Manual de Drenaje Anexo B_V201310

(1)

MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS DE CHILE

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

Los formularios de permisos de obras menores pueden ser de dos tipos: Ampliaciones y Modificaciones de

Obras Menores o solicitud de regularización de Obras Menores, los que se muestran a continuación en el

Formulario A y B respectivamente.

FORMULARIO A

(S.O.M.- 5.1.4/6.2.9)

SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR

Ampliación menor a 100 m

2 _{Modificación}

(sin alterar estructura)

Art, 6.2.9 O.G.U.C.

DIRECCIÓN DE OBRAS.- I. MUNICIPALIDAD DE:

NUMERO SOLICITUD

………..

REGIÓN: ……….

FECHA DE INGRESO

URBANO

RURAL

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

NÚMERO

DE FECHA

1.-

DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD

CALLE O CAMINO

NÚMERO

ROL SII

MANZANA

LOTE

LOTEO O LOCALIDAD

PLANO DE LOTEO N°

2.-

DECLARACIÓN JURADA

YO,………... CÉDULA DE IDENTIDAD N°……… DECLARO BAJO

MI REPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ

UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO ………..……….. NÚMERO……… ROL DE

AVALUO N° ……… DE LA COMUNA DE ……… QUE SE ENCUANTRA

INSCRITO A FOJAS ……….. N°………. AÑO………. DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL

CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE ……… EN EL CUAL SE

EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

(7)

ADJUNTO PLANO TOPOGRÁFICO (*) ART. 1.4.8 OGUC

SI

NO

DENOMINADO:

ELABORADO POR:

DE PROFESIÓN:

NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAICES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS

DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES (*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO

3.-

DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

FIRMA DEL PROPIETARIO

PERSONOA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL.

REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE/ PASAJE

NÚMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL.

SE ACREDITA MEDIANTE……… DE FECHA

……….. Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICADA CON FECHA……….. ANTE EL

NOTARIO SR(A)………..

4.-

ARQUITECTO PROYECTISTA.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA *

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR*

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

(8)

5.- REVISOR INDEPENDIENTE.

CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISAOR INDEPENDIENTE

SI

NO N°

FECHA

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE

R.U.T

E-MAIL

TELEFONO / FAX

CATEGORIA

REGISTRO

6.- ANTECEDENTES DE PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES

PERMISO PRIMITIVO

N°

FECHA

SUPERFICIE M

2

MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES

N°

FECHA

SUPERFICIE M

2

RECEPCIÓN

N°

FECHA

SUPERFICIE M

2

7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

(

PARA PROYECTOS DE EDIFICACIÓN)

DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACIÓN SUP. TOTAL EXISTENTE

SUP. TOTAL PROYECTADA N° PISOS SOBRE N.N.T.

SUPERFICIE TOTAL TERRENO

COEF. CONSTRUCTIBILIDAD

COEF. DE OCUPACION

DE SUELO

OCUPADO

PROYECTADO

AUTORIZACIONES ESPECIALES

Art. 121 LGUC Art. 122 LGUC Art. 123 LGUC Art. 124 LGUC Ley 19537 Otro

EDIFICIOS DE USO PÚBLICO

SI

NO

EDIFICIO DECLARADO MONUMENTO NACIONAL O SEÑALADO COMO

(9)

8.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO REFERENTE A AGUAS LLUVIAS

Macro zona en la que se enmarca el proyecto.

Área impermeable del proyecto (de acuerdo al manual de

aguas lluvias)

Volumen de captura del cual se debe hacer cargo el proyecto.

Precipitación base asignada.

Identificación de la red que recibe la descarga (secundaria,

colector, canal, cámara, etc.)

Valores de crecida aceptable en la descarga para períodos de

retorno de 2, 10, 25, 50 y 100

9.- PLAZO SOLICITADO

(EN CASO DE ARTÍCULOS 121, 122, 123 o 124 DE LA LGUC)

SE SOLICITA QUE EL PERMISO TENGA UNA VIGENCIA DE ……….. AÑOS.

10.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

(

ART. 5.1.4/ 1.4.2/1.2.1 O.G.U.C)

DOM

FOTOCOPIA CERTIFICADO DE INFORMACIONES

PREVIAS VIGENTES FOTOCOPIA DE PATENTE AL DÍA DEL O LOSPROFESIONALES COMPETENTES.

DECLARACIÓN SIMPLE DEL PROFESIONAL

COMPETENTE, SEGÚN CORRESPONDA CROQUIS DE UBICACIÓN O CROQUIS DEEMPLAZAMIENTO, A ESCALA

INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (SI

CONCURRE) PLANO A ESCALA Y CUADRO DE SUPERFICIE,CUANDO CORRESPONDA.

CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN REVISOR

INDEPENDIENTE, CUANDO CORRESPONDA. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS, CUANDOCORRESPONDA

CALCULO DEL ÁREA IMPERMEABLE DEL PROYECTO DE ACUERDO A LAS RECOMENDACIONES DEL MANUAL DE AGUAS LLUVIAS

DISEÑO, PLANOS Y CUBICACIONES DE LAS OBRAS QUE SE HARÁN CARGO DEL VOLUMEN DE CAPTURA AL INTERIOR DEL PREDIO.SI CORRESPONDE

PROYECTO DE DRENAJE APROBADO, DE LA URBANIZACIÓNQUE SE HARÁ CARGO DEL VOLUMEN DE CAPTURA, CUANDO CORRESPONDA

DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS.

(10)

11.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO (

A LLENAR POR LA DOM)

PRESUPUESTO DE LA OBRA

MONTO TOTAL DERECHO MUNICIPALES

PORCENTAJE A CONSIGNAR

MONTO

GIRO INGRESO MUNICIPAL N°

DE FECHA

NOTA (PARA SITUACIONES ESPECIALES)

COMPROBANTE DE INGRESO

S-O.M 5.1.4/6.2.9

MONTO CONSIGANADO AL INGRESO

_GIM

N°

FECHA

DIRECCION DE OBRAS- I. MUNICIPALIDAD DE:

………

NUMERO SOLICITUD

FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE DOM

FECHA DE INGRESO

(11)

FORMULARIO B

(S.R.E.A.-6.1.4)

SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN DE OBRA MENOR (

Permisos y Recepción

)

EDIFICACIÓN ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO.

DIRECCIÓN DE OBRAS.- I. MUNICIPALIDAD DE:

NUMERO SOLICITUD

………..

REGIÓN: ……….

FECHA DE INGRESO

URBANO

RURAL

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

NÚMERO

DE FECHA

1.-

DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD

CALLE O CAMINO

NÚMERO

ROL SII

MANZANA

LOTE

LOTEO O LOCALIDAD

PLANO DE LOTEO N°

2.-

DECLARACIÓN JURADA

YO,………... CÉDULA DE IDENTIDAD N°……… DECLARO BAJO

MI REPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ

UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO ………..……….. NÚMERO……… ROL DE

AVALUO N° ……… DE LA COMUNA DE ……… QUE SE ENCUANTRA

INSCRITO A FOJAS ……….. N°………. AÑO………. DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL

CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE ……… EN EL CUAL SE

EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

3.-

DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

FIRMA DEL PROPIETARIO

REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE/ PASAJE

NÚMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL.

