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TO
: T
ORRE LINK.
ASÍ QUEDARÁ EL EDIFICIO CU
ANDO ESTÉ CONCLUIDO
A la medida
de su empresa
Es un edificio inteligente para oficinas, construido bajo estrictas normas internacionales de
seguri-dad. Ubicado en el cuarto anillo entre las avenidas Roca y Coronado y Centenario, está diseñado para
optimizar los espacios y adecuarlos a la necesidad de cada empresa. Tiene 12 niveles y 42 oficinas
Torre Link
Santa Cruz de la SierraMiércoles 18 de mayo de 2016
EL DEBER
P
ertenece al grupo de in-versiones y urbanizacio-nes INURSA, con 30 años de experiencia en cons-trucción y liderazgo en el des-arrollo de proyectos inmobilia-rios, generando más de 400 empleos, incentivando la in-versión privada, permitiendo espacios de desarrollo inmobi-liario y apuntando siempre al crecimiento del país con inno-vación y ofreciendo alternati-vas a la demanda de espacios con altos conceptos de calidad. Eliana Serrate Stelzer, geren-te general de Torre Link, ase-gura que el centro empresarial está inspirado en la necesidad que tiene la ciudad de expan-dir sus espacios empresariales para el libre crecimiento cor-porativo y en la visión del em-presario cruceño del siglo XXI, manifestando que “comogru-Un proyecto para firmas vanguardistas
El centro
empre-sarial Torre Link,
presentó sus 42
oficinas
total-mente modulares
Actualmente se
encuentra con el 60%
de sus oficinas vendidas
Arquitectura. Torre Link es un edificio que tiene un diseño que incluye detalles que lo hacen atractivo por dentro y por fuera
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Torre Link
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18/05/2016 • Santa Cruz de la Sierratrias y empresas de nuestra ciudad; es por ello que decidi-mos ser parte activa de dicha evolución, diseñando un cen-tro empresarial que pueda sa-tisfacer estas necesidades. Los empresarios buscan mayor efi-ciencia en sus procesos a tra-vés de una ubicación estratégi-ca. Torre Link, permite diseñar espacios dinámicos, funciona-po empresarial cruceño,
he-mos sido testigos de la evolu-ción de los empresarios que dirigen las principales
indus-les y tecnológicos que sean ca-paces de mejorar el rendimien-to de rendimien-todo el personal”.
Una ventaja importante de este proyecto está relacionado con su ubicación, ya que se-gún Serrate es el único centro empresarial ubicado lejos del caos vehicular, con diferentes vías de acceso y dentro del denominado “triángulo
em-presarial” o la “nueva zona empresarial” de la ciudad.
El centro empresarial está siendo desarrollado gracias a un aporte propio y el apo-yo brindado por el Banco Fassil S.A., con lo que se tie-ne asegurado el financia-miento y la conclusión de las obras a tiempo para la entre-ga este año.
¿Qué es Torre Link?
Es un centro empresarial alta-mente funcional, cuenta con 11 niveles de oficinas total-mente modulables, una terra-za con una sala de reuniones de usos múltiples y cuatro ni-veles de estacionamiento. Con espacios donde las em-presas pueden distribuir sus ambientes de acuerdo a sus necesidades y hacerlos tan funcionales como requieran.
Cabe resaltar que este edifi-cio está dirigido a las media-nas y grandes empresas, con oficinas desde 75 m2 hasta 455 m2, todo sujeto al reque-rimiento de los clientes.
Está diseñada y pensada para el total aprovechamien-to de los espacios, incluso si una oficina requiere el piso completo, puede desplegar perfectamente en todo el piso sin sufrir alteraciones de di-seño y forma.
Para mayor comodidad, cada oficina viene con baños privados, cocinetas, losa téc-nica, cuidando de la seguri-dad tanto de los equipos como de los recursos huma-nos de cada cliente.
¿Cómo nace el proyecto Link?
Es una iniciativa de la empre-sa INURSA S.A. con 30 años de experiencia en el desarro-llo de proyectos inmobilia-rios; sus socios, son una se-gunda generación de
cons-tructores, vieron la necesidad de expandir las zonas empre-sariales de Santa Cruz, es así que deciden iniciar el proyec-to ubicado en el triángulo em-presarial de la ciudad.
