ESTUDIO DE CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN Y/O FUNCIONAMIENTO COMPONENTE ÁREA EJECUTORA

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FECHA DE ELABORACIÓN: Agosto 16 del 2011

DEPENDENCIA RESPONSABLE: COORDINACION ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA

1. IDENTIFICACIÓN PRESUPUESTAL DEL GASTO. (Información que debe ser brindada por el área responsable de la ejecución del presupuesto

1.2. INVERSIÓN

PROGRAMA:

Mejoramiento y Mantenimiento de Infraestructura Administrativa

SUBPROGRAMA: Educación Superior

PROYECTO:

Adecuación y Mantenimiento de Áreas Administrativas y

Académicas de la ESAP Nacional.

SUBPROYECTO:

Adecuación y Mantenimiento de Áreas Administrativas y

Académicas de la ESAP Territorial Cauca - Popayán.

SUBACTIVIDAD: Estudios, Diseños, Permisos – Licencias y

demás actividades

necesarias para la adecuación de la territorial Cauca - Popayán

RUBRO PRESUPUESTAL: 123-0705-004-07-8-08-01-01-21-3-397 OBJETO DEL GASTO:

OBRAS COMPLEMENTARIA PARA LAS ADECUACIONES Y MANTENIMIENTOS DE LAS INSTALACIONES FÍSICAS Y AMPLIACIÓN Y REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS REDES DE SERVICIOS QUE REQUIERE LA NUEVA SEDE TERRITORIAL CAUCA UBICADA EN LA CARRERA 5 # 53N-249 DE LA CIUDAD DE POPAYÁN

2. DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD QUE SE PRETENDE SATISFACER CON LA CONTRATACIÓN (Información que debe ser brindada por el área responsable de la ejecución del presupuesto )

El posicionamiento de la Escuela Superior de Administración Pública - ESAP en el departamento del Cauca ha aumentado la demanda para participar en sus programas académicos de pregrado así como también de postgrado y formación continuada, aumentando en forma considerable el número de estudiantes, que acuden a este centro educativo. Teniendo la demanda la Entidad adquirió una sede que cuenta con la infraestructura física y con espacios funcionales y versátiles.

La ESAP han adelantado los trabajos de adecuación del edificio administrativo, baterías y la construcción de un bloque aulas; con la vigencias del año 2011 se planea la remodelación del Auditorio, el CDIM, la cafetería y los campos deportivos, las obras realizadas y por ejecutar apunta a la transformación de ambientes de aprendizaje y de trabajo colectivo; para

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lo cual, requiere contar con espacios idóneos para el desarrollo de actividades pedagógicas y lúdicas en forma masiva. Por esta razón, en la nueva sede de la Territorial Cauca se requiere contratar obra pública para llevar a cabo las adecuaciones y mantenimientos para prestar un servicio eficiente y eficaz en esta sede, acorde a la misión de la Escuela.

3. JUSTIFICACIÓN DETALLADA DE LA NECESIDAD DEL OBJETO A CONTRATAR – RAZONES QUE PERMITEN CONSIDERAR QUE EL BIEN O SERVICIO A CONTRATAR ES NECESARIO PARA ATENDER LA NECESIDAD DESCRITA POR LA ENTIDAD (Información que debe ser brindada por el área responsable de la ejecución del presupuesto )

Teniendo en cuenta la necesidad descrita anteriormente, y como quiera que la nueva sede antes de la adquisición que hiciera la ESAP se encontraba vacía y sin un mantenimiento periódico, ha presentado deterioros en la infraestructura que requieren una adecuaciones en sus instalaciones físicas, ampliaciones, instalaciones y mantenimientos en las redes de servicios.

Es por ello, necesario realizar una serie de trabajos encaminados a la adecuación de los elementos básicos en la nueva sede como son los espacios físicos para adecuar el auditorio, cdim, biblioteca, y los campos deportivos.

Por todo lo anterior, es oportuno suscribir un contrato de obra pública que permita realizar dichos trabajos, de tal forma que la Escuela pueda prestar sus servicios académicos y pueda desarrollar las actividades administrativas en cumplimiento de su misión institucional.

4. DESCRIPCIÓN DEL OBJETO A CONTRATAR – (Información que debe ser brindada por el área responsable de la ejecución del presupuesto.)

4.1 OBJETO A CONTRATAR:

OBRAS COMPLEMENTARIA PARA LAS ADECUACIONES Y MANTENIMIENTOS DE LAS INSTALACIONES FÍSICAS Y AMPLIACIÓN Y REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS REDES DE SERVICIOS QUE REQUIERE LA NUEVA SEDE TERRITORIAL CAUCA UBICADA EN LA CARRERA 5 # 53N-249 DE LA CIUDAD DE POPAYÁN

4.2 ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR:

ITEM N° DESCRIPCIÓN U/MEDID_A CANT

A. COSTOS DIRECTOS

1 ZONA DE AUDITORIO

1,1 PRELIMINARES, Demoliciones incluye retiros

1.1.01

Desmonte teja de barro, incluye trasiego y retiro

de escombros M² 75,00

1.1.02

Demolición cubierta A.C, incluye trasiego y retiro

de escombros M² 75,00

1.1.03

Desmonte muro prefabricado, plaquetas en

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1.1.04

Desmonte cielo Raso en listón machimbrado y estructura de cielo raso , incluye retiro de escombros y trasiego

M² _670,00

1.1.05

Demolición enchape de muro, incluye retiro de

escombros y trasiego M² 111,60

1.1.06

Desmonte sanitarios, incluye trasiego y retiro de escombros, taponamiento de las instalaciones hidrosanitarias

Un _2,00

1.1.07

Desmonte de orinales, incluye trasiego y retiro de escombros, taponamiento de las instalaciones hidrosanitarias

Un _1,00

1.1.08

Desmonte lavamanos, incluye trasiego y retiro de escombros, taponamiento de las instalaciones hidrosanitarias

Un _2,00

1.1.09

Demolición de baldosa y tablón , incluye alistado y

retiro escombros M² 20,88

1.1.10

Desmonte de puertas más marco, incluye trasiego

o botada Un 5,00

1.1.11

Desmonte de redes eléctricas existente, hasta el

tablero Un 1,00

2,0 CONCRETOS FUNDIDOS EN SITIO

2,01

Construcción e instalación de pedestales en concreto de 2500 PSI, según diseño, incluye refuerzo

Un _20,00

2,02

Mesones en concreto, reforzado en 2500 psi , b=55, incluye patas en ladrillo en donde lo requiera y pañete

Ml _9,50

3,0 MAMPOSTERIA

3.01

Muro en bloque No 5 con pega en mortero 1:4,

incluye metros lineales M² 45,00

4,1 CARPINTERIA EN MADERA

4,1,01

Hoja puerta en triplex ocume 4 mm nacional entamborada, ancho más o menos 0 .76-1.0, incluye pintura en laca.

