Dirección General de Urbanismo y Política de Suelo – Consejería de Fomento Informaci
Informacióón Urbann Urbaníística en Castilla y Lestica en Castilla y Leóónn
Proyecto Normaplur:
Normalización de la redacción del planeamiento para su integración en la IDE de Castilla y León
-IDECYL-0. Introducción
Datos de Castilla y León. Objetivos. ¿Qué podemos hacer?
1. ITPLAN
Instrucciones Técnicas de Normalización del Planeamiento urbanístico
2. Legislación
Normativa sobre información urbanística
3. PLAU
Registro de Urbanismo de Castilla y León
4. PLURCAD
Programa informático para la elaboración de Planeamiento Urbanístico
5. CESU
Superficie Castilla y León: 94.224 Km 0. introducción
Organización administrativa
Superficie y Población por CCAA 0,15 1,03 0,31 0,57 2,14 2,03 6,08 0,61 1,07 1,39 4,89 2,77 7,21 1,09 1,30 1,98 8,06 2,53 0,00 0,50 0,50 0,53 0,72 0,74 0,80 1,04 1,06 1,13 2,33 2,96 3,21 4,16 4,77 7,95 8,76 9,42 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 CEUTA Y MELILLA BALEARES RIOJA CANTABRIA PAÍS VASCO CANARIAS MADRID NAVARRA ASTURIAS MURCIA C. VALENCIANA GALICIA CATALUÑA EXTREMADURA ARAGÓN CASTILLA-LA MANCHA ANDALUCÍA CASTILLA Y LEÓN millones de hectáreas millones de habitantes 1 hab/ha. = 100 hab/km2 0. introducción
Millones de habitantes 2,5 Km2 94.225
Provincias (9 Diputaciones Provinciales) 9
Municipios 2.248 Núcleos de Población 5.841 Comisiones Territoriales de Urbanismo 9
Instrumentos de planeamiento general 779
(más sus modificaciones, correcciones, etc)
Instrumentos de planeamiento de desarrollo >5.000
(más sus modificaciones, correcciones, etc)
Datos de Castilla y León
9 Accesible en Internet
9 Informar con validez jurídica
(acceso a documentos originales o certificados)
9 Información de todos los municipios de Castilla y León
9 Información actualizada
(máx. 2 días desde su publicación)
9 Prioridades: 1: datos de vigencia
2: ver documento original
3: vectorización (consulta interactiva)
Objetivos de información urbanística
2,5 Mill. habitantes 94.225 Km2
9 Provincias (9 Diputaciones Provinciales) 2.248 Municipios
5.841 Núcleos de Población
9 Comisiones Territoriales de Urbanismo 779 Instrumentos de planeamiento general
(más sus modificaciones, correcciones, etc)
> 5.000 Instrumentos de planeamiento de desarrollo (más sus modificaciones, correcciones, etc)
9 Accesible en Internet
9 Informar con validez jurídica
(acceso a documentos originales o certificados) 9 Información de todos los municipios de
Castilla y León
9 Información actualizada
(máx. 2 día desde su publicación)
9 Prioridades:
1: datos de vigencia 2: ver documento
3: vectorización (consulta interactiva)
Objetivos de información urbanística Datos de Castilla y León
¿Qué NO podemos hacer?
¿Qué SÍ podemos hacer?
Tratamiento posterior de cada instrumento para interpretarlo, normalizarlo e introducirlo en una base de datos.
Mantenimiento actualizado de una base de datos
refundida de las determinaciones urbanísticas detalladas.
Información detallada por parcela, equivalente a la cédula
urbanística. (competencia municipal)
(desde la Administración de la Comunidad Autónoma)
¿Qué NO podemos hacer?
¿Qué SÍ podemos hacer?
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de
planeamiento normalizado.
Informar en Internet de qué planeamiento esta vigente en cada
municipio. (tipo, título, fecha BOCYL, etc.) (actualiz. máx. 2 días)
Acceso en internet a todos los documentos originales en
formato PDF. (memoria, normativa, planos, etc)
Mapa digital continuo con determinaciones de planeamiento
general. (Clases y Categorías de suelo, Sectores)
3. PLAU
5. CESU
Normalizar previamente a la elaboración del planeamiento.
