Vivienda híbrido

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(1)UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA. VIVIENDA HIBRIDO “Una mezcla para vivir bien”. (Mejoramiento y ampliación de vivienda). SERGIO LEONARDO CASTELLANOS URBINA. Universidad Católica de Colombia Facultad de Arquitectura Bogotá, Colombia 2014. 1.

(2) VIVIENDA HIBRIDO “Una mezcla para vivir bien”. (Mejoramiento y ampliación de vivienda). SERGIO LEONARDO CASTELLANOS URBINA. Monografía presentada como requisito parcial para optar al título de: Arquitecto. Director: Arq. Hernando Carvajalino Bayona. Asesores: Arq. Víctor Arcos Arq. Javier Sarmiento. Universidad Católica de Colombia Facultad de Arquitectura Bogotá, Colombia 2014.. 2.

(3) 3.

(4) Nota de aceptación:. Director. Jurado. Jurado. Bogotá D.C 15 de Enero de 2014. 4.

(5) A mi familia, constante apoyo y fortaleza. cuna de este recorrido, que me ha formado correcta y honestamente hasta llegar a a esta instancia en que me estoy graduando, a su confianza y constante esfuerzo.. 5.

(6) RESUMEN. El proyecto “Vivienda Hibrido” localizado en el barrio Bella vista alta del municipio de Soacha, es una propuesta para el mejoramiento y la ampliación de las viviendas existentes en el barrio, con el propósito de acelerar su proceso de consolidación. El proceso realizado para proponer el proyecto ha contemplado un trabajo interdisciplinar de participación ciudadana en la etapa de reconocimiento, diagnosticó, análisis y formulación del problema en el barrio. Este proyecto se desarrolla en una manzana piloto dentro del barrio que reúne las características más generales y comunes para que luego se pueda replicar por todo el barrio. El proyecto contempla la propuesta de mejoramiento inmediato en primer piso, una opción para el futuro y el desarrollo del segundo y tercer piso nuevos en un sistema prefabricado.. Palabras Clave: Mejoramiento, Ampliación, Vivienda, Hibrido, Prefabricado.. 6.

(7) ABSTRACT. The project "Hybrid House" located in the neighborhood Bella vista alta of Soacha, is a proposal for the improvement and expansion of existing homes in the neighborhood, the purpose to accelerate the process of consolidation. The process undertaken to propose the project provides an interdisciplinary work of citizen participation in the stage of recognition, diagnosis, analysis and formulation of the problem in the neighborhood. This project is a pilot within the neighborhood block that meets the general and common features so that then can be replicated throughout the neighborhood. The proposed project involves the immediate improvement in first floor, an option for the future and the development of the second and third floor new in a prefabricated system.. Keywords: Improvement, Expansion, Home, Hybrid, Prefabricated.. 7.

(8) CONTENIDO. Pág.. INTRODUCCIÓN. 16. 1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. 17. 1.1.. 17. Pregunta Problema. 2. JUSTIFICACIÓN. 18. 2.1.. DIRIGIDO A. 18. 2.2.. APORTES. 18. 3. OBJETIVOS. 20. 3.1.. OBJETIVO GENERAL. 20. 3.2.. OBJETIVOS ESPECÍFICOS. 20. 4. MARCO REFERENCIAL. 21. 4.1.. MARCO CONCEPTUAL. 21. 4.2.. CONCEPTO TEMÁTICO. 23. 4.2.1. Vivienda Popular. 23. 4.2.2. Hábitat Popular. 24. 4.2.3. Mejoramiento de Vivienda. 26. 4.2.4. Vulnerabilidad. 29. 4.3.. 30. MARCO OPERATIVO. 4.3.1. Localización. 30. 4.3.2. Características De La Población. 30. 4.3.3. Educación. 30. 4.3.4. Actividad Económica. 31. 4.3.5. Población Desplazada. 31. 4.3.6. Cobertura en Salud. 31. 4.3.7. Problemas Poblacionales. 32. 4.3.8. Vivienda. 32. 8.

(9) 4.3.9. Ubicación del Proyecto. 33. 5. PROCESO. 34. 5.1.. 34. ANÁLISIS DE REFERENTES. 5.1.1. German Samper. 34. 5.1.2. Gabriel Verd. 38. 5.1.3. Tassafaronga (David Baker). 39. 5.1.4. Rodolfo Livingstone. 40. 5.2.. 41. CONCEPTUALIZACIÓN. 5.2.1. Hibrido. 41. 5.2.2. Concepto Arquitectónico. 43. 5.2.3. Concepto Constructivo. 43. 5.2.4. Concepto Urbano. 43. 5.3.. 44. ESTRATEGIAS PROYECTUALES. 5.3.1. Hibrido. 44. 5.3.2. Mejoramiento. 44. 5.3.3. Productividad. 44. 6. PROYECTO. 46. 6.1.. DISEÑO URBANO. 46. 6.2.. DISEÑO ARQUITECTONICO. 47. 6.2.1. Mejoramiento. 47. 6.2.2. Ampliación. 48. 6.2.3. Cuadro de Áreas. 50. 6.3.. 51. DISEÑO CONSTRUCTIVO. 6.3.1. Mejoramiento. 51. 6.3.2. Ampliación. 52. 6.3.3. Sistema Constructivo DURAPANEL. 52. 6.3.4. Aporte Bioclimático. 54. 7. CONCLUSIONES. 55. BIBLIOGRAFÍA. 57. ANEXOS. 59. 9.

(10) TABLA DE ANEXOS. Pág.. ANEXO 1. VULNERABILIDAD.. 59. ANEXO 2. ANALISIS DE MANZANA.. 60. ANEXO 3. PROPUESTA FACHADAS Y PERFIL.. 61. ANEXO 4. TIPOLOGIAS.. 62. ANEXO 5. DIAGNOSTICO.. 63. ANEXO 6. PLANOS.. 64. ANEXO 7. FOTOGRAFIAS.. 103. 10.

(11) INDICE DE TABLAS. Pág.. TABLA 1. SUBSIDIOS.. 28. TABLA 2. TIPO VIVIENDA.. 32. TABLA 3. PAREDES VIVIENDA.. 32. TABLA 4. TENENCIA VIVIENDA.. 32. TABLA 5. TECHOS VIVIENDA.. 32. TABLA 6. CUADRO DE AREAS VIVIENDA TIPO B.. 50. TABLA 7. CUADRO DE AREAS VIVIENDA TIPO C.. 50. TABLA 8. CUADRO DE AREAS VIVIENDA TIPO D.. 51. 11.

(12) LISTA DE IMÁGENES. Pág. FIGURA 1. LOCALIZACIÓN MANZANA DE INTERVENCIÓN.. 33. FOTOGRAFIA 1. BARRIÓ LA FRAGUA BOGOTÁ 1961.. 35. FOTOGRAFIA 2. BARRIO SIDAUTO BOGOTÁ.. 36. FOTOGRAFIA 3. VISTA FACHADAS BARRIÓ CARIMAGUA.. 37. FOTOGRAFIA 4. PERSPECTIVA CIUDAD BOLÍVAR.. 37. FOTOGRAFIA 5. Viviendas En Iznajar España.. 38. FOTOGRAFIA 6. VISTA PATIO INTERIOR.. 38. FOTOGRAFIA 7. VIVIENDAS EN UMBRETE.. 38. FO TOGRAFIA 8. VECINDARIO TASSAFARONGA.. 39. FOTOGRAFIA 9. FACHADA VIVIENDAS.. 39. FOTOGRAFIA 10. VISTA VECINDARIO TASSAFARONGA.. 39. FOTOGRAFIA 11. VIVIENDA INTERVENIDA ANTES.. 40. FOTOGRAFÍA 12. VIVIENDA INTERVENIDA DESPUÉS.. 40. FOTOGRAFIA 13. PRIMER MONTAJE VIVIENDA HIBRIDO.. 42. FOTOGRAFIA 14. PERFIL PROPUESTA MANZANA DE INTERVENCIÓN.. 46. FOTOGRAFIA 15. VIVIENDA ANTES.. 48. FOTOGRAFIA 16. VIVIENDA DESPUES.. 48. FOTOGRAFIA 17. RESULTADO FINAL VIVIENDA HIBRIDO.. 49. FIGURA 18. PANEL SIMPLE DURAPANEL.. 53. 12.

