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PLIEGO DE CONDICIONES QUE HAN DE REGIR EN LA SUBASTA PÚBLICA AL ALZA DE

INMUEBLES PROPIEDAD DE LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO, MEDIANTE

EL PROCEDIMIENTO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO, POR LA

DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA DE SEGOVIA.

La Dirección General del Patrimonio del Estado o, en su caso, la Delegación de Economía y Hacienda en Segovia, ha acordado la iniciación del procedimiento de enajenación mediante subasta.

En cumplimiento de dicho acuerdo, teniendo en cuenta lo previsto en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP) y en su Reglamento General, aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto (RLPAP), así como en la Orden HAP/1335/2012, de 14 de junio, de delegación de competencias, se ha dispuesto la celebración de la subasta mediante el procedimiento de presentación de ofertas en sobre cerrado.

La subasta tendrá lugar en el Salón de Actos de la Delegación provincial de Economía y Hacienda en Segovia, Calle Cronista Ildefonso Rodríguez, nº 1, con sujeción a las siguientes:

CLÁUSULAS

CLÁUSULA 1. DESCRIPCIÓN DE LOS BIENES OBJETO DE LA SUBASTA.

Si el bien descrito se encuentra sujeto a cargas o gravámenes, estas circunstancias deberán ser aceptadas expresamente por el adjudicatario en la escritura pública o documento administrativo de compraventa que se otorgue.

Las condiciones urbanísticas de los bienes son las que se derivan del planeamiento urbanístico a verificar por los interesados en el Ayuntamiento respectivo.

Los bienes objeto de la presente subasta se venden como cuerpo cierto, considerándose su superficie y condiciones urbanísticas como meramente orientativas y sin que haya lugar a rescisión ni a rebaja alguna en el precio aunque las mismas no coincidan con las que constan en el anuncio de licitación o en el título. La participación en la subasta supone la aceptación íntegra del presente Pliego de condiciones y conlleva específicamente la declaración de que se conoce el estado actual de los bienes, siendo de cuenta del comprador cualesquiera actuaciones que pudieran resultar necesarias para la concordancia entre su estado real y su descripción catastral y/o registral. Por esta razón, una vez consignada la fianza para participar en la subasta no se admitirán reclamaciones sobre su estado o errores en la descripción de los mismos.

Igualmente, el comprador renuncia al saneamiento por evicción y defectos ocultos conforme al Código Civil.

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FINCAS RÚSTICAS

BIEN 1.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (ARAGONESES) (Segovia),

parcela 157, polígono 1, al sitio de PEDREGOSO.

- Inventario General de bienes y derechos del Estado: 2002724409990014001

- Inscripción Registral: inscrita en el Registro de la Propiedad de SANTA MARÍA al Tomo 2557, Libro 43, Folio 59, Finca 3401

- Linderos: Norte: Fincas núms. 159 y 160. Sur: Fincas núms. 153, 154, 155 y 156. Este: Fincas núms. 158 y 152. Oeste: Camino de Hontoria

- Superficie aproximada de 17000 m2.

- Superficie gráfica según certificación catastral: 16226 m2 - Referencia Catastral: 40217C001001570000XY

- Expediente CIBI: 201904000034 - Valor de tasación: 6512,44 euros.

Tipo de licitación y garantía:

- Tipo de licitación: 6512,44 euros.

- Importe de la fianza será de 5% del tipo: 325,62 euros.

BIEN 2.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (BALISA) (Segovia), parcela

7, polígono 1, al sitio de VALENOSO.

- Linderos: Norte: Carretera. Sur: Fincas núms 6 y 6-1. Este: Finca nº 8. Oeste: Finca nº 6 - Superficie aproximada de 5260 m2.

- Superficie gráfica según certificación catastral: 5044 m2 - Referencia Catastral: 40217D001000070000HO

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BIEN 3.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (JEMENUÑO) (Segovia),

parcela 168, polígono 5 (CAT 6), al sitio de CAMINO DE HOYUELOS.

