Proyecto urbano calle 170 - la forma de la nueva ciudad

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(1)PROYETO URBANO CALLE 170: LA FORMA DE LA NUEVA CIUDAD. ALEJANDRA VARGAS CHAVES. UNIVERSIDAD DE LOS ANDES FACULTAD DE ARQUITECTURA DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA BOGOTA D.C. Agosto de 2002 – Agosto de 2003.

(2) PROYETO URBANO CALLE 170: LA FORMA DE LA NUEVA CIUDAD. ALEJANDRA VARGAS CHAVES. Tesis para optar el titulo de Arquitecto. Director de Tesis DANIEL BERMUDEZ Arquitecto. UNIVERSIDAD DE LOS ANDES FACULTAD DE ARQUITECTURA DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA BOGOTA D.C. Agosto de 2002 – Agosto de 2003.

(3) TABLA DE CONTENIDO. 1. PRESENTACIÓN DEL PROYECTO DE GRADO. 1. 2. INTRODUCCIÓN AL PROYECTO. 5. 2.1. ANÁLISIS DEL LUGAR. 5. 2.1.1. Descripción del Lugar. 5. 2.1.2. Aspecto Histórico. 6. 2.1.3. Estado Actual. 8. 2.1.4. Planes a Futuro. 11. 2.2. ANÁLISIS DEL SECTOR. 13. 2.3. ANALISIS CON RESPECTO A LA CIUDAD. 15. 2.4. VOCACION DEL LUGAR. 16. 2.5. ANALISIS DE REFERENTES. 18. 2.5.1. El Crecimiento de Bogota. 19. 2.5.2. Proyectos Urbanos. 22. 2.5.2.1. Barbican Center. 23. 2.5.2.2. Potsdamer Platz. 25. 2.5.2.3. Ensanche Barcelona. 27. 2.5.2.4. Estación La Sagrera. 29. 2.5.3. Proyectos de Vivienda. 31. 2.5.3.1. Torres del Parque. 32.

(4) 2.5.3.2. Fukuoka. 34. 2.5.3.3. Vivienda Multifamiliar del Sector. 36. 2.5.3.4. Vivienda Unifamiliar del Sector. 38. 2.5.4. Ciudad Salitre. 40. 3. DESCRIPCIÓN EL PROYECTO. 44. 3.1. Determinantes.. 44. 3.2. Desarrollo del Proyecto.. 45. 3.2.1. Sistema de Loteo. Análisis.. 48. 3.2.2. Sistema de Loteo. Propuesto.. 51. 3.2.3. Calles Peatonales.. 54. 3.2.4. Parques Centro de Manzana.. 57. 3.3. Propuesta Final.. 60. 4. CONCLUSIONES. 65. 5. BIBLIOGRAFÍA. 67. 6. LISTA DE FIGURAS. 70. 7. LISTA DE ANEXOS. 72. ANEXOS.

(5) 1.. PRESENTACION DEL PROYECTO DE GRADO. Este Proyecto de Grado dirigido por el Arquitecto Daniel Bermúdez, y con la asesoría de los arquitectos Marc Jane y Camilo Avellaneda considera como punto de partida del taller a la arquitectura “como una disciplina necesariamente transmisible, por lo tanto capaz de fundamentarse en una serie de principios de certeza que parten del estudio de la propia arquitectura y del entendimiento de la ciudad”1.. Se plantean objetivos claros y específicos a diferentes escalas, en primer lugar en cuanto al proyecto, se busca construir un argumento racional que garantice la relación entre este y el planteamiento arquitectónico o urbanístico. Con respecto a la ciudad debe entenderse que el proyecto determina y esta determinado por esta, para lo cual se debe lograr un conocimiento de Bogota, el proceso histórico de su planeación y construcción. Por ultimo con respecto a la arquitectura, se hace necesario establecer dichos principios de certeza, los cuales permiten analizar y comprender la arquitectura de la cual nace la propia arquitectura.. 1. BERMUDEZ, Daniel. PROGRAMA ACADEMICO PROYECTO DE GRADO. Taller de Publicaciones, Departamento de Arquitectura. Universidad de los Andes. Bogota, Colombia. 2002.. 1.

(6) El taller propone dos alternativas para fundamentar y desarrollar la propuesta y realización del proyecto arquitectónico o urbano: En primera medida, la elección de un lugar en la ciudad, para luego establecer la vocación del mismo; y el segundo a partir de un uso específico, y su posterior concreción y desarrollo en la ciudad de Bogota. Se plantea entonces que se sea “el estudiante quien deba construir de forma sólida y racionalmente argumentada las premisas de partida del proyecto”2 que desarrolla.. Se establecen dos etapas para abordar el proyecto. La primera de estas etapas, Proyecto de Grado 1, propone cinco ejercicios que apuntan a la definición de una idea arquitectónica que parta de la puesta en relación del análisis del lugar y su vocación de uso.. Se inicia con la elección de tres lugares en la ciudad que supongan cierto interés por parte del estudiante, una vez definidos se hace un análisis de sus particularidades geográficas, arquitectónicas, humanas, las condicionantes del mismo y el contexto en que se encuentra. Teniendo un entendimiento claro y muy preciso en cuanto a las características, tanto físicas como topográficas propias de uno de estos lugares, se procede a hacer un análisis exhaustivo en términos de la evolución y características del mismo a través de planos históricos, aerofotografías; se reflexiona acerca del papel y función que cumple en este momento y se. 2. BERMUDEZ, Daniel. PROGRAMA ACADEMICO PROYECTO DE GRADO. Taller de Publicaciones, Departamento de Arquitectura. Universidad de los Andes. Bogota, Colombia. 2002.. 2.

(7) contemplan los planes que la ciudad ha trazado a futuro, así como se empiezan a esbozar o a sacar conclusiones proyectuales que permitan establecer el papel que este lugar debe desempeñar en la ciudad y lo que debe hacer la arquitectura en el mismo.. El análisis de referentes locales, nacionales e internacionales, es un paso fundamental en el entendimiento de la problemática, las posibilidades y las diferentes respuestas que se tienen a hechos similares, este ejercicio permite además tener un dimensionamiento mas preciso del proyecto. En esta etapa del proceso se debe plantear ya lo que constituye la vocación del lugar, en términos de intenciones arquitectónicas en cuanto a implantación, uso y relaciones con la ciudad,. plasmadas. en. un. esquema. básico. primario. y. complementado. posteriormente con la definición del programa a seguir. La primera etapa del proceso concluye con la presentación de un anteproyecto, donde se sintetiza y compila el análisis y el proceso que se ha tenido a lo largo del periodo, así como una propuesta arquitectónica consecuencia lógica del mismo.. Una vez definidas claramente las premisas fundamentales se inicia la segunda etapa, Proyecto de Grado 2, donde se busca dar una definición total de la forma arquitectónica, a través de entender y materializar de forma coherente, todos los sistemas que componen el proyecto.. 3.

(8) Los ejercicios realizados en este periodo deben. dar cuenta de las diferentes. escalas del proyecto, además no se pueden perder de vista las ideas que gestaron el proyecto en la parte inicial del proceso ya que son estas las que le dan fundamento y congruencia al discurso, y las que enriquecen la propuesta. Para este periodo se plantean cinco entregas de anteproyectos, en los cuales se van profundizando diferentes aspectos del proyecto, hasta llegar a una definición precisa de los elementos que lo conforman.. 4.

(9) 2.. INTRODUCCION AL PROYECTO. 2.1. ANÁLISIS DEL LUGAR. 2.1.1. Descripción del Lugar. Para la realización del proyecto se partió de la base de escoger un lugar en la ciudad, con un interés personal por realizar un proyecto urbano de gran escala.. El lugar escogido esta localizado en la calle 170 con carrera séptima, esquina noroccidental, hace parte de la Localidad de Usaquen. Actualmente es un predio que pertenece a la comunidad Salesiana y donde funciona un Seminario. Anexo A y C.. Llamo particularmente mi atención la gran actividad que allí se genera, el uso por parte de los vecinos y el hecho de ser una institución abierta a la ciudad, que brinda diferentes servicios a la misma. Además el sector como tal presenta un potencial de desarrollo a nivel metropolitano. Anexo B.. Físicamente los bordes actuales de la finca, son: por el norte la Urbanización El Redil, que cuenta con casas y bloques de apartamentos de 5 pisos; por el sur con. 5.

(10) la Calle 170; por el oriente con la Carrera Séptima y por el occidente con el colegio angloamericano y la Universidad San Buenaventura.. Fig. 1. Fotografías Parroquia San Juan Bosco. 2.1.2. Aspecto Histórico Fig. 2. Plano Histórico Lugar. La Hacienda “El Porvenir” formaba parte de la jurisdicción de Usaquen. El predio estaba compuesto por dos potreros, tres mangas, una casa grande de adobe, ladrillo y teja y otra mas pequeña “la casita”; ambas con servicios de agua y luz.. 6.

(11) La finca limitaba por el norte con la finca “El Redil”, por el occidente con “La Granja”, ambas propiedades del Señor Francisco Fernández. Por el sur con el camellon del puente Torres que conduce de la estación Uribe a Serrezuelita, por el oriente con el camellon Nacional que conduce de Bogotá a Zipaquirá, o lo que se llamaba la carrera del Norte.. Entre 1937 y 1953 se lleva a cabo la construcción del Teologado, Seminario Salesiano. En 1967, se inicia la construcción de la Clínica San Juan Bosco, obra que estaba orientada a las clases menos favorecidas, esta clínica funciono durante muchos años gracias a las donaciones de equipos y materiales hechas por instituciones extranjeras. Hacia 1976 se vende una porción de la finca para la construcción del Colegio angloamericano.. Fig. 3. Aerofotografía 1930. Fig. 4. Aerofotografía 1950. 7.

