Ayuntamiento Constitucional de
Atlacomulco 2019 - 2021
Atlacomu-rc:
Contigo Haciendo Historia 2019 - 2021"2
02
1.
Año
de l
a
Consumación de
l
a
In
dependenc
i
a
y
la
Grandeza
de México".
Lugar de expedición
:
Fecha de expedic
ió
n
:
Licencia de uso de suelo
:
Mu
nici
pio
:
AUTOTRANSPORTES CAROLINA S.A. DE C.V.
No. 600
COL. SAN MARTiN, C.P. 50454
ATLACOMULCO, MÉXICO
PRESENTE:
Atlacomulco
26 de marzo de 2021
DDUTY A/LUS/128/2021
Atlacomulco
En atención a la solicitud de Licencia de Uso de Suelo de fecha 24 de marzo de
2021,
ingresada
en la Dirección de Desarrollo Urbano
,
Territoria
l
y Ambiental, para el predio ubicado en la calle
,
número 337
,
colonia San Martín, C
.
P
.
50454
,
Atlacomulco
,
Estado de México con
una superficie del predio de 468
.
79m2
,
con clave catastral
,
solicitando
Licencia
de uso de suelo
(normas
para subdivisión habitacional
)
,
al
respecto
comun
ico
lo
siguiente
:
Que
,
esta autoridad es competente para
conocer
sobre la solicitud realizada por usted
,
lo
anterior en términos de los artículos 115 fracción V de la Constitución Política de los Estados
Unidos
Mexicanos 8
,
61 fracción XLIII
,
112
,
113
,
115
,
116,
122
,
123
y 139 de
la Constitución
Política
del Estado Libre y Soberano de México
;
1
,
2
,
3,
12
y 31 fracciones
1y IX
,
88 y 89
de la
Ley Orgánica
Municipal del
Estado
de México
;
5
.
56
fracción IV
del
Libro Quinto
del
Código
Administrativo del Estado de México; 8 fracción VIII
,
y
134
del Reglamento del
Libro
Quinto
del
Código
Administrativo del Estado de México
;
Acta de Transferencia de funciones
y
servicios en
materia de autorización del Uso del Suelo que suscriben el Gobierno del Estado de México
a
través de la Secretaria de Desarrollo Urbano y el Ayuntamiento de
Atlacomulco
,
publicada
en
\
la
Gaceta
del Gobierno del Estado de Méx
i
co
número 75 de fecha
jueves
veint
i
dós
de abril del
año
dos
mil diez
;
38 fracción
XIX y
152 fracción VI del Bando Municipal de
Atlacomulco
vigeA=-
-
...
emite:
,,.
,
é
mJ
AY'""m;•-'•<••";,,.;º"'' "
Atlacomulco 2019 - 2021
~
Atlacomulco
Contigo Haciendo Historia
2019 - 2021
"2
021. Año
de l
a
Consumación de
la
I
nde
pendenc
ia
y
la
Grandeza de Méxi
co".
CONSIDERANDO
l.
Que se acredito la propiedad del predio mediante instrumento número
,
volumen
ordinario número
folio
,
de fecha
emitido por la Notaria
de México, inscrito en el Instituto
de la Función Registra! del Estado de México (IFREM) con el folio
real
electrónico
,
de fecha 02 de febrero de 2021
,
en las Oficinas registrales de el Oro
,
Méx
.
11.
Que se acredito la constitución de
la
Empresa Autotransportes Carolina S
.
A. de C.V
.,
mediante escritura
,
emitida po
r
la
Notaria Púbica número 92 con residencia en la Ciudad de México (antes DF)
,
México
,
i
nscrito en el
.
111.
Que la C
.
Dulce
Vargas
,
acredito Poder general para actos
Administrativos
,
que le otorga la Empresa Autotransportes Carolina S
.
A.
de C.V
.,
con
escritura número
emitido por
la
Notaria Publica número 24, con residencia en Toluca
,
Estado de México
.
IV.
Que la C
.
