indice P.08 P.09 P.10 {P.05 {P.06 {P.04 Convocatoria para la adjudicación de 246 viviendas Respuestas a colectivos específicos Presentación{P.

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Presentación Viviendas de promoción municipal Mapa de las promociones Las promociones del Plan

Municipal de Vivienda

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08

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Convocatoria para la adjudicación de 246 viviendas Respuestas a colectivos específi cos

Rehabilitación en los barrios

{

{

{

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3 El resultado de todos estos esfuerzos es el Plan Municipal de Vivienda,

que permite la construcción en Esplugues de pisos de venta y de alquiler a precios asequibles. Desde el Ayuntamiento, se ha trabajado para garantizar la transparencia y la igualdad en los criterios de acceso a las viviendas municipales y, a la vez, el carácter social con especial atención hacia los colectivos más desfavorecidos.

Aparte, el Ayuntamiento impulsa otras iniciativas para garantizar el acceso a la vivienda y mejorar el parque de edifi cios de la ciudad. Desde hace unos años, funciona con éxito el programa de ayudas al alquiler que ha contribuido a la emancipación de muchos jóvenes. Además, este año ponemos marcha ayudas para el alquiler destinadas a mujeres víctimas de violencia de género, y subvenciones para que las comunidades de propietarios y propietarias puedan instalar ascensores.

Estoy convencida de que a través del Plan Municipal de Vivienda podremos resolver las necesidades de una gran parte de la ciudadanía de Esplugues que, en estos momentos, no tiene acceso a la vivienda. Aún así, continuaremos trabajando para poner en marcha nuevas medidas para garantizar el derecho de todos nuestros ciudadanos y ciudadanas a disfrutar de una vivienda de calidad en nuestra ciudad, Esplugues.

En Esplugues damos

respuesta

al problema

de la vivienda

Pilar Díaz

Alcaldesa de Esplugues

Queremos garantizar que nuestros

ciudada-nos y ciudadanas y, en especial, los jóvenes

puedan continuar viviendo en su ciudad

El acceso a una vivienda es, sin duda, una de las principales preocupaciones de la ciudadanía de Esplugues. El elevado precio de los pisos impide a muchas personas contar con una vivienda digna. Es un problema que no sólo afecta a los jóvenes sino también a otros colectivos como las familias y la gente mayor.

Para el gobierno municipal, es una prioridad dar respuesta a la preocupación por el acceso a la vivienda. Por ello, hemos trabajado en la elaboración del Plan Municipal de Vivienda, a través del que queremos garantizar que nuestros ciudadanos y ciudadanas y, en especial, los jóvenes puedan continuar viviendo en su ciudad, en nuestra ciudad, sin marcharse y perder sus raíces.

Mediante el Plan Municipal de Vivienda construiremos 797 pisos asequibles en los próximos años. Esto representa un esfuerzo muy importante, tanto de inversión como de generación de suelo público, en una ciudad urbanizada casi por completo. En los últimos años, hemos trabajado para aprovechar el desarrollo urbanístico de varios sectores para promover vivienda pública y de calidad.

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4

Viviendas de

promoción

municipal

para la gente

de Esplugues

Sector Sant Llorenç. 120 viviendas

Calle de Pere Pelegrí. 12 viviendas

Sector Plaza y Janés. 50 viviendas

Sector Can Cervera. 250 viviendas

Porta Barcelona (Ca n’Oliveres).

125 viviendas

Calle de Josep Ventura. 17 viviendas

de venta:

Calle de Isidre Martí. 16 viviendas

Calle de Josep Ventura. 28 viviendas

Calle de Gaspar Fàbregas. 20 viviendas

Mercado de Can Vidalet. 96 viviendas

Mercado de la Plana. 63 viviendas

De alquiler:

El Plan Municipal de Vivienda generará 797 pisos asequibles que se desarrollarán en los próximos años:

El Plan Municipal de Vivienda dará respuesta a una de las principales preocupaciones de la ciudadanía de Esplugues: el acceso a una vivienda

Las viviendas municipales se repartirán en once promociones públicas que estarán distribuidas en diferentes barrios de la ciudad Se construirán viviendas de alquiler dirigidas a jóvenes de 18 a 35 años con el objetivo de facilitar su emancipación El Ayuntamiento inicia este año

el desarrollo del conjunto de actu-aciones recogidas en el Plan Muni-cipal de Vivienda. Se trata de un ambicioso programa que prevé la construcción de un total de 797 viviendas protegidas –de venta y de alquiler- con el objetivo de garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible a todos los ciudadanos y ciudadanas de Esplugues.

