geotécnico reunirá las siguientes características:

Tipo de construcción C-1

Grupo de terreno T-1

Distancia máxima entre puntos de reconocimiento 35 m Profundidad orientativa de los reconocimientos 10 m

Número mínimo de sondeos mecánicos -

Porcentaje de sustitución por pruebas continuas de penetración - %

Las técnicas de prospección serán las indicadas en el Anexo C del Documento Básico SE-C.

El Estudio Geotécnico incluirá un informe redactado y firmado por un técnico competente, visado por el Colegio Profesional correspondiente (según el Apartado 3.1.6 del Documento Básico SE-C).

2.2. Sistema estructural

2.2.1. Cimentación:

Se ha optado por realizar una cimentación superficial, resuelta mediante losa de hormigón armado, cuyas tensiones máximas de apoyo no superan las tensiones admisibles del terreno de cimentación en ninguna de las situaciones de proyecto.

Se ejecutaran losa de cimentación con:

・ Hormigón armado HA-30/B/40/IIb

・ Acero B-500S

El acero para armaduras será de los diámetros 6, 8, 10, 12, 16, 20 y 25 mm, cuya disposición viene indicada en el correspondiente plano de cimentación. Los aceros utilizados para tales armaduras serán del tipo corrugado B-500-S mencionados anteriormente.

Una vez ejecutado el vaciado del solar, se dejara una capa de hormigón de limpieza de hormigón en masa HM-20/B/20 de 10 cm de espesor, después se impermeabilizaran con láminas bituminosas quedando las láminas por debajo de zapatas y soleras impidiendo así cualquier tipo de filtración de agua y protegiendo a la cimentación de posibles ataques.

La ejecución de las zapatas se desarrollara de la siguiente manera:

· Limpieza y desbroce del terreno por medios mecánicos con retirada de tierras a vertedero.

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3

· Preparación para replanteo.

· Excavación hasta cota exigida teniendo en cuenta el hormigón de limpieza.

La excavación se realizara de forma que no se alteren las características mecánicas del suelo, para ello se recomienda que la excavación de los últimos 15-20 cm. de la excavación no sea efectuada hasta inmediatamente antes de iniciar el vertido del hormigón.

· Perfilado de foso.

· Colocación de impermeabilización de láminas bituminosas con solape.

· Vertido de hormigón de limpieza.

· La cimentación se realiza por medio de losa de hormigón armado.

· Colocación de armadura con los separadores, y esperas de pilar necesarios. También se dispondrán los cables de cobre de la toma de tierra antes de la colocación de las armaduras.

· Hormigonado hasta la cara superior de la losa.

· Las tierras sobrantes, procedentes de las excavaciones, se transportaran al correspondiente vertedero autorizado, reservando las necesarias para rellenos, que se compactaran en tongadas de 20cm.

· Los materiales empleados serán el hormigón HA-30/P/40/IIb vertido por medio de camión bomba, y acero B-500-S.

· En la ejecución se tendrá especial cuidado en mantener el recubrimiento de las armaduras

en 3,5 cm como mínimo.

2.2.2. Contención de tierras

Los muros de sótano se calculan con las cargas aplicadas por la estructura (pilares, vigas y forjados) y los empujes en reposo de las tierras que contienen. En dichos empujes se tiene en cuenta la influencia de las cargas actuantes sobre la superficie del terreno.

Los muros se consideran apoyados en el plano de cimentación y en el forjado existente en la coronación de los mismos.

Se comprueban las armaduras necesarias, cuantías mínimas, diámetros mínimos, separaciones mínimas y máximas y las longitudes de anclaje de las armaduras.

2.2.3. Estructura portante

Los elementos portantes verticales se dimensionan con los esfuerzos originados por las vigas y forjados que soportan. Se consideran las excentricidades mínimas de la norma y se dimensionan las secciones transversales (con su armadura, si procede) de tal manera que en ninguna combinación se superen las exigencias derivadas de las comprobaciones frente a los estados límites últimos y de servicio.

Se comprueban las armaduras necesarias (en los pilares), cuantías mínimas, diámetros mínimos, separaciones mínimas y máximas, longitudes de anclaje de las armaduras y tensiones en las bielas de compresión.

