PROMOCION VELÁZQUEZ 160

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Viviendas de lujo en el

corazón de El Viso

Situado en una de las zonas residencias más nobles de Madrid, este ediﬁcio de arquitectura singular alberga viviendas de lujo. Cada una de ellas está equipada con un elegante mobiliario de cocina de diseño italiano. Sus altos techos y sus amplios ventanales, preservan la luminosidad de estos vanguardistas espacios, en los que prima ante todo la comodidad de nuestros clientes y cuentan con los últimos avances en domótica, suelos de madera maciza, puertas lacadas de 2,70m, circuito cerrado de Tv en todo el ediﬁcio, vigilante seguridad, aire caliente / frío y suelo radiante por gas.

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3 Calidad Delite en una

ﬁnca preparada para

el futuro.

Domótica integrada

Desde estores e iluminación, a sonido y accesos, todas las viviendas están   equipadas con domótica de Home  Systems.

Primeras Calidades

Tanto en construcción y cubierta, cómo en revestimientos y pavimentos.

Ubicación única

En pleno corazón de El Viso en Madrid, dentro de la emblemática calle Velázquez.

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Bajo B Duplex

2 Dormitorios 3 Baños

180m2 1 Plaza de Garaje Calefacción de Gas Aire Acondicionado

PRECIO: 1.150.000€

La Vivienda cuenta con una puerta acorazada, a la cual se accede mediante una tarjeta.

En la planta baja, encontramos el salón con una gran cocina abierta, un baño completo junto al salón y una amplia terraza.

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Bajo B Duplex

PRECIO: 1.150.000€

PLANTA BAJA

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Bajo B Duplex

PRECIO: 1.150.000€

La planta superior cuenta con un pequeño salón, como sala de estar, 2 dormitorios y 2 baños,, con 3 vestidores y ambas en suite.. El piso tiene una luz impresionante, Se accede mediante una escalera con pasarela de vidrio.

Toda la carpintería de la casa es de la marca TECHNAL unicity plus, la cual da una privacidad excepcional, con estores interiores, y persiana eléctrica, y oscilo-batientes .. Las toberas de aire son de diseño redondo. La terraza va revestida totalmente en piedra al igual que la fachada. Iluminación de la vivienda de la marca DELTALIGHT.

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Bajo B Duplex

PRECIO: 1.150.000€

PLANTA SUPERIOR

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Primero B

PRECIO: 1.350.000€

En la entrada encontramos un pequeño distribuidor, con acceso al amplio salón, con cristaleras enteras haciendo el esquinazo a la Calle Velázquez. El pasillo de piedra nos da acceso a una cocina minimalista de la Marca GIBO, con electrodomésticos de última generación. En la cocina tenemos encimera de CORIAN y suelo de Silestone. Asimismo el pasillo da acceso al aseo de cortesía y a las dos suites con Baño completo.

La vivienda tiene detalles y acabados únicos, tales cómo las duchas con cromoterapía y acceso a Ipod/Iphone para escuchar música ó radio, Domótica, que controla calefacción, Luces, las persianas eléctricas de toda la vivienda. En los Baños contamos con muebles de CORIAN de la marca COSMIC. Rodapiés de acero.

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Primero B

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Primero B

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Tercero A

PRECIO: 975.000€

Amplio salón y cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

La vivienda tiene detalles y acabados únicos, tales cómo las duchas con cromoterapía y acceso a Ipod/Iphone para escuchar música ó radio, Domótica, que controla calefacción, Luces, las persianas eléctricas de toda la vivienda.

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Tercero A

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Tercero A

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Tercero B

PRECIO: 1.380.000€

Amplio salón y cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

La vivienda tiene detalles y acabados únicos, tales cómo las duchas con cromoterapía y acceso a Ipod/Iphone para escuchar música ó radio, Domótica, que controla calefacción, Luces, las persianas eléctricas de toda la vivienda.

