2.2.- APROVACIÓ, SI S ESCAU, PROCEDIMENT D ORDRE DE MANAMENT D EXECUCIÓ OBRES DE NETEJA DEL SOLAR UBICAT AL CARRER CASES NOVES, 28B. EXP.

(1)

ACTA DE LA SESSIÓ ORDINÀRIA CELEBRADA PER LA JUNTA DE GOVERN EN DATA 2 DE JUNY DE L´ANY 2016

Identificació de la sessió:

Sessió núm.: 22 caràcter: ordinari Lloc: Despatx Alcaldia Hora: 18:45 hores

Membres de la Junta: Antoni Ventura i Lluvià, Alcalde

Joan Lluís Climent i Manresa, 1r Tinent d´Alcalde Pere Cano i Miret, 2n Tinent d´Alcalde

Àngels Rus i Sánchez, Regidora

Assistents:

Albert Tort Pugibet, Regidor

Secretari – Interventor : Jordi Vives i Puig

ORDRE DEL DIA

1.- APROVACIÓ, SI S´ESCAU , DE L´ACTA DE DATA 26-5-2016 2.- OBRES I URBANISME

2.2.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, PROCEDIMENT D’ORDRE DE MANAMENT D´EXECUCIÓ OBRES DE NETEJA DEL SOLAR UBICAT AL CARRER CASES NOVES, 28B. EXP. 7/2016-U

(2)

2.3.- ASSABENTAT, SI S´ESCAU, DE LES OBRES PER FER TANCA DE PARCEL.LA A L’IMMOBLE SITUAT AL CARRER CONSTITUCIÓ, 28 COMUNICAT PER A.E.F.. EXP.

74/2016-U

2.4.- ASSABENTAT, SI S´ESCAU, DE LES OBRES PER ENDERROCAR ENVANS A L´IMMOBLE SITUAT AL CARRER CASES NOVES 42 COMUNICAT PER MR.L.G. EXP.

77/2016-U

2.5.-INCOACIÓ, SI SÉSCAU, PROCEDIMENT DÓRDRE DE MANAMENT DÉXECUCIÓ OBRES DE REPARACIÓ EDIFICI UBICAT AL CARRER PEPET TEIXIDOR, 6 “CA LÁLAIO” AMB REFERÈNCIA CADASTRAL 3920507CF8832S0001YO PROPIETAT DE BUILDINGCENTER SAU . EXP. 91/2016-U

2.6.- INCOACIÓ, SI SÉSCAU, PROCEDIMENT DÓRDRE DE MANAMENT DÉXECUCIÓ OBRES DE NETEJA DEL SOLAR UBICAT AL BARRI LA SERRA DE BAIX 11 AMB REFERÈNCIA CADASTRAL 5120204CF8852S0001AJ PROPIETAT DE ALTAMIRA SANTANDER REAL ESTATE SA. EXP. 92/2016-U

2.7.- AUTORITZACIÓ, SI S’ESCAU, PER LA INSTAL·LACIÓ D’UNA CASETA PER A LA VENDA DE PRODUCTES PIROTÈCNICS A L’AV. J.A.CLAVÉ – PASSEIG ESPORTIU.

EXP. 149/15-U

2.8.- AUTORITZACIÓ, SI S’ESCAU, PER LA INSTAL·LACIÓ D’UNA CASETA PER A LA VENDA DE PRODUCTES PIROTÈCNICS A L’AV. J.A.CLAVÉ – PASSEIG JAUME I. EXP.

34/16-U

3.- SERVEIS

3.1.- DECLARACIÓ D’OFERTA MÉS AVANTATJOSA PER L’ADJUDICACIÓ DEL CONTRACTE DELS SERVEIS DE MANTENIMENT, TAQUILLA, MONITORATGE I EXPLOTACIÓ DEL BAR DE LES PISCINES PER L’ESTIU 2016. EXP. 08/2016-C

4.- SERVEIS SOCIALS 5.- HISENDA

5.1 - APROVACIÓ PRESSUPOSTOS AMB COMPROMÍS DE DESPESA DE L’EXERCICI 2016. EXP. 25/2016-S

(3)

6.- SECRETARIA 7.- PERSONAL

Oberta la sessió ordinària de la Junta de Govern Local a les 18:45 hores, en primera convocatòria, amb el quòrum que fixa la LRBRL, el TRLMRLC i el ROF, per la Presidència es procedeix a tractar els següents punts de l’ordre del dia, adjuntats en la convocatòria per aquest acte.

1.- APROVACIÓ, SI S´ESCAU , DE L´ACTA DE DATA 26-5-2016

Sotmesa la proposta a consideració de la Junta de Govern Local s’aprova per unanimitat dels seus membres presents.

2.2.- APROVACIÓ, SI S’ESCAU, PROCEDIMENT D’ORDRE DE MANAMENT D´EXECUCIÓ OBRES DE NETEJA DEL SOLAR UBICAT AL CARRER CASES NOVES, 28B. EXP. 7/2016-U

Vist que per la Junta de Govern Local de data 26 de gener de 2016 es va incoar procediment d’ordre de manament d´execució d´obres de neteja i esbrossada de la vegetació del solar i en especial cura a la vegetació colindant amb els solars veïns al solar ubicat al carrer Cases Noves 28B i es va notificar a la senyora R.R.M. amb acús de rebuda de data 4 de febrer de 2016, atorgant un termini d’audiència i vista de l’expedient de deu dies hàbils per tal d’examinar l’expedient i presentar les al.legacions oportunes;

Vist que el termini dáudiència i al.legacions de la incoació de léxpedient sancionador finalitzava en data 16 de febrer de 2016 i vist que la senyora R.R.M. no ha presentat al.legacions a la incoació de léxpedient sancionador;

Vist que la valoració del cost de la neteja del solar segons informe de l´arquitecte municipal és de 205,00€ més l´IVA del 21% 43,05€ sent un total de 248,05€;

