https://derechosconstruccion.buenosaires.gob.ar/
de Derechos de Obras
Aplicativo
1.1
para cargar datos,
obtener la Declaración Jurada
y generar la Boleta de pago
INSTRUCTIVO PARA
CARGA Y EDICIÓN
DE CONTENIDOS
Cargar datos Previsualizar la Declaración JuradaValidar la Declaración Jurada y generar la Boleta de pago para iniciar el trámite
Síntesis de los pasos a seguir:
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Bienvenida Carga de datos y selección del trámite Carga de Componentes de la Obra Validar Captcha Previsualización de DDJJ DDJJ definitiva y generación de BUI (Boleta Única Inteligente) Pago Caratulación del trámite viaTAD (Trámite a
Distancia)
Simulación sin compromiso de pago Confirmación de la Declaración Jurada, generación de Boleta y Pago
Se incluye el pago de AVO (Agente Verificador de Obra). No se incluye el pago de áridos.
*
*
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Ingresar a
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click!
Enlaces a sitios de ayuda: • Este Aplicativo en formato PDF • Preguntas frecuentes
• Ley Tarifaria vigente
• Instrucciones para el pago de la BUI (Boleta única inteligente)
Cargar datos del Director de Obra.
Se deberán cargar los datos del profesional que firmará los planos como Director de Obra. No se debe ingresar datos de terceras personas.
1º
Podrá seleccionar CUIT, CUIL, o DNI.
Cargar datos del Propietario.
Debe ser el mismo que el que firmará los planos como Propietario.
2°
Podrá seleccionar CUIT, CUIL, o DNI.
*
Instalaciones: Se aplica para solicitar el registro del proyecto de instalaciones eléctricas, de incendio, elevadores, termomecánicas y sanitarias. En caso de elegir esta opción, se deberá realizar una DDJJ para cada tipo de instalación.*
Obra Nueva - Otros destinos: Se aplica para registrar planos de obra nueva, en los casos que no sea vivienda.*
Plano único - Obra Nueva: En caso de declarar una obra de viviendas, la Resolución Nº 679 - SSPLAN - 2010 reglamenta la presentación del Plano único para el trámite de Obra Nueva.Cargar datos de la Obra y a continuación seleccionar el trámite que va a realizar.
3°
Aceptar los Términos y
Condiciones para poder avanzar.
**
El error se muestra en la ventana correspondiente. Corregir y volver a hacer click en Siguiente.
Una vez cargados todos los datos y leídos y
aceptados
los Términos y Condiciones,
damos click en
Siguiente
.
Aceptar los Términos y Condiciones para poder avanzar.
A continuación cargaremos los
componentes de la obra
.
En el pie de página usted siempre podrá consultar, en los Links Útiles, los Términos y Condiciones, la Ley Tarifaria Vigente, el instructivo de uso del sistema, las Preguntas Frecuentes sobre el uso del sistema, y el instructivo sobre cómo abonar las Boletas que generará el sistema.
Cómo cargar los componentes de la obra.
click!
1. Selección de
2. Ventana para
seleccionar Destino
Cómo cargar los componentes de la obra.
En la columna izquierda se despliegan las opciones de Categoría, acorde al tipo de obra. En la segunda columna, el Destino que se dará a la obra.
1.Ventana para seleccionar Categoría
El sistema permite ya sea agregar todos los ítems y luego completar los datos numéricos, o bien se puede ir cargando ítems y datos numéricos alternativamente.
click!
Selección de más Categorías y/o Destinos.
A continuación, completamos las cantidades (si es que no las hemos completado).
click! 1.Marcar si corresponde 2.Cargar las cantidades3. Sólo clickear en Confirmar
Luego, pasamos a la pantalla de Validación.
Ingrese el código de la imagen.
Descargamos la
Previsualización
de la
Declaración Jurada
.
El archivo en formato PDF aparecerá al pie de la ventana. El PDF se puede guardar y/o imprimir.
click!
Hacemos click en Previsualizar
declaración jurada y se descargará un archivo PDF. Archivo
para previsualizar
Así se previsualizará la Declaración Jurada.
Esta Declaración Jurada es sólo para previsualizar los valores.
Este documento no implica ningún compromiso de pago ni registro por parte del GCBA.
Incluye el pago del AVO (Agente Verificador de Obra) Desplazar
Este será el pie de la Declaración Jurada. Leer atentamente.
Esta es DDJJ para previsualizar los valores. La DDJJ definitiva se generará junto a la boleta de pago.
Se puede finalizar el trámite aquí, en caso de hacer una simulación.
Si desea concretar el pago para iniciar el trámite, puede generar las boletas de pago en la siguente ventana.
Si confirma, usted se comprometerá al pago para iniciar el trámite TAD.
Confirmar Declaración Jurada definitiva y generar boleta de pago
.
click!
Sólo si desea generar las boletas de pago y la Declaración Jurada definitiva, hacer click en el botón
Confirmar declaración jurada y generar boleta de pago.
click!
Aguardamos a que se descarguen los archivos.
Aparecerá la siguiente leyenda:
La boleta se ha generado correctamente. Se descargará en breve un archivo conteniendo una Declaración Jurada y las Boletas de pago. No cierre el navegador.
Archivo para descargar
Así se verá el pie de la Declaración Jurada definitiva. Leer atentamente.
En el pie de página encontraremos los números de las boletas descargadas y un link al instructivo de pago:
NOTA IMPORTANTE - Pago AVO: En la DDJJ de liquidación y pago de derechos de construcción por autogestión se incluye el pago del AVO, solicitado como requisito para iniciar el trámite, por lo tanto no debe ser abonado por otro medio.
Tendrá un mes desde su creación para abonar la boleta.
En caso de no abonar en 30 días, el trámite queda sin efecto, y deberá comenzar uno nuevo.
Así se verán las Boletas de pago descargadas:
En este c
as
o, el sistema gener
ó 6 boletas
En caso de pagar las boletas pero no iniciar el trámite vía TAD, tenga en cuenta que la Ley Tarifaria actualiza los valo-res de los derechos de construcción todos los 1 de enero.
Para utilizar los medios de pago electrónicos encontrará un instructivo en:
http://derechosconstruccion.hml.gcba.gob.ar/comopago.
Pasada la fecha de vencimiento de la boleta, deberá realizar nuevamente el proceso de autoliquidación de derechos de obra desde el principio y obtener una nueva boleta.
Tarjeta de Crédito InterBanking RapiPago– PagoFácil Sucursales del Banco Ciudad ATM y Cajas de Tesorería en las Comunas
Usted podrá abonar las boletas emitidas por los siguientes medios de pago:
Una vez realizado el pago de los derechos, recuerde adjuntar su declaración jurada, las boletas, y los comprobantes de pago, cuando inicie el trámite en “Tramitación a Distancia” (TAD).
Lo podrá adjuntar en la sección de “Documentación Adicional”, en los conceptos “Declaración jurada de los compo-nentes de su obra” y “Comprobantes del pago de los derechos”.
Proceso
de pago
Boletas
de pago
>
>
Comprobantes
de pago
>
Caratulación
vía TAD
Gracias por utilizar este sistema
Consultas y sugerencias:
consultaliquidaciones@buenosaires.gob.ar ssregic.seguimiento@gmail.com
