espacios urbanos seguros

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espacios urbanos seguros

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Public Disclosure Authorized

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espacios urbanos seiguros

a

Recomendaciones de diseño y

gestión comunitaria para la obtención de espacios urbanos seguros

(4)

Participantes

Instituciones:

Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Ministerio del Interior.

Fundación Paz Ciudadana.

Coordinación: División de Desarrollo Urbano MINVU. _|

1,

Ministerio de Vivienda y Urbanismo Fundación Paz Ciudadana Ministerio del Interior l

Genaro Cuadros l., Arquitecto. Andreas Hein W., Psicólogo. Rodrigo Espina C., Geógrafo.

-Carlos Gutiérrez V., Arquitecto. Catalina Mertz K., Economista. Adolfo González V., Trabajador Social. Cecilia Leiva M., Arquitecta. Macarena Rau V., Arquitecta. Pablo Hales B., Abogado.

Beatriz Ramírez V., Gestora Sociocultural Claudio Valdivia R., Abogado.

C. ISBN N9 956-7674-08-6. Registro de Propiedad Intelectual N9' 136.20 1. o Diseño: Olívia Allamand. Producción Gráfica: Francisco Pavez J. Fotógrafos: Julián Fernández,

Jesús Inostroza, Patricio Méndez y Eugenio Repetto. Ilustraciones: Carlos Gutiérrez V. Impresión: Andros Ltda., Santiago, Chile. Producción: Ministerio de Vivienda y Urbanismo.| Esta publicación fue posible gracias al auspicio del Banco Mundial, la Asociación Chilena de Municipalidades y el Gobierno de Chile.

(5)

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(7)

-"---Prólogo

La búsqueda de una mejor calidad de vida

Fundación Paz Ciudadana, enmarcado en un

mecánica de acciones emprendidas por otros.

*es

una de las principales preocupaciones de

convenio firmado entre estas dos últimas

No obstante, la naturaleza del enfoque de

las autoridades y ciudadanos de país. La

instituciones y la Asociación Chilena de

intervención promovido por CPTED implica

*

sensación de seguridad y confianza de la

Municipalidades en el año 2002.

que es altamente adaptable a las necesidades

comunidad en su espacio urbano es parte

y limitaciones particulares de cada país.

*

fundamental de ella, hecho que ha motivado

Está basado, principalmente, en criterios de

En este contexto, estas recomendaciones

la creación de este documento.

Prevención de la Delincuencia Mediante Diseño

pretenden aportar, sobre la base de la

*

Específicamente, éste tiene por objeto difundir

Ambiental, disciplina conocida genéricamente

experiencia práctica y estudios nacionales e

conocimientos y herramientas concretas para

como CPTED (Crime Prevention Through

internacionales, al desarrollo de una

*

que el diseño de espacios urbanos y sus

Environmental Design). Esta estrategia de

metodología de traba jo que sea un aporte

características ambientales, y la promoción

prevención de la delincuencia, que considera

orientador para nuestras necesidades a nivel

i

de la participación ciudadana en este proceso,

tanto elementos espaciales como comunitarios,

local.

contribuyan a mejorar la percepción de

ha formado parte de muchas iniciativas

*

seguridad y reducir los delitos de oportunidad

integrales de prevención de la delincuencia

Agradecemos a todas las instituciones y

en nuestras ciudades.

en países como Australia, Canadá, Estados

profesionales que han hecho posible esta

*

~~~~~~~~~~~~~~~~Unidos,

Países Ba jos, Reino Unido y Sudáfrica.

publicación.

Su publicación es el resultado de un trabajo

*

coordinado entre el Ministerio del Interior, el

Naturalmente, la realidad de cada país es

Ministerio de Vivienda y Urbanismo y la

diferente, lo cual, ciertamente, limita la réplica

Jaime Ravinet de la Fuente

José Miguel Insulza Salinas

Agustín Edwards Eastman

Pedro Sabat Pietracaprina

|

~~~~Ministro

de Vivienda, Ministro del Interior Presidente Fundación Presidente de la Asociación

Urbanismo y Bienes Nacionales Paz Ciudadana Chilena de Municipalidades

(8)

índice

1. Conceptos Generales

-S s LP

-i.

Definiciones

10

l o

1.2. Relación entre ¡os espacios¡

urbanos y sus características 1

_

1 J3

_*

* r

_s

|

ambientaies y la delincuencia

12

2 t

1.3.

Prevención de la delincuencia

en el nivel local 14

<4

#

~-\

'ii _>_- _ 1.4. Prevención de

la

delincuencia ; j

r

,

mediante el diseño del espacio

-t

urbano y sus características

ambientales 14

(9)

11. Recomendaciones de Diseño

-

Anexo B

* 11.1. Introducción

1 8

11.1. El proceso de implementación

54 Marchas Exploratorias

11.2. Análisis de diferentes situaciones

1. Constitución de Equipo de Gestión

55 de Seguridad (MES)

71 *

~~urbanas

22 2. Convocatoria

55 Lista de Chequeo

73 W

112. 1. La Vivienda y el antejardín

22 3. Diagnóstico

56 Anexo C

A. La vivienda

22 3.1. Etapas del Diagnóstico

56 Entrevista en profundidad

79 *

~~B.

El antejardín

24 3.2. Herramientas para el diagnóstico 57

Anexo D

7 11.2.2. La agrupación de viviendas y

4. Toma de decisiones

59 Grupos focales

80 *

~~estacionamientos

26 5. Diseño y planificación de

Anexo E

|

~~A.