(4)

Atès l’art. 95 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, reguladora del règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú (LRJAPPAC), les Administracions Públiques, a través dels seus òrgans competents podran procedir, previ apercebiment, a l’execució forçosa dels actes administratius a través de l’apremi sobre el patrimoni , de l’execució subsidiària, de la multa coercitiva i de la compulsió sobre les persones. Si fossin diversos els mitjans d’execució admissibles es triarà el menys restrictiu de la llibertat individual;

Atès l’art. 98 de la LRJAPPC es podrà utilitzar l’execució subsidiària quan es tracti d’actes que no són personalíssims i els poden realitzar subjectes diferents a l’obligat. En aquest cas, les Administracions Públiques realitzaran l’acte per sí mateixes o a través de les persones que determinin a càrrec de l’obligat. L’import de les despeses, danys i perjudicis s’exigirà mitjançant apremi sobre el patrimoni de l’obligat. L’esmentat import podrà liquidar-se de forma provisional i realitzar-se abans de l’execució, a reserva de la liquidació definitiva;

Atès l’art. 98 del Decret 179/1995, de 13 de juny (ROAS) pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals de Catalunya, els ens locals, sense perjudici de la potestat d’execució forçosa dels seu actes administratius, poden dictar ordres individuals que imposin als destinataris una obligació o prohibició, quan així estigui previst a l’ordenament jurídic. En el mateix sentit es pronuncia l’art.236 del Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, pel qual s’aprova el text refós de la Llei Municipal i de Règim Local de Catalunya;

Atès l’art. 99 del ROAS la competència per dictar l’ordre individual correspon al president de l’ens local. L’ordre ha de ser clara, formalitzada per escrit i motivada;

Atès l’art. 101 del ROAS l’òrgan que ordeni l’execució d’un acte ha de concedir al destinatari un termini suficient per al seu compliment, amb l’advertència que si no l’acompleix es procedirà l’execució subsidiària, d’acord amb el que estableix la normativa del procediment administratiu;

Vist que l’òrgan competent per aquest tràmit a l’Ajuntament de Sant Martí Sarroca és la Junta de Govern donada la delegació de competències efectuada per l´Alcalde per Decret número 19/2015 de 29 de juny de 2015;

D’acord amb l’esmentat la Junta de Govern adopta els següents ACORDS:

(5)

PRIMER.- DECLARAR que la senyora R.R.M. és la responsable de la neteja i esbrossada de la vegetació del solar, poda i retirada de les orugues de la finca i DECLARAR, conseqüentment, que R.R.M. està obligada a realitzar les actuacions de neteja i esbrossada de la vegetació del solar ubicat al carrer Cases Noves, 28B.

SEGON.-ORDENAR a R.R.M. en la seva qualitat de responsable de la neteja i esbrossada de la vegetació del solar ubicat al carrer Cases Noves, 28B que executi a càrrec seu les actuacions esmentades detallades a la valoració emesa per l´arquitecte municipal en l´informe de data 24 de maig de 2016:

o Desbrossada de terreny... 205,00 €

21% IVA 43,05 €

TOTAL 248,05 €

Aquestes actuacions les haurà de dur a terme en el termini màxim de D´UN (1) MES, comptadors des de l’endemà d’haver rebut la notificació de la present resolució, si bé en aquest mateix període l’entitat pot optar per ingressar en la tresoreria municipal l’import provisional de les actuacions, el qual puja 205,00 euros més IVA. Si l’interessada fa ús d’aquesta darrera opció, l’Ajuntament executarà tot seguit les actuacions necessàries per tal de reposar la situació alterada i aprovarà, immediatament després, la liquidació definitiva corresponent.

QUART.-ADVERTIR expressament a R.R.M. que, en cas que no doni compliment a aquest ordre de manament en el termini concedit a aquest efecte, l’Ajuntament procedirà a executar-la subsidiàriament, a càrrec seu i, que per al cobrament del cost de l’actuació se seguirà el procediment administratiu de constrenyiment.

2.3.- ASSABENTAT, SI S´ESCAU, DE LES OBRES PER FER TANCA DE PARCEL.LA A L’IMMOBLE SITUAT AL CARRER CONSTITUCIÓ, 28 COMUNICAT PER A.E.F.. EXP.

74/2016-U

(6)

Vist que en data 6 de maig de 2016 i número de registre d´entrada 624 el senyor A.E.F.

comunica les obres de tancament de parcel.la a l´immoble situat al carrer Constitució , 28;

Vist l´informe favorable emès per l´arquitecte municipal de data 26 de maig de 2016 quines consideracions tenen el següent Tenor Literal:

“Les obres objecte de sol·licitud es troben en sòl urbà, clau 2 de zona d’edificacions entre mitgeres, residencial entre mitgeres.

Les condicions de les tanques es regules a l’article 95 del POUM:

1. Les tanques que donin a espais públics hauran de seguir l’alineació i la rasant del vial.

2. L’alçada màxima de les tanques opaques no podrà ser superior a 1m des de la cota del terreny natural. La resta, fins a 2 metres, és a dir 1,00 metres més com a màxim, hauran de ser calades o vegetals.

3. En terrenys amb pendent, s'admet que l'alçada de la part massisa de la tanca sigui de com a màxim 1,50 metres, sempre que el promig del tram sigui de 1,00 metre.

4. S’admet la construcció d’una marquesina d’entrada a la parcel·la amb una alçada inferior a 3,0 m. La construcció no podrà sobresortir més de 15 cm de l’alineació al vial.

Es comunica fer una tanca de 2 metres seguint l’alineació de carrer (façana) i una porta de ferro.”