- Linderos: Norte: Camino de Hoyuelos. Sur: Arroyo y Camino. Este: Arroyo y Cañada de Juarros. Oeste: Camino de Hoyuelos

- Superficie gráfica según certificación catastral: 3982 m2 - Referencia Catastral: 40217F006001680000RG

BIEN 4.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (JEMENUÑO) (Segovia),

parcela 229, polígono 6 (CAT 7), al sitio de CAMINO DE LA FUENTE.

- Linderos: Norte: Camino de la Cañada y Arroyo. Sur: Camino de las Fuentes. Este: Camino de la Cañada y Camino de las Fuentes. Oeste: Arroyo

- Superficie gráfica según certificación catastral: 4687 m2 - Referencia Catastral: 40217F007002290000RZ

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BIEN 5.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (LAGUNA RODRIGO)

(Segovia), parcela 19, polígono 2, al sitio de LAS MELGARAS.

- Linderos: Norte: Zona Excluída. Sur: Zona Excluída y finca nº 20. Este: Finca nº 18. Oeste: Camino

- Superficie gráfica según certificación catastral: 31851 m2 - Referencia Catastral: 40217G002000190000ZD

BIEN 6.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (MIGUEL IBAÑEZ) (Segovia),

parcela 9, polígono 103, al sitio de LAS LANCHAS.

- Linderos: Norte: Camino de Remondo. Sur: Camino de Salmueras. Este: Camino de Salmueras. Oeste: Camino de Salmueras

- Superficie gráfica según certificación catastral: 3978 m2 - Referencia Catastral: 40217H103000090000QA

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BIEN 7.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (MIGUEL IBÁÑEZ) (Segovia),

parcela 417, polígono 1, al sitio de LAS GUIJAS.

- Inscripción Registral: inscrita en el Registro de la Propiedad de SANTA MARÍA al Tomo 2602/2571, Libro 46/50, Folio 115/142, Finca 4180/4405

- Linderos: Norte: Finca nº 423. Sur: Zona Excluida y finca nº 411. Este: Camino y Fincas núms. 418, 419 y 422. Oeste: Fincas núms. 416 y 1416

- Superficie gráfica según certificación catastral: 54767 m2 - Referencia Catastral: 40217H001004170000GL

BIEN 8.-

parcela 1277 (CAT 10277), polígono 1, al sitio de NAVAJUELOS.

- Linderos: Norte: Zona Excluída. Sur: Finca nº 278. Este: Camino El Pedernal. Oeste: Finca nº 279

- Superficie gráfica según certificación catastral: 24646 m2 - Referencia Catastral: 40217H001102770000GP

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BIEN 9.-

parcela 28, polígono 3 (CAT 103), al sitio de FUENTE DE CALABACEJOS.

- Linderos: Norte: Camino. Sur: Finca nº 31. Este: Finca nº 27. Oeste: Carretera de Armuña a Bernardos

- Superficie gráfica según certificación catastral: 3577 m2 - Referencia Catastral: 40217H103000280000QD

BIEN 10.-

parcela 12, polígono 4 (CAT 104), al sitio de LA RAMUÑA.

- Linderos: Norte: Colector. Sur: Cordel de Ganados. Este: Cordel de Ganados. Oeste: Finca nº 11

- Superficie gráfica según certificación catastral: 2000 m2 - Referencia Catastral: 40217H104000120000QE

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BIEN 11.-

parcela 13, polígono 4 (CAT 104), al sitio de LA RAMUÑA.

- Linderos: Norte: Camino. Sur: Zona Excluida. Este: Camino del Pedernal. Oeste: Finca nº 2

- Superficie gráfica según certificación catastral: 7461 m2 - Referencia Catastral: 40217H104000130000QS

BIEN 12.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (OCHANDO) (Segovia),

parcela 37, polígono 5, al sitio de MARBAYOR.

- Linderos: Norte: Finca nº 38. Sur: Camino de Ochando a Pascuales. Este: Finca nº 38. Oeste: Arroyo y Finca nº 36

- Superficie gráfica según certificación catastral: 17145 m2 - Referencia Catastral: 40217J005000370000ET

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BIEN 13.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (TABLADILLO) (Segovia),

parcela 26, polígono 1, al sitio de PRADO LA VIRGEN.