La agrupaci6n de viviendas

26 la solución

60 Encuestas de Temor

B. Análisis de perfiles de calle en

6. Ejecución

61 y Victimización

81

a

~~~manzanas

con borde continuo

30 7. Evaluación

61 Anexo F

C. Los estacionamientos de

111.2.Experiencia de intervención

Las estadísticas existentes

82 *

I~~~as

viviendas

34 urbana con participación

Anexo G

11.2.3. Otros espacios públicos o

de la comunidad

63 Mapas de inseguridad

83 elementos urbanos

36 A. Comuna de Linares

64 Bilorfa8

|

~~A.

Mobiliario urbano

36 B. Valdivia

65 Bilorfa8

B. Comercio isla

42 C. Puente Alto

66 *

~~C.

Grandes estructuras de

Anexos

equipamiento público

44 Anexo A

*

~~D.

Vacíos de la trama urbana

46 Taller de

cliagnóstico

en

|

~~E.

Sitios eriazos

48 Seguridad Ciudadana

68 F. Pasos ba jo y sobre nivel

50

(10)

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(11)

(12)

1.1. Definiciones

A continuación se definen los conceptos básicos

a considerar en este documento:

_n

a) Seguridad Ciudadana _C

Existen diversas definiciones del término pasiva, que únicamente demanda seguridad realizado por una persona o un grupo de

seguridad ciudadana. Las más amplias la de una instancia superior. La seguridad personas, que causa algún daño físico o U

relacionan con el conjunto de sistemas de _{ciudadana comparte los principios bajo los} _{psíquico a otras personas, sus derechos, sus}

protección de la vida y los bienes de los cuales los Estados democráticos deben ejercer bienes o a la comunidad, de manera injusta

ciudadanos ante los riesgos o amenazas _{la seguridad interior (seguridad pública), pero} _{e ilegítima. En términos específicos, los delitos}

provocados por diversos factores, y la vinculan su diferencia deriva de los agentes considerados en este documento son aquellos

tanto a valores sociales de respeto a la vida, involucrados: las personas que son titulares que ocurren en el espacio urbano y que se

O

0 la integridad física y patrimonio de los otros, de deberes y derechos ciudadanos. ven influidos por las condiciones que el medio

como al libre ejercicio de las libertades _{ambiente genera, conocidos como delitos de}

económicas, políticas y sociales necesarias En el ámbito de las políticas públicas de oportunidad.

II

para el adecuado y normal funcionamiento reducción de la delincuencia, no obstante,

de la comunidad y la sociedad en su conjunto. suele dársele un sentido más acotado. c) Temor a la Delincuencia

La seguridad, entendida como sinónimo de Específicamente, la seguridad ciudadana se El temor a la delincuencia es un sentimiento

certeza, por una parte, y como ausencia de vincula a la ausencia de delincuencia y de de las personas que se relaciona con la

riesgo o amenaza, por otra, señala que este temor a ella; es decir, la inseguridad probabilidad que ellas creen que existe de

concepto no se restringe a la dimensión ciudadana se restringe a las amenazas a las ser víctimas de un delito. Este temor expresa

u

biológica del ser humano, motivada personas y los bienes derivadas de la actividad la impresión de impotencia frente a potenciales

exclusivamente por necesidades de protección delictiva. Debido a que el presente documento delincuentes.

_U

y subsistencia, sino que se extiende a todos tiene únicamente relación con el fenómeno de Las variables que explican el temor de las

aquellos planos de la naturaleza humana que la delincuencia y las acciones tendientes a personas a la delincuencia no se restringen

U

resultan de su cohabitación y convivencia con reducirla, y no otras fuentes de amenazas a solamente al hecho de haber sido víctimas de

otros semejantes. la seguridad, es a esta primera acepción que un delito, sino que incluyen otros eventos, U

se hace referencia. como, por ejemplo, el sentimiento de no

El concepto de seguridad ciudadana remite _{pertenencia a un lugar o comunidad y la}

_U

a la tradición de la idea de ciudadanía, esto b) Delincuencia percepción de descuido en los espacios

es, a la capacidad de los ciudadanos como Para los efectos de este documento, llamaremos comunitarios, o ciertas características U

agentes activos, y no como masa relativamente _{delincuencia a todo acto penado por la ley,} _{ambientales, como la falta de iluminación en}

(13)

lugares por los que deben transitar, las jóvenes, adultos, adultos mayores o indígenas.

condiciones de sanidad, la forma del trazado Un grupo puede formarse en torno a intereses,

urbano, entre otras. Por ello, cuando se actividades u objetivos en común, o por otros

considera la aplicación de estrategias de factores de pertenencia que el grupo defina.

prevención de la delincuencia mediante el La organización de un grupo o comunidad

diseño del espacio urbano y sus características local puede ser: a) formal, en cuyo caso tiene

ambientales, es relevante diferenciar el temor personalidad jurídica, como es la situación

a la delincuencia de la ocurrencia objetiva de una junta de vecinos, un sindicato o un

de delitos, ya que las intervenciones en cada club deportivo, o b) informal, como es el caso

caso pueden ser diferentes. de un grupo de amigos, un grupo parroquial

o un grupo de dueñas de casa. d) Victimización

La victimización se refiere a los delitos que

ocurren efectivamente. El delito efectivo y la i

percepción de temor a la delincuencia tienen una relación que no es siempre directa.

e)

Cciu,idcici ____li

La comunidad consiste en un grupo de personas que ocupan un espacio territorial determinado. Dicho grupo comparte elementos

de identidad en común entre sus integrantes, -- X ¡ ¡ ¡ ¡ 1 l

tales como una historia, creencias, cultura,

religión y/o modo de vida que los diferencia T

de otros grupos que ocupen el mismo espacio i

territorial. Por ejemplo, un grupo puede estar *

(14)

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(16)

ll.

1. Introducción

El presente capítulo se estructura desde la del espacio urbano y sus características arquitectónicos como ambientales (fig. 2). Por perspectiva del individuo que circula por la ambientales (estrategia de prevención de características ambientales se entienden aquellas ciudad pasando por diversas situaciones delincuencia que en este capítulo será características del espacio urbano, como urbanas. El recorrido se inicia desde que sale denominada CPTED), ayuda a las personas a iluminación, orden, limpieza y señalización de su hogar, que es la unidad social básica, aprender a mirar, a procesar la información del que aportan a mejorar la calidad de vida en hasta que camina por megaestructuras urbanas ambiente, y a posteriormente buscar las el espacio urbano y a la percepción de como estadios, hospitales y centros comerciales, soluciones más adecuadas a cada caso (Fig. 1). seguridad.

entre otros. Es este individuo quien en su El proceso de ver se enfoca tanto en aspectos recorrido ejerce la vigilancia natural en los An

esaco urans _{Aprendo a observar usando principios de CPTED}

_IiJ

espacios urbanos.n

Para que el ejercicio de la vigilancia natural por parte de las personas alcance su máxima potencialidad, es fundamental que las personas

n

cuyo quehacer se relaciona con el diseño del 1 8 espacio urbano y sus características ambientales s

aprendan a ver el espacio urbano de un modo Recorro Miro Observo Proceso Doy solución nuevo, e identifiquen las situaciones que limitan Fig.1

la vigilancia natural y que pueden favorecer _{Secuencia que describe la forma en que una persona recorre, observa y aplica los conceptos de la prevención de} los actos delictivos. _{la delincuencia mediante diseño urbano y sus características ambientales en el anólisis de diferentes situaciones} Es este acto de "aprender a mirar" lo que urbanas.

permite leer el espacio urbano. Leer el espacio O

significa identificar los aspectos ambientales y _{observar el espocio urbano puerts, ventanas}

arquitectónicos que generan condiciones que facilitan actos delictivos, como también aspectos

ambientales y arquitectónicos que apoyan J

condiciones de seguridad. Así, por ejemplo, _{observar las características}

el aprender a identificar accesos, puntos de _{ambientales ¡iluminación,}

observación hacia el espacio público, rutas _{campos visuales, vegetación}

_u

seguras, señalética que organice recorridos y Xo limpieza)

bolsones de oscuridad, entre otros, es de gran

utilidad para buscar e implementar soluciones X

_I

u

cuando sean requeridas. _,i _u1i.

Este capítulo, basado en conceptos de Fig.2

prevención de la delincuencia mediante diseño Esquema que ejemplifica los aspectos arquitectónicos y ambientales que deben considerarse. U

(17)

I

aEl

análisis de¡ recorrido considera como

i

elemento fundamental de la seguridad urbana

Fg

a

el tipo cde relación

que se genera entre lo o Buena relación visual

construido y el espacio público, lo que favorece

o

Buenas condiciones ambientales

l

as diferentes situaciones

(control

visual, posibles

o

Conexión espacial entre antejardin y vereda 1>

accesos, iluminación)j que promueven mayores

a

Mayor sensación de seguridad

o menores condiciones y percepción de

seguridad. La figura 3 es un ejemplo de buena

relación entre el interior de la vivienda y el

espacio público de la calle, ya que existe : ,

Xconexión visual y espacial que permite al residente .i

ver lo que ocurre en la calle. La figura 4

sejemplifica una mala relación entre el interior 1 H

de la vivienda y la calle, ya que el árbol Y1 .

obstruye los campos visuales, el cierro del

rT¡i

il-antejardín es opaco y la presencia de basura111I Ell,I,

denota falta de limpieza en el espacio público. .Sx__ iIl_

la sistematización s recorrido considera la

relip d espacio público con tres categorías * a relación visual

arquitectónicas: * Malas condiciones ambientales

sg1.

L vivienda

f Aislamiento

2.

la

agrupacicn

de viviendas o No hay comunicación

3. Otros espacios públicos o elementos urbanos

t Mayor sensacin de inseguridad

(18)

Fig. 5

Vigilante Natural.

Antes de iniciar el análisis de las categorías arquitectónicas mencionadas, a continuación se presenta, a modo de ilustración general de

una lectura del espacio urbano, una figura en e

1

que se analiza una calle utilizando los conceptos

de CPTED (fig.9). _ _ _ _ _ _

20 _{En las siguientes secciones se analiza cada} Fi6

f6

una de las categorías desde la perspectiva de Relación entre el individuo y lo construido.

CPTED. Primero se define la categoría

analizada, después se caracterizan los

_L

problemas de seguridad frecuentemente i 3 X

presentes en ellos y, posteriormente, se presentan .I

recomendaciones de diseño. Los conceptos a los que se hace referencia en el texto son complementados con ilustraciones explicativas

y fotos de buenas y malas prácticas. Además, _

-al fin-al de cada sección se encuentra una lista Fig. 7

j | | .