UN _6,00

4,1,02

Puerta entamborada enchapada en madera de cedro, con molduras; doble nave, incluye marco y chapa de seguridad, accesos a auditorio

M² _14,28

4,1,03

Restauración de ventanas en madera, incluye cambio de herrajes, vidrios que se encuentre en mal estado, pintura en esmalte intemperie y maderas en mal estado. etc el precio las dos caras

M² _27,00

4,1,04

Restauración de puertas en madera, incluye cambio de herrajes, pintura en esmalte y maderas en mal estado. etc el precio las dos caras

M² _35,00

4,1,05

Columnas escuadriada en madera de chanu de 0.15 * 0.15 m Log: 2.70 m , incluye inmunizada y pintura en esmalte sintético

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4,1,06

Suministro e instalación de Mueble de cocina, en triplex quintuples de 15 mm y formica blanco nieve,puertas y frentes de cajones triples de 19mm y formica color Wengue, bisagras de parche marca Verona Italia o similar, correderas full stenxion, manijas en acero inoxidable

ML _8,00

5,1 CARPINTERIA METALICA

5,1,01

Suministro e instalación de reja metálica canal perimetral. A= 0.38 m, en Angulo de 1/2X3/16 con marco y contra marco en ángulo de 1 1/2X1/8, incluye anclajes y bisagra, pintura anticorrosiva y esmalte

ML _16,00

5,1,02

Suministro e instalación de reja metalica instalada sobre canal perimetral. A= 0.60 m.en angulo de 1/2X3/16 con marco y contra marco en angulo de 1 1/2X1/8, incluye anclajes y bisagra, pintura anticorrosiva y esmalte

ML _24,00

5,1,03

Suministro e instalación de reja de seguridad en ventanas, de 1.00 * 0.75 m. El marco y las divisiones internas seran hechas en platina de 3/4" * 1/8"

Un _30,00

5,1,04

Construcción e instalación de divisiones en aluminio para baños, anolok con perfileria de 1" x 1" T 77 y T 78 con pisavidrios en U referencia U 68 con empaques de neopreno; enchape F 06. Puertas con perfil vertical ALN 388 y Horizontal ALN390, con pasador y manija. Altura de la división dos metros de enchape con 0.20 metros libres en área inferior, acabado certificado por fabricante. NOTA: El total de metros cuadrados incluye puertas.

M² _12,96

6,1 CUBIERTA

6,1,01

Caballete fijo para teja ondulada de A. C, incluye

amarres y accesorios de instalación ML 15,00 6,1,02

Cubierta ondulada en teja AC, incluye amarres y

accesorios de instalación M² 55,00

6,1,03

Recorrido de Cubierta en teja de barro, incluye

cambio de las tejas faltantes y accesorios M² 310,00

6,1,04

Inmunización en Dursban WT o Sika AQ en estructura de madera de cubierta, incluye

limpieza, lijada y los accesorios seguridad para la manipulación del químico

M² _850,00

7,1 PAÑETES

7.1,01

Pañete en mortero 1:3, e= ±2.5 cm, incluye filos

dilataciones y metro lineales M² 90,00

8,00 HIDROSANITARIAS

8,1 Redes y servicios

8,1,01

Red suministro agua; Pvc 1/2", RDE 9,Incluye

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8,1,02

Red suministro agua; Pvc 3/4", RDE 21, Incluye

accesorios y regata ML 10,00

8,1,03

Puntos hidráulicos en tuberia RED 9 1/2"-3/4",

incluye tuberia 3 m y accesorios y regata UN 9,00 8,1,04

Punto desagüe Pvc;3 y 4", incluye tuberia 3 m y

accesorios y regata UN 4,00

8,1,05

Punto desagüe Pvc;2" incluye tuberia 3 m y

accesorios y regata UN 7,00

8,1,06

Tuberia de ventilación Pvc 2", Incluye accesorios y

abrazaderas ML 4,50

8,2 Aparatos sanitarios (incluye instalación) y grifería

8,2,01 Orinal mediano, línea institucional Un 2,00 8,2,02

Suministro e Instalación Sanitario Institucional

elongado color blanco Un 4,00

8,2,03

Suministro e Instalación de Lavamanos de

Incrustar para grifería tipo push Un 5,00

8,2,04 Rejilla con sosco 3" Un 3,00

8,2,05 Rejilla ventilación sencilla 20x20, PVC Un 3,00 8,2,06

Suministro e instalación grifería para lavamanos

electrónica ref 46 AA-C979AB o Similar Un 5,00

8,2,07

Suministro e instalación grifería para sanitario Ref : 5-AA_TET2LN-32 con generador de energía, incrustado a la pared de bajo consumo o Similar

Un _4,00

8,2,08

Suministro e instalación grifería para orinal

electrónica REF 5-AA_TEU2LN-11 o similar Un 2,00 8,2,09

Grifería cuello Cisne de 8" para lavaplatos, incluye

acople Un 2,00

8,3 RED DE INCENDIOS

8,3,01

Desmonte e instalación de gabinete contra incendios, incluye cambio de accesorios y marcación

Un _1,00

8,3,02

Suministro e instalación de tubería 3" HG, incluye

accesorios y regata ML 25,00

8,3,03

Suministro e instalación de gabinete contra

incendios tipo III Un 1,00

9,00 INSTALACIONES ELECTRICAS

9,1 RED ELECTRICA

9,1,01

Salidas alumbrado 110 V en cable No 10 , Incluye

accesorios, regata interruptor Un 121,00

9,1,02

Bala para incrustar cuadrada satinada con sistema 2x26w/120-277v balasto electrónico bombillos 26w/840 4 pines