2.2.4. Estructura portante horizontal

La estructura horizontal se ha resuelto mediante forjados reticulares, con un espesor total de 25 cm + 5 cm de capa de compresión, con un Inter-eje entre nervios de 80 cm, con casetones perdidos de hormigón prefabricado como material aligerante. Los nervios del forjado reticular serán de 10 cm. El armado tanto de los nervios como de los zunchos se recoge en los planos de estructura, y los de los ábacos en el plano de detalles de ábacos.

Se efectuara con:

· Hormigón armado HA-30/B/40/IIb

· Acero B - 500S

· Malla electrosoldada B500T, Ø8 mm de 20x20 cm.

Estará soportado por pilares que reciben los esfuerzos en los ábacos, los cuales están armados según planos de estructuras.

Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta son, en relación a su capacidad portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad global del edificio y de todas

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sus partes; y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los danos o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura, la norma EHE de Hormigón Estructural y la norma EFHE de forjados bidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados de

Aligeramiento.

Ejecución:

· Después de la ejecución de todos los pilares de la planta, se colocaran sopandas y sistemas de apoyo donde ira colocado el encofrado.

· Colocación del encofrado y aseguramiento de su firmeza.

· Replanteo de zunchos, huecos de escalera, ascensor e instalaciones sobre el encofrado.

· Colocación de los bloques de hormigón o casetones perdidos, teniendo en cuenta los huecos de las instalaciones y las zonas por donde pasaran los zunchos.

· Colocar armaduras con sus correspondientes separadores, preferiblemente del mismo material con el que se va a ejecutar la estructura. Primero armaduras inferiores con calzos y con ayuda de apoyos y distanciadores se colocaran las armaduras superiores.

Colocación conforme a lo establecido en planos.

· Previamente al hormigonado se realiza un riego sobre toda la superficie de hormigonado.

· Vertido del hormigón mediante bomba. La altura de vertido no deberá ser superior a 1 m.

· Vibrado de todo el forjado mediante aguja vibradora, hasta que fluya a la superficie la lechada.

· Desencofrado: se quitan los cabezales y vigas transversales y se recuperan los tableros del encofrado. El forjado quedara apuntalado por las vigas longitudinales, las cuales retiraran sus encofrados pasados los 28 días.

· Curado del hormigón: después del desencofrado, se realiza el curado durante 7 días.

· Losas:

La ejecución de las escaleras se llevara a cabo mediante una losa de 20 cm de espesor, el peldaneado se realizara de hormigón a la vez que el vertido del mismo para la formación de la losa.

Se efectuara con:

· Hormigón armado HA-30/B/40/IIb

· Acero B - 500S

2.2.5. Bases de cálculo y métodos empleados

En el cálculo de la estructura correspondiente al proyecto se emplean métodos de cálculo aceptados por la normativa vigente. El procedimiento de cálculo consiste en establecer las acciones actuantes sobre la obra, definir los elementos estructurales (dimensiones transversales, alturas, luces, disposiciones, etc.) necesarios para soportar esas acciones, fijar las hipótesis de cálculo y elaborar uno o varios modelos de cálculo lo suficientemente ajustados al comportamiento real de la obra y finalmente, la obtención de los esfuerzos, tensiones y desplazamientos necesarios para la posterior comprobación de los correspondientes estados límites últimos y de servicio.

Las hipótesis de cálculo contempladas en el proyecto son:

-Diafragma rígido en cada planta de forjados.

-En las secciones transversales de los elementos se supone que se cumple la hipótesis de Bernouilli, es decir, que permanecen planas después de la deformación.

-Se desprecia la resistencia a tracción del hormigón.

-Para las armaduras se considera un diagrama tensión-deformación del tipo elasto-plástico tanto en tracción como en compresión.

-Para el hormigón se considera un diagrama tensión-deformación del tipo parábola-rectángulo.

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5 2.3. Sistema envolvente

2.3.1. Fachadas

Fachada ventilada

Las placas de Gres porcelánico cumplen dos funciones, la estética y la de paramento de las agresiones medioambientales. Estas se disponen mediante anclajes mecánicos fijados directamente al muro portante con taco químico, creando una cámara de aíre única y continua entre la placa cerámica y soporte que hace la función de aislamiento térmico.