El Plan Municipal de Vivienda se dirige, en especial, a los colectivos más desfavorecidos en el acceso a la vivienda como son los jóvenes, la gente mayor, las familias y las personas con alguna discapacidad. Las primeras promociones se empe-zarán a construir este año y el Ayun-tamiento abre a partir de febrero el período de solicitudes para su adjudicación.

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5

Sector Sant Llorenç

120

viviendas de venta

1

Calle de Pere Pelegrí

12

viviendas de venta

2

Sector Can Cervera

250

viviendas de venta

7

Porta Barcelona (Ca n’Oliveres)

125

viviendas de venta

8

Sector Plaza y Janés

50

viviendas de venta

3

Calle de Isidre Martí

16

viviendas de alquiler

4

Calle de Josep Ventura

17

viviendas de venta

9

Mercado de Can Vidalet

96

viviendas de alquiler

10

Calle de Josep Ventura

28

viviendas de alquiler

5

Calle de Gaspar Fàbregas

20

viviendas de alquiler

6

Mercado de la Plana

63

viviendas de alquiler

11

Promociones de la

convocatoria actual

de vivienda municipal

Futuras promociones

Vivienda

municipal

en Esplugues

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

10

11

11

CENTRE CAN VIDALET LA MIRANDA CIUTAT DIAGONAL CA N’OLIVERES

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6

Sector Sant Llorenç

En la calle de Laureà Miró, a la altura del barrio de Can Clota, donde se ubica la nueva comisaría de los Mossos d’Esquadra.

• 120 viviendas

• De 58 a 91 metros cuadrados • 136 plazas de aparcamiento

Calle de Josep Ventura

Barrio de El Gall

• 17 viviendas

Sector Plaza y Janés

Solar donde se encontraba una antigua nave de la editorial Plaza y Janés, en la calle del Mestre Joan Corrales.

Barrio de La Plana

• 50 viviendas

• De 41 a 56 metros cuadrados • 47 plazas de aparcamiento

Sector Can Cervera

Junto al camino de Can Boixeres

• 250 viviendas

Porta Barcelona

(Ca n,Oliveres)

En la zona sur del planeamiento de Porta Barcelona, entre la calle de Laureà Miró y la ronda de Dalt.

• 125 viviendas

Las promociones del Plan Municipal de Vivienda

de venta:

Calle de Pere Pelegri, 16

Barrio de Can Vidalet

• 12 viviendas

• De 53 a 84 metros cuadrados • 10 plazas de aparcamiento

(7)

7

El Plan Municipal de

Vivienda de Esplugues

supone el desarrollo de

once nuevas promociones

de pisos protegidos en

diferentes barrios de la

ciudad. El Ayuntamiento

empezará a construir los

primeros edi

fi

cios durante

este año con el objetivo de

llegar a las 797 viviendas

en la culminación del plan.

De alquiler:

Mercado de la Plana

En la avenida de Cornellà, 79

• 63 viviendas para jóvenes y gente mayor no dependiente • De 40 metros cuadrados • 106 plazas de aparcamiento

Calle de Josep Ventura, 16

Barrio de El Gall

• 28 viviendas

• De 37 a 50 metros cuadrados • 42 plazas de aparcamiento

Calle de Gaspar Fàbregas,

63-65

Barrio de El Gall

• 20 viviendas

• De 40 metros cuadrados • 38 plazas de aparcamiento

Mercado de Can Vidalet

En la plaza de la Bòbila

• 96 viviendas para jóvenes y gente mayor no dependiente • De 38 a 65 metres quadrats • 109 metres quadrats

Calle de Isidre Marti, 5-7

Barrio de El Gall • 16 viviendas • De 40 a 52 metros cuadrados • 31 plazas de aparcamiento

En total, se construirán en

la ciudad 574 viviendas de

venta y 223 de alquiler, que

se ponen al alcance de toda

la ciudadanía de Esplugues.