SE ACREDITA MEDIANTE……… DE FECHA

……….. Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICADA CON FECHA……….. ANTE EL

NOTARIO SR(A)………..

(12)

4.-

ARQUITECTO PROYECTISTA.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

5.-

PROFESIONAL COMPETENTE QUE INFORMA CUMPLIMIENTO DE NORMAS ESTABLECIDAS

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA *

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE DEL PROFESIONAL COMPETENTE

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

6.-ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN QUE SE REGULARIZA.

SOLICITUD TRATA DE LA

REGULARIZACION

DE TODA LA

EDIFICACION ANTIGUA

SI

NO

SOLICITUD TRATA DE LA REGULARIZACION DE UNA AMPLIACION ANTIGUA

SI

NO

DESTINO PRINCIPAL DE

(13)

7.- SUPERFICIES A REGULARIZAR

UTIL (m2)

COMUN (m2)

TOTAL (m2)

SUP. EDIFICADA BAJO

TERRENO

SUP.

EDIFICADA

SOBRE TERRENO

SUP.

EDIFICADA

TOTAL

SUPERFICIE EDIFICADA EXISTENTE POR PISO

1er. Piso

m2 6° Piso

m2 11° Piso

m2

2° Piso

m2 7° Piso

m2 12° Piso

m2

3er. Piso

m2 8° Piso

m2 13° Piso

m2

4° Piso

m2 9° Piso

m2 14° Piso

m2

5° Piso

m2 10° Piso

m2 15° Piso

m2

En caso de contemplar la

Regularización

de más pisos, adjuntar hoja

complementaria

8.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDAS

OFICINAS

LOCALES

COMERCIALES

ESTACIONAMIENTOS

OTROS (ESPECIFICAR):

9.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES

(En caso de tratarse de

Ampliaciones

construidas antes

del 31/07/1959)

PERMISO

PRIMITIVO

N°

FECHA

SUPERFICIE M

2

_{RECEPCIÓN Nº}

_FECHA

AMPLIACIONES N°

FECHA

SUPERFICIE m2

RECEPCIÓN Nº

FECHA

10.- CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)

(14)

11.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO REFERENTE A AGUAS LLUVIAS

Macro zona en la que se enmarca el proyecto.

Área impermeable del proyecto (de acuerdo al manual de

aguas lluvias)

Volumen de captura del cual se debe hacer cargo el proyecto.

Precipitación base asignada.

Identificación de la red que recibe la descarga (secundaria,

colector, canal, cámara, etc.)

Valores de crecida aceptable en la descarga para períodos de

retorno de 2, 10, 25, 50 y 100

12- DISPOSICIONES GENERALES A LAS QUE SE ACOGERÁ LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR.

Art.55

L.G.U.C.

Ley

17.288 Monumentos

Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria

Otro

13.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

(ART. 5.1.4

O.G.U.C.)

DOM

Fotocopia patente al día del arquitecto que suscribe la solicitud y los demás antecedentes y de otros profesionales competentes que concurren en la solicitud de regularización (si corresponde)

Informe del Arquitecto que certifique forma en que la edificación a regularizar cumple con las normas técnicas de habitabilidad y seguridad, con las normas técnicas de estabilidad y con las de instalaciones interiores de electricidad, y cuando corresponda, de agua potable, alcantarillado y gas, establecidas por los Organismos competentes.

Fotocopia certificado de informaciones previas Informe complementario sobre cumplimiento de las normas de estabilidad, suscrito por profesional arquitecto o ingeniero civil, (si concurre).

Listado de documentos y planos numerados Certificado de dotación de servicios sanitarios, instalaciones eléctricas interiores y de gas, cuando proceda.

Formulario único de estadísticas de edificación Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y monta- cargas inscrita por instaladas autorizado en la SEC (cuando corresponda)

Informe favorable en los casos contemplados en los

incisos 3° y 4° del art. 55 de la l.g.u.c. Documentos que demuestren data de la edificación Acuerdo de los copropietarios en los términos

previstos en la ley n° 19.537 en caso que edificación que se regulariza se emplace en un condominio (si corresponde)

Croquis de emplazamiento a escala, en que se grafique edificación a regularizar; en caso de ampliación graficar además edificación que cuenta con permiso y recepción

Autorización del consejo de monumentos nacionales en caso que la edificación a regularizar trate de un monumento nacional

Plano de planta general y elevaciones a escala 1:50 con cotas, individualización de recintos y cuadro de superficies.

Calculo del área impermeable del proyecto de acuerdo a las recomendaciones del Manual de aguas lluvias

Diseño, planos y cubicaciones de las obras que se harán cargo del volumen de captura al interior del predio, si corresponde

Proyecto de drenaje aprobado, de la urbanización que se hará cargo del volumen de captura, cuando corresponda

Especificaciones Técnicas resumidas señalando las partidas más relevantes de la edificación.

(15)

14.- DERECHOS MUNICIPALES (

A LLENAR POR LA DOM)

PRESUPUESTO DE LA OBRA

MONTO DERECHO MUNICIPALES

PORCENTAJE A CONSIGNAR

MONTO

MONTO A PAGAR DERECHOS MUNICIPALES

GIRO INGRESO MUNICIPAL N°

DE FECHA

NOTA (PARA SITUACIONES ESPECIALES)

COMPROBANTE DE INGRESO

S-O.M 5.1.4/6.2.9

MONTO CONSIGANADO AL INGRESO

_GIM

N°

FECHA

DIRECCION DE OBRAS- I. MUNICIPALIDAD DE:

………

NUMERO SOLICITUD

(16)

Los formularios de permisos de obras mayores pueden ser de dos tipos: Solicitud de aprobación de

anteproyecto de edificación o la solicitud de permiso de edificación. Los cuales se muestran a continuación en

el formulario C y D respectivamente.

FORMULARIO C

(S.A.P. 5.1.5)

SOLICITUD DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN

Ampliación mayor a 100 m

2 _Alteración

_{Obra Nueva}

_{Reconstrucción}

DIRECCIÓN DE OBRAS.- I. MUNICIPALIDAD DE:

NUMERO SOLICITUD

………..

REGIÓN: ……….

FECHA DE INGRESO

URBANO

RURAL

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

NÚMERO

DE FECHA

1.-DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD

CALLE O CAMINO

NÚMERO

ROL SII

MANZANA

LOTE

LOTEO O LOCALIDAD

PLANO DE LOTEO N°

2.- DECLARACIÓN JURADA

YO,………... CÉDULA DE IDENTIDAD N°……… DECLARO BAJO

MI REPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE

COMPRADOR)(**) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO………..………..