(13) GLOSARIO. AMPLIACIÓN: Designamos con ampliación a un aumento de algo, ya sea de tamaño, sonido, cantidad o tiempo. Todo lo que se agrande recibe el nombre de ampliación. Así hablamos de ampliación de una vivienda, cuando le sumamos espacios construidos sobre el terreno.1 AUTOCONSTRUCCIÓN: Las formas de edificación que se realizan mediante la inversión directa de trabajo por los propios usuarios de la vivienda. La autoconstrucción puede implicar el apoyo de parientes o amigos; en general se caracteriza por el empleo de fuerza de trabajo no remunerada. Bajo estas condiciones sólo es posible aplicar un nivel técnico elemental, por lo regular de índole artesanal.2 BARRIO INFORMAL: Las Urbanizaciones informales son globos de terreno localizados en zonas periféricas o centrales, dependiendo de tres factores fundamentalmente: topográficos, sociales y económicos. Las urbanizaciones informales ocupan los terrenos en condiciones topográficas menos favorables, las zonas áridas y erosionadas, las colinas irregulares y de difícil adecuación para construcción vertical, o las áreas comparativamente pobres y sensibles a inundaciones periódicas por debajo de las cotas de inundación de los cursos de agua. Son barrios ilegales porque surgen sin cumplir ciertos requisitos estatales sobre la constitución de nuevas urbanizaciones. ESPACIO: Es una construcción abstracta, lógica, teórica, genérica, matemática e histórica, pero cuantificables, se reconoce en las dimensiones, formas y relaciones que establece. Se presenta mediante expresiones formales tridimensionales, en general se refiere a fenómenos sociales o a aéreas no simbolizadas, se aplica también a una dimensión temporal. ESTÉTICA SOCIAL: La estética social es por decirlo así, el factor sensible que acompaña el complejo proceso de construcción del hábitat popular, mezcla de iniciativas individuales y colectivas, en la que los pobladores son sus propios. 1. DE CONCEPTOS Concepto de Ampliación. {En línea} {21 de Marzo de 2013} disponible en: http://deconceptos.com/general/ampliacion#ixzz2ihB3xwpj 2 LEY DE VIVIENDA DE MÉXICO, DIRECCIÓN GENERAL DE EQUIPAMIENTO URBANO Y VIVIENDA, Elemento para una política nacional de vivienda, SAHOP, México 1977. 13.

(14) realizadores, participan de unas mismas necesidades, son portadores de similares tradiciones, y participan de unos mismos mitos e imaginarios. Difiere en mucho de la estética formal que convencionalmente se aplica al estudio del urbanismo y la arquitectura formales, de sus creaciones y realizaciones.3 HABITABILIDAD: La habitabilidad es una condición positiva; por lo mismo, no podemos hablar de habitabilidad deplorable, pésima, entre otros, porque ya de por sí estaríamos hablando de inhabitabilidad. De igual forma, se concluye que los criterios para analizar y evaluar la habitabilidad no pueden ser universales, pues estos varían de acuerdo con la persona, la cultura, el lugar o el clima.4 HÁBITAT: Son unidades territoriales, producto de la capacidad humana de construir un lugar físico y simbólico, en relación con los recursos materiales o técnicos, es el sistema continente en el que un sujeto o una comunidad se realizan, defina vínculos de identidad cultural cuyas características y esferas de acción, involucran la participación de los componentes que lo caracterizan. HACINAMIENTO: El término hacinamiento hace referencia a la situación lamentable en la cual los seres humanos que habitan o que ocupan un determinado espacio son superiores a la capacidad que tal espacio debería contener, de acuerdo a los parámetros de comodidad, seguridad e higiene. HIBRIDO: El termino Hibrido hace referencia a todo aquello que sea el resultado de la mezcla de dos o más elementos de diferente naturaleza o tipo. MEJORAMIENTO: Consiste en brindar la asesoría y el acompañamiento técnico y social a los hogares que necesiten mejorar sus viviendas en sus componentes estructurales, arquitectónicos y de habitabilidad, con el fin de que sus inmuebles presenten unas condiciones más aptas para resistir posibles temblores de tierra, tengan unos espacios interiores más habitables y con mejores condiciones sanitarias, mejorando su calidad de vida y protegiendo su bienestar e integridad.5 PREFABRICADO: La prefabricación es un sistema de construcción basado en el diseño y producción de componentes y subsistemas elaborados en serie en una 3. AVENDAÑO Fabio, CARVAJALINO Hernando, Expresión Formal de la Vivienda Espontanea, Barrio taller. Bogotá 2004. Pag.60 4 CUADERNOS DE VIVIENDA Y URBANISMO. ISSN 2027–2103. Vol. 4, No. 8, 2011: 296-314 5 CAJA DE VIVIENDA POPULAR. Programa de mejoramiento de vivienda. {En línea} {15 de Marzo de 2013} disponible en: http://www.cajaviviendapopular.gov.co/es/mejoramiento-de-vivienda.html. 14.

(15) fábrica fuera de su ubicación final y que se llevan a su posición definitiva para montar la edificación tras una fase de montaje simple, precisa y no laboriosa. Tal es así que, cuando un edificio es prefabricado, las operaciones en el terreno son esencialmente de montaje, y no de elaboración. Una buena referencia para conocer el grado de prefabricación de un edificio es la de valorar la cantidad de residuos generados en la obra; cuanta mayor cantidad de escombros y suciedad, menos índice de prefabricación presenta el inmueble. 6 PRODUCTIVIDAD: Espacio de reproducción y producción para el autoconsumo, se entiende a la vivienda como activo y como ámbito generador de ingresos y beneficios económicos, con la disposición bien sea de espacios de trabajo o de huertas para su autoconsumo. PROYECTO: El proyecto es la unidad operacional y totalizadora que a diversas escalas y dentro de un proceso de análisis y síntesis a partir de identificación de problemas, sistematiza, vincula, organiza y contextualiza informaciones, conceptos, recursos, actividades y componentes arquitectónicos y urbanos para resolver necesidades específicas. VIVIENDA POPULAR: En medio de la diversidad de estudios y de definiciones sobre la vivienda popular en Colombia, podemos precisar que es la arquitectura hecha sin arquitectos, ajena a conceptos y teorías arquitectónicas, pero llena de un sinfín de valores dictados por la experiencia y la cultura propias de cada poblador encajados perfectamente en su forma de habitar siendo esta el reflejo puro de quienes son y no de lo que pretenden ser. Para hablar de la vivienda popular debemos referirnos obligatoriamente a sus principios u orígenes y mencionar sin duda que ante todo es muestra de un deterioro social, económico y político en el que ha estado sumido por años este país. La concepción de la vivienda popular se da en el afán de las personas por tener un lugar seguro donde habitar y la imposibilidad o negligencia del estado por garantizar este derecho, por esta situación las familias se ven obligadas a ocupar espacios baldíos o comprar lotes piratas para empezar a construir su vivienda, con lo que tiene y con lo que sabe.. 6. WIKIPEDIA LA ENCICLOPEDIA LIBRE, Prefabricación. {En línea}. {10 de Noviembre de 2013} disponible en: http://es.wikipedia.org/wiki/Prefabricaci%C3%B3n 15.

(16) INTRODUCCIÓN. El propósito de este proyecto es encontrar mecanismos o métodos desde la arquitectura, que sirvan para mejorar las condiciones habitacionales de las personas que viven en un barrio informal, en este caso el barrio Bella vista alta en el municipio de Soacha. Esta investigación se centrara específicamente en los problemas de vivienda que en los barrios informales son tan recurrentes, y por medio de los cuales se puede lograr un mejor desarrollo futuro de los barrios, no solo por dar solución al afán y a la necesidad más grande de una familia, pues al intervenir sobre la célula más pequeña (la vivienda) del tejido urbano en deterioro, este consecuentemente va a mejorar con el paso del tiempo. En la actualidad las condiciones de las viviendas populares son muy adversas, en ellas se encuentra una gran variedad de problemas, de tipo constructivo, estructural, espacial e incluso legal, que se resumen en procesos de consolidación muy prolongados. Como propuesta a la problemática de la vivienda popular en barrios informales este proyecto no propone la masificación de la vivienda por medio de megaproyectos multifamiliares, que solo disminuyen el problema en cifras, sino que apela a rescatar y darle significado a lo construido bien o mal por las familias, para solucionar y orientar mejor el desarrollo de la vivienda en un sitio propio, que está cargado de experiencias y luchas diarias de sus habitantes para lograr construir un hogar mejor. Es por esto que este proyecto tiene como punto de partida el mejoramiento de las viviendas existentes, reconociendo y apropiando de la mejor forma la construcción realizada por la familia durante tantos años, aprovechándola y potenciándola como una oportunidad para construir sobre ella la conclusión de los hogares, de una forma más rápida y económica que el proceso convencional en estos barrios. Este proyecto pretende mezclar de manera hibrida, la vivienda construida por la familia, con una propuesta de ampliación realizada en un sistema de construcción prefabricado, con el que se busca acelerar el proceso de construcción y consolidación final de la vivienda así como reducir su costo. A partir de este objetivo se seleccionó una manzana piloto en el barrio Bella vista alta en la que se pudiera aproximar el desarrollo de este proyecto, en esta se seleccionaron 4 tipos de vivienda sobre las cuales se realizaría el mejoramiento y la ampliación, tomándolas como tipo por sus condiciones y características generales que permitirán replicar el proceso en el resto de viviendas.. 16.

