TASACION COMERCIAL DE UN BIEN MUEBLE: "UN AUTOMOVIL CADILLAC"
I.- METODOLOGIA Y REGLAMENTO
La metodología y Reglamento empleado para la realización de la presente Tasación, se encuentra normada por el REGLAMENTO GENERAL DE TASACIONES DEL PERU, por el Método de Tasación Directa, aprobado mediante RESOLUCION MINISTERIAL N° 172-2016, de fecha 23 de Julio de 1985 y publicado en el diario Oficial El Peruano con fecha 23 de Julio de 2016. Así mismo por el REGLAMENTO NACIONAL DE TASACIONRS DEL PERU, Aprobado mediante RESOLUCION MINISTERIAL N° 469-99-MCT/15.04, de fecha 10 de Diciembre de 1999, y publicado en el Diario Oficial EL PERUANO con fecha 17 de Diciembre de 1999.
II.- MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- NOMBRE DE LA PERSONA QUE SOLICITA LA TASACION Solicita la Valuación el Ing. Julio Polar Hinojosa
2.- OBJETO DE LA TASACION
Para los efectos de valorar el costo del automóvil de marca CADILLAC del año 1953 con placa N° D4L - 156.
3.- FECHA A LA QUE ESTA REFERIDA LA TASACION A la fecha del presente dictamen: 15 de Octubre de 2016 4.- NOMBRE DEL PROPIETARIO
REPUESTERA FUSCA S. A. Con RUC. = 10116171 5.- METODO Y PUNTOS A SER CONSIDERADOS
I a- características técnicas II b- grado de tecnología
III c- reconocimiento de la marca y la disponibilidad de equipos similares en el medio local.
IV d- Costo de Reposición V
VI e- Tiempo de vida útil y antigüedad
VII f- Facilidades de mantenimiento y estado de conservación VIII g- Disponibilidad de repuestos y mano de obra calificada
6.- DESCRIPCION DEL VEHÍCULO (datos consignados de la tarjeta de Propiedad)
- PLACA---D4L - 156 - MARCA --- CADILLAC - CLASE --- LIMOUSINE
- MODELO --- SERIE 75 FLETWOOD IMPERIAL - COMBUSTIBLE ... GASOLINA - CARROCERÍA ... METROPOLITANO - N° DE EJES ... 2 - CILINDROS ... 6 - N° DE RUEDAS ... 4 - COLOR --- NEGRO - N° DE MOTOR --- 34494610906243 - N° DE SERIE --- 34505011691600 - AÑO DE FABRICACION --- 1 9 53 - LONGITUD... 5.90 mts. - ALTURA ... 1.40 mts - ANCHO ... 2.10 mts - NUMERO PASAJEROS ... 8 - NUMERO ASIENTOS ... 8 - PESO SECO ... 7,500 K - PESO BRUTO ... 10,370 K - CARGA UTIL ... 2,870 K
PARTE EXTERIOR: (De acuerdo a la Inspección Ocular, y verificación por los Peritos)
- Faro delantero grande --- 2 - Faro delantero chico--- 2
- Faro posterior --- 2
- Panel frontal superior (de avisos) --- 1
- Lunas Frontales (de dos piezas) --- 1 completas - Lunas Posteriores (de tres piezas) --- 1 completas - Ventanas laterales derecho --- 8 (c/n de 4 piezas) - Ventanas laterales Izquierdo --- 7 (5 grandes, 2 chicas, c/n de 4 piezas) - Numero de puertas --- 2 (c/n de dos piezas tipo acordeón) - Tubo de escape --- 1 (por parte lateral izquierdo) - Limpia Parabrisas --- 1
- Chapas de encendido--- 2
- Espejos Exteriores (solo marco)--- 2
- Biseles laterales longitudinales --- 1
- Parachoques (delantero deteriorado) 2
- Llantas / marca / estado --- 6 - Good Yeard - gastadas - Número de ejes --- 2
- Vasos --- 0
- Tapa de combustible--- 1
- Mascara --- 1
- N° de puertas --- 4 (de dos hojas cada una) - Estado de conservación --- Bueno PARTE INTERIOR: - Estado de conservación --- Bueno - Tablero --- 1 (con muestras de deterioro) - Chapa de contacto --- 1
- Radio / marca / estad, conserv. --- 0
- Equal. / marca --- 0
- Encendedor --- 0
- Pisos (de lamina metálica estriada) --- 1 (gastado) - Ceniceros --- 0
- Codera --- 0
- Batería / marca --- 1 (sin marca legible) - Radiador --- 1 - arrancador --- 1 - Alternador --- 1 - Carburador --- 1 - Distribuidor --- 1 - Bobina --- 1 - Tapa de aceite --- 1 - Bujías --- 8 - Capot --- cerrado OBSERVACIONES:
El Capot presenta deterioro parcial 7.- GRAVAMENES
Se adjunta certificado de gravamen de la Oficina Registral de Lima Callao. 8.- OBSERVACIONES
- A los Peritos no se le han presentado los certificados de Gravamen actualizados de los Registros Públicos de Lima Callao
- Igualmente no se han presentado El Certificado de Gravamen de las papeletas pendientes de pago, a ser otorgado por la OFICINA ZONAL DE MULTAS DE TRANSITO DE LA MUNICIPALIDAD DE LIMA METROPOLITANA, y
-EL CERTIFICADO DE GRAVAMEN DE LA POLICIA NACIONAL DEL PERU: DINSEVCARR
9.- UBICACIÓN DEL VEHÍCULO
El vehículo materia de la presente Tasación, a la fecha de la presente, se encuentra en el frontis de la COMISARIA LAURA CALLER ubicado en la Avenida Marañon S/N, Distrito de los Olivos, intervenido por el personal de la P N P a solicitud de su despacho.
A - FACTORES DE VALORIZACIÓN
Se determina el valor de Tasación del referido vehículo mediante la siguiente fórmula: VT = Go x Fd ( Vsn - D ) Valor de D = ( Vsn - Vr) E / T Donde: Vt = Valor de Tasación D = Depreciación
Go = Grado de operatividad, considerando reparaciones, se estima 0.75
Fd = Factor de desmejoramiento, se estima en 0.50 Vsn= Valor similar a nuevo
Vr = Valor residual, se estima en 30 % E = Edad
T = Vida útil total B.- DATOS PARA LA VALORIZACION
Año de fabricación = 1986
E = Edad de la unidad = 15 años
T = Vida útil = 20 años
P = Expectativa de vida:
P = T - E = 5 años
Go = Grado de operatividad = 0.75
Fd = Factor de desmejoramiento = 0.50
Vsn = Valor similar a nuevo = US. $ 90, 000.00
Vr = Valor residual = US. $ 9, 000. 00
Aplicando los datos considerados en B y según la formula, se tiene: D = ( Vsn - Vr ) E / T D = ( US $ 90, 000 - US $ 9, 000) 15 / 20 D = US. $ 60, 750 Vt = Go x Fd ( Vsn - D ) Vt = .75 x 50 ( 90, 000 - 60, 750 ) Vt = US. $ 10, 968. 75
Vt = US. $ 10, 970. 00 DOLARES AMERICANOS
TIPO DE CAMBIO = US 1 $ = S/. 3.50
POR LO EXPUESTO, se ha procedido a valorar el vehículo de PLACA UG-6038, CUYA TASACION COMERCIAL ASCIENDE A LA SUMA DE DIEZ MIL NOVECIENTOS SETENTA DOLARES AMERICANOS ( US. $ 10, 970. 00 ).
---ARQTO° PERITO TASADOR CAP 11228