Dirección General de Ordenamiento Territorial

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DIRECCION GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL INFORME TRIMESTAL JUNIO- OCTUBRE 2012

Dirección General de

Ordenamiento Territorial

INFORME DE ACTIVIDADES

JUNIO - OCTUBRE 2012

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CONTENIDO

1. INTRODUCCIÓN 2. VOLUMEN DE OPERACIONES.

3. ESTADO DEL AVANCE PRESUPUESTAL.

4. ACCIONES Y RESULTADOS RELEVANTES DEL PERIODO.

5. AVANCES Y ACTIVIDADES RELEVANTES DE PROYECTOS BANDERA Y METAS DE RESPECTIVOS PROGRAMAS OPERATIVOS ANUALES.

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DIRECCION GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL INFORME TRIMESTAL JUNIO- OCTUBRE 2012 1. INTRODUCCION C. PRESIDENTE MUNICIPAL

MIEMBROS DEL H. AYUNTAMIENTO C. SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO P R E S E N T E S

El Ordenamiento Territorial constituye un tema de enorme interés para la Administración Municipal, tomando en cuenta que el artículo 115 Constitucional faculta al municipio para implementar la Administración y Regulación del Desarrollo Urbano Municipal; en apego al marco normativo, la Dirección General de Ordenamiento Territorial implementa las acciones de regulación, administración y control del crecimiento urbano con los instrumentos que integran el Sistema Municipal de Planeación, que establece las políticas generales para la planeación del Municipio.

La Planeación del Ordenamiento Territorial en el Municipio, forma parte del desarrollo integral, por lo cual se continúan las acciones programadas en el POA 2012 y Plan de Gobierno.

En este periodo se otorgaron las licencias y permisos para la edificación del Hospital de alta especialidad MAC el cual complementara la infraestructura del género salud existente en el municipio.

En tal virtud, se reflejan las actividades realizadas por esta Dirección General en el periodo Junio - Octubre del año 2012 y que a continuación se describen de forma detallada.

Atentamente

Francisco Javier Flores Rivas

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2.- VOLUMEN DE OPERACIONES

2.1. Dirección General

En este periodo, se atendieron 5,673 solicitudes relacionadas con los trámites en materia ambiental, administración urbana y fraccionamientos en el municipio.

2.2. Administración Urbana

I. En cumplimiento del Plan de Ordenamiento y de acuerdo a lo dispuesto en el Reglamento de Gestión Urbanística del Municipio, se da seguimiento al proceso de inspección y vigilancia, derivando de ello procesos administrativos de control; de los cuales se ha dado seguimiento a 296 notificaciones y 34 sanciones (multas) a obras en proceso de construcción, establecimientos comerciales y publicidad que no cuentan con el permiso correspondiente.

II. Dentro del seguimiento de la aplicación y vigilancia para el cumplimiento de políticas, lineamientos, disposiciones y normas urbanísticas, el programa de regularización de anuncios es una de las estrategias para el mejoramiento de la imagen urbana y aplicación de la normativa, ya que al liberar espacios saturados de publicidad se han retirado 147 anuncios (temporales y fijos) que carecen de permiso o que están instalados en vía pública fuera de toda norma.

III. En la aplicación y cumplimiento de los Reglamentos municipales que regulan los procesos constructivos, en este periodo se otorgaron Licencias de Edificación de vivienda en serie, a los Fraccionamientos Los Monjes, Urbi Villa del Rey II, Los Duraznos III, Colinas del Rio II, Villas de Bernalejo para 1000 viviendas. Respecto a las gestiones individuales de acciones urbanísticas para procesos constructivos es este periodo se otorgaron 600, entre permisos de edificación, terminaciones de obra, obra menor, intervenciones en la vía pública, incorporaciones urbanísticas, remodelaciones y colocación de estructuras fijas y temporales.

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DIRECCION GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

INFORME TRIMESTAL

JUNIO- OCTUBRE 2012

IV. El ordenamiento del Territorio es una de las actividades prioritarias la cual se realiza en gran parte con la expedición de condicionantes y autorizaciones de aprovechamiento inmobiliario para los predios ubicados en el territorio del Municipio, otorgándose en este periodo un total de 500.

