PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE:
IXTAPAN DE LA SAL
C L A S I F I C A C I O N D E U S O S D E L SUELO Y DE OCUPACI
USO GENERAL. U S O E S P E C I F I C O UIR
H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A H667B CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-AS E-A E-EC E-RD E-CS E-T N-BOS-N AG-MP CA
HABITANTES / HECTAREA 470 314 235 188 141 112 94 70,5 70,5 235 235 235 94 NP NP NP NP NP NP NP NP NP
DENSIDAD N° DE VIVIENDAS / HECTAREA 100 67 50 40 30 24 20 15 15 50 50 50 20 NP NP NP NP NP NP NP NP NP
M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA 100 150 200 250 333 417 500 667 667 200 200 200 500 NP NP NP NP NP NP NP NP NP
M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA 60 90 120 150 200 250 300 400 400 120 120 120 300 NP NP NP NP NP NP NP NP NP
FRENTE ML. 3,5 4,5 7 8 10 14 12 16 20 7 7 7 12 25 35 14 30 30 12 100 50 NP
LOTE MINIMO SUPERFICIE M2 60 90 120 150 200 250 300 400 400 120 120 120 300 600 2500 250 1000 1000 300 30000 5000 NP
MAXIMO N° DE VIVIENDAS POR LOTE MINIMO 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 NP NP NP NP NP NP NP 1,00 NP
SUPERFICIE MINIMA SIN CONSTRUIR % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL 20 25 25 30 30 40 40 50 60 30 40 30 30 20 20 40 40 10 30 NP 98 NP
SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL 80 75 75 70 70 60 60 50 40 70 60 70 70 80 80 60 60 90 70 NP 2 NP
ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION NIVELES 3 3 2 3 3 2 3 3 2 3 3 3 5 3 3 3 3 3 5 NP 2 NP
ML. SOBRE DESPLANTE 9,00 9,00 6,00 9,00 9,00 6,00 9,00 9,00 6,00 9,00 9,00 9,00 15,00 9,00 9,00 9,00 9,00 9,00 15,00 NP 6,00 NP
INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL NUMERO DE VECES EL AREA
DEL PREDIO 2,4 2,2 1,5 2,1 2,1 1,2 1,8 1,5 0,8 2,1 1,8 2,1 3,5 2,4 2,4 1,8 1,8 2,7 3,5 NP 0,04 NP
HABITACIONAL
1.1 HABITACIONAL. UNIFAMILIAR UNA VIVIENDA H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A H667B CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A
PLURIFAMILIAR DE 2 A 60 VIVIENDAS H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A
MAS DE 60 VIVIENDAS. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H500A H667A H667B CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A ACTIVIDADES TERCIARIAS
2.1 OFICINAS. PUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, HASTA 30 M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H417A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A
REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE 31 A 120 M2 POR USO. H200A H250A H333A H417A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A
DE VIAJES Y PRIVADAS. DE 121 A 500 M2 POR USO. H417A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-T
DE 501 A 1000 M2 POR USO. UIR CRT 500A E-T
MAS DE 1001 M2 POR USO. UIR CRT 500A E-T
2.2 SERVICIOS FINANCIEROS. SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS DE 31 A 500 M2 POR USO. H150A H200A H250A H333A H417A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-CS E-T
FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES. MAS DE 501 M2 DE CONST. Y/O USO. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H500A H667A H667B CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-CS
2.3 COMERCIO DE PRODUCTOS Y ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS H100A H150A H200A H250A H333A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A E-CS
SERVICIOS BASICOS. Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE
COMIDA; PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS,TORTILLERIAS, H100A H150A H200A H250A H333A H417A CHC200A CU200A CRU200A E-CS
RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS,
SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, PAPELERIAS, PERIODICOS, H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A E-CS
REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS,
TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, H667A E-CS
LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER.
2.4 COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A E-CS
DE PLOMERIA,FERRETERIAS,HERRERIAS, DECORACION,ARTICULOS
ELECTRODOMESTICOS, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS,JOYERIAS H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A E-CS
RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS,CARPINTERIAS,ARTICULOS
FOTOGRAFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DECOPIADO,IMPPRENTAS H150A H200A H250A H333A H417A H500A CU200A CRU200A E-CS
ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS,PRODUCTOS QUIMICOS
Y MINERALES, ALQUILER DEMOVILIARIO,ESCUELAS DE MANEJO H150A H500A H667A E-CS
PRODUCTOS DE BELLESA Y ARTE.