~~~~~~~~~~~~Características

_{ambientales de lo no} _& _E _:f

de

chequeo sobre temas importantes a _{, ,} _, _,

_{~~~~~~~construido.}

. a l d l no _F _l«

¿

considerar para

dar

soluciones adecuadas a , , - B

los problemas específicos detectados en cada - l

caso. Dichas listas incluyen no sólo elementos

relacionados a los conceptos de CPTED, sino

0

D

también elementos que tienen relación con el

resguardo o protección de potenciales blancos, BUENA PRACTICA

tales como mecanismos de refuerzo en cierre _{la comunidad local colabora en el reforzamiento territorial}

de puertas y ventanas, elementos tecnológicos Fig. 8 _{de su espacio a traves de talleres de dibujo.}

(19)

Fig 9

Ejemplo de análisis en una calle que incorpora los conceptos de CPTED.

:

¡

-

,

* Balcón como punto de observación

1

Buena iluminación al espacio público. t : - -

-Ventana que favorece la -.

\ \ relación visual interior-, .

¡ \j')n exterior. / / - w -,_

*.1 ¡ - BUENA PRACTICA

-* ' i*. D---. -. i 4J.;J - | I - / i Hay tres elementos que refuerzan la vigilancia natural del

--. espacio: Kiosco de diarios, estacionamiento y lustrabotas.

Punto de venta o servicio i'

'-

j- 1i

* que permite vigilancia ¡ ,

natural constante. -=

* ' ,li

~~~y

-:<|

1

' 2i

* Acceso como lugar de Mobiliario urbano Las personas que utilizan refugio potencial. que facilita la el espacio se

permanencia transforman en vigilantes BUENA PRACTICA s

del vigilante natural. naturales. El carrito de ventas proporciona en el día un vigilante

* natural que mejora la percepción de seguridad en una

esquina opaca.

(20)

11.2. Análisis de

_¡

Diferentes Situaciones

~-=--Urbanas

-

¡

11.2.1. La Vivienda y el Antejardin

A. La Vivienda

Definición

Construcción aislada o en conjunto, destinada

al uso habitacional y que alberga la unidad Fig. 10a a

_¡

social básica: la familia. _{Ventana pequeña que no permite buena} _ACTICA

relación interior exterior. BUENA PR

El cierro transparente colabora en la vigilancia natural

(

Problemas

_{desde el interior de la vivienda hacia la calle. Además,}

22 Es frecuente que las casas y sus predios no _{ventanas protegidas y amplias}_{y un antejardíni} _bien

tengan en cuanto a un diseño preventivo

~~~~~~~~~cuidado

y con vegetación controlada permiten un buen

tengan un diseño preventivo en cuanto a ,,iG) control visual.

seguridad se refiere. Se tiende a reforzar la | c visual

seguridad de las casas con alarmas, rejas y _a

murallas, pero no se aborda el tema de fondo,

_{_i}

que es un diseño que incorpore las variables Fig. 10 b

arquitectónicas y ambientales que le señalen Si la estructura de la vivienda y normativas

[

al potencial delincuente que está siendo vigilado lo permiten, se recomienda ampliar ventanas.

-y que, por lo tanto, el riesgo de ser capturado

_1.

es alto.

Los principales problemas de diseño son:

-Ventanas mal ubicadas o de pequeño

tamaño (Fig. 1 0 a-b)

_1I

-Puertas de acceso poco iluminadas.

-Aspecto de abandono en general. _|

-Mala elección en la calidad e instalación _{MALA PRACTICA}

de mecanismos de cierre y seguridad Fig. 1 1 _{Poca relación visual desde el interior de la vivienda hacia}

1

(cerraduras, visagras, etc.). Arboles crecidos obstaculizan _{el exterior por la existencia de un muro opaco. Además}

-Vegetación que obstruye los campos los campos visuales. _{posibilita deterioro ambiental, en rayado del muro y}