Las viviendas se distribuyen

en diferentes barrios como

El Gall, La Plana o Can

Vidalet, y en zonas de nuevo

crecimiento urbanístico

como el sector Sant Llorenç

o el sector Ca n’Oliveres.

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8 Registro General de Entrada del Ayuntamiento Plaza de Santa Magdalena, 5-6 Horario: sábados de 9 a 13.30 horas Punto de Atención a la Ciudadanía del Ayuntamiento Plaza de Santa Magdalena, 5-6 Teléfono 93 371 33 50 Punto de Atención a la Ciudadanía del Centro Sociocultural Molí-Cadí Rambla Verge de la Mercè, 1 Teléfono 93 371 02 66 Punto de Atención a la Ciudadanía de la Policía Local Calle de Manuel de Falla, 24-26 Teléfono 93 371 66 66 Horario de los Puntos de Atención a la Ciudadanía lunes a viernes de 8 a 21 horas Teléfono gratuito: 900 30 00 82

INFORMACIóN Y PRESENTACIóN DE SOLICITUDES

CALENDARIO DEL PROCESO

DOCUMENTACIóN

QUE HAY QUE

APORTAR CON LA SOLICITUD

(original o fotocopia compulsada)

• DNI de la persona solicitante

y de los miembros de la unidad familiar • Pasaporte y tarjeta de residencia en el caso de solicitantes de nacionalidad no española

• Libro de familia

• Vida laboral de la Seguridad Social • Declaración del IRPF

• Declaración jurada de cumplimiento del requisito de empadronamiento en Esplugues

• Declaración jurada de no ser propietario/a de ninguna vivienda • Acreditación de la movilidad reducida (para las viviendas adaptadas) Promoción Tipo de protección Precios orientativos

103.231,88 € - 161.967,26 € 94.332,58 € - 149.508,24 € 89.783,44 € - 122.631,04 € 152,80 €/mes - 198,64 €/mes 141,34 €/mes - 191,00 €/mes 152,80 €/mes Sant Llorenç Pere Pelegrí Plaza y Janés Isidre Martí Josep Ventura Gaspar Fàbregas

Venta (régimen general) Venta (régimen general) Venta (precio concertado)

Alquiler para jóvenes Alquiler para jóvenes Alquiler para jóvenes

Lista de reserva:

Las personas que no resulten benefi ciadas por una vivienda en el sorteo pasarán a formar parte de una lista de reserva que permitirá acceder a una vivienda municipal en caso de bajas, renuncias o revocaciones. El funcionamiento de la lista de espera se determinará por parte del Ayuntamiento en el momento de establecer las bases del sorteo.

Para más información:

Las personas interesadas se pueden dirigir a los

Puntos de Atención a la Ciudadanía. 2008 01/02/07 15/01/08 Febrero 2008 Primer trimestre 2008 29/09/07

El 1 de febrero se abre el plazo para presentar

las solicitudes de la convocatoria actual

El Ayuntamiento inicia este año las obras de construcción de seis promociones de viviendas municipales. Del 1 de febrero al 29 de septiembre de 2007, estará abierto el plazo de presentación de solicitudes para su adjudicación.

El orden de llegada de las solicitudes no supone ninguna prioridad en el proceso de adjudicación.

Las bases de la convocatoria se pueden encontrar en los

Puntos de Atención a la Ciudadanía

Presentación de las solicitudes en los Puntos de Atención a la Ciudadanía Fin del plazo para la presentación de solicitudes

Publicación de la lista provisional de personas admitidas

Presentación de alegaciones durante 20 días hábiles posteriores a

la publicación de la lista provisional Publicación de la lista defi nitiva de personas admitidas

Sorteo público y aleatorio de las viviendas

(9)

9

Ayudas al

alquiler

de

viviendas

dirigidas a

jóvenes

SOLICITUDES:

Para más información y para la presentación de solicitudes, hay que dirigirse a los Puntos de Atención a la Ciudadanía o al Registro de Entrada del Ayuntamiento (ver cuadro pág. 8).

