PORTAFOLIO RIN ESPAÑA. Octubre 2021

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PORTAFOLIO RIN ESPAÑA

Octubre

2021

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

Venta del 100% del edificio.

MONTO DE INVERSIÓN Reservado por el cliente

SECTOR DE LA INVERSIÓN Inmobiliario

UBICACIÓN Madrid, España

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial para reformar. 3 plantas, 339 viviendas y 34 garajes. 1.742 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

• Actualmente sin ocupación

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial en buen estado. 5 plantas, 16 viviendas y 2 locales. Sin división horizontal. 1.944 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial en buen estado. 5 plantas, 47 viviendas y 1 local. 2.358 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial en buen estado y en zona exclusiva de Madrid. 5 plantas, 15 viviendas y 2 locales.

2.032 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN Zamora, España

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial para reforma. 7 plantas con proyecto para 45 habitaciones de hotel o rehabilitación residencial con locales comerciales. 2.169 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

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EDIFICIO DE OFICINAS

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio de oficinas en buen estado. Posibilidad de cambiar a uso hotelero.

DETALLE ADICIONAL

• Actualmente sin ocupación.

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EDIFICIO DE OFICINAS

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio de oficinas en buen estado. 9 plantas, entreplanta, planta baja, sótano y semisótano. Listo para alquilar. 3.823 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial de 5 plantas para rehabilitar con 3 proyectos alternativos. 2.375 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial en buen estado. 4 plantas y 3 locales. 1.534 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

• Actualmente sin ocupación MBA

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial para en buen estado. Sin división horizontal. 4 plantas y 1 local. 1.061 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial para reformar. 3 plantas y 28 viviendas. 1.977 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial para reformar de 2.041 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

Actualmente sin ocupación excepto 2 viviendas.

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EDIFICIO

RESIDENCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio residencial en buen estado. 6 plantas, 11 viviendas y 3 locales, uno de ellos alquilado como Bar/Restaurante. 2.435 m².

DETALLE ADICIONAL

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MASÍA

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

Venta del 100% del activo.

UBICACIÓN

Barcelona, España

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de Masía para reformar. 20 habitaciones y bodega.

4.314 m² construidos y 3.498 m² de parcela.

DETALLE ADICIONAL

• Actualmente vacío.

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RESIDENCIA GERIÁTRICA

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

RENTABILIDAD 3%

SECTOR DE LA INVERSION Inmobiliario

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de residencia de una planta con 7 habitaciones y 779,12 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

• Operando el propietario

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INVERSIÓN EN GRUPO

EMPRESARIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

Financiación del crecimiento empresarial

VENTAS AL 2018 Patrimonio Neto: 188.082 €

(219.366,62 $)

Total activo: 1.003.011 € (1.169.846,83$).

SECTOR DE LA INVERSIÓN Salud

UBICACIÓN España

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Servicios:

- Revisiones auditivas

- Adaptaciones de audífonos - Mantenimiento de audífonos

- Venta de consumibles, moldes y otros VENTAJAS DEL SECTOR

Una de cada tres personas mayores de 65 años padece algún tipo de pérdida auditiva. El mercado de la audiometría en España tiene una penetración de clientes muy por debajo al de Europa, lo que asegura un gran potencial de crecimiento.

DETALLE ADICIONAL

Más de 800 aparatos vendidos al año.

Varios centros propios en el noreste peninsular

Es un mercado en crecimiento sobre todo en personas de edad media.

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HOTEL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

Venta del 100% de la empresa

SECTOR DE LA INVERSIÓN Turismo

UBICACIÓN

Cantabria, España

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

-Hotel en Torrelavega. Próximo a estación de tren y autobús. 3.225 m² en 6 niveles con 2 salones restaurantes, 3 salones multiusos, cocina. Lavandería propia, calefacción con 2 calderas. Actualmente el hotel no presta servicios, solo el restaurante. Necesita alguna reforma para actualizar la categoría de 3 estrellas.