Dulce
Vargas
presentaron formato único de solicitud
,
para el
trámite
de Licencia de Uso de Suelo del predio antes señalado
,
(n
ormas para
subdivisión habitacional)
.
V.
Que la C
.
Dulce
Vargas
se acredita con credencial para
votar
con
folio
emitidos por el Instituto Federal Electoral.
Por
lo
que una vez analizado lo anterior
,
se emite el siguiente acuerdo
:
ACUERDO
PRIMERO. - Se autoriza a Autotransportes Carolina S
.
A
.
de C.V
.
,
Licencia de
uso
de suelo
(normas
para subdivisión habitacional), para el predio ubicado en la calle
número 337
,
colonia San Martín
,
C.P
.
50454
,
Atlacomulco
,
Estado de México con
una
superficie del predio de 468
.
79m2
,
con clave catastral
SEGUNDO.
-
La presente autorización se sujetan, entre otras disposiciones
,
a
la
J'l
O
t
mativi
J
siguiente
:
í -\'·
\
é """"•'••'"
mi
'º""""''º"'' ,,
Atlacomulco
2019
- 2021
Atlacomulco
Contigo Haciendo Historia2019 -2021
"2021. Año
de l
a Co
nsum
ac
i
ón de la Independencia y la
Grandeza
de Méx
i
co"
.
NORMAS DE OCUPACI N DEL SUELO PARA LOS LOTES RESULTANTES EN LA
ZONA
H100A)
CONCEPTO
NORMA VIGENTE
NÚMERO MÁXIMO DE VIVIENDAS: 100 viv/ha
LOTE MÍNIMO EN SUBDIVISIÓN: 60.00m2
FRENTE MÍNIMO A LA VÍA PUBLICA: 3.50m COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS) 3.2 veces del predio
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS) 80%
AREA LIBRE 20%
NIVELES
4
AL TURA (sin incluir tinacos) 12.00m
USO
DE SUELO
AUTORIZADO
(
NORMAS PARA SUBDIVISIÓN HABITACIONAL
)
TOTAL
AUTORIZADO
ESTACIONAMIENTO
AL INTERIOR DEL
PREDIO
HABITACIONAL
TOTAL
LUS/128/2021
- (H100A)
APLICABLE AL
PREDIO
Seis (6) viviendas Seis (6) lotes3.2 veces del predio
80%
20%
4
12.00m
Un (1) cajón Dos (2) cajones Tres (3) cajones Cuatro (4) cajones
~
. . . .
m1
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Atlacomulco 2019
-
2021
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2021
.
Año
de
l
a
Consumación de
l
a Independenc
i
a
y
la
Grandeza de México
".
RESTRICCIONES
TERCERO.
-
Que de conformidad a lo establecido en el Libro Quinto del Código
Administrativo
del
Estado
de México
y
su Reglamento
,
se deberá atender lo siguiente
:
•
Deberá respetar las
restricciones
señaladas en el plano
E-3
vialidades
y
restricciones
respecto
a la calle
con una sección de 12.00m emitidas
por la
autoridad
municipal en el alineamiento
y número oficial
,
así como
las
líneas
existenciales de
energía eléctrica.
•
En áreas urbanas y urbanizables los lotes resultantes deberán quedar
con frente a v
í
as
públicas existentes o previstas en el plan
municipal de desarrollo urbano respect
i
vo
,
que cuenten al menos con los servicios públicos de agua potable
y
drenaje
,
o
bien
,
que
el interesado convenga con el m
u
nicipio
la realización
de la infraestructura
para la
prestación de estos.
•
No se permitirá la subdivisión de lotes habitacionales resultantes de un
conjunto urbano
,
ni de condominio,
si con ello se
rebasa
el
número
de
viviendas
previstas
en la
autorización
.
•
No procederá si cualquiera de las fracciones
resultantes no cumple
con
las
dimensiones
y
superficie mínima del lote,
con
el coeficiente de utilización
del
suelo
establecidas en
el plan de desarrollo
urbano
aplicable o con el
frente
a
vía pública
.