CONDICIONES GENERALES

• Las ayudas se destinan a jóvenes de entre 18 y 29 años.

• Se deberá acreditar haber estado empadronado/a, como mínimo, cinco años en Esplugues durante los siete años anteriores a la presentación de la solicitud. • No se puede ser propietario/a de ninguna vivienda.

• La vivienda alquilada deberá estar en Esplugues.

• El alquiler mensual no superará los 601 euros.

• No convivir en la vivienda con ascendentes familiares.

AYUDAS:

• Consisten en una aportación económica que recibe la persona benefi ciaria de forma trimestral. • Se concederán durante tres años con posibilidad de prórroga.

CONDICIONES GENERALES:

• Estar empadronada en Esplugues desde, como mínimo, un año de forma ininterrumpida.

• No se puede ser propietaria de ninguna vivienda.

• El alquiler mensual no superará los 900 euros.

AYUDAS:

• Se calcularán en función del porcentaje de ingresos familiares de las solicitantes.

• La quantía de la ayuda no podrá ser superior a los 240 euros mensuales ni inferior a los 60 euros.

SOLICITUDES:

Para más información y para la presentación de solicitudes, hay que dirigirse a los Puntos de Atención a la Ciudadanía o al Registro de Entrada del Ayuntamiento (ver cuadro pág. 8).

RESPUESTAS A COLECTIVOS ESPECiFICOS

El Ayuntamiento ofrece ayudas al alquiler de viviendas para mujeres en grave situación de vulnerabilidad por violencia de género. Estas ayudas se enmarcan en el Plan Integral de ayuda a las mujeres socialmente vulnerables por violencia de género, iniciado este año, que ofrece otros recursos sociales, formativos y culturales.

El Ayuntamiento apoya a los jóvenes de Esplugues que quieren alquilar una vivienda en la ciudad a través de ayu-das económicas, que pueden

fi nanciar hasta el 50% del coste del alquiler. Desde 2003, el Ayuntamiento ha concedido ayudas a más de un centenar de jóvenes para ayudarles a pagar el alquiler.

Ayudas al alquiler

dirigidas a mujeres

victimas de

violencia doméstica

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10

El Ayuntamiento ha puesto en marcha un programa para fomentar la instalación

de ascensores en edifi cios de viviendas.

A través de este plan, las comunidades de propietarios y propietarias se podrán

benefi ciar de subvenciones para instalar

ascensores y, de esta manera, facilitar la accesibilidad de todas las personas y promover la conservación del parque de viviendas.

CONDICIONES:

Para poder acceder a las ayudas municipales, previamente las comunidades de propietarios y propietarias deberán haberse acogido al Programa de ayudas a la rehabilitación de edifi cios de uso residencial de la Generalitat de Catalunya. Este programa establece las siguientes condiciones: • Haber solicitado el Test del Edifi cio (TEDI). • Que la fecha de construcción del edifi cio sea anterior al 31 de diciembre de 1980.

• Que el edifi cio tenga, como mínimo, el 70% de superfi cie dedicada a vivienda.

• Que el edifi cio tenga seguridad estructural. • Que las obras tengan la autorización municipal.

AYUDAS:

• La Generalitat subvenciona hasta el 60% del presupuesto de las obras, con un máximo de 6.000 euros por vivienda.

• El Ayuntamiento otorga una subvención a fondo perdido de 6.000 euros por ascensor.

• La ayuda municipal es compatible con otras ayudas, siempre que la suma del total no supere el presupuesto global de las obras.

SOLICITUDES:

Para más información y para la presentación de solicitudes, las comunidades se pueden dirigir a los Puntos de Atención a la Ciudadanía

(ver cuadro pág. 8).

Subvenciones para la

instalación de ascensores

El Ayuntamiento financia parte del

coste de la instalación de un ascensor

en edificios residenciales

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