Un _15,00

9,1,03

Luminaria tipo bala 1x15w ref. e27 15w 6500k

cerrada Un 80,00

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9,2,01

Revisión de tableros eléctricos incluye (pintura, marquillado, encintada de puntas de acuerdo al retie, revisión de breakers)

Un _4,00

9,2,02 Breaker de incrustar 30A Un 6,00

9,2,03

Cable eléctrico trenzado 3x12, para tomas

regulados ML 130,00

9,2,04 Toma de 3x50A Un 6,00

9,2,05 Cable de cu No 8 - centelsa o cedsa ML 120,00 9,2,06

Varilla de cobre de 5/8 X (2.44 m) ” (19 mm),

Incluye excavación Un 1,00

9,2,07 Químico Polo a Tierra HIDROSOLDA KG 20,00 9,2,08

Tubo Conduit Pvc 1/2" x 3mts tipo pesado, incluye

excavacion o regata y accesorios Un 20,00

9,2,09

Tablero trifásico 8 CKTS con puerta y chapa, incluye breackers de acuerdo al diagrama unifilaro o la necesidad

Un _1,00

9,2,10

Salida para toma regulado con Toma corriente doble 15 Amp. Levitón grado hospitalario de 1 fase, incluye, tubería, caja 4*2, Estos tomas se deben entregar con su respectiva marquilla y certificado

Un _17,00

9,2,11 Porta toma 2 Datos - 2 Eléctricos Almendra Un 18,00

9,2,12

Salida punto regulado, con Toma corriente doble 15 Amp. Levitón grado hospitalario en canaleta, incluye aparato. Estos tomas se deben entregar con su respectiva marquilla.

Un _39,00

9,30 RED DE DATOS

9,3,01 Gabinete 7RMS Tapa Vidrio UN 1,00

9,3,02

Baseline Plus Switch 2928, Gigabit Nivel 2 administrable mediante Web, 24 puertos 10/100/1000 y 4 puertos SFP Gigabit, puerto de consola en panel frontal para administración CLI

UN _1,00

9,3,03 Patch Panel Gigabit 24 ptos UN 1,00

9,3,04 Organizador de cable con tapa para RACK 60x40 UN 1,00 9,3,05

Regleta multitoma para RACK PDU Tierra aislada

6 tomas dobles UN 1,00

9,3,06 Patch Cord UTP cat6 Certificado 2m UND 17,00 9,3,07 Patch Cord UTP cat6 Certificado 0.9m UND 10,00

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9,3,08

Suministro e instalación de punto de voz o datos, con cable categoria 6, incluye mano de obra, cable cat 6, jack cat 6, los ductos necesarios y face plate. Además se debe entregar la certificación del punto de voz o datos, con un equipo que cumpla con los requerimientos

solicitados por la interventoria. deben entregar con su respectiva identificación (marquilla) y aparato

UN _27,00

9,3,09

Canaleta metálica 100 x 40 en pintura

electrostática, incluye troqueles Ml 110,00 9,3,10

Tubo conduit pvc 1/2" x 3mts, incluye accesorios,

regata Un 10,00

9,3,11

Punto Salida de sonido ( Incluye CABLE No 12

POLARIZADO) Un 4,00

9,3,12

Instalación de UPS 5 KVA Autonomía 10 Minutos Plena carga. Esta UPS será suministrada por la entidad.

Un _1,00

9,3,13 Suministro e instalación de router inalambrico Un 7,00 9,3,14 Caja de paso de 20 * 20 *15 metálica Un 4,00

9,4 SONIDO

9,4,01

Suministro e instalación de Planta Amplificada

Marca PEAVEY 2 canales a 8 Ώ 280 Wtts x canal Un 1, 0

9,4,02

Suministro e instalación de Cabinas Monitor marca PEAVEY ref. PV-12 M parlante 12” 200 Wtts RM

Un _2,00

9,4,03

Suministro e instalación de Micrófonos de mano marca SENNHEISER ref. E-815-S vocal dinámico Cardiode. Incluye base de pie marca PROEL negras

Un _2,00

9,4,04

Suministro e instalación de Micrófono Inalámbrico

de mano marca SHURE ref. PG24/PG58 Un 1,00

9,4,05

Suministro e instalación de Video Proyector marca SANYO ref. PLC-XR 251 de 2600 lúmenes ansi Resolución XGA 1024 x 768 3LCD, para una imagen más brillante en Espacios iluminados. incluye base de soporte colgante y cable VGA de 30 mt.

Un _1,00

9,4,06

Suministro e instalación de unidad reproductora de CD, MP3, USB, CD-R, CDRW, búsqueda por folders y programación de pistas, incluye control remoto ref. SCD-1USD

Un _1,00

10,1 ACABADOS

10,1,01

Cielo raso drywall en lamina Gyplac 1/2 según diseño del sitio; Incluye acabado en pintura vinilo tipo I tres manos o las necesarias y los huecos para las lámparas

M2 _670,00

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6,00

10,1,03

Vidrio color bronce de 5 mm, incluye el desmonte

del existente M² 24,00

10,1,04

Enchape cerámica de primera calidad en muros y

piso, según muestra de baterías M² 69,78

10,1,05

Construcción de acabado en granito pulido blanco No. 2, salpicadero en media caña h= 0.10, para mesones, incluye carteras, dilataciones en bronce, ancho del mesón=0,60, cartera lateral = 0,10

M _18,78

10,1,06

Cielo raso en superboard, de e=6 mm, pintado

con pintura tipo I, perimetral en aleros M² 117,00 10,1,07

Suministro e instalación de piso en tablón de

20*20cm, incluye emboquilla y encerada M² 60,00

11,1 PINTURA

11,1,01

Pintura en vinilo tipo I tres manos, incluye resanes

filos dilataciones y metros lineales M² 528,60 11,1,02

Pintura de esmalte tipo intemperie, en columnas y

vigas de madera (cuatro caras), incluye resanes M 252,00 11,1,03

Pintura de pedestales en concreto, incluye

empastada Un 62,00

11,1,04

Pintura de esmalte tipo intemperie para columnas y vigas en madera (4 caras) de los prefabricado, incluye lijada hasta emparejar la superficie

ML _1.400,00

12,1 AVISO Y EXTERIORES

12,1,01

Aviso luminoso de una cara de 200 cm * 200 cm, con caja de luz, impresión en lona panaflex , sembrada de perlines, incluye estructura pintada