(17) 1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA. El municipio de Soacha tiene una alta demanda en el tema de la vivienda, ya sea por mejorar las condiciones de habitabilidad y de seguridad en muchas de las viviendas actuales que se han construido de manera informal, así como ampliarlas prontamente y no esperar procesos de consolidación normales en los que a un familia le toma entre 10 y 15 años terminar su vivienda, específicamente en la comuna 4 Cazuca, en donde se ubica nuestro barrio de intervención; así como una alta demanda de vivienda nueva. Gran parte de la población que vive en el municipio se ha ubicado de manera informal en la ladera de las montañas y ha desarrollado procesos de construcción deficientes, por lo que las viviendas necesitan de mejoramiento y reforzamiento estructural de manera prioritaria. Los problemas espaciales dentro de estas viviendas también son urgentes, encontramos viviendas sin iluminación y ventilación, construidas con materiales de desecho lo que pone en riesgo a sus habitantes. De igual forma el proceso de consolidación de vivienda en muchos de estos barrios es lento y tardío, las familias no cuentan con los recursos necesarios para construir de forma inmediata la totalidad de su vivienda, y en este proceso pueden tardar demasiados años, mientras tanto ahí problemas de hacinamiento en estos hogares de hasta 10 personas en una planta de 6 x 12 mts, la suma de todo esto hace necesario acelerar el proceso de consolidación de la vivienda. La demanda de vivienda nueva se debe a dinámicas sociales de constante crecimiento poblacional, así como dinámicas migratorias que particularmente tanto afectan a este municipio, la población de desplazados que llega al municipio es demasiado alta acercándose casi a un 30%, el problema crece por el hecho de que la mayor parte de esta población desplazada se ubica en los barrios informales iniciando nuevos procesos de invasión y consolidación. 1.1.. PREGUNTA PROBLEMA. ¿ Cómo desarrollar un proceso de mejoramiento de vivienda, de forma tal que se convierta en la base adecuada para la construcción de dos pisos más y permita acelerar el proceso de consolidación que tiene convencionalmente una vivienda popular, en el barrio Bella vista alta?. 17.

(18) 2. JUSTIFICACIÓN. Este proyecto es importante porque aporta una solución conceptual práctica y viable para el problema latente de la vivienda, no solo en el barrio bella vista alta, es perfectamente aplicable a barrios en condiciones similares y con problemas semejantes. El concepto de construir sobre lo construido y de hacerlo de forma hibrida como una mezcla perfecta no solo de estructuras y materiales, sino también de habitantes y arquitectos todos en pro de construir una mejor vivienda, aporta en la construcción de mejores barrios, al consolidar las viviendas de forma más rápida abra más espacio para el desarrollo del contexto urbano. En el barrio no solo es necesario realizar el mejoramiento de las viviendas, que es una necesidad casi inmediata y prioritaria en el barrio, también se hace muy necesario terminar y consolidar prontamente las viviendas, cuanto más rápido sea este proceso el barrio mismo y sus habitantes tendrán más posibilidades de mejorar su entorno. Por estas condiciones esta es una propuesta distinta para el problema de la vivienda que le da más valor a los problemas cualitativos de la vivienda que problemas cuantitativos en déficit de viviendas, y aun así contribuye a disminuir estas cifras, de esta manera se le da mayores beneficios a los habitantes que en últimas lo que más necesitan es mejorar su vivienda, no que les digan que está mal y les ofrezcan comprar un apartamento en otro lugar. 2.2. DIRIGIDO A La vivienda hibrido está dirigida a todas aquellas familias del barrio Bella vista alta, propietarios de viviendas de un piso que ameriten un mejoramiento y por supuesto una ampliación. Este proyecto beneficiara a familias numerosas, de hasta 10 habitantes por vivienda, que en estos momentos sufren con mayor rigor problemas de hacinamiento, este proyecto le brinda solución a este problema de hacinamiento. Por tratarse de una propuesta para el problema general de la vivienda popular, puede replicarse en otros barrios con características similares y de esta manera beneficiar a una cantidad más grande de población. 2.3. APORTES Este trabajo tiene aportes significativos en el campo de la vivienda popular que hacen de este una gran alternativa para las familias que necesitan de un mejoramiento de vivienda, así como para los municipios o ciudades que pueden encontrar en él un aporte significativo, para contrarrestar el alto déficit de vivienda 18.

(19) y los problemas que aquejan a los barrios informales. El concepto que maneja el proyecto, para el desarrollo futuro de la vivienda mezclando la construcción existente con un sistema prefabricado actuando de forma hibrida, es un aporte que ofrece una solución diferente a los diversos problemas de la vivienda popular en Colombia. El concepto e idea del proyecto, como aprovechamiento y apropiación de lo existente mezclado y entrelazado con una construcción nueva aportan significativamente para contrarrestar el pensamiento descontextualizado de los proyectos de VIS que se realizan actualmente en el país, la población de barrios informales tiene otra serie de problemas que no son tenidos en cuenta en las cifras que el estado maneja son cosas intangibles que no se pueden contar con números, y son las que precisamente este proyecto intenta solucionar.. 19.

(20) 3. OBJETIVOS. 3.1.. OBJETIVO GENERAL. El objetivo de este proyecto es desarrollar un proceso de mejoramiento de vivienda en el barrio Bella vista alta que permita construir la ampliación de dos y tres pisos sobre la vivienda actual, acelerando procesos de consolidación que en barrios populares pueden tardar hasta 15 años o más. 3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS • Realizar el mejoramiento de vivienda que sea necesario, de tipo estructural o espacial en los primeros pisos. • Reforzar estructuralmente la vivienda, y mejorar las condiciones de seguridad sísmica en ellas, reforzando o construyendo elementos puntuales como columnas, vigas y zapatas. • Construir un modelo de ampliación replicable para viviendas de 6 x 12, en una estructura ligera y prefabricada, que no genere un gran peso a la estructura construida por las familias en el primer piso. • Reducir tiempo y costos en el proceso de consolidación de una vivienda popular, específicamente en la construcción del segundo y tercer piso. • Disminuir el índice de hacinamiento presentado en algunas de las viviendas, siendo esta la generalidad del barrio y de igual forma evitar problemas ocasionados por esta situación. • Prevenir problemas de sanidad para los habitantes de las viviendas, causados por la humedad alta, la calidad de los materiales de construcción, el mal manejo de servicios básicos entre otros.. 20.

(21) 4. MARCO REFERENCIAL. 4.1.. MARCO CONCEPTUAL. ¿Cómo es o debe ser la relación entre el hombre y la arquitectura? Es una compleja relación de experiencias, expectativas y necesidades, que tiene su origen con la misma aparición del hombre y su establecimiento en un espacio, buscando un lugar en donde resguardarse y protegerse de los peligros, se trata de un lugar seguro donde pasar la noche y bajo esta premisa debería funcionar el trabajo de la arquitectura. Brindar a las personas un lugar seguro donde pasar la noche protegiéndolas del clima y de los peligros, más que un deber de la arquitectura es un derecho de todo ser humano y en esa medida debemos velar por respetarlo y cumplirlo. La relación directa entre el hombre y el ejercicio de la arquitectura debe ser el ejercicio de habitar realizado por el hombre y la arquitectura debe proveerle un hábitat correcto, en pocas palabras la respuesta es la vivienda. Desde el principio de los tiempos el hombre mismo construyo sus viviendas, partiendo de los primitivos refugios apropiándose de cuevas o bajo la copa de los árboles, hasta las bien elaboradas chozas indígenas en diferentes tribus alrededor de todo el mundo, así pues es el hombre quien ha buscado satisfacer sus necesidades primarias, utilizando en función propia los elementos que le proporciona el medio en el que habita. A pesar que con el paso del tiempo en la historia apareciera la labor y la figura de la arquitectura y con ella la del arquitecto, como aquel experto constructor capaz de entender y moldear de la mejor forma el espacio vital del hombre transformándolo en infinidad de lugares para su servicio; hoy en día, el ejercicio de construir la vivienda sigue siendo para muchos una labor propia de aquel que la habitará, sin recibir la asesoría y el acompañamiento de aquel experto constructor que le garantizara su seguridad y la de toda su familia, en el mundo de hoy la arquitectura parece no preocuparse por la construcción de la vivienda y la ciudad para todos, sobre todo en las ciudades latinoamericanas parece haber barreras invisibles por las que no pasan los arquitectos y es así como aun las familias se encargan de autoconstruir sus viviendas con virtudes y errores, pero sobre todo con riesgos, riesgos que toman desde el momento en el que se localizan en lugares peligrosos aun así y sin desconocer estos riesgos deciden construir allí sus casas, es así como inician un largo y duro proceso de autoconstrucción que termina por formar algo más que. 21.