2.5 COMERCIO DE MATERIALES Y EQUIPO
CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAÑOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS
PREFABRICADOS PARA LA CONSTRUCCION. CUALQUIER SUPERFICIE UIR H250A H333A H417A CHC200A CU200A CRU200A E-CS
PARA LA CONSTRUCCION. TIENDAS DE PINTURAS Y/ O IMPERMEABILIZANTES MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION UIR H250A H333A H417A CU200A CRU200A
MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCION, CIMBRA EN GENERAL. CUALQUIER SUPERFICIE UIR H250A H333A H417A CU200A CRU200A
2.6 COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE VEHICULOS HASTA 120 M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H417A CHC200A CU200A CRU200A E-CS
DEPOSITO, REPARACION, SERVICIO DE AUTOMOTORES EN GENERAL, DE CONSTRUCCION, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS DE 121 A 250 M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H417A CHC200A CU200A CRU200A E-CS
VEHICULOS Y MAQUINARIA EN Y DE SERVICIOS; LLANTERAS,REFACCIONARIAS, TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS DE 251 A 500 M2 POR USO. H417A E-CS
GENERAL. TORNOS,MECANICOS,VEREFICENTROS, HOJALATERIA Y PINTURA,RECTIFICACION DE DE 501 A 1000 M2 POR USO. UIR CRU200A E-CS
MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO,REPARACION DE MOFLES Y RADIADORES, MAS DE 1001 M2 POR USO. UIR H417A CRU200A E-CS AG-MP
AUTOPARTES USADAS,VENTA DE CARROCERIAS Y TIANGUIS DE AUTOS USADOS.
2.7 ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE VEHICULOS ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO DE VEHICULOS CUALQUIER SUPERFICIE UIR H150A H250A H333A H417A CRU200A E-CS
2.8 BAÑOS PUBLICOS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A CHC200A CU200A CRU200A E-CS
SANITARIOS PUBLICOS CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100A H150AH200A H250A H333A CHC200A CU200A CRU200A
2.9 CENTROS COMERCIALES. TIENDAS DE AUTOSERVICIO. MAS DE 300M2 DE CONSTRUCCION UIR H150A H333A H417A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-CS
TIENDAS DEPARTAMENTALES. MAS DE 300M2 DE CONSTRUCCION UIR CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-CS
CENTROS COMERCIALES. MAS DE 300M2 DE CONSTRUCCION UIR CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-CS
2.10 MERCADOS. MERCADOS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CHC200A CU200A CRU200A E-CS
TIANGUIS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CU200A CRU200A E-CS
2.11 CENTROS DE ABASTO. CENTROS DE ACOPIO. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR
CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
2.12 BODEGAS DE ALMASENAMIENTO Y DEPOSITOS MULTIPLES DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, *- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION UIR CU200A CRU200A
SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO.AL PUBLICO LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS.
DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, *- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION UIR CU200A CRU200A
MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES.
DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: * - CUALQUIER SUPERFICIE DE
CONSTRUCCION REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.
UIR AG-MP
MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL.
PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA *- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION UIR
2,13 BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, CUALQUIER SUPERFICIE UIR CU200A CRU200A
CON VENTA DIRECTA AL PUBLICO. LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS. POR USO.
DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, CUALQUIER SUPERFICIE UIR CU200A CRU200A
MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE POR USO.
CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES.
DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: CUALQUIER SUPERFICIE POR USO SE
REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.
UIR AG-MP
MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL.
PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SILVICULTURA *- MAS DE 500 M2 DE CONSTRUCCION UIR
DE 121 A 300 M2 POR USO.
MAS DE 301 M2 POR USO.
UIR UIR
UIR
HASTA 30 M2 POR USO. UIR
DE 31 A 120 M2 POR USO.
HASTA 30 M2 POR USO. UIR
UIR UIR UIR DE 31 A 120 M2 POR USO.
DE 121 A 300 M2 POR USO.
MAS DE 301 M2 POR USO.
2,14 RASTROS. RASTROS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
2,15 ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE CAFETERIAS, NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS, HASTA 120 M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-CS
ALIMENTOS SIN BEBIDAS ALCOHOLICAS. REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, RESTAURANTES, DE 121 A 300 M2 POR USO. H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-CS
SOLO DE MODERACION TORTERIAS, TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS MAS DE 301 M2 POR USO O CONSTR. UIR H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CT 500A E-CS
ECONOMICAS, OSTIONERIAS, MERENDEROS, EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y SALONES DE FIESTAS INFANTILES.
2,16 ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, CENTROS HASTA 120 M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-CS
ALIMENTOS Y VENTA DE BEBIDAS NOCTURNOS, CLUBS; SALONES PARA FIESTAS, BANQUETES Y DE 121 A 200 M2 POR USO. H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-CS
ALCOHOLICAS Y DE MODERACION. BAILES, CENTROS SOCIALES, DISCOTEQUES, OSTIONERIAS, MAS DE 201 M2 POR USO UIR H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-CS
PIZZERIAS Y RESTAURANTES EN GENERAL.
2,17 ESTACIONES DE SERVICIO. TIPO I: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. UIR
(GASOLINERAS) * BUZON POSTAL.
TIPO II: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX.
* BUZON POSTAL.
* TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA.
* LAVADO AUTOMATICO DE AUTOMOVILES.
* CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL.
TIPO III: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. UIR
* VENTA Y/O REPARACION DE NEUMATICOS.
* REFACCIONARIA AUTOMOTRIZ.
* TALLER ELECTRICO Y MECANICO.
* TIENDA DE CONVENIENCIA.
* FUENTE DE SODAS, CAFETERIA O RESTAURANTE.
* MOTEL Y/O TRAILER PARK.