………... NÚMERO……… ROL DE AVALUO N° ……… DE LA COMUNA DE………

……… QUE SE ENCUANTRA INSCRITO A FOJAS ……….. N°………. AÑO………. DEL

REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE ……… ….……

……… EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

ADJUNTO PLANO TOPOGRÁFICO (*

2

_{) ART. 1.4.8 OGUC}

_SI

_NO

DENOMINADO:

ELABORADO POR:

DE PROFESIÓN:

NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAICES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES (**) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

(17)

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

FIRMA DEL PROPIETARIO

REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE/ PASAJE

NÚMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL.

SE ACREDITA MEDIANTE……… DE FECHA

……….. Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICADA CON FECHA……….. ANTE EL

NOTARIO SR(A)………..

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.

5.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO.

5.1.- DESTINO(S) CONTEMPLADO(S)

RESIDENCIAL

Art. 2.1.25. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

EQUIPAMIENTO

Art. 2.1.33 O.G.U.C

CLASE Art. 2.1.33 OGUC

ACTIVIDAD

ESCALA Art. 2.1.36. OGUC

ACTIVIDADES

PRODUCTIVAS

Art. 2.1.28. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

INSFRAESTRUCTURA

Art. 2.1.29. O.G.U.C.

DESTINO ESPECIFICO:

(18)

5.2.- SUPERFICIES

UTIL (m2)

COMÚN (m2)

TOTAL (m2)

S. EDIFICADA BAJO TERRENO

S. EDIFICADA SOBRE TERRENO

S. EDIFICADA TOTAL

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2)

5.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS

PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD COEF. DE OCUPACIÓN DE

SUELO COEF. DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES DENSIDAD ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS ADOSAMIENTO RASANTE ANTEJARDIN DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

5.4.- CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)

CLASIFICACIÓN

m2

CLASIFICACIÓN

m2

5.5.- DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGERÁ EL PROYECTO

D.F.L-N°2 de 1959

Ley Nº 19.537 Copropiedad

Inmobiliaria

Proyección Sombras Art. 2.6.11.

OGUC

Segunda Vivienda

Art. 6.2.4. OGUC

Conjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC

Beneficio Fusión Art. 63 LGUC

Conj. Viv. Econ.

Art. 6.1.8. OGUC

Otro ( especificar)

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121

Art. 122

Art. 123

Art. 124

Art. 55

Otro (especificar)

EDIFICIOS DE USO PUBLICO

TODO

PARTE

NO

5.6.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDAS

OFICINAS

LOCALES COMERCIALES

ESTACIONAMIENTOS

OTROS (ESPECIFICAR):

PARA ANTEPROYECTOS DE CONDOMINIO TIPO B

(19)

5.7.- AGUAS LLUVIAS

Macro zona en la que se enmarca el proyecto.

Área impermeable del proyecto (de acuerdo al manual de

aguas lluvias)

Volumen de captura del cual se debe hacer cargo el proyecto.

Precipitación base asignada.

Identificación de la red que recibe la descarga (secundaria,

colector, canal, cámara, etc.)

Valores de crecida aceptable en la descarga para períodos de

retorno de 2, 10, 25, 50 y 100

6.- CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO

(TRAMITE PREVIO CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO)

FUSION

SUBDIVISIÓN

LOTEO

DIVISIÓN AFECTA

ESTUDIOS FUNDADOS POR AREAS DE RIESGO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.)

CAMBIO DE DESTINO

OTROS (especificar)

7.- PERMISOS ANTERIORES*

RECEPCIONES FINALES*

(PARCIALES O TOTALES)

PERMISO PRIMITIVO

N°

FECHA

RECEPCION

N°

FECHA

(20)

8.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

(ART. 5.1.5./1.2.2./1.4.2. O.G.U.C.)

DOM

Listado de Documentos y Planos numerados Ubicación del predio Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas

vigente, salvo que se señale su fecha y número en la resente solicitud

Emplazamiento

Fotocopia de la Patente al día del Arquitecto Plantas Esquemáticas

Presupuesto informativo de las obras correspondientes. Siluetas de las Elevaciones

Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en los

planos Plano comparativo de sombras, cuando corresponda Estudio de riesgo cuando corresponda (art. 5.1.15.

OGUC) Cuadro general de superficies edificadas Calculo del área impermeable del proyecto de acuerdo a

las recomendaciones del manual de aguas lluvias Diseño, planos y cubicaciones de las obras que se haráncargo del volumen de captura al interior del predio, si Proyecto de drenaje aprobado, de la urbanización que se

hará cargo del volumen de captura, cuando corresponda Otros (especificar):

UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA SEGUNDA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS

9.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS PARA ANTEPROYECTO

(A LLENAR POR LA D.O.M.)

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

CLASIFICACIÓN

m2

PRESUPUESTO

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES

%

MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE

SOLICITUD

%

GIRO INGRESO MUNICIPAL

N°

FECHA

COMPROBANTE DE INGRESO

S.A.P. 5.1.5.

SOLICITUD DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN

Ampliación mayor a 100 m

2 _Alteración

_{Obra Nueva}

_{Reconstrucción}

MONTO CONSIGANADO AL INGRESO

_{GIM N°}

_FECHA

DIRECCION DE OBRAS- I. MUNICIPALIDAD DE:

………

NUMERO SOLICITUD

FECHA DE INGRESO

(21)

FORMULARIO D

(S.P.E. - 5.1.4./ 5.1.6.)

SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN

OBRA NUEVA

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA

Si

No

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA

_Si

_No

Ampliación mayor a 100 m

2 _Alteración

_Reparación

_{Reconstrucción}

DIRECCIÓN DE OBRAS.- I. MUNICIPALIDAD DE:

NUMERO SOLICITUD

………..

REGIÓN: ……….

FECHA DE INGRESO

URBANO

RURAL

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

NÚMERO

DE FECHA

1.-DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD

CALLE O CAMINO

NÚMERO

ROL SII

MANZANA

LOTE

LOTEO O LOCALIDAD

PLANO DE LOTEO N°

2.- DECLARACIÓN JURADA

YO,………... CÉDULA DE IDENTIDAD N°……… DECLARO BAJO

MI REPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO DEL BIEN RAIZ

UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO………..……….. ………... NÚMERO………

ROL DE AVALUO N° ……… DE LA COMUNA DE……… ……… QUE SE ENCUANTRA

INSCRITO A FOJAS ……….. N°………. AÑO………. DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL

CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE ……… ….…… ……… EN EL CUAL SE

EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

ADJUNTO PLANO TOPOGRÁFICO (*) ART. 1.4.8 OGUC

SI

NO

DENOMINADO:

ELABORADO POR:

DE PROFESIÓN:

NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAICES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES (*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

(22)

3.- DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

FIRMA DEL PROPIETARIO

REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE/ PASAJE

NÚMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL.

SE ACREDITA MEDIANTE……… DE FECHA

……….. Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICADA CON FECHA……….. ANTE EL

NOTARIO SR(A)………..

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

CALCULISTA (NOMBRE)

R.U.T.