V. A través de la ventanilla única SARE (Sistema de Apertura Rápida de Empresas) se otorgaron 35 autorizaciones de aprovechamiento inmobiliario para diferentes usos.

VI. En materia de anuncios en este periodo se otorgaron 108 licencias de publicidad correspondientes a procesos de regularización.

VII. Se da seguimiento a inscripción y refrendo de peritos de proyectos y obra, teniendo un refrendo del padrón de peritos en un 100%.

2.3. Fraccionamientos

Se emitieron 5 dictámenes de condicionantes urbanas, para predios en los que se pretende llevar a cabo desarrollos habitacionales y que, una vez analizado el contexto urbano de su ubicación se identificaron condicionantes a las que deben de sujetarse los proyectos a realizar.

Durante este periodo, se aprobaron 2 solicitudes de traza para los fraccionamientos:

 Residencial Horizontes

 Villa San Ángel

Dentro del programa de supervisión de obra se realizaron visitas de Inspección de obra a los fraccionamientos: San Isidro Labrador, Rincón de los Arcos, Los Duraznos III, Reforma 2da etapa, Pontevedra, Los Paraísos, en seguimiento al proceso de ejecución de las obras de urbanización.

Se otorgó el permiso de venta para los siguientes fraccionamientos:

 Palma de Mallorca

 Pontevedra 1era y 2da etapa

 Villa de Lourdes 1era etapa

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INFORME TRIMESTAL

Se da seguimiento al proceso de entrega recepción de los fraccionamientos:

 Los Paraísos

 El Rosario

 Terracota

 Los Prados

 Los Encinos 3era Sección

 La Gavia

 Los Monjes

2.3 Ordenamiento Ambiental

Durante el último trimestre, se realizaron diversos dictámenes en materia ambiental para la construcción de locales comerciales, bardas de fiesta, restaurantes, centros de venta de comida y farmacias, entre otros y de la misma manera se negaron los que no eran aptos de acuerdo al plan de ordenamiento territorial.

Así mismo, se dio seguimiento y solución al total de las denuncias recibidas mediante inspecciones constantes, procedimientos administrativos o canalización de las denuncias a las dependencias competentes en la materia.

Como parte del compromiso para la protección y preservación del ambiente del municipio de Irapuato, durante el trimestre se dictaminó la condición y estado de conservación de 443 árboles existentes en diversos sitios en el Municipio, a fin de identificar la necesidad de una poda de tipo sanitaria, de mantenimiento, para reducir el riesgo, un trasplante o en su caso el retiro definitivo del individuo, siempre con la visión de la protección del medio ambiente. Así mismo se realizó la plantación de 1 527 árboles de especies conocidas como mezquite, fresno, jacaranda y tabachín en las Comunidades de San Agustín de Los Tordos, Encino del Copal, San José de los Naranjos y en el Centro de Desarrollo Comunitario (CEDECOM) de la Colonia Constitución de Apatzingán, los cuales fueron obtenidos como donaciones de algunas empresas, que manejan programas para la protección del medio ambiente, entre ellas YKK de México.

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INFORME TRIMESTAL

3.-

ESTADO DEL AVANCE PRESUPUESTAL.

3.1.- Recurso Municipal

Presupuesto Ejercido hasta el mes de Octubre del 2012 de la Dirección General de Ordenamiento Territorial se presentan las siguientes cifras:

CLAVE PPTO. MODIFICADO EJERCIDO COMPROMETIDO POR EJERCER DIRECCION

CP12 Y PF12 1,326,732.72 740,940.35 787,933.00 1,373,725.37 GENERAL CP12 Y PF12 530,317.27 595,819.97 -224,424.86 158,922.16 AMBIENTAL CP12 Y PF12 1,024,230.61 610,288.60 -599,370.06 1,013.312.07 FRACCIONAMIENTOS CP12 Y PF12 1,286,745.57 754,792.53 -673,130.23 1,205,083.27 ADMINISTRACION URBANA $4,168,026.17 $2,701,841.45 -$708,992.15 $2,737,730.80 $ 8,898,606.27 Recurso Municipal $17,102,716.21

Fuente: Tesorería Municipal.