(12) Fig. 5. Aerofotografía 1980. Fig. 6. Aerofotografía 1998. 2.1.3. Estado Actual. Actualmente viven en el Seminario 50 estudiantes, y 20 sacerdotes, quienes conforman la planta física y permanente del Seminario.. Además de ser el lugar de residencia de los seminaristas, esta institución brinda algunos servicios a la comunidad, entre los que encontramos: campos deportivos, salones comunales, iglesia, librería, entre otros. Durante los fines de semana se presenta mayor actividad en el Seminario, hay campeonatos de fútbol, de baloncesto y se realizan varias celebraciones religiosas, es común ver también como colegios o jardines infantiles realizan allí actividades recreativas, debido a la ausencia de espacio publico en el sector.. 8.

(13) Fig. 7. Fotografías del Lugar. En este predio de 30 hectáreas, existe además un hato con 70 vacas que producen entre 600 y 700 litros de leche diarios, los cuales son vendidos a la comunidad. Un factor de vital importancia en el lugar es la vegetación y las líneas del terreno que marcan cercas, acequias, árboles, entre otros. Al igual que en los planos históricos, en la actualidad se marcan ejes muy claros así como nodos o puntos de concentración del sistema verde, los cuales para efectos de la propuesta son fundamentales e inamovibles. Anexo D.. Fig. 8. Fotografía del Lugar. 9.

(14) Fig. 9. Normativa Actual. Acuerdo 6 de 1990.. En términos normativos, el predio se rige aun por el Acuerdo 6 de 1990, debido a la extensión que tiene esta fragmentado aleatoriamente en dos sectores,. con. disposiciones. completamente. diferentes. Uno de los polígonos, pertenece al Tratamiento de Conservación, Zona Institucional, en tanto que el otro corresponde al Tratamiento de Desarrollo, en la modalidad de Residencial General.. Como punto de partida y siguiendo los lineamientos propuestos en el POT, se toma el lugar como un único sector desarrollable, para garantizar una mayor y mejor respuesta hacia la ciudad.. El lugar se presenta como un gran vacío urbano, que ha permanecido intacto a través del tiempo y donde se hace necesario generar una vinculación y relación contundente con la ciudad.. 10.

(15) 2.1.4 Planes Futuros. En primera medida el lugar esta afectado por la Calle 170, la cual se plantea como una vía tipo V1 de 70mts de ancho, más 10mts de Control Ambiental, para un total de 90mts. Actualmente esta Calle alcanza los 45mts de ancho. La situación anteriormente expuesta recalca aun más la importancia que a nivel de la ciudad va a tener este eje vial.. Dentro del POT, el predio esta clasificado dentro del AREA URBANA INTEGRAL, ZONA RESIDENCIAL, esta clasificación designa los predios en suelo urbano y/o de expansión para proyectos urbanísticos de planeación unitaria que combinen armónicamente zonas de vivienda, zonas de comercio y servicios, zonas de industria y zonas dotacionales, en concordancia con el modelo de ordenamiento territorial previsto para las diferentes piezas. Requiere para su desarrollo de un Plan Parcial.. Los planes parciales son instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan. las. disposiciones. de. los. planes. de. ordenamiento. para. determinadas áreas desarrolladas más homogéneamente en predios de expansión. Permiten desarrollar tierras de un mínimo de 20 Hectáreas para nuevas urbanizaciones con vías, áreas libres y equipamientos perfectamente integrados a la ciudad.. 11.

(16) Tabla No.1. Usos Propuestos por el POT para el Área Urbana Integral.. AREA DE. ZONA. APLICACIÓN. ACTIVIDAD URBANA INTEGRAL 1. Residencial. Zonas caracterizadas por el uso de vivienda y actividades. complementarias.. Los. usos. diferentes de la vivienda no podrán superar el 25% del área útil del plan parcial. 2. Múltiple. Zonas en las que se permite una combinación libre de vivienda.. 3. Industrial y de Zonas para centros de negocios, oficinas de servicios. escala metropolitana e industrias con baja ocupación (industria jardín).. El POT propone también la Operación de Integración Regional, que aunque no esta aun en obra, da pautas para entender el rol del lugar en la ciudad, esta operación tiene por objeto proponer unos nodos de servicios regionales con el fin de promover una interrelación funcional con los municipios cercanos al distrito y con otras ciudades mas distantes.. Fig. 10. Operación de Integración Regional. 12.

(17) 2.2. ANÁLISIS DEL SECTOR. Después de haber hecho un reconocimiento y un estudio detallado del proceso evolutivo del lugar especifico, se amplia el campo de trabajo y se hace un estudio del sector que lo rodea y de las determinantes que este brinda. Para tal efecto se realizaron planos de usos, alturas, estado de las construcciones, vías, llenos y vacíos y nuevos desarrollos, con el fin de conocer y tener un entendimiento a otra escala de la problemática del lugar.. Usos. En este plano se aprecia como el Eje de la Calle 170 esta marcado por gran cantidad de instituciones y/o centros educativos, los cuales generan grandes territorios cerrados a la ciudad. Por el contrario hacia la periferia de la calle se ve como predomina el uso de vivienda.. El eje de la 170 esta en proceso de. desarrollo. Anexo E.. Alturas. Los nuevos desarrollos están generando un perfil mas alto; en contraste con las bajas alturas de los sectores mas consolidados. Anexo F.. Estado de las Construcciones. En general es bueno, exceptuando los residuos de zonas industriales y algunas de las edificaciones ubicadas en el sector del canal torca. Anexo G.. 13.

(18) Vías. Existe una buena conexión a nivel metropolitano la cual será reforzada cuando se termine la construcción del eje de la novena. A nivel sectorial, no hay buenas conexiones debido a la presencia de los ghetos que forman los lotes aislados de las instituciones. Anexo H.. Llenos y Vacíos. Existen grandes predios pertenecientes a las instituciones. El eje de la 170 es en el momento un gran vacío urbano, sus alrededores ya están consolidados, y se hace necesario iniciar un proceso de definición y vinculación de los dos costados. Anexo I.. Nuevos Desarrollos. Gran demanda de vivienda tanto unifamiliar como multifamiliar. Actualmente se están desarrollando este tipo de proyectos con el fin de consolidar el eje y darle un perfil más claro y conformado a la Calle 170. Anexo J.. 14.

(19) 2.3. ANÁLISIS CON RESPECTO A LA CIUDAD.. Con las herramientas anteriormente expuestas, se hace un análisis de la forma de crecimiento que ha tenido la ciudad de Bogota, el cual ha estado marcado por calles de gran relevancia, que han sido límite y a la vez eje fundamental en el desarrollo de la misma.. Al igual que la Calle 170 los predios allí ubicados pertenecieron a grandes instituciones, ya sean religiosas o militares entre otras, las cuales al poseer grandes predios, permitieron realizar importantes proyectos “unidades”, que hoy en día se han convertido en Hitos de carácter metropolitano. Anexo B y K.. Dentro de estos puntos podemos citar el eje de la Calle 26, específicamente el Centro Internacional, que fuera anteriormente la Recoleta de San Diego y la Escuela Militar y que hoy se consolida como el segundo centro de la ciudad.. La Calle 45, eje de múltiples instituciones, en su gran mayoría universitarias. La Calle 72, considerada desde un principio hito de la ciudad por la presencia de la Iglesia de la Porciúncula, eje de instituciones religiosas y universitarias; hoy en día importante eje comercial, financiero y centro de negocios. La Calle 100 con el World Trade Center, varios edificios de oficinas y nuevamente el uso institucional presente con la Universidad Militar, hacen que sea otro foco de actividad en la ciudad. La Calle 116 con hoteles, edificios de oficinas, el centro comercial. 15.

(20) Hacienda Santa Bárbara y la Clínica Santa Fe. Por último y ya en menor grado de importancia aunque con las mismas posibilidades de desarrollo se encuentra la Calle 127, en donde encontramos un hotel y más abajo uno de los principales centros comerciales de la ciudad Unicentro.. 2.4. VOCACIÓN DEL LUGAR. Para terminar esta etapa del proceso se hace necesario llegar a unas conclusiones que definan los puntos de partida del proyecto. Se identifican en primer lugar unos problemas, se plantean unas acciones a realizar en el lugar, para luego definir su vocación.. Problemas: §. Fragmentación de la ciudad.. §. Falta de conexiones y relaciones viales, peatonales.. §. Carencia de espacio publico.. §. Negación de las instituciones hacia la ciudad.. §. Poca relevancia e importancia hacia de la Calle 170.. Acciones: §. Potenciar el desarrollo de la 170, como eje de importancia a nivel metropolitano.. 16.