FIRMA CALCULISTA

DOMICILIO

PATENTE PROF. Nº

E-MAIL

TELEFONO

FAX

CONSTRUCTOR (NOMBRE) (*)

R.U.T.

FIRMA CALCULISTA

DOMICILIO

PATENTE PROF. Nº

E-MAIL

TELEFONO

FAX

(23)

5.- PARTICIPACIÓN DE REVISORES

CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR

INDEPENDIENTE

SI

NO N°

FECHA

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE

R.U.T.

FIRMA REVISOR

DOMICILIO

E-MAIL

TELEFONO/FAX

REGISTRO

CATEGORIA

CUENTA CON INFORME DE REVISOR DE CÁLCULO ESTRUCTURAL

SI

NO

N°

FECHA

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE

R.U.T.

FIRMA REVISOR

DOMICILIO

E-MAIL

TELEFONO/FAX

REGISTRO

CATEGORIA

6.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PUBLICO

TODO

PARTE

NO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO

SI

NO RES. N°

FECHA

6.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIAL

Art. 2.1.25. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

EQUIPAMIENTO

Art. 2.1.33 O.G.U.C

CLASE Art. 2.1.33 OGUC

ACTIVIDAD

ESCALA Art. 2.1.36. OGUC

ACTIVIDADES

PRODUCTIVAS

Art. 2.1.28. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO:

INSFRAESTRUCTURA

Art. 2.1.29. O.G.U.C.

DESTINO ESPECIFICO:

OTROS

(especificar)

6.2.- SUPERFICIES

UTIL (m2)

COMÚN (m2)

TOTAL (m2)

S. EDIFICADA BAJO TERRENO

S. EDIFICADA SOBRE TERRENO

S. EDIFICADA TOTAL

(24)

6.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS

PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD COEF. DE OCUPACIÓN DE

SUELO COEF. DE OCUPACIÓN PISOS

SUPERIORES DENSIDAD ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS ADOSAMIENTO RASANTE ANTEJARDIN DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)

CLASIFICACIÓN

m2

CLASIFICACIÓN

m2

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGERÁ EL PROYECTO

D.F.L-N°2 de 1959 Ley Nº 19.537 Copropiedad

Inmobiliaria (Posterior al otorgamiento del permiso)

Proyección Sombras Art. 2.6.11.

OGUC Segunda Vivienda Art.6.2.4. OGUC

Conjunto Armónico Art. 2.6.4. OGUC Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Otro ( especificar)

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121

Art. 122

Art. 123

Art. 124

Art. 55

Otro (especificar)

6.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDAS

OFICINAS

LOCALES COMERCIALES

ESTACIONAMIENTOS

OTROS (ESPECIFICAR):

6.5.- AGUAS LLUVIAS

Macro zona en la que se enmarca el proyecto.

Área impermeable del proyecto (de acuerdo al manual de

aguas lluvias)

Volumen de captura del cual se debe hacer cargo el proyecto.

Precipitación base asignada.

Identificación de la red que recibe la descarga (secundaria,

colector, canal, cámara, etc.)

Valores de crecida aceptable en la descarga para períodos de

retorno de 2, 10, 25, 50 y 100

(25)

7.- OTRAS SOLICITUDES

(QUE ACOMPAÑAN LA PRESENTE SOLICITUD).

TRAMITACION CONJUNTA

DEMOLICIÓN

INSTALACIÓN DE GRÚAS Y SIMILARES

INSTALACIÓN DE FAENAS

EJECUCIÓN DE EXCAVACIONES, ENTIBACIONES Y SOCALZADOS

FUSIÓN

SOLICITUD N°

FECHA:

FUSIÓN

SOLICITUD N°

FECHA:

OTRAS (especificar)

TRAMITACION SIMULTÁNEA

LOTEO

SOLICITUD N°

FECHA:

8.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES

PERMISO PRIMITIVO

N°

FECHA

SUPERFICIE m

2

_{RECEPCION N° FECHA}

(26)

9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

9.1.-PARA PERMISO DE EDIFICACION, OBRA NUEVA, AMPLIACION MAYOR A 100 M2

(ART. 1.2.1/1.4.2/5.1.6 O.G.U.C.).

DOM

DOCUMENTOS

DOM

DOCUMENTOS

Listado de Documentos y Planos numerados. Ubicación del predio

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas

vigente. Emplazamiento Formulario único de estadísticas de edificación. Planta de todos los pisos

Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda. Cortes y elevaciones

Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando

corresponda. Planta de cubiertas Informe favorable del Revisor de Proyecto de

Cálculo Estructural (cuando corresponda) Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte

Certificado de inscripción Revisor Proyecto de Cálculo

(cuando corresponda) Cuadro de superficies

Especificaciones Técnicas Plano comparativo de sombras, (cuando corresponda)

Fotocopia Resolución que aprueba anteproyecto, si

corresponde Proyecto de cálculo estructural (cuando corresponda) Patentes de Profesionales Competentes. Planos de estructura, acompañados de los cálculos de

estabilidad de la construcción cuando corresponda. Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua

potable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva. (en áreas no concesionadas).

Cuando la obra se encuentre en una zona de red unitaria, la factibilidad de descarga a la red unitaria se deberá hacer en conjunto con la dación de servicio de alcantarillado, ambas aprobada por el concesionario de la red o la Superintendencia de Servicios Sanitarios, cuando corresponda

Proyecto de drenaje aprobado, de la urbanización que se hará cargo del volumen de captura, cuando corresponda

Calculo del área impermeable del proyecto de acuerdo a las recomendaciones del Manual de aguas lluvias

Diseño, planos y cubicaciones de las obras que se harán cargo del volumen de captura al interior del predio, si corresponde

(27)

9.2.-PARA PERMISOS DE ALTERACION, REPARACION, RECONSTRUCCION

ART. 5.1.4./1.2.1./1.4.2 O.G.U.C.)

DOM

DOCUMENTOS

DO

M

DOCUMENTOS

Especificaciones Técnicas de aquellas partes del edificio que sufran cambios con respecto a los antecedentes primitivamente aprobados

Planos de aquellas partes del edificio que sufran cambios con respecto a los antecedentes primitivamente aprobados

Presupuesto informativo de las obras correspondientes Planos de estructura, cuando corresponda

Memoria de cálculo estructural, cuando corresponda Cuadro de Superficies Modificadas (salvo que se incluya en los planos)

Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda. Fotocopia de la patente al día de los Profesionales Competentes

Certificado de Inscripción del Revisor Independiente. Certificado de Inscripción del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda.

Informe del Revisor del Proyecto de Cálculo Estructural cuando corresponda

UNA VEZ APROBADA LA SOLICITUD DEBERA ACOMPAÑARSE DOS COPIAS DE LOS PLANOS, CUADRO DE SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.

9.3 OTROS ANTECEDENTES, cuando corresponda

DOM

ESTUDIOS, RESOLUCIONES o INFORMES ADICIONALES QUE SE ACOMPAÑAN (SI PROCEDE)

Carga Combustible. Art.4.3.4. O.G.U.C.