* TIENDA DE ARTESANIAS.
* BUZON POSTAL.
* TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA.
* CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL.
2.18 GASONERAS GASONERA TIPO 1 *PARA SURTIR AL PUBLICO EN GENERAL * VER NORMATIVIDAD DE
LAS SIGUENTES CARACTERISTICASESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS L.P. CON CON
CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS. OCUPACION EN EL DOCUMENTO
*UN TANQUE SUMINISTRADOR DEL PLAN
*DOS DISPENSARIOS O BOMBA
*AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SE REQUIRE DE DICTAMEN
SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) ESPECIAL DE LA D.G.O.U.
*BARDA DE CONTENCIÓN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS.
*AREA ADMINISTRATIVA.
*AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA)
*AREA DE ESPERA CONSUMIDORES.
*AREA VERDE
*CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS.
*AREA DE CIRCULACION PEATONAL
*REMETIMIENTO O RESTRICCION VIAL
*ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS)
*SALIDA DE EMERGENCIA
GASONERA TIPO 2 *PARA SURTIR A UNIDADES DE TRANSPORTE PROPIEDADD DE PERSONAS FISICAS O MORALES * VER NORMATIVIDAD DE
*UN TANQUE SUMINISTRADOR OCUPACION EN EL DOCUMENTO
*UN DISPENSARIOS O BOMBA DEL PLAN
*AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE
SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) SE REQUIRE DE DICTAMEN
*BARDA DE CONTENCIÓN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS. ESPECIAL DE LA D.G.O.U.
*AREA ADMINISTRATIVA.
*AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA)
*CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS.
*ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS)
*SALIDA RETIRADA DE MATACHISPAS
*SALIDA DE EMERGENCIA
2,18 CENTROS DE CONSULTORIOS SIN CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE HASTA 120 M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A
ENCAMADOS. PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DE ANALISIS, DE 121 A 500 M2 POR USO. H250A H333A CRU200A
DENTALES, CLINICOS, OPTICOS; DISPENSARIOS Y CENTROS MAS DE 501 M2 POR USO. UIR
ANTIRRABICOS.
2,19 HOSPITALES Y SANATORIOS. CLINICAS-HOSPITAL, SANATORIOS, MATERNIDADES, CUALQUIER SUPERFICIE UIR H100A H200A H250A H333A H500A H667A CU200A CRU200A
POLICLINICAS, HOSPITALES GENERALES Y DE ESPECIALIDADES, CENTROS MEDICOS Y UNIDADES DE REHABILITACION FISICO-MENTAL.
2,2 EDUCACION ELEMENTAL Y BASICA. JARDIN DE NIÑOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACION HASTA 7 AULAS. H100A H150A H200A H250A H333A H417A E-EC
ESPECIAL Y GUARDERIAS. MAS DE 7 AULAS. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A E-EC
2,21 EDUCACION MEDIA BASICA. ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLOGICAS, HASTA 7 AULAS. H100A H150A H200A H250A H333A H417A E-EC
ACADEMIAS DE OFICIO Y TELESECUNDARIAS. MAS DE 7 AULAS. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A E-EC
2,22 EDUCACION MEDIA SUPERIOR. PREPARATORIA, VOCACIONALES, INSTITUTOS TECNICOS, CUALQUIER SUPERFICIE UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A CRU200A E-EC
CENTROS DE CAPACITACION Y ACADEMIAS PROFESIONALES. POR USO. E-EC
2,23 EDUCACION SUPERIOR E ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLOGICOS, POLITECNICOS, CUALQUIER SUPERFICIE UIR H417A CRU200A E-EC
INSTITUCIONES DE INVESTIGACION. NORMAL DE MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E POR USO. E-EC
INSTITUTOS DE INVESTIGACION. E-EC
2,24 EDUCACION FISICA Y ARTISTICA. ESCUELAS DE NATACION, MUSICA, BAILE, ARTES HASTA 250 M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A E-EC
MARCIALES, DE MODELOS, PINTURA, ESCULTURA,
ACTUACION, FOTOGRAFIA, EDUCACION FISICA Y MAS DE 251 M2 POR USO. UIR H417A H667A CHC200A CU200A CRU200A E-EC
MANUALIDADES Y ACTIVIDADES ACUATICAS.
2,25 INSTALACIONES RELIGIOSAS. TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y CUALQUIER SUPERFICIE UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H667A CHC200A CU200A CRU200A
EDIFICACIONES PARA LA PRACTICA Y/O LA ENSEÑANZA POR USO.
RELIGIOSA.
2,26 CENTROS DE ESPECTACULOS AUDITORIOS, TEATROS, CINES, AUTOCINEMAS, Y SALAS DE CUALQUIER SUPERFICIE UIR H100A H150AH200A H250A H333A H500A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A
CULTURALES Y RECREATIVOS. CONCIERTOS. POR USO.
BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, HASTA 500 M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A
PINACOTECAS, FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE
CULTURA, SALAS DE EXPOSICION, CENTROS COMUNITARIOS MAS DE 501 M2 DE CON. Y/O USO. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H500A CU200A CRU200A CRT 500A
Y SALONES DE USOS MULTIPLES.