•
o
ru
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c ... ,; •• ,,
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2019
-
2021
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"2021.
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su
ma
c
i
ó
n
de
l
a I
n
depende
n
c
i
a
y
la Grandeza de México".
•
La presente licencia de uso de sue
l
o tiene
una
vigencia de un año
,
a partir
de
la fecha
de emisión y podrá ser prorrogada por una
sola
vez por
un
periodo
igu
al
;
y
esta no
constituirá autorización para
construcción
de obras
o realización de actividades
;
lo
anterior con fundamento en el artículo 5
.
56
fracción IV del
Libro
Quinto
del
Código
Administrativo del Estado de México vigente
.
•
Est
_
a licencia no producirá efecto legal alguno si se emplea en usos distintos
a los
expresamente autorizados y si se incumplen o altera su contenido
o
se aprovecha
indebidamente, quedando en su caso, sujeto
su
titular a
las
responsabi
li
dades legales
procedentes.
•
La
presente
,
no prejuzga derechos de propiedad y deja a salvo derechos a terceros
.
Esta autorización no exenta al titular de obtener aquellas que al respecto puedan emitir
otras dependencias federales
,
estatales o municipales, en el ámbito de sus respectivas
competencias
.
La presente
se emite con fundamento en el Plan Municipal de Desarro
ll
o Urbano de
Atlacomulco
,
publicado en la Gaceta de Gobierno número 88
·
de fecha
12 de mayo
de
2008 y
en las fe de erratas publicadas en la Gaceta de Gobierno número 99 de fecha
26
de
noviembre
20
1
O
,
y
Gaceta del Gobierno número 47 de fecha 8 de septiembre
2011
.
CUARTO.-
Que fue cubierto el pago de los derechos
correspondientes
con
fundamento en
el
art
ícu
lo 144 fracción VIII del Código Financiero del
Estado
de México y Mun
ici
pios
,
ante la
Tesorería municipal de Atlacomulco
,
una cuota equivalente a
1
O unidad de med
i
da actualizada
(UMA)
$ 89
.
62
(ochenta
y nueve pesos 62/100 M
.
N
.
)
,
correspondiente
a$ 896
.
00 (ochocientos
noventa y seis pesos 00/100 M
.
N) genera
l
del área geográfica de
la
zona económica
"
8
"
,
por
concepto de la presente Licencia de Uso de Suelo
,
según consta en e
l
r
ecibo número
de fecha
de 2021
.
~~~~~~
~~~-Sin
otro
particular
,
quedo de Usted
.
C.c.pJMMR
C.c.p. Archivo L.U.S. /12812021
MMR"jcb
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·
·
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\ '•
Atlacomulco
Contigo Haciendo H1stor10l ,,. 2019· 2021
Dirección de Desarrollo Urbano, Territorial y Ambiental
Dirección de Desarroll
Urbano Territorial
y
'
Ambiental
No. De Licencia: ...
l
_D_D_U_TY_A-/C_A_M- T0_/_0_2_4-/ 1_2_8_/-20_2_1_ALINEAMIENTO
Y
NÚMERO OFICIAL DATOS DEL SOLICITANTEPropietario y/o Denominación Social: AUTOTRANSPORTES CAROLINA S.A. DE C.V.
Calle·
Número exterior/ Interior Codigo Postal
Calle
Localidad / Colonia Municipio
Superficie Total del Predio
DE CONFORMIDAD CON LO
ESTABLECIDO EN LA CONSTANCIA
DE-AUNEAMIENiO N° c76/201:9 DE FECHA 20 DE JUNIO DEL 2019.
AtlNEAMIENTO
'
Lugar de expedición Fecha de expedición Fecha de vencimiento
Localidad/Colonia
Municipio/Estado ATLACOMULCO, ESTADO DE MÉXICO
D'ATOS
OH
PREDIO
COLONIA SAN MARTÍNATLACOMULCO, ESTADO DE M~XICO Clave Catastral
468.79 M2
Manzana Catastral/Predio!