(22) casas, conforman un tejido urbano completo que conocemos como el barrio popular. Que mejor campo para trabajar que el del barrio popular, específicamente en la vivienda , hacerlo en servicio de quienes más necesitan de la arquitectura, no solo por lo ajena a ellos, por su estado de vulnerabilidad y riesgo inminente en muchos casos, necesitan de inmediato una intervención. En este contexto, como se debe abordar correctamente un proyecto coherente con las necesidades de un barrio popular, que tipo de propuesta realizar en un medio para muchos desconocido, en un medio maltratado, segregado, olvidado y muy deteriorado. Comenzamos por conocerlo y entenderlo, el barrio popular está lleno de historias diferentes, de variedad cultural, sus habitantes son de diversas procedencias y no se puede forzarlos a encajar todos en un mismo molde, y es que es un patrón más del barrio informal esta heterogeneidad tan particular y por eso debe convertirse en un criterio de intervención fundamental para cualquier tipo de proyecto, el respetar estas identidades. El barrio popular es aquel lugar que conjuga una gran diversidad de saberes y tradiciones populares propias de nuestro país especialmente del campo, por la alta migración del campo a las ciudades que se ha vivido en Colombia en las últimas décadas, la idiosincrasia del barrio popular es ese zaping o mezcla de culturas que convergen en un mismo barrio y lo empiezan a identificar como tal. El barrio popular es aquel que se construye con el tiempo que generación a generación no se transforma solo se consolida más porque ante todo es fiel a su tradición, mas allá de la influencia de tendencias o modelos exitosos o de moda el barrio popular conserva su sello, así a la arquitectura formal muchas veces le cueste verlo, en el barrio popular ahí un sin número de valores urbanos y sociales de gran valor en lo que es una forma de habitar correcta dictada más por las relaciones y la intuición de los habitantes, que por aspectos técnicos estrictos que parecen dictar la manera correcta de habitar y de construir la ciudad. Este proyecto gira en función de los conceptos de la vivienda popular y su incidencia en la construcción de tejidos urbanos en la periferia y en general sobre la construcción de la ciudad, teniendo presente esa identidad antes mencionada, muy singular de los barrios populares y en la que la vivienda es pieza fundamental porque se convierte en el reflejo de quienes la habitan, en sus fachadas está plasmado sus anhelos, su pasado y su tradición. Por años la academia y los profesionales de la arquitectura así como cada político de turno a menospreciado y olvidado la vivienda popular y en un país como el nuestro en el que las cifras alcanzan casi un 70 % de población viviendo en condición de informalidad, por 22.

(23) simple lógica ahí que prestarle atención, más cuando se anuncian metas gigantes del millón de viviendas, parte de la solución no esta tan lejos simplemente ahí que ver directamente en los barrios que por tanto tiempo las personas han construido, allí se encuentra la esencia de lo que es un barrio popular ya sea en informalidad o la legalidad allí se debe profundizar, los grandes valores de la vivienda se desconocen a menudo en los grandes proyectos de (VIS),la forma de habitar que las personas han tenido a lo largo de su vida no se debería desconocer, ahí patrones arquitectónicos espaciales y estéticos que a lo largo del tiempo se han afianzado en la vivienda popular, patrones buenos y malos que deben ser evaluados en el planteamiento de un proyecto para la población de un barrio popular, valorarlos garantizara en alta medida la apropiación correcta del proyecto, para que este no se convierta en la solución de vivienda para un sector distinto de la población que termina por convertir los proyectos en oportunidades inmobiliarias. Contar con lo que ya existe y mejorarlo es dar un paso adelante en la meta de lograr ciudades más incluyentes y vivienda digna para todos. La forma en que se han levantado las viviendas en barrios populares está cargada de una inmensa sabiduría fruto de la prueba y error durante muchos años que demuestran que la forma en que habitan y construyen sus espacios es quizá la más indicada.. 4.2.. CONCEPTO TEMÁTICO. 4.2.1. Vivienda popular: Es difícil precisar una definición exacta de lo que es la vivienda popular, muestra clara también del rechazo o evasiva que se le da al tema en el país, social y políticamente se ha marginado grandes porciones de ciudad por su carácter informal y aparente irregularidad respecto a la imagen global de la ciudad; desconociendo por supuesto que en ciudades como Bogotá esta población alcanza casi el 50 %. Lo irónico es que quizá la vivienda popular sea la que alcanza en mayor expresión una relación estrecha entre la vida del habitante y su hábitat, la construcción de estas viviendas representa totalmente lo que son sus constructores, la vivienda popular parece estar hecha a la medida de cada una de las necesidades de sus habitantes y es que quien mejor para satisfacer sus necesidades que uno mismo, pequeña ventaja que tiene el auto constructor sobre aquel encasillado en una forma de vida estandarizada y homogénea.. 23.

(24) Sin embargo encontramos características propias de la vivienda popular que permite identificarla claramente sobre las demás como su ubicación generalmente en los suburbios partes alejadas de las ciudades, en lugares con alto riesgo, lotes baldíos dentro de las ciudades entre otros; por su construcción generalmente alejada de las normas y su área prácticamente generalizada en lotes de 6 x 12 así como un sinfín de cualidades y patrones propios de la vivienda popular que en últimas son las que la definen, pero en particular la diferencia con otro tipo de viviendas sin duda alguna esta más ligada al campo emotivo y sensible que representa la construcción y arduo proceso de consolidación de estas viviendas como bien se describe en la siguiente definición “Dentro de cada célula contenedora de vida, individual o familiar, cada habitante, constructor improvisado, encuentra la forma de conformar y articular el espacio interior que pueda albergar a todas y cada una de las diferentes actividades propias de su diario vivir. La articulación espacial, su utilización y apropiación son los elementos que aporta cada constructor espontáneo a la definición de un tipo de hábitat conocido como vivienda popular urbana.” 7 4.2.2. Hábitat Popular: Empecemos por caracterizar al hábitat de manera física, es un medio geográfico que reúne diversas características propias para el desarrollo de la vida de determinada población. Un hábitat se caracteriza por ser habitado, o ser un medio habitable; en él, las comunidades se desarrollan no solo espacialmente asentándose allí, también lo hacen socialmente allí desarrollan su economía, su cultura, sus creencias, su política, y todos los aspectos de la vida social. Entonces un hábitat es más que un espacio ocupado, es más que diversas relaciones sociales, un hábitat es el todo para sus habitantes, es su hábitat por el sentido de pertenencia de quienes lo habitan, producto del asentamiento y del desarrollo de su vida en estos lugares las personas lo apropian, lo siente suyo, lo sienten propio, en un hábitat no ahí meras relaciones físicas, el hábitat contiene sentimientos y apegos de las personas, se puede decir que es un vínculo como espiritual que construye el hombre con su hábitat. En el caso del hábitat popular la definición es casi perfecta por la forma en que las personas se encargan de caracterizar y apropiar su lugar, el amor que consignan al esfuerzo de construir su hogar crea un vínculo especial. 7. AVENDAÑO Fabio, CARVAJALINO Hernando, La vivienda popular espontanea. En: Serie Ciudad y Hábitat, Barrio taller. Bogotá 2000. 24.

