UNIVERSIDAD TECNOLOGICA EQUINOCCIAL
FACUTAD DE ARQUITECTURA, ARTES Y DISEÑO
CARRERA DE ARQUITECTURA
TESIS PREVIA LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE ARQUITECTA
DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO TURÍSTICO Y DE
INFORMACIÓN, ANEXO AL TELEFÉRICO EN EL CANTÓN SAN
MIGUEL DE LOS BANCOS.
SILVIA ESTEFANYA ESCALERAS AGUILAR
DIRECTORA: ARQ. MORELIA ESTUPIÑÁN
Yo, Silvia Estefanya Escaleras Aguilar declaro bajo juramento que el proyecto de grado titulado: Diseño arquitectónico de un centro turístico y de información, anexo al teleférico en el cantón
San Miguel de los Bancos; es de mi autoría propia y no es copia parcial o total de algún otro documento u obra del mismo tema. Asumo la responsabilidad de todos los datos expuestos en el
presente trabajo de investigación.
Atentamente.
Por medio de la presente certifico que la Srta. Silvia Estefanya Escaleras Aguilar con cédula de ciudadanía 1104819766, ha realizado y concluido su trabajo de grado, titulado: Diseño Arquitectónico de un Centro turístico y de información, anexo al teleférico en el Cantón San Miguel de los Bancos, para la obtención del título de Arquitecta; conforme al plan aprobado anteriormente por el Consejo de Investigación de la Facultad de Arquitectura, Artes y Diseño.
Así mismo asumo la responsabilidad de los resultados obtenidos en el presente trabajo de titulación.
Atentamente.
Con imperecedera gratitud:
A Dios por haberme prodigado vida, salud y capacidad de realización hasta este momento. A mis padres por su amor, paciencia y apoyo incondicional en mi formación personal y
profesional. A mi querida hermana por su cariño y ejemplo de perseverancia.
A mi directora de tesis y mi querido Arquitecto Patrice Valencia Debenais por su asesoría y ayuda durante la elaboración del presente trabajo académico.
PROYECTO DE TITULACIÓN
DATOS DE CONTACTO CÉDULA DE IDENTIDAD: 1104819766
APELLIDO Y NOMBRE: Escaleras Silvia
DIRECCIÓN: Rumipamba Oe 3-20 y Burgeois
EMAIL: [email protected]
TELEFONO FIJO: 3316436
TELEFONO MÓVIL: 989796730
DATOS DE LA OBRA TÍTULO:
Diseño arquitectónico de un centro turístico y de información, anexo al teleférico en el cantón San Miguel de los Bancos
AUTOR O AUTORES: Escaleras Silvia
FECHA DE ENTREGA DEL PROYECTO
DE TITULACIÓN: 29 de junio de 2016 DIRECTOR DEL PROYECTO DE
TITULACIÓN: Arq. Morelia Estupiñán
PROGRAMA: PREGRADO POSTGRADO TÍTULO POR EL QUE OPTA: Arquitecta
RESUMEN: En esta tesis se ha planteado el proyecto de fin de
carrera, correspondiente al diseño arquitectónico de un centro turístico y de información en San Miguel de los Bancos, luego de realizar un análisis respecto a la carencia de centros recreativos en el sector Río Blanco. Se ha desarrollado soluciones arquitectónicas y de espacios enfocados en la recreación y deleite del público que, desde hace años concurre hacia el lugar, y más aún con la presencia de un teleférico que constituye el primero del cantón y cuya estación de llegada se encuentra ubicado en el área del proyecto. De tal manera que se ha clasificado la información en tres capítulos. En el capítulo uno, se presenta: el planteamiento del problema, referente al diseño de un centro turístico y de información, anexo al teleférico en el cantón San Miguel de los Bancos, todo en cuanto a los antecedentes, objetivos generales y específicos se refiere. En el capítulo dos se encuentra la evolución de las
X x
locales, nacionales e internacionales, todos con condiciones específicas de aporte al proyecto. Y en el capítulo tres mediante el análisis del terreno, análisis conceptual y programa
arquitectónico; se ha determinado, los espacios y áreas de acuerdo a su funcionalidad, desde la accesibilidad al proyecto hasta el mejoramiento del suelo, de esta manera se trazan las soluciones hasta concluir en un diseño definitivo, con la elaboración de plantas arquitectónicas, cortes, fachadas, detalles y presupuesto general.
RESUMEN: En esta tesis se ha planteado el proyecto de fin de
carrera, correspondiente al diseño arquitectónico de un centro turístico y de información en San Miguel de los Bancos, luego de realizar un análisis respecto a la carencia de centros recreativos en el sector Río Blanco. Se ha desarrollado soluciones arquitectónicas y de espacios enfocados en la recreación y deleite del público que, desde hace años concurre hacia el lugar, y más aún con la presencia de un teleférico que constituye el primero del cantón y cuya estación de llegada se encuentra ubicado en el área del proyecto. De tal manera que se ha clasificado la información en tres capítulos. En el capítulo uno, se presenta: el planteamiento del problema, referente al diseño de un centro turístico y de información, anexo al teleférico en el cantón San Miguel de los Bancos, todo en cuanto a los antecedentes, objetivos generales y específicos se refiere. En el capítulo dos se encuentra la evolución de las edificaciones destinadas a la recreación y turismo a lo largo del tiempo, así como los referentes locales, nacionales e internacionales, todos con condiciones específicas de aporte al proyecto. Y en el capítulo tres mediante el análisis del terreno, análisis conceptual y programa
PALABRAS CLAVE: centro turístico,diseño, centro de recreación, teleférico de San Miguel de los Bancos, información turística,
ABSTRACT: In this thesis has raised the end of degree project, for the architectural design of a tourist center and information place at San Miguel de los Bancos, after conducting an analysis of lack recreation centers in the Rio Blanco area. It has developed architectural solutions and spaces focused on recreation and and delight of the audience who for years attends to the place , and even more with the presence of a cable car which is the first canton whose arrival station located in the project area.
The information is classified into three chapters. In chapter one: the problem statement, regarding the design of a tourist center and information place, attached to the cable car in Los Bancos Canton, especially regarding background, general objectives and specific are concerned.
In chapter two is the development of buildings for recreation and tourism over time, as well as local, national and international benchmarks, all points with specific conditions for contribution to the project.
And in chapter three by terrain analysis,
conceptual analysis and architectural program; it has been determined, spaces and areas according to their functionality, from accessibility to the project to improve the soil, so the solutions are plotted to conclude on a final design, with the development of architectural plans, sections, facades, details and general budget.
KEYWORDS: turistic center, recreational center, cableway,
tourist information
Se autoriza la publicación de este Proyecto de Titulación en el Repositorio digital de la Institución.
Yo, Escaleras Aguilar Silvia Estefanya, CI 1104819766 autora del proyecto titulado: diseño arquitectónico de un centro turístico y de información, anexo al teleférico en el cantón San Miguel de los Bancos, previo a la obtención del título de Arquitecto en la Universidad Tecnológica Equinoccial.
1. Declaro tener previo conocimiento de la obligación que tienen las instituciones de Educación Superior, de conformidad con el Artículo 144 de la Ley Orgánica de Educación Superior, de entregar a la SENESCYT en formato digital una copia del referido trabajo de graduación para que sea integrado al Sistema Nacional de información de la Educación Superior del Ecuador para su difusión pública respetando los derechos de autor.
2. Autorizo a la BIBLIOTECA de la Universidad Tecnológica Equinoccial a tener una copia del referido trabajo de graduación con el propósito de generar un Repositorio que democratice la información, respetando las políticas de propiedad intelectual vigentes.
Quito, 29 de junio de 2016
______________________________ Escaleras Aguilar Silvia Estefanya
En esta tesis se ha planteado el proyecto de fin de carrera, correspondiente al diseño arquitectónico de un centro turístico y de información en San Miguel de los Bancos, luego de realizar un análisis respecto a la carencia de centros recreativos en el sector Río Blanco. Se ha desarrollado soluciones arquitectónicas y de espacios enfocados en la recreación y deleite del público que, desde hace años concurre hacia el lugar, y más aún con la presencia de un teleférico que constituye el primero del cantón y cuya estación de llegada se encuentra ubicado en el área del proyecto.