Estudio de Seguridad. Art. 4.2.13., 4.2.14., 4.2.15., 4.3.1., 4.3.2., 4.3.6. O.G.U.C.

Mecánica de Suelo. Art. 1.2.14. O.G.U.C

Estudio de Evacuación. Art. 4.2.10. O.G.U.C.

Informe calidad del subsuelo Art. 5.1.15. O.G.U.C.

Impacto sobre Sistema de Transporte Urbano (EISTU) Art. 2.4.3, 4.5.4, 4.8.3, 4.13.4 O.G.U.C.

Resolución Consejo de Monumentos Nacionales

Informe SEREMI, Art. 60 L.G.U.C.

Estudio de ascensores, si corresponde. Art. 4.1.11 O.G.U.C.

Construcciones en el área rural (Informe favorable SEREMI-MINVU y SAG), Art. 55 L.G.U.C.

Otros (especificar)

(28)

10.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO

(A LLENAR POR LA D.O.M.)

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

CLASIFICACIÓN m2

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES

%

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (*)

(-)

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES

%

CONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTO

G.I.M. N°

FECHA:

(-)

CONSIGNADO CON ANTEPROYECTO

G.I.M. N°

FECHA:

(-)

MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD

%

GIRO INGRESO MUNICIPAL

N°

FECHA

CONVENIO DE PAGO

N°

NOTAS: Situaciones especiales.

COMPROBANTE DE INGRESO

S.P.E.- 5.1.4 /

5.1.6.

SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIÓN

MONTO CONSIGANADO AL INGRESO

_{GIM N°}

_FECHA

DIRECCION DE OBRAS- I. MUNICIPALIDAD DE:

………

NUMERO SOLICITUD

FECHA DE INGRESO

(29)

Los formularios de permisos de urbanización pueden ser de dos tipos: Solicitud de Aprobación de

Anteproyecto de Loteo o Solicitud de Aprobación de Urbanización que se muestra a continuación en los

formularios E y F respectivamente.

FORMULARIO E

(S.P.E. - 3.1.4./ 5.1.6.)

SOLICITUD DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE LOTEO

LOTEO

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN

SIMULTÁNEA

LOTEO DFL 2 CON

CONSTRUCCIÓN

SIMULTÁNEA

DIRECCIÓN DE OBRAS.- I. MUNICIPALIDAD DE:

NUMERO SOLICITUD

………..

REGIÓN: ……….

FECHA DE INGRESO

URBANO

RURAL

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

NÚMERO

DE FECHA

1.-

DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD

CALLE O CAMINO

NÚMERO

ROL SII

MANZANA

SITIO

LOTEO O LOCALIDAD

PLANO DE LOTEO N°

2.-

DECLARACIÓN JURADA

YO,………... CÉDULA DE IDENTIDAD N°……… DECLARO BAJO

MI REPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO DEL BIEN RAIZ UBICADO

EN CALLE/AVENIDA/CAMINO………..……….. ………... NÚMERO……… ROL DE

AVALUO N° ……… DE LA COMUNA DE……… ……… QUE SE ENCUANTRA INSCRITO A

FOJAS ……….. N°………. AÑO………. DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR

DE BIENES RAÍCES DE ……… ….…… ……… EN EL CUAL SE EMPLAZA EL

PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

ADJUNTO PLANO TOPOGRÁFICO (*) ART. 1.4.8 OGUC

SI

NO

DENOMINADO:

ELABORADO POR:

DE PROFESIÓN:

(30)

3.-

DATOS DEL PROPIETARIO O PROMINENTE COMPRADOR

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

FIRMA DEL PROPIETARIO

REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE/ PASAJE

NÚMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL.

SE ACREDITA MEDIANTE……… DE FECHA

……….. Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICADA CON FECHA……….. ANTE EL

NOTARIO SR(A)………..

4.-

ARQUITECTO AUTOR DEL ANTEPROYECTO.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS

5.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO DE LOTEO

.

SITUACIÓN ANTERIOR

(31)

SITUACIÓN ACTUAL

LOTE

RESULTANTES

Superficie (m

2

₎

_LOTE

RESULTANTES

Superficie (m

2

₎

_LOTE

RESULTANTES

Superficie (m

2

₎

N°

Total

SE ADJUNTA HOJA ANEXA

(EN CASO DE QUE SEAN MÁS

LOTES)

SI

NO

PORCENTAJES

SUPERFICIE (m

2

₎

_%

_CANTIDAD

PREDIOS RESULTANTES

ÁREAS VERDES (CESIÓN)

EQUIPAMIENTO (CESIÓN)

VIALIDAD (CESIÓN)

RESERVA PROPIETARIO (*)

SUPERFICIE TOTAL

100 %

(*) CUANDO CORRESPONDA

6.- CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO

(TRÁMITE PREVIO CONJUNTO O SIMULTÁNEO A LA SOLICITUD DE PREMISO)

FUSIÓN

SUBDIVISIÓN

ESTUDIO FUNDADO POR ÁREAS DE RIESGO (Art 2.1.17 O.G.U.C)

EDIFICACIÓN

(32)

7.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

(ART. 3.1.4/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.).

DOM

DOCUMENTOS

DOM

DOCUMENTOS

Listado de Documentos y Planos numerados. Plano Situación actual del predio, con sus roles, y medidas de deslindes.

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas

vigente. Plano del anteproyecto de loteo, a escala no menor de1:1.000, que deberá contener:

* Curvas de nivel.

* Líneas de tendido eléctrico y ductos de otras instalaciones que atraviesen o enfrenten el terreno, cuando corresponda. * Cuadro de superficies de los lotes resultantes y porcentajes de distribución de las superficies correspondientes a cesiones gratuitas para áreas verdes, equipamiento y vialidad.

* Cursos naturales y canales de agua, cuando corresponda.

* Graficación de los terrenos correspondientes a las cesiones para áreas verdes públicas y equipamiento, con sus dimensiones y superficies.

* Trazados geométricos de las nuevas vías que sitúen sus ejes y establezcan sus anchos, y los empalmes con vías existentes

* Áreas de restricción o de riesgos que afecten el terreno y sus respectivas obras de protección cuando corresponda * Ubicación del terreno, a escala no inferior 1:5.000 * Numeración de los nuevos lotes con sus dimensiones Original o copia autorizada ante Notario del certificado de

avalúo fiscal

Fotocopia de la patente al día del arquitecto.

Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando corresponda.

Art. 5.1.15. O.G.U.C.

Escritura pública de promesa de compraventa, cuando suscribe como propietario el promitente comprador. Otros (especificar):

UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEL ANTEPROYECTO DEBERA ACOMPAÑARSE UNA NUEVA COPIA DE LOS PLANOS

8.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS

(A LLENAR POR LA D.O.M.)