Un _1,00

12,1,03 Lámpara T8 2x32W, incluye tubos Un 4,00

12,1,04 Cable encauchetado 3x12 M 18,00

12,1,05 Interruptor sencillo luz fosforescente Un 1,00

12,1,06

Construcción e instalación de cerramiento en malla eslabonada calibre No.10, hueco 2" x 2", altura de la malla 2.00 mts, incluye ángulo superior e inferior de 3/4" x 1/8", poste en tubería de cerramiento de 1 1/2", calibre No. 14, con longitud total del tubo = 3,00 mts; 4 hilos superiores en alambre de púas calibre 12,5 y capuchón para tubo en aluminio de 1 1/2". Todo el cerramiento pintada anticorrosivo y pintura de aceite

ML _40,00

12,1,07

Suministro e instalación de bordillos prefabricados de h= 0.80 m, en el perimetro de la via de acceso a aulas y zona deportiva

ML _160,00

12,1,08

Suministro e instalación de triturado en zona de

acceso a aulas y zona deportiva, e=0.10 m M² 400,00 12,1,09

Gradas en concreto a la vista de 3000 PSI, incluye

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12,1,10

Baranda en tuberia de 11/2" en aguas negras cal 2mm y horizontales en 1" cal 2mm, incluye anclajes y pintura en esmalte sintetico ,esta debe cumplir con las norma accesibilidad del espacio publico

Ml _17,00

13,1 MEJORAMIENTO DE CANCHAS MULTIPLES

13,1,01

Limpieza de losa de piso en concreto (retiro de cesped y basuras en dilataciones), incluye retiro de los escombros

M² _728,00

13,1,02

Sellado de juntas de losas en concreto con

material bituminoso (alquitran) ML 608,00 13,1,03

Demarcación de lineas perimetrales e internas

con pintura para trafico, Ancho: 10 cms ML 250,00 13,1,04

Suministro e instalación de tableros en acrilico

para canchas de Basquetbol JGO 2,00

13,1,05

Raspada y aplicación de 1 mano de pintura anticorrosiva y 2 manos de esmalte sintético o las necesaria en los arcos de cancha

UN _4,00

14,1 MEJORAMIENTO DE CONCHA ACUSTICA

14,1,01

Escarificacion de placa de cubierta en concreto,

incluye limpieza con chorro de arena M² 151,00 14,1,02

Pañete en mortero impermeabilizado 1:3, e= ±2.5

cm, incluye filos dilataciones y metro lineales M² 151,00

14,1,03

Pintura para intemperie tipo coraza o similar ,3 manos o las necesarias, incluye resanes en estuco plastico, filos y dilataciones y metros lineales de pintura

M² _163,00

14,1,04

Limpieza de graderias, incluye retiro de

escombros M² 125,00

14,1,05

Recubrimiento de graderias, en concreto de 2000

PSI, e=0,06 m, impermeabilizado M² 110,00 14,1,06

Pintura, en base asfaltica, para proteger cubierta,

incluye resane y esmaltado de losa M² 180,00

14,1,07

Revisión de tableros eléctricos incluye (pintura, marquillado, encintada de puntas de acuerdo al retie,

Un _2,00

14,1,08 Breaker de incrustar 30A Un 2,00

14,1,09

Acometida en Cable cobre aislado THWN No 4,

incluye tubería de pvc de 1" y regata o excavación ML 10,00 14,1,10

Luminaria tipo bala 1x15w ref. e27 15w 6500k

cerrada Un 15,00

14,1,11

Salidas alumbrado 110 V en cable No 10 , Incluye

accesorios, regata e interruptor Un 15,00

15,0 BAÑOS DE OFICINA ADMINISTRATIVA,AULAS

15,1,01

Espejo de 4 mm flotado, incluye accesorios de

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15,1,02

Placas de identificación de oficinas 20x 30 cms en

acrílico y dilatadores en acero inoxidable de 5 cm Un 35,00

15,1,03

Secador de manos eléctrico en acero inoxidable

ref 1 aa-1800SRA o similar Un 6,00

15,1,04

Adoquín de colores rojo y gris en plazoleta de entrada, incluye cintas de amarre en concreto, cama de arena con cemento y boquilla

M² _210,00

15,1,05

Placa huella en concreto clase D, con especificaciones técnicas de INVIAS código 630,4., incluye acero de refuerzo grado 60.

M3

14,40

15,1,06

Puerta en vidrio de 5+5 mm laminado, con pivotes, chapa de seguridad y cintas en San Blasting, manijas en acero inoxidable

M² _17,64

15,1,07

Grifería tipo push para lavamanos, incluye

desmonte del existente Un 15,00

15,1,08

Grifería tipo push de orinales ref # 061031001 o

similar, incluye desmonte Un 6,00

15,1,09 Bomba para iluminarias exterior patios 3 y 4 Un 2,00

16,00 OBRAS EXTERIORES

16,1,01

Construcción de Bordillo en Concreto de 2500 PSI de Ancho 0.10 X 0,15 m, Incluye anclaje y acero de refuerzo

Ml _3,50

16,1,02

Tapa en lamina alfajor cal 16 incluye bisagra,

ángulo de recibidor y candado para intemperie M² 0,88

16,1,03

Rejilla en ángulo de 1/2X3/16 con marco y contra marco en ángulo de 1 1/2X1/8, incluye anclajes y bisagra, pintura anticorrosiva y esmalte

M² _2,00

16,1,04

Limpieza de tanque de almacenamiento, incluye

aplicación de desinfectante. M² 42,00

16,1,05

Puerta acustica en en triplex quintuples de 15 mm, chapilla con triplex ocume,mas frescasa de 3 con papel en el interior dimensiones 2.03 * 0.90, incluye marco en madera,herrajes, chapa de seguridad y pintura como acabado final

Un _1,00

16,1,06

Ventanería en alumino arquitectonico incluye vidrio bronce de 5 mm, herrajes y accesorios para su buen funcionamiento

M² _1,50

16,1,07

Caja en concreto de 2500 PSI de Dimensiones

0.70 * 0.90 m, e=0.10 m, para contador de agua. Un 1,00

Todas las actividades relacionadas incluyen;

Suministro de materiales, mano de obra, transporte e imprevistos para la ejecución de las actividades.