De tal manera que se ha clasificado la información en tres capítulos. En el capítulo uno, se presenta: el planteamiento del problema, referente al diseño de un centro turístico y de información, anexo al teleférico en el cantón San Miguel de los Bancos, todo en cuanto a los antecedentes, objetivos generales y específicos se refiere.
En el capítulo dos se encuentra la evolución de las edificaciones destinadas a la recreación y turismo a lo largo del tiempo, así como los referentes locales, nacionales e internacionales, todos con condiciones específicas de aporte al proyecto.
In this thesis has raised the end of degree project, for the architectural design of a tourist center and information place at San Miguel de los Bancos, after conducting an analysis of lack recreation centers in the Rio Blanco area. It has developed architectural solutions and spaces focused on recreation and and delight of the audience who for years attends to the place , and even more with the presence of a cable car which is the first canton whose arrival station located in the project area.
The information is classified into three chapters. In chapter one: the problem statement, regarding the design of a tourist center and information place, attached to the cable car in Los Bancos Canton, especially regarding background, general objectives and specific are concerned.
In chapter two is the development of buildings for recreation and tourism over time, as well as local, national and international benchmarks, all points with specific conditions for contribution to the project.
ÍNDICE
CAPÍTULO I ... 6
1.1 EL PROBLEMA ... 7
1.1.1 Tema: ... 7
1.1.2 Formulación del Problema ... 7
1.1.3 Delimitación del problema ... 8
1.1.4 Justificación e Importancia ... 11
1.2 OBJETIVOS ... 13
1.2.1 Objetivo general ... 13
1.2.2 Objetivos específicos ... 13
CAPÍTULO II ... 14
2. MARCO TEÓRICO DE LA INVESTIGACIÓN ... 15
2.1 MARCO HISTÓRICO... 15
2.1.1 Primeras edificaciones turísticas de la Edad Antigua y Neolítico. ... 15
2.1.2 Estancias y lugares de recreación en Mesopotamia ... 23
2.1.3 Edificaciones Turísticas en Egipto... 16
2.1.4 Análisis de Primeros espacios de recreación de Grecia ... 17
2.1.5 Centros de Recreación en Roma ... 21
2.1.6 Espacios de Recreación de la Edad Media ... 23
2.1.8 Espacios de recreación y turismo de la Edad Contemporánea ... 27
2.2 MARCO CONCEPTUAL ... 30
2.2.1 Centro turístico... 30
2.2.2 Clasificación de Centros Turísticos ... 31
2.2.3 Componentes de un Centro Turístico ... 32
2.3 MARCO REFERENCIAL ... 36
2.3.1 Referente Local ... 36
2.3.2 Referente Nacional... 38
2.3.3 Referente Internacional ... 41
2.4 MARCO NORMATIVO ... 43
2.4.1 Edificaciones para Alojamiento ... 43
2.4.2 Edificaciones para Recreación y Deportes ... 43
2.5 METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN ... 44
2.5.1 Tabulación y conclusión de encuestas ... 44
2.6 SPECTOS DE LA INVESTIGACIÓN ... 47
2.6.1 Aspectos Formales ... 48
2.6.2 Aspectos Técnicos ... 49
2.6.3 Aspectos Tecnológicos ... 50
2.7 CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO GEOGRÁFICO ... 51
2.8 CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO INMEDIATO ... 66
2.8.1 Vías de Ingreso ... 66
2.8.3 Incidencia del Sol sobre el Terreno ... 67
2.8.4 Características Físicas y Ambientales del Espacio Geográfico ... 68
CAPÍTULO III ... 75
3 PROPUESTA DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO ... 76
3.1 ANÁLISIS Y PROPUESTA ARQUITECTÓNICA ... 76
3.1.1 Centros de interés ... 77
3.1.2 Condicionantes, determinantes y variables ... 78
3.1.3 Programa arquitectónico ... 79
3.1.4 Cuadros de programación ... 80
3.1.5 Organigramas ... 86
3.1.6 Zonificación ... 89
3.2 ANÁLISIS CONCEPTUAL ... 90
3.2.1 Aspectos formales ... 90
3.2.2 Ejes de Composición... 95
3.2.3 Análisis visual ... 96
3.2.4 Colores ... 98
3.2.5 Aspectos Técnicos Constructivos ... 99
3.2.6 Materiales ... 99
3.3 ASPECTOS TÉCNICO-CONSTRUCTIVOS ... 101
3.3.1 El bambú como elemento estructural ... 102
3.3.2 Método de diseño estructural ... 103
3.4 PLANOS ARQUITECTÓNICOS ... 107
3.5 PRESUPUESTO DEL PROYECTO ... 120
3.6 MAQUETAS Y MODELOS TRIDIMENSIONALES DE LA PROPUESTA .. 122
3.7 Bibliografía ... 127
Anexos ... 132
Anexo 1 ... 132
Anexo 2 ... 138
3.4 CONCLUSIONES ... 149
INTRODUCCIÓN
En este trabajo investigativo, se ha desarrollado como propuesta arquitectónica el diseño de un centro turístico y de información en la localidad de Río Blanco en el Cantón de San Miguel de los Bancos al noroeste de la provincia de Pichincha. Es así que se analizó todos los aspectos referentes a este tema, mediante los cuales elaborar soluciones arquitectónicas y diseños de espacios adecuados.
1.1
EL PROBLEMA
1.1.1
Tema:
“DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE UN CENTRO TURÍSTICO Y DE INFORMACIÓN, ANEXO AL TELEFÉRICO EN EL CANTÓN SAN MIGUEL DE LOS BANCOS”
1.1.2
Formulación del Problema
Actualmente en esta zona el desarrollo turístico no se ha controlado adecuadamente, existe: falta de regulaciones, edificaciones carentes de servicios básicos de calidad de acuerdo a los datos reflejados en el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial de San Miguel de los Bancos.
En cuanto a la falta de infraestructura turística existen solo 8 cabañas de acceso a clase media, que relacionado con las cifras estadísticas de la actividad económica del cantón, nos revelan que la mayor parte de su población está dentro de esta clase, por lo tanto sería considerada como una condicionante para diseñar una edificación que cumpla con la aceptación de todos sus usuarios.
Además según encuestas realizadas en el sector de Río Blanco, este lugar es conocido a nivel interprovincial por sus recursos hídricos ya que el área en estudio se encuentra ubicada junto al Río Blanco y la cascada Del Amor.
La afluencia de turistas que se concentra en el sector anualmente, según la información obtenida en el departamento de turismo del municipio de San Miguel de los Bancos, superan los 12.000 visitantes; mismos que se han incrementado con la construcción del teleférico, cuya estación de llegada está próxima a ser ubicada en el área central del terreno, convirtiéndose en un factor de incidencia directa en el diseño del proyecto.
Por esta razón se requiere diseñar un conjunto de espacios acorde con las necesidades propias de un teleférico, espacios que complementen al mismo tiempo las funciones del centro turístico unificando servicios.
1.1.3
Delimitación del problema
FUNCIONAL.- Esta tesis se enfocó en el diseño de un proyecto arquitectónico que tiene como prioridad fomentar el turismo rural y de naturaleza, cuidando siempre la integridad de la naturaleza en la zona de Río Blanco en San Miguel de los Bancos.
Este sector como lo evidencia el Gobierno municipal de San Miguel de los Bancos en la ocupación del territorio, posee vegetación arbórea que ocupa la mayor parte del territorio cantonal, además señala que durante la última década la principal fuente económica se rige por el turismo; de ahí que el área a intervenir se dirige al desarrollo de un turismo activo, recreacional y cultural.