2,27 INSTALACIONES PARA LA RECREACION BALNEARIOS Y ACTIVIDADES ACUATICAS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-RD E-T
Y LOS DEPORTES. BOLICHES, BILLARES, DOMINÓES, AJEDREZ Y JUEGOS DE HASTA 250 M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-RD
SALON EN GENERAL. MAS DE 251 M2 POR USO Y/O CONS. UIR H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-RD
GIMNASIOS EN GENERAL. HASTA 600M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-RD
MAS DE 601 M2 POR USO Y/O CONS. UIR H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-RD
CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H500A H667A CU200A CRU200A CRT 500A E-RD
CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H500A H667A CU200A CRU200A CRT 500A E-RD
PALENQUES, EXPOSICIONES FERIALES CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H667A CRT 500A E-RD
2,28 INSTALACIONES PARA DEPORTES DE ESTADIOS, HIPODROMOS, GALGODROMOS, AUTODROMOS, CUALQUIER SUPERFICIE UIR CRU200A CRT 500A E-RD
SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE.
SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE.
SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUPERFICIE.
EXHIBICION AL AIRE LIBRE. VELODROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS POR USO.
PISTAS PARA MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUATICAS
2,29 CLUBS E INSTALACIONES CAMPESTRES. CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS, CUALQUIER SUPERFICIE UIR H500A H667A CRT 500A E-RD AG-MP
PARADERO DE REMOLQUES, CLUBES HIPICOS Y DE GOLF. POR USO.
2,3 PARQUES Y JARDINES. PLAZAS, JARDINES BOTANICOS, JUEGOS INFANTILES, CUALQUIER SUPERFICIE UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A N-BOSN AG-MP
PARQUES Y JARDINES EN GENERAL. POR USO.
2,31 INSTALACIONES HOTELERAS. HOTELES, MOTELES, CASAS DE HUESPEDES, BUNGALOWS Y CUALQUIER SUPERFICIE UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A
POSADAS. POR USO.
2,32 ASISTENCIALES. ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES,ALBERGUES MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCIÒN UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H667A
CASAS DE CUNA, ESTANCIA INFANTIL MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A CHC200A CU200A
CENTRO DE INTEGRACION JUVENIL. MAS DE 200 M2 DE CONSTRUCCION. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A
ASOCIACIONES CIVILES. MAS DE 300 M2 DE CONSTRUCCION. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A CU200A CRU200A
2,33 INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100A H150AH200A H250A CRU200A AG-MP
PUBLICA Y PROCURACION DE JUSTICIA. CASETAS Y/O COMANDANCIAS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100A H150AH200A H250A CU200A CRU200A
DELEGACIONES ,CUARTELES DE POLICIA Y/O TRANSITO. CENTROS DE CAPACITACION, AGENCIAS DE SEGURIDAD PRIVADA.
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACION SOCIAL. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CU200A CRU200A
2,34 DEFENSA. ZONAS E INSTALACIONES MILITARES. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
ZONA DE PRACTICAS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
ENCUARTELAMIENTO. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
EDUCACION MILITAR. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
2,35 FUNERARIAS Y VELATORIOS. FUNERARIAS Y VELATORIOS. HASTA 250 M2 POR USO. H100A H150A H200A H250A H333A H417A CU200A CRU200A
MAS DE 251 M2 POR USO. UIR CRU200A
2,36 CEMENTERIOS. PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
2,37 ESTACIONAMIENTOS. VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES. MAS DE 2 NIVELES Y MAS DE UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H500A H667A CHC200A CU200A CRU200A CRT 500A E-RD E-T
1000 M2 DE SUPERFICIE
2,38 TERMINALES E INSTALACIONES PARA TERMINALES DE PASAJEROS URBANOS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
EL TRANSPORTE. TERMINALES DE PASAJEROS FORANEOS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
TERMINALES DE CARGA. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A AG-MP
SITIOS O BASES DE TAXIS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100A H200A H250A H333A H417A H500A H667A CU200A CRU200A
SITIOS O BASES DE CARGA. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE CUALQUIER SUPERFICIE UIR H667A CU200A CRU200A
PUBLICO EN GENERAL. POR USO.
2,39 COMUNICACIONES. OFICINAS, AGENCIAS DE CORREOS, TELEGRAFOS,TELEFONOS MAS DE 300 M2 POR USO. UIR H100A H150AH200A H250A H333A H417A H500A H667A CU200A CRU200A
MENSAJERIA, ESTACIONES DE RADIO,TELEVICION, BANDA CIVIL Y TELECOMUNICACIONES.
TIPO 1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO) TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) TIPO 3.- MONOPOLAR (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) 2,4 INSTALACIONES PARA LA COMPRA- COMPRA-VENTA, RECOLECCION, PREPARACION Y SELECCION
VENTA DE MATERIALES DE DESECHO. DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROSOS, UIR CRU200A
MATERIALES DE DEMOLICION, PAPEL, CARTON, TRAPO, VIDRIO Y OTROS DESECHOS Y RESIDUOS INDUSTRIALES.