(21) §. Tejer la Ciudad Fragmentada, desarrollando las grandes fincas que se conservan como entes aislados de la ciudad, abrir las instituciones.. §. Generar un tipo de vivienda acorde con las necesidades que actualmente se necesitan.. §. Consolidar el Seminario como un Hito dentro de la ciudad.. §. Lograr una mediación entre el campo y la ciudad, haciendo uso de los elementos existentes (vegetación).. Como idea principal surge la necesidad de generar una unidad que permita identificar y consolidar el sector, donde se garantice la relación y permeabilidad de este con sus vecinos, respondiendo a la vez a una condicionante de tipo metropolitano. Anexo L.. 17.

(22) 2.5. ANÁLISIS DE REFERENTES. Como metodología del taller y como ejercicio que permite relacionar, comparar y tener un mejor entendimiento del problema el análisis de referentes se hace necesario en esta etapa del proceso, para no perder las proporciones y escala del proyecto, así como para ver diferentes respuestas a condicionantes similares en cuanto a uso, implantación, tema, relaciones, entre otros.. El estudiar proyectos específicos nacionales e internacionales genera ciertas conclusiones proyectuales que permiten seguir argumentando y enriqueciendo la propuesta.. De la misma forma la ciudad de Bogotá se convierte en la principal fuente de conocimiento y referente directo de mi investigación.. 18.

(23) 2.5.1. El Crecimiento de Bogota.. En esta etapa se estudiaron dos calles de la ciudad, que representan puntos importantes de desarrollo y actividad dentro de la misma, con el fin de analizar en primer lugar la evolución histórica y los cambios a través de los años; así como los sistemas de relaciones tanto viales como peatonales; los usos planteados, la proporción y tipo de espacio público y por ultimo algunos de los proyectos arquitectónicos allí desarrollados.. Este análisis del Centro Internacional y de la Calle 72, fue fundamental para definir más claramente la escala y la forma de intervención.. 19.

(24) EVOLUCIÓN HISTÓRICA. 1900. Sitio de paseo. Las tierras pertenecían a particularesque teníanallísushaciendas. 1905.LosFranciscanos adquierenunos lotesparala construcción de la Porciúncula. El tranvía era tirado por bueyes hasta que en 1910 se incrementa notablemente la migración hacia ese punto de la ciudad. 1915. Clase alta incrementa el desarrollo en este sector. Aparecen El Colegio Gimnasio Moderno, el Tranvía Eléctrico.. 1930.Construccion de la Porciúncula, hito urbano desdequeseimplanto. 1935. Se construyen las primeras viviendas, las que por su carácter y estilo se destacanenlaciudad. Viviendas de tres niveles se asemejaban a villas romanas o castilletes franceses. No tenían patio interior.. 1940. Arquitectura,mezcla entre el Eclecticismo y lo moderno, se producen cambiostécnicos. Hitos Urbanos. InstitutoPedagógico Nacional para Señoritas. Tranvía. La Porciúncula. En los 50s aparecen ejemplos de arquitectura moderna. Es uno de los lugares mas exclusivosdelaciudad.. 1961. Se inicia un p e r i o d o d e diversificación y de renovación urbana. Se presentan2fenómenos La institucionalización y lacomercialización. Empieza a surgir una arquitectura moderna, también se empieza a utiliar el ladrillo en las edificaciones.. 1976. Se presenta un cambio total en la avenida, la cual a nivel ciudad a cobrado gran importancia. Construcciónde grandes torres comerciales y financieras, centro de negocios. Nueva imagen urbana y arquitectonica.. CENTRO COMERCIAL GRANAHORRAR. El edificio presta varios servicios a la ciudad, hay un edificio comercial, un conjunto de oficinas y un edificio para la comunidadreligiosa.Contrarioaestoelproyectoseniegaala ciudad en sus costados, produce poca vida publica y ofrece poco espacio publico. Lo único que hay es una pequeña plazoletaesquineraqueseabrehacialaiglesia.. Calle 72 Centro Internacional EVOLUCIÓN HISTÓRICA. La Recoleta deSan Diego surge comolimite de laciudadpor el nortey punto de referenciaparael trazado delacarrera séptima, destacandosesupaisajeycarácterruralpropiciosparaelpaseoyeldescanso. Entre1880y1910 laciudadiniciasuexpansiónhaciaelnortecon lapresenciadelafábricadecervezaKoopBavariayel Panóptico sobrela séptima,lacualseconstituyeenelejedevinculaciónentreelCentroyChapinero. Hacia1936surge laplazadetorosSantamaria, complementandoelcarácterculturaldelazona.LaRecoleta conservasuimagen de punto de referencia e identificación del sectora pesar del acelerado crecimiento de la ciudad. En1948sepresentauncambio fundamental, sefragmentanydesaparecenelementoshistóricoscomoelParquedelCentenarioylaEscuelaMilitar.Debidoalos hechos del 9 deAbrilsecrealaSociedadhotelSanDiegocon el findeconstruirunhospedajedelujoenlosterrenosdela Escuela Militar, deestaformaseconstruye el Hotel Tequendama en 1953. La continuación de la carrera décima, ademas de intervenir el parque del Centenario, deja la Recoleta de San Diego como un espacio residual que evidencia su pérdida de contexto y armonización con su entorno. Años después se prolonga la Calle 26, desapareciendo por completo el parque. Posteriormente empiezan a aparecer edificios en altura, dandole un carácter diferente al sector, aparecen edificios de emporios económicos conformandoloquehoyconocemoscomoelCentroInternacional.Unadelascaracterísticasprincipalesdeestosdesarrollosesel granespaciopublicoquegeneran,estaabiertoalaciudad,locualhacequeseaunpuntodegranactividad.. CONJUNTO BAVARIA. Este proyecto fue realizado por Obregón y Valenzuela, con el fin de lograr una renovación urbana, agrupando los propietarios de varioslotes,para lograr un conjunto, el cual estaconformadoportrestorres,dosdevivienda, de 16 pisos y otra de oficinas, de 24 pisos .conectadas entre si por un plataforma de 4 pisos, donde se encuentran parqueaderos, oficinas bancarias, locales comerciales, zonas de recreación cubiertas y descubiertas.. En el primer piso se logra una total permeabilidad para poder pasar de una calle a la otra y al ser un espacio publico abierto permite una mejor relación con la ciudad. La terraza de la plataforma es utilizada como espacio comunal y de recreaciónparalasviviendas.. .El Centro Internacional resulta ser un punto muyimportantedentrodelaciudad,tantocomo por su valor arquitectónico como por su configuración actual, ademas resulta ser después de todas sus transformaciones el segundocentrodelaciudad.. RESIDENCIAS BACHUE. Convenciones Vivienda Comercio Oficinas. Las zona administrativa y de servicio del edificio se encuentraenelcuartopiso y enlaterrazadeestenivel se encuentra las zonas infantilesyjardines.. Conexiones Peatonales. EdificioconstruidoporCuellarSerranoGómez.Compuestoporunaplataforma comercial quepormedio delos nivelesseconectaconlasotrasedificaciones. Sobreestaselevantaunatorredeapartamentosde30pisosdealturayconun totalde300unidades.. ANALISIS DE PROYECTOS. CALLE 72 a b. 3.

(25) 2.5.2. Proyectos Urbanos.. De forma muy similar al análisis anterior se tomaron algunos proyectos urbanos internacionales con el fin de confrontar los mismos principios básicos, (sistemas de relaciones, usos, espacio público, entre otros).. 22.

(26) 2.5.2.1. Barbican Center.. Este proyecto se desarrolla en la ciudad de Londres, Inglaterra, que después de la última guerra mundial, traza como objetivo recuperar este sector de la ciudad tan devastado y caótico. Tiene una extensión aproximada de 15 hectáreas., en las cuales se plantean diferentes usos, como vivienda, comercio, dormitorios para estudiantes, colegios, sala de concierto, biblioteca, estación de bomberos, inspección de policía y grandes áreas de parqueaderos.. Dentro de las premisas fundamentales del proyecto podemos encontrar la diferenciación entre el sistema peatonal y el vehicular, minimizando al máximo este ultimo. Debido también a la no existencia de espacios abiertos en los alrededores y con el elevado costo del terreno, se hizo necesaria la utilización máxima del mismo, es así como se generaron grandes superficies de parqueos subterráneos, los cuales en su parte superior se convierten en amplios espacios peatonales. En cuanto a la vivienda por medio de tres grandes torres se busca aumentar la densidad.. Siendo consecuentes con la gran actividad cultural de Londres, y como polo de atracción al conjunto, se diseña un centro cultural en el cual se encuentran el teatro para la Royal Shakespeare Company, el auditorio para la Orquesta Sinfónica de Londres, la escuela de música Guidhall, una galería de arte y una sala de cine para 400 espectadores.. 23.

