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Edificio de oficinas "calle 72"

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Academic year: 2020

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(1)EDIFICIO DE OFICINAS “CALLE 72”. NICOLÁS RODRIGUEZ KEYES. Proyecto de Grado. Daniel Bermudez Samper Arquitecto. UNIVERSIDAD DE LOS ANDES FACULTAD DE DISEÑO Y ARQUITECTURA DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA BOGOTA 2003.

(2) CONTENIDO Pag. 1. PRESENTACION DEL PROYECTO DE GRADO. 2. INTRODUCCION AL PROYECTO. 3. DESCRIPCION DEL PROYECTO. 4. CONCLUSIONES. 5.BIBLIOGRAFÍA..

(3) 1. PRESENTACION DEL PROYECTO DE GRADO. El taller de Proyecto de grado esta dirigid por el arquitecto Daniel Bermudez, con la colaboración de los arquitectos Camilo Avellaneda y Marc Jané. Este propone una vision de la arquitectura en primer lugar como elemento de ordenacion de la ciudad y en segundo lugar como resultado de un proceso logico de pensamiento que parte del conocimiento profundo de un lugar determinado. En efecto la arquitectura tiene la responsabilidad de conformar la ciudad en el lugar donde se emplaza (vocacion) y responder entonces a sus necesidades y particularidades. Esta respusta solo puede ser acertada si su construccion parte del estudio minuciosos del lugar y de arquitecturas existentes. Solamente asi se llega a un planteamiento sustentado en una argumentación coherente.. La metodología de este taler permite alcanzar lo objetivos siguiendo un camino que hace posible argumentar con claridad cada decisión el taller esat dividido en dos tipos de sesiones: las colectivas que buscan tanto fortalecer el discurso como el intercambio de ideas entre los estudiantes, y las individuales que se centran en el desarrollo del proyecto.. El primer acercamiento la la odea se hace a traves dela anlisis de lugar, no solo de sus caracteristicas fisicas sino tambien humanas, historicas y ademas de la.

(4) manera como se relaciona conla ciudad. De este primer acercamiento nace la vocación del lugar; luego se hace una observación de proyectos existentes relacionados con la hipótesis de la propuesta. De la confrontación de estos dos estudios sale una primera idea o esquema basico y un prgrama arquitectonico.. El taller escoge como lugar de trabajo la ciudad de Bogota por el compromiso adrquirido por el departamento con ella para contribuir con su desarrollo y mejoramiento..

(5) 2. INTRODUCCIÓN AL PROYECTO DE GRADO. En el mundo de hoy, el hombre pasa cerca de la mitad de su vida en la oficina, es el lugar donde vive la mayor parte del día y donde interactúa con otros; por lo tanto la responsabilidad de la arquitectura es generar un espacio con las condiciones óptimas para el desarrollo de las actividades de la oficina moderna. El confort es entonces la clave para conseguir este ideal. Los análisis de asoleación, iluminación y ventilación realizados determinaron de manera clara las formas y dimensiones de los espacios, así como el carácter plástico del edificio.. En el proceso creativo se analizó la incidencia de la luz solar en el lugar para su aprovechamiento máximo, logrando niveles óptimos de iluminación natural para las áreas de trabajo en el edificio (que para oficinas es de 500 luxes) minimizando el uso de energía eléctrica.. En cuanto a la ventilación, las chimeneas vidriadas en las fachadas oriental y occidental, actúan como termosifones, bajo un principio físico elemental: el aire se calienta y pierde densidad por lo que tiende a subir es desalojado por las chimeneas, este es reemplazado por aire frío que entra a través de las otras.

(6) fachadas, así el aire es renovado de manera natural garantizando un bajo consumo de energía eléctrica para esta finalidad. De esta manera el edificio pretende responder de la manera más eficiente a los niveles de confort, usando lo máximo posible luz y ventilación natural, proporcionando un ahorro económico y un aporte ecológico..