DESHUESADEROS DE VEHICULOS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
ACTIVIDADES SECUNDARIAS.
3.1 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS MANUFACTURA DE LA CARNE:
ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO. CONGELACION Y EMPACADO DE CARNE FRESCA DE: CERDO, CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A AG-MP
VACA, OVEJA, CABRA, CABALLO, CONEJO, ETC.
PREPARACION DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS DE CARNE;
OPERACIONES DE CONSERVACION TALES COMO: CURADO, CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CU200A CRU200A AG-MP
AHUMADO Y SALADO ENTRE OTROS.
MANUFACTURA DE PESCADOS Y MARISCOS:
PREPARACION, CONGELACION, EMPACADO, CONSERVACION CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A AG-MP
Y ENLATADO DE PESCADOS Y MARISCOS.
CONSERVACION DE PESCADOS Y MARISCOS MEDIANTE PROCESOS DE SALADO Y SECADO.
MANUFACTURA DE PRODUCTOS LACTEOS:
ENVASADO, PASTEURIZACION, HOMOGENEIZACION, CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A AG-MP
DESHIDRATACION Y FABRICACION DE LECHE CONDENSADA, EVAPORADA Y EN POLVO.
MANUFACTURA DE CONSERVAS ALIMENTICIAS DE FRUTAS
Y LEGUMBRES: CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A AG-MP
PREPARACION, CONSERVACION, ENVASADO Y DESHIDRATACION DE FRUTAS, LEGUMBRES, JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS).
PRODUCCION DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA. DE 250 A 500 M2 POR USO H200A H250A CU200A CRU200A
MAS DE 501 POR USO UIR
MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAIZ Y TRIGO:
ELABORACION DE PRODUCTOS DE HARINA DE MAIZ Y DE CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CU200A CRU200A AG-MP
TRIGO
MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS. DE 250 A 500 M2 POR USO H100A H250A H333A H417A H667A CU200A CRU200A
MAS DE 501 POR USO UIR
MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: UIR CRU200A
PRODUCCION DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAÑA, CUALQUIER SUP. POR USO. UIR
FRUTAS, GRANOS, CONCENTRADOS Y JARABES. UIR
ELABORACION DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS
LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACION CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
DE ALCOHOL ETILICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS, Y REFRESCOS.
FABRICA DE HIELO CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO:
TODO LO RELACIONADO A LA PRODUCCION DE CIGARROS, CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CU200A CRU200A
PUROS, RAPE, TABACO PARA MASCAR Y PARA PIPA.
3.2 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE FABRICACION DE TRIPLAY, FIBRACEL Y TABLEROS
MADERA, PALMA, MIMBRE Y CORCHO. AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
DE MADERA; PRODUCTOS DE MADERA PARA LA CONSTRUCCION; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA;
MIMBRE, RATTAN, BAMBU Y MIXTOS; ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES DE ORIGEN VEGETAL; ATAUDES,
SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP.P0R USO
ARTICULOS DE COCINA, ACCESORIOS Y PRODUCTOS DE MADERA Y PALMA EN GENERAL.
3.3 MANUFACTURERA DE LA CELULOSA, FABRICACION DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA
PAPEL Y SUS PRODUCTOS. MECANICA DE MADERA, PAPEL, CARTON, CARTONCILLO Y CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
CARTULINA.
|MPRESION DE PERIODICOS, LIBROS, REVISTAS CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
Y SIMILARES; BILLETES DE LOTERIA, TIMBRES Y FOLLETOS.
PRODUCCION ARTESANAL DE PIÑATAS, PAPEL MACHE, HASTA 200 M2 POR USO. H200A H250A H333A H417A CRU200A
FLORES, ENCUADERNACION, FOTOGRABADO Y FABRICACION DE 200 A 500 M2 POR USO. CRU200A
DE CLICHES Y SIMILARES. MAS DE 501 M2 POR USO. UIR CRU200A
3.4 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS FUNDICION Y MOLDEO DE PIEZAS METALICAS, FERROSAS Y
METALICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO. NO FERROSAS, ESTRUCTURAS METALICAS, TANQUES Y CUALQUIER SUP. POR USO. UIR
CALDERAS INDUSTRIALES.
TRABAJOS DE HERRERIA, MUEBLES METALICOS, ATAUDES Y
ELABORACION DE PRODUCTOS METALICOS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN
GENERAL CON MOTOR. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H250A
FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN
GENERAL SIN MOTOR. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR
FABRICACION DE MAQUINAS DE OFICINA, DE CALCULO Y
PROCESAMIENTO INFORMATICO; ACCESORIOS ELECTRICOS, CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
EQUIPO ELECTRONICO DE RADIO, TELEVISION, COMUNICACION, MEDICO Y AUTOMOTRIZ.
3.5 MANUFACTURERA A BASE DE ELABORACION DE ALFARERIA, CERAMICA, MUEBLES Y HASTA 300 M2 POR USO. CRU200A
MINERALES NO METALICOS. MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION A BASE DE ARCILLA, DE 301 A 600 M2 POR USO. UIR CRU200A
FABRICACION Y PRODUCTOS DE VIDRIO. MAS DE 6001 M2 POR USO. UIR
ELABORACION DE CEMENTO, CAL, YESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE DE MINERALES NO METALICOS.