€ROQl
:.
HS DE 1::0€AllZACI
N-
.
AUTORIZACI N
24.30
Mt
~TOTAL$
I
Cf8c
-OlJ
RECIBOATLACOMULCO 26/03/2021 26/.03/2022. Numero Oficial Codigo Postal 337 50454 223 87 LOTE-17
LA PRESENTE CONSTANCIA NO CONSTITUYE UN PERMISO PARA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS
SE EXPIDE LA PRESENTE CONSTANCIA CON FUNDAMENTO EN LOS ARTICULOS 1.8 FRACCIONES I, VI, VIII Y X, 1.90, 5.5 FRACCIÓN 1, 18.6 FRACCIÓN 11Y18.35 DEL
LIBRO QlJINTQ DEL CÓDIGO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO OE MEXICO, ARTÍCULO 8 FRACCJÓN. VIII DEL REGLAMENTO DEL LIBRO QUINTO DEL CÓDIGO
ADMINISTRATIVO DEL ESTADO DE MEXICO.
NORMAS EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO
L-LA.PRESEN.TE NO AUTORIZA.CONSTRUCCIÓN
2.-LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL ES EL DOCUMENTO EXPEDIDO POR LOS MUNICIPIOS, QUE TIENE POR OBJETO DELIMITAR LA
COLINDANCIA DE UN INMUEBLE DETERMINADO CON RESPECTO A LA VÍA PÚBLICA ADYACENTE, ASÍ COMO PRECISAR SUS RESTRICCIONES DE CONSTRUCCIÓN Y
EL NÚMERO OFICIAL QUE LE CORRESPONDE.
3'.-LA CONSTANCIA SE PüDRÁ OTORGAR P'ARA AMBOS O PARA UNO u OTRO SERVICIO, DE ACUERDO A LA SOLIOTUD DEL INTEREStmo.
4.-LAS EDIFICACIONES E INSTALACIONES DEBERÁN RESPETAR EL ALINEAMIENTO QUE LES SEÑALEN LOS MUNICIPIOS, ASÍ COMO INTEGRARSE AL CONTEXTO
ARQUITECTÓNICO EN QUE SE UBIQUEN. LAS QUE SE PROYECTEN EN ÁREAS SUJETAS A REGLAMENTOS DE IMAGEN URBANA DEBERÁN AJUSTARSE A SUS
LINEAMIENTOS Y LAS QUE SE PROYECTEN EN ZONAS DEL PATRIMONIO HISTÓRICO, ARTÍSTICO Y ARQUEOLÓGICO Y SUS ÁREAS DE INFLUENCIA, DEBEN
SUJETARSE A LAS RESTRICCIONES QUE SEÑALEN EL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HISTORIA O EL INSTITUTO NACIONAL DE BELLAS ARTES Y
LITERATURA, SEGÚN SEA EL CASO.
5.-LA VIGENCIA DE ÉSTA CONSTANCIA SERÁ DE UN AÑO CONTANDO A PARTIR DE SU EXPEDICIÓN, LA CUAL SE PODRÁ PRORROGAR SIEMPRE QUE SE TRAMITE
DENTRO DEL PLAZO. DE VIGENCIA DE DICHA CONSTANCIA,
6.-ÉST.A CONSTANCIA NO PRODUCIRÁ EFECTO LEGAL ALGUNO SI SE EMPLEA.EN.USOS DlSTINJOS A-LOS EXPRESAMENTE AUTORIZADOS, SI SE INCUMPLE O
ALTERA SU CONTENIDO, SE APROVECHA INDEBIDAMENTE; EL TITULAR ESTARÁ SUJETO A LAS RESPONSABILIDADES LEGALES QUE PROCEDAN.
7.-LA PRESENTE CONSTANCIA NO PREJUZGA LOS DERECHOS DE PROPIEDAD O POSESIÓN DEL SOLICITANTE CON RESPECTO AL PREDIO PARA EL CUAL SE EXPIDE.