(Instrucciones Técnicas de Normalización)
1. ITPLAN
4. Plurcad
(desde la Administración de la Comunidad Autónoma)
Legislación que fomente la información urbanística
2. LEY
Normalizar previamente a la elaboración del planeamiento. (Instrucciones Técnicas de Normalización)
1. ITPLAN acrónimos simbología fichas documentación formatos
Legislación que fomente la información urbanística
2. LEY
Ley 4/2008, de 15 de septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo Anteproyecto de Modificación del Reglamento de Urbanismo de C y L.
Obligación de entregar al Registro de Urbanismo los instrumentos en formato digital como condición para su publicación en el BOCYL.
Obligación de la Administración competente de publicar el documento completo en internet.
Obligación de elaborar un Informe anual de actividad urbanística.
BOCYL, como único Boletín oficial que confiere la vigencia.Informar de qué planeamiento esta vigente en cada municipio. Acceso a todos los documentos originales en formato PDF.
3. PLAU
www.jcyl.es/plau/
4.700 planeamientos disponibles en pdf 65.000 planos
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado.
4. Plurcad
• Destinado a los redactores de planeamiento urbanístico
• Gratuito. Descargable a través de internet:
www.sitcyl.jcyl.es y en www.normaplur.com
• Personaliza los programas de dibujo Autocad y Microstation
• Cumple las ITPLAN
• Facilita el trabajo de elaboración a los técnicos redactores
• Mantiene la libertad creadora de los redactores
• Genera salidas gráficas digitales con formatos homogéneos
• Empresa que lo ha desarrollado: COTESA
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado.
TEMAS de Planeamiento:
Clasificación del Suelo.
Ámbitos de Planeamiento.
Catálogo.
Dotaciones Urbanísticas.
Unidades Urbanas.
Calificación del Suelo.
Pautas de Ordenación.
Alineaciones.
Afecciones Sectoriales.
Ámbitos de Gestión.
Textos de Planeamiento.
Metodología de trabajo sencilla
Elección del Tema + Acción
• Geometría + Datos
– Geometría en CAD, uso de los métodos de dibujo habituales.
– Datos mediante ventanas, almacén en Base de Datos paralela.
• PLURCAD = NORMALIZACIÓN – Códigos Gráficos
– Siglas y Acrónimos
– Sombreados y Tipos de Línea
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de
planeamiento normalizado.
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado.
• Clasificación del Suelo – Clases – Categorías • Personalización: – Subcategorías – Observaciones • Datos: – Superficies automáticas – Etiquetados – Islas 4. Plurcad
• Marco Legal • Normalización • Personalización: – En apartados discrecionales • Datos: – Superficies automáticas – Etiquetados – …
DOTACIONES
URBANÍSTICAS
CALIFICACIÓN
CATÁLOGO
SECTORES
DEL SUELO
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de
planeamiento normalizado.
• Módulo de Impresión Automática de Fichas – Datos Generales del proyecto
– Metadatos del Proyecto – Fichas del Catálogo – Sectores
– Sistemas Generales – Áreas de SUR-N
• Código de Coherencia Documental – Garantía entre ficheros pdf y planos
impresos
• Impresión de Rejillas Personalizables – Creación de series de impresión
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de
planeamiento normalizado.
• Gestor de Ordenanzas
– Permite configurar las Ordenanzas de manera intuitiva.
– Dispone de herramientas para la exportación a documentos
normativos.
– Es capaz de incorporar ordenanzas de otros proyectos del redactor.
– Se puede consultar fácilmente los datos generales y contrastar
Ordenanzas entre sí.
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de
planeamiento normalizado.
• Números de Planeamiento – Trabajar con seguridad
chequeando la información en tiempo real.
– Realiza lecturas de la Base de Datos y expone la información tratada en forma de listados. – Clasificación del Suelo,
Sectores, Catálogo y Ámbitos de Calificación.
– Ideal para el chequeo del
planeamiento por parte de las Administraciones de control.
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de
planeamiento normalizado.