(***) TALLERES PIROTECNICOS ( POLVORINES) SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE
LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. UIR AG-MP
3.6 MANUFACTURERA METALICA BASICA. FUNDICION PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROSOS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
3.7 MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS PRODUCCION DE PETROQUIMICOS BASICOS, SUSTANCIAS QUIMICAS, PRODUCTOS DERIVADOS QUIMICAS BASICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y DEL PETROLEO Y DEL CARBON. PLAGUICIDAS, FIBRAS ARTIFICIALES Y/O SINTETICAS,
PRODUCTOS FARMACEUTICOS, PINTURAS, BARNICES, LACAS Y SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTIFRICOS, PERFUMES, COSMETICOS Y SIMILARES;
IMPERMEABILIZANTES, ADHESIVOS, REFINACION DE PETROLEO, PRODUCTOS DERIVADOS DEL CARBON MINERAL, PRODUCTOS DE HULE, LAMINADOS PLASTICOS, ENVASES Y PRODUCTOS DE PLASTICO EN GENERAL.
3.8 MANUFACTURERA DE TEXTILES, PRODUCCION DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUEN; HILADO
PRENDAS DE VESTIR Y COLCHONES. Y TEJIDO DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE CRU200A
CERDAS Y CRINES DE ANIMALES; CORDELERIA DE FIBRAS DURAS, NATURALES Y SINTETICAS; DESPEPITE Y EMPAQUE DE ALGODON, LANA Y DE FIBRAS ARTIFICIALES O SINTETICAS; HILOS Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, ASI COMO TEJIDOS.
FABRICACION DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS, HASTA 300 M2 POR USO. H250A CRU200A
ACABADO DE TELAS PRODUCCION DE ALGODON ABSORBENTE MAS DE 301 M2 POR USO. UIR CRU200A
VENDAS, GASAS, TELA ADHESIVA, PAÑALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUETERES, ROPA INTERIOR Y EXTERIOR YA SEA DE TELA, PIEL NATURAL O SINTETICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, COLCHONES, COLCHONETAS Y BOX SPRINGS.
3.9 MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL PREPARACION Y CURTIDO DE PIELES; FABRICACION DE
CALZADO. ARTICULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL; CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
CALZADO DE TELA CON SUELA DE HULE O SINTETICA.
3.10 OTRAS MANUFACTURERAS. PRODUCCION DE ARTICULOS DE JOYERIA, ORFEBRERIA, HASTA 300 M2 POR USO. H100A H200A H250A CU200A CRU200A
ARTICULOS Y UTILES ESCOLARES Y PARA OFICINA; MAS DE 301 M2 POR USO. UIR CRU200A
APARATOS MUSICALES Y DEPORTIVOS, PRODUCCION DE ESCOBAS, CEPILLOS Y SIMILARES.
ACTIVIDADES PRIMARIAS
4.1 EXTRACCION DE MINERALES EXTRACCION Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO,ANTIMONIO, UIR N-BOS-N AG-MP
METALICOS. ARSENICO, BARIO,BISMUTO CADMIO,CALCIO COBRE,CROMO ESTAÑO,IRIDIO,MANGANESO,
NIQUEL, ORO, PLATA,PLOMO POTASIO,SODIO,Y ZINC.
EXTRACCION DE CARBON MINERAL, URANIO, MERCURIO,PLATA Y PLATINO. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE
LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP. UIR AG-MP
4.2 EXTRACCION DE MINERALES NO EXTRACCION DE CANTERA, MARMOL, ARENA, GRAVA,TEZONTLE,TEPETATE,FELDESPATO, CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. UIR AG-MP
METALICOS. CAOLIN, ARCILLAS,REFRACTARIAS,BARRO,SILICE,CUARZO,PEDERNAL,ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U.
4.3 AGRICULTURA. CULTIVO DE: CEREALES (MAIZ, TRIGO, SORGO, ARROZ,ETC.),LEGUMBRES,RAISESFECULENTAS,HORTALIZAS, AG-MP
LEGUMINOSAS,CAFE,CAÑA DE AZUCAR,ALGODON,TABACO,AGAVES ALCOHOLEROS,( MAGUEY),AGAVES DE FIBRAS(IXTLES),GIRASOL,CARTAMO,OTRAS OLEAGINOSAS,ARBOLES FRUTALES,FLORES,VIVEROS Y CAMPOS EXPERIMENTALES.
ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. UIR AG-MP
4.4 GANADERIA. CRIA Y EXPLOTACION DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO,CAPRINO,PORCINO,AVICULTURA,APICULTURA Y CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. UIR AG-MP
CUNICULTURA.
CRIA Y RECOLECCION DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES,LOS DESTINADOS A LABORATORIOS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO UIR AG-MP
ACTIVIDADES AGRICOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA GANADERIA. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. UIR
4.5 ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL INCISO CONFORMADO POR LOS ANIMALES NO ALIMENTICIOS (CRIA DE PERROS,Y SU CENTRO DE ADIESTRAMIENTO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. UIR AG-MP
ANTERIOR. AVES DE ORNATO, GATOS,REPTILES,ETC.).