3.2.-Recurso FORTAMUN 2012

CLAVE PPTO. MODIFICADO EJERCIDO COMPROMETIDO POR EJERCER

Fondo 211 $23,449,607.78 $ 20,494,535.83 $ 4,918,422.56 -1,963,350.61

Fuente: Tesorería Municipal.

4.- ACCIONES Y RESULTADOS RELEVANTES DEL PERIODO.

 Ordenamiento Ecológico Local

Actividad Status

Conclusión y gestión para aprobación del Programa de Ordenamiento Ecológico Local de Irapuato

100%

 Asesoría en materia ambiental

Seguimiento y conclusión a Convenio con el Instituto Estatal de Ecología para la transmisión de Atribuciones Ambientales. Entrega de reportes mensuales

100%

Cumplimiento al convenio realizando asesorías y evaluaciones de impacto ambiental a empresas como:

- WRSI DE MÉXICO S. DE R.L. DE C.V. - RDCM S. DE R.L. DE C.V.

- COMEBI DE MÉXICO S.A. DE C.V.

- CIA. MANUFACTURERA DE VELADORAS S.A. DE C.V.

- CASTRO DEL RÍO

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DIRECCION GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL INFORME TRIMESTAL JUNIO- OCTUBRE 2012  Verificación Vehicular Actividad Status

Cumplimento al Convenio de Coordinación y colaboración interinstitucional para el fortalecimiento del programa estatal de verificación vehicular

100%

 Operativos de verificación

vehicular 18 operativos

 Entrega de calendarios de

verificación vehicular y flyers 1,720 personas atendidas

 Proyecto FOAM. “Cosecha de agua de lluvia en la Comunidad El Garbanzo”

El Proyecto consiste en la construcción de 28 cisternas de ferrocemento con una capacidad de 10,000 litros, para beneficiar a 28 familias de la comunidad El Garbanzo, con la finalidad de abastecer en cantidad y calidad de líquido vital.

Objetivo del proyecto:

Desarrollar un proyecto de Instalación de cisternas de ferrocemento en la comunidad El Garbanzo, que consistirá en realizar la cosecha de agua para la captación, almacenamiento y utilización del agua de lluvia para el uso doméstico.

Meta del proyecto:

- Mejorar la calidad de vida satisfaciendo las necesidades de la población. - Disminuir los casos de enfermedades gastrointestinales

- Fomentar en la población las buenas prácticas ambientales

- Tener un mayor volumen del recurso de agua para las actividades diarias de la población.

- Construcción e instalación de 28 Cisternas de ferrocemento. Etapas del proyecto.

Planeación del proyecto. En esta etapa se realizó el análisis de seleccionar cual era la comunidad con mayor marginación y necesidad de este recurso hídrico.

Adquisición de Materiales. Se adquirieron los materiales necesarios para la construcción de las cisternas.

Etapa de construcción.

 Limpieza de la base

 Construcción de la base

 Construcción del tanque

 Construcción de la tapa

 Colocación de sistema de conducción de agua

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INFORME TRIMESTAL

Revisión final. Se verificó por parte de la Dirección de Ordenamiento Ambiental la terminación de las cisternas, así como el cumplimiento satisfactorio de las especificaciones técnicas del manual para la construcción de las cisternas.

En este periodo se llevó acabo la evaluación final del Programa “MAS” 2012, en la cual se realizó una verificación física de las instalaciones y se revisaron el Sistema de Gestión de Calidad y el Plan y Programa de Trabajo que fundamentaron las acciones desarrolladas durante el presente año.

Así mismo, la Dirección General registro tres propuestas de innovación en la plataforma de Proyectos de Innovación del Programa “MAS” para su valoración y análisis, y como resultado de ello fue seleccionado el Proyecto “Econciencia” de la Dirección de Ordenamiento Ambiental, el cual se presentó en el 2do Foro de Mejores Prácticas celebrado el 18 de Septiembre en la ciudad de Guanajuato.

En seguimiento al Convenio suscrito entre el Municipio y CONAVI se llevó acabo la capacitación del Sistema Nacional de Trámites de Vivienda al personal de la dirección de Fraccionamientos, con el cual se pretende agilizar los trámites acortando tiempos de respuesta y mantener una comunicación en línea con los desarrolladores.

5.- AVANCES Y ACTIVIDADES RELEVANTES DE PROYECTOS

BANDERA Y METAS DE RESPECTIVOS PROGRAMAS OPERATIVOS

ANUALES.