(27) HISTORIA Los bombardeos de la última guerra devastaron gran parte del área central de Londres, uno de los sectores mas devastados fue el de Cripplegate, en los cuales residían cerca de 14000 residentes, los cuales ocupaban un área aproximada de 26 hectáreas, y de los cuales solo quedaron 48 personas. Muchos de los edificios del lugar han sido averiados por la guerra. Y las actividades contenidas en pocos de los edificios restantes se ubican por doquier, incluyendo una estación de bomberos. En un principio se pensó en ocupar el sector con grandes edificios de oficinas, pero la ideas fue rechazada rápidamente, debido a que aumentaría la congestión vehicular y contribuiría a la disminución de la población residente.. EL LUGAR Tiene un área aproximada de 15 hectáreas. Desarrollos comerciales rodean el lugar por tres de sus costados, mientras en el lado norte se encuentra una subsidiada por el City´s Golden Lane. No hay espacios abiertos ni lugares de esparcimiento en los alrededores. De las estructuras existen solo se conservaron la Iglesia de St. Giles del siglo XVI y partes de la muralla Romana, monumentos cuya presencia aislada se destaca. Debido al alto costo del terreno, fue esencial la máxima utilización del mismo, por lo cual se generan bloques de vivienda de alta densidad, proporcionando igualmente amplios espacios abiertos para la comunidad.. LOS USOS. El conjunto comprende 2113 habitaciones en apartamentos en apartamentos y viviendas aisladas para 6500 residentes, una pensión de 200 dormitorios para estudiantes y empleados jóvenes, un colegio femenino, una escuela de música y drama, un teatro, una galería de arte, una sala de conciertos, una biblioteca y un cine cuyo conjunto exalta el tradicional prestigio de Londres como ciudad cultural. También se incluyeron almacenes, restaurantes y una gran plataforma de parqueos para 2500 vehículos. .. Barbican center Potzdamer platz. EL CENTRO CULTURAL Se diseño como núcleo cultural y como polo de atracción al conjunto y con misiones especificas El teatro para la Royal Shakespeare Company, con 1250 asientos; el auditorio para la Orquesta Sinfónica de Londres con capacidad para 2000 asistentes; la Escuela Guidhall de música y drama para 250 estudiantes regulares y 2000 de medio tiempo; se complementa con una Biblioteca; una galería de arte y una sala de cine para 400 espectadores.. El Barbican centre cuenta con 28000 m2 de área comercial, estación de bomberos, juzgados, funerarias, inspección de policía y grandes áreas de parqueaderos.. HISTORIA EL Potsdamer Platz fue un espacio fundamental antes de la Segunda GuerraMundial, no eramuyllamativo por su arquitectura ni forma urbana, pero si por la gran actividad que allí se generaba. La Potsdamer Platz y la Leipziger Platz formaron un importante centro de comercio y transporte en Berlín, allí convergían lineas de trenes de la ciudad, regionales y algunas de las principales europeas. Grandes hoteles, almacenes por departamentos y oficinas privadas y gubernamentales hacían parte del sector. Situado entre el centro histórico y un creciente desarrollo hacia el oeste, resultaba un punto crucial en la conformación de la ciudad, a finales del siglo XIX, lo que había sido la periferia de Berlín, se había convertido en su corazón. Durante la guerra el sector se deterioro notablemente, posteriormente con el levantamiento del muro, la Potsdamer Platz perdió su carácter por completo convirtiendose en un lugar desértico y en el campo minado de los guardias. Después de la reunificación alemana y caída del muro, la reconstrucción de este sector de la ciudad cobro gran importancia tanto por su simbolismo como por su localización. Esta zona era clave en la reconstrucción de la ciudad.. CONCURSO Con la caída del muro el lugar recobra su importancia en cuanto a su localización.. Rodeado por el Canal, el Tiergarten Park, la filarmónica y la Scharoun´s Staatsbibliothek, se hace necesaria la conexión de la ciudad, razón por la en 1990 convoca a un concurso para el replanteamiento urbanístico de esta zona, invitando 16 arquitectos europeos. El ganador es el proyecto presentado por Heinz Hilmer y Christoph Sattler´s, el cual proponía una estructura densa formada de pequeños bloques urbanos, retomando el trazado histórico de la ciudad, posición que fue muy criticada por su carácter racionalista y conservativo. Para mantener la escala, los edificios se parten en estos pequeños bloques para lograr mayor flexibilidad y rentabilidad. El proyecto propone que para reactivar el área es necesario una mezcla de usos como comercio, entretenimiento y residencial. El gobierno vendió los terrenos a tres grandes empresas (Sony, Daimler-Benz, A+T), los cuales a su vez realizaron concursos para desarrollar las áreas correspondientes, teniendo como base el proyecto urbanístico de Hilmer y Sattler. Daimer Platz lo ganó Renzo Piano y Cristoph Kohlbecker. Sony Center: Helmut Jahn yA+T:Giorgio Grassi.. LOS TRES PROYECTOS. DAIMLER - BENZ Daimler - Benz. Daimler - Benz. Proyecto urbano realizado por Renzo Piano y Kollhoff. Conformado por 19 edificios es el mas grande de los proyectosdesarrollados. La mayoría de los espacios están dedicados a oficinas. Se ha incluido la vivienda para evitar que las callesmueranalas6delatarde. AI Isozaki HKKollhoff RRRogers CONCURSOº. P+K Piano + Kollhoff RM Rafael Moneo L+W Lauber + Wohr L+W Lauber + Wohr. Sony Center. Proyecto realizado por Helmut Jahn, quien rompe totalmente con el esquema urbano propuesto, decide hacer un gran bloque sin calles que lo atraviesen. El espacio principal es el Forum 4000m2 cubiertos por una membrana de fibra de vidrio. A diferencia de los otros este combina trabajo, diversión y viviendabajo un mismo techo. Helmut Jahn R L+W Lauber + Wohr. SP Schweger + Partner GG Giorgio Grassi JS Jurgen Sawade DD Diener + Diener. A+T. Proyecto urbano Giorgio Grassi. Este proyecto difiere notablemente con los otros en su aproximación a la arquitectura, le recuerdan a uno los dibujos de Giorgio deChirico. Los edificios intentan evocar el famoso edificio Haus Vaterland que alguna vez estuvo en ese lugar pero que no fue muy exitoso. Exceptuado por las fachadas de las loggias en los bloques del Sur no hay ningunadiferenciaciónentrelasfachadas.. USOS Edificios de Oficinas Teatro Musical Hotel Grand Hyatt Casino Edificios Residenciales Cine I Max Centro Cinemaxx Comercio Zona de Peatones. ANALISIS DE PROYECTOS. El balance entre lo público y lo privado es una de la premisas para Piano. El proyecto propone no solo responder urbanisticamente al lugar sino reconstruir la gran mayoría de los edificios existentes. El sector tiene aproximadamente 600000m2, y se prevé que para cuando este terminado 4000 personas viviran y trabajaran en la zona. Se hace necesario definir un espacio que congregue, una plaza la cual es la que sirve de elemento conector entre Alte Potsdamertrasse y el Kulturforum, este es el espacio mas importante de la intervención. alrededor de este se sitúan edificios importantes como el Hotel, el Casino y el teatro... Convenciones Vivienda Comercio Cultural Oficinas. BARBICAN CENTER a b. 4.

(28) 2.5.2.2. Potsdamer Platz. Lugar cargado de memoria para la ciudad de Berlín, importante centro de comercio y donde convergían varias líneas de tren procedentes de diversos lugares, ubicado inicialmente en la periferia de la ciudad, pero que con el tiempo logro consolidarse como uno de sus centros. La II Guerra Mundial y el levantamiento del muro, deterioraron completamente el sector, el cual se convirtió durante muchos años en un lugar desértico y en campo minado de guardias.. Con la caída del muro y la idea de convertir a Berlín en una ciudad mas competitiva internacionalmente se realiza un concurso para el replanteamiento urbanístico de la zona, concurso que ganan los arquitectos Heinz Hilmer y Cristoph Sattler’s, y que proponía una estructura densa de pequeños bloques urbanos, retomando el razado original de la ciudad. El proyecto propone también una mezcla de usos como comercio, entretenimiento y residencial, con el fin de hacerlo mas rentable económicamente. Razón por la cual son vendidos los terrenos a importantes empresas como Sony, Daimler-Benz, entre otras.. El proyecto de Daimler-Benz. Proyecto realizado por Renzo Piano, donde se logra un balance entre lo público y lo privado. Se proponen edificios de oficinas, Teatro Musical, Hotel Grand Hyatt, un Casino, edificios residenciales, cine Imax, comercio, entre otros, los cuales están conectados entre si por una gran calle peatonal cubierta, que le da una mayor importancia a las relaciones peatonales.. 25.