HASTA 250 M2 POR USO. CRU200A AG-MP
MAS DE 251 M2 POR USO. UIR CRU200A AG-MP
SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR N-BOS-N AG-MP
4.6 SILVICULTURA. PLANTACION Y CUIDADO DE ARBOLES PARA LA PRODUCCION,DE MADERA,CUIDADO Y CONSERVACION DE N-BOS-N AG-MP
AREAS FORESTALES;EXPLOTACION DE VIVEROS FORESTALES DESDE SIEMBRA,DESARROLLO Y PREPARACION.
CORTE DE MADERA, PRODUCCION DE TRONCOS DESBASTADOS Y DESCORTESADOS;ASI COMO LA N-BOS-N AG-MP
RECOLECCION DE PRODUCTOS FORESTALES EN GENERAL Y LAS AREAS DE PRESERVACION DEL MEDIO NATURAL.
UIR AG-MP
CUALQUIER SUP. POR USO. UIR
SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA D.G.O.U. CUALQUIER SUP.
CUALQUIER SUPERFICIEPOR USO UIR
CUALQUIER SUP. POR USO.
UIR
ZOOLOGICOS Y ACUARIOS.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
UIR UIR CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
4.7 SERVICIOS DE APOYO A LA SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS TALES COMO: UIR CRU200A AG-MP AGRICULTURA, GANADERIA Y FUMIGACION, FERTILIZACION, SERVICIOS PRE-AGRICOLAS DE RASTREO,BARBECHO,SUBSOLEO,DESMONTE
SILVICULTURA. COSECHA Y RECOLECCION;DISTRIBUCION DE AGUA PARA RIEGO.
CLINICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMIA. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CRU200A
4.8 PESCA. CAPTURA DE ESPECIES ACUATICAS, YA SEA CON FINES COMERCIALES, DEPORTIBOS O DE AUTOCONSUMO; EN CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. UIR CA
ESTEROS, LAGOS, LAGUNAS, PRESAS, RIOS Y BORDOS,ENTTRE OTROS
ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE PESES Y RANAS ENTRE OTROS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO UIR CA
INFRAESTRUCTURA
5.1 CAPTACION Y DISTRIBUCION DE AGUA. CAPTACION (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES,ARROLLOS Y RIOS).TRATAMIENTO,CONDUCCION Y CUALQUIER SUPERFICIE POR USO UIR CA
DISTRIBUCION DE AGUA.
OPERACION DE PLANTAS POTABILIZADORAS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100A H200A H250A N-BOS-N AG-MP
5.2 INSTALACIONES EN GENERAL. ANTENAS, TORRES Y MASTILES DE MAS DE 30 MTS. SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE
LA D.G.O.U. UIR N-BOS-N AG-MP
ANUNCIOS ESPECTACULARES SE REQUIRE DE DICTAMEN ESPECIAL DE
LA D.G.O.U.
PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELECTRICAS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACION,DE CONTROL Y DE REGULACION CUALQUIER SUPERFICIE POR USO UIR AG-MP
ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
RELLENOS SANITARIOS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR AG-MP
(***) ESTE USO DEL SUELO ESPECIFICO, REQUERIRA DICTAMEN ESPECIAL DE LA SECRETARIA DE LA DEFENSA NACIONAL NOTAS:
- 1.- LOS PREDIOS QUE DEN FRENTE A UN CORREDOR URBANO TENDRAN EL USO COMO TAL, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA PO LA VIALIDAD QUE LO LIMITA
2.- LOS USOS O NORMAS DE OCUPACION NO ESPECIFICADOS EN EL PRESENTE PLAN Y/O TABLA ESTARAN SUJETOS A DICTAMEN TECNICO EMITIDO POR LAS ECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA O LA DEPENDENCIA CORRESPONDIENTE.
3.- A LAS ÁREAS REMANENTES QUE LLEGARAN A RESULTAR UNA VEZ LLEVADO A CABO LOS RESTRICTIVOS DISTRIBUIDORES VIALES PREVISTOS EN EL PLANO E-3 VIALIDADES Y RESTRICCIONES SERÁ APLICABLE LA NORMATIVIDAD QUE CORRESPONDA A LOS PREDIOS CON LOS QUE COLINDA 4- EL CALCULO DE NUMERO DE VIVIENDAS PARA UN PREDIO SERA EL SIGUIENTE:
CUANDO EN EL PREDIO SE REQUIERE LA APERTURA M2 TERRENO 1,250 M2,= 13 VIVI.
DE VIAS PUBLICAS Y DONACION H 400 A 400
CUANDO EN EL PREDIO NO SE REQUIERE LA APERTURA M2 TERRENO 1, 250 M2,= 13 VIVI.
DE VIAS PUBLICAS Y DONACION H 400 A * 0,6 400 * 0,6
5.- LA CLAVE PARA LOS USOS DEL SUELO SERA LA SIGUIENTE:
HABITACIONAL H-415-A
H = HABITACIONAL 250 = M2 DE TERRENO BRUTO / VIVI.