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4.3. OBLIGACIONES

4.3.1 OBLIGACIONES GENERALES DEL CONTRATISTA:

1) Conocer y presentar su propuesta con base en las necesidades de la ESAP y con los documentos requeridos para la contratación de conformidad con el objeto a contratar. 2) Cumplir con el objeto contractual y las condiciones previstas contractualmente para la ejecución y desarrollo del Contrato 3) Cumplir con el desarrollo de las actividades

contratadas dentro del tiempo establecido por la entidad, para lo cual el contratista allegará un cronograma en donde indique la ejecución en tiempo de cada una de las actividades a realizar de acuerdo al objeto contractual. 4) Presentar el análisis de Precios Unitarios de cada una de las actividades contratadas. 5) Ejecutar el contrato con materiales de primera calidad, teniendo en cuenta las cantidades, especificaciones y actividades determinadas por la ESAP conforme al anexo técnico, y garantizar el suministro de los mismos de acuerdo a las necesidades de la ESAP en el sitio que lo requiera. Si el elemento o material suministrado presenta problemas de calidad o no cumple con la especificación técnica mínima requerida por la ESAP debe ser sustituido por uno con características adecuadas. 6) Para el correcto desarrollo del objeto contractual, todo lo que requiera el servicio de transporte para el traslado de implementos, materiales, elementos y Personal destinado a la ejecución del mismo, estará a cargo del contratista. 7) Acatar las instrucciones que durante el desarrollo del contrato se le impartan por parte de la ESAP y el Supervisor y/o interventor. 8) Responder en los plazos que la ESAP establezca en cada caso, los requerimientos de aclaración o de información que le formule. 9) Cualquier cambio en las características técnicas del objeto deberá ser coordinadas con el supervisor y/o interventor del contrato, contar con su aprobación y deberá ser manifestado por escrito. 10) No deberá adelantar actividades no previstas contractualmente, cambios de especificaciones o mayores cantidades de obra sin la aprobación del supervisor del contrato por parte de la ESAP, pues estas no serán canceladas al contratista si no contaron con el visto previo del supervisor y/o interventor y hayan sido legalizadas las modificaciones ante la oficina asesora jurídica de la ESAP 11) Mantener el personal requerido durante toda la ejecución de los trabajos que garantice la ejecución de las actividades en el tiempo y con la calidad establecida, en el caso de requerir cambiarlo, deberá hacerlo por uno que tenga el conocimientos de las actividades a realizar y con una experiencia general y especifica igual o mejor al que se va a remplazar.12) A la finalización de las obras y previo al recibo por parte de la ESAP, debe entregar tanto el área donde se ejecutaron los trabajos como las zonas aledañas libres de escombros y aseadas perfectamente; así mismo y en las mismas condiciones, hacer devolución de los espacios que la Entidad le hubiere suministrado para depósito de materiales y suministros. 13) Cualquier daño causado directa e indirectamente en las instalaciones de la ESAP, deberán ser subsanados de forma inmediata sin costo adicional para la Entidad. 14) Acudir inmediatamente a las instalaciones cuando existan observaciones o sugerencias hechas por la ESAP después de ser entregada la obra y proceder a subsanar los problemas presentados. 15) El personal que el contratista tenga previsto para la ejecución del objeto contractual debe estar afiliado al sistema general de salud EPS, de riesgos profesionales ARP, de conformidad con lo establecido en el artículo 50 de la Ley 789 de 2002, la Ley 828 de 2003 y el artículo 23 de la Ley 1150 de 2007; y debe acreditar, el cumplimiento del pago mensual de los aportes de sus empleados a los sistemas de salud, pensiones, riesgos profesionales, Servicio Nacional de Aprendizaje SENA, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar y

(12)

Cajas de Compensación Familiar, mediante certificación expedida por el representante legal o revisor fiscal según el caso. 16) Entregar fotocopia del pago de los aportes parafiscales del mes inmediatamente anterior a la suscripción del contrato y en lo sucesivo en forma mensual durante la ejecución del contrato 17).El contratista, está obligado a asegurar su maquinaria, medios auxiliares, acopiados, pero sin que estos gastos repercutan en la obra. En cualquier caso, la ESAP no responde de siniestros que afecten a dicho personal o materiales. 18) Constituir y allegar a la Oficina Jurídica de la Entidad, para su aprobación, las Garantías establecidas para la ejecución del contrato. 19) Cumplir con los plazos establecidos para la constitución de la Garantía y de Responsabilidad Civil Extracontractual, pago de derechos de publicación e Impuesto de Timbre. 20) En el evento en que el contratista no pueda cumplir la ejecución de un actividad y/o entrega de un elemento en el plazo estipulado en el cronograma de ejecución, deberá informar con mínimo tres (3) días hábiles anteriores a la fecha de entrega y por escrito al supervisor del contrato explicando las razones del retraso y proponer una nueva programación de actividades. 21) Responder por toda clase de demandas, reclamos o procesos que instaure el personal o los subcontratistas o de terceros. 22) Defender en todas sus actuaciones los intereses de la ESAP, y obrar con lealtad y buena fe en todas las etapas contractuales. 23) Informar oportunamente de cualquier petición, amenaza de quien actuando por fuera de la ley pretenda obligarlo a hacer u omitir algún acto u ocultar hechos que afecten los intereses de LA ESAP. 24) No acceder a peticiones o amenazas de quienes actúen por fuera de la Ley con el fin de obligar a hacer u omitir algún acto o hecho. 25) Las demás que sean necesarias para el desarrollo del contrato.