(25) entre ellos y su casa, así mismo en la construcción del barrio su entorno vital, el sentimiento es similar por que cada uno de sus habitantes ha sido participe de la construcción y el arduo proceso para mejorar el barrio, de allí surgen las relaciones y experiencias que dan sentido a un lugar hasta tejer un hábitat completo. Los barrios populares a diferencia de muchos viven y sienten realmente como una comunidad, si bien es cierto que en muchos casos por las diferencias normales en cultura e idiosincrasia de los habitantes no se logra una total comunión de la comunidad, las relaciones que se forman en un barrio popular respecto a un barrio de otro sector o a multifamiliares, son más fuertes y cotidianas, para ellos la calle sigue siendo ese articulador entre lo privado y lo público, un habitante de un barrio popular reconoce perfectamente quienes son sus vecinos así nunca hablen, los niños juegan en las calles así sea por la falta de escenarios apropiados para ellos, pero salen de sus casas a interactuar, porque la calle es eso relacionarse, conocer, en el barrio popular faltan espacios públicos dignos y apropiados, pero nunca faltara la calle y es en ella en la que se puede hacer prácticamente todo como lo describe la siguiente definición de espacio público “que pertenece a todos sin ser de ninguno, el espacio de las contradicciones, el espacio del encuentro y el desencuentro, de la proxemia y diastemia, de la comunicación e incomunicación, de la fama y el anonimato, de la movilidad e inmovilidad, del conjunto y el fragmento, es el espacio de las desbordantes multitudes y de las angustiosas soledades. En ultimas es el espacio al cual puedo acceder sin restricciones; simbólica diferenciación con lo privado” 8 En el barrio popular el espacio público cobra vida y realmente es apropiado es sentido por sus habitantes, y no precisamente por su belleza, sobresaliente arquitectura o presencia, el espacio público en el barrio popular es apropiado y valorado por la relación con sus habitantes. Es por eso que el hábitat popular no se representa únicamente como la vivienda popular y el hábitat propio de cada familia, el hábitat popular comprende un contexto más amplio que incluso no se queda en el barrio, va mas allá y se identifica como una manera de vivir que corresponde a decenas de barrio con características muy similares, aunque claramente en cada barrio 8. ROJAS Edilsa, GUERRERO Martha, VELASQUEZ Henrique. La calle: Lo ajeno, lo público y lo imaginado. En: Serie Ciudad y Hábitat, Barrio taller. Bogotá 1999 Pág. 59. 25.

(26) sector exista su particularidad, el hábitat popular por sus características físicas y más que todo sociales lo podemos identificar fácilmente en el norte como en el sur de la ciudad y fuera de ella como en este caso, pero su ADN está impreso en cada barrio. 4.2.3. Mejoramiento De Vivienda: El mejoramiento de una vivienda consiste en intervenir puntualmente aquellos problemas de tipo constructivo, espacial o sanitario que presentan las casas. El mejoramiento tiene como fin mejorar la calidad de vida de las personas sin que sea necesario que las personas abandonen su vivienda como lo explica mejor la caja de vivienda popular en esta definición “Consiste en brindar la asesoría y el acompañamiento técnico y social a los hogares que necesiten mejorar sus viviendas en sus componentes estructurales, arquitectónicos y de habitabilidad, con el fin de que sus inmuebles presenten unas condiciones más aptas para resistir posibles temblores de tierra, tengan unos espacios interiores más habitables y con mejores condiciones sanitarias, mejorando su calidad de vida y protegiendo su bienestar e integridad”.9 Lo realmente importante de realizar un mejoramiento de vivienda es solucionar los problemas estructurales y así garantizar una mejor respuesta en el momento en que ocurra un sismo. En los barrios populares la necesidad de realizar mejoramientos es mayor por las características de estos asentamientos, que en primera instancia, las viviendas hechas con un proceso de autoconstrucción tienden a tener deficiencias en lo que corresponde a la parte estructural, sobre todo en la cimentación y si sumado a ello decimos que la mayor parte de asentamientos informales y barrios populares están localizados en lugares con un alto riesgo por remoción de masas, generalmente en las laderas de las montañas; tendremos un coctel de alto riesgo para las viviendas en barrios populares. Por seguridad y por la vida de muchas personas que habitan en los barrios populares se debe tener presente y priorizar los procesos de mejoramiento estructural pero lastimosamente por la misma condición de informalidad de muchos barrios son procesos que se dificulta realizar. El mejoramiento de vivienda en Colombia es realizado por muy pocas entidades y se ha convertido más bien en una herramienta política, en. 9. CAJA DE VIVIENDA POPULAR. Programa de mejoramiento de vivienda. {En línea} {15 de Marzo de 2013} disponible en: http://www.cajaviviendapopular.gov.co/es/mejoramiento-de-vivienda.html. 26.

(27) muchos municipios del país las alcaldías otorgan subsidios para mejoramiento o dan los materiales para baños y cocinas, pero es un proceso que se realiza sin profundidad o estudio alguno, efectivamente benefician a las familias pero se puede hacer de una mejor forma, realizar mejoramientos integrales con un mayor compromiso por parte del estado que si va a ayudar a la familias sea con una intervención que valga la pena y les aporte en la construcción más segura y confiable de lo que será su hogar. Porque no se valora lo que ya está construido por la gente y se toma como partida para dar soluciones habitacionales a esta población de barrios populares, quizá por no ser un negocio tan rentable como lo puede ser un proyecto multifamiliar de pequeños apartamentos o casas retirados de la ciudad y por su puesto de todas sus bondades, ampliando los problemas de movilidad e infraestructura que tiene la ciudad. Los municipios no son los únicos aparentemente preocupados por mejorar las condiciones de habitabilidad por medio de mejoramientos de vivienda, las entidades bancarias y cajas de compensación familiar de igual forma lo hacen, promoviendo prestamos económicos para las familias interesadas en mejorar su casa. Esos préstamos son muy bajos y no alcanzan a satisfacer todas las necesidades que pueda tener una vivienda aun así las familias logran mejorar significativamente su calidad de vida; el real problema de estos subsidios es que quienes más los necesitan no tienen acceso a ellos, para ser beneficiado con uno de estos préstamos ahí que cumplir con una serie de requisitos que las familias con mayor vulnerabilidad no pueden cumplir, así que los prestamos no siempre acaban en quienes más lo necesitan y realmente están en situación de riesgo con sus viviendas. El proceso de mejoramiento adecuado efectivamente será costoso por su componente estructural y quizá el más importante, pero en la necesidad de construir mejores ciudades y mejorar la calidad de vida d quienes más lo necesitan es una inversión justa y realmente falta solo un poco más de voluntad política y privada en la promoción e impulso de proyectos de este tipo. La exigencia estructural de un buen proceso de mejoramiento es bastante grande por las condiciones del terreno sumado a las deficiencias que tienen las casas y el limitado presupuesto sea de subsidio o préstamo conseguido por la familia seguramente no será un monto muy elevado y los requerimientos estructurales grandes específicamente en reforzar o construir una cimentación que cumpla con las necesidades, pero que no es la que se debería construir por que el presupuesto no alcanza. El proceso se complica porque las viviendas no solo tienen deficiencias estructurales, 27.

(28) también sanitarias por la carencia o deficiencia de redes y acometidas de servicios y necesitan ser reparadas o remplazadas, así como la humedad causada por la poca ventilación e iluminación de algunos espacios en el interior de la vivienda, necesitando de ventanas y patios interiores, siendo estos los criterios básicos de un mejoramiento íntegro y sano para las viviendas. Este es el panorama del mejoramiento de vivienda actualmente, aunque no sea muy alentador se convierte en un gran auxilio para las familias que logran acceder a él, luego de pasar por lo general un largo proceso de selección, filtros, o paquetes enteros de documentos como se puede ver en un a continuación con un ejemplo de lo que significa un mejoramiento y lo que se necesita para tenerlo, siendo este una de las mejores ofertas encontradas en el mercado “Proceso por el cual el beneficiario del subsidio supera una o varias de las carencias básicas de la vivienda perteneciente a un desarrollo legal o legalizado, o a una edificación, siempre y cuando su título de propiedad se encuentre inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de uno cualquiera de los miembros del hogar postulante, quienes deben habitar en la vivienda.” 10 La vivienda a mejorar debe presentar al menos una de las siguientes situaciones: • Deficiencias en la estructura principal, cimientos, muros o cubierta. • Carencia o vetustez de redes secundarias y acometidas domiciliarias de acueducto y alcantarillado. Subsidio para mejoramiento y construcción en zona urbana y rural. Tipo. Valor SFV (SMLV). Valor en $ SFV (SMLV). Mejoramiento de vivienda rural. Hasta 16. 9,432,000. Construcción en sitio propio rural. Hasta 24. 14,148,000. Adquisición de vivienda nueva rural. Hasta 24. 14,148,000. Construcción en sitio propio urbano. 18. 10,611,000. Mejoramiento de vivienda urbano 11.5 6,779,250 * Valor SMMLV (Salario mínimo mensual legal vigente) $589.500 Fuente (http://www.compensar.com/vivienda/modSub.aspx) 10. COMPENSAR. ¿Qué es el subsidio para mejoramiento de vivienda y cuando aplica? {En línea} {10 de mayo de 2013} disponible en: http://www.compensar.com/vivienda/modSub.aspx. 28.