DETALLE ADICIONAL

- 3 estrellas

- 45 habitaciones

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HOTEL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

-Palacio del siglo XVIII reconvertido en hotel de lujo, y ubicado en el Valle del Pas, uno de los parajes más hermosos de la cornisa cantábrica, a solo 20 minutos del centro de Santander.

Un hotel completamente privado, con solo 6 habitaciones, delicadamente decorado, con antigüedades de más de 300 años.

El inmueble fue sometido a una reforma integral entre el 2007 y 2008. Se ubica dentro de una parcela de 4.527 m², de los cuales 611 m², corresponden a las instalaciones hoteleras, deportivas, almacenes y otros, y cerca de 4000 m² de praderas.

Excelente inversión hotelera y patrimonial

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HOTEL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Hotel en zona turística de Cantabria, cerca de Suances, Santillana del Mar. Restaurantes, salones multiusos, aparcamientos.

DETALLE ADICIONAL

- 110 habitaciones

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HOTEL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN Cádiz, España

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Venta de hotel en Cádiz, 13 habitaciones, 3 Salones, 1 apartamento de 48m² y terraza privada. Ascensor, Aire acondicionado y lavandería. Reformado. Una planta

DETALLE ADICIONAL

- Operando actualmente

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HOTEL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN Córdoba, España

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Venta de Hotel en buen estado. 20 habitaciones y 2 estrellas. Operando por propietarios

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HOTEL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN Málaga, España

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Venta de hostal en buen estado operando por el propietario

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HOTEL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN Valencia, España

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Venta de hotel con posibilidad de construir 40 habitaciones más. De las habitaciones actuales, 6 de ellas con terraza exterior y jacuzzi. También restaurante y SPA. Con carpa para eventos.

5 estrellas 12 habitaciones

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HOTEL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN Valencia, España

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Venta de hotel con posibilidad de construir 40 habitaciones más. De las habitaciones actuales, 6 de ellas con terraza exterior y jacuzzi. También restaurante y SPA. Con carpa para eventos.

5 estrellas 12 habitaciones

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EMPRESA DE CARPINTERÍA METÁLICA

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

SECTOR DE LA INVERSIÓN Industrial

UBICACIÓN Zaragoza

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Venta de empresa de carpintería metálica por concentración de la actividad empresarial de los propietarios. Negocio en rentabilidad y alta dedicación.

Negocio a nivel de Aragón y ribera del Ebro

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FÁBRICA DE MAQUINARÍA

SECTOR AGRÍCOLA

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Empresa especializada en la fabricación de maquinaria para el sector agrícola y ganadero, construcción y montaje de estructuras metálicas, calderería, entre otras.

En funcionamiento actualmente. Dispone de toda la maquinaria especializada y utillaje para la fabricación de maquinaria y montaje de estructuras. Ubicada en una instalación industrial sobre una parcela de 27.000 m², donde se encuentra la nave de 6.000 m².

Edificio empresarial aledaño a la nave con 400 m² de salón de exposición en planta baja y otros 400 m² de oficinas en planta superior.

DETALLE ADICIONAL

La empresa en funcionamiento actualmente, dispone de toda la maquinaria especializada y utillaje para la

fabricación de maquinaria y montaje de estructuras.

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EMPRESA DE MECANIZADOS

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

Facilitar el crecimiento empresarial

VENTAS AL 2018

• Importe neto de la cifra de negocios 2019: 3.285.796,48 € (3.832.339,44$)

UBICACIÓN España

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

La empresa está especializada en áreas muy exigentes desde un punto tecnológico como son los sectores aeronáutico, automovilístico, renovables y equipos de maquinaria industrial.

La empresa cuenta con procesos productivos de alta precisión para estos sectores y las certificaciones asociadas a la homologación de los mismos.

Año de comienzo de la actividad: 2.006 DESCRIPCIÓN DEL MERCADO

Rápida recuperación en cuanto superemos la actual situación sanitaria.

Es fundamental que los componentes cumplan con estrictos estándares de calidad para proporcionar la exactitud de las piezas que requieren sectores como el aeronáutico y el automovilístico.