Blanco, encontramos una de las especies de flora más exuberante: la orquídea, que en este proyecto tomará vital importancia al igual que la identidad cultural, en la que sobresale el valor histórico de la cultura ancestral Yumbo-Nigua, que habitó el territorio de San Miguel de los Bancos, por ello la necesidad de informar, evidenciar, y rescatar todos los datos posibles elementales inherentes a los aspectos y lugares mencionados.
UBICACIÓN.- El diseño se desarrollará en la provincia de Pichincha, en el cantón San Miguel de los Bancos, parroquia San Miguel de los Bancos, sector de Río Blanco, recinto La Sucia. En un área de 41.400 m2 delimitados en la zona noroeste por el Río la Sucia y la cascada del amor.
TEMPORAL.- La investigación de campo se desarrolló en un tiempo estimado de dos años: desde octubre del año 2013 hasta octubre del año 2015; tiempo en el que se recopiló la información necesaria, con ayuda del señor Mario Maldonado concejal de la municipalidad del cantón San Miguel de los Bancos quien puso a nuestra disposición el Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial. Así, posteriormente se realizó el diseño arquitectónico, mismo que se
1.1.4
Justif
icación e Importancia
El cantón San Miguel de los Bancos está emprendiendo un desarrollo en constante evolución, así lo demuestran las estadísticas de actividad productiva en la cabecera cantonal, reflejada en el progreso de su infraestructura. Mediante la investigación de campo realizada en Río Blanco es notoria la afluencia de personas y con la presencia del Teleférico que se encuentra en la última etapa de construcción. Por ello, la comisión de turismo a cargo del señor concejal Mario Maldonado afirma que la construcción del centro turístico se logrará satisfacer las necesidades de recreación y esparcimiento de las personas en éste lugar, elevando así el interés social, cultural. Incluso la atención corporativa de grandes inversionistas que según lo ha manifestado el GADM del cantón San Miguel de los Bancos, estarían interesados en esta área para convertirla en un gran potencial turístico a nivel nacional.
La construcción de éste centro turístico convocará a una gran afluencia de público externo y local con la presencia del teleférico, así lo mencionan los visitantes que frecuentan éste lugar, pues registramos sus opiniones mediante encuestas en las que aseguran, se convertirá en un lugar idóneo para el turismo y recreación. Es así que el Municipio de San Miguel de los Bancos, lo visualiza como un nuevo destino turístico a nivel nacional, que con la infraestructura adecuada cumpla con la calidad y expectativas del turista.
Imagen1: Elaboración propia.Cascada del amor [Fotografía. 2013.
1.2
OBJETIVOS
1.2.1
Objetivo general
Diseñar el centro turístico y de información, anexo al teleférico en el cantón San Miguel de los Bancos, en la localidad Río Blanco, mediante la aplicación de soluciones espaciales y constructivas, considerando el medio geográfico usando materiales del sector como el bambú y la madera
1.2.2
Objetivos específicos
Realizar investigaciones sobre datos cualitativos y cuantitativos del diseño del proyecto.
Evaluar las limitantes del entorno: topografía, riesgos sísmicos, recursos hídricos y naturales (flora y fauna).
Diseñar un conjunto de cabañas e instalaciones recreativas, que presten servicios de confort al público.
Diseñar un área de recreación complementaria al teleférico existente.
2.
MARCO TEÓRICO DE LA INVESTIGACIÓN
El marco teórico de la investigación se recopilará la información referente a la evolución de las respuestas arquitectónicas frente a las actividades que el turismo promueve a lo largo de la historia, así como la aparición de los primeros centros turísticos a nivel mundial.
2.1
MARCO HISTÓRICO
En el siguiente capítulo se analizará el proceso histórico de los centros turísticos y la influencia arquitectónica que encontramos en la actualidad, estudiando el turismo como tal; que nace desde aproximadamente el siglo XIX, con la clara intención del ocio, salud, negocios, descanso, cultura o relaciones familiares. (Rivas, River, & Soto, 2014).
También se realiza un análisis de los referentes nacionales e internacionales, sus características, innovaciones y su aporte al proyecto.
2.1.1
Primeras edificaciones turísticas de la Edad Antigua y Neolítico.
De manera que los viajeros en esta época, debido a la ausencia de lugares donde permanecer en su estadía, dormían al aire libre, llevando ellos sus provisiones de ropa y comida.
2.1.2
Edificaciones Turísticas en Egipto
En la civilización egipcia las edificaciones de reposo o disfrute para los viajeros eran nulas, es por ello sus casas, tenían una habitación destinada a las visitas con una cama provisional, y aseo y otros espacios como salas de masajes o cuartos de ungüentos aromáticos, todos ellos abiertos a un patio. Los egipcios sentían aprecio por la naturaleza y los espacios abiertos; pues visualizaban a los entornos campestres como placenteros, así aparecen las fincas, fuera de la ciudad, con espacios necesarios para: administración, cocina, talleres, establos almacenes y graneros. Las fincas y en general las casas egipcias estaban adornadas siempre de jardines que se convirtieron en un elemento decorativo, y a pesar del alto nivel freático se ubicaban junto a estanques, mismos que cumplían una función decorativa y funcional (riego).
En cuanto a materiales usaban aquellos que abundaban en el área era el barro cocido al sol, pues era el material que abundaba a orillas del río Nilo y era un aislante térmico ante el calor predominante en esta zona. De manera que su arquitectura estuvo determinada en función del clima (cálido).
2.1.3
Análisis de Primeros espacios de recreación de Grecia
Grecia era una de las civilizaciones más antiguas, que le daba mucha importancia al ocio como un tiempo destinado para el placer, cultivo de cuerpo, mente y espíritu, por ello frecuentaban los gimnasios públicos y las palestras, asistían a los juegos tanto físicos como mentales. Además disfrutaban de baños, música y teatro; esto influenció su arquitectura, construyendo diferentes recintos aptos para este tipo de actividades.
En el caso del teatro cabe destacar el diseño de la Cavea, formada por conjunto de hileras de forma concéntrica, que era ubicada en la ladera de una colina aprovechando la forma del terreno. (Arévalo Sánchez, 2010)
Imagen 6:Barthelemy, J (1845).Planta de una palestra griega, según Vitruvio.[Ilustración] Recuperado de:
http://www.delcampe.net/page/item/id,166988464,var,JJBARTHELEMY-A-1845-Plan-de-una-Palestra-Griega-segun-Vitruvio-,language,S.html
La Acrópolis que se ubicaban en los lugares más altos, estaba conformada por templos y lugares de reunión, consideradas como masas que articulan espacios. (Alonso Pereira, 2005)
En la Acrópolis de Atenas encontramos espacios que aún forman parte de nuestros días como las Orkhestras que eran el punto de encuentro en un gran espacio abierto, y se realizaban danzas para el disfrute de sus espectadores. Por toda esta afluencia de espectadores y visitantes, se volvió una necesidad crear albergues en los caminos o en los lugares públicos; los albergues que eran conocidos con el nombre de “pandokeimon” ofrecían alimento y abrigo gratuito para los peregrinos y demás extranjeros (Khatchikian, 2000).
Los espacios públicos y privados se empiezan a agrupar como lo es el caso del ágora, que era un espacio abierto, flexible; destinado al comercio, política y reunión (baños, talleres); convirtiéndose en otro de los elementos principales de la arquitectura que daría lugar a lo que hoy conocemos como plazas.
Imagen 10: García, F. (2016).Ágora de Atenas año 200 d. C. [Ilustración]. Recuperado de: http://arquiscopio.com/archivo/wp-content/uploads/2016/04/160409_AgorAtenasSIIAD_PLN.jpg
En Grecia al igual que en Egipto y Mesopotamia los huéspedes eran recibidos en casa, por lo que su diseño en vivienda, era similar, el patio seguía siendo un elemento principal.
2.1.4
Centros de Recreación en Roma
Roma conquista Grecia, cuando el imperio se dividió en municipios, cada uno tenía sus propios servicios de entretenimiento atractivo para los viajeros. Para los romanos el ocio era un tiempo de no trabajo, dedicado al disfrute de espectáculos, juegos y placer.