AVALUO FISCAL DEL TERRENO

2%

MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO

DE LA PRESENTE SOLICITUD

%

(33)

FORMULARIO F

(S.U. - 3.1.2./ 3.1.3 / 3.1.5)

SOLICITUD DE APROBACIÓN DE:

SUBDIVISIÓN

FUSIÓN

URBANIZACIÓN

LOTEO

LOTEO CON

CONSTRUCCIÓN

SIMULTÁNEA

LOTEO DFL 2 CON

CONSTRUCCIÓN

SIMULTÁNEA

DIRECCIÓN DE OBRAS.- I. MUNICIPALIDAD DE:

NUMERO SOLICITUD

………..

REGIÓN: ……….

FECHA DE INGRESO

URBANO

RURAL

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

NÚMERO

DE FECHA

1.-

DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD

CALLE O CAMINO

NÚMERO

ROL SII

MANZANA

SITIO

LOTEO O LOCALIDAD

PLANO DE LOTEO N°

2.-

DECLARACIÓN JURADA

YO,………... CÉDULA DE IDENTIDAD N°……… DECLARO BAJO

MI REPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO DEL BIEN RAIZ UBICADO

EN CALLE/AVENIDA/CAMINO………..……….. ………... NÚMERO……… ROL DE

AVALUO N° ……… DE LA COMUNA DE……… ……… QUE SE ENCUANTRA INSCRITO A

FOJAS ……….. N°………. AÑO………. DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR

DE BIENES RAÍCES DE ……… ….…… ……… EN EL CUAL SE EMPLAZA EL

PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.

ADJUNTO PLANO TOPOGRÁFICO (*) ART. 1.4.8 OGUC

SI

NO

DENOMINADO:

ELABORADO POR:

DE PROFESIÓN:

(34)

3.-

DATOS DEL PROPIETARIO O PROMINENTE COMPRADOR

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

FIRMA DEL PROPIETARIO

REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE/ PASAJE

NÚMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL.

SE ACREDITA MEDIANTE……… DE FECHA

……….. Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICADA CON FECHA……….. ANTE EL

NOTARIO SR(A)………..

4.-

ARQUITECTO PROYECTISTA.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

5.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO

.

ANTEPROYECTO

CUENTA CON ANTEPROYECTO

(35)

5.1.- SUBDIVISIÓN

SUPERFICIE (m

2

_{) LOTE EXISTENTE}

SITUACIÓN ACTUAL. PREDIOS A ENAJENAR

LOTES

RESULTANTES

Superficie (m

2

₎

_LOTES

RESULTANTES

Superficie (m

2

₎

_LOTES

RESULTANTES

Superficie (m

2

₎

N°

Total

SE ADJUNTA HOJA ANEXA

(EN CASO DE QUE SEAN MÁS

LOTES)

SI

NO

5.2.- FUSIÓN

SITUACIÓN ANTERIOR

LOTES EXISTENTES

Superficie

(m

2

₎

LOTES EXISTENTES

Superficie

(m

2

₎

LOTES EXISTENTES

Superficie

(m

2

₎

N°

Total

SITUACIÓN ACTUAL

SUPERFICIE (m

2

_{) LOTE EXISTENTE}

(36)

5.3.- LOTEO

SITUACIÓN ANTERIOR

LOTE EXISTENTE

SUPERFICIE (m

2

)

SITUACIÓN ACTUAL (PROYECTO)

LOTES

RESULTANTES

Superficie (m

2

₎

_LOTES

RESULTANTES

Superficie (m

2

₎

_LOTES

RESULTANTES

Superficie (m

2

₎

N°

Total

PORCENTAJES

SUPERFICIE (m

2

₎

_%

_CANTIDAD

PREDIOS RESULTANTES

ÁREAS VERDES (CESIÓN)

EQUIPAMIENTO (CESIÓN)

VIALIDAD (CESIÓN)

RESERVA PROPIETARIO (*)

SUPERFICIE TOTAL

100 %

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA

SI

NO

5.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN

VIALIDAD

OTROS

6.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

6.1.- SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN

(ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.).

DOM

ANTECEDENTES

DOM

PLANOS

Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. (Desglosado Terreno y

Construcciones)

Plano subdivisión a escala no menor 1:1000 con información topográfica (Art. 3.1.2 Nº 4)

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas Plano ubicación terreno a escala no menor 1:5000 (Art._{3.1.2 Nº 5)}

Fotocopia de Patente al día del Arquitecto Plano con graficación de la subdivisión predial existente y_propuesta

DOM

PLANOS FUSIÓN

Plano que grafique situación anterior y propuesta con roles, medidas perimetrales y cuadro de superficie. Plano de ubicación de los predios

(37)

6.2.- LOTEO, PERMISO DE URBANIZACIÓN

(ART. 3.1.5 O.G.U.C.).

DOM

ANTECEDENTES

DOM

PLANOS

Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.

Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los vecinos.

Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas. Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a1:1000, que contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4.

Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar un proyecto de agua potable y alcantarill ado, aprobado por la autoridad respectiva.

Proyecto de Pavimentación.

Planos de Red de Agua Potable

Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas

Memoria explicativa del loteo Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia

Fotocopia de Patente al día del Arquitecto. Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público

Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando sea solicitado

en el C.I.P. Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos

de urbanización. Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuandocorresponda Factibilidad de conexión de la red secundaria a la red

primaria. Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato.

Proyecto de Defensa del terreno, cuando corresponda Otros (Especificar):

7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS

(A LLENAR POR LA D.O.M.)

AVALÚO FISCAL DEL TERRENO

2%

FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI

MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD

%

(38)

S.U.- 3.1.2 / 3.1.3 / 3.1.5.

COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD DE APROBACIÓN DE

SUBDIVISIÓN

FUSIÓN

URBANIZACIÓN

LOTEO

LOTEO CON

CONSTRUCCIÓN

SIMULTÁNEA

LOTEO DFL 2 CON

CONSTRUCCIÓN

SIMULTÁNEA

MONTO CONSIGANADO AL INGRESO

_{GIM N°}

_FECHA

DIRECCION DE OBRAS- I. MUNICIPALIDAD DE:

………

NUMERO SOLICITUD

FECHA DE INGRESO

(39)

Los proyectos de Aguas Lluvias en loteos y Urbanizaciones pueden ser de dos tipos: Proyecto de

Pavimentación y Proyectos de Aguas Lluvias .Para dichos proyectos se utilizará un único formulario de

solicitud de aprobación. A continuación se muestra el formulario G “Solicitud de Aprobación de Proyecto de”

que se utiliza para ambos tipos de proyectos.

FORMULARIO G

(S.U. - 3.1.2./ 3.1.3 / 3.1.5)

SOLICITUD DE APROBACIÓN DE PROYECTO DE:

PAVIMENTACIÓN

AGUAS LLUVIAS

DIRECCIÓN DE OBRAS.- I. MUNICIPALIDAD DE:

NUMERO SOLICITUD

………..

REGIÓN: ……….