(29) 4.2.4. Vulnerabilidad: La vulnerabilidad sísmica es la que determina la necesidad manifiesta de hacer un mejoramiento estructural en las viviendas, de esta manera se puede medir el nivel de riesgo en el que se encuentra una vivienda y de esta manera también priorizar en el proceso del mejoramiento, con un panorama más claro se puede decidir cuánto destinar a la estructura y cuanto al interior de la vivienda. Para determinar el nivel de vulnerabilidad y que es, ahí que referirse a la Asociación Colombiana De Ingeniería Sísmica que presenta esta definición “La vulnerabilidad Sísmica es la susceptibilidad de la vivienda a sufrir daños estructurales en caso de un evento sísmico. La vulnerabilidad sísmica depende de aspectos como la geometría de la estructura aspectos constructivos y aspectos estructurales”. 11 La evaluación de vulnerabilidad en sus aspectos estructurales, constructivos y de geometría se evalúan en tres niveles dependiendo su estado, esta es una evaluación hecha por un experto y se puede realizar con una visita y observación del lugar, para encontrar detalles en la estructura, en las juntas de pega, revisar y calificar el estado de los materiales, vigas de amarre, integridad en planta de la vivienda, cantidad de muros en ambas direcciones, estados de redes de servicio, entre muchos otros ítem a evaluar. (Ver anexo 1). 11. ASOCIACION COLOMBIANA DE INGENIERIRA SISMICA –AIS-. Manual de construcción, evaluación y rehabilitación sismo resistente de viviendas de mampostería. Bogotá 2003 Pág. 65. 29.

(30) 4.3.. MARCO OPERATIVO. 4.3.1. Localización: El barrió Bella Vista Alta este localizado en la comuna 4 de cazuca en el municipio de Soacha. n el contexto regional Soacha se encuentra en la zona sur de la Sabana de Bogotá y al mismo tiempo es el municipio que cierra la Cuenca Alta del Río Bogotá. Está ubicado a 18 Km. al sur oriente de Bogotá, limita por el Norte con los municipios de Bojacá y Mosquera, por el Este con Bogotá D.C., por el Sur con Sibaté y Pasca y por el Oeste con Granada y San Antonio del Tequendama. El territorio municipal, según el último plan de ordenamiento territorial, se encuentra dividido en la zona urbana con una extensión de 18.020 km2 y la zona rural con un área de 160.000 Km.; para un total de 178.723 Km. 4.3.2. Características de la población: Según los resultados del Censo experimental del 25 de mayo del 2003, el Municipio cuenta con 363.019 habitantes en hogares particulares y 359 ubicados en los denominados lugares especiales de alojamiento LEAS. Así mismo, los residentes habituales del Municipio disponen de 93.641 viviendas, organizándose en un total de 89.333 hogares, el promedio de personas por hogar en el municipio es de 4,05. Por su parte, la densidad en la cabecera pasa de 8.274 en el año 1993 a 13.330 en el año 2003, con lo cual se pone en evidencia el acelerado proceso de concentración de población en el Municipio. Las mayores densidades se presentan en las Comunas 6 y 4 que alcanzan cifras de 22.246 y 21.731 respectivamente. Según los resultados de este Censo Experimental, la población del Municipio se incrementó en un poco más de 130.000 personas entre los años 1993 y 2003, pasando de 230.335 a 363.019 personas, lo cual significa un aumento medio anual del 13 mil personas y una tasa de crecimiento media anual de 4,7%, muy por encima del promedio nacional, que para ese mismo período se estima en 1,83% y del promedio de Bogotá que sería de 2,48%. 4.3.3. Educación: El analfabetismo entre la población de 3 años y más es del 9 % en tanto que para los de 7 años y más, es de 3 %. En la comuna 4, donde se presentan mayores deficiencias, las tasas alcanzan el 15 y 6% respectivamente. De la población de tres años y más del Municipio (111.631), el 32% asiste a algún establecimiento educativo. El porcentaje de no-asistencia escolar en 30.

(31) la población entre 5 y 19 años en el municipio, se ha incrementado frente a los datos de 1993. 4.3.4. Actividad económica: El 47% de la población en edad de trabajar, se encontraba en condición inactiva, la tasa de desempleo estimada a partir de los datos censales, es de 15,6% para el Municipio de una población Económicamente Activa (PEA) de 149.803. El desempleo es un poco mayor entre las mujeres. La 58% de los ocupados, son obreros o empleados del sector privado (73.387 personas) y, un 15% son trabajadores por cuenta propia. Es significativo el grupo de trabajadores familiares sin remuneración 1.927 (1,5%) mientras que los ocupados en el gobierno son 8.236 personas esto es el 6,5 4.3.5. Población desplazada: En cuanto a la inmigración por desplazamiento, se logró establecer la existencia de un total de 17.751 personas que manifestaron tener esa condición, lo cual significa el 4.9 % de la población del municipio. En la comuna 4 se concentran 7.718 desplazados, lo cual corresponde al 43% de la población desplazada y representan el 12.2% de la población residente. Allí, uno de cada cinco residentes tiene la condición de desplazado. De acuerdo a la información del censo experimental piloto de 2003 la zona con mayor recepción de población desplazada es la comuna 4 con un 43,5% de los desplazados identificados, seguida de la comuna 1 con un 16,4%. Es una situación en la que materializa la vulneración simultánea de Derechos Políticos, civiles, económicos y culturales. Las consecuencias del desplazamiento incluye la proliferación de Miseria y pobreza, El aumento de asentamientos subnormales con todas la problemática derivada de esto. 4.3.6. Cobertura en salud: La salud es uno de los más grandes problemas de Ciudadela Sucre junto con la falta de abastecimiento de agua potable. En el sector existe solo una Unidad Básica de Atención en salud la cual no es suficiente para la atención de los 18.000 habitantes que existen aproximadamente. Además que no tienen contrato con todas las Empresas Promotoras de Salud (EPS) Y administradoras del Régimen Subsidiado (ARS).. 31.

(32) 4.3.7. Problemas poblacionales: El 67% de las familias del sector de Ciudadela Sucre viven en hacinamiento, pues en una cama sencilla duermen hasta 3 o 4 personas y en una misma habitación hasta 6. En muchas de las viviendas una misma habitación es adaptada para dormitorio, baño y cocina realizando divisiones en tela; solo muy pocas de estas cuentan con zonas sociales que favorezcan la integración familiar. Se concluye además por las visitas domiciliarias realizadas que las familias no cuentan con un equipamiento básico como lavaplatos, lavamanos, lavadero, ducha, muebles y número de camas. En la mayoría de los hogares las pocas cosas que poseen y que les han sido regaladas como camas, colchones, estufa y algunos muebles se encuentra en mal estado. 4.3.8. Vivienda: Tabla 2. Tabla 3. TIPO PORCENTAJE VIVIENDA CASA 45% PIEZA 10% CASALOTE 20% RANCHO 25% TOTAL 100%. PAREDES PORCENTAJE VIVIENDA LADRILLO 7% BLOQUE 56% TELA 10% OTRO 27% TOTAL 100%. Fuente (Departamento de Proyección Social OBRAS SOCIALES ESTUDIO BIO-PSICO-SOCIAL) Tabla 4. Tabla 5. TENENCIA PORCENTAJE VIVIENDA ARRIENDO 23% PROPIA 45% FAM ILIAR 18% AM ORTIZADA 14% TOTAL 100%. TECHOS VI VI ENDA TEJA PLANCHA OTRO TOTAL. PORCENTAJE. 88% 10% 2% 100%. Fuente (Departamento de Proyección Social OBRAS SOCIALES ESTUDIO BIO-PSICO-SOCIAL). 32.

(33) 4.3.9. Ubicación del proyecto: (ver anexo 2) Este proyecto se realizara en una manzana especifica del barrio Bella Vista Alta con un nivel medio de consolidación, pero por su característica de mejoramiento de viviendas existentes es perfectamente replicable en todo el barrio y ciudadela sucre, en donde se encuentran viviendas con similares condiciones. En el barrio actualmente hay 192 viviendas que necesitan de algún tipo de mejoramiento, en este caso la elegida fue la manzana número 5 que tiene un área total de 1984,8 m2, con un total de 22 lotes y 18 viviendas. FIGURA 1: Localización manzana de intervención. Fuente (Autor). 33.