Atès l´Ordenança Municipal número 34/14 Reguladora del procediment de règim de comunicació prèvia en determinades actuacions urbanístiques, aquesta actuació està sotmesa a comunicació prèvia;

D’acord amb el que s’exposa, la Junta de Govern Local adopta els següents ACORDS:

(7)

PRIMER.- DONAR-SE PER ASSABENTADA de les obres per fer tanca de parcel.la a l´immoble situat al carrer Constitució, 28 d´acord amb les següents condicions:

 En cas de ser necessari l’ocupació de la via pública s’haurà de demanar permís a l’ajuntament.

 Per tal de donar compliment de decret 161/2001 regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció, previ a la retirada del permís d’obra, s’ha d’aportar l’acreditació d’haver signat amb el gestor autoritzat un document d’acceptació que garanteixi la correcta destinació dels residus separats per tipus. en aquest document ha constar el codi del gestor i el domicili de l’obra.

SEGON.- APROVAR la liquidació de l´impost sobre construccions instal.lacions, obres i taxa per llicències urbanístiques per import de 62,85 €

TERCER.- COMUNICAR la present resolució a l´interessat amb indicació que s´haurà de dipositar:

la quantitat de 30,05 € com a garantia per l´obtenció de la placa identificativa de les obres.

o la quantitat de 60,00 € com a fiança per garantir la correcta gestió de terres i runes segons el Decret 161/2001, de 12 de juny, de modificació del Decret 201/1994, de 26 de juliol, regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció.

Quantitat total a ingressar : 152,90 €

2.4.- ASSABENTAT, SI S´ESCAU, DE LES OBRES PER ENDERROCAR ENVANS A L´IMMOBLE SITUAT AL CARRER CASES NOVES 42 COMUNICAT PER MR.L.G.. EXP.

77/2016-U

(8)

Vist que en data 12 de maig de 2016 i número de registre déntrada 664 la senyora MR.L.G. comunica les obres dénderrocar envans a límmoble situat al carrer Cases Noves, 42;

Vist l´informe favorable emès per l´arquitecte municipal de data 26 de maig de 2016 quines consideracions tenen el següent Tenor Literal:

“Les obres objecte de sol·licitud es troben en sòl urbà, clau 1b de zona de conservació de l´estructura urbana i de l´edificació subzona de nucli històric..

Les obres consisteixen en l´enderroc d´envans.”

Atès l´Ordenança Municipal número 34/14 Reguladora del procediment de règim de comunicació prèvia en determinades actuacions urbanístiques, aquesta actuació està sotmesa a comunicació prèvia;

PRIMER.- DONAR-SE PER ASSABENTADA de les obres per enderrocar envans a l´immoble situat al carrer Cases Noves, 42 d´acord amb les següents condicions:

 En cas de ser necessari l’ocupació de la via pública s’haurà de demanar permís a l’ajuntament.

 Per tal de donar compliment de decret 161/2001 regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció, previ a la retirada del permís d’obra, s’ha d’aportar l’acreditació d’haver signat amb el gestor autoritzat un document d’acceptació que garanteixi la correcta destinació dels residus separats per tipus. en aquest document ha constar el codi del gestor i el domicili de l’obra.

 Per a la instal·lació de la bastida aquesta haurà de ser homolgada i s’haurà de pendre les mesures adequades de seguretat i senyalització per a les persones.

(9)

 S’ha de complir l’article 172.11 del POUM:

Els materials, textures i colors dels elements o afegits de les edificacions visibles des de l’exterior seran els dominants a la zona, corresponents a edificacions antigues, i poden constar en les condicions de la llicència les especificacions que es consideri que donen compliment a aquest precepte. En concret l'edificació conservarà les característiques formals i ambientals pròpies de les edificacions antigues de la zona, i mantindrà les següents característiques:

La coberta serà de teula àrab ceràmica

Les façanes seran planes, amb predomini de massís sobre els buits, amb les proporcions on predomini la dimensió vertical sobre l'horitzontal, i ordenades segons eixos verticals.

Es permeten terrasses o porxos en les façanes sempre que incorporin un tancament móbil.

Els acabats de les façanes hauran de ser amb arrebossat i pintades amb els colors tradicionals, amb acabats de fusta, pedra o ferro, admetent-se únicament altres materials sempre que no donin resultats diferents als obtinguts amb els materials tradicionals.

 Es recorda que en el cas de fer una intervenció general a l’edifici s’haurà de presentar un projecte o memòria tècnica signada pel tècnic competent.

SEGON.- APROVAR la liquidació de l´impost sobre construccions instal.lacions, obres i taxa per llicències urbanístiques per import de 40,95 €

TERCER.- COMUNICAR la present resolució a l´interessat amb indicació que s´haurà de dipositar:

la quantitat de 30,05 € com a garantia per l´obtenció de la placa identificativa de les obres.

o la quantitat de 60,00 € com a fiança per garantir la correcta gestió de terres i runes segons el Decret 161/2001, de 12 de juny, de modificació del Decret 201/1994, de 26 de juliol, regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció.

Quantitat total a ingressar : 131,00 €

2.5.- INCOACIÓ, SI SÉSCAU, PROCEDIMENT DÓRDRE DE MANAMENT DÉXECUCIÓ OBRES DE REPARACIÓ EDIFICI UBICAT AL CARRER PEPET TEIXIDOR,

(10)

6 “CA L´ALAIO” AMB REFERÈNCIA CADASTRAL 3920507CF8832S0001YO PROPIETAT DE BUILDINGCENTER SAU . EXP. 91/2016-U

Vist que en data 12 de maig de 2016 lágent municipal informa de léstat de lédifici ubicat al carrer Pepet Teixidor, 6 “Ca LÁlaio”;

Vist que en data 12 de maig de 2016 l´arquitecte municipal realitza els següent informe:

“Normativa i legislació urbanística d’aplicació

 Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s’aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

 Llei 3/2012, de 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d’urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d’agost.

 Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme (DOGC núm.5686)

 Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme (DOGC núm. 4682).