Así, se construyeron atractivos turísticos de entretenimiento como los circos e hipódromos. Los romanos acudían a edificios para la vida pública romana como: termas, teatros, anfiteatros y circos. Las termas ofrecían espacios de reposo, piscinas, salas de vapor, baños de agua, gimnasio,
áreas de masajes, estadios y alojamiento para atletas. También existían bibliotecas, jardines con restaurantes y posadas. (Alonso Pereira, 2005)
Los nobles romanos disfrutaban de casas en el campo y villas pues su tiempo libre lo disfrutaban en éstas. En su diseño las habitaciones están orientadas al disfrute del paisaje, a recibir el sol en invierno y la sombra en verano. En la actualidad se construyen complejos turísticos o centros de recreación muy parecidos a estas construcciones, la diferencia radica en que estas villas fueron de carácter privado.
La villa de Plinio en Laurentum (villa laurentina) era una villa rústica. Era una casa larga y baja, situada en una llanura en la que se trataba de disminuir las barreras entre arquitectura y naturaleza. La villa de Adriano en Tívoli se centra en el jardín, exponiéndolo de manera simétrica y racional, expresando su comunión con la naturaleza, no como en la antigüedad en la que estos espacios carecían de orden y proporción. (Ackerman, 1990)
2.1.5
Estancias y lugares de recreación en Mesopotamia
La ciudad de Mesopotamia las clases sociales altas se dedicaban a disfrutar su tiempo libre, descansando o viajando. Los viajeros se quedaban en casa de jefes locales, o residentes que
les brindaban alojamiento y alimentación gratuitos. Las casas eran sencillas adinteladas pero con pocos vanos, fachadas ciegas sin ventanas por la humedad del clima y por su carácter defensivo.
No existían edificaciones o centros de recreación destinadas a los turistas en ese tiempo, sin embargo con el afán de captar espectadores, surge en babilonia son los “jardines colgantes” que combinaba las mejores técnicas de arquitectura, paisaje y diseño.
Imagen 3: Recuperado de: Granero F. Agua y Terriorio: Arquitectura y Paisaje. Pág.51.(2015).Corte de Jardines de Babilonia. [Ilustración.
2.1.6
Espacios de Recreación de la Edad Media
A inicios de la Edad Media la construcción turística decae, pues ésta, se enfocó en los edificios religiosos y construcciones militares, así los anfiteatros y almacenes, se convirtieron en fortalezas o parte de monasterios. El tiempo libre era un privilegio solo de las clases acomodadas que buscaban la diversión y disfrute en actividades como: la caza, los torneos. Durante esta época se consideraba que el tiempo libre debía ser dedicado a la oración, espectáculos o juegos, no circenses ni ecuestres, prohibiendo el teatro a los cristianos. (Verdú, Rodríguez, Martínez , García, & Uría, 2003) .
Las plazas y calles seguían ocupando un papel importante para la recreación en esta época, pues se presentaba como un teatro cotidiano, ideal para la celebración de las fiestas ciudadanas, religiosas y laicas. Los monasterios eran los principales edificios públicos.
2.1.7
Espacios de recreación en la Edad Moderna
En esta época resurgen las termas, la gente busca diversión y salud en estos centros termales, como un centro de entretenimiento con diferentes actividades de recreación un ejemplo de esto, son: el Bath de Bade-Bade en Alemania. Los baños terapéuticos de barro, que se comenzaron a utilizar también por recomendación médica, en las playas frías en Niza, Costa Azul. Todo ello da lugar al “balnearismo” nombre con el que se designó a este tipo de ambientes, dando paso a los primeros complejos termales. (Rivas García, 2015)
En esta época aparece el término hoteles, alojamientos conocidos como antiguos palacios aresidencias turísticas suburbanas. Es así que se empieza a combinar funciones y así surge el hotel-balneario, fusionando la necesidad del los baños terapéuticos que encontraban en los manantiales, con la necesidad de reposo, en las estancias para alojamiento, alimentación y recreación. (Pérex Agorreta, 1997)
En la primera planta además del área administrativa y social se ubicaron las primeras cuatro habitaciones, que eran destinadas a los enfermos que no podían movilizarse fácilmente. (Malboticum, 2016)
Imagen 15: Serrano, J. (1991-1997). Planta principal de hotel balneario, siglo XIX [Ilustración]. Recuperado de: Memorias de Arqueología.
2.1.8
Espacios de recreación y turismo de la Edad Contemporánea
Los complejos termales y balnearios evolucionan pues, las habitaciones se equipan con cuartos de baños independientes, se agregan espacios como: salones de juego, baile y teatro. Los pequeños edificios hoteles-balnearios se mantienen, pero los grandes centros termales se dividen, y quedan solo como hoteles o balnearios independientes, complementando a los balnearios con espacios de diversión. (Vásquez & Navarro, 2016)
Era muy común, el deseo de los habitantes de escapar de las ciudades hacia lugares de recreación asociados con la naturaleza, como a cabañas o tiendas de campaña. Lo que motivó a la arquitectura destinada al turismo a poner especial énfasis, en la implementación de las cabañas como elemento de los centros turísticos y de recreación. Así, Gottfried Semper, arquitecto alemán, en sus obras apoyaba la teoría de que las cabañas eran el origen de la arquitectura, y analizó una en especial: la casita de campo caribeña, sintetizando los elementos de la arquitectura antigua en cuatro elementos básicos: el centro (hogar), la plataforma que se eleva y sirve como base de vivienda, el techo y el cerramiento. (Wikilson, 2014)
Semper demuestra una inclinación por lo simple y el estudio de los cerramientos como una membrana que tiene la función de proteger el hogar, sin ocultar la estructura, y usando materiales tradicionales que aporten ligereza a los diseños.
Este tipo de arquitectura se aplicó en la mayoría de los hoteles y centros de recreación ubicados en playas o ríos, como por ejemplo: el hotel de Bora Bora, que abrió en 1961, y creó un precedente con la construcción de bungalows en el agua, que hacían referencia a las casas indúes, de una sola planta y espacios abiertos, para facilitar la conexión con el entorno.
En el resort actual de Bora Bora, se ha ubicado áreas como restaurantes, bares, salas de juegos para niños y adultos, deportes acuáticos, canchas de voleyball, de tenis, salas de spa, un helipuerto y los bungalows que detallamos a continuación:
Los espacios de estas estancias denominadas bungalows se vuelven más atractivos por su ubicación sobre el agua, las pequeñas terrazas permiten el acceso directo a las lagunas, así como el disfrute de piscinas privadas, sin olvidar las vistas exquisitas del paisaje.
En las ciudades el parque, las áreas verdes y los jardines se convierten en un instrumento imprescindible tanto en los diseños públicos como en la educación. Se crean nuevas formas de distracción como los parques temáticos, deportes, turismo de riesgo y salud. El incremento del turismo conlleva a la construcción sin planificar y sin prevenir los efectos medioambientales. (López Villa, 2003)
Imagen 19: Tahiti Travel Planners (2012). Planta de Bungalow tipo I. [Ilustración]. Recuperado de: http://www.gotahiti.com/hotels/bora-bora-resorts/four-seasons-bora-bora-resort/
Imagen 20: Hilton B. (2014) Bungalow de Bora Bora [Ilustración]. Recuperado de: http://www3.hilton.com/resources/media/hi/PPTBNHI/en_US/img/shared/full_page _image_gallery/main/HL_presidentialvilla05_23_675x359_FitToBoxSmallDimensi
2.2
MARCO CONCEPTUAL
2.2.1
Centro turístico
Centro turístico es un lugar diseñado y enfocado a satisfacer las necesidades de los clientes que buscan distracción en su tiempo de vacaciones o de ocio, poniendo a disposición del cliente una amplia gama de servicios turísticos dentro de los cuales se encuentran: actividades deportivas, alojamiento, alimentación, diversión, entre otros.