La seguridad está ligada directamente al mecanizado de precisión.

DETALLE ADICIONAL

Mano de obra altamente cualificada Cartera de clientes diversificada.

Rápida recuperación y posterior crecimiento del sector.

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LOCAL COMERCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

Venta del 100% del edificio

RENTABILIDAD:

6,20%

SECTOR DE LA INVERSIÓN Salud

UBICACIÓN Sevilla, España

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Venta de local comercial de dos plantas. 1.198,35 m² construidos.

DETALLE ADICIONAL

Actualmente alquilado por el Servicio de Andalucía de Salud.

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EDIFICIO COMERCIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

Venta del 100% del edificio

RENTA ANUAL:

428.422€ (499.683,57$) más IVA

SECTOR DE LA INVERSIÓN Comercio

UBICACIÓN Zaragoza, España

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Venta de edificio con tecnología de última generación.

Alquilado a importante cadena de supermercados española. La renta se actualiza con el 3% anualmente.

Obligado cumplimiento hasta 2.028

Tienda en planta baja más parking. Parcela de 4.500 m²

DETALLE ADICIONAL

Mano de obra altamente cualificada.

Cartera de clientes diversificada.

Rápida recuperación y posterior crecimiento del sector.

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COMPLEJO INDUSTRIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN Burgos, España

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de complejo industrial en buen estado. Consta de 2 plantas. 11.517 m² construidos y 34.480 m² de parcela.

DETALLE ADICIONAL

• Actualmente alquilado

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COMPLEJO INDUSTRIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

UBICACIÓN Logroño, España

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio industrial con 2 bodegas en buen estado. 1.830 m² construidos y 21.000 m² de parcela.

DETALLE ADICIONAL

• Actualmente sin ocupación.

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COMPLEJO INDUSTRIAL

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

Venta de edificio industrial de 4 plantas para reformar.

Posibilidad de cambio de uso a terciario dotacional.

DETALLE ADICIONAL

• Actualmente vacío.

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NAVE LOGÍSTICA

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

Venta del 100% de la nave

RENTABILIDAD NETA:

6,4%

SECTOR DE LA INVERSIÓN

Servicios logísticos

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Venta de nave logística transformada en centro de p r o d u c c i ó n a u d i o v i s u a l c o n i nv e rs i o n e s d e acondicionamiento próximas. Parcela exenta con superficie de 16.275 m² y nave de 8.645 m².

Actualmente alquilada a un grupo muy conocido en el mercado de la producción audiovisual

DETALLE ADICIONAL

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BUSQUEDA DE SOCIO DE NEGOCIOS PARA

EXPANSIÓN EN MÉXICO

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

OBJETIVO

Búsqueda de socio para expansión

FACTURACIÓN Y BALANCE SIN IVA

● Facturación 2019: 22.035.958 MXN.

● Facturación 31 julio 2020: 5.022,491 MXN.

● Total Activo 31 de julio 2020: 9.977.483 MXN

SECTOR DE LA INVERSIÓN Textil

UBICACIÓN México

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

La empresa es referente en su sector especializado y cuenta con casi 30 años de trayectoria.

Diseña, fabrica y vende en sus propios puntos de venta.

La principal actividad son la venta de trajes, camisas y sus complementos.

Venta asistida, experiencia cliente

En México cuenta con 10 puntos de venta

Marca de Nicho que genera una barrera de entrada a la competencia.

DETALLE ADICIONAL

DESCRIPCIÓN DEL MERCADO

El sector es un mercado estable durante el año, teniendo meses punta en venta.

El sector tiene un 58% de target objetivo del mercado que compra en tienda especializada.

PRINCIPALES PUNTOS A DESTACAR

- Marca especializada con producción diferenciada - Amplio margen de crecimiento en el país

- Equipo preparado y formado

- Por su calidad y diseño, el producto es de un nivel adquisitivo alto.

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PORTAFOLIO

Octubre 2021

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