Los elementos constructivos de una fachada ventilada son:

Revestimiento: placas de Porcelánico. Imagen del edificio y protección contra las agresiones ambientales:

lluvia, viento, ciclos térmicos…

Anclaje: unión entre el revestimiento porcelánico y la edificación. Puede dividirse en tres partes: enganche, grapa y fijación al edificio.

Cámara: cámara de aire ventilada única y ventilada para todo el edificio que permite la evacuación del agua de lluvia que pudiera filtrarse y de la humedad que se transmite desde el interior al exterior por transpiración.

Aislante: envoltorio continúo alrededor de todo el edificio, evitando los puentes térmicos.

Soporte: cerramientos con capacidad portante, que pueden recibir las cargas del revestimiento porcelánico a través del anclaje o sin capacidad portante, en cuyo caso el revestimiento tendrá que anclarse directamente a la estructura del edificio a través de unas subestructura metálica.

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Fachada muro capuchina con acabado en ladrillo caravista.

La fábrica de ladrillo será recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, según UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-FFL .

Durante la ejecución de la fábrica, los ladrillos estarán mojados con antelación suficiente y se colocarán sin que goteen para favorecer la impermeabilidad de la fábrica.

Se recuerda que en todos los elementos de acero (cargaderos, carpintería no galvanizada, etc.), la protección contra la oxidación implica, como primera y esencial medida, su mejor limpieza que garantiza la adecuada eficacia de la protección, en la que se cuidará la correcta cubrición de todos los puntos de las piezas.

También se advierte, con carácter general, que cualquier pieza de acero que deba revestirse, previamente miniada, nunca lo será con yeso, sino con mortero de cemento.

Fachada muro cortina.

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7

Comprobar todos los forjados de fachada para garantizar la idoneidad del anclaje del entramado metálico de los soportes y verifiar los anclajes los anclajes tridimensionales.

Comprobar que los montantes y travesaños son los especificados en proyecto y que no tienen ningún defecto y su superficie no presenta abolladuras ni desperfectos.

Comprobar las soldaduras de los anclajes, controlar los sellados aislantes, colocación de cristales y/o vidrios con un cuidado especial.

Controlar sujeciones definitivas y los remates superiores e inferiores con forjados.

Fachada capuchina con acabado mortero monocapa.

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La fábrica de ladrillo será recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, según UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-FFL .

Durante la ejecución de la fábrica, los ladrillos estarán mojados con antelación suficiente y se colocarán sin que goteen para favorecer la impermeabilidad de la fábrica.

Se recuerda que en todos los elementos de acero (cargaderos, carpintería no galvanizada, etc.), la protección contra la oxidación implica, como primera y esencial medida, su mejor limpieza que garantiza la adecuada eficacia de la protección, en la que se cuidará la correcta cubrición de todos los puntos de las piezas.

También se advierte, con carácter general, que cualquier pieza de acero que deba revestirse, previamente miniada, nunca lo será con yeso, sino con mortero de cemento.

2.3.2.2. Huecos en fachada

Ventana de PVC doble cámara, corredera simple de 172x125 cm - Doble acristalamiento de seguridad (laminar) laminar 4+6+4

CARPINTERÍA:

Ventana de PVC de doble cámara, corredera simple de 172 x 125cm VIDRIO:

Doble acristalamiento de seguridad (laminar), conjunto formado por vidrio exterior laminar incoloro 4+4 compuesto por dos lunas de vidrio laminar de 4 mm, unidas mediante una lámina de butiral de polivinilo incoloro, cámara de aire deshidratada de 6mm de espesor.

Características del vidrio Transmitancia térmica, UV: 2.80 W/(m²·K) Factor solar, F: 0.69

Características de la carpintería Transmitancia térmica, UC: 3.50 W/(m²·K) Tipo de apertura: Deslizante

Permeabilidad al aire de la carpintería (EN 12207): Clase 2 Absortividad, αS: 0.4 (color claro)

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9

Dimensiones: 172 x 125cm (ancho x alto) nº uds: 46

Transmisión térmica U 3.01 W/(m²·K)

Soleamiento F 0.54

FH 0.54

Caracterización acústica Rw (C;Ctr) 30 (-1;-2) dB

Notas:

U: Coeficiente de transmitancia térmica (W/(m²·K)) F: Factor solar del hueco

FH: Factor solar modificado

Rw (C;Ctr): Valores de aislamiento acústico (dB)

Balconera de PVC doble cámara, corredera simple de 200x125 cm - Doble acristalamiento de seguridad (laminar) , laminar 4+6+4

CARPINTERÍA:

Balconera de aluminio de doble cámara, corredera simple de 200 x 125cm VIDRIO:

Doble acristalamiento de seguridad (laminar) "UNIÓN VIDRIERA ARAGONESA", conjunto formado por vidrio exterior laminar incoloro 4+4 compuesto por dos lunas de vidrio laminar de 4 mm, unidas mediante una lámina de butiral de polivinilo incoloro, cámara de aire deshidratada de 6mm de espesor.