- Linderos: Norte: Colector del Caño. Sur: Colector. Este: Colector del Caño y Camino. Oeste: Zona excluída, Colector y Finca nº 25

- Superficie gráfica según certificación catastral: 15496 m2 - Referencia Catastral: 40217M001000260000IA

BIEN 14.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (TABLADILLO) (Segovia),

parcela 227, polígono 3, al sitio de EL CANALIZO.

- Linderos: Norte: Colector del Canalizo. Sur: Camino y finca nº 223. Este: Colector de los Barrales, Colector del Canalizo y Finca nº 222. Oeste: Camino y finca nº 228

- Superficie gráfica según certificación catastral: 29769 m2 - Referencia Catastral: 40217M003002270000IS

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BIEN 15.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (VILLOSLADA) (Segovia),

parcela 7, polígono 11, al sitio de CERRO LA PEÑA.

- Linderos: Norte: Camino. Sur: Finca nº 6. Este: Carretera de Villoslada a Santa María de Nieva. Oeste: Camino y finca nº 5

- Superficie gráfica según certificación catastral: 2545 m2 - Referencia Catastral: 40217N011000070000WX

BIEN 16.-

Descripción: Finca rústica en SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA (VILLOSLADA) (Segovia),

parcela 4, polígono 8, al sitio de LAS LOBERAS.

- Inscripción Registral: inscrita en el Registro de la Propiedad de SANTA MARÍA al Tomo 2722/2706, Libro 52/59, Folio 216/205, Finca 4559/4739

- Linderos: Norte: Término de Paradinas. Sur: Camino de Marazuela. Este: Finca nº5. Oeste: Finca nº 3

- Superficie gráfica según certificación catastral: 12013 m2 - Referencia Catastral: 40217N008000040000WK

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BIEN 17.-

Descripción: Finca rústica en MONTEJO DE LA VEGA DE LA SERREZUELA (Segovia), parcela

62, polígono 1, al sitio de LA BLANQUERA.

- Inscripción Registral: inscrita en el Registro de la Propiedad de RIAZA al Tomo 947, Libro 19, Folio 187, Finca 3673

- Linderos: NORTE, CAMINO DEL FUENTELCESPED Y FINCA Nº 61; SUR, FINCA Nº 64; ESTE, FINCA Nº 64, Y OESTE, FINCAS Nº 63 Y 61.

- Superficie gráfica según certificación catastral: 4260 m2 - Referencia Catastral: 40151A001000620000KB

- Expediente CIBI: 202104000072 - Valor de tasación: 1.192,80 euros.

- Tipo de licitación: 1.192,80 euros.

BIEN 18.-

52, polígono 2, al sitio de POZO MANCO.

- Linderos: NORTE, FINCAS Nº 53,51; SUR, ZONA EXCLUIDA; ESTE, FINCA Nº 51, Y OESTE, FINCA Nº 53

- Superficie aproximada de 4140m2

- Superficie gráfica según certificación catastral: 4494m2 - Referencia Catastral: 40151A002000520000KK

- Esta finca tiene salida a camino público a través de la zona excluida situada junto a su lindero sur.

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BIEN 19.-

3, polígono 9, al sitio de LA MUELA.

- Inscripción Registral: inscrita en el Registro de la Propiedad de RIAZA al Tomo 947, Libro 19, Folio 141, Finca 3628 (término municipal de Montejo de la Vega de la Serrezuela) y al tomo 839, libro 10, folio 189, finca 1787 (término municipal de Villaverde de Montejo) - Linderos: NORTE, ZONA EXCLUIDA; SUR, TÉRMINO DE VILLAVERDE DE MONTEJO; ESTE,

ZONA EXCLUIDA, Y OESTE, ZONA EXCLUIDA - Superficie aproximada de 3800 m2

- Superficie gráfica según certificación catastral: 3960 m2 - Referencia Catastral: 40151A009000030000KQ

- La presente finca se encuentra enclavada en los dos términos municipales de Montejo de la Vega de la Serrezuela y Villaverde de Montejo (Segovia), teniendo dentro del término de Montejo de la Vega de la Serrezuela una superficie de treinta y ocho áreas y cero centiáreas, y el resto de la misma, o sea, un área y sesenta centiáreas en el término de Villaverde de Montejo

- Esta finca tiene la salida a camino público a través de la zona excluida situada junto a su lindero este.