4.3.2 OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DEL CONTRATISTA:

Adelantar la ejecución obras complementaria para las adecuaciones y mantenimientos de las instalaciones físicas y ampliación y reparación y mantenimiento de las redes de servicios que requiere la nueve sede territorial cauca ubicada en la carrera 5 # 53n-249 de la ciudad de Popayán conforme a las condiciones pactadas contractualmente y los requerimientos técnicos necesarios para este tipo de actividades 2) Una vez adjudicado el contrato, el contratista junto con el supervisor y el interventor en caso de que se haya contratado uno para tal fin, deberán mediante acta levantar el cronograma de obras y actividades para la correcta ejecución del proyecto. Parágrafo primero. El cronograma deberá estar aprobado por el supervisor del contrato y/o el interventor. Parágrafo segundo. El contratista debe formalizar de manera conjunta con la ESAP por medio de acta, los plazos, horarios y demás condiciones, de manera que permitan una adecuada coordinación en el desarrollo del objeto contractual y garanticen el cumplimiento del cronograma presentado y el plazo establecido contractualmente 3) El contratista debe cumplir todas y cada una de las recomendaciones que se discriminan a continuación, así como las establecidas por la ESAP: a. Se pueden adelantar las obras necesarias durante el día en horas laborales, siempre y cuando éstos no perturben a los funcionarios y estudiantes o vecinos. b. Toda labor que genere ruido y/o escombros debe ser adelantada en horas de la noche, a partir de las 10:00 p.m. y hasta las 6:00 a.m., y/o los fines de semana y festivos a partir de las 5:00 am hasta las 5:00 pm, siempre en coordinación con previa autorización del supervisor y/o interventor de la Entidad. c. El ingreso de materiales solo se permite los fines de semana y/o festivos las 24 horas, siempre bajo la vigilancia de la ESAP. d. El retiro de escombros solo se puede efectuar el día sábado de 7:00 a.m. a 4:00 p.m. e. El contratista debe entregar a la ESAP un listado del personal que ingresará para el desarrollo de las

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obras objeto del contrato. f. Los equipos y herramientas necesarias para la construcción del auditorio deben de ser registrada con la empresa de vigilancia de la ESAP, sin que esto implique responsabilidad en cuanto al uso o pérdida de los mismos. g. Solo se pueden almacenar equipos, muebles entre otros, en el espacio que se destine para tal fin por parte de la ESAP. 4) Presentar informes del avance semanal de actividades contratadas y ejecutadas para los cortes a que haya lugar, así como para la respectiva liquidación, estos informes deben igualmente relacionar los porcentajes de cantidades y actividades ejecutadas, descripción de las actividades adelantadas y de los inconvenientes presentados con sus respectivos registros fotográficos, descripción técnica de las medidas adoptadas y recomendaciones para evitar futuros problemas en el desarrollo de las obras. 5) Llevar en la bitácora un registro diario de actividades adelantadas, así como de: personal, maquinaria y equipos presentes en obra, siempre con la aprobación del supervisor, este libro de obra debe permanecer en la oficina del supervisor o el interventor 6) Elaborar y presentar conjuntamente con el supervisor, las actas inicial, final y de liquidación. 7) Hacer las respectivas actas de vecindad a que haya lugar, con su respectivo registro fotográfico 8) En general cumplir con los objetivos, actos, obligaciones, orientaciones y prioridades que se vayan estableciendo durante la ejecución del contrato. 9) Garantizar las normas de seguridad industrial para la ejecución del contrato en los siguientes aspectos: a) Elementos de seguridad industrial para obreros y todo el personal que interviene en cada una de las actividades, b) Trabajos en altura, manipulación de equipos, herramientas, combustibles y todos los elementos que se utilicen para cumplir el objeto, c) Todo el contenido de seguridad industrial debe acogerse a las normas vigentes. 10) El contratista y proveedores se obligan a practicar las medidas ambientales, sanitarias, forestales, ecológicas e industriales necesarias para no poner en peligro las personas ni las cosas, respondiendo por los perjuicios que se causen por su negligencia u omisión. 11) Retirar los materiales sobrantes y entregar los espacios intervenidos en perfecto estado de limpieza. 12) Obrar con lealtad y responsabilidad durante la ejecución del contrato. 13) Entregar a la culminación de las obras un Manual de Operación y Mantenimiento, en donde deben reposar las recomendaciones para el adecuado mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones entregadas, así como las especificaciones de los materiales empleados, y garantías y recomendaciones del fabricante. 14) A la terminación del contrato y/o mantenimiento ofrecido; el contratista deberá hacer entrega a la ESAP de los siguientes documentos: Procedimiento técnico y listado de trabajos a efectuar periódicamente. Registro de reparaciones, repuestos y costos que ayuden a planificar los futuros mantenimientos. 15) Suscribir el documento de liquidación del contrato, dentro del plazo previsto en la respectiva cláusula del contrato.

4.3.3. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA AL MOMENTO DE SUSCRIBIR EL ACTA DE INICIO:

Para la firma del Acta de Inicio, previamente el Contratista dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la suscripción del contrato, deberá entregar la siguiente información, una vez ésta cuente con la aprobación del supervisor del contrato se procederá con la suscripción de la respectiva Acta de Inicio.

Programación detallada para la ejecución de la obra.

Elaboración de programación detallada para la ejecución de la obra, teniendo como base la información arrojada de los demás estudios y diseños, así como los procesos y metodología constructiva requeridos para la ejecución del proyecto y las condiciones del

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sitio de trabajo, utilizando un software Project o similar y comprenderán como mínimo: Programa de ejecución de los trabajos (Diagrama de Gantt) con las actividades por capítulos hasta el nivel de subcapítulos e ítems, señalando para cada actividad:

- Secuencia y duración

- Fecha de inicio y terminación - Duración

- Ruta crítica.

- Demora Permisible (Holgura) - Horario de trabajo.

- Flujo de caja semanal en donde se indique el avance de la obra con su acumulado.

Programa detallado del recurso humano.

Programa detallado del recurso humano requerido para la ejecución de las obras; en donde deberá especificar la jornada de trabajo a utilizar en la ejecución de la obra, indicando días y horas laborales para cada una de las semanas.

Flujo de inversión del contrato.