(29) HISTORIA Los bombardeos de la última guerra devastaron gran parte del área central de Londres, uno de los sectores mas devastados fue el de Cripplegate, en los cuales residían cerca de 14000 residentes, los cuales ocupaban un área aproximada de 26 hectáreas, y de los cuales solo quedaron 48 personas. Muchos de los edificios del lugar han sido averiados por la guerra. Y las actividades contenidas en pocos de los edificios restantes se ubican por doquier, incluyendo una estación de bomberos. En un principio se pensó en ocupar el sector con grandes edificios de oficinas, pero la ideas fue rechazada rápidamente, debido a que aumentaría la congestión vehicular y contribuiría a la disminución de la población residente.. EL LUGAR Tiene un área aproximada de 15 hectáreas. Desarrollos comerciales rodean el lugar por tres de sus costados, mientras en el lado norte se encuentra una subsidiada por el City´s Golden Lane. No hay espacios abiertos ni lugares de esparcimiento en los alrededores. De las estructuras existen solo se conservaron la Iglesia de St. Giles del siglo XVI y partes de la muralla Romana, monumentos cuya presencia aislada se destaca. Debido al alto costo del terreno, fue esencial la máxima utilización del mismo, por lo cual se generan bloques de vivienda de alta densidad, proporcionando igualmente amplios espacios abiertos para la comunidad.. LOS USOS. El conjunto comprende 2113 habitaciones en apartamentos en apartamentos y viviendas aisladas para 6500 residentes, una pensión de 200 dormitorios para estudiantes y empleados jóvenes, un colegio femenino, una escuela de música y drama, un teatro, una galería de arte, una sala de conciertos, una biblioteca y un cine cuyo conjunto exalta el tradicional prestigio de Londres como ciudad cultural. También se incluyeron almacenes, restaurantes y una gran plataforma de parqueos para 2500 vehículos. .. Barbican center Potzdamer platz. EL CENTRO CULTURAL Se diseño como núcleo cultural y como polo de atracción al conjunto y con misiones especificas El teatro para la Royal Shakespeare Company, con 1250 asientos; el auditorio para la Orquesta Sinfónica de Londres con capacidad para 2000 asistentes; la Escuela Guidhall de música y drama para 250 estudiantes regulares y 2000 de medio tiempo; se complementa con una Biblioteca; una galería de arte y una sala de cine para 400 espectadores.. El Barbican centre cuenta con 28000 m2 de área comercial, estación de bomberos, juzgados, funerarias, inspección de policía y grandes áreas de parqueaderos.. HISTORIA EL Potsdamer Platz fue un espacio fundamental antes de la Segunda GuerraMundial, no eramuyllamativo por su arquitectura ni forma urbana, pero si por la gran actividad que allí se generaba. La Potsdamer Platz y la Leipziger Platz formaron un importante centro de comercio y transporte en Berlín, allí convergían lineas de trenes de la ciudad, regionales y algunas de las principales europeas. Grandes hoteles, almacenes por departamentos y oficinas privadas y gubernamentales hacían parte del sector. Situado entre el centro histórico y un creciente desarrollo hacia el oeste, resultaba un punto crucial en la conformación de la ciudad, a finales del siglo XIX, lo que había sido la periferia de Berlín, se había convertido en su corazón. Durante la guerra el sector se deterioro notablemente, posteriormente con el levantamiento del muro, la Potsdamer Platz perdió su carácter por completo convirtiendose en un lugar desértico y en el campo minado de los guardias. Después de la reunificación alemana y caída del muro, la reconstrucción de este sector de la ciudad cobro gran importancia tanto por su simbolismo como por su localización. Esta zona era clave en la reconstrucción de la ciudad.. CONCURSO Con la caída del muro el lugar recobra su importancia en cuanto a su localización.. Rodeado por el Canal, el Tiergarten Park, la filarmónica y la Scharoun´s Staatsbibliothek, se hace necesaria la conexión de la ciudad, razón por la en 1990 convoca a un concurso para el replanteamiento urbanístico de esta zona, invitando 16 arquitectos europeos. El ganador es el proyecto presentado por Heinz Hilmer y Christoph Sattler´s, el cual proponía una estructura densa formada de pequeños bloques urbanos, retomando el trazado histórico de la ciudad, posición que fue muy criticada por su carácter racionalista y conservativo. Para mantener la escala, los edificios se parten en estos pequeños bloques para lograr mayor flexibilidad y rentabilidad. El proyecto propone que para reactivar el área es necesario una mezcla de usos como comercio, entretenimiento y residencial. El gobierno vendió los terrenos a tres grandes empresas (Sony, Daimler-Benz, A+T), los cuales a su vez realizaron concursos para desarrollar las áreas correspondientes, teniendo como base el proyecto urbanístico de Hilmer y Sattler. Daimer Platz lo ganó Renzo Piano y Cristoph Kohlbecker. Sony Center: Helmut Jahn yA+T:Giorgio Grassi.. LOS TRES PROYECTOS. DAIMLER - BENZ Daimler - Benz. Daimler - Benz. Proyecto urbano realizado por Renzo Piano y Kollhoff. Conformado por 19 edificios es el mas grande de los proyectosdesarrollados. La mayoría de los espacios están dedicados a oficinas. Se ha incluido la vivienda para evitar que las callesmueranalas6delatarde. AI Isozaki HKKollhoff RRRogers CONCURSOº. P+K Piano + Kollhoff RM Rafael Moneo L+W Lauber + Wohr L+W Lauber + Wohr. Sony Center. Proyecto realizado por Helmut Jahn, quien rompe totalmente con el esquema urbano propuesto, decide hacer un gran bloque sin calles que lo atraviesen. El espacio principal es el Forum 4000m2 cubiertos por una membrana de fibra de vidrio. A diferencia de los otros este combina trabajo, diversión y viviendabajo un mismo techo. Helmut Jahn R L+W Lauber + Wohr. SP Schweger + Partner GG Giorgio Grassi JS Jurgen Sawade DD Diener + Diener. A+T. Proyecto urbano Giorgio Grassi. Este proyecto difiere notablemente con los otros en su aproximación a la arquitectura, le recuerdan a uno los dibujos de Giorgio deChirico. Los edificios intentan evocar el famoso edificio Haus Vaterland que alguna vez estuvo en ese lugar pero que no fue muy exitoso. Exceptuado por las fachadas de las loggias en los bloques del Sur no hay ningunadiferenciaciónentrelasfachadas.. USOS Edificios de Oficinas Teatro Musical Hotel Grand Hyatt Casino Edificios Residenciales Cine I Max Centro Cinemaxx Comercio Zona de Peatones. ANALISIS DE PROYECTOS. El balance entre lo público y lo privado es una de la premisas para Piano. El proyecto propone no solo responder urbanisticamente al lugar sino reconstruir la gran mayoría de los edificios existentes. El sector tiene aproximadamente 600000m2, y se prevé que para cuando este terminado 4000 personas viviran y trabajaran en la zona. Se hace necesario definir un espacio que congregue, una plaza la cual es la que sirve de elemento conector entre Alte Potsdamertrasse y el Kulturforum, este es el espacio mas importante de la intervención. alrededor de este se sitúan edificios importantes como el Hotel, el Casino y el teatro... Convenciones Vivienda Comercio Cultural Oficinas. BARBICAN CENTER a b. 4.

(30) 2.5.2.3. Ensanche Barcelona. Se analiza este plan de ensanche debido a la idea de generar un tipo de ciudad específico, mucho más preciso y más extenso que los anteriores. La propuesta de Cerdá se enmarca en el nuevo paradigma de "ciudad abierta", destinada a crecer por la dinámica que le asigna la economía de mercado, en la cual las comunicaciones, flujos y reflujos de bienes y consumidores, se constituyen en los nuevos elementos configuradores del espacio urbano al articular desde una nueva modalidad los espacios destinados a vivienda.. Se analizaron los principios urbanísticos que se tuvieron en cuenta, LA VIVIENDA, LA MANZANA, LAS CONEXIONES VIALES, Y LA INTERMODALIDAD, entendida como el estudio de las relaciones de todos los sistemas viales y de transporte.. Adicionalmente se analizaron los elementos que componen la propuesta, LAS DIAGONALES, por su efecto dinamizador al agilizar la comunicación entre los extremos de la ciudad, LA RETICULA, como la que mejor manera de repartir beneficios y cargas. Contrario a muchas criticas, Cerdá logra demostrar que sobre una cuadricula regular cabe diseñar las mas variadas viviendas, los mas diversos jardines. Por ultimo LAS INTERSECCIONES, la circulación se vuelve un tema importante de resolver, debido a la necesidad de repartir uniformemente el tráfico y de reducir las fricciones en los cruces, siendo esta una de las razones del achaflanamiento de las manzanas.. 27.