BIEN 20.-

5, polígono 9, al sitio de LA MUELA.

- Linderos: NORTE, ZONA EXCLUIDA; SUR, ZONA EXCLUIDA; ESTE, ZONA EXCLUIDA, Y OESTE, ZONA EXCLUIDA Y CAMINO DE VILLAVERDE DE MONTEJO

- Superficie aproximada de 1400 m2

- Superficie gráfica según certificación catastral: 1400 m2 - Referencia Catastral: 40151A009000050000KL

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FINCAS URBANAS

BIEN 21.-

Descripción: Solar sin edificar rectangular entre medianeras, de proporción alargada,

aproximadamente de 3.13 m x 15.31m. Actualmente se encuentra cerrado por un muro de fábrica, rematado con teja cerámica, situado en la localidad de Carbonero el Mayor (Segovia), en la Calle Caldereros, 8, con una superficie catastral de 54,50 metros cuadrados y registral de 65,72 metros cuadrados.

- Inventario General de bienes y derechos del Estado: 19937244099900300001 - Inscripción Registral: inscrita en el Registro de la Propiedad de Segovia número

2 al tomo 1205, libro 88, folio 23, finca 9119 - Referencia Catastral: 4134322UL9543S0001RL

- Condiciones Urbanísticas: las que se derivan del planeamiento urbanístico a verificar por los interesados en el Ayuntamiento.

CLÁUSULA 2. TIPO DE LICITACIÓN Y FIANZA

.

Los tipos de licitación y el importe de las garantías para cada uno de los bienes son los especificados en la descripción de los mismos de la cláusula 1.

La participación en procedimientos de adjudicación de inmuebles requerirá la constitución de una garantía de un 5 por 100 del tipo de licitación de los bienes. La garantía se constituirá mediante un ingreso realizado en la Caja General de Depósitos o en alguna de sus sucursales, constituido a disposición de la Delegación de Economía y Hacienda de Segovia, se realizará en el modelo 060 que proporcionará la Caja General de Depósitos.

La garantía constituida en efectivo se aplicará al pago del precio de la venta. La constitución de la garantía en ningún caso otorgará derecho alguno a la venta.

CLÁUSULA 3. PUBLICIDAD.

La presente venta se anunciará en el Boletín Oficial del Estado, en el Boletín Oficial de la Provincia, en el Tablón de anuncios de la Delegación de Economía y Hacienda en Segovia y en el

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CLÁUSULA 4. PARTICIPACIÓN EN LA SUBASTA.

La participación en las subastas se realizará mediante la presentación de ofertas en sobre cerrado.

Podrán tomar parte en la subasta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 95 del RLPAP, todas aquellas personas físicas y jurídicas que tengan capacidad de contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, en particular para el contrato de compraventa. No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, conforme al artículo 95.2 del RLPAP, así como las que incurriesen en los supuestos previstos en la normativa sobre incompatibilidades.

Quienes participen en esta subasta habrán de firmar bajo su responsabilidad, no hallarse comprendidos en ninguno de los casos de incapacidad referidos anteriormente, para lo cual deberán adjuntar el Anexo I debidamente cumplimentado.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 137.6 de la LPAP, modificado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, los participantes deberán constituir una garantía por un importe del 5% del tipo de licitación de los bienes.

Si el adjudicatario provisional no reuniese las condiciones expuestas en la presente clausula perderá el depósito efectuado y no tendrá derecho a la adjudicación definitiva del inmueble. La presentación de una oferta implica la aceptación del presente pliego de condiciones, así como el conocimiento de las características físicas y jurídicas del bien por el que se presenta y el sometimiento expreso a las decisiones que adopte la Mesa de licitación.

CLÁUSULA 5. PRESENTACIÓN DE OFERTAS.