(7) 3. DESCRIPCION DEL PROYECTO DE GRADO. Histórica mente la calle 72 se ha venido desarrollando en lo que hoyllamamos el “Wall Street” de Bogota. Se consolido en la última década como un centro financiero de vital importancia para la ciudad. Esta condición desde un principio definió la vocación del lote y como la arquitectura haría su aporte para esta zona neurálgica, un edificio de oficinas, seria por esto la mejor respuesta al problema del lugar. Por la configuración lineal de la Calle 72, en cuyo extremo oriental encontramos cuatro torres de altura superior a los demás edificios que forman el eje, se encuentra como en el otro extremo, Calle 72 con Av. Caracas, donde se encuentra el lote, no hay elementos que caractericen esa punta. Esto define de alguna manera la importancia e incidencia a nivel urbano que tendría el edificio que allí se proyectara. Será entonces lo que se definiría como entrada al “Wall Street”, tendría que ser un hito, un elemento de importancia considerable que se insertara en la memoria colectiva de los Bogotanos..

(8) Sabiendo estas dos consideraciones básicas se hizo un análisis de proyectos que estuvieran enmarcados en condiciones similares a las del lugar en cuestión, tanto en el país como fuera de el. Edificios de oficinas en altura de todo el mundo se analizaron desde dos perspectivas básicas: 1. Su impacto e importancia como elementos ordenadores y constituyentes del paisaje urbano de la ciudad, y 2. Su funcionamiento interno, la plástica de la topología del edificio de oficinas y las determinantes de uso y confort traducidas a las necesidades y costumbres del usuario local.. El edificio se levanta sobre 8 pilares y se eleva sobre el espacio público 18 mts. Lo que libera el plano base creando una plaza de unos 1700 mts2. lo que descongestiona en gran medida el problema de flujos peatonales que en esta esquina es generado por el intenso trafico de personas que día a día pasan por allí, incluyendo paraderos vendedores ambulantes y transeúntes. En la plaza, se dispones perimetralmente locales comerciales que garantizaran el uso continuo de la plaza evitando que se convierta en un espacio residual urbano.. En el centro de la plaza, se dispone el hall de entrada el edificio. Una caja de vidrio transparente de 9 mts. de altura. En el edificio que es cuadrado, se busca aprovechar al máximo la luz natural, y por esto se dispone un punto fijo central, lo que libera las cuatro fachadas para la colocación de las oficinas..

(9) Un juicioso análisis de la incidencia de la asoleación y de la iluminación natural doble el edificio, del cual se concluyo que fachadas debían estar mas expuestas al la asoleación (la norte y la sur, pues no reciben asoleación directa) y cuales debían contener elementos que protegieran el interior de esta luz directa para evitar tanto el calentamiento excesivo como el deslumbramiento en las zonas de trabajo. Estas dos fachadas a su vez tuvieron posclasificaciones: 1. la fachada oriental sufre de una menor dosis de calor pues solo recibe el sol de la mañana, mientras que la fachada occidental es la que debe estar mas protegida, para garantizar el confort climático en las oficinas interiores. Se dispusieron en estas fachadas unos bolsillos de vidrio que tamizan la entrada de la luz y a su vez funcionan como termosifones que ayudan a lograr la ventilación no mecánica del edificio. En la fachada occidental, además de los termosifones se ubicaron dos escaleras de emergencia, que además de cumplir con las regulaciones necesarias para estos elementos, aumentan la protección contra la asoleación directa.. En cuanto a la distribución interna. Cada 7 pisos (el edificio tiene 36 pisos) Se propone un piso atípico de doble alturas en donde se desarrollan actividades complementaria: 1.cafetería, 2. zonas de juegos salas de Internet salas de lectura, etc. Y 3slalas de juntas y de proyección modulares..

(10) La plástica resultante de estas decisiones casi puramente funcionales dio como resultado un elemento único, que claramente seria identificado y se convertirá en parte de la cultura y la identidad de la ciudad..

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Referencias

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