• Módulo de Copias de Seguridad
– Trabajar con seguridad de forma sencilla. – Realizar consultas a momentos clave
administrativos (aprobaciones, entregas…)
• Módulo de sombreados
– Sombreados automáticos que se adaptan a los cambios del usuario
• Gestión de Imágenes
– Gestión inteligente de imágenes, permite consultas rápidas, asociaciones a
elementos concretos, listados...
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de
planeamiento normalizado.
• GML • Documentación Digital • Compatibilidad SIG • DOCUMENTACIÓN CERRADA – Fichas en PDF (gratuito) – Código de Coherencia • Interacción bidireccional: – Actualizaciones Wed
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de
planeamiento normalizado.
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado.
4. Plurcad
Actuaciones de difusión
• Página web de consultas:
www.normaplur.com
• Asistencia telefónica: 983 140 666
• Cursos presenciales
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado.
4. Plurcad
Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado.
4. Plurcad
Dificultades
• Actualización de versiones de Autocad
• Gran cantidad de equipos redactores
• Inercia de metodologías previas
Actuaciones
• Nuevas versiones
Mapa digital continuo con determinaciones de planeamiento general.
5. CESU
• Datos de Planeamiento General • Información:
Clases de suelo
Categorías de suelo Sectores
• Realizado por la Junta de Castilla y León
• Incluye todos los municipios de Casilla y León • Enlace con el PLAU-Registro de urbanismo
Mapa digital continuo con determinaciones de planeamiento general.
5. CESU
ATRIBUTO TIPO DESCRIPCIÓN
C_CODMUN decimal Código INE del municipio (5 dígitos) C_MUN texto Nombre del municipio
C_TIPLAN texto Tipo de planeamiento M_SUPERF decimal Superficie
C_TIPCAT texto Acrónimo de la categoría de suelo D_DESCRI texto Descripción de la categoría de suelo D_NOMBRE texto Nombre del sector
C_USOGLO texto Uso global o predominante D_DISCON texto Indica si el Sector es discontinuo. C_NUMERO texto Número del Sector
M_INDEDI decimal Índice de edificabilidad (m2/m2) M_DENSID decimal Edificabilidad máxima (m2)
M_M2SG decimal Superficie de sistemas generales (m2) adscritos al sector.
M_VARUSO decimal Índice de variedad de uso. Porcentaje de aprovechamiento del sector que se destina a usos compatibles con el predominante. (%)
M_VARTIP decimal Índice de variedad tipológica. Porcentaje de aprovechamiento del sector que debe destinarse a tipologías edificatorias diferentes de la M_INTSOC decimal Índice de integración social. Porcentaje de la edificabilidad residencial
del sector que se destinará a viviendas con protección. (%) M_DENMAX decimal Densidad máxima de viviendas (viv/ha)
M_DENMIN decimal Densidad mínima de viviendas (viv/ha)
M_PLAZO decimal Plazo para establecer la ordenación detallada (años) D_OBSERV texto Observaciones
Mapa digital continuo con determinaciones de planeamiento general.
5. CESU
Equivalencias de categorías
Categorías de suelo en planeamiento no adaptado a la Ley
SU-C suelo urbano consolidado suelo urbano no incluido en unidades de actuación, ejecución o equivalentes.
SU-NC suelo urbano no consolidado suelo urbano incluido en unidades de actuación, ejecución o equivalentes.
suelo urbanizable delimitado suelo urbanizable no delimitado suelo urbanizable programado
suelo apto para urbanizar con sectores delimitados suelo urbanizable no programado
suelo apto para urbanizar sin sectores delimitados suelo no urbanizable común, o sin protección. SR-EU suelo rustico de entorno urbano suelo no urbanizable de entorno urbano
SR-AT suelo rustico de asent. tradicional suelo no urbanizable de asentamiento tradicional SR-PA suelo rustico con protec. agropecuaria suelo no urbanizable con protección agropecuaria SR-PI suelo rustico con protección de infraes. suelo no urbanizable con protección de infraestructuras SR-PC suelo rustico con protección cultural suelo no urbanizable con protección cultural
SR-PN suelo rustico con protección natural suelo no urbanizable con protección natural SR-C suelo rustico común
Categorías de suelo
a introducir en C_CATEGO y D_DESCRI
Mapa digital continuo con determinaciones de planeamiento general.
5. CESU