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Tercero B

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Tercero B

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Tercero B

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Garajes

Con un toque especial, y con acabados metálicos en pared, y semáforos que regulan la subida y bajada, con doble puerta de acceso lo cual da mayor seguridad, y dos cámaras de vigilancia en cada planta con grabación 24 h.

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Memoria de Calidades

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Cimentación con micro-pilotaje y losa.

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Pilares de Hormigón armado.

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Forjado losa de hormigón armado. FACHADAS Y DIVISIONES INTERIORES

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Barandillas de terrazas en vidrio de seguridad.

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Tabiquería interior y división entre viviendas realizada con doble tabique de Pladur con cámara, y aislada acústicamente según normativa.

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Fachada ventilada de piedra natural, trasdosada al interior con albañilería tradicional, aislada acústica y térmicamente según normativa

CUBIERTA

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Cubierta invertida no transitable con aislamiento de alta densidad.

Estructura y Cubierta

Pavimentos

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Tarima maciza de Nogal americano natural en Salón, pasillos y habitaciones.

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Silestones Blanco Zeus en Cocinas y tendederos.

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Piedra caliza natural en Baños.

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Tarima de madera de Teca de Birmania en terrazas privadas.

Revestimientos, Alicatados y Techos

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Aplacado de piedra natural en baños principales.

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Falso techo continuo de cartón-yeso en toda la vivienda.

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Paredes y techos interiores con pintura en laca lisa.

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Memoria de Calidades

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Duchas : Grifería mono-mando.de Ramón Soler, con MP3 y cromoterapia.

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Bañera acrílica con hidromasaje de Calamita Systems.

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Lavabos: Lavabos en CORIAN de la marca COSMIC, y grifería mono mando de Ramón Soler. -Inodoro y Bidet: de BOFFI, serie Galassia

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Muebles de diseño marca GIBO, en lacado blanco.

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Grifería mono-mando.

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Equipamiento de electrodomésticos de alta calidad SIEMENS ó similar: frigoríﬁco, horno microondas,

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Cafetera integrada, campana extractora, vitrocerámica, lavadora y lavavajillas. -Encimera y fregadero de CORIAN.

Sanitarios y Cocinas

_{Carpinteria Interior y Exterior}

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Puerta de vivienda acorazada de DIERRE con detector de proximidad, lacada en poliéster interiormente y lacado de madera exterior a juego con descansillo.

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Puertas de paso en poliéster Beige de suelo a techo de la marca LUALDI.

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Armarios y vestidores con interior acabado en papel Lino y totalmente vestidos, de LEMA.

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Doble carpintería de aluminio de TECHNAL, Serie UNICITY PLUS

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Acristalamiento doble cámara de 1a calidad con control solar y cámara de aire.

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Estores interiores integradas con accionamiento en habitaciones mediante pulsador y domótico.

Instalación Eléctrica

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Mecanismos de GIRA en toda la vivienda, y pulsadores domóticos de Home Systems.

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Tomas de TV y tfno. en el salón, dormitorios, baño principal y cocina.

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Telecomunicaciones banda ancha, con puntos en cocina, salón, baño principal y dormitorios.

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Dotación de lámparas halógenas y LEDS en vestíbulos, cocinas y baños, así como luces indirectas en salón, pasillos y dormitorios.

Fontanería y Saneamiento

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Instalación de fontanería realizada en tubería de polietileno reticulado.

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Instalación de saneamiento en P.V.C.

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Memoria de Calidades

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Iluminación estores

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Sonido y TV

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Alarma anti-intrusión

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Alarmas técnicas, detección de humos en cocina y sondas de humedad en cocina y baños.

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Cámaras TV de acceso a zonas comunes, perímetro del ediﬁcio, garaje, portal.

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Video portero con monitor en cocina.

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Control de refrigeración y calefacción. Manejable todo ello mediante pantalla táctil.