El contratista deberá presentar el flujo de inversión del contrato, expresado en pesos colombianos conforme a su propuesta económica. La elaborará en hoja de cálculo de Excel y la entregará en medios físico y magnético por cada una de las actividades (capítulos y subcapítulos) contenidas en la propuesta económica, según el siguiente modelo:

FLUJO DE INVERSION DE LOS RECURSOS DEL CONTRATO

Ítem Descripción Sem 1 Sem 2 Sem 3 n… 1 Capítulo 1 1.1. Actividad 1 8% 2% 3% 1.2 Actividad 2 5% 1% 2 Capítulo 2 2.1 Actividad 1 2% 3% 2% 2.2 Actividad 2 4% 5% 10% 2.3 Actividad 3 3% 4% 4% Subtotal Semana 21% 15% 19% Acumulado 21% 36% 55%

Flujo de manejo e inversión del anticipo

El contratista debe presentar el flujo de manejo e inversión del anticipo expresado en pesos colombianos, en una hoja de cálculo en Excel (en medios físico y magnético) por capítulos de acuerdo con su oferta económica, de acuerdo con el siguiente modelo:

FLUJO DE INVERSION DEL ANTICIPO

Ítem Descripción Sem 1 Sem 2 Sem 3 n… 1 Capítulo 1 15% 30%

2 Capítulo 2 20% 15% 3 Capítulo 3 10% 10%

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Subtotal Semana 45 % 55% Acumulado 45% 100% Plazo de ejecución del contrato 60 días Plazo de inversión del anticipo Porcentaje asignado de anticipo para el presente proceso 20%

El plazo de inversión del anticipo se debe establecer con respecto al plazo total de ejecución del contrato, en porcentaje igual o inferior al asignado como anticipo (=< 20%)

En calidad de anticipo la ESAP entregará al contratista una suma equivalente al

veinte por ciento (20%) del valor del contrato previa suscripción y legalización del

contrato y suscripción del acta de inicio de obra por parte del interventor

contratado y/o supervisor del contrato, estos recursos deberán invertirse

íntegramente conforme al plan de inversión presentado en la propuesta y serán

amortizados proporcionalmente para que se efectué el desembolso de los

pagos.

Para efecto del anticipo la entidad aplicará lo dispuesto en el artículo 91 de

la Ley 1474 del 12 de Julio de 2011.

Análisis de precios unitarios de cada actividad

El contratista debe presentar Análisis de precios unitarios (en medios físico y magnético) firmados de cada uno de los actividades de su propuesta económica discriminando en cada caso como mínimo:

Materiales: Los requeridos en cada actividad con rendimiento, desperdicios, costos de material y costos transporte

Mano de Obra: Personal necesario por actividad, costo diario, salario y factor prestacional, rendimiento, hospedaje y alimentación.

Equipos: Determinar por actividad que equipos se necesitan, si son propios o alquilados, factores de uso, tarifas alquiler, rendimiento y costos de transporte

Además se debe tener en cuenta los factores de producción y las condiciones de la zona como las lluvias, acceso a los sitios de trabajo, sistema de explotación y producción de los agregados pétreos y todos los factores que puedan incidir en los precios unitarios de los diferentes ítems.

Los análisis primaros servirá como base para la aprobación de precios no previstos. Presentación del A.I.U

El contratista deberá presentar en el (Anexo 6 DE LOS PLIEGOS DE CONDICIONES LOS COSTOS DE ADMINISTRACION, IMPREVISTOS Y UTILIDAD) y en medios físico y magnético el Análisis de costos de la Administración, imprevistos y utilidades del contrato, conservando fijos los porcentajes relacionados en su oferta económica.

Para ello deberá realizar su ejercicio de cálculo del AIU, considerando entre otros costos, los correspondientes a: personal profesional, técnico, de administración y vigilancia; sistemas de seguridad industrial, manejo ambiental, y aseguramiento de calidad; servicios públicos, arrendamientos, ensayos de control de calidad, papelería, registro fotográfico, videos e informes, elaboración de planos record, transporte y almacenamiento, gastos de legalización, impuestos y pólizas; depósitos, adecuación de vías, y accesos y todos los demás costos , gastos y tributos que sean necesarios para el cabal cumplimiento del objeto contractual. Así mismo deberá estimar el porcentaje

(16)

correspondiente a utilidad e imprevistos.

4.4 OBLIGACIONES POR PARTE DE LA ESAP:

1) Aprobar la garantía única suscrita por el Contratista. 2) Pagar las facturas presentadas por el contratista, previa verificación del cumplimiento de los requisitos para efectuar el respectivo pago y presentación del contratista de los soportes de pago de aportes parafiscales relativos al Sistema de Seguridad Social Integral, así como los propios del SENA, ICBF y Cajas de Compensación Familiar, cuando corresponda y formato único estándar de Interventoría o vigilancia de contratos a satisfacción por parte del supervisor del contrato 3) Para garantizar la ejecución satisfactoria del contrato y de las obras la ESAP contará con un interventor que llevará a cabo el seguimiento y control de los las actividades de obra pactadas en este contrato. 4) Revisar y dar trámite a las solicitudes de pago del contratista debidamente avaladas por el interventor y el supervisor. 5) Atender las solicitudes del contratista y dar respuesta oportuna. 6) En el caso que el contratista alerte sobre un retraso en la fecha de entrega de los trabajos el supervisor avalará las razones expuestas y con fundamento en ellas acordará o no junto con el contratista la nueva fecha de entrega del mismo. 7) De conformidad con las modificaciones acordadas con el contratista el supervisor deberá tramitar las modificaciones al contrato a que haya lugar. 8) El supervisor solicitará al ordenador del gasto la imposición de las multas pactadas en este contrato, una vez el contratista haya presentado los descargos del caso de conformidad con el procedimiento establecido para ello. 9) Una vez el contratista cumpla con todos los requisitos para la liquidación del contrato proceder con el respectivo trámite.

4.5 FORMA DE PAGO:

La ESAP pagará al proponente favorecido en el presente proceso de selección de la siguiente manera :

a) En calidad de anticipo la ESAP entregará al contratista una suma equivalente

al veinte por ciento (20%) del valor del contrato previa suscripción y legalización

del contrato y suscripción del acta de inicio de obra por parte del interventor

contratado y/o supervisor del contrato, estos recursos deberán invertirse

íntegramente conforme al plan de inversión presentado en la propuesta y serán

amortizados proporcionalmente para que se efectué el desembolso de los

pagos.

Para efecto del anticipo la entidad aplicará lo dispuesto en el artículo 91 de

la Ley 1474 del 12 de Julio de 2011.

b) El 90% del valor del contrato se cancelará en pagos mensuales, amortizando el anticipo en la misma proporción en que fue pagado, y mediante la presentación de actas parciales MENSUALES por obra ejecutada, de acuerdo con los precios ofertados por el contratista en su propuesta y las cantidades de obra aprobadas por el supervisor por parte de la ESAP; así como, previa verificación de los soportes correspondientes al cumplimiento del contratista en sus obligaciones con el Sistema de Seguridad Social conforme a la Ley 828 de 2003 (salud, pensión, riesgos profesionales) y aportes parafiscales.