Las ofertas se presentarán en sobre cerrado. a) Forma:

Se presentará en el Registro administrativo de entrada:

1. Un escrito de presentación que se ajustará al Modelo Anexo II de este pliego debidamente cumplimentado, firmado y con el sello del registro de entrada donde se presente.

2. Un sobre que habrá de reseñarse como sobre A y en el que se consignarán, en forma y lugar bien visibles en el anverso o cubierta del sobre, los siguientes datos:

SOBRE A NOMBRE Y APELLIDOS:

________________________________________________ NIF________________________________

BIENES POR LOS QUE PUJA:

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Contenido del sobre A:

2.1. Documentación administrativa, que consistirá en:

 Resguardo de constitución de la garantía en la Caja General de Depósitos o en sus sucursales, independiente para cada uno de los bienes a los que se opta.

 Declaración responsable de no estar incurso en la prohibición contenida en la cláusula cuarta, según modelo Anexo I.

 Tratándose de personas físicas, fotocopia del DNI o pasaporte del ofertante.

 Tratándose de personas jurídicas:  Fotocopia del CIF

 Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura pública de constitución o modificación, en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil, o el documento de constitución, estatutos o acta fundacional.  Fotocopia del DNI o pasaporte del firmante de la oferta

económica.

 Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura de apoderamiento del firmante, debidamente inscrita en el Registro Mercantil, si este requisito fuera exigible.

2.2. Un sobre B por cada bien:

El sobre B contendrá la proposición económica según modelo Anexo III. SOBRE B

PROPOSICION ECONOMICA NOMBRE Y APELLIDOS

___________________________________________ NIF:________________________

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El o los sobres B, una vez cerrados, se introducirán dentro del sobre A.

b) Lugar:

La documentación se presentará en el registro general de la Delegación de Economía y Hacienda en Segovia, sita en la Calle Ildefonso Rodríguez nº 1, de dicha capital.

En caso de presentarse en otro de los registros previstos en la Ley 30/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, deberá remitirse, en la misma fecha de su presentación, la hoja según modelo Anexo II en que conste el sello del registro ante el que se ha presentado la documentación, dirigido a la Sección de Patrimonio de la Delegación de Economía y Hacienda en Segovia, por correo electrónico a la dirección DEHSegovia-Patrimonio@igae.hacienda.gob.es.

Si pese a esta comunicación la Delegación de Economía y Hacienda en Segovia no recibe la documentación en el plazo de tres días hábiles a contar desde la finalización del plazo de presentación, la oferta será inadmitida en todo caso.

c) Plazo:

El plazo de presentación de ofertas será de treinta días naturales, contados a partir del día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial del Estado del anuncio de celebración de la subasta.

No se admitirán ofertas con posterioridad a dicho plazo. Terminado dicho plazo, el Registro de

la Delegación de Economía y Hacienda en Segovia, expedirá certificación relacionada de las proposiciones recibidas, o, en su caso, de la ausencia de licitadores, que será remitida al Secretario de la Mesa de la Subasta.

d) Admisión de ofertas:

Cada interesado podrá presentar una única oferta por bien, cuyo importe deberá ser igual o superior al tipo de licitación señalado en este pliego, que no podrá ser mejorada, salvo lo previsto en la cláusula séptima.

No se admitirán las ofertas presentadas en calidad de cesión a terceros, así como tampoco las que no reúnan los requisitos señalados en esta cláusula o que no se ajusten a los modelos descritos en los Anexos y que acompañan al presente Pliego de Condiciones.

CLÁUSULA 6. CONSTITUCIÓN DE LA MESA Y CELEBRACIÓN DE LA SUBASTA

La Mesa de licitación estará integrada por el Delegado de Economía y Hacienda en Segovia o funcionario en quien delegue como Presidente, un Abogado del Estado y un Interventor de la Intervención Territorial como vocales, y la Jefe de la Sección de Patrimonio, que actuará como Secretaria con voz y voto.