(31) LA BARCELONA DE 1850 LapropuestadeCerdàseenmarcaenelnuevoparadigmade "ciudad abierta", destinada a crecer por la dinámica que le signalaeconomíademercado,enlacuallascomunicaciones, flujos y reflujos de bienes y consumidores, seconstituyen en los nuevos elementos configuradores del espacio urbano al articular desdeunanuevamodalidadlos espacios destinados a vivienda. Ruralizar la ciudad es la expresiónmásacabada para indicar hasta qué punto es necesario integrarla a un entornomayorconelquedebeinteractuar. En 1854, en la etapa de gobierno del Bienio Progresista (1854-56), seaprobóelderribodelasmurallasdeBarcelona. Al añosiguientelefueencargadoelPlanoTopográficodelos alrededores deBarcelona,queaprovechóparapresentarun primer Anteproyecto de Ensanche. Pero no fue hasta diciembre de 1858, año en que Barcelona dejó de ser una plaza militar, cuando a Cerdà se le encargó la redacción del Proyecto de Reforma y Ensanche de Barcelona de 1859, aprobadodefinitivamenteen1860. PRINCIPIOS URBANÍSTICOS - LaViabilidad. DelEnsancheCerdà,sugraneficaciayfuncionalidad,es el componente más visible y universalmente conocido. Todos los cruces disponen de un suplemento de superficie del cien por ciento para asegurar la continuidad de movimiento, y de carga y descarga. Además delacontinuidaddelflujointerno,sefortalecelaconexiónmetropolitanay la ``vialidad universal'' con las grandes avenidas, como la Gran Vía, la Diagonal,laMeridianayelParalelo. - La intermodalidad. Concepto avanzado para su época, en la que se pretendeaprovecharlasventajasdetodoslossistemasdetransportes,y dondelospaseospeatonaleserancompatiblesconcallesparacarruajes y otras para trenes. La introducción delaterceradimensión lo remitió a hacer compatibles las diferentes redes de servicios y especialmente el alcantarillado,yaqueelaboróelplandesaneamientodeBarcelona.. - La Vivienda. Soporte fundamental de la calidad de vida y puntodepartidadelrazonamientodeCerdà,paraquienelideal eran las casas con jardín, por lo que impone una superficie generosa de vivienda (200 m2), asegurando en el contexto urbano la privacidad del individuo en su hogar, así como la higiene(aire,sol,ventilación,luznatural). - LaManzana. (Isla,cuadra)Lasdimensionessuperficialesde la manzana, las alturas reguladoras de los edificios, la profundidadedificable,elpatiointeriordemanzana,lafachada mínima o la relación de la altura máxima con la anchura de la calle, sonaciertos insuperables que, pese a lasoscilacioneso degradaciones , han permitido conservar hasta hoy una alta calidaddevida... LOS ELEMENTOS LAS DIAGONALES. LA RETÍCULA. Las diagonalesenel Ensanchetienen unefectodinamizador al agilizar la comunicación entre sectores extremos de la traza, vinculándolos de manera inmediata entre sí o con el puerto y la estación del ferrocarril. Sin embargo, su importancia reside en el hecho de que constituyen lo que Cerdà denominaba el sistema vial trascendental, esto es, aquel quepermitíalaconexióndelaciudadconlaregiónenla cual estaba inserta. Laciudadtiene en estas diagonales una de sus mejores posibilidadesde extenderse y explayarse en elespaciocircundante.. Cerdá concluye que la cuadricula ortogonal de calles y manzanas iguales es la que mejor reparte beneficios y cargas. Esa igualdad en el trazadoniimplicaemperoque pretendiera imponer la igualdad en todo el territorio; al contrario, si individualismo lohacerechazarlaimposición de cualquier modelo y su talento lo lleva a demostrar que sobre una cuadricula regular cabe diseñar las mas variadas viviendas, las mas dispares encrucijadas, los masdiversos jardines.. Lacirculacióntomagranimportancia,debidoala necesidad de repartir uniformemente el tráfico y de reducir las fricciones en los cruces, esta es una de las razones de el achaflanamiento de las manzanas.. SAGRERA STATION 1990-1994. EL LUGAR El sector deLaSagrerarepresentala última gran reserva de suelo urbano de Barcelona y ha sido desde 1983 objeto de diversos estudios y propuestas. Comounodelosgrandesproblemas identificados encontramos que es una pieza ubicada entre tejidos ya consolidados, pero separados notablemente por el trazado y las instalacionesferroviarias.. LAS INTERSECCIONES. Es un área que no es de nadie, debe ser conquistada, es decir, urbanizada, integradaalaurbeyeducadaocivilizada. Dealgúnmodoestazona,hastaentonces dura, cerrada y vuelta en sí misma, se abreyseconectaconlasdemás,seunea latramaqueestambiénunatrampaouna red a fin de que colonizada, empiece a correr el flujo urbano, personas y bienes, elordenciudadano. ZonasdelProyecto - El Puente, la estación y el Hotel. Entrada del proyecto, elemento simbólico. - Centro Financiero. Concentración de edificios comerciales. - Equipamientos. Rótula entre los espacios mas metropolitanos y financierosconloresidencial. -Trabajo/residencia.Losedificios forman tramas de calles peatonales con toda clase de serviciosparalosresidentes. - Lacola de pez. Hotel combinado conunatorredeoficinas.. REC COMTAL. DiversificacióndeUsos. Actualmente de las 230 ha. El 22% (52ha) esta ocupado por edificaciones diversas, el 70% por vías de ferrocarril y zonas industriales inaccesibles, la propuesta mantiene dicha proporción, creando una superficie edificada igual a la existente, recuperando el resto para uso público en forma de calles y plazas.. Convenciones. Manzanas Urbanas: Jerarquía espacial, creando zonas porticadasalolargodelosejesimportantes. El Lago:Atraviesadenortea sur, desciende haciaelcentrode la ciudad, se adapta al terreno mediante presas, en las cuales se encuentran espacios para el ocio, como alquiler de botes, zonasparapracticarnataciónlapesca,entreotros. El Parque: Dentro se sitúan zonas recreacionales, tanto pasivas como activas, dotadas de toda clase de servicios. Se destaca mas por la abundancia de vegetación que por la variedad. Edificios: Son e uso mixto, proporcionan espacio para al menos tres funciones. P. Bajas: comercio, industria ligera. P. Medias:usoterciario.P.Superiores:usoresidencial.. Vivienda Comercio. USO SUPERFICIE Vivienda 264608m2 Oficinas 142456m2 Comercial 52162m2 Industrial 26081m2 Ocio 15682m2 Equipamientos 15682m2 Sist. Ferroviarios 92263m2 Sist. Viario 528204m2 ParquesyJardines 772701m2 Lago 396730m2. ANALISIS DE PROYECTOS. % 11 6 2 1 1 1 4 23 34 17. Oficinas. USOS Vivienda Oficinas Comercia Hotelero Sist. Ferroviarios Sist. Viario ParquesyJardines Equipamientos. SUPERFICIE 30500m2 38700m2 l50500m2 3700m2 5000m2 226773m2 335700m2 26400m2. % 4 5 7 1 2 31 46 4. ENSANCHE BARCELONA a b. 5.

(32) 2.5.2.4. Estación La Sagrera. El sector de La Sagrera representa la última gran reserva de suelo urbano de Barcelona y ha sido desde 1983 objeto de diversos estudios y propuestas. Como uno de los grandes problemas identificados encontramos que es una pieza ubicada entre tejidos ya consolidados, pero separados notablemente por el trazado y las instalaciones ferroviarias. Los estudios se originan en la percepción del papel estratégico que, a escala metropolitana, pueden asumir unos terrenos de gran extensión, cuyos usos actuales han alcanzado la obsolescencia funcional.. REC COMTAL Es una estructura que incorpora viviendas y oficinas, zonas comerciales y equipamientos culturales de la ciudad, alrededor de un gran parque y un lago de 6Km de largo. Esta ciudad dentro de la ciudad, mantiene la riqueza de actividades gracias a sus edificios de uso mixto.. SAGRERA STATION 1990-1994 El estudio proponía una gran operación de regeneración y equilibrio urbanos que, focalizara el crecimiento de la ciudad hacia el sector Este. Programa Básico: La nueva estación del TAV; Centro Terciario o de primera calidad; Zonas comerciales de gran, mediana y pequeña escala; Zonas residenciales tanto para vecinos como para nuevos residentes; Edificios públicos de interés colectivo; Espacios verdes con instalaciones deportivas.. 29.