(34) 5. PROCESO. 5.1.. ANÁLISIS DE REFERENTES. 5.1.1. German Samper: Quizá el mayor legado o la mayor enseñanza de German Samper no se ve reflejada propiamente en la arquitectura, es el concepto de ella y la forma en la que la concibe, como “ un instrumento de cambio social”, de ahí su profundo interés en formar un nuevo pensamiento y vista de aquella olvidada ciudad informal, conceptualizando desde el estudio y la aplicación de teorías propias para la vivienda popular, comenzó no solo a tener respuestas en el campo arquitectónico, también las encontró en el espacio urbano conceptos modernos en su época para el futuro crecimiento de barrios populares y la mejor forma de relacionarse con la ciudad. Samper comprende y nos comunica que en la ciudad popular, que las construcciones informales poseen una gran riqueza que no se mide superficialmente por el valor estético, del que para muchos puede carecer, sino que se mide por esa gran evolución y constante desarrollo en su forma de vivir y relacionarse con el medio en que habitan, el gran valor subvalorado de acertar correctamente con las soluciones más simples a satisfacer sus necesidades básicas en el ejercicio de habitar, sin extensas teorías y modernos conceptos, basados meramente en su intuición y vasta experiencia que en estos casos cobra especial fuerza aquella voz de los más viejos y expertos, como en otros tiempos es bien valorada. La ciudad informal crece por cuenta propia y que más valor que ello, arreglársela para construir un hábitat sin conocimientos, sin recursos, alejados de los centros urbanos es una proeza para aplaudir y más aún construir casi ciudades completas, o como mejor recitara German Samper que el sector informal “ha surgido sin el acatamiento a las normas imperantes, pero que ha demostrado por simples razones de supervivencia, su capacidad de desarrollo y le ha dado solución a los problemas de crecimiento urbano, que los gobiernos no han podido resolver.” 12 German Samper encuentra y rescata 3 valores, pilares de lo que es el crecimiento. 12. SAMPER German. La Evolución de la Vivienda. Colección SomoSur. Editorial Escala. Bogotá, 2003. 34.

(35) de las viviendas populares, debe ser autoconstruida, se puede construir en desarrollo progresivo y puede ser productiva, bajo estos tres criterios que describe como propios a su naturaleza, realiza sus proyectos con conceptos y teorías propias pero con ese ADN insertado del hábitat popular. Samper potencializa estos valores y los reconoce como capaces de formar sistemas urbanos y consecuentemente construir ciudad, consecuentemente a lo largo de su carrera Samper se interna en el urbanismo nunca dejando de lado la arquitectura que sabe usarla como herramienta en la construcción de sus escenarios urbanos no solo en la vivienda popular. Esta investigación se ha centrado en su obra de vivienda popular, particularmente en las casas que comenzó a construir desde la mitad del siglo XX y que proyecto tras proyecto mostraban una conceptualización y cercanía mayor a la esencia del hábitat popular. Uno de sus primeros proyectos el del barrio la Fragua en Bogotá hacia el año 1958, ya concebía el principio de la autoconstrucción dirigida, la primera en el país y que diera principio a una política nacional de vivienda, durante los años siguientes. FOTOGRAFIA 1: Barrió la Fragua Bogotá 1961. Fuente (http://www.germansamper.com). En 1968 construye SIDAUTO, 200 unidades de vivienda para Barrio para la Sociedad de Autoconstrucción de Conductores de Colombia, lo realiza mientras es. 35.

(36) concejal de la ciudad cargo que le sirve para introducir el Acuerdo 82 de 1967 el concepto de las agrupaciones de vivienda que se define así… “es la obra diseñada y ejecutada bajo un mismo concepto urbanístico y arquitectónico compuesta por tres o más unidades habitacionales, unifamiliares o multifamiliares, en la cual la existencia y localización de los bienes de propiedad y uso privado individual están subordinados a la localización de áreas y bienes de propiedad y uso privado comunal”. El proyecto entregaba la cimentación y el primer piso con patio, un espacio grande, baño y cocina y con un esfuerzo superior las familias construían el segundo piso en el que se localizaban 3 alcobas. FOTOGRAFIA 2: Barrio Sidauto Bogotá.. Fuente (http://www.germansamper.com). En 1968 construye Carimagua en Bogotá el primer proyecto en el país que tiene en cuenta criterios de viviendas compactas de alta densidad. Por otro lado continua su caminar en la comprensión de la esencia del hábitat popular y en esta ocasión introduce desde el principio el color en las fachadas, sentido que sobresale en las viviendas populares y que tanto las caracteriza, acá empieza a particularizar las fachadas dentro de la unidad de la agrupación, imprimiendo algo de la heterogeneidad propia del barrio popular.. 36.

(37) FOTOGRAFIA 3: Vista fachadas barrió Carimagua. Fuente (http://www.germansamper.com). Por ultimo nos referiremos a un proyecto en condiciones similares al de esta investigación en un contexto idéntico social, económica y hasta geográficamente, se trata de un proyecto en Ciudad Bolívar construido en el año 1984, para la caja de vivienda popular, es un proyecto que acumulo su vasto conocimiento y estudio del hábitat popular y que refleja el aprendizaje de sus proyectos anteriores sumado a una mejor formación urbana integrada al crecimiento de la vivienda. FOTOGRAFIA 4: Perspectiva Ciudad Bolívar. Fuente (http://www.germansamper.com). 37.

(38) 5.1.2. Gabriel Verd: Arquitecto español que ha incursionado en la búsqueda de un prototipo para la construcción de vivienda social en España. Si bien el entorno y las características sociales no son similares a las que se viven en el Barrio Bella Vista Alta, la arquitectura asume programas similares, espacios similares en áreas similares por lo que es válida la comparación y conceptualización que este arquitecto propone. La intención de componer el proyecto como un todo y generar en el interior vacíos que beneficien a toda la manzana a partir de pequeños vacíos en cada vivienda, que sumados conforman un gran vacío de manzana que sin duda beneficia a todas las viviendas, brindándoles mayor iluminación y ventilación. Espacialmente propone dividir funciones claramente, de tipo social en primera planta y privadas en la segunda, nada extraño pero en el primer piso se suma la consecución de dos vacíos uno como patio y otro como espacio libre para cualquier tipo de ampliación. FOTOGRAFIA 5: Viviendas en Iznajar España. FOTOGRAFIA 6: Vista patio interior. FOTOGRAFIA 7: Viviendas en Umbrete. Fuente (http://www.gabrielverd.com/proyectos/viviendas). 38.

(39) 5.1.3. Tassafaronga (David Baker): Agrupación LEED localizada en California, con viviendas y apartamentos de carácter social. Este proyecto aporta específicamente en la creación de barrio, de manera sustentable, con los más altos premios LEED en la modalidad de barrios y de viviendas se convierte en un referente de viviendas sostenibles y asequibles para todos. En la concepción del barrio se basan en el concepto y las características del vecindario de sus relaciones y espacios para recrearlo allí. Si se tienen en cuenta los principios y patrones de la vivienda popular en este caso del vecindario tradicional y se mezcla correctamente con principios de diseño y construcción sostenibles, se concibe resultados como este en donde se crea un hábitat perfecto para el desarrollo de una comunidad en un ambiente sano para el hombre y para la naturaleza. FO TOGRAFIA 8: Vecindario Tassafaronga. FOTOGRAFIA 9: Fachada viviendas. FOTOGRAFIA 10: Vista vecindario Tassafaronga. Fuente (http://www.dbarchitect.com/project_detail/2/Tassafaronga%20Village.html). 39.

(40) 5.1.4. Rodolfo Livingstone: Reconocido como el arquitecto de la comunidad y famoso por ser creador del método livingstone o de cirugía de casas, adecuado como referencia en un proceso de diseño participativo para la intervención de casas específicas, de cómo intervenir de manera conjunta con las familias. Livingstone define su trabajo así “La casa es del cliente porque él la paga y él vivirá allí. Mi trabajo consiste en ayudarlo a interpretar su deseo más profundo en relación con el hábitat” 13 El método establece una relación muy estrecha entre el arquitecto y su familiacliente. El profesional realiza un estudio detallado del lugar e interroga a todos los miembros del núcleo familiar (mayores y adolescentes) utilizando técnicas psicológicas para poder establecer sus necesidades y aspiraciones. Esta información (sitio y familia) se convierten durante la etapa de creatividad en varias respuestas alternativas a los problemas encontrados con propósito de obtener la satisfacción de la familia con la menor inversión posible. FOTOGRAFIA 11: Vivienda intervenida Antes. FOTOGRAFÍA 12: Vivienda intervenida Después. Fuente (http://www.estudiolivingston.com.ar/rl.html). 13. LIVINGSTONE Rodolfo. Cirugía de casas Edición 2. Buenos Aires: Editorial CP67 2007 Pág. 121. 40.