¿Por qué el nombre?
Link es una palabra en inglés que significa enlace, se rela-ciona con el proyecto, ya que este edificio que está levanta-do en el triángulo empresa-rial de Santa Cruz, en prefec-ta conexión con la doble vía a La Guardia, una zona recono-cida por su despliegue de em-presas petroleras, Equipetrol, con sus centros empresariales y oficinas administrativas y el Urubó y su innegable tenden-cia de crecimiento y
desarro-llo tanto inmobiliario como empresarial.
Estamos además a 7 minu-tos del centro de la ciudad y 20 minutos del aeropuerto In-ternacional de Viru Viru.
¿Cuáles son las ventajas que ofrece este edificio?
Es un edificio que destaca sus ventajas particularmente en el diseño y su ubicación privile-giada, como mencionamos ya repetidas veces, y un diseño vanguardista, cuenta con es-tructuras listas para satisfacer toda necesidad de un empre-sario de este siglo, tanto en diseño como en ingeniería, es un proyecto que engloba lujo, comodidad y tecnología.
Desde un inicio nos enfoca-mos en un edificio funcional, el aprovechamiento de espa-cio nos pareció elemental para cualquier empresario, la tecnología y por supuesto, que este proyecto cumpla to-dos los estándares de calidad y seguridad tanto nacionales como internacionales.
Esta fue nuestra experiencia al momento de buscar nues-tras propias oficinas, busca-mos espacios y nos encontra-mos con ambientes muy pe-queños o muy grandes o edi-ficios que hacían un mix entre oficinas y familias, o simple-mente no cubrían nuestros re-querimientos de seguridad o distribuciones de espacios poco funcionales.
ENTREVISTADA • Gerente de la empresa INURSA S.A.
Eliana Serrate Stelzer
“Es un edificio
altamente funcional”
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in importar el tamaño de la empresa, Torre Link es un centro empresarial que permite distribuir sus espacios a medida; cuenta con pocas co-lumnas divisorias, dejando al cliente la libertad de diseño y estructura.En sus áreas comunes tiene como mayor ventaja la funcio-nalidad de las mismas, cuen-tan con sala de reuniones de usos múltiples, lo que permite al empresario desplegar ofici-nas más amplias y crear am-bientes de trabajo óptimos para su personal.
Cuenta con tres elevadores inteligentes y de alta veloci-dad, un lujoso lobby de doble altura que contará con el con-trol de ingreso automatizado mediante foto check, controles de temperatura centrales para cada ambiente, terrazas de es-parcimiento y a la mano un catering para la adecuada ali-mentación de los ejecutivos y clientes. Además, tiene cuatro niveles de estacionamientos
para 77 vehículos.
Asimismo cuenta con todas las normativas contra incen-dios NFPA y escaleras presuri-zadas bajo normas de seguri-dad.
Diseñado por la arquitecta Cecilia Justiniano, quien apli-có su experiencia adquirida en los Estados Unidos, lo que permitió el diseño innovador, el resultado fue una infraes-tructura construida bajo altos estándares de calidad y bajo normativas nacionales e inter-nacionales.
“Se logró que el edificio tenga un fácil mantenimiento, que los materiales no se de-graden, soportando el alto tráfico por las oficinas” desta-có el Ingeniero Carlos Lim-pias de MMC Ingeniería, fir-ma encargada de la ejecución de la obra.
Todos los ambientes cuen-tan con losa técnica para la co-rrecta implementación de las conexiones y equipos de tec-nología que requiere cada
cliente, preservando la seguri-dad ante todo, pero facilitan-do las instalaciones.
La innovación en cuanto a diseño, llevó consigo el mis-mo camino a la ingeniería, por tanto se implementó un sistema poco usado en la in-dustria de la construcción, aseguró Limpias.
Se debe destacar que la construcción ha sido estructu-rada en base a losas postensa-das, lo que permitió liberar de vigas al edificio, permitiendo una mayor altura entre piso y techo, lo que hace que las per-sonas cuenten con espacios más amplios y las empresas puedan personalizar mejor el diseño de sus oficinas.
