III Seminario impermeabilización
«Su importancia e impacto en las edificaciones»
30 de marzo de 2016
“Casos prácticos, fallas y errores más frecuentes”
www.cdt.cl
Renato Oyarzún
Jefe de Proyectos del IDIEM
Casos Prácticos, Fallas, Errores Más Frecuentes y la Importancia de
la Inspección en la Instalación y/o Aplicación de Sistemas de Impermeabilización.
III Seminario Impermeabilización: “Su importancia e impacto en las edificaciones”
AGENDA
INTRODUCCIÓN
• La gran deuda que poseen las empresas en el rubro.
METODOLOGÍA INSPECCIÓN TÉCNICA DE SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN.
• Revisión de las Especificaciones Técnicas. Tratamientos de las singularidades.
• Verificación de la existencia de documentos.
• Inspección a la aplicación (controles de parámetros
LA GRAN DEUDA QUE POSEEN LAS EMPRESAS EN EL RUBRO.
CONJUNTO
“Reglas o principios sobre
una materia racionalmente
enlazados entre sí”
“Cosas que relacionadas en sí, ordenadamente, contribuyen a
un determinado objeto”
¿
SISTEMA
?
LA GRAN DEUDA QUE POSEEN LAS EMPRESAS EN EL RUBRO.
En el Mercado…
3 Grandes Grupos:
Membranas de Secado Físico.
Membranas de Reacción Química.
Membranas Prefabricadas
LA GRAN DEUDA QUE POSEEN LAS EMPRESAS EN EL RUBRO.
Durabilidad
Flexibilidad.
Protección
METODOLOGÍA INSPECCIÓN TÉCNICA DE
METODOLOGÍA INSPECCIÓN TÉCNICA
IMPLEMENTAR
METODOLOGÍA INSPECCIÓN TÉCNICA
FALLAS EN UN SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN
DISEÑO
MATERIALES
METODOLOGÍA INSPECCIÓN TÉCNICA
Revisión de la Especificación Técnica de
Impermeabilización.
Revisión
(Antes) Fabricantes
REVISIÓN DE LA ESPECIFICACIÓN TÉCNICA DE IMPERMEABILIZACIÓN.
Aspectos Técnicos
Características Propias del
REVISIÓN DE LA ESPECIFICACIÓN TÉCNICA DE IMPERMEABILIZACIÓN.
Caso Emblemático Visto en la Revisión de E.T. de un proyecto…
“Muros Contraterreno: En caso de efectuarse hormigonados contra terreno, los hormigones deberán considerar aditivo hidrófugo impermeabilizante, además de la
REVISIÓN DE LA ESPECIFICACIÓN TÉCNICA DE IMPERMEABILIZACIÓN.
Caso Emblemático Visto en la Revisión de E.T. de un proyecto…
No se indica:
El tipo de Polietileno (Baja,media o alta densidad) es importante indicar ya que cada tipo posee comportamientos mecánicos diferentes, dependiendo el sector donde se instalara.
La forma en la cual se van a unir las lámina de Polietileno, cualquier tipo de lamina no unida correctamente pierde totalmente la finalidad de ser una barrera impermeable.
REVISIÓN DE LA ESPECIFICACIÓN TÉCNICA DE IMPERMEABILIZACIÓN.
Caso Emblemático Visto en la Revisión de E.T. de un proyecto…
REVISIÓN DE LA ESPECIFICACIÓN TÉCNICA DE IMPERMEABILIZACIÓN.
PROCEDIMIENTOS
APLICACIÓN Y/O INSTALACIÓN
TRATAMIENTO DE LAS SINGULARIDADES
SUMIDEROS JUNTA DE DILATACIÓN
ANCLAJES ENTREGAS A
PARAMENTOS VERTICALES
SINGULARIDADES
Defectos más corrientes:
Rotura en la entrega de la impermeabilización
Rotura de la embocadura.
Despegue de la impermeabilización.
SINGULARIDADES
Defectos más corrientes:
Inexistencia o rotura.
Insuficiencia de la separación, entre juntas (formación de otra)
juntas estrechas en las que falta el sellado al haber sido expulsado
en las dilataciones previas.
SINGULARIDADES
SINGULARIDADES
SINGULARIDADES
Verificación de informes de ensayos de cada uno de
los materiales y del cumplimiento de los parámetros
exigidos por el proyecto.
VERIFICACIÓN DE DOCUMENTOS
VERIFICACIÓN DE DOCUMENTOS
Confusión entre documentos técnicos…
•Documento el cual describe, de forma general, las propiedades y los beneficios del producto,
indicando los parámetros físicos, químicos y técnicos. (Normalmente se consigue en la página web, del fabricante)
Fichas
Técnicas
•Documento asociado a un proceso de fabricación, los cuales certifican la conformidad del producto según los requisitos de una norma, correspondiente a los datos de un lote de fabricación y un número de producto
Certificados
de Calidad
VERIFICACIÓN DE DOCUMENTOS
INSPECCIÓN Y CONTROL DE LOS PARÁMETROS
Frases más Comunes…
“No deberá efectuarse la imprimación si el tiempo se presenta neblinoso o
lluvioso. La temperatura atmosférica deberá ser de por lo menos 10°C y subiendo”
“Una vez seco el revestimiento, (aproximadamente 24 hrs. después de aplicada según el clima), se procederá a la impermeabilización con la segunda membrana”
INSPECCIÓN Y CONTROL DE LOS PARÁMETROS
Parámetros de aplicación de membranas liquidas:
Tiempo de secado.