FECHA DE INGRESO

URBANO

RURAL

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

NÚMERO

DE FECHA

1.-

DATOS DEL PROYECTO

NOMBRE DEL PROYECTO

N° PROYECTO

CODIGO

CALLE O CAMINO

LOCALIDAD

COMUNA

PLANO DE LOTEO N°

2.-

DATOS DEL SOLICITANTE

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

FIRMA DEL SOLICITANTE

REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE/ PASAJE

NÚMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL.

SE ACREDITA MEDIANTE……… DE FECHA

……….. Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICADA CON FECHA……….. ANTE EL

NOTARIO SR(A)………..

(40)

3- DATOS INGENIERO

PROYECTISTA.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE INGENIERO PROYECTISTA

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

4.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO

.

ANTEPROYECTO

CUENTA CON ANTEPROYECTO

APROBADO

SI

NO RES N°

FECHA

4.1.- FOMATO DE DESCRIPCIÓN DE OBRAS.

PROYECTO

SECTOR

ETAPA

COMUNA

CALLE

ENTRE CALE

(Kilometraje)

CALZADA

TIPO PAVIM.

ESPESOR (m)

VEREDAS

LARGO (m) ANCHO (m)

ANCHO (m)

COSTADO

(41)

4.2.- PERMISO DE URBANIZACIÓN

(si corresponde)

VIALIDAD

OTROS

4.3.- AGUAS LLUVIAS

Macro zona en la que se enmarca el proyecto.

Área impermeable del proyecto (de acuerdo al manual de

aguas lluvias)

Volumen de captura del cual se debe hacer cargo el proyecto.

Precipitación base asignada.

Identificación de la red que recibe la descarga (secundaria,

colector, canal, cámara, etc.)

Valor de crecida aceptada en la descarga para período de

retorno de 2, 10, 25, 50 y 100

5.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

5.1.- COMUNES

DOM

ANTECEDENTES

DOM

PLANOS

Aprobación de la DOH sobre las capacidades de descarga de la red secundaria hacia aguas abajo hasta la red primaria.

Presentar el proyecto, (diseño, planos, cubicaciones) de las obras que se harán cargo del volumen de captura en la red secundaria y de la regulación de los caudales máximos

Cálculo del área impermeable del proyecto de acuerdo a las recomendaciones del Manual. En base a ello establecer el volumen de captura del cual debe hacerse cargo el proyecto. Si la red domiciliaria respectiva considera obras para el volumen e captura, la red secundaria podrá aprovecharlos. Indicar los proyectos en que esto haya sido aprobado o será presentado si es una urbanización y edificación simultánea.

Cálculo de las condiciones naturales de evacuación de aguas lluvias para las tormentas de diseño o las máximas establecidas para la descarga hacia aguas abajo en el Plan maestro.

Verificando que las obras que se proponen no descarguen caudales máximos mayores a los indicados, incluyendo el efecto del Volumen de captura tanto en la red secundaria como en la red domiciliaria que drena hacia ella.

(42)

5.2.- PAVIMENTACIÓN

(Código de Normas y Especificaciones técnicas de obra de P avimentación.).

DOM

ANTECEDENTES

DOM

PLANOS

Memoria de cálculo Especificaciones Técnicas Especiales

Memoria explicativa Cubicación de cantidad de Obras

Presupuesto Certificado de puntos Monumentales.

Informe de Mecánica de Suelos en formato original Cubicación de Movimiento de Tierra

Planos del Proyecto, que c ontengan:

 Simbología  Plano de ubicación  Plano de planta  Perfiles tipo  Perfil Longitudinal  Perfil Transversales  Plano de Replanteo

 Plano de Señalización y Demarcación

Certificado de factibilidad Aguas Lluvias, si corresponde

Certificado de puntos georreferenciados, si corresponde

Archivo magnético con el proyecto (memorias, presupuestos, planos, etc.)

5.3.- AGUAS LLUVIAS

(Código de Normas y Especificaciones técnicas de obra de P avimentación)

DOM

ANTECEDENTES

DOM

PLANOS

Memoria de cálculo Especificaciones Técnicas Especiales

Memoria explicativa Cubicación de cantidad de Obras

Presupuesto Certificado de puntos Monumentales.

Fotocopia de la Factibilidad de Aguas Lluvias emitidas por

el SERVIU en el caso de l oteos nuevos Cubicación de Movimiento de Tierra Planos del Proyecto, que c ontengan:

 Simbología  Plano de ubicación  Plano de planta  Plano de Loteo  Perfiles tipo

Certificado de factibilidad, si corresponde

Certificados e Informes de Laboratorio. Archivo magnético con el proyecto (memorias, presupuestos, planos, etc.)

(43)

---COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD DE APROBACIÓN DE

PAVIMENTACIÓN

AGUAS LLUVIAS

MONTO CONSIGANADO AL INGRESO

_{GIM N°}

_FECHA

DIRECCION DE OBRAS- I. MUNICIPALIDAD DE:

………

NUMERO SOLICITUD

FECHA DE INGRESO

NOMBRE DEL PROYECTO

N° PROYECTO

CODIGO

CALLE O CAMINO

CLASIFICACIÓN

(Art. 5.3.1 OGUC)

(44)

El formulario de Solicitud de aprobación de factibilidad y diseño de proyectos de red primaria

presentado por terceros, es muy similar al que debe ser presentado para los proyectos gestionados

por el MOP, mostrados en el apartado anterior, la diferencia se da en los antecedentes que son

requeridos para su aprobación. A continuación se muestra el formulario H “Solicitud de Aprobación

de Factibilidad y Diseño de:”.

FORMULARIO H

SOLICITUD DE APROBACIÓN DE FACTIBILIDAD Y DISEÑO DE :

Proyectos

Factibilidad de descarga

Modificación de Red

_primaria

CODIGO SOLICITUD

DIRECCIÓN DE OBRAS HIDRÁULICAS DE LA REGÍON DE:

………..

FECHA DE INGRESO

URBANO

RURAL

1.-

DATOS DEL PROYECTO

NOMBRE DEL PROYECTO

N° PROYECTO

CODIGO

COLECTOR DE LA RED QUE SE VERÁ AFECTADO

LOCALIDAD

COMUNA

BREVE DESCRIPCIÓN

DE LAS OBRAS

(45)

2.-

DATOS DEL SOLICITANTE

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

FIRMA DEL SOLICITANTE

REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE/ PASAJE

NÚMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL.

SE ACREDITA MEDIANTE……… DE FECHA

……….. Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICADA CON FECHA……….. ANTE EL

NOTARIO SR(A)………..

3.-

INGENIERO PROYECTISTA.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE INGENIERO PROYECTISTA

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

4.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO

.

4.1.- DESCRIPCIÓN DE OBRAS.

PROYECTO

ETAPA

SECTOR

COMUNA

(46)

4.2.-IDENTIFICACIÓN DE COLECTOR PRIMARIO EXISTENTE QUE SE VE AFECTADO (SI CORRESPONDE)

COLETOR PRIMARIO EXISTENTE

CAUDAL MAX

T. RETORNO

TRAMOS O PUNTOS DONDE SE DESARROLLAR EL PROYECTO

SECTOR

COMUNA

5.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

5.1.- ANTECEDENTES GENERALES.