La Torre Link cuenta con una estructura antisísmica y un sistema contra incendios instalado bajo la norma ame-ricana NFPA, con centro de monitoreo incluido. En suma, se expone la alta calidad de esta obra en cuanto a ingenie-ría y seguridad integral.
DATOS IMPORTANTES
•Tiene 11 niveles de ofici-nas, de los cuales los pri-meros cuatro son para los 77 estacionamientos, más una terraza con sala de reuniones de uso múltiple •11 bauleras
•42 oficinas
•Cafetería en la terraza •Losa técnica en cada oficina •Escaleras presurizadas
Oficinas desplegadas
en once niveles de
diseño innovador
Desde 75 m2 hasta 455 m2, sus espacios permiten al cliente
diseñarlos y optimizarlos de acuerdo a sus necesidades
Construcción.
Esta es la Torre Link, edificio que será entregado el próximo mes
Diseño. El edificio está desplegado en base a un proyecto
de vanguardia, tanto en estructura como en ingeniería
Características. Cuenta con pocas columnas, lo que
permite mayor libertad para el diseño de los ambientes
A
siete minutos del cen-tro, forma parte del “Triangulo Empresa-rial”, una zona que si bien se halla ubicada cerca de espa-cios comerciales de gran im-portancia para la metrópolis cruceña, aun así escapa de las vías de alto congestionamien-to vehicular.Los ejecutivos de INURSA, empresa desarrolladora de este
proyecto, escogieron esta ubica-ción, convencidos de que se en-cuentran a las puertas del Uru-bó, pero sin cruzar el río y por-que es la zona por-que expone ma-yor desarrollo para Santa Cruz.
“Si bien la ubicación es ele-mental para el correcto aprove-chamiento de los procesos de
desarrollo de cada empresa, también es importante hacer mención a la vista privilegiada de la franja ecológica del río Pi-raí, aportando un componente verde, como un elemento dife-renciador en los conceptos de la nueva empresa, moderna y comprometida con el medio ambiente. Pero esa vista se complementa con la imagen del Urubó, como máximo exponen-te de crecimiento en la ciudad.
Ubicado sobre el 4º anillo en una zona de bajo tráfico y de muy fácil acceso, alejado del caos vehicular proveniente de la entrada del Urubó y la ave-nida San Martín, entre la nue-va central de Multi Center y el Colegio Francés y a pocos me-tros del futuro puente Bicente-nario que conectará la Av. Busch y el Urubó.
Torre Link se encuentra a 5 minutos de los centros comercia-les de Equipetrol y a 20 minutos del Aeropuerto Internacional Viru-Viru, sobre vías rápidas.
Empresarios
buscan una
ubicación
estratégica
Apuntando a la nueva zona
empresarial, ubicada entre las
aveni-das Roca y Coronado y Centenario
Se encuentra rodeado de
las zonas comerciales más
importantes de la ciudad
Cerca. A pocos minutos de Torre Link se encuentran los lugares
comerciales más importantes de Santa Cruz de la Sierra
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18/06/2016 • Santa Cruz de la Sierra 06 TORRELINK_MAQUETAS NUEVAS EE 17/5/16 8:01 p.m. Página 1El centro
empresarial
por dentro
Las imágenes en 3D muestran el
desen-volvimiento de sus espacios interiores
ÁREA DE TRABAJO. El concepto de este proyecto esta
fundamentado en brindar innovación en los ambientes de trabajo de los empresarios vanguardistas del siglo XXI
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LA OFICINA A MEDIDA. Estos ambientes son cien por cien
modulables, el cliente podrá desplegar sus oficinas a placer y aprovechar todos los espacios al máximo
ÁREAS COMUNES. La terraza cuenta con una sala de reuniones
de uso múltiple, el lobby de doble altura permite al empresario comodidad, vanguardia, estilo y lujo.
ESPACIOS. El plano muestra una oficina de 108.93m2 de superficie. Hay desde 75.19m2, hasta 150.10m2