Temperatura de aplicación
Punto de Rocío. (Condición No deseada)
% de Humedad.
Tiempo de Gelado.
INSPECCIÓN Y CONTROL DE LOS PARÁMETROS
Parámetros de aplicación de membranas liquidas:
Solución
Llenado de
Protocolos
INSPECCIÓN Y CONTROL DE LOS PARÁMETROS
Parámetros de aplicación de membranas liquidas:
Sector
Hora de Aplicación Parámetros Medio Ambientales Parámetros del Sustrato
Espesor (mm)
Inicio Final Temperatura
(°C) % de Humedad Punto de Rocío Temperatura (°C) % de Humedad Tiempo de Gelado (s´) Tabla 1 “Protocolo de llenado”
INSPECCIÓN Y CONTROL DE LOS PARÁMETROS
Parámetros de aplicación de membranas liquidas:
Bajo poder cubriente.
Burbujas de aire/ ampollas.
Burbujas de disolvente/ hervidos.
INSPECCIÓN Y CONTROL DE LOS PARÁMETROS
Parámetros de aplicación de membranas liquidas:
Bajo poder cubriente.
No enmascara o tapa la tonalidad de la capa inferior.
DEFICIENCIA EN:
Preparación de Producto.
INSPECCIÓN Y CONTROL DE LOS PARÁMETROS
Parámetros de aplicación de membranas liquidas:
Burbujas de aire/ Ampollas
Protuberancias de aire húmedo ocluidas en la membrana
DEFICIENCIA EN:
Limpieza.
Preparación de Producto. Aplicación de Producto. Condiciones Ambientales.
INSPECCIÓN Y CONTROL DE LOS PARÁMETROS
Parámetros de aplicación de membranas liquidas:
Burbujas de Disolvente/Hervido
Burbujas en la superficie de la membrana, causadas por el secado superficial de la película
DEFICIENCIA EN:
Preparación de Producto. Secado de Producto.
Validación del funcionamiento del sistema de
impermeabilización (Pruebas y ensayos)
VALIDACIÓN DEL FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN
Importancia…
“Toda barrera estanca, instalada con membranas liquidas, que tiene una función a impermeabilizar, es
muy resistente pero “Vulnerable”, esto debido a las condiciones en la cual van a estar expuestas”
Condiciones del Medio Ambiente y Uso.
Validación del funcionamiento del sistema de impermeabilización
Importancia…
VALIDACIÓN DEL FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN
Importancia…
NORMA ASTM D4541 “Standard Test Method for
Pull-Off Strength of Coatings Using Portable
Adhesión Testers”
Por este motivo y viendo las fallas comunes que tiene los sistema de impermeabilización, se vio la obligación de ver la resistencia mecánica, que tiene una membrana liquida con su sustrato, es decir, su adherencia con este.
VALIDACIÓN DEL FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN
Importancia…
Este ensayo nos indica:
Naturaleza de la falla cohesiva o adhesiva.
REVISIÓN DE LA ESPECIFICACIÓN TÉCNICA DE IMPERMEABILIZACIÓN.
Caso Emblemático Visto en la Revisión de E.T. de un proyecto…
La forma en la cual se van a unir las lámina de Polietileno, cualquier tipo de lamina no unida correctamente pierde totalmente la finalidad de ser una barrera impermeable.
VALIDACIÓN DEL FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIÓN
Importancia… (Muros
Contraterreno)
Pruebas Destructivas (Ensayo de Tracción)
DISCUSIÓN
Dentro de las fallas comunes en los problemas de post venta referente a las filtraciones, señaladas anteriormente, en los sistemas de impermeabilización es principalmente debido a la nula trazabilidad en el proceso.
Las carpetas finales entregadas en una obra, no tienen antecedentes y procedimientos preestablecidos y autosuficientes que permiten conocer el histórico de la instalación, la ubicación y la trayectoria del producto impermeabilizante a lo largo de la aplicación en un momento dado.
CONCLUSIÓN
1.- En el rubro de la construcción aún no toma el peso de tomar los procesos de impermeabilización como una especialidad, el cual se debe controlar mediante un sistema de control de calidad.
2.- Los instaladores, dentro del mercado no cuentan con un sistema de control de calidad establecido dentro de sus procedimientos de aplicación.
3.- La falta de instrumentos de medición de parámetros ambientales y de aplicación es una las causas principales, cuando falla un sistema de impermeabilización.
4.- La necesidad de realizar una revisión antes de las Especificaciones Técnicas de Impermeabilización, ayuda a evitar los problemas de incoherencias y falta de información para el instalador y/o aplicador para que este no ocupe “su imaginación” para solucionar, estos problemas.