 Modificació Pla d’Ordenació Urbanística Municipal en l’àmbit de La Bleda, Text Refós aprovat definitivament per la C.T.U.B. en data 6 de novembre de 2014, publicat D.O.G.C.6772 de data 17 de desembre 2014.

 Modificació Pla d’Ordenació Urbanística Municipal en l’àmbit de la Serra de Baix, aprovat definitivament per la C.T.U.B. en data 6 de novembre de 2014, publicat D.O.G.C.6775 de data 22 de desembre 2014.

 Modificació Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, Text Refós aprovat definitivament per la C.T.U.B. en data 4 de juny de 2014, publicat D.O.G.C.6678 de data 4 d’agost de 2014.

 Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, Text Refós aprovat definitivament per la C.T.U.B.

en data 27 de juliol de 2008, publicat D.O.G.C.5302 de data 22 de gener de 2009.

 Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals.

Antecedents

En data 12 de maig de 2016 l’Agent municipial emet informe de l’estat de l’edificació ubicada al carrer Pepet Teixidor número 6 (ca l’Alaio) amb referència cadastral número 3920507CF8832S0001YO.

La finca es troba en sòl urbà clau 1a d’edificis a mantenir dins la zona de conservació de l’estructura urbana i de l’edificació.

L’edifici es troba catalogat com a BCIL al POUM municipal fitxa número 48.

(11)

Informe

Vist l’informe de l’Agent municipal.

Vist l’estat de l’edifici i que aquest és accessible a persones, ja que no es troba tancat. Hi ha tanques exteriors, però es troben obertes.

Vist que hi ha forats i que des de que es van iniciar les obres de restauració s’han paralitzat sense cap més informació a aquest ajuntament.

Per aquest motiu i vist els següents desperfectes i situacions s’ha de realitzar les següents actuacions:

- DE FORMA MOLT URGENT ASSEGURAR L’EDIFICI I EL SEU ENTORN PER EVITAR EL PAS DE PERSONES.

- REPARAR AQUELLA PART DE L’EDIFICI I LA SEVA ESTRUCTURA QUE PUGUI SER UN PERILL PER A LA CONSERVACIÓ DE L’EDIFICI.

- APORTAR INFORME TÈCNIC O PROJECTE DE REPARACIÓ SIGNAT PER UN TÈCNIC COMPETENT ON S’EXPOSI L’ESTAT DE L’EDIFICI I LA SEVA SITUACIÓ ESTRUCTURAL.

- SENYALITZAR CORRECTAMENT LA PROPIETAT PER TAL D’EVITAR EL PAS DE NENS I NENES QUE PUGUIN PENDRE MAL DINS LA FINCA PRIVADA.

- FER LES OBRES NECESSÀRIES DE CONSERVACIÓ DE L’EDIFICI CATALOGAT COM A BÉ D’INTERÈS LOCAL (BCIL).

- AIXÍ MATEIX ES RECORDA QUE ABANS DEL 31 DE DESEMBRE DE 2016 I SEGONS EL DECRET 67/2015, DE 5 DE MAIG, PER AL FOMENT DEL DEURE DE CONSERVACIÓ, MANTENIMENT I REHABILITACIÓ DELS EDIFICIS D'HABITATGES, MITJANÇANT LES INSPECCIONS TÈCNIQUES I EL LLIBRE DE L'EDIFICI S’HAURÀ DE PRESENTAR L’INSPECCIÓ TÈCNICA DE L’EDIFICI (ITE), JA QUE L’HABITATGE ÉS ANTERIOR AL 1900.

- NETEJA DEL SOLAR.

Atès l’article 197 del TRLUC.

Deures legals d’ús, conservació i rehabilitació i ordres d’execució

1. Les persones propietàries de tota classe de terrenys, construccions i instal·lacions han de complir els deures d’ús, conservació i rehabilitació establerts per aquesta Llei, per la

(12)

legislació aplicable en matèria de sòl i per la legislació sectorial. Estan incloses en aquests deures la conservació i la rehabilitació de les condicions objectives d’habitabilitat dels habitatges.

2. Les persones propietàries o l’administració han de sufragar el cost derivat dels deures a què es refereix l’apartat 1, d’acord amb la legislació aplicable en cada cas i tenint en compte l’escreix sobre el límit dels deures de les persones propietàries quan es tracti d’obtenir millores d’interès general.

3. Els ajuntaments han d’ordenar d’ofici o a instància de qualsevol persona interessada, l’execució de les obres necessàries per conservar les condicions a què es refereix l’apartat 1.

Les ordres d’execució s’han d’ajustar a la normativa de règim local, amb observança sempre del principi de proporcionalitat administrativa i amb l’audiència prèvia de les persones interessades.

4. L’incompliment injustificat de les ordres d’execució a què fa referència l’apartat 3 habilita l’administració per adoptar qualsevol de les mesures d’execució forçosa següents:

a) L’execució subsidiària a càrrec de la persona obligada.

b) La imposició de multes coercitives, d’acord amb el que estableix l’article 225.2, que es pot reiterar fins que es compleixi l’obligació de conservació.

5. L’incompliment de l’ordre d’execució a què fa referència l’apartat 3 habilita l’administració, així mateix, a incloure la finca en el Registre Municipal de Solars sense edificar, als efectes del que estableixen l’article 179 i els articles concordants.

El present informe es realitza en compliment de l’article 253.2 del RLUC.

En conclusió degut a condicions de SEGURETAT, ja que els problemes de seguretat a la finca poden ser greus pels veïns i poden provocar problemes a les finques veïnes i a les persones o vehicles que transitin per la s’ha de requerir que s’executin les obres necessàries de reparació de l’edifici i es realitzin les actuacions següents que es descriuen a continuació o sinó ho ha de fer l’administració a càrrec del propietari:

- DE FORMA MOLT URGENT ASSEGURAR L’EDIFICI I EL SEU ENTORN PER EVITAR EL PAS DE PERSONES.