Domótica integral HOME SYSTEMS

Calefacción y Climatización

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Calefacción mediante suelo radiante de gas.

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Instalación de climatización individual de DAIKIN, con aire frío y caliente.

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Termostatos individuales por habitación para calefacción y refrigeración.

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Agua caliente sanitaria por caldera centralizada.

Revestimientos, Alicatados y Techos

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Iluminación automática por detector de presencia en portal, escalera mediante Leds, y garaje.

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27 Cámaras de TV en las zonas comunes del edificio conectadas a la conserjería y visibles en la pantalla de domotica, así como en la Televisión de cada vivienda, con visión de : Portal, perímetro del edificio, garaje, vestíbulo propio. Las terrazas llevan sus propias cámaras. Todas las cámaras del edificio tienen grabación digital.

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Revestimiento de madera lacada en portal.

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Revestimiento de papel de vinilo blanco en todas las escaleras.

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Pavimento de resinas en diferentes colores en suelo de garaje.

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Solado de piedra natural en zonas comunes y escaleras.

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Solado de gres de 1a calidad en cuartos de instalaciones y trasteros.

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Ascensores con maquinaria integrada y cabina decorada según acabados del portal de la marca OTIS.

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Sobre Delite Habitat

El grupo inmobiliario DELITE HABITAT cuenta con una sólida trayectoria en el mercado inmobiliario español. La experiencia adquirida en el sector durante casi dos décadas, le ha llevado a conocer de primera mano las características que ha de tener una promoción inmobiliaria exclusiva y de calidad. Diseño e innovación son los valores que deﬁnen nuestra marca ya que para DELITE HABITAT la excelencia es, ante todo, su sello de identidad. Estamos especializados en la venta de propiedades de alto standing, principalmente en La Moraleja, una de las zonas más exclusivas de Madrid.

Para Delite Habitat, el cuidado al cliente es el primer valor de la marca. En éste momento, nos dirigimos a usted para poder hacer frente a las necesidades y peticiones que nos marca el mercado. Buscamos propiedades con un estilo vanguardista y contemporáneo, sin dejar nunca de lado la funcionalidad y pensamos que su propiedad podría encajar con las exigencias de nuestros clientes y podría ser una de las escogidas.

Nuestro sistema de trabajo, es muy diferente al de las Agencias Inmobiliarias habituales. Contamos con una extensa red de colaboradores locales especializados en entender al cliente final y personalizar cada vivienda según su gusto y estilo de vida. Sabemos que nuestros clientes son exigentes, así que buscamos para ellos una propiedad como la suya, en la que podamos darles el mejor trato y asesoramiento personalizado. Cuidamos al máximo cada detalle y es que la exclusividad es el calificativo que mejor define al Grupo.

Personalización

Exclusividad

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ELY P. BENCHIMOL

CEO & FOUNDER

ely@delitehabitat.com

Conoce a nuestro equipo

Delite Habitat tiene un equipo con una dilatada experiencia en el mundo Inmobiliario, desde todos los aspectos, tanto en el desarrollo de promociones Inmobiliarias singulares , como la comercialización e intermediación de nuestras propias promociones como de terceros. Nuestro equipo, está especializado en propiedades de alto standing, y por la formación de todos ellos, muy familiarizados con los aspectos comerciales y jurídicos de las operaciones.

ROCíO ÁLVAREZ

PARTNER rocio@delitehabitat.com

LUCÍA AGUIRRE

DPTO. COMERCIAL laguirre@delitehabitat.com

MOISÉS EMERGUI

CEO & FOUNDER

moises@delitehabitat.com

MIRIAM VÁZQUEZ

ARQUITECTO miriam@delitehabitat.com

GRACIA GOMERA

FINANCIERA Y COMERCIAL gracia@delitehabitat.com

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MiniParc 1. c\Azalea 1. Ediﬁcio A, Bajo Oﬁcina 3 / 28109 Soto de la Moraleja.

TELÉFONO

916 501 568

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