DOH

Antecedentes del Plan Maestro de la ciudad que justifiquen la conveniencia y oportunidad de la inversión. Y Antecedentes del Plan Maestro de la ciudad que justifiquen la conveniencia y oportunidad de la inversión.

Verificación del funcionamiento hidráulico para el evento de diseño indicado en el PM y para el evento de diseño del

proyecto, que no puede ser inferior al del PM.

Croquis de ubicación general _{Memoria explicativa y descriptivas, si corresponde}

Planos del proyecto _{Memoria técnica que contenga los cálculos hidráulicos}

Justificación de la factibilidad estructural y c onstructiva de la modificación del diseño propuesto (memorias de cálculos estructurales, especificaciones técnicas especiales, planos a escala adecuada de las obras proyectadas conteniendo: ubicación general, planta, perfil longitudinal, perfiles transversales, detalles de forma y detalles estructurales).

Verificación del funcionamiento hidráulico de aquellas obras diseñadas para regular el caudal de descarga para el evento de diseño del proyecto, de manera de no superar lo previsto en el PM.

Aprobación de servicios Estudio de factibilidad que justifique la conveniencia de ejecutar el diseño del proyecto.

Procedimiento para inspección y aprobación del Inspector

Fiscal Adjunto Archivo magnético con el proyecto y todos los antecedentes

Otros (Especificar):

5.2 ANTECEDENTES ESPECÍFICOS PARA PROYECTOS DE RED PRIMARIA.

DOH

Verificación del cumplimiento de principales criterios de

diseño DOH. Verificación hidráulica del diseño de sumideros.

Verificación de la factibilidad de descarga en dicho colector

(47)

5.3.- ANTECEDENTES ESPECÍFICOS PARA FACTIBILIDAD DE DESCARGA.

DOH

Verificación del funcionamiento hidráulico de obras diseñadas de control de sedimentados, en caso de descargas a través de canales de riego y quebradas.

Pronunciamiento del encargado de la mantención de las obras.

Autorización de descarga en la red natural (DGA)

.

COMPROBANTE DE INGRESO SOLICITUD DE APROBACIÓN DE FACTIBILIDAD Y

DISEÑO DE:

Proyectos

Factibilidad de descarga

Modificación de

_{Red primaria}

FECHA

MOP-DIRECCIÓN OBRAS HIDRÁULICAS DE LA

REGÍON DE:

………

NUMERO SOLICITUD

FECHA DE INGRESO

(48)

El formulario de Solicitud de aprobación proyectos de red primaria presentado por terceros, es muy

similar al que debe ser presentado para los proyectos gestionados por el MOP, mostrados en el

apartado anterior, la diferencia se da en los antecedentes que son requeridos para su aprobación. A

continuación se muestra el formulario I “Solicitud de Aprobación de Proyectos de:”.

FORMULARIO I

SOLICITUD DE APROBACIÓN DE PROYECTOS DE:

Red Primaria

Factibilidad de descarga

Modificación de Red

_primaria

CODIGO SOLICITUD

DIRECCIÓN OBRAS HIDRÁULICAS DE LA REGIÓN DE:

………..

FECHA DE INGRESO

URBANO

RURAL

1.-

DATOS DEL PROYECTO

NOMBRE DEL PROYECTO

N° PROYECTO

CODIGO

COLECTOR DE LA RED QUE SE VERÁ AFECTADO

CLASIFICACIÓN

(Art. 5.3.1 OGUC)

LOCALIDAD

COMUNA

ADJUNTO PLANO TOPOGRÁFICO

SI

NO

DENOMINADO:

ELABORADO POR:

DE PROFESIÓN:

BREVE DESCRIPCIÓN

DE LAS OBRAS

(49)

2.-

DATOS DEL SOLICITANTE

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

FIRMA DEL SOLICITANTE

REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE/ PASAJE

NÚMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL.

SE ACREDITA MEDIANTE……… DE FECHA

……….. Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICADA CON FECHA……….. ANTE EL

NOTARIO SR(A)………..

3.-

INGENIERO PROYECTISTA.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

_R.U.T

_FIRMA

NOMBRE INGENIERO PROYECTISTA

R.U.T

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

NUMERO

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

4.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO

.

ANTEPROYECTO

CUENTA CON FACTIBILIDAD Y DISEÑO

(50)

4.1.- DESCRIPCIÓN DE OBRAS.

PROYECTO

ETAPA

SECTOR

COMUNA

CAUCE(S) O COLECTOR(ES) INVOLUCRADO(S) EN EL PROYECTO

CAUDAL MAX

T. RETORNO

4.2.-IDENTIFICACIÓN DE COLECTOR PRIMARIO EXISTENTE QUE SE VE AFECTADO (SI CORRESPONDE)

COLETOR PRIMARIO EXISTENTE

CAUDAL MAX

T. RETORNO

TRAMOS O PUNTOS DONDE SE DESARROLLAR EL PROYECTO

SECTOR

COMUNA

5.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN

5.1.- ANTECEDENTES GENERALES.

DOH

Verificación de cumplimiento del Plan Maestro (PM) respectivo, respecto al área aportante asociada y al caudal máximo de descarga, para el evento de diseño indicado en el PM.

Verificación del funcionamiento hidráulico para el evento de diseño indicado en el PM y para el evento de diseño del proyecto, que no puede ser inferior al del PM.

Croquis de ubicación general _{Memoria explicativa y descriptivas, si corresponde}

Planos del proyecto

Memoria técnica que contenga los cálculos hidráulicos

Justificación de la factibilidad estructural y c onstructiva de la modificación del diseño propuesto (memorias de cálculos estructurales, especificaciones técnicas especiales, planos a escala adecuada de las obras proyectadas conteniendo: ubicación general, planta, perfil longitudinal, perfiles transversales, detalles de forma y detalles estructurales).

Verificación del funcionamiento hidráulico de aquellas obras diseñadas para regular el caudal de descarga para el evento de diseño del proyecto, de manera de no superar lo previsto en el PM.

Archivo magnético con el proyecto y todos los antecedentes _{2 Copias del proyecto en papel}

Resolución de calificación ambiental favorable Disponibilidad de los terrenos y/o servidumbres de paso requeridas.

Resumen ejecutivo del estudio de diseño y respaldo

(51)

5.2 ANTECEDENTES ESPECÍFICOS PARA PROYECTOS DE RED PRIMARIA.

DOH

Verificación del cumplimiento de principales criterios de

diseño DOH. Verificación hidráulica del diseño de sumideros.

Verificación de la factibilidad de descarga en dicho colector primario de la red secundaria asociada o futura.

5.3.- ANTECEDENTES ESPECÍFICOS PARA FACTIBILIDAD DE DESCARGA.

DOH

Verificación del funcionamiento hidráulico de obras diseñadas de control de sedimentados, en caso de descargas a través de canales de riego y quebradas.