(33) LA BARCELONA DE 1850 LapropuestadeCerdàseenmarcaenelnuevoparadigmade "ciudad abierta", destinada a crecer por la dinámica que le signalaeconomíademercado,enlacuallascomunicaciones, flujos y reflujos de bienes y consumidores, seconstituyen en los nuevos elementos configuradores del espacio urbano al articular desdeunanuevamodalidadlos espacios destinados a vivienda. Ruralizar la ciudad es la expresiónmásacabada para indicar hasta qué punto es necesario integrarla a un entornomayorconelquedebeinteractuar. En 1854, en la etapa de gobierno del Bienio Progresista (1854-56), seaprobóelderribodelasmurallasdeBarcelona. Al añosiguientelefueencargadoelPlanoTopográficodelos alrededores deBarcelona,queaprovechóparapresentarun primer Anteproyecto de Ensanche. Pero no fue hasta diciembre de 1858, año en que Barcelona dejó de ser una plaza militar, cuando a Cerdà se le encargó la redacción del Proyecto de Reforma y Ensanche de Barcelona de 1859, aprobadodefinitivamenteen1860. PRINCIPIOS URBANÍSTICOS - LaViabilidad. DelEnsancheCerdà,sugraneficaciayfuncionalidad,es el componente más visible y universalmente conocido. Todos los cruces disponen de un suplemento de superficie del cien por ciento para asegurar la continuidad de movimiento, y de carga y descarga. Además delacontinuidaddelflujointerno,sefortalecelaconexiónmetropolitanay la ``vialidad universal'' con las grandes avenidas, como la Gran Vía, la Diagonal,laMeridianayelParalelo. - La intermodalidad. Concepto avanzado para su época, en la que se pretendeaprovecharlasventajasdetodoslossistemasdetransportes,y dondelospaseospeatonaleserancompatiblesconcallesparacarruajes y otras para trenes. La introducción delaterceradimensión lo remitió a hacer compatibles las diferentes redes de servicios y especialmente el alcantarillado,yaqueelaboróelplandesaneamientodeBarcelona.. - La Vivienda. Soporte fundamental de la calidad de vida y puntodepartidadelrazonamientodeCerdà,paraquienelideal eran las casas con jardín, por lo que impone una superficie generosa de vivienda (200 m2), asegurando en el contexto urbano la privacidad del individuo en su hogar, así como la higiene(aire,sol,ventilación,luznatural). - LaManzana. (Isla,cuadra)Lasdimensionessuperficialesde la manzana, las alturas reguladoras de los edificios, la profundidadedificable,elpatiointeriordemanzana,lafachada mínima o la relación de la altura máxima con la anchura de la calle, sonaciertos insuperables que, pese a lasoscilacioneso degradaciones , han permitido conservar hasta hoy una alta calidaddevida... LOS ELEMENTOS LAS DIAGONALES. LA RETÍCULA. Las diagonalesenel Ensanchetienen unefectodinamizador al agilizar la comunicación entre sectores extremos de la traza, vinculándolos de manera inmediata entre sí o con el puerto y la estación del ferrocarril. Sin embargo, su importancia reside en el hecho de que constituyen lo que Cerdà denominaba el sistema vial trascendental, esto es, aquel quepermitíalaconexióndelaciudadconlaregiónenla cual estaba inserta. Laciudadtiene en estas diagonales una de sus mejores posibilidadesde extenderse y explayarse en elespaciocircundante.. Cerdá concluye que la cuadricula ortogonal de calles y manzanas iguales es la que mejor reparte beneficios y cargas. Esa igualdad en el trazadoniimplicaemperoque pretendiera imponer la igualdad en todo el territorio; al contrario, si individualismo lohacerechazarlaimposición de cualquier modelo y su talento lo lleva a demostrar que sobre una cuadricula regular cabe diseñar las mas variadas viviendas, las mas dispares encrucijadas, los masdiversos jardines.. Lacirculacióntomagranimportancia,debidoala necesidad de repartir uniformemente el tráfico y de reducir las fricciones en los cruces, esta es una de las razones de el achaflanamiento de las manzanas.. SAGRERA STATION 1990-1994. EL LUGAR El sector deLaSagrerarepresentala última gran reserva de suelo urbano de Barcelona y ha sido desde 1983 objeto de diversos estudios y propuestas. Comounodelosgrandesproblemas identificados encontramos que es una pieza ubicada entre tejidos ya consolidados, pero separados notablemente por el trazado y las instalacionesferroviarias.. LAS INTERSECCIONES. Es un área que no es de nadie, debe ser conquistada, es decir, urbanizada, integradaalaurbeyeducadaocivilizada. Dealgúnmodoestazona,hastaentonces dura, cerrada y vuelta en sí misma, se abreyseconectaconlasdemás,seunea latramaqueestambiénunatrampaouna red a fin de que colonizada, empiece a correr el flujo urbano, personas y bienes, elordenciudadano. ZonasdelProyecto - El Puente, la estación y el Hotel. Entrada del proyecto, elemento simbólico. - Centro Financiero. Concentración de edificios comerciales. - Equipamientos. Rótula entre los espacios mas metropolitanos y financierosconloresidencial. -Trabajo/residencia.Losedificios forman tramas de calles peatonales con toda clase de serviciosparalosresidentes. - Lacola de pez. Hotel combinado conunatorredeoficinas.. REC COMTAL. DiversificacióndeUsos. Actualmente de las 230 ha. El 22% (52ha) esta ocupado por edificaciones diversas, el 70% por vías de ferrocarril y zonas industriales inaccesibles, la propuesta mantiene dicha proporción, creando una superficie edificada igual a la existente, recuperando el resto para uso público en forma de calles y plazas.. Convenciones. Manzanas Urbanas: Jerarquía espacial, creando zonas porticadasalolargodelosejesimportantes. El Lago:Atraviesadenortea sur, desciende haciaelcentrode la ciudad, se adapta al terreno mediante presas, en las cuales se encuentran espacios para el ocio, como alquiler de botes, zonasparapracticarnataciónlapesca,entreotros. El Parque: Dentro se sitúan zonas recreacionales, tanto pasivas como activas, dotadas de toda clase de servicios. Se destaca mas por la abundancia de vegetación que por la variedad. Edificios: Son e uso mixto, proporcionan espacio para al menos tres funciones. P. Bajas: comercio, industria ligera. P. Medias:usoterciario.P.Superiores:usoresidencial.. Vivienda Comercio. USO SUPERFICIE Vivienda 264608m2 Oficinas 142456m2 Comercial 52162m2 Industrial 26081m2 Ocio 15682m2 Equipamientos 15682m2 Sist. Ferroviarios 92263m2 Sist. Viario 528204m2 ParquesyJardines 772701m2 Lago 396730m2. ANALISIS DE PROYECTOS. % 11 6 2 1 1 1 4 23 34 17. Oficinas. USOS Vivienda Oficinas Comercia Hotelero Sist. Ferroviarios Sist. Viario ParquesyJardines Equipamientos. SUPERFICIE 30500m2 38700m2 l50500m2 3700m2 5000m2 226773m2 335700m2 26400m2. % 4 5 7 1 2 31 46 4. ENSANCHE BARCELONA a b. 5.

(34) 2.5.3. Proyectos de Vivienda.. Con la idea de generar una ciudad más vivencial y con una escala más peatonal, que pensara no solo en una zonificación, sino que además diera cuenta de las relaciones entre el espacio público y el espacio construido, entre la ciudad y la arquitectura propuesta, se analizaron dos proyectos de vivienda que en primer lugar dan una respuesta muy acertada en la forma como se relacionan con la ciudad, hecho primordial y de gran interés para desarrollar en la propuesta, a la vez que propusieran una arquitectura particular y que contribuyen a enriquecer el modo de vida de las personas.. Por otra parte se analizaron cuatro de los proyectos de vivienda que se desarrollaron cerca al lugar de la intervención, dos unifamiliares y dos multifamiliares, con el fin de analizar los sistemas que los relacionan con la ciudad, el tipo de ciudad que estos desarrollos generan, la calidad de espacios propuestos y los tipos de vivienda ofrecidos.. Este ejercicio se convierte en una de las primeras y mas relevantes herramientas en el proceso de diseño y estructuración de la propuesta de la ciudad que se plantea, dado que siempre hay repercusiones de tipo arquitectónico que influyen en el ámbito de lo urbano y viceversa, razón por la cual es necesario e indispensable tener en cuenta estas dos escalas de trabajo.. 31.

(35) 2.5.3.1. Las Torres del Parque.. El proyecto esta compuesto por tres torres de vivienda, que albergan 294 apartamentos. En el primer piso se encuentran por un lado zonas comerciales como continuación de las actividades que se encuentran sobre la carrera Quinta y por otro lado las zonas comunales y recreativas del conjunto.. La unidad logra su conexión con el sector y la ciudad a través de recorridos y vías peatonales ubicadas en la cubierta de los dos sótanos de parqueo. Este sistema de plazoletas y escaleras une el sector desde el parque de la independencia hasta la Carrera Quinta y el barrio la Macarena con la Carrera Séptima. Otro punto a resaltar “es que el interior y el exterior están en permanente relación e intercambio de cualidades, sin arriesgar por esto el escenario privado para la vida cotidiana que se desarrolla en cada una de las soluciones de vivienda”.. La tipología utilizada para acceder a cada unidad es la de galería, las cuales están cada 2 pisos debido a que los apartamentos son duplex.. Las unidades de vivienda manejan puntos importantes que garantizan el funcionamiento y la calidad de la misma. El modulo lo constituyen las pantallas estructurales, las cuales son el perímetro de cada apartamento, permitiendo así la planta libre al interior y la posibilidad de variar y conformar diferentes espacios.. 32.

(36) PROPUESTA URBANA El proyectoestacompuestopor trestorres devivienda, que albergan294apartamentos.Enelprimerpisoseencuentran por un lado zonas comerciales como continuación de las actividades queseencuentransobrelacarrera Quintaypor otroladolaszonascomunalesyrecreativasdelconjunto. . Launidadlograsuconexiónconelsectorylaciudadatravés derecorridos y vías peatonales ubicadas en la cubierta de los dos sótanos de parqueo. Este sistema de plazoletas y escaleras uneelsectordesdeelparquedelaindependencia hasta la Carrera Quinta y el barrio la Macarena con la CarreraSéptima.Otropuntoaresaltar“esqueelinterioryel exterior están en permanente relación e intercambio de cualidades, sin arriesgar por esto el escenario privado para la vida cotidiana que se desarrolla en cada una de las solucionesdevivienda.. “ La pieza mínima y ordenadora que nos permite esta reconstruccióneslaunidadhabitacional,elapartamentocomo vivienda”. La tipología utilizada para acceder a cada unidad es la de galería, las cuales están cada 2 pisos debido a que los apartamentossonduplex. Las unidades de vivienda manejan puntos importantes que garantizanelfuncionamientoylacalidaddelamisma. Laplanta,elmoduloloconstituyenlaspantallasestructurales, lascualesson el perímetrodecadaapartamento,permitiendo así la planta libre al interior y la posibilidad de variar y conformardiferentesespacios.. LA UNIDAD. Lailuminación,enunabúsquedaporobtenerlasmejoresvisuales, por no tener servidumbres las unidades se van rotando, además hacia el exterior se ensancha para tener mas frente. Los servicios seconcentranenlapartedeatrástambiénparaliberarelespacio.. ÁREAS DEL PROYECTO Área del terreno 8046 m2 Área total construida 60000 m2 Área de ocupación 2081 m 2 Área Libre 5965 m2 Área de vivienda 47106 m 2 Área de comercio 1700 m2 Área comunales 2002 m2 Área garajes 9191 m2 Indice Ocupación 0.25 Indice Construcción 7.5 Densidad 1840h/h. La escalera, también fundamental en el sentido en que es el único elemento dentro de la unidad inmodificable y es el que organiza y distribuyealosespacios. Laterraza,eslacontinuacióndelazonasocial,laproyecciónalaciudad. Enelprimerpisoseencuentranlazonasocial,cocina,servicio,enelpiso superior se encuentran las habitaciones, teniendo también esa gran ventajadelailuminaciónydetenerdoblevisual. ÁREAS DELAPTO TIPO Área total Sala - Comedor Cocina - ropas Baño Alcoba 1 Alcoba 2 Alcoba principal Circulación Alcoba 3. 112.96 m2 26 20 4.07 9.4 11.42 22 20. 100% 23 17.7 3.6 8.4 10.1 19.4 17.8. 105 m2 20.8 7.6 3 11 11 16 12 11.4. 100% 19.8 7.2 2.8 10.5 10.5 15.3 11.4 10.8. PROPUESTA URBANA Los huecos orientados al sur y los porches contenedores de actividad orientados al nortequedanconectadospor una rejilla de una planta de altura. Esto garantiza que siempreexistaactividadenel primerpiso,enlosdosfrentes del proyecto. En ambos costados hay accesos a las viviendas.. El proyecto consta de 28 apartamentos los cuales constituyen un bloquebásicamenteunitario,aunquetratadosegúndosconceptos el“espacioarticulado”y “elespaciovacío”. Cuatro grandes patios orientados hacia el sur ordenan este gran bloque, dichos patios están cubiertos por una lámina de agua, estos constituyen ademas las zonas de reposo y meditación, alejadas de las actividades cotidianas. En cada uno hay un patio cubierto, jardines, áreas destinadas a los juegos infantiles. Estos cuatro huecos quedan articulados con el resto del complejo mediantes su conexión con otros espacios porticados que dan al interiordelamanzana.. LA UNIDAD Latipologíautilizadapararepartir alasunidadesesde galería,enestecasosegúnelpisolagaleríaocupaun lugar en la planta, generando relaciones y visuales diferentes, ademas de repartir a cada unidad estos corredoressonlosqueconectanlosespaciosvacíos. La estructura de la edificación esta realizada básicamenteen muros decarga en hormigón conuna estructura secundaria depilaresen lospuntosmedios delascrujíasprincipales. “Laarticulación“diurna”delespaciopermiteampliarla zonadeestarduranteeldíayrecuperarlosdormitorios por la noche. La articulación episódica refleja las modificacionesdelnúcleofamiliaratravésdeltiempo.. Convenciones Espacio Publico Espacios Servidos Espacios Servidores. ANALISIS DE PROYECTOS. TORRES DEL PARQUE a b. 6.