La industria del turismo ha ido aumentando sus ingresos debido a su enfoque en conectar espacios con una amplia concentración turística como playas o periferias con espacios arquitectónicos que atraen al turista por su extraordinaria concepción dentro de un ambiente urbano y natural.
La creación de estos nuevos espacios de destino turístico se da por la transformación de un pedazo de tierra en mercancía, cambio de los usos del espacio, la adaptación del territorio a estas nuevas funciones y que el espacio turístico se transforma en la base económica local. Varios son los agentes de producción que intervienen en un centro turístico y que le dan su valor a esta industria, así están: los propietarios, promotores, empresarios de turismo, consumidores directos, intermediarios de consumo y administradores.
La urbanización turística contemporánea es definida como una especie de urbanización con elementos específicos que le da un concepto particular. (Hotel Bienestar, 2012)
Se puede definir la urbanización turística contemporánea como una forma singular
de urbanización cuyos elementos distintivos se caracterizan por ser: espacialmente
urbanos que son atractivos para los clientes y se distingue por formas de consumo de ocio
de masas y segmentadas. (Hotel Bienestar, 2012)
El turista es cada vez más conocedor de las características que contienen los centros turísticos, y este conocimiento lo hace cada vez más exigente en cuanto a lo que busca, como mejores y nuevas experiencias, de manera que se han creado diferentes tipos de centros turísticos.
2.2.2
Clasificación de Centros Turísticos
Centro Turístico de destino
También conocidos como resorts de destino, cuentan con instalaciones de alta calidad superiores a los hoteles y restaurantes del sector, cuentan con todos los servicios de alojamiento, comida, bebida, distracciones, deportes, entre otros. Los clientes no deben movilizarse a ningún otro lugar para obtener lo que buscan en su viaje. (Wikipedia La Enciclopedia Libre, 2015).
Balneario
Es un espacio que utiliza al río, mar o piscina como su centro para el desarrollo de un complejo turístico. Cuenta con instalaciones que complementan al balneario como espacios para masajes, saunas, gimnasio, camas de agua o tratamientos de belleza.
Centro Turístico todo Incluido
Mejor conocido por su nombre en inglés (all-inclusive resort) es un resort que se asemeja mucho al resort de destino con la diferencia que el precio del ingreso incluye todos los servicios que ahí se pueden encontrar, de esta manera los clientes no salen del complejo, todo lo contrario tiene dentro las instalaciones un programa para distraerse durante la visita. (Wikipedia La Enciclopedia Libre, 2015).
2.2.3
Componentes de un Centro Turístico
El espacio que forma parte de un centro turístico es un conjunto material de diferentes aspectos, se dan gracias al entorno natural y geográfico con las características físicas propias del lugar más el patrimonio y la cultura que este representa y el agregado que son las empresas turísticas facilitadoras del turismo. Creando con estas fuentes un mayor impacto en el viajero. (Pérez, Vázquez, & Álvarez, 2011).
Componentes Primarios
Lo componentes primarios o principales de un centro turístico son los que ofrece el sector como tal, los que ya se encuentran ahí; el espacio geográfico con todo lo que este ofrece: su clima, ubicación, vegetación, atractivo natural, etc.
Las expresiones de un país su cultura su patrimonio, los vestigios arqueológicos que se encontraron en dicho espacio, monumentos históricos, sus tradiciones y costumbres.
El proceso de evolución de la cultura, la tecnología que le ofrece, características singlares al espacio turístico, etc. (Galiano, 2015).
Componentes Secundarios
Componentes secundarios o derivados son básicamente los servicios que se ofrecen en el complejo turístico, con una clientela cada día más exigente, nos da como factor fundamental en la decisión de compra los servicios que se ofrecen. Por lo cual encontramos las siguientes categorías. (Galiano, 2015).
Imagen 22: Charles, D.(2014). Shaman Ayahuasca [Fotografía]. Recuperado de: www.wakingtimes.com
2.2.3.1.1 Categoría de Alojamiento
Cabañas.- Una cabaña es una vivienda construida a partir de materiales simples o rústicos disponibles en la naturaleza, generalmente se encuentran en espacios rurales ya que antiguamente se las asociaba a los trabajadores agrícolas, en la actualidad se las utiliza en centros turísticos, para descanso natural y vacacionar. La mayoría de los complejos que utilizan este tipo de alojamiento cuentan con espacios acuáticos y naturales. (Arqhys Arquitectura, 2013).
2.2.3.1.2 Categoría de Alimentación
Restaurante.- Esta frase fue colocada en una de las primeras casas de comida de Francia:
“Venite ad me omnes qui stomacho laboratis et ego restaurabo vos (Vosotros todos los que tenéis
el estómago débil venid a mi casa que yo os restaurare)” (Almerich, 1945, pág. 56). El local se hizo muy popular entre los viajeros y locales de esta forma nace el nombre restaurante de restaurar o restauración del estómago. Mientras que su definición en español sería local comercial en el cual se sirven comidas y/o bebidas. (Word Reference, 2005).
Bar.- Bar es un lugar o establecimiento dedicado al expendio de bebidas alcohólicas y no alcohólicas y también otros productos comerciales.
La palabra bar surge del vocablo Barrier cuyo significado se refiere a barrera o barra fija ya que en sus instalaciones cuenta con un mueble en forma alargada que divide el local en dos partes, la primera una zona publica donde los clientes se ubican sentados en sillas altas o parados
junto a la barra, la segunda una zona privada en la cual encontramos un salón más amplio con sillas y mesas para expendio de toda clase de alimentos. (Alvarez, 2009)
2.2.3.1.3 Categoría de Esparcimiento
Auditorio.- En general, un auditorio es “el espacio de teatro, cine, sala de conciertos, de una escuela, o de cualquier otro espacio público al que asiste una audiencia a escuchar y/u observar un evento o presentación cultural, educativo, político o social” (Wikipedia , 2015).
Caballeriza.- Se conoce así a la: “cuadra de caballos, y especialmente de los dedicados a las carreras. Conjunto de esos caballos y del personal que los entrenan y preparan” (Norma, 1991, p. 302).
Gimnasio.-Se denomina así a espacios o centros, donde las personas realizan actividades físicas o algún tipo de gimnasia, son varias las actividades que se pueden encontrar pero se conoce generalmente con el nombre de gimnasios a los lugares que cuenta con máquinas cardiovasculares y de musculatura.
Los gimnasios datan de la época de la antigua Roma y Grecia en donde vinculaban este tipo de centros con baños públicos, termas, bibliotecas y centro de estudio ya que le daban tanta importancia al embellecimiento físico como al aprendizaje cognitivo. (Definición ABC, 2015).
2.3
MARCO REFERENCIAL
2.3.1
Referente Local
El Monte Sustainable Lodge
Este es uno de los referentes locales más atractivo de Mindo en San Miguel de los Bancos, pues presenta muchas similitudes en cuanto al clima y terreno que ha sido construido, ya que se encuentra ubicado en el mismo cantón del proyecto a desarrollar.
El Bosque Nublado Tropical es el escenario principal en el que se realizan las actividades de senderismo y diferentes alternativas de recreación. Es así que este referente intenta dar a conocer los recursos naturales del área, causando un mínimo impacto con la actividad eco-turística, y esto se ve reflejado en el uso de su espacio pues de la extensión total sólo en una hectárea se encuentra el área principal del proyecto en la cual se ubican: cabañas, huerto, área de recreación. Mientras que en el resto del espacio está destinado estrictamente a la observación de la flora y la fauna mediante senderos y con la ayuda de guías del sector.
Uno de los puntos fuertes de este proyecto es la próxima ubicación a la reserva protegida "Mindo- Nambillo” al cual se accede mediante el uso de una tarabita, que se encuentra entre los múltiples atractivos del lugar, constituye otra forma de observar las especies exóticas del lugar, y su naturaleza.
