Residencial Corial 2 está situado en Elche, en el sector E-26, cerca del estadio Martínez Valero, junto a Residencial Corial I. La zona está totalmente consolidada, cuenta con amplios servicios, siendo una de las zonas más tranquilas de Elche.
Promoción de 20 viviendas, divididas en dos bloques, de 3 y 4 dormitorios, con orientación Sur y situada en una parcela de 1655,50 m2. Cuenta con amplias terrazas con vistas a zonas verdes y zona de urbanización con piscina y juegos infantiles.
La promoción se integra en el paisaje y se ha diseñado para disfrutar al máximo del entorno natural que la rodea y la bondad climatológica que ofrece nuestra ciudad a lo largo de todo el año.
Cuenta con una arquitectura de diseño moderno, iluminada a través de grandes ventanales que dan acceso a sus amplias terrazas.
Para nosotros cada detalle cuenta, la calidad de los materiales y los acabados está presente en todas y cada una de las fases de la construcción.
En Corial podrás variar la distribución de tu vivienda, participando dentro de una amplia variedad de materiales y elementos decorativos, con el asesoramiento técnico especializado de nuestros profesionales para acomodar tu hogar a tus necesidades.
UBICACIÓN
La promoción se encuentra ubicada en Elche, situada en una zona consolidada de la ciudad, con multitud de servicios y caracterizada por sus amplias zonas verdes, lo que dota al conjunto residencial de un entorno único.
En las proximidades encontramos lugares de ocio y disfrute, como el estadio Martínez Valero o el parque multi-aventura.
El acceso al edificio se encuentra situado en la calle Rogelio Mora, con fachada a zonas
verdes y zona de urbanización.
La promoción está muy bien comunicada, siendo fácil el acceso tanto por la nueva circunvalación Sur como por la salida y entrada a la autovía.
MEMORIA
DE CALIDADES
ZONAS COMUNES
Vestibulo con pavimento y paredes de gres porcelánico gran formato combinado con zonas pintadas y paneles de madera e iluminación temporizada.
Escaleras y accesos con pavimento de gres porcelánico de la misma calidad que el vestíbulo con paredes pintadas y barandilla.
Puerta de entrada de acero con vidrio laminado.
Ascensores con capacidad para 6 personas, con velocidad variable, marca Otis, Thissen o similar y acceso dirécto a sótano y cubierta.
Piscina, zona de juegos infantiles y espacio diáfano multifuncional, para uso exclusivo de los miembros del residencial, con posibilidad, a elección de los propietarios, de local social para reuniones, zona infantil, gimnasio, etc.
AISLAMIENTOS
Para conseguir el mejor aislamiento térmico y acústico entre viviendas se ha elegido ladrillo cerámico de doble hueco, paneles de lana de roca de 60mm de espesor y otro tabique de ladrillo cerámico de doble hueco, rematado perimetralmente con bandas elásticas de 1cm de espesor para evitar transmisiones de ruido con las viviendas colindantes.
Falso techo de placa lisa de escayola en hall, cocina y baño de matrimonio, mientras que en los dormitorios llevan foseado. El baño de pasillo está formado por placas de escayola desmontable. La terminación del salón, mediante la colocación de placa lisa de escayola con moldura, a elección de varias opciones.
Paramentos verticales terminados con yeso proyectado a máquina con terminación a buena vista (no maestreados).
CARPINTERÍA EXTERIOR
Se ha optado por una carpintería de ventanas y balconeras con rotura de puente térmico y aireador autorregulable homologado en aluminio de 1ª calidad y acabado inox, combinada con un acristalamiento doble luna de vidrio tipo Climalit con cámara de aire 4/16/6, cumpliendo con la normativa vigente y el CTE.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso en DM macizas. Las hojas serán en DM lisas, planas y macizas. Galces y molduras, así como acabado de las puertas a elegir por el cliente entre roble, haya, wengue y blanco lacado en obra, con tapajuntas de 9 cm.
Puerta de entrada acorazada, modelo spartan-5 de la casa Dierre con premarco metálico y colocada con block acorazado con marco más hoja fabricado en acero y con terminación en su cara interior igual que las puertas de paso elegidas. Los herrajes de las puertas serán cromados y se colocaran cuatro bisagras en cada puerta.
FACHADAS
Fachadas exteriores compuestas por doble tabique separadas con lana de roca de 6cm de espesor, para aislamiento acústico y térmico, acabado con gres porcelánico de gran formato y mortero monocapa.
SOLADOS Y ALICATADOS
Para los pavimentos de hall, salón y dormitorios, existirá la posibilidad de elegir entre una amplia
variedad de pavimentos laminados (tarima), de alta calidad, con una clasificación de uso AC4
o superior y en diversas medidas y formatos según elección del cliente con rodapié del mismo material. Todos los materiales incorporarán el sistema de clic de última generación.
Los alicatados de cocina y baños se realizarán con azulejos de primera calidad y distintos formatos elegidos por el cliente, entre una amplia gama de modelos.
En terrazas y porches se colocará un pavimento de baldosas de gres cerámico, de formato a elegir por la dirección facultativa y antideslizante.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
Baño matrimonio:
Grifería monomando cromada, plato de ducha de resina con grifería empotrada y rociador,
sanitarios de porcelana vitrificada color blanco, diseño última generación con WC suspendido y
mueble suspendido con lavabo encastrado. Baño general:
Grifería monomando cromada, plato de ducha de resina con grifería y rociador, o bañera a
elección del cliente, sanitarios de porcelana vitrificada color blanco, diseño última generación y
AEROTÉRMIA PARA CLIMATIZACIÓN Y ACS
Producción de calor, frio y agua caliente mediante equipos de aerotérmia de alta eficiencia,
compuestos por una unidad exterior y un depósito de acumulación de ACS. La aerotérmia utiliza como fuente de energía el aire, una energía renovable gratuita y disponible 24 horas En las viviendas se resuelve mediante la instalación de máquina de aire acondicionado frio/calor con la distribución del aíre a través de conductos, que garantiza el confort en invierno y verano.
Pre-instalación de radiadores.
Muebles de cocina altos y bajos en acabado alto brillo a elegir por el cliente entre varios modelos.
La encimera es de Quartz Compac o granito a elegir por el cliente entre varios modelos, con fregadero bajo encimera.
Campana extractora decorativa en acero inoxidable de 90 centímetros.
ELECTRICIDAD
Mecanismos marca Niessen de diseño moderno, modelo Zenit, color blanco, plata o antracita a elegir por el cliente.
Instalación eléctrica entubada y empotrada bajo tubo según proyecto y normativa vigente.
Toma de TV en todas las estancias exceptuando los baños. EL salón y el dormitorio principal cuentan con
conexión telefónica y fibra óptica.
Instalación de Video-portero