- REPARAR AQUELLA PART DE L’EDIFICI I LA SEVA ESTRUCTURA QUE PUGUI SER UN PERILL PER A LA CONSERVACIÓ DE L’EDIFICI.

- APORTAR INFORME TÈCNIC O PROJECTE DE REPARACIÓ SIGNAT PER UN TÈCNIC COMPETENT ON S’EXPOSI L’ESTAT DE L’EDIFICI I LA SEVA SITUACIÓ ESTRUCTURAL.

- SENYALITZAR CORRECTAMENT LA PROPIETAT PER TAL D’EVITAR EL PAS DE NENS I NENES QUE PUGUIN PENDRE MAL DINS LA FINCA PRIVADA.

- FER LES OBRES NECESSÀRIES DE CONSERVACIÓ DE L’EDIFICI CATALOGAT COM A BÉ D’INTERÈS LOCAL (BCIL).

- AIXÍ MATEIX ES RECORDA QUE ABANS DEL 31 DE DESEMBRE DE 2016 I SEGONS EL DECRET 67/2015, DE 5 DE MAIG, PER AL FOMENT DEL DEURE DE

(13)

CONSERVACIÓ, MANTENIMENT I REHABILITACIÓ DELS EDIFICIS D'HABITATGES, MITJANÇANT LES INSPECCIONS TÈCNIQUES I EL LLIBRE DE L'EDIFICI S’HAURÀ DE PRESENTAR L’INSPECCIÓ TÈCNICA DE L’EDIFICI (ITE), JA QUE L’HABITATGE ÉS ANTERIOR AL 1900.

- NETEJA DEL SOLAR.

Cal recordar l’obligació dels propietaris de les finques de mantenir els solars i edificacions amb les condicions de salubritat i seguretat adequades.

Es creu oportú el termini d’un mes per a fer les actuacions corresponents i designar un tècnic per a la realització de l’informe pertinent. “

Vist que la propietat de l´immoble recau a Buildingcenter SAU;

Atès l´article 197 del TRLUC;

Atès l´art. 83 del Decret 64/2014, de 13 de maig , pel qual s´aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística;

Vist que l’òrgan competent per aquest tràmit a l’Ajuntament de Sant Martí Sarroca és la Junta de Govern donada la delegació de competències efectuada per resolució de l’Alcaldia número 19 de 29 de juny de 2015;

PRIMER.- INCOAR procediment dórdre de manament déxecució dóbres de reparació de lédifici i les actuacions corresponents dácord amb línforme de lárquitecte municipal de data 12 de maig de 2016 a l’immoble situat al carrer Pepet Teixidor, 6 “Ca LÁlaio” amb referència cadastral 3920507CF8832S0001YO propietat de Buildingcenter SAU.

SEGON.- CONCEDIR un termini dáudiència i vista de deu dies hàbils a Buildingcenter SAU, per tal que durant léxpressat termini, puguin realitzar, si séscau, les actuacions següents:

a.- Examinar l´expedient a la Secretaria del l´Ajuntament

b.- Presentar, davant la corporació, les al.legacions, els documents i els justificants que considerin pertinents en defensa dels seus drets i interessos.

(14)

El termini esmentat es computarà des que sigui notificada als interessats aquesta resolució.

TERCER.- COMUNICAR la present resolució a Buildingcenter SAU.

2.6.- INCOACIÓ, SI SÉSCAU, PROCEDIMENT DÓRDRE DE MANAMENT DÉXECUCIÓ OBRES DE NETEJA DEL SOLAR UBICAT AL BARRI LA SERRA DE BAIX 11 AMB REFERÈNCIA CADASTRAL 5120204CF8852S0001AJ PROPIETAT DE ALTAMIRA SANTANDER REAL ESTATE SA. EXP. 92/2016-U

Vist que en data 12 de maig de 2016 l´arquitecte municipal informa el següent:

“Normativa i legislació urbanística d’aplicació

 Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s’aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.

 Llei 3/2012, de 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d’urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d’agost.

 Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme (DOGC núm.5686)

 Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme (DOGC núm. 4682).

 Modificació Pla d’Ordenació Urbanística Municipal en l’àmbit de La Bleda, Text Refós aprovat definitivament per la C.T.U.B. en data 6 de novembre de 2014, publicat D.O.G.C.6772 de data 17 de desembre 2014.

 Modificació Pla d’Ordenació Urbanística Municipal en l’àmbit de la Serra de Baix, aprovat definitivament per la C.T.U.B. en data 6 de novembre de 2014, publicat D.O.G.C.6775 de data 22 de desembre 2014.

 Modificació Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, Text Refós aprovat definitivament per la C.T.U.B. en data 4 de juny de 2014, publicat D.O.G.C.6678 de data 4 d’agost de 2014.

 Pla d’Ordenació Urbanística Municipal, Text Refós aprovat definitivament per la C.T.U.B. en data 27 de juliol de 2008, publicat D.O.G.C.5302 de data 22 de gener de 2009.

 Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals.

Informe

(15)

En data 12 de maig de 2016 el tècnic municipal qui subscriu l’informe i l’agent municipal fan inspecció ocular a la finca amb número de referència cadastral 5120204CF8852S0001AJ al barri de la Serra de Baix, nau de Les Camises.

Es comprova que la finca es troba en desús i sense activitat.

El solar es troba ple de vegetació en la seva zona no pavimentada i el límits del mateix es troben plens de vegetació alta (esbarzers) que pot provocar problemes amb els veïns i amb el vial existent (camí rural de La Bleda).

Atès l’ordenança municipal número 29 de convivència ciutadana on en el seu article 20 esmenta:

“Els propietaris de solars i terrenys els hauran de mantenir lliures d’escombreries i residus, i en les degudes condicions d’higiene, salubritat i ornat públic”.