Soleamiento F 0.54

FH 0.32

Notas:

Ventana de PVC doble cámara, batiente simple de 50x125 cm - Doble acristalamiento de seguridad (laminar) ,laminar 4+6+4

CARPINTERÍA:

Ventana de PVC de doble cámara, batiente simple de 50 x 125cm VIDRIO:

(32)

Soleamiento F 0.54

FH 0.54

Notas:

Ventana de PVC con doble cámara, abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 90x125 cm - Doble acristalamiento de seguridad (laminar), laminar 4+4/12/Float 6

CARPINTERÍA:

Ventana de PVC con doble cámara, practicable de apertura hacia el interior, de 90x125 cm VIDRIO:

Doble acristalamiento de seguridad (laminar), conjunto formado por vidrio exterior laminar incoloro 4+4 compuesto por dos lunas de vidrio laminar de 4 mm, unidas mediante una lámina de butiral de polivinilo incoloro, cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral de 12 mm, y vidrio interior Float incoloro de 6 mm de espesor

Características de la carpintería Transmitancia térmica, UC: 3.50 W/(m²·K) Tipo de apertura: Oscilobatiente

Permeabilidad al aire de la carpintería (EN 12207): Clase 3 Absortividad, α^S: 0.4 (color claro)

Dimensiones: 90x125cm (ancho x alto) nº uds: 20

Soleamiento F 0.53

FH 0.53

Notas:

(33)

11

Balconera de PVC con doble cámara, corredera simple de 200x220 cm - Doble acristalamiento de seguridad (laminar), laminar 4+6+4

CARPINTERÍA:

Puerta de PVC con doble cámara, corredera simple de 200 x 220cm VIDRIO:

Doble acristalamiento de seguridad (laminar) conjunto formado por vidrio exterior laminar incoloro 4+4 compuesto por dos lunas de vidrio laminar de 4 mm, unidas mediante una lámina de butiral de polivinilo incoloro, cámara de aire deshidratada de 6mm de espesor.

Soleamiento F 0.54

FH 0.54

Notas:

Balconera de PVC con doble cámara, corredera simple de 240x230 cm - Doble acristalamiento de seguridad (laminar), laminar 4+6+4

CARPINTERÍA:

Balconera de PVC con doble cámara, corredera simple de 240 x 230cm VIDRIO:

Soleamiento F 0.54

FH 0.54

(34)

Notas:

2.3.3. Cubiertas

2.3.3.1. Cubiertas planas

Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas asfálticas. (Forjado bidireccional)

Cubierta plana NO transitable, no ventilada, con protección de grava, impermeabilización mediante láminas asfálticas. (Forjado bidireccional)

(35)

13 2.4. Sistema de compartimentación

(36)

2.4.1. Compartimentación interior vertical

2.4.1.1. Parte ciega de la compartimentación interior vertical

Tabique LH

Tabique especial de cerramiento de pladur +50dB

(37)

15

Tabique especial de cerramiento de pladur +50dB en zona de escalera

(38)

2.5. Sistemas de acabados

Exteriores

Fachada a la calle:

-Fachada de ladrillo cara vista de dimensiones 23,5 x 11,3 x 4,9 cm. Flaseado K.F. CAZORLA. Aparejo a soga.

-Fachada ventilada formada por piezas cerámica Maz Grey gama Urbatek de PORCELANOSA dimensiones

1,20x0,4 con juntas de 5mm.

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17

-Fachada de mortero monocapa raspado fino Venecia 250 de grupo Puma.

-Fachada de Muro Cortina aligerada con estructura portante EXTRUAL SISTEMS compuesta con vidrio aislante y cridrio laminar 6-15-4+4 mm: