INFORMACIÓN CARGOS, COMISIONES, COSTOS Y TARIFAS CRÉDITOS HIPOTECARIOS
(Código 1.3)
I. TASAS Y COMISIONES A. LETRAS
Tasas Letras y Complementario
8 Años 10 Años 12 Años 15 Años 20 Años 25 Años Vivienda 3,9 3,9 4,0 4,1 4,1 4,1
Fines Generales 3,9 4,0 4,0 4,1 4,1 4,1
Comisiones Vivienda
8 Años 10 Años 12 Años 15 Años 20 Años 25 Años Hasta UF 1.500 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9
UF 1.501 – UF 2.000 0,70 0,70 0,70 0,70 0,70 0,70
UF 2.001 – UF 2.999 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60
Sobre UF 3.000 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50
Tasas Crédito Hipotecario Letras y Complementario Vivienda
8 Años 10 Años 12 Años 15 Años 20 Años 25 Años Hasta UF 1.500 4,8 4,8 4,9 5,0 5,0 5,0
UF 1.501 – UF 2.000 4,6 4,6 4,7 4,8 4,8 4,8
UF 2.001 – UF 2.999 4,5 4,5 4,6 4,7 4,7 4,7
Comisiones Fines Generales
8 Años 10 Años 12 Años 15 Años 20 Años 25 Años Hasta UF 1.500 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
UF 1.501 – UF 2.000 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80
UF 2.001 – UF 2.999 0,70 0,70 0,70 0,70 0,70 0,70
Sobre UF 3.000 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60 0,60
Tasas Crédito Hipotecario Letras y Complementario Fines Generales
8 Años 10 Años 12 Años 15 Años 20 Años 25 Años Hasta UF 1.500 4,9 5,0 5,0 5,1 5,1 5,1
UF 1.501 – UF 2.000 4,7 4,8 4,8 4,9 4,9 4,9
UF 2.001 – UF 2.999 4,6 4,7 4,7 4,8 4,8 4,8
II. GASTOS OPERACIONALES
Tasación
Todas las Regiones Transsa UF 2,50
Región Metropolitana Profesionales Mac-Kay y Palma Limitada UF 2,50 (*) Iquique Andrés Dinamarca UF 4.000 o inferior UF 3,50 UF 4.001 - UF 8.000 UF 4,50 UF 8.000 o superior UF 8,50 Juan Veloso Zalazar UF 4.000 o inferior UF 4,50 UF 4.001 - UF 8.000 UF 5,50 UF 8.000 o superior UF 9,50
Antofagasta Alain Wevar Wolleter
UF 5.000 o inferior UF 2,50 UF 5.001 - UF 10.000 UF 2,80 UF 10.001 o superior UF 3
Viña del Mar
Claudio Reyes Stevens UF 2,50 Arturo Reyes Jiménez UF 2,50
Concepción Humberto Saldías (**)
UF 2.500 o inferior UF 3,20 UF 2.501 - UF 5.000 UF 3,80 UF 5.001 – UF 7.500 UF 4,40 UF 7.500 o superior UF 5
(*) Comunas de San José de Maipo, Buin y Paine, tienen un recargo de UF 1.
(**) Si el bien a tasar se encuentra fuera del radio urbano, se aplica un recargo de UF 0,008 por km.
Honorarios Abogados
Estudio de Títulos del Inmueble 2 UF
Derechos del Notario por Otorgamiento de Escritura Pública Santiago (Notaría Hernán Cuadra Gazmuri) Escritura Pública y protocolización Tabla de Desarrollo $55.000
Iquique (Notaría Araya) Compraventa, Mutuo e Hipoteca De 3 a 10 UF dependiendo del valor de la vivienda Antofagasta (Notaría
María Soledad Lascar)
Compraventas $30.000
Hipotecas $20.000
Alzamientos $15.000
Viña del Mar (Notaría Fisher) Compraventa Mutuo e Hipoteca UF 0 a 3.000 UF 4 UF 3.0001 a 4.500 UF 5 UF 4.5001 o superior UF 6 Hipoteca UF 3 Mutuo e Hipoteca UF 0 a 3.000 UF 4 UF 3.0001 a 4.500 UF 5 UF 4.5001 o superior UF 6 Compraventa e Hipoteca UF 0 a 3.000 UF 4 UF 3.0001 a 4.500 UF 5 UF 4.5001 o superior UF 6 Crédito Hipotecario Complementario UF 3 Concepción (Notaría Juan Espinosa) Compraventa Mutuo e Hipoteca $90.000 Mutuos $90.000 Hipotecas $50.000 Alzamientos $20.000
Derechos Conservador de Bienes Raíces
Compraventa e Hipotecas 0,20% del valor de la propiedad Otros, Vivienda, Fines Generales,
Impuesto al Mutuo
Reprogramación Ley 20.130 0,00% sobre el monto del crédito
DFL 2 0,30% sobre el monto del crédito
Otros, Vivienda, Fines Generales,
etc. 0,60% sobre el monto del crédito
III. GASTOS O CARGOS POR SEGUROS ASOCIADOS AL CRÉDITO
HIPOTECARIO Y POR PRODUCTOS O SERVICIOS VOLUNTARIAMENTE CONTRATADOS
Seguros Asociados
Seguro Tasa
Seguro de
Desgravamen 0,265%o (por mil)
Seguro de Incendio y
Adicionales 1,20%o (por mil)
Seguro de Incendio y
Sismo 2,80%o (por mil)
Gestoría Obtención de Documentos
Documentación a Solicitar Valor
Gestión Certificado de gravámenes y prohibiciones de 30 años hacia atrás
UF 3,5 Certificado de No expropiación del Serviu
Certificado de No expropiación de la Municipalidad
Copia de inscripción de dominio actual propietario con certificación de vigencia
Certificado de Avalúo fiscal del actual semestre Certificado de Matrimonio del comprador Certificado de Matrimonio del vendedor
Certificado de deudas por contribuciones de bienes raíces
Gestión a Realizar Valor
Gestión
Efectuar alzamientos UF 4,50 (*)
Solicitar copias de escrituras en Archiveros Judiciales UF 2,0 (**)
(*) Al valor indicado hay que sumarle el valor del Conservador de Bienes Raíces (**) Al valor indicado hay que sumarle el valor del documento
IV. CARGO DE PREPAGO a) Mutuo con Letras de Crédito
Suma equivalente al interés y comisión correspondiente a un período de amortización de las letras de su préstamo, por toda la cantidad que hubiere anticipado.
b) Mutuo Endosable
Comisión de Prepago
Crédito Inferior a 5.000 UF Interés correspondiente a 1,5 meses
Crédito Superior a 5.000 UF Interés correspondiente a 3 meses
Nota: Para Letras Hipotecarias no se puede efectuar prepagos en los meses de Marzo, Junio, Septiembre y Diciembre.
V. COSTOS POR ATRASOS
Interés Moratorio
Se devengará desde el día 1° del mes en que debió pagarse, un interés penal igual al Interés Máximo Convencional, que la Ley permite estipular para este tipo de operaciones de crédito de dinero en moneda nacional reajustables.
Gastos de Cobranza
Días de Mora Monto de Mora Gastos
Mayor a 15 días
Hasta 10 UF 9%
10 UF a 50 UF 6%