(41) 5.2.. Conceptualización. 5.2.1. Hibrido: La pregunta clave en este proyecto era que hacer luego del mejoramiento, que ruta seguir en el proceso constructivo de la ampliación siendo un proceso totalmente nuevo y en el que abra participación desde la arquitectura. Es evidente que el punto de partida es valorar y ejecutar patrones propios de la vivienda popular, para saber cuáles se deben analizar y se deben evaluar y uno de ellos es la progresividad muchas veces tardía y dada más por cuestiones económicas de falta de recursos que limitan el crecimiento constructivo que realmente quisieran las familias y que de hecho necesitan porque tienen problemas de hacinamiento. Con esta premisa es claro el lineamiento a seguir y es acelerar este crecimiento constructivo mediante la ampliación, una intervención nueva como la que se hará no puede avanzar en los tiempos tardíos en los que convencionalmente crece una vivienda popular. En consecuencia, la etapa de ampliación no se realizara de la manera convencional, esta ampliación deberá realizarse de manera más ágil y económica y para esto se debe apelar a otro proceso tecnológico diferente al utilizado por los habitantes del barrio; es allí donde resulta necesario proponer una arquitectura que tenga en cuenta la cultura y tradición con que construyen en los barrios populares y mezcle la tecnología y conceptos modernos de construcción, para formar una amalgama perfecta en función de una misma vivienda. Así encontramos el resultado de esta arquitectura híbrida, una vivienda con dos naturalezas diferentes en comunión y unión, formando una sola. Este proyecto concibe una vivienda que funcione en simultaneo entre la construcción local, la estructura a porticada en concreto y muros en mampostería, mezclada con la construcción de un prefabricado, conjugando en una sola vivienda la mezcla de dos estéticas diferentes, materialidad diferente, estructura diferente, unidas por un mismo ser los patrones espaciales de la vivienda popular porque podemos cambiar el método, pero no cambiaremos la tradición, se conserva la forma de habitar de la comunidad y de apropiarse de los espacios. Para concebir este hibrido es necesario realizar el mejoramiento estructural del primer piso que es la huella o el rastro de esa tradición constructiva propia del barrio y símbolo de la historia de la familia, que seguramente tanto se habrá esforzado para levantarla y sobre ella se levantara el prefabricado de dos pisos más. Esta arquitectura hibrida se hace apropiada para la vivienda popular porque. 41.

(42) es una respuesta inmediata a las necesidades de las viviendas y en ultimas este ha sido el espíritu con el que ha crecido el barrio informal, las personas aceptan las soluciones cuando reconocen que es una solución. La idea en esta caso es no camuflar o cambiar de alguna forma lo que se ha construido por eso la expresión de la vivienda será de estas dos caras, sin querer que una oculte a la otra y que el hibrido se quede en el funcionamiento interior, este sin duda se debe reflejar en el exterior.. FOTOGRAFIA 13: Primer montaje vivienda Hibrido. Fuente (Autor). 42.

(43) 5.2.2. Concepto Arquitectónico: El concepto de lo hibrido se replica en cada. punto del proyecto, arquitectónicamente la vivienda reflejara el concepto de su construcción, la mezcla de dos naturalezas constructivas es la esencia en fachada. Los criterios para el desarrollo del proyecto corresponden a una serie de patrones de la vivienda popular que hacen parte de la construcción que ha realizado las familias, pero el patrón que quizás haga falta porque es un aspecto propio de la progresividad y aparece en un nivel de consolidación alto, que estas viviendas aun no tienen, es el de la estética, la expresión de formas y colores propios de los barrios populares, en base a las características de la estética popular y a los deseos de las familias se propone la fachada que concluirá la mezcla uniendo los dos elementos constructivos como en uno solo. El interior de las viviendas se realizó en base a la espacialidad común de estas viviendas, pero no como una fiel copia de lo que ellos construyen, se identificaron y evaluaron una serie de patrones importantes respecto a ubicación, función, necesidad, uso, eficiencia entre otros, de diferentes espacios importantes dentro de la vivienda popular. En este caso el patio es el escogido como articulador del mejoramiento y la ampliación, y no de la misma forma en que se hace incluso se relega un poco en la vivienda, en este caso el patio localizado hacia el centro de la vivienda será participe de las relaciones en su interior y no relegado como un espacio residual en el fondo. 5.2.3. Concepto Constructivo: Constructivamente el proyecto se realizara en dos fases, la fase de mejoramiento y adecuación de la estructura en el primer piso, y en la ampliación la construcción de una nueva. El mejoramiento consiste en concluir la estructura iniciada en algunas viviendas, construirla en los casos que lo sea necesario y reforzarla cuando se encuentre en estado de deterioro, al fortalecer la estructura en este primer nivel, estará preparada para soportar la ampliación que se realiza en paneles prefabricados, por supuesto es una construcción más liviana marcada diferencia y ventaja sobre, la construcción normal en viviendas populares en donde estructuralmente cada piso nuevo aporta una carga superior al inferior, por su crecimiento de pirámide invertida, la vivienda hibrido hace el efecto contrario cada piso superior será más liviano que el inferior equilibrando mejor las cargas que se transfieren a la cimentación. 5.2.4. Concepto urbano: Conceptualmente la intervención del proyecto sobre la parte urbana, en lo que es la construcción del barrio popular, no se trata de concebir un gran intervención urbana que solucione las necesidades desatendidas de la población del barrio, este proyecto construirá tejidos urbanos a partir de la arquitectura. 43.

(44) La vivienda corresponde a la célula que da vida a un barrio, la célula que teje escenario urbano, si se interviene sobre la vivienda pensando en su incidencia sobre las demás, sobre su manzana en primera instancia, el crecimiento de los barrio populares será más coherente con la ciudad y con su entorno. Por las necesidades de cada familia y su afán por lograr construir una vivienda digna, han saturado completamente los lotes sin proveer patios que iluminen y ventilen el lugar, este es un hecho que no se puede cambiar con un mejoramiento, pero con la construcción de la fase nueva de ampliación si podemos incidir en este tema. Con la disposición de pequeños aislamientos y terrazas abiertas a la parte posterior de cada vivienda, se logra transformar una manzana que con la contribución mínima en el diseño de cada casa, se logra en conjunto una manzana con generosos espacios de iluminación y ventilación en su interior, sin necesidad de hacer una gran intervención que logre coordinar y alinear los intereses de todos los integrantes de una manzana, se logra hacer la transformación desde pequeños cambios en el desarrollo de la vivienda.. 5.3.. ESTRATEGIAS PROYECTUALES. 5.3.1. Hibrido: El termino Hibrido hace referencia a todo aquello que sea el resultado de la mezcla de dos o más elementos de diferente naturaleza o tipo. En este caso la estrategia es que la vivienda será el resultado de la mezcla de la construcción tradicional en mampostería, con un sistema prefabricado de paneles portantes. Gracias a esto se disminuyen tiempo de construcción, costos y se logran viviendas más livianas, fundamental en el momento en que ocurra un sismo. 5.3.2. Mejoramiento: Brindar la asesoría y el acompañamiento técnico y social a los hogares que necesiten mejorar sus viviendas en sus componentes estructurales, arquitectónicos y de habitabilidad. Este proyecto no solo brindara asesoría en el proceso de mejoramiento y en la proyección de la ampliación de la vivienda. Luego del proceso de mejoramiento debe continuar la asistencia y acompañamiento en función de que lo hecho con el primer piso tenga un mayor éxito. 5.3.3. Productividad: Espacio de reproducción y producción para el auto consumo, se entiende a la vivienda como activo y como ámbito generador de. 44.

(45) ingresos y beneficios económicos. Estas viviendas podrán ser productivas gracias a espacios múltiples en el primer piso de uso comercial para el aprovechamiento de la familia o su arrendamiento, así como la opción de arrendamiento de la primera planta. No se puede encasillar a las familias con la disposición de espacios estrictos que probablemente no se apropien y sean remplazados con el tiempo, por eso se da la libertad para el aprovechamiento de estos espacios de la manera en que las familias mejor lo consideren.. 45.

(46) 6. PROYECTO. 6.1.. DISEÑO URBANO. Con el objetivo de construir un mejor barrio y fortalecer los tejidos urbanos del barrio popular, esta propuesta tiene el fin de transformar las manzanas actuales desde la construcción particular de cada vivienda, es claro que con la transformación de la célula más pequeña del tejido urbano que es la vivienda se inicia la formación de mejores entornos urbanos. La muestra de que interviniendo la arquitectura transformamos el entorno urbano está en el resultado de esta propuesta, conseguimos ganar un generoso espacio central que antes no parecía posible, y con el cual se obtienen beneficios colectivos y particulares, mediante la unión de pequeños aislamientos posteriores localizados en cada vivienda. Sumado a ello el proyecto construye un perfil de manzana que por las características del proyecto homogeniza un poco la imagen de la manzana pero a su vez ayuda a darle ese sello de heterogeneidad al proyecto, gracias a las fachadas de colores, así bien el perfil de las manzanas tendrán mayor equilibrio estético y conserva el sello de heterogeneidad propio de la vivienda popular. (Ver anexo 3). FOTOGRAFIA 14: Perfil propuesta manzana de intervención. Fuente (Autor). 46.