Imagen 27: Monte Lodge, (S.f.).Cabaña del Monte Sustainable Lodge [Fotografía]. Recuperado de: www.ecuadorcloudforest.com
Cabañas junto al río Nambillo
Uso de 1 hectárea para el área principal del Lodge
Menor impacto con la actividad eco-turística
Interacción y
oportunidad laboral a los habitantes de Mindo.
En cuanto a la distribución del espacio se han ubicado las cabañas muy cerca del rio y de la casa principal, alrededor de unos 100 a 200 metros. De manera que se facilita el acceso al rio y a las lagunas en Mindo, ya que en el río se practica también la regata, usando llantas de camión infladas y amarradas entre sí. (EcuadorCloudForest, s.f.).
2.3.2
Referente Nacional
2.2.3.1Cabañas del Lago. Hostería y Marina
En cabañas del lago se presenta un proyecto que complementa los servicios básicos de hospedaje, restaurante con una sala de conferencias y el área Marina en la que se realizan deportes acuáticos, aprovechando la cercanía del lago San Pablo, de ahí su nombre: Cabañas del Lago.
Imagen 30: S.n.(2015). Cabaña de Cabañas del Lago [Fotografía]. Recuperado de: www.cabanasdellago.com.ec
El alojamiento es uno de los puntos principales en este proyecto es por eso que sus propietarios decidieron bridar diferentes tarifas y paquetes, existen 5 tipos de cabañas:
Cabaña matrimonial: capacidad para una o dos personas.
Cabaña matrimonial superior: capacidad para una o dos personas.
Cabaña presidencial: capacidad para una o dos personas.
Cabaña familiar: capacidad para una o cuatro personas.
Cabaña familiar superior: capacidad para una o cuatro personas.
Otro aspecto que destaca a este proyecto son sus atractivos turísticos, además de contar con la vista tan favorable del Lago San Pablo, aprovechan para que sus visitantes disfruten al máximo su estancia ofreciéndoles entretenimientos que son únicos en su área:
MARINA: Centro de deportes acuáticos donde los turistas pueden realizar: Cabaña Matrimonial Cabaña Matrimonial
Superior Cabaña Familiar
Cabaña Presidencial Cabaña Familiar Superior
o Paseo speed (adulto, niño)
o Moto de agua
o Kayak
o Disco
o Bomba
o Burbuja
o Wake board
o Curso de ski de agua
CRUCERO TUTAYANA: a borde del crucero hay música en vivo y tiene una capacidad para 30 personas.
GUITARREADA: con músicos locales o invitados.
NIDO DE PAJARITO: Una pequeña cabaña para los niños en donde realizan diferentes actividades como:
o Manualidades
o Arman legos
o Dibujo y pintura
o Rompecabezas
o Escuchan cuentos
MINI GOLF: contiene 12 hoyos y un espacio llamado mundo bunny en el cual los niños pueden alimentar a los conejos. (Cabañas del Lago, Hostería y Marina, 2015).
2.3.3
Referente Internacional
2.2.3.2
Il Belvedere Hotel Punta del EsteLa idea de este proyecto era construir un mirador al mar. Es así que se rescata el respeto al entorno natural, elegimos este proyecto por la intención de mantener las características naturales del terreno y aprovechar la ubicación del proyecto, ubicado frente al mar, así también el aprovechamiento de la flora del sector.
Además el proyecto procura un interés más hacia la naturaleza incluso con la conservación e implemento de flora nativa para atraer la fauna del sector. Al optar por la conservación de los arbustos en el terreno se ha logrado ubicar las cabañas en el bosque, favorecidas por la ventilación y sombra, al crear un sistema de ventilación cruzada y así minimizar el uso de aire acondicionado.
Se utilizaron tecnologías constructivas tradicionales y usando materiales como: madera, ladrillo y piedra, dando oportunidad laboral a los artesanos del lugar.
En lo que se refiere al área de cabañas se puede apreciar la privacidad que se pretende dar, ubicándolas a un costado del resto de dependencias, sin embargo no se las desconecta del acceso central aunque existan otros ingresos directos y alternativos hacia este lugar del proyecto. En este hotel también se ofrece como parte de sus servicios un restaurante interno, y servicios de cine, biblioteca y sala para eventos es decir no solo se limita al uso exclusivo de las instalaciones. (Il Belvedere, 2012).
Imagen 35: Elaboración Propia, (2015). Zonificación Hotel Punta del Este [Ilustración]. Recuperado de: www.ilbelvedere.com
2.4 MARCO NORMATIVO
2.4.1 Edificaciones para Alojamiento
“Son aquellas donde se presta el servicio de hospedaje temporal no permanente, con o sin alimentación y servicios básicos complementarios, mediante un contrato de hospedaje” (Ordenanza del DMQ N 3746, Art. 252).
Se utilizarán las normas que rigen el diseño y construcción de este tipo de establecimientos, las Reglas Técnicas de Arquitectura y Urbanismo Del Régimen Administrativo del Suelo en el Distrito Metropolitano de Quito; especificadas en el Parágrafo décimo cuarto de la Ordenanza Municipal del DMQ en los artículos: 252, 254, 255 y desde el Art. 257 hasta el Art.267, además de las disposiciones de la Ley y el Reglamento General de Aplicación de la ley de Turismo, establecidas por la Dirección Metropolitana de Ambiente. (Ver Anexo 1).
2.4.2 Edificaciones para Recreación y Deportes
“Los edificios para deportes serán todos aquellos que se destinen a estadios, plaza de
toros, coliseos, hipódromos, velódromos, polideportivos, espacios de uso múltiple y los espacios
deportivos que formen parte de otros establecimiento” (Ordenanza del DMQ. N 3746, Art. 211, 2008, p. 117).
2.5 METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN
La información se obtiene a través de un proceso de investigación, observación y encuestas realizadas a la población, los datos serán analizados, sintetizados y evaluados para conocer las necesidades primordiales que nos facilitaran la realización de nuestros objetivos. La información obtenida se aplicará para realizar un anteproyecto que satisfaga las necesidades encontradas. Y los resultados del proyecto se conocerán mediante el cumplimiento de los objetivos inicialmente planteados.
2.5.1 Tabulación y conclusión de encuestas
Para comprobar que el proyecto planteado es factible y necesario para la población se realizó una encuesta veinte habitantes del sector entre adultos y jóvenes, ya que ellos serán los usuarios de dicha propuesta y se verán beneficiados en caso de ingresos por turismo.
Las preguntas realizadas fueron las siguientes:
1. ¿Conoce usted el Río la Sucia de San Miguel de los Bancos? De las veinte personas encuestadas todos conocen el lugar.
0% 20% 40% 60% 80% 100%
SI NO
Series1 100% 0%
Pregunta No. 1
Gráfico No.1
Fuente: Encuestas a pobladores Elaboración propia.
2. ¿Cree usted que el Río la Sucia es un lugar turístico?
De las 20 personas consultadas solo 4 respondieron que no es un lugar turístico.
3. ¿Con qué frecuencia visita el Río la Sucia?
La mayoría de los encuestados asisten todos los fines de semana a distraerse en el río.
0% 20% 40% 60% 80% SI NO
Series1 80% 20%
Pregunta No. 2
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% TODOS LOS FINES DE SEMANA DOS VECES AL MES
UNA VEZ AL MES
UNA VEZ AL AÑO
Series1 60% 25% 10% 5%
Pregunta No. 3
Gráfico No.2
Fuente: Encuestas a pobladores Elaboración propia
Año: 2015
A
Gráfico No.3
Fuente: Encuestas a pobladores Elaboración propia
4. ¿Cree usted que el Río la Sucia cuenta con los servicios necesarios?
La personas encuestada respondieron que no cuentan con los servicios suficientes en su lugar de distracción solo 3 personas respondieron que sí.