[

visuales (Fig. 1 1). _{acumulación de desperdicios. Se observa falta de}

(21)

u~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

3 Recomendaciones

* -

~Diseñar

y habilitar ventanas que permitan el

control visual desde el interior al exterior *

~~~(Fig.

12).

-Reforzar mecanismos de cierre y seguridad

de ventanas y puertas.

-Proporcionar iluminación adecuada en el

* espacio de transición desde la vivienda al Fig. 12

espacio público. Hay relación visual desde el interior de la vivienda

-Cuidar y mantener los espacios intermedios hacia el exterior.

(poda de árboles y arbustos en antejardín) :

*

(Fig. 13).

-Cuidar y mantener los espacios públicos BUENA PRACTICA

inmediatos a la vivienda (vereda y bandejones La relación visual desde el interior hacia el exterior, ai

con áreas verdes) (Fig. 14). través de ventanas y antejardines transparentes, permite

un control natural del espacio público por parte de los

Lista de chequeo para la vivienda

habitantes.

U

./ Ventanas: obstrucción visual hacia el espacio m

exterior. Fig. 13

>/ Campo visual hacia el espacio público. Vegetación que no impide control visual. . ...

U a1 Mecanismos de cierre en puertas y ventanas.

s Elementos que pueden permitir escalar hacia ventanas u otros puntos de acceso a la vivienda

(cajones apilados en muros).

/

Elementos de protección de ventanas.

J

Luminarias,

tipo y condición de ellas.

*

1/

Elementos mecánicos que permiten el encendido

y apagado automático de luces. Fig MALA PRACTICA

/

Mantención de elementos de fachada, tales Arboles podados a más de 2,20 m promueven No hay relación visual desde el interior de la vivienda

como pinturas, puertas y ventanas. la vigilancia natural. hacia el exterior por la existencia del cierro vegetal alto.

(22)

B. El Antejardín

Definición

El antejardín es el espacio que articula lo

construido de la vivienda con el espacio público. A J

Es un área de transición entre la casa (línea I!

de edificación) y la reja (línea oficial) que,

adecuadamente diseñada, puede facilitar un a 7

-buen control visual hacia el espacio público y

promover la presencia natural de personas. Fig. 15

--Antejardín que no contribuye a la BUENA PRACTICA Y

Problemas

seguridad del peatón. La reja transparente y los árboles podados posibilitan un

-Pierde sus características de espacio control visual desde el interior de la vivienda al exterior.

24 El antejardín es un espacio problemático de transición por el muro alto y opaco.

cuando:

- Cierro opaco.

-Existe vegetación crecida que impide la -Sin iluminación.

relación visual entre el interior y el exterior.

-Los cierros del antejardín son altos y opacos. ,

-El área de antejardín está mal iluminada y

-descuidada (Fig. 15).

-Recomendación

-Usar cierros transparentes y verificar que no a

estén bloqueados por la vegetación u otros - ,

elementos (máx. 1 m.).

-Diseñar este espacio con diversos elementos

(utilitarios y decorativos) que denoten la - _ -n --- -

-presencia de personas y el cuidado del lugar. Fig. 16

-Promover los campos visuales mediante una -Antejardín cuidado. MALA PRACTICA

buena iluminación. Esto favorece también la -Sin vegetación que bloquee campos El cierre opaco no permite transparencia visual entre la

iluminación del espacio público, generando - Eiementos ornamentales que denotan vivienda y el espacio público.

mayor sensación de seguridad al peatón cuidado y presencia de personas. Ele m entos o na m entales ue d e nota nEl E iredlmr cierre del m uro lateral en la entrada de pasaje generaaea nl nrd e asegnr

mg1)r _{(Fia. 1 6).}seIumnacónquesiveramié cd _I_{luminación que sirve también al peaton.}al peatón y . S . espacio _abetlcon poco control visual y posible deterioro

(23)

*U/ Techo de acceso y murete que crean un límite sicológico.

Lista de chequeo para el antejardín

* / Transparencia entre espacio público y privado. Iluminación de acceso bien ubicada.

*

4/

Altura de vegetación.

4/

Otros elementos que bloqueen campos visuales.

4/ Tratamiento del espacio de antejardín como

barrera sicológica, con diferencias de nivel y

Ventana que promueve el

muros bajos (Fig. 1 7). I l ¡' control visual natural.

* 4/

Limpieza

y orden. * 4/

lluminación.

4

Circulaciones claramente identificadas,

despejadas e iluminadas.

*

/

Elementos de decoración con buena mantención

(plantas, mobiliario, etc.).

.y Vegetación controlada.

i/ \ontrlad\

Tratamiento y mantención de piso

* favorece límite Cerco bajo y transparente no

sicológico (barrera). \ impide visión interior-exterior.

Fig. 1 7

Un antejardín bien cuidado, iluminado y con objetos que Antejardín que denota buena antenc n.

denotan presencia de personas

(algún

tipo de mobiliario El uso de elementos arquitectónicos y

u ornamentos), indica que es vigilado naturalmente.

ornamentales le da carácter propio.

-Define un límite claro entre lo público y lo privado.

Z

(24)

11.2.2. La Agrupación de

Viviendas y Estacionamientos.

(

A. La Agrupación de Viviendas.

Definición

Como su nombre lo indica, la agrupación de características arquitectónicas y de uso. Es,

viviendas es un conjunto de viviendas además, la cara que generalmente permite

organizadas en una unidad arquitéctonica la conexión física entre interior y exterior

homogénea, es decir, en bloques de casas o (Fig. 21).

edificios de departamentos.

Dada la variedad de formas de organizar estas Formas de agrupación !

unidades arquitectónicas en el espacio, se

revisan tres grupos característicos.

E

_L

26 a) Agrupaciones isla (se pueden recorrer sus

cuatro costados fácilmente) (Fig. 1 8). _L

b) Agrupación continua con acceso en dos frentes paralelos (Fig. 1 9).

c) Agrupación con edificación continua en

-cuatro bordes que conforman una manzana Fig. 18 Fig. 20

(Fig. 20). _{al Agrupaciones islas: bloques de vivienda} _{cl Edificación continua en los cuatro bordes}

o edificios aislados entre sí. que conforman una manzana.

¡

Elementos a analizar en la agrupacion

u

de viviendas.

En esta sección se analizan las agrupaciones R< L

tipo a) y b), mientras que las agrupaciones

_-tipo c) son estudiadas mediante el análisis de L -

r

X

perfiles en la siguiente seccion. G-=

e

-Definición de fachadas, esquinas y

4 - Fachada principal

circulaciones interiores.

₁₌

1. Fachada principal: es la cara que se Fig. 19 _{Fig. 21}

reconoce como la más importante por sus bl Agrupación continua. Ventanas, balcones y puertas son puntos

(25)

*

U

Fig. 22

U

Fachada lateral.

2. Fachadas laterales: son las caras de menor tamaño y que están desprovistas de elementos

arquitectónicos y de uso significativos, como,

-por ejemplo, los cabezales de bloque en los

* conjuntos de vivienda social (Fig. 22).

-1

BUENA PRACTICAV

3. Fachada posterior: es la cara que se reconoce Corredor exterior del 20 piso conectado a circulación

como opuesta a la fachada principal y Fig. 23 vertical favorece la acción del vigilante natural hacia el

potencialmente puede presentar condiciones Fachada posterior. espacio exterior.

arquitectónicas y ambientales que favorecen actos delictivos. Algunas de estas condiciones son el poco control visual del área circundante

*

~~y

las malas condiciones ambientales en

i P E

general (Fig. 23).

4. Esquinas: son puntos de encuentro de dos caras o fachadas de un edificio. La esquina

se reconoce además como un punto de giro, Esquina.

una rótula urbana donde las condiciones arquitectónicas y ambientales pueden cambiar significativamente. En las manzanas

las esquinas articulan dos o más vías de - ----

----circulación (Fig. 24).

BUENA PRACTICA 4<

5. Circulaciones dentro del conjunto de vivienda: Circulación vertical transparente permite un buen control

esta categoría se compone de los sistemas visual de los espacios circundantes. Buena iluminación

de escaleras, ascensores y pasillos de Fig. 25 tanto natural como artificial y accesibilidad por ambos

