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Un lugar con historia y con futuro

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Academic year: 2021

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Un lugar con

historia

y con

futuro

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NOTA DEL DESARROLLADOR

En tiempos dominados por una fuerte incertidumbre en el mercado local, más que nunca creemos que podemos encontrar juntos propuestas innovadoras en localizaciones únicas y especiales que nos aseguren una adecuada relación de disfrute y rentabilidad.

En ese sentido les presentamos Quartier Colonia: Un proyecto en una localización única dentro de la Ciudad de Colonia que por sus características no dudamos se convertirá en un hito dentro de la marca Quartier garantizando revalorización y rentabilidad.

Se trata de un conjunto mixto (condo-hotel y unidades residenciales) que por su complementariedad posibilitará el disfrute de la más completa infraestructura de amenities optimizando el costo operativo del conjunto y el de sus unidades. A cuadras del casco histórico, sobre la rambla frente al Río de la Plata. Declarada Patrimonio Mundial de la Humanidad por el grado de conservación del casco histórico colonial, la Ciudad de Colonia del Sacramento representa un centro turístico de nivel internacional sin que por ello haya perdido el encanto de un pueblo.

Entorno natural, playas y una excelente cancha de golf así como su tranquilidad, a una hora de Buenos Aires, proponen la localización de este nuevo Quartier como un ideal para alternar el disfrute con la buena vida.

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UBICACIÓN

ÍNDICE

AMENITIES UNIDADES RESIDENCIALES HOTEL EL CONJUNTO

(4)

Colonia del Sacramento, hoy considerada Patrimonio de la Humanidad, fue fundada en 1680 por las tropas portuguesas que se asentaron sobre las costas del Río de la Plata.

Este enclave uruguayo, ubicado frente a la costa de la capital argentina, presenta una posición geográfica privilegiada. Es un destino turístico elegido por su riqueza histórica y su infraestructura turística que junto a su tranquilidad, sus calles empedradas y sus atardeceres hacen de éste un lugar ideal para el descanso.

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Quartier Colonia se levantará sobre la rambla, a cuadras del casco histórico. YATCH CLUB

FARO CENTRO HISTÓRICO

(6)

Sobre un terreno de 13.000 m2 frente al río, Quartier Colonia contará con unidades residenciales, un edificio exclusivo para condo-hotel, cocheras comunes o fijas, y la más completa infraestructura de amenities y servicios.

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S N E O

3

8

7

6

6

4

4

5

5

5

9

9

1

2

RAMBLA CO ST ANER A

CALLE VAZ FERREIRA

CALLE LA UT ARO A YES TAR AN 1. ACCESO PEATONAL 2. ACCESO VEHICULAR 3. HOTEL

4. COCHERAS CUBIERTAS FIJAS 5. COCHERAS COMUNES 6. BAULERAS 7. PISCINA CUBIERTA 8. PISCINA DESCUBIERTA 9. ESTACIONAMIENTO BICICLETAS REFERENCIAS

(8)

AMENITIES

Las características de Complejo de usos mixtos (Residencial y Condo-Hotel) permitirán a este conjunto contar con 1.300 m2 destinados a la más completa infraestructura de amenities y servicios optimizando sus costos y asegurando su funcionamiento durante todo el año.

1

2

3

4

7

6

5

1. SPA, SAUNA, MASAJES, VESTUARIOS 2. GIMNASIO

3. RESTO BAR 4. PISCINA CUBIERTA

5. PATIO INGLES - ACCESO SUM 6. TERRAZA

7. PISCINA DESCUBIERTA - SOLARIUM

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(10)

Sobre un terreno de 13.000 m2 frente al río, Quartier Colonia contará con unidades residenciales, un edificio exclusivo para condo-hotel, cocheras comunes o fijas, y la más completa infraestructura de amenities y servicios.

UNIDADES RESIDENCIALES

Todas las unidades contarán con amplias terrazas con parrilla y vistas al río.

Quartier Colonia será construido de acuerdo a las características de calidad, criterio de eficiencia y sustentabilidad que caracterizan a los conjuntos Quartier. Las unidades tendrán servicios individuales y se entregarán totalmente terminadas, contarán con aire frío-calor independiente en cada ambiente principal, que junto a las condiciones de aislación térmica de cubiertas, muros y carpinterías (con doble vidriado hermético), conforman el sistema más eficiente en su relación costo-confort.

(11)

Unidad Tipo A

SUPERFICIE DE VENTA TOTAL:

70,61

M2

(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)

En PB y 1° Piso las terrazas se incrementarán en su ancho de 2,20 m a 2,80 m.

(12)

Unidad Tipo B

SUPERFICIE DE VENTA TOTAL:

84,53

M2

(13)

Unidad Tipo C

SUPERFICIE DE VENTA TOTAL:

86

M2

(14)

Unidad Tipo D

SUPERFICIE DE VENTA TOTAL:

98,50

M2

(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)

En PB y 1° Piso las terrazas se incrementarán en su ancho de 2,20 m a 2,80 m.

En el último nivel de cada portal las terrazas serán descubiertas.

Todas las unidades contarán con amplias terrazas con parrilla y vistas al río.

Quartier Colonia será construido de acuerdo a las características de calidad, criterio de eficiencia y sustentabilidad que caracterizan a los conjuntos Quartier. Las unidades tendrán servicios individuales y se entregarán totalmente terminadas, contarán con aire frío-calor independiente en cada ambiente principal, que junto a las condiciones de aislación térmica de cubiertas, muros y carpinterías (con doble vidriado hermético), conforman el sistema más eficiente en su relación costo-confort.

(15)

Unidad Tipo E

SUPERFICIE DE VENTA TOTAL:

90

M2

(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)

En 1° Piso las terrazas se incrementarán en su ancho de 2,20 m a 2,80 m.

(16)

Unidad Tipo F

SUPERFICIE DE VENTA TOTAL:

117,70

M2

(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)

En el último nivel de cada portal las terrazas serán descubiertas.

(17)

Unidad Tipo G

SUPERFICIE DE VENTA TOTAL:

142,25

M2

(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)

En el último nivel de cada portal las terrazas serán descubiertas.

(18)
(19)
(20)

Unidad H (Suite Hotelera)

SUPERFICIE DE VENTA TOTAL:

43,83

M2

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• Quartier Colonia se estructurará legalmente bajo la figura de “Fideicomiso con Costo Cierto de Construcción”

implementada exitosamente en nuestros últimos desarrollos y que, junto a la trayectoria de Argencons, constituye para los inversores la mayor seguridad en emprendimientos desde el pozo.

• Forma de pago: 25% a la firma del convenio de adhesión y saldo en cuotas mensuales durante la obra. • Honorarios de estructuración: 4% + IVA.

(22)

Promueve:  

M.  

info@evoluer.com.ar

 

T.  4777-­‐1294/4773-­‐9878    

www.evoluer.com.ar  

Referencias

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