CU = CENTRO URBANO 250, 400, 750
CRU = CORREDOR URBANO A = TIPO DE MEZCLA DE USOS
CHC= CENTRO HISTORICO Y CULTURAL
EQUIPAMIENTOS T = TURISMO R = REGIONAL
RD = RECREACION Y DEPORTE M = MICROREGIONAL NATURAL
E-EC = EDUCACION Y LA CULTURA CT = COMUNICACIONES Y TRANSPORTE L = LOCAL N-PAS-P
SA = SALUD Y ASISTENCIA AS = ADMINISTRACION Y SERVICIOS BAR = BARRANCAS
C = COMERCIO BOS = BOSQUE
A = ABASTO PAR = PARQUE
INDUSTRIA PAS = PASTIZAL
AGROPECUARIAS ZR = ZONAS DE RIESGO
AG-AP-P I-G-C C = CONTAMINANTE
AP = ALTA PRODUCTIVIDAD G = GRANDE N = NO CONTAMINANTE P = PROTEGIDA P = PROTEGIDA
MP = MEDIANA PRODUCTIVIDAD M = MEDIANA A = ALTO RIESGO N = NO PROTEGIDA N = NO PROTEGIDA
BP = BAJA PRODUCTIVIDAD P = PEQUEÑA
NOTAS .- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO Y EN ACTIVIDADES SECUNDARIAS QUE SE ENCUENTREN DENTRO DE PARQUES, FRACCIONAMIENTOS, CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES AUTORIZADOS, NO REQUERIRAN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA EMICION DE LICENCIAS DE USO DEL SUELO, EN SU CASO, SIEMPRE Y CUANDO NO REBASE LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA POR EL PLAN MUNICIPAL.
*- LA AMPLIACION DE CONSTRUCCION DE INDUSTRIAS, BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL PUBLICO, LOCALIZADAS EN ZONAS CON USO INDUSTRIAL Y QUE SEAN MENORES A 1000 M2 ESTARAN , EXENTAS DEL DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL PARA LA OBTENCION DE LA LICENCIA DE USO DEL SUELO , SIEMPRE Y CUANDO NO REBASEN LA INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION PREVISTA EN EL PLAN MUNICIPAL.
* *- MANUFACTURA - CUALQUIER SUPERFICIE EXCEPTO CUANDO SE LOCALICEN EN PARQUES, FRACCINAMIENTOS ,CONJUNTOS URBANOS Y CONDOMINIOS INDUSTRIALES.
-. EN AREAS URBANAS SOLO SE PERMITIRA LA INSTALACION DE GASOLINERAS TIPO I
-. LOS USOS CON SUPERFICIE MENOR A LA INDICADA EN EL USO ESPESIFICO COMO DE IMPACTO REGIONAL, SE PERMITIRAN EN LA MISMA ZONA NO SIENDO DE IMPACTO REGIONAL.
- LOS PREDOS CON FRENTE A CORREDORES URBANOS, FUERA DEL CENTRO HISTORICO, TENDRAN UNA RESTRICCION LIBRE DE 5.50 A LO LARGO DEL FRENTE DEL PREDIO, ESTA RESTRICCION NO APLICA EN LOS USOS HABITACIONALES QUE NO CUENTEN CON COMERCIO.
AUNP= AREA URBANIZABLE NO PROGRAMADA : A EFECTO DE PODER INCORPORAR LAS AREAS DEFINIDAS POR LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO COMO AREAS URBANIZABLES NO PROGRAMADAS, ES NECESARIO REALIZAR UN ESTUDIO (PLAN DE INCORPORACION TERRITOTIAL) EN EL QUE SE DETERTMINEN LOS ELEMENTOS PARA SU INCORPORACION DESDE EL PUNTO DE VISTA URBANO, VIAL AMBIENTAL, ECONOMICO, POBLACIONAL, INTEGRACION A LA IMAGEN URBANA Y EN MATERIA DE PROTECCION CIVIL, DE TAL FORMA QUE SU INCORPORACION AL DESARROLLO URBANO NO AFECTE EN FORMA NEGATIVA A LA ESTRUCTURA EXISTENTE. SU INCORPORACION DEBERA DE TRAER BENEFICIOS TANTO A LA POBLACION DEL CENTRO DE POBLACION COMO A LA QUE SE PREVE OCUPARA EL AREA A INCORPORAR DE TAL FORMA QUE GENERE LOS ESPACIOS SUFICIENTES PARA LA INSTALACION DE EQUIPAMIENTO REGIONAL Y LOCAL EL CUAL CUBRA LOS REASGOS EXISTENTES Y ELEVE LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACION. AL MISMO TIEMPO, EL ESTUDIO DEBERA GARANTIZAR LA AUTOSUFICIENCIA DEL AREA A INCORPORAR, GARANTIZANDO LA AUTOSUFICIENCIA EN INFRAESTRUCTURA, MEDIO AMBIENTE Y SERVICIOS.
CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.