circulación desde y hacia la vivienda. Espacios de circulación vertical. lados.

(26)

Problemas

(ventanas y balcones) y acceso que generen

Los problemas que se presentan en las diversas una posibilidad y percepción de protección _

1

fachadas son de similar naturaleza, pero varían ante un hecho de riesgo. 1

de acuerdo al diseño, uso y mantención - En conjuntos de vivienda social conformados

específica

de cada una de ellas. Los principales por bloques, los muros laterales, es decir, sus

sonp extremos, son especialmente propensos a d s

-Accesos y vanos de ventanas bloqueados por _{generar inseguridad y a localizar}

elementos tales como vegetación o señalética. delincuencia, cuando no cuentan con las

Mala iluminación de fachadas y accesos condiciones de control natural y apropiación

durante las horas de poca actividad. _{espacial. Esto es también válido para las}

-En edificaciones con horario restringido, tales _{esquinas de manzanas.}

¡

como iglesias, colegios y equipamiento iv) Circulaciones

comunitario en general, se puede producir - Falta control visual. Tanto las circulaciones

poca actividad y poca iluminación en horas verticales como las horizontales permiten

V

de la noche, generando sensación de _{predecir el movimiento, dado que no hay} MALA PRACTICA

inseguridad,

alternativas en los puntos de entrada y salida.

EspEalda en edifios de deprtamentos utilizada para

¡

28 Los problemas específicos por fachada y en

-

En algunos casos existe alta tendencia al

_{percepción de}insegfrmaleds que genera deterioro y

las esquinas y circulaciones son: _{deterioro ambiental (falta de orden y}

i) Fachada posterior limpieza).

- Poco control visual interior/exterior.

- Alta tendencia al deterioro ambiental (poca

iluminación, acumulación de basura, deterioro

de las fachadas). _- _Ñ .

¡

- Generalmente, en edificios de carácter social,

se acentúa la falta de apropiación por parte

de la comunidad (nadie siente que es ts

responsable por este espacio).

n

ii) Fachadas laterales

- Carecen generalmente de puertas y ventanas,

por lo que la vigilancia natural disminuye. Esto produce falta de control social y, en

algunos casos, deterioro ambiental por Fig. 26

carencia de uso definido (Fig. 26).

Las fachadas laterales son potenciales puntos BUENA PRACTICA

y

iii)

Esquinas

_,,i) _Esquinas de poco control social y deterioro ambiental. Los laterales con ventanas, facilitan el control visual._{La fachada principal con balcones facilita la vigilancia}

_¡

- Son puntos sensibles, especialmente si carecen _natural.

(27)

Recomendaciones

- Promover actividades en horarios nocturnos,

Por tratarse de agrupaciones de viviendas, las tales como paraderos de taxi y carritos de

soluciones planteadas para espacios comunes comida, entre otros, que ofrecen una presencia

tienen que ser tratadas en conjunto con la ntural de personas.

comunidad y de acuerdo a la legislación de

-Iluminar

y favorecer los campos visuales O --

copropiedad vigente, despejados en las circulaciones verticales y

fl

,

* -Se debe incentivar un diseño que promueva horizontales (escaleras y pasillos). J

la vigilancia natural por todas las fachadas,

especialmente en los frentes de las

Lista de chequeo para fachadas,

Eip.d27

edificaciones, en las fachadas laterales y

esquinas y circulaciones

sede comunitaria) que es usado de noche colabora

posteriores y en las esquinas. Cuando sea a la percepción de seguridad en el área circundante..

posible, generar accesos y ventanas que

4/

Campos visuales desde puertas y ventanas

permitan un mejor control del espacio público. hacia el espacio público.

-En conjunto con la comunidad estudiar posibles

4/

Cerraduras y protecciones de puertas y

_ usos del espacio que provean presencia natural ventanas.

de personas y apropiación de dicho espacio. Ve

Se sugiere incorporar características

s/

en los uros

lateres.

ambientales, tales como luminarias y bancos, observción, en los muros laterales.

actividades, como kioscos o similares, y

./

Escaleras u otros puntos de escape

=

1A

promover la mantención del orden (Fig. 27). despejados.

-En el caso de conjuntos habitacionales nuevos, l y de . ,

se propone el uso de la tipología de doble Iluminación y s

mantención general de

fachada, ya que se eliminan las fachadas

escaleras y ascensores.

posteriores, que se pueden transformar en

4/

Sistemas tecnológicos de vigilancia (cámaras

W espacios de poca actividad y deterioro ambiental. y citófonos).

Mantener frentes transparentes, especialmente

en locales comerciales. Accesos a edificios como puntos de

-Favorecer actividad que permita la presencia p .eeni _p o , _eu -

__-natural de personas en aquellas fachadas de refugio y control social sobre el área L,i

carácter más opaco (iglesias, colegios, etc.), circundante. i

--especialmente esquinas transparentes, que

4/

Puntos de iluminación en todas las fachadas.

promuevan el control natural del espacio

4/

C d

público. Se sugiere paliar la vulnerabilidad Condiciones de orden y aseo general dels.

con elementos ambientales que atraigan edificio y espacios pblcos circundantes. UENA PRACTICA

vigilantes naturales, tales como iluminación, s/ Uso de los espacios inmediatos a la vivienda Tipología de vivienda de doble fachada usada por el

(28)

B. Análisis de perfiles de calle en

manzanas con borde continuo.

Definición

El perfil de una calle es el corte transversal de j

ésta y las construcciones que la rodean (Fig. 30).

El análisis del perfil de una calle permite apreciar ,

las diferentes relaciones entre el peatón y el

-borde edificado (A); el peatón y el espacio de Fig. 30

₁

la vereda (B), y el peatón y la vereda opuesta

Corte transversal o perfil.

(C) (Fig. 31).

_¡

Por medio del dibujo y análisis de perfiles de

calles se pueden detectar las diversas relaciones BUENA PRACTICA

Y

entre los tipos de construcciones y el espacio

_{Sector de una calle con fachada continua en que existe} _.

público, es decir, la conexion visual o funcional _{una relación entre el exterior y el interior dada por la}

30 entre el edificio y el espacio público. Por ejem- (iactividad comercial ubicada en el espacio público.

plo, la puerta de acceso a un edificio establece

una relación funcional exterior-interior. J

El análisis de perfiles permite también descubrir

los diferentes puntos donde es necesario mejorar

₁

las condiciones ambientales y/o arquitectónicas para generar mayor percepción de seguridad y seguridad objetiva. Mientras más perfiles de

análisis se tengan, mayor es la información

disponible para tomar la decisión de diseño t -.

urbano y ambiental que permita mejorar las

_¡

condiciones de seguridad del lugar. Fig. 31

-El esquema que se encuentra en la siguiente A: Borde Edificado. > .

página muestra diversos ejemplos de situaciones

8: _{Espacio de transición o vereda} C: Espacio opuesto al peatón.

urbanas, analizadas mediante perfiles. Se

-estudia la relación de una iglesia, un restaurante,

.1

una vivienda, una institución financiera y un BUENA PRACTICA

1

centro comercial con su espacio público en la _{Sector de una calle que muestra la relación que establece}

tipología de manzana con borde continuo.

_{un edificio de oficinas con su espacio público por medio}

(29)

Esquema

Ejemplos de situaciones urbanas de borde edificado con distintos usos.

u~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

*

11d

Borde edificación 9Veredá' Circulación vidlí

-Se cierra a hora definida (acceso restringido).

,

:B

C e -Poca lluminación.

-Poca presencia natural de personas.

Problemas

edificio y el espacio público (falta de puertas n

y ventanas). Sección t -Cierra tarde.

_ . .ventanas) . Ea l I ._ _I Inttciónlialesia) . J-/ Frente bien iluminado.

Mantención deficiente de fachadas del

_

,.,.

. , ,

_{| |}

n

- -- listit s F