Atès l’article 197 del TRLUC.

Deures legals d’ús, conservació i rehabilitació i ordres d’execució

1. Les persones propietàries de tota classe de terrenys, construccions i instal·lacions han de complir els deures d’ús, conservació i rehabilitació establerts per aquesta Llei, per la legislació aplicable en matèria de sòl i per la legislació sectorial. Estan incloses en aquests deures la conservació i la rehabilitació de les condicions objectives d’habitabilitat dels habitatges.

2. Les persones propietàries o l’administració han de sufragar el cost derivat dels deures a què es refereix l’apartat 1, d’acord amb la legislació aplicable en cada cas i tenint en compte l’escreix sobre el límit dels deures de les persones propietàries quan es tracti d’obtenir millores d’interès general.

3. Els ajuntaments han d’ordenar d’ofici o a instància de qualsevol persona interessada, l’execució de les obres necessàries per conservar les condicions a què es refereix l’apartat 1. Les ordres d’execució s’han d’ajustar a la normativa de règim local, amb observança sempre del principi de proporcionalitat administrativa i amb l’audiència prèvia de les persones interessades.

4. L’incompliment injustificat de les ordres d’execució a què fa referència l’apartat 3 habilita l’administració per adoptar qualsevol de les mesures d’execució forçosa següents:

a) L’execució subsidiària a càrrec de la persona obligada.

b) La imposició de multes coercitives, d’acord amb el que estableix l’article 225.2, que es pot reiterar fins que es compleixi l’obligació de conservació.

5. L’incompliment de l’ordre d’execució a què fa referència l’apartat 3 habilita l’administració, així mateix, a incloure la finca en el Registre Municipal de Solars sense edificar, als efectes del que estableixen l’article 179 i els articles concordants.

El present informe es realitza en compliment de l’article 253.2 del RLUC.

(16)

Vist l’estat de la vegetació de la finca on de cara a l’estiu pot provocar problemes de salubritat i incendis, així com problemes d’ornat públic.

(17)

(18)

En conclusió degut a condicions de seguretat, ja que la vegetació pot malmetre la tanca de protecció del solar, per salubritat i ornat públic, ja que la vegetació pot provocar problemes d’insectes i causar incendis s’ha de requerir que s’executi la neteja de les següents actuacions que es descriuen a continuació o sinó ho ha de fer l’administració a càrrec del propietari:

- Neteja i esbrossada de la vegetació de la finca i en especial cura a la vegetació colindant amb la tanca que delimita la finca. S’ha de netejar els esbarzers dels límits de la finca, així com l’espai entre la tanca i el camí de La Bleda.

Cal recordar l’obligació dels propietaris de les finques de mantenir els solars nets i amb les condicions de salubritat i seguretat adequades.”

Vist que la propietat de l´immoble recau a Altamira Santander Real State SA;

Atès l´article 197 del TRLUC;

Atès l´art. 83 del Decret 64/2014, de 13 de maig , pel qual s´aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística;

Vist que l’òrgan competent per aquest tràmit a l’Ajuntament de Sant Martí Sarroca és la Junta de Govern donada la delegació de competències efectuada per resolució de l’Alcaldia número 19 de 29 de juny de 2015;

PRIMER.- INCOAR procediment dórdre de manament déxecució dóbres de neteja i esbrossada de la vegetació de la finca i en especial cura a la vegetació colindant amb la tanca que delimita la finca situada al barri La Serra de Baix, 11 amb referència cadastral 5120204CF8852S0001AJ propietat dÁltamira Real State SA.

SEGON.- CONCEDIR un termini dáudiència i vista de deu dies hàbils a Altamira Real State SA. per tal que durant léxpressat termini, puguin realitzar, si séscau, les actuacions següents:

a.- Examinar l´expedient a la Secretaria del l´Ajuntament

(19)

b.- Presentar, davant la corporació, les al.legacions, els documents i els justificants que considerin pertinents en defensa dels seus drets i interessos.

El termini esmentat es computarà des que sigui notificada als interessats aquesta resolució.

TERCER.- COMUNICAR la present resolució a Altamira Real State SA.

2.7.- AUTORITZACIÓ, SI S’ESCAU, PER LA INSTAL·LACIÓ D’UNA CASETA PER A LA VENDA DE PRODUCTES PIROTÈCNICS A L’AV. J.A.CLAVÉ – PASSEIG ESPORTIU.

EXP. 149/15-U

Vista la sol·licitud de Pirotecnia Rosado, S.L. de data 22 d´octubre de 2015 i número de registre d´entrada 1619 en la que demana permís per la instal·lació d’una caseta de venda de productes pirotècnics i l’ocupació de la via pública a l’Av. Josep Anselm Clavé – Passeig Esportiu, entre els dies 10 i 25 de juny de 2016;

Vista láutorització del Servei de Carreteres de la Generalitat de Catalunya de data 15 dábril de 2016 i número de registre déntrada 484;

Vista l’autorització de data 25 de maig de 2015 de la Delegació del Govern a Catalunya;

Vist l’informe favorable emès per l’enginyer en funcions d´assessor en data 31 de maig de 2015 i les condicions que hi estableix;

Atès l´Ordenança Fiscal 11 que regula la instal.lació de casetes en terrenys d´us públic, article 6;

(20)

PRIMER.- AUTORITZAR la instal·lació d’una caseta de venda de productes pirotècnics sol·licitada per Pirotecnia Rosado SL, a l’Av. Josep Anselm Clavé – Passeig Esportiu, del dia 10 al 25 de juny de 2016 ambdós inclosos, amb les següents condicions:

De la Delegació del Govern a Catalunya:

Titular autorització: SL Pirotecnia Rosado

DNI: B64730260

Tipus establiment: Caseta M (sense magatzem)

Adreça: Av. Josep Anselm Clavé amb Passeig Esportiu

Municipi: Sant Martí Sarroca

Període de venda autoritzat: de 10/06/2016 a 23/06/2016 Categories autoritzades: F1,F2,F3,T1 i P1

Límit substància explosiva emmagatzemada: 50

Simultàniament sols s´admet dues persones per caseta despatxa’n productes

Divisions de risc dels articles pirotècnics: 1.1, 1.2, 1.3 i 1.4. (sols un 10% podrà pertànyer a les divisions 1.1 i 1.2)

Capacitat màxima a les prestatgeries de la zona de venta: un terç de la capacitat màxima d’emmagatzematge de l’establiment.