5. ¿Qué espacios le gustaría tener en el Río la Sucia? (seleccione uno o varios) Los espacios más solicitados por la población son un restaurante y canchas deportivas, mientras que el menos necesario es una discoteca
0% 20% 40% 60% 80% 100% SI NO
Series1 15% 85%
Pregunta No. 4
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% PISCINA RESTAURA NTE
BAR DISCOTECA ALOJAMIE NTO
CANCHAS DEPORTIVA
S
SI 90% 100% 85% 15% 85% 100%
NO 10% 0% 15% 85% 15% 0%
Pregunta No.5
SI NO
Gráfico No.4
Fuente: Encuestas a pobladores Elaboración propia
Año: 2015
6. ¿Estaría de acuerdo en que se construya un centro turístico en el Río la Sucia con los espacios antes mencionados?
Los encuestados están de acuerdo con la construcción de un centro turístico.
Como conclusiones de las encuestas se puede decir que el lugar es un espacio ya conocido entre los pobladores, lo visitan con frecuencia pero no cuentan con los servicios necesarios para su confort y para que atraiga a los turistas de otros sitios.
2.6
ASPECTOS DE LA INVESTIGACIÓN
El espacio de implementación que se propone en este proyecto está ubicado en la parroquia de San Miguel de los Bancos, la cual ha tenido su propio desarrollo urbano que he estudiado para el concepto del presente proyecto a continuación analizaré la morfología de San Miguel de los Bancos.
0% 50% 100%
SI NO
Series1 100% 0%
Pregunta No. 6
Gráfico No.6
Fuente: Encuestas a pobladores Elaboración propia
2.6.1
Aspectos Formales
2.6.1.1 Forma
En el análisis de las formas observamos la infraestructura de la parroquia y los alrededores del espacio de implementación; los aspectos relevantes que pudimos observar son que la ciudad crece alrededor de un centro de acción, en el que se ejerce su mayor fuente de productividad, el comercio, crece en línea recta alrededor de una sola vía, la mayoría de sus edificaciones se basan en las formas rectangulares y cuadradas, creando de esta manera una morfología cuadricular.
2.6.1.2 Colores
Lo que predomina en San Miguel de los Bancos es su exuberante naturaleza los colores verdes de la flora, los celestes de sus ríos y los ocres de su tierra junto con las edificaciones que los pobladores han propuesto a su gusto personal, crean un ambiente de contraste en la parroquia.
2.6.2
Aspectos Técnicos
2.6.2.1 Espacios, Alturas y Retiros
La mayoría de las edificaciones ubicadas en San Miguel de los Bancos son destinadas a vivienda y comercio, la vivienda llega máximo a los dos pisos de altura, mientras que el comercio tiene uno o dos pisos más.
Imagen 38 Elaboración propia, (2015). Viviendas de San Miguel de los Bancos [Fotografía]. Fuente:Estudio de campo
Los retiros no fueron definidos desde el inicio de su creación, por tal razón no se respetan las distancia de los terrenos aledaños, se construyeron a partir de la apreciación de los dueños para crear caminerías peatonales y respetar las vías vehiculares.
2.6.3
Aspectos Tecnológicos
2.6.3.1 Materiales y Acabados
Se observó en la parroquia una mezcla materiales entre naturales encontrados en el sector y artificiales creados por el hombre los más comunes son el hormigón armado y la madera. Algunas viviendas están construidas con losas pero la mayoría utilizan cubiertas a dos aguas con diferentes materiales como por ejemplo: eternit, zinc, paja, teja, etc. Sin embargo, existen algunas edificaciones destinadas al turismo que han implementado entre sus acabados como material esencial el bambú y la caña guadua, de manera especial la Guadua Angustifolia que es la especie de mayor comercialización según el Municipio de San Miguel de los bancos.
2.7
CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO GEOGRÁFICO
2.7.1 Ocupación del territorio
De conformidad con el catastro urbano de la cabecera cantonal de San Miguel de Los Bancos 2011, se determina que: Existen 11 barrios que en los cuales se sitúan 1.816 predios que cubren un área total de 135,72 hectáreas. El barrio más extenso es el 6 de Diciembre con 42,03 ha. y el más pequeño es Ciudad Nueva con 2.87 ha. La vegetación arbórea con pastos cultivados constituyen un alto porcentaje del territorio cantonal ubicado en el lado occidental, y además los bosques naturales que son los últimos remanentes del bosques protegidos del Choco Andino Ecuador y que son parte del bosque protector Mindo-Nambillo, Cuenca Alta del Río Guayllabamba. (Gobierno Municipal de San Miguel de los Bancos, 2012).
Una vez analizado el crecimiento territorial de San Miguel de los Bancos he concluido que la mayor parte de su espacio geográfico está constituido por áreas verdes, es decir que se han mantenido como un poblado ecológico que protege su vegetación y el hábitat de la fauna endémica del sector. Por este motivo se propone mantener la prioridad de proteger el medio ambiente, crear edificaciones con tecnologías amigables, diseñar áreas exclusivas para las jardinerías, proteger los recursos naturales de los impactos exteriores y además crear un sistema que proteja los ríos y la cascada del lugar dándole un mejor mantenimiento y cuidados especializados.
2.7.2 Infraestructura Vial y Transporte
que respecta a la ruta noroccidental de Pichincha, por la que transitan alrededor de 200 mil vehículos por año aproximadamente.(pg. 68)
También afirma que existen varios medios de transporte inter parroquiales que comunican a San Miguel de los Bancos con el resto de las ciudades, pero que dentro del sector se facilitan la renta de camionetas para realizar tours hacia las cascadas y demás atractivos turísticos.
(Gobierno Municipal de San Miguel de los Bancos, 2012) afirma: “Hacia las áreas rurales el transporte tanto de pasajeros como de carga es irregular, generalmente se
transportan aprovechando los carros “lecheros” y depende también del estado de las vías,
las mismas que se vuelven intransitables durante el invierno”. (pg.71)
El servicio de transporte que ingresa hacia la cascada del Río Blanco se realiza mediante el alquiler de camionetas, es común dentro de los turistas locales, pero causa dificultad de ingreso para los visitantes que no conocen el movimiento de la zona. Para ellos y para mejorar el transporte público en esta vía se propone un servicio de buses directos a la cascada del Río Blanco.
2.7.3 Servicios
2.7.3.1 Agua Potable
PROCEDENCIA DEL AGUA
Número de viviendas
De la Red Pública 2.235
De Pozo 244
De río, vertiente, acequia o canal 1.013 Del carro repartidor 6 Otro (Agua lluvia / albarrada) 69
TOTAL = 3.567
Cuadro 3: Procedencia del Agua Fuente: Censo INEC 2012
Autor: Equipo Técnico PDOT- DIPLA –GPP
Uno de los servicios básicos con los que no cuenta por el momento el sector a intervenir es el de agua potable, por la gran necesidad que este servicio implica se propone diseñar un sistema de agua potable dentro del proyecto del Centro Turístico, que obtenga agua de diferentes fuentes, para el aseo personal se propondrá unir la red de agua potable con la más cercana al terreno en
Imagen 42: GAMSMB, (2012). Estadísticas agua potable [Ilustración]. Recuperado de: G.A.M.S.M.B. Imagen 41: GAMSMB, (2012). Mapa de agua potable en San Miguel de los Bancos. [Ilustración].
cuestión, mientras que para riego de plantas y demás se utilizara un sistema de recolección de aguas lluvias que abastecerán todo el terreno.
2.7.3.2 Energía Eléctrica
Del censo realizado en el año 2010 se obtienen los datos que se muestran en el cuadro No. 3 en el cual se evidencia que el 95% de la población goza del servicio de energía eléctrica mientras que el 5% no cuenta con este servicio por ser asentamientos nuevos en el territorio urbano. (Gobierno Municipal de San Miguel de los Bancos, 2012).
El servicio básico de energía eléctrica está abarcando una mayor parte del territorio de San Miguel de los Bancos pero de igual manera no llega a nuestra zona de interés, es por eso que se propone una conexión con red de la empresa eléctrica y el diseño de nuestro propio sistema energético dentro del Centro turístico.