~~~~~~~~~~D

-

Acceso disponible.

edificio (estado de pinturas y otros elementos Sección -Facilita la presencia de persons

de terminación).

2

¡ Rest uranteen el espacio público.

-Existen entrantes, salientes o quiebres que ene- espacio-p-blico

* pueden producir acumulación de Secciónt V= ivi nda

desperdicios. 3 - 2. _

* - Rayado de muros. A_

-Vulnerabilidad de puertas y ventanas. Sección Instit ición financiera íI

* - Fachadas poco iluminadas que provocan (

bolsones de obscuridad. Sección Mal

Falta de mobiliario urbano que permita la

(

j

MalerA-

r e

detención del peatón y su actuación como ¡com rcio en general

*

un vigilante natural.

-.--- l

-)

-Presencia

natural de personas.

un vigilante natura. -Frente bien iluminado.

-Horas en que hay poca presencia de Posibilidad de acceso.

personas.

Falta de actividades permanentes en el El estudio de perfiles nos permite detectar problemas arquitectónico/ambientales

espacio público inmediato al edificio que y plantear soluciones. Cada perfil nos informa sobre situaciones especificas

(30)

o

-~

-

1 Recomendaciones

-Buena iluminación.1

-Mejorar la relación visual entre interior- -Vigilancia permanente BEAPATC

exterior, removiendo y/o reubicando _bloqueen_{la visión} (guardias/cámaras). CUENAr comRACTICAl u erlcoacnesaiúlc

-

~~Pasible

acceso. Cnr oeca u erlcoacne sai úlc

elementos que bouelavsó, mediante una galería peatonal.

32 especialmente desde el interior.

-Mejorar y mantener en buen estado las

fachadas de edificios, evitando rayados y acumulación de basura en su frente cuando

procede y estimular el uso de muros para

-publicidad iluminada, o murales de arte ¿

-Proteger

el espacio originado por quiebres

~

T1

de fachadas con elementos como ¡ardineras,31 mobiliario urbano, césped, etc.

-Favorecer, cuando esté permitido, la

instalación de iluminación peatonal y

mobiliario urbano, tales como bancos y -Mucha vigilancia natural. 1

basureros.

~

-Cierra a una hora determinada.

--Vitrinas iluminadas.

-Fomentar actividades que generen uso -Presencia de personas en paraderos

-permanente de espacio, tales como la y estacionamientos.

instalación de kioskos, en puntos donde la Buena iluminación. M P

presencia natural de personas es escasa en Sistemas activos de vigilancia

determinadas horas desual día(colegios, Iglesias,como por eiemplo cámaras). Nula relación interior-exterior y espacio de circulación

edteriio,s

de

pico

yo

leu. io - Potenciales varios accesos. peatonal cngosto facilita la posibilidad de actos delictuales.

(31)

*Lista

de chequeo para manzanas con

borde continuo

* /Conexiones entre interior-exterior del edificio.

_

Vulnerabilidad en puertas y ventanas.

>/Estado de mantención de las fachadas de los

_ _

h1

I/

luminación de accesos aedificios yfachadas ó < >l 1!

principales en general.

¡

V

_[

[

/Mobiliario urbano que contribuya a la >

j<t

permanencia de personas.j_

-* /Uso intensivo del edificio sólo en algunas

horas durante el día.

Fig. 32/

Aciiae qu se relzne.esai Relación clara entre interior y exterior. BUENA PRACTICA

> Activiades

quese realian en elespacio

El comercio se extiende hacia el espacio público Fachadca de banco que, por su diseño transparente, Cpúblico

contiguo a las edificaciones y que

lo que permite un constante recambio de vigilantes promueve el control natural desde el interior hacia el

promuevan la vigilancia natural.

naturcales. exterior.

(32)

C. Los estacionamientos de las

viviendas

Definición

Es el área vecina al espacio residencial que deben considerar buenas condiciones de

está destinada a la ubicación de los vehículos, iluminación, aseo y orden y contar con

tanto de los residentes como de los visitantes. señalética clara y específica.

Dadas las múltiples formas de agrupaciones - Posibilitar el buen control visual sobre el área

de viviendas, los estacionamientos pueden de estacionamiento. El modo de realizar esto

₁

ser: individuales, que sirve a una sola vivienda; dependerá de la situación específica, por

colectivos de superficie, que sirven a un gran ejemplo, en una vivienda donde el

₁

número de viviendas, y colectivos subterráneos, estacionamiento está muy próximo a ella

que sirven usualmente a residentes en edificios será conveniente despejar todo aquello que

de departamentos. _{impide un campo visual amplio (Fig. 33).}

-Generar sistemas de control de accesos.

1 Problemas

-En lugares de estacionamientos de gran

34 Los problemas fundamentales y comunes a extensión, tanto en viviendas solas como en

todos ellos son: agrupaciones de viviendas, se sugiere

-Falta de control visual sobre el área. _{generar "rutas seguras". Las rutas seguras}

-Poco control de el o los accesos a éste. _{son vías predeterminadas que evitan pasar}

-Deficientes condiciones ambientales, como _{por puntos vulnerables, están claramente}

mala iluminación, poco aseo y escasa señalizadas, muy bien iluminadas, y cuentan

mantención. _{con sistemas de apoyo en caso de} _j .