 Mi escuela al cuidado del medio ambiente

Educación Ambiental Formal

Capacitaciones Impartidas Población Atendida

Esc. Primaria Juan Escutia 255

Bachillerato Tecnológico Agropecuaria 27

Esc. Primaria Gabriela Chemali Nassar 38

Esc. Primaria Manuel Ávila Camacho 88

Esc. Secundaria General #5 35

Esc. Primaria Margarita Maza de Juárez 50

Kínder 13 de Septiembre 57

Curso de Verano CRIT Irapuato 150

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INFORME TRIMESTAL

Esc. Primaria José María Morelos 135

Esc. Primaria Vasco de Quiroga 48

Curso de Verano SEDESHU 26

Total _{984 Personas}

Educación Ambiental No Formal

Actividad / Lugar Tema

Población Atendida/Entrega de

material didáctico

Oficina de Representación Gratuita Econciencia 5 personas

Comunidad Providencia de Pérez Ecocasas 80 personas

Comunidad Ojo de Agua Ecocasas 80 personas

Comunidad Lo de Juárez Ecocasas 80 personas

Comunidad San Agustín de los Tordos Ecocasas 80 personas

Comunidad San José de los Naranjos Ecocasas 80 personas

Feria de Prevención Col. Primero de Mayo

Ecocasas

200 personas

Feria de Prevención Col. Benito Juárez Ecocasas 150 personas

Feria del Consumidor PROFECO Ecocasas 180 personas

 Hornos Ladrilleros

Actividad Población Atendida

Revisión de condicionantes para el

funcionamiento de hornos ladrilleros 25 hornos ladrilleros

Hornos controlados 100%

 Reforestación

Actividad Árboles plantados

Reforestación en Comunidad San Agustín de los Tordos, en coordinación con CFE y Planeta 4.

1000 árboles

Reforestación en Comunidad Encino del Copal 100 árboles

Reforestación en Comunidad San José de los Naranjos

190 árboles Reforestación en CEDECOM Col. Constitución

de Apatzingán

50 árboles

Otros 187 árboles

 Uso eficiente de agua

Actividad Status

Gestión para construcción de cisternas para

cosecha de agua de lluvia 100%

Construcción de 28 cisternas para cosecha de

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DIRECCION GENERAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL INFORME TRIMESTAL JUNIO- OCTUBRE 2012  Cambio Climático Actividad Status

Desarrollo del Plan de Acción Climática

Municipal (PACMUN) 100%

 2da Semana del Medio Ambiente

Actividad Status

10 Septiembre

Reforestación en la Comunidad Providencia de

Pérez 100%

Actividad Lúdica “El Profesor Chiflado” en la Escuela Primaria Juan Escutia en la Comunidad Lo de

Juárez

100%

11 Septiembre

Reciclón – Donación de Computadoras a Escuelas

en Plaza Jacarandas 100%

Actividad Lúdica “El Profesor Chiflado” en la Escuela

Primaria en la Comunidad Malvas 100%

12 Septiembre Actividad Lúdica “El Profesor Chiflado” en la Escuela

Primaria José María Morelos y Pavón 100%

Primaria en Rancho Grande 100%

Primaria Club de Leones Irapuato Col. FONHAPO 100%

6.- ACTIVIDADES DE PREVENCION Y/O CONTENCION DE CONFLICTOS.

6.1 Vigilancia de Asentamientos

De forma permanente se le da seguimiento al programa de vigilancia en 16 sitios del territorio municipal para evitar el establecimiento de asentamientos humanos.

 Coordinación con COMURE

Participación en las reuniones ordinarias de

COMURE 100%

Seguimiento al programa de regularización 2012

San Isidro Santa Amalia

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Anexo Fotográfico

2.2 Administración Urbana

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Anexo Fotográfico

2.3 Fraccionamientos

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Anexo Fotográfico

2.4 Ordenamiento Ambiental

4. Acciones y Resultados Relevantes del Periodo

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INFORME TRIMESTAL

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INFORME TRIMESTAL

5.- Avances y actividades relevantes de Proyectos Bandera y Metas

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INFORME TRIMESTAL

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INFORME TRIMESTAL