(37) 2.5.3.2. Fukuoka. El proyecto consta de 28 apartamentos los cuales constituyen un bloque básicamente unitario, aunque tratado según dos conceptos el “espacio articulado” y “el espacio vacío”.. Cuatro grandes patios orientados hacia el sur ordenan este gran bloque, dichos patios están cubiertos por una lámina de agua, los cuales constituyen además las zonas de reposo y meditación, alejadas de las actividades cotidianas. En cada uno hay un patio cubierto, jardines, áreas destinadas a los juegos infantiles. Estos cuatro huecos quedan articulados con el resto del complejo mediante su conexión con otros espacios porticados que dan al interior de la manzana.. La tipología utilizada para repartir a las unidades de vivienda es de galería, en este caso según el piso la galería ocupa un lugar diferente en cada planta, generando relaciones y visuales diferentes, además de repartir a cada unidad estos corredores son los que conectan los espacios vacíos.. La estructura de la edificación esta realizada básicamente en muros de carga en hormigón con una estructura secundaria de pilares en los puntos medios de las crujías principales. En términos espaciales la unidad brinda gran flexibilidad en tanto que se pueden aumentar y/o disminuir el número de habitaciones, dependiendo de la constitución del núcleo familiar.. 34.

(38) PROPUESTA URBANA El proyectoestacompuestopor trestorres devivienda, que albergan294apartamentos.Enelprimerpisoseencuentran por un lado zonas comerciales como continuación de las actividades queseencuentransobrelacarrera Quintaypor otroladolaszonascomunalesyrecreativasdelconjunto. . Launidadlograsuconexiónconelsectorylaciudadatravés derecorridos y vías peatonales ubicadas en la cubierta de los dos sótanos de parqueo. Este sistema de plazoletas y escaleras uneelsectordesdeelparquedelaindependencia hasta la Carrera Quinta y el barrio la Macarena con la CarreraSéptima.Otropuntoaresaltar“esqueelinterioryel exterior están en permanente relación e intercambio de cualidades, sin arriesgar por esto el escenario privado para la vida cotidiana que se desarrolla en cada una de las solucionesdevivienda.. “ La pieza mínima y ordenadora que nos permite esta reconstruccióneslaunidadhabitacional,elapartamentocomo vivienda”. La tipología utilizada para acceder a cada unidad es la de galería, las cuales están cada 2 pisos debido a que los apartamentossonduplex. Las unidades de vivienda manejan puntos importantes que garantizanelfuncionamientoylacalidaddelamisma. Laplanta,elmoduloloconstituyenlaspantallasestructurales, lascualesson el perímetrodecadaapartamento,permitiendo así la planta libre al interior y la posibilidad de variar y conformardiferentesespacios.. LA UNIDAD. Lailuminación,enunabúsquedaporobtenerlasmejoresvisuales, por no tener servidumbres las unidades se van rotando, además hacia el exterior se ensancha para tener mas frente. Los servicios seconcentranenlapartedeatrástambiénparaliberarelespacio.. ÁREAS DEL PROYECTO Área del terreno 8046 m2 Área total construida 60000 m2 Área de ocupación 2081 m 2 Área Libre 5965 m2 Área de vivienda 47106 m 2 Área de comercio 1700 m2 Área comunales 2002 m2 Área garajes 9191 m2 Indice Ocupación 0.25 Indice Construcción 7.5 Densidad 1840h/h. La escalera, también fundamental en el sentido en que es el único elemento dentro de la unidad inmodificable y es el que organiza y distribuyealosespacios. Laterraza,eslacontinuacióndelazonasocial,laproyecciónalaciudad. Enelprimerpisoseencuentranlazonasocial,cocina,servicio,enelpiso superior se encuentran las habitaciones, teniendo también esa gran ventajadelailuminaciónydetenerdoblevisual. ÁREAS DELAPTO TIPO Área total Sala - Comedor Cocina - ropas Baño Alcoba 1 Alcoba 2 Alcoba principal Circulación Alcoba 3. 112.96 m2 26 20 4.07 9.4 11.42 22 20. 100% 23 17.7 3.6 8.4 10.1 19.4 17.8. 105 m2 20.8 7.6 3 11 11 16 12 11.4. 100% 19.8 7.2 2.8 10.5 10.5 15.3 11.4 10.8. PROPUESTA URBANA Los huecos orientados al sur y los porches contenedores de actividad orientados al nortequedanconectadospor una rejilla de una planta de altura. Esto garantiza que siempreexistaactividadenel primerpiso,enlosdosfrentes del proyecto. En ambos costados hay accesos a las viviendas.. El proyecto consta de 28 apartamentos los cuales constituyen un bloquebásicamenteunitario,aunquetratadosegúndosconceptos el“espacioarticulado”y “elespaciovacío”. Cuatro grandes patios orientados hacia el sur ordenan este gran bloque, dichos patios están cubiertos por una lámina de agua, estos constituyen ademas las zonas de reposo y meditación, alejadas de las actividades cotidianas. En cada uno hay un patio cubierto, jardines, áreas destinadas a los juegos infantiles. Estos cuatro huecos quedan articulados con el resto del complejo mediantes su conexión con otros espacios porticados que dan al interiordelamanzana.. LA UNIDAD Latipologíautilizadapararepartir alasunidadesesde galería,enestecasosegúnelpisolagaleríaocupaun lugar en la planta, generando relaciones y visuales diferentes, ademas de repartir a cada unidad estos corredoressonlosqueconectanlosespaciosvacíos. La estructura de la edificación esta realizada básicamenteen muros decarga en hormigón conuna estructura secundaria depilaresen lospuntosmedios delascrujíasprincipales. “Laarticulación“diurna”delespaciopermiteampliarla zonadeestarduranteeldíayrecuperarlosdormitorios por la noche. La articulación episódica refleja las modificacionesdelnúcleofamiliaratravésdeltiempo.. Convenciones Espacio Publico Espacios Servidos Espacios Servidores. ANALISIS DE PROYECTOS. TORRES DEL PARQUE a b. 6.

(39) 2.5.3.3. Vivienda Multifamiliar del Sector. Se escogieron dos de los proyectos en ejecución, los cuales plantean diferentes soluciones a problemáticas similares, diferentes tipos de edificios y alturas, al igual que variaciones en los apartamentos, y sus áreas.. Arcadia Duplex: Bloques de apartamentos de seis pisos, apartamentos duplex de aproximadamente 77m2, con sala-comedor, cocina, ropas, tres habitaciones y un pequeño estudio. Los parqueaderos son en su gran mayoría en superficie, no hay una respuesta clara a la ciudad, solo existe la reja como limite entre publico y privado.. Torres del Cedro: Cinco torres de 12 pisos de altura, que no resultan compatibles con respecto a sus vecinos, apartamentos simplex de 60 m2 aproximadamente, con sala-comedor, cocina, ropas, tres habitaciones y dos baños. Al igual que el caso anterior los parqueaderos son en su gran mayoría en superficie, no hay una idea clara en cuanto a la respuesta para la ciudad.. En ninguno de los casos hay relación entre los espacios públicos (Cesión Tipo A) y los proyectos, estos se convierten en entes totalmente aislados de la ciudad de la cual no hacen parte.. 36.