II

-Falta de señalética que oriente a los usuarios emergencias.

sobre los accesos y recorridos. ,|

Recomendaciones

~.

.

1.

Para las áreas de estacionamientos, cualquiera

4

sea su forma de organización en el espacio 1 . - --

(individual, colectiva, de superficie o

subterráneo), las soluciones planteadas son

_1,.

de tipo genérico, y se deberán adecuar a las X

codcoe eseiia de caacao Fia. 33 deáesd sainmetsdse MALA PRACTICA

condiciones específicas

de

cada caso.

Buen control visual de ireas de estacionamientos desde Estacionamientos sin campos visuales despejados, sin

Se proponen soluciones tales como:

las viviendas favorece la sensación de seguridad señalética y sin definición de rutas de peatones.

(33)

- Dar uso preferente y reservar áreas de

estacionamiento vecinas a lugares con buena

*

vigilancia natural y a la ruta segura a

los

segmentos de público más vulnerables, tales cces Escen

i

S-Cl ras

como adultos mayores, personas con

discapacidad y mujeres (Fig. 34).

1 Y

*

- En un edificio de viviendas con

-estacionamientos subterráneos, la instalación

*

de espejos, cámaras de vigilancia,

/

I t rs s

intercomunicadores y botones de pánico E e calle i bso el auto seBUENA PRACTICAen

U

puede ser de mucha utilidad.

En esta calle tipo bolsón, el auto se estciona al frente

-

e

.

_

L

tde . cada vivienda, lo que favorece el control visual desde

*

Lista

de

chequeo para estacionamientos

F. 3e

de

viviendas. Favorecer estacionamientos para grupos vulnerables

* Condiciones de visibilidad hacia la zona de ladultos mayores, mujeres, discapacitadas) cercanos a

estacionamientos desde los puntos de acceso accesos y vías de circulación puede contribuir a una

u otras áreas vecinas. mayor seguridad para ellos.

*

.1

Estado y calidad de la iluminacion.

1

Orden y limpieza.

.1

Existencia de vigilantes naturales con

actividades complementarias al

estacionamiento (lavado de autos y servicios

* similares).

.1

Vigilancia técnica (cámaras, citófonos y

* botones de pánico), tanto para

estacionamientos subterráneos como de B

* suprfiie BUENA PRACTICA

La cámara de vigilancia y la señalética

* s/ Accesos y salidas principales, secundarias y colaboran a la seguridad de los estacionamientos.

(34)

11.2.3. Otros espacios públicos o

elementos urbanos

A. Mobiliario Urbano

Como mobiliario urbano se consideran las luminarias, los asientos, los bebederos, los paraderos de buses y de taxis, los árboles, las

jardineras y en general todo elemento que Fig. 35

apoye la vida en el espacio público. La mera Un kiosco bien iluminado se transforma