La mesa se constituirá con anterioridad a la hora prevista para la celebración de la subasta, a fin de examinar la documentación administrativa recogida en el sobre A, excepto la obrante en el sobre B y valorar si cumple los requisitos señalados en la cláusula quinta, para poder participar en la subasta, descartando las propuestas que no cumplan los requisitos especificados en dicha cláusula, dando cuenta de su resultado en el posterior acto público de apertura de ofertas.

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En el caso de que durante el plazo establecido no se hubieran recibido ofertas, no será necesario constituir la Mesa de la subasta. En este caso el Acta de la reunión será sustituida por una certificación de ausencia de presentación de ofertas.

CLÁUSULA 7. APERTURA DE OFERTAS

.

La Mesa de Subasta, en acto público que se celebrará en el Salón de Actos de la Delegación de Hacienda de Segovia, procederá a la lectura de la lista de los licitadores admitidos en la subasta. El acceso a la sede de la Delegación se efectuará bajo el sistema de cita previa, hasta completar el aforo permitido. Dicha cita deberá solicitarse a través del correo electrónico DEHSegovia-Patrimonio@igae.hacienda.gob.es o llamando al teléfono 921 46 66 13 y en su otorgamiento se dará preferencia de acceso a los licitadores.

A continuación, se realizará la apertura de los sobres B que contienen las ofertas recibidas y se procederá a su lectura. En caso de discordancia entre la cantidad expresada en letra y número, prevalecerá este último.

La mesa declarará mejor rematante al licitador que haya formulado la postura más elevada, en relación con cada uno de los bienes a los que se opte.

Si existiera un empate entre las mejores ofertas, se decidirá en el acto si estuvieran los licitadores presentes, abriéndose una puja al alza y adjudicándose provisionalmente el bien al que presentara una oferta económica más elevada.

Si alguno de los licitadores con oferta igualada no estuviera presente, la adjudicación recaerá sobre el que primero hubiera presentado su oferta, para lo cual se atenderá a la fecha y hora de entrada en alguno de los registros señalados en la convocatoria.

La Mesa declarará desierta la subasta de aquellos bienes para los que no se ha recibido ofertas o las recibidas han sido inadmitidas.

Del resultado de las actuaciones indicadas será levantada acta.

CLÁUSULA 8. DEVOLUCIÓN DE LA GARANTÍA.

Según el artículo 98 RLPAP, la garantía se devolverá a quienes no hayan resultado adjudicatarios. Se podrá acordar la retención de la garantía del segundo mejor postor para el supuesto de que el primer rematante o adjudicatario provisional renunciase o no atendiese a sus obligaciones. Si se hubiese constituido un depósito en metálico en la sucursal de la Caja de Depósitos, se requerirá la previa cancelación del mismo y la posterior transferencia bancaria, por la Dirección General del Tesoro y Política Financiera a la cuenta que haya designado el interesado, con el modelo de designación de cuenta bancaría.

CLÁUSULA 9. APROBACIÓN DE LA SUBASTA.

La adjudicación definitiva del inmueble se acordará mediante Orden del Ministerio de Hacienda. A tal fin, deberá elevarse, en su caso, el acta de la subasta, la propuesta de adjudicación y el expediente de enajenación al órgano competente.

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CLÁUSULA 10. SUBASTA DESIERTA Y ADJUDICACIÓN DIRECTA

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 137.4.d) de la LPAP, podrá solicitarse la adjudicación directa de los inmuebles cuya subasta haya resultado desierta. El plazo para solicitar la adquisición se extenderá desde la finalización del acto público de la subasta desierta hasta el día anterior a que se anuncie en el Boletín Oficial del Estado la convocatoria de la nueva subasta.

De no convocarse nuevas subastas dicho plazo se prolongará hasta un año después de la celebración de la última subasta desierta.

Las condiciones de la venta directa no podrán ser inferiores a las de la subasta desierta, y la adjudicación se realizará a favor de la primera oferta recibida a través del registro de entrada de la Delegación de Economía y Hacienda en Segovia, siempre que vaya acompañada del justificante de la constitución de la garantía. Su presentación supone la aceptación de las condiciones del presente pliego.