Limitacions de la venta: les establertes en els punts 3 i 8 de la ITC núm. 17, així com en els articles 120,121,123,124,126,127,129 i 132 del reglament d´articles pirotècnics i cartutxos.

 La venta de les categories T1 i P1 requerirà lácreditació prèvia del comprador mitjançant document nacional dídentitat, que sápuntarà al llibre de pirotècnia.

De l’enginyer municipal:

- L´horari de funcionament de l’activitat serà l’horari comercial habitual; de 9:00 a 21:00 tots els dies.

- S´haurà de dipositar una fiança de 64,37 € en concepte de garantia per desperfectes a la parcel.la

SEGON.- APROVAR la taxa per ocupació de la via pública amb una caseta de productes pirotècnics per import de 19,30€

TERCER.- COMUNICAR la present resolució a l´interessat

(21)

2.8.- AUTORITZACIÓ, SI S’ESCAU, PER LA INSTAL·LACIÓ D’UNA CASETA PER A LA VENDA DE PRODUCTES PIROTÈCNICS A L’AV. J.A.CLAVÉ – PASSEIG JAUME I. EXP.

34/16-U

Vista la sol·licitud de Sergi Bricollé Pardo de data 7 de març de 2016 i número de registre d´entrada 282 en la que demana permís per la instal·lació d’una caseta de venda de productes pirotècnics i l’ocupació de la via pública a l’Av. Josep Anselm Clavé – Passeig Jaume I, entre els dies 17 i 23 de juny de 2016;

Vista láutorització del Servei de Carreteres de la Generalitat de Catalunya de data 21 dábril de 2016 i número de registre déntrada 545;

Vista l’autorització de data 6 de maig de 2016 de la Delegació del Govern a Catalunya;

Vist l’informe favorable emès per l’enginyer en funcions d´assessor en data 31 de maig de 2016 i les condicions que hi estableix;

Atès l´Ordenança Fiscal 11 que regula la instal.lació de casetes en terrenys d´us públic, article 6;

PRIMER.- AUTORITZAR la instal·lació d’una caseta de venda de productes pirotècnics sol·licitada per Sergi Bricollé Pardo, a l’Av. Josep Anselm Clavé – Passeig Jaume I, del dia 17 al 23 de juny de 2016 ambdós inclosos, amb les següents condicions:

De la Delegació del Govern a Catalunya:

Titular autorització: Sergi Bricollé Pardo

DNI: 36517953

Tipus establiment: Caseta M (sense magatzem)

Adreça: Av. Josep Anselm Clavé amb Passeig Jaume I

Municipi: Sant Martí Sarroca

Període de venda autoritzat: de 17/06/2016 a 23/06/2016

(22)

Categories autoritzades: F1,F2,F3,T1 i P1 Límit substància explosiva emmagatzemada: 50

Simultàniament sols s´admet dues persones per caseta despatxa’n productes

Divisions de risc dels articles pirotècnics: 1.1, 1.2, 1.3 i 1.4. (sols un 10% podrà pertànyer a les divisions 1.1 i 1.2)

Capacitat màxima a les prestatgeries de la zona de venta: un terç de la capacitat màxima d’emmagatzematge de l’establiment.

Limitacions de la venta: les establertes en els punts 3 i 8 de la ITC núm. 17, així com en els articles 120,121,123,124,126,127,129 i 132 del reglament d´articles pirotècnics i cartutxos.

 La venta de les categories T1 i P1 requerirà lácreditació prèvia del comprador mitjançant document nacional dídentitat, que sápuntarà al llibre de pirotècnia.

De l’enginyer municipal:

- L´horari de funcionament de l’activitat serà l’horari comercial habitual; de 9:00 a 21:00 tots els dies.

- S´haurà de dipositar una fiança de 64,37 € en concepte de garantia per desperfectes a la parcel.la

SEGON.- APROVAR la taxa per ocupació de la via pública amb una caseta de productes pirotècnics per import de 19,30€

TERCER.- COMUNICAR la present resolució a l´interessat

3.1.- DECLARACIÓ D’OFERTA MÉS AVANTATJOSA PER L’ADJUDICACIÓ DEL CONTRACTE DELS SERVEIS DE MANTENIMENT, TAQUILLA, MONITORATGE I EXPLOTACIÓ DEL BAR DE LES PISCINES PER L’ESTIU 2016. EXP. 08/2016-C

Vist el plec de clàusules administratives particulars que ha de regir el procediment negociat per l’adjudicació del contracte dels serveis de manteniment, taquilla, monitoratge i explotació del bar de les piscines per la l’estiu 2016, aprovat per la Junta de Govern Local en sessió de data 5 de maig de 2016

Vista la relació classificada i valorada de les ofertes presentades efectuada per la Mesa de contractació amb el següent resultat,

(23)

Empreses Criteri 1 S/60

Criteri 2 S/20

Criteri 3 S/20

TOTAL

JORDI CASELLES MAGALLON

60,00 12,00 8,00 80,00

BENJAMI AMADO FERNANDEZ

58,38 10,00 10,00 78,38

MARTI SARDA BAYO

54,86 20,00 15,00 89,86

Vist que dels diferents pressupostos presentats l’oferta més avantatjosa per a la Corporació és la presentada per MARTÍ SARDÀ BAYO (DNI 37331925G) interessat en prestar el servei per l’import de 22.200,75.-€ (IVA EXCLÒS).