2.7.3.3 Alcantarillado
Con los datos conocidos del censo del año 2010 se concluye, que el servicio de alcantarillado es ineficiente apenas el 30% de la población se ve beneficiada de este servicio mientras que el resto de los habitantes deben buscar nuevas formar de descarga de sus desechos, utilizando por ejemplo: pozos sépticos, descargan en el río, quebradas, letrinas, etc. Como se indica en el siguiente cuadro:
PROCEDENCIA DE LUZ ELECTRICA
Número de viviendas
De la Red Empresa Eléctrica / Servicio Público
3.363
Panel Solar 2
Generador de luz (planta eléctrica) 17
Otro 6
No tiene 171
TOTAL = 3.559
Cuadro 4: Procedencia de la luz eléctrica Fuente: Censo INEC 2012
Elaboración: Equipo Técnico PDOT- DIPLA –GPP
Imagen 45: GAMSMB, (2012). Mapa de alcantarillado en San Miguel de los Bancos. [Ilustración]. Recuperado de: Gobierno Autónomo Municipal de San Miguel de los Bancos
ALCANTARILLADO
Número de
vivienda
Conectado a la Red Pública 1.057 Conectado a pozo séptico 1.460 Conectado a un pozo ciego 520 Con descarga directa al mar, río, lago o quebrada 164
Letrina 109
No tiene 249
TOTAL = 3.559
Cuadro 5: Alcantarillado
Fuente: Censo INEC 2012
Elaboración: Equipo Técnico PDOT- DIPLA –GPP
Se propondrá en el diseño del centro turístico una red de alcantarillado que se una con la red pública del sector, ya que no buscamos crear ningún tipo de contaminación en el río.
2.7.3.4 Recolección de Basura
El servicio de recolección de basura abarca un 69% de la población pero el resto de la ciudad debe arrojar sus desperdicios en diversos lugares que causan contaminación y desorden,
Imagen 47: GAMSMB, 2012. Mapa de recolección de basura. [Ilustración]. Recuperado de: Gobierno Autónomo Municipal de San Miguel de los Bancos.
por ejemplo arrojan en quebradas, terrenos baldíos, ríos, etc. incluso algunos encontraron la solución en quemar la basura que producen.
La información anteriormente recolectada nos indica que el servicio de recolección de basura en la parroquia abastece a la mayoría de sus barrios. Para el centro turístico se propondrá aprovechar este servicio implementando en el diseño un sistema que separe la basura orgánica de la inorgánica y facilitando el acceso de los camiones de basura al complejo.
2.7.4 Servicios Adicionales
Por tratarse de un centro turístico se analizara a continuación ciertos servicios que posiblemente se requieran en el diseño del proyecto.
2.7.4.1 Teléfono Convencional
El espacio que tiene cobertura de teléfono convencional es bajo apenas un 22% de la población cuenta con este servicio.
RECOLECCION DE BASURA
Número de viviendas
Por carro recolector 2.464 Lo arrojan en terrenos baldíos o quebradas 323
La queman 399
La entierran 225 La arrojan al río, acequia o canal 20 De otra forma 128
TOTAL = 3.559
Cuadro 6: Recolección de basura Fuente: Censo INEC 2012
Elaboración: Equipo Técnico PDOT- DIPLA –GPP
Imagen 48: GAMSMB, (2012). Estadísticas servicios de
La telefonía convencional será necesaria en el diseño del centro turístico ya sea para uso laboral como también para los clientes que aquí se hospeden y lo soliciten.
2.7.4.2 Teléfono Celular
El servicio de telefonía celular tiene más acogida que el teléfono convencional, por varios factores como: la facilidad de obtención de un teléfono celular y su respectiva línea, porque el trámite para obtener un teléfono convencional es complicado y la gente opta por esta opción y también porque tiene más cobertura en zonas rurales del país.
Teléfono Celular %
Si 2886 80,91%
No 681 19,09%
Total 3567 100%
El servicio de las telefónicas celulares cubren un extenso porcentaje en San Miguel de los Bancos incluso es superior al de la telefónica convencional. Es común que cada visita o cliente del Centro turístico tenga su propio servicio de telefonía celular, por lo cual el centro turístico únicamente se encargara de abastecer la señal de las telefónicas más utilizadas.
Teléfono Convencional %
si 806 22,60%
No 2.761 77,40%
Total 3567 100%
Cuadro 7: Estadísticas servicios telefónico convencional. 2012. Recuperado de:G.A.M.S.M.B.
Cuadro 8: Estadísticas servicios telefónico celular. 2012. Recuperado de:G.A.M.S.M.B.
23%
77%
TELÉFONO CONVENCIONAL
si
No
Imagen 49: GAMSMB, (2012). Estadísticas Teléfono
convencional. [Ilustración]. Recuperado de:G.A.M.S.M.B.
81% 19%
TELÉFONO CELULAR
si
no
Imagen 50:GAMSMB, (2012). Estadísticas Teléfono
2.7.4.3 Internet
El sector no está familiarizado con el servicio de internet el porcentaje de la población que lo utiliza no llega ni al 10%, esto se debe a costos del servicio y a que este servicio no cubre todos los sectores de la parroquia.
Servicio de Internet %
SI 217 6,08%
NO 3.350 93,92%
Total 3.567 100,00%
El servicio de internet es importante en el diseño de un complejo tan amplio que necesitara el control de diferentes mandos es por eso que se implementara la señal de internet para asuntos laborales y también para el servicio de los clientes que lo soliciten.
2.7.4.4 Televisión por cable
A pesar de que la televisión por cable es un servicio más solicitado en el sector no deja de tener un bajo porcentaje, apenas el 32% lo utilizan. El motivo es por el costo elevado de algunas compañías y porque de igual forma no llega la cobertura a todos los sectores.
Televisión por cable %
SI 1.168 32,74%
NO 2.399 67,26%
Total 3.567 100,00%
Cuadro 9: Estadísticas servicio de internet. 2012. Recuperado de: G.A.M.S.M.B.
Cuadro 10: Estadísticas servicio de televisión por cable. 2012. Recuperado de: G.A.M.S.M.B.
6%
94%
SERVICIO DE INTERNET
SI
NO
Imagen 51: GAMSMB, (2012). Estadísticas servicio de internet [Ilustración]. Recuperado de:
G.A.M.S.M.B.
33%
67%
TELEVISIÓN POR CABLE
SI
NO
Cuadro 11: Ramas de Actividad Productiva en la parroquia. 2012. Recuperado de:G.A.M.S.M.B.
La implementación del servicio de televisión por cable se implementara en las habitaciones de las cabañas que se ha propuesto en el diseño del Centro Turístico.
2.7.5 Características Económicas y Productivas del Entorno
Dentro de la Cabecera Cantonal las actividades económicas se desarrollan a lo largo de la calle principal 17 de Julio o también conocida como vía Calacalí - La Independencia en la cual se desarrolla el comercio aprovechando lo concurrida que es por alrededor de 200 mil vehículos por año que viajan de costa a sierra y viceversa. (Gobierno Municipal de San Miguel de los Bancos, 2012). 48% 0% 4% 0% 0% 7% 9% 3% 4% 1% 1% 1% 1% 5% 3% 1% 0% 1% 2% 7% 3%
RAMA DE ACTIVIDAD
Agricultura, ganadería, silvicultura y pesca
Explotación de minas y canteras
Industrias manufactureras
Suministro de electricidad, gas, vapor y aire acondicionado
Distribución de agua, alcantarillado y gestión de deshechos
Construcción
Comercio al por mayor y menor
Transporte y almacenamiento
Actividades de alojamiento y servicio de comidas
Información y comunicación
Actividades financieras y de seguros
Actividades profesionales, científicas y técnicas
Actividades de servicios administrativos y de apoyo
Administración pública y defensa
Enseñanza
Actividades de la atención de la salud humana
Artes, entretenimiento y recreación
Otras actividades de servicios
Actividades de los hogares como empleadores
No declarado
Trabajador nuevo