CLÁUSULA 11. NOTIFICACIÓN DE LA ADJUDICACIÓN.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.1 del RLPAP, la Orden Ministerial de adjudicación se notificará al adjudicatario para que, en el plazo de un mes desde su recepción, complete el pago del precio del inmueble, previniéndole que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105 del RLPAP, si renunciase a la adquisición o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, perderá el depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización de las eventuales pérdidas que se hubiesen originado.

En caso de renuncia o de falta de cumplimiento de sus obligaciones por el adjudicatario provisional podrá procederse, bien a la adjudicación a la segunda oferta más ventajosa, bien a la declaración motivada de la subasta como desierta.

CLÁUSULA 12. FORMALIZACIÓN

De conformidad con lo previsto en el artículo 113 de la LPAP, modificado por la Disposición final Decima primera de la Ley 17/2012, de 27 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para 2013, las enajenaciones de bienes inmuebles o derechos sobre los mismos se formalizarán en escritura pública o documento administrativo si se trata de inmuebles rústicos cuyo precio de venta sea inferior a 150.000 euros. El adjudicatario, una vez otorgada la escritura pública, o documento administrativo, en su caso, deberá inscribir los bienes en el Registro de la Propiedad y proceder al cambio de titular ante el Catastro.

CLÁUSULA 13. CUERPO CIERTO

Los inmuebles se venden como cuerpo cierto, y en su estado actual de conservación, lo que se hará constar en la escritura pública o en el documento administrativo de enajenación, y se entregan en el estado en que se hallan al perfeccionarse el contrato, que se podrá comprobar mediante visita a los mismos, por lo que una vez consignada la fianza para participar en la subasta no se admitirán reclamaciones sobre su superficie, estado o errores en la descripción de los mismos.

Las circunstancias que atañen a las fincas se presuponen conocidas por los licitadores, considerándose su superficie como meramente orientativa y sin que haya lugar a rescisión ni a rebaja alguna del precio por razón de que resultara ser inferior su cabida a la que consta en el

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anuncio de licitación y/o en el título. Una vez consignada la fianza para participar en la subasta, no se admitirán reclamaciones sobre su estado o errores en la descripción de los mismos. Igualmente, el comprador renuncia al saneamiento por evicción y defectos ocultos conforme al Código Civil.

La venta se producirá al amparo del art. 137.2 de la Ley del Patrimonio sin perjuicio de la posible aplicación del art. 1523 del Código Civil, después de finalizado el procedimiento de enajenación.

CLÁUSULA 14. CONSULTA DEL EXPEDIENTE

.

Los interesados podrán examinar todos los antecedentes y documentos referentes al bien objeto de la subasta en la Sección de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda en Segovia, Calle Cronista Ildefonso Rodríguez, nº 1, teléfono 921466613 o bien en la página Web del Ministerio de Hacienda.

CLÁUSULA 15. GASTOS.

La totalidad de los gastos originados con motivo de las subastas y los necesarios para formalizar la venta correrán a cargo del adjudicatario, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.2 del RLPAP.

Los impuestos se abonarán según Ley y en ningún caso se considerarán incluidos en el precio de adjudicación.

La Administración General del Estado se reserva la posibilidad de repercutir sobre el comprador el impuesto sobre bienes inmuebles en proporción al tiempo que cada una de las partes haya ostentado la titularidad dominical. A efectos del cálculo de la parte proporcional exigible al comprador, se tomará como fecha de inicio la del otorgamiento de la escritura pública, siendo la fecha final el último día del año natural.

CLÁUSULA 16. ACEPTACION DEL PLIEGO

La participación en la subasta y la consignación de la garantía supone la aceptación de todas las cláusulas de este pliego de condiciones, así como del estado de las fincas, renunciando a cualquier reclamación que pudiera formularse por razón del estado de las mismas. Asimismo, implica el sometimiento a las decisiones que adopte la Mesa de licitación.

CLÁUSULA 17. LEGISLACIÓN APLICABLE

En todo lo no especialmente previsto en el presente Pliego regirá, como supletorio, lo determinado en el Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto, en la medida que no se contradiga por lo determinado en la Ley 33/2003 de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas, cuyos preceptos prevalecerán sobre el presente Pliego en caso de contradicción.