Vista l’existència de consignació pressupostària amb càrrec a la partida 342.21300;

Atès l’article 21.1 ñ de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les Bases del Règim Local, és competència de l’Alcalde les contractacions que no superin el 10 per cent dels recursos ordinaris del pressupost, que per aquest exercici estan fixats en 2.508.136,00 euros;

Vist que l’òrgan competent per aquest tràmit a l’Ajuntament de Sant Martí Sarroca és la Junta de Govern donada la delegació de competències efectuada per resolució de l’Alcaldia 19/2015, de 29 de juny;

D’acord amb el que s’exposa la Junta de Govern adopta els següents ACORDS:

PRIMER.- DECLARAR que l’oferta més avantatjosa és la presentada per MARTÍ SARDÀ BAYO amb DNI 37331925G, per tal de realitzar el contracte dels serveis de manteniment, taquilla, monitoratge i explotació del bar de les piscines per la l’estiu 2016, per l’import de 22.200,75.-€ (IVA EXCLÒS), amb les condicions establertes al Plec de clàusules i les millores proposades per l’interessat en l’oferta presentada.

SEGON.- REQUERIR-LO per tal que en el termini màxim de deus hàbils, a comptar des de l’endemà de la rebuda de la present notificació, presenti la documentació

(24)

justificativa de trobar-se al corrent en el compliment de les seves obligacions tributàries i amb la Seguretat Social. De no complimentar-se adequadament el requeriment en el termini assenyalat, s’entendrà que el licitador ha retirat la seva oferta, procedint-se a sol·licitar la mateixa documentació al següent licitador , en l’ordre que hagin restat classificades les seves ofertes.

TERCER.- NOTIFICAR la present resolució a l’adjudicatari provisional i emplaçar-lo perquè en el termini de 10 dies des de la present notificació presenti la següent documentació:

- una garantia del 5% del preu del contracte sense IVA (1.110,04 euros) per a respondre del compliment de les seves obligacions

QUART.- COMUNICAR la present resolució a l’interessat i a la resta de licitadors, Jordi Caselles Magallón i Benjamí Amado Fernandez.

CINQUÈ. Pel seu caràcter d’acte de tràmit no qualificat i de simple impuls de la tramitació, contra el present Acord no és procedent cap tipus de recurs.

5.1 - APROVACIÓ PRESSUPOSTOS AMB COMPROMÍS DE DESPESA DE L’EXERCICI 2016. EXP. 25/2016-S

Vista la necessitat d’aprovar un pressupost de gestió ordinària de la despesa de la Corporació.

Vist que l’art. 21 l i ñ de la Llei 7/85, de 2 d’abril reguladora de les Bases de Règim Local estableix que és competència de l’Alcalde la disposició de la despesa dins el límit de la seva competència, és a dir, per import que no superi el 10% dels recursos ordinaris del pressupost.

Atesa la delegació de competències en la Junta de Govern Local a través de la resolució de l’Alcaldia número 19/2015.

Atesa la Instrucció de Comptabilitat Local, model Normal, aprovada per l’Ordre HAP/1781/2013 i les Bases d’execució de la Corporació.

Atesos els articles 172 a 176 i 183 a 190 del Real Decret Legislatiu 2/2004 de 5 de març, pel qual s’aprova el text refós de la Llei Reguladora d'Hisendes Locals i, en concret, els

(25)

articles 56 i 57 del RD 500/90 de desenvolupament de la Llei d’Hisendes Locals en matèria de pressupostos, la disposició o compromís de la despesa és l’acte pel qual s’acorda, una vegada complimentats els tràmits previs, la realització de les despeses, prèviament autoritzades, per un import exactament determinat. És un acte de rellevància jurídica front a tercers, vinculant l’Ajuntament a la realització d’una despesa concreta i determinada tant en quantia com en les condicions d’execució.

Atès l’art. 138 del Real Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de Contractes del Sector Públic (TRLCSP), els contractes menors es poden adjudicar directament a qualsevol empresari amb capacitat d’obrar i que disposi de l’habilitació necessària per realitzar la prestació. Es consideren contractes menors d’obres els d’import inferior a 50.000,00 euros o a 18.000,00 euros quan es tracti d’altres tipus de contractes.

Atès l’art. 23 de la TRLCSP els contractes menors no poden tenir una durada superior a un any ni ser objecte de pròrroga.

Atès que per part d’Intervenció s’ha comprovat l´existència de consignació pressupostària suficient amb càrrec a l’aplicació 150.21000.

D´acord l´exposat la Junta de Govern adopta els següents ACORDS:

PRIMER.- APROVAR els següents pressupostos de despesa per tal de general el document comptable d’autorització i disposició de la despesa (AD/) :

APLICACIÓ

PRESUPOSTÀRIA NIF / CIF DENOMINACIÓ CONCEPTE IMPORT IVA

INCLÒS 920.21200 B60467180 Ramon Escardó SL Acondicionament lavabos

local La Rovira Roja 3.180,49 € 323.21203 B60726742 Instal·lacions Rabella SL Aire condicionat llar

d’infants 1.417,09 €

323.21203 B60726742 Instal·lacions Rabella SL Aplics paret llar d’infants 458,83 € 323.21203 B60726742 Instal·lacions Rabella SL Termòstats aules llar

d’infants 319,20 €

SEGON.- DONAR COMPTE de la següent resolució als serveis de comptabilitat de la Corporació.

(26)

I sense més assumptes a debatre es va acabar la sessió a les 20:00 hores de la qual jo, el Secretari – Interventor aixeco la present acta amb el vist-i-plau de l’Alcalde.

Jordi Vives i Puig Antoni Ventura i Lluvià

Secretari – Interventor Alcalde