l l l | *

~~~~en

un punto de seguridad. _>.

incorporación de mobiliario urbano al espacio

público no basta para prevenir situaciones delictivas. Lo fundamental es atraer al vigilante natural, mejorando la relación entre lo construido

y el espacio circundante. Los problemas de BUENA PRACTICA

inseguridad que se relacionan con el mobiliario Kiosco colaboro con la vigilancia natural.

36 urbano se deben a la ausencia de éste o a su

₁

inadecuada instalación. Cuando el mobiliario

_I

urbano no está al servicio de los usuarios y entorpece circulaciones, genera mayores

problemas de inseguridad. SL

El mobiliario urbano adecuadamente instalado Fig. 36

es clave para colaborar en el mecanismo de Follaje que no impide la iluminación. ,

vigilancia natural y para incidir en cómo el peatón ve y percibe el espacio. Además, genera

una sensación de orden y cuidado; su existencia -,

es una invitación a la permanencia en el espacio, lo cual facilita la presencia natural de personas.

Algunos elementos de mobiliario urbano \

significativos son:[

i) Kioscos y puntos de venta

MALAPn crecida y bolsones de oscuridad acentúan

¡

Los kioscos y puntos de venta pueden colaborar Fig. 37 percepción de inseguridad.

activamente a la vigilancia natural, dependiendo Follaje que impide la iluminación. p

(35)

que tengan buena visibilidad y que estén localizados

* en puntos donde hay carencia de vigilancia natural.

Un kiosco bien iluminado y bien ubicado se

*

transforma en un punto que genera sensación de

seguridad, como también en un refugio ante una

U

potencial amenaza (Fig. 35).

* 1i) Luminaria

Uno de los principios fundamentales que promueve el programa CPTED es el buen control

visual del espacio por parte de la persona que 0

*

vive y recorre un sector determinado.

La

e

c

iluminación se transforma entonces en un BUENA PRACTICA Y

* elemento vital para este propósito. Una buena lluminación apropiada para actividades nocturnas permite

iluminación permite el uso del espacio (tanto un amplio control visual del espacio

U

público como privado) de modo más intenso, u

especialmente de noche. La presencia natural Fig. 38

de personas tiene como resultado un mejor El asiento, en conjunto con la iluminación,

apoderamiento del espacio público por parte

atraen a los vigilantes naturales.

de la comunidad. Así, las luminarias apropiadas al uso y dimensiones del espacio público colaboran en la reducción de los delitos de oportunidad y la percepción de temor, ya que

* al delincuente no le gusta ser visto, y el usuario

del espacio público siente mayor control sobre

* éste si es capaz de observar con un campo

visual profundo y despejado (Figs. 36-37).

iii) Asientos y basureros

Los asientos contribuyen al mecanismo de

F3

* vigilancia natural en la medida que ofrecen o Fig. 3 BUENA PRACTICA Y

La presencia de fuentes y bebederos atraen Campos visuales despejados con árboles crecidos que

posibilitan una instancia de detención y a los usuarios del espacio público. permiten un control y reconocimiento del área circundante.

permanencia al peatón en un determinado espacio público (Fig. 38). Los basureros

* pomueven al orden y la limpieza del espacio ESPACIO + BUENA ILUMINACION = PRESENCIA NATURAL DE PERSONAS

(36)

I~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

iv) Fuentes de agua y bebederos

Las fuentes de agua atraen a los peatones en el

espacio público, ya que refrescan el ambiente,

producen un sonido agradable y son atractivas

1

I

estéticamente. A su vez, los bebederos generan

BUENA PRACTICA

Y

puntos de detención y vigilancia natural en las

El paradero transparente promueve los campos visuales |

rutas de recorrido peatonal y deportivo (Fig. 39).

despejados.

38 _[1

v) Arboles

El árbol es uno de los elementos que colabora

en elevar la calidad de vida del peatón, ya

1 -

L

E

-que mejora las condiciones ambientales

del

espacio donde se encuentra (da sombra, es

_;

_#m

15 estéticamente

atractivo,

genera aromas, mejora

r

.-la calidad del aire, etc.).

-

_

vi) Paraderos de movilización colectiva

2

Los

paraderos de movilización colectiva son

-puntos que convocan personas y generan

.

presencia de vigilantes naturales (Fig. 40).

,

.,

vii) Cabinas telefónicas -- .

¡

Los teléfonos en el espacio púbico colaboran

Fig. 40 BUENA PRACTICA N |

a la sensación de seguridad, ya que proporcio- Una parada de taxi que tiene campos visuales despejados, La presencia de equipamiento urbano como teléfono genera

nan la posibilidad real de pedir ayuda en caso

información y teléfono proporciona mayor sensación de sensación de seguridad.

de riesgo de ser víctima de un delito (Fig. 40). seguridad y denota preocupación.

(37)

*

Problemas

lluminación: Arboles:

* -Luminarias mal distribuidas que crean bolsones - Arboles que bloquean los campos visuales

de oscuridad y no apoyan espacios con con follaje inferior a 2,20 m.

U

actividad.

-Luminarias con poca intensidad y que no Paraderos:

U

permiten distinguir nítidamente las facciones - Paraderos poco iluminados y ubicados en

de una persona que se aproxima de frente a lugares con deficiente control visual. Paraderos

* una distancia de 15 m. (distancia media diseñados con materiales opacos, o

establecida para dar tiempo de reacción pubilicidad que bloquea campos visuales.

* frente a una "percepción de peligro"). - Paraderos mal ubicados que impiden buena

-Iluminación obstaculizada por vegetación. circulación por su perímetro.

U

- Luminaria destruida por falta de protección

V

(altura inadecuada y ausencia de canastillos

Cabinas telefónicas:

MALA PRACTICA N

U

de protección).

-

Cabinas telefónicas mal mantenidas (teléfonos

Area con poca vigilancia y muy deteriorada por abandono,

no operativos, deterioro visual por rayados

falta de apropiación del espocio, fuera de la circulación

* Asientos: o situaciones similares). Cabina mal diseñada habitual

-Asientos mal ubicados que pueden obstruir que no permite un uso universal

* la circulación, o ubicados en áreas que ofrecen (discapacitados, niños, adultos mayores).

poca vigilancia natural. Poca resistencia al

* uso y al deterioro. Kioscos:

- Kioscos mal iluminados y mal ubicados

* Fuentes de agua: (obstruyen circulaciones, campos visuales,

-Mal estado de conservación y funcionamiento _{crean rincones que facilitan escondites).}

* de fuentes de agua y/o bebederos ubicados

fuera de los senderos y áreas de circulación Basureros:

* habitual. - Basureros llenos contribuyen al deterioro del

espacio público.

(38)

ei'

2~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~1

Recomendaciones

Distribuir luminarias de acuerdo al uso del

₁

espacio y de tal forma que proporcionen

BUENA PRACTICA

iluminacion homogienea. necesaria. _{El paradero transparente permite ver lo que ocurre en la}

_[

Luminarias con intensidad necesaria. d_ 1 N W 4 / _ _{plaza, lo que colabora con la percepción de seguridad}

Podar vegetación (árboles y arbustos) para - del peatón.

permitir el buen paso de la iluminación.

40

-Proteger luminarias contra actos vandálicos,

ya sea con diseños especiales o materiales - ,

de alta resistencia.

_-

-Diseñar iluminación a escala del peatón.

Ordenar mobiliario urbano para que no '

obstaculice recorridos peatonales. Fig. 41

Diseñar paraderos con materiales transparentes _que_faciliten_{el control visual del usuario,} Una trilogía de mobiliario urbano que ' _ promueve la permanencia del vigilante

que , , , ,natural está conformada por un banco,

Proporcionar iluminación adecuada a un basurero y una luminaria.

paraderos.

Utilizar materiales antivandálicos en paraderos

que eviten rayados y permitan una fácil _ _

mantención. ₁

₁

Diseñar cabinas telefónicas con accesibilidad

universal (fácil uso para discapacitados, BUENA PRACTICA¡

adultos mayores y niños). _{Este espacío urbano atrae al usuario debido a la presencia}

Ubicadults cab s y le6niños|. n lugares con _{de un banco bajo la sombra de un árbol y de un kiosco.}

-Ubicar cabinas telefónicas en lugares con _I1

fácil acceso y que estén bien iluminados.

Ubic banco cer de bluminacon _{ASIENTOS + BEBEDEROS + KIOSCOS + LUMINARIAS + ARBOLES +}

Ubiasre os cerca de PARADEROS + TELEFONO = MAYOR SENSACION DE SEGURIDAD

1

(39)

liista

de chequeo para mobiliar'io . ' i

uran

* /Existencia y estado de mantención de: asientos, ¡- .~-- -;

bebederos, árboles, paraderos, teléfonos,

2-

-

-it

_i

kioscos y luminarios. =_

£.

* /Ubicación de éstos ygrado de interferencia

~-_,....

;hXX

que ejercen sobre campos visuales o _ -__

*circulaciones.s-s-

| /Follaje con altura adecuada.

~---

~

j

~ ~~~~~~~~~~

>/lluminación antivandálica en el espacio público

BUENA PRACTICA BUENA PRACTICA

*

y luminarias con detector

de movimiento en Los bancos ubicados bajo los árboles of recen instancias La fuente de agua refresca el ambiente y genera un

espacíos intermedios.

de detención a los peatones, protegiéndolos del sol. espacio atractivo al peatón.

.

(40)

I

B. Comercio Isla

¡

Definición

_M

_X

Se define de este modo a los edificios

₁

comerciales en los que la actividad se da

fundamentalmente en su interior y cuyos bordes _

tienen mínimo contacto o relación con el espacio exterior, ya sea este público o privado.

En esta categoría encontramos los malis y BUENA PRACTICA

Y

centros comerciales de similar carácter Relación interior-exterior bien lograda con la entrada a

[

(Fig. 42). Fig 42 los cines.

42 Existe poca relación entre exterior e interior y la actividad Esta fachada del malí está constantemente siendo utilizada

Problemas

se da fundamentalmente dentro del edificio. por los vigilantes naturales, o sea, las personas que asisten a ver películas.

La percepción de inseguridad nace como as

consecuencia de la poca presencia natural de

personas en puntos donde la relación interior- .

t .

exterior es muy poca o nula, como, por ejemplo, t - _

en las áreas limitadas por largos muros ciegos

en los alrededores de los centros comerciales. "Wa

Estas áreas son probables puntos de deterioro

k.'

ambiental, especialmente de noche cuando la

iluminación puede ser débil.

_.

Un limitado número de accesos es característico de estos centros comerciales, lo cual reduce la :

presencia natural de personas a sólo algunos puntos de la edificación y a las áreas de carga

y descargo. Fig. 43 BUENA PRACTICA N/

Las áreas de estacionamiento de superficie, ve- Edificio con muro ciego vecino a áreas de estacionamiento La presencia del auto, el acceso a la tienda y la iluminación

cinas a puntos de poco control social, son tam- con poco control social. permiten una mayor vigilancia natural del espacio.