(17)

ciento (10%), que será cancelado a la entrega final de la obra y recibo a satisfacción por parte de la ESAP, previa liquidación final del contrato y a la presentación de los siguientes documentos:

- Acta de recibo final debidamente firmada por las partes y el interventor contratado por la ESAP y/o supervisor del contrato, que contenga detalladamente los ítems y cantidades ejecutados.

- Aprobación de la ampliación de la póliza que garantice la estabilidad de la obra. - Paz y salvos a todos los trabajadores vinculados para la realización de los trabajos objeto de contratación o liquidación de sus contratos, en los cuales se haga constar, que han recibido a satisfacción los salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones derivados del contrato.

Todos los anteriores documentos deberán contar con la aprobación del supervisor y/o interventor del contrato.

4.6

LUGAR DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO O CONVENIO:

En la sede Territorial Cauca de la Escuela Superior de administración Pública.

ubicada en la carrera 5 # 53n-249 de la ciudad de Popayán

4.7 TIPO DE COMPROMISO A ADQUIRIR:

Compraventa Arrendamiento

Suministro Convenio

Prestación de Servicios Profesionales

Otros: (X)

Describir: Contrato de obra pública, para adelantar Construcción de Obras civiles

en la territorial de la ESAP

4. PLAZO DE DURACIÓN Y/O EJECUCIÓN DEL CONTRATO (Información que debe ser brindada por el área responsable de la ejecución del presupuesto)

Dos mes (2,00) contados a partir de la fecha de suscripción del acta de inicio del contrato por parte del interventor o supervisor y el contratista, previo registro presupuestal, aprobación de las garantías y cumplimiento de las obligaciones previas a la suscripción del Acta de inicio por parte del Contratista. No obstante las partes de común acuerdo y previa observancia de los requisitos de ley, podrán terminarlo anticipadamente o prorrogarlo de igual forma y/o por el tiempo que consideren necesario; la subdirección administrativa y financiera ha previsto que la ejecución del contrato no va exceder el 31 de diciembre del 2011.

(18)

OBRAS COMPLEMENTARIA PARA LAS ADECUACIONES Y MANTENIMIENTOS DE LAS INSTALACIONES FÍSICAS Y AMPLIACIÓN Y REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS REDES DE SERVICIOS QUE REQUIERE LA NUEVE SEDE TERRITORIAL CAUCA UBICADA

EN LA CARRERA 5 # 53N-249 DE LA CIUDAD DE POPAYÁN

DURACIÓN SEMANAS

CAPITULO DESCRIPCIÓN 0₁ 02 03 04 05 0₆ 0₇ 0₈

A. COSTOS DIRECTOS

1,00 ZONA DE AUDITORIO

1,10

PRELIMINARES, Demoliciones incluye

retiros X X X

2,01 CONCRETOS FUNDIDOS EN SITIO X X

3,00 MAMPOSTERIA X 4,10 CARPINTERIA EN MADERA X X X 5,10 CARPINTERIA METALICA - X X X 6,10 CUBIERTA X X 7,10 PAÑETES X X 8,00 HIDROSANITARIAS X X X 8,10 Redes y servicios X X X 8,20

Aparatos sanitarios (incluye

instalación) y grifería _{X X}

8,30 RED DE INCENDIOS X X

9,00 INSTALACIONES ELECTRICAS X X X X X

9,10 RED ELECTRICA X X X

9,2,01 RED ELECTRICA REGULADA X X

9,30 RED DE DATOS X 9,40 SONIDO X X X 10,10 ACABADOS 11,10 PINTURA X X X 12,10 AVISO Y EXTERIORES X X X 13,10 MEJORAMIENTO DE CANCHAS MULTIPLES X X X X 14,10 MEJORAMIENTO DE CONCHA ACUSTICA X X X X 15,00 BAÑOS DE OFICINA ADMINISTRATIVA,AULAS X X X 16,00 OBRAS EXTERIORES X X

5. PRESUPUESTO CON QUE CUENTA EL ÁREA EJECUTORA (Información que debe ser brindada por el área responsable de la ejecución del presupuesto. Esta información es independiente a la que brindará el Grupo de Compras y Servicios Generales en la sede central, o quien haga sus veces en las Direcciones territoriales, una vez adelanten el respectivo estudio de mercado)

(19)

MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO PESOS 00/100 M.N.) (¡Error! Vínculo no válido.

6. SOPORTE QUE PERMITA LA ESTIMACIÓN, TIPIFICACIÓN Y ASIGNACIÓN DE LOS RIESGOS PREVISIBLES QUE PUEDAN AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO (Se entienden como riesgos involucrados en la contratación todas aquellas circunstancias que de presentarse durante el desarrollo y ejecución del contrato, puedan alterar el equilibrio financiero del mismo. Ejemplos: Si se trata de bienes a adquirir en el extranjero la tasa de cambio por situaciones de crisis económicas puede influir en los precios; si se trata de obras públicas el clima puede afectar los plazos, etc.)

RIESGOS QUE ASUME EL CONTRATISTA

Para el caso de los trabajos objeto de esta contratación, se identifica la posibilidad de ocurrencia del Riesgo de Operación, que hace referencia al no cumplimiento de los parámetros de desempeño, calidad y originalidad de los servicios y obras especificados y al incremento abrupto de los costos del servicio y de los insumos y mano de obra durante la ejecución del contrato. En este sentido, este riesgo se asigna al contratista, en atención a que este tiene un mayor control sobre la ejecución del contrato, y es parte del riesgo de su actividad comercial.

Adicionalmente puede presentarse el riesgo de ser sujeto activo de un hecho que ocasione responsabilidad civil extracontractual o daño a terceros o bienes ajenos por parte del contratista, con bienes de la entidad contratante. En este evento el riesgo de generar o provocar daños en terceros o bienes ajenos será asumido por el contratista, por cuanto el control y la ejecución de actividades con bienes objeto del presente contrato y de propiedad de la ESAP es directamente del contratista.

RIESGOS QUE ASUME LA ESAP:

A partir de la fecha de suscripción del Contrato, la ESAP asume, única y exclusivamente, los efectos derivados de los riesgos que se RELACIONAN a continuación.

1. Los efectos derivados de la existencia de daño emergente del Contratista, por la ocurrencia de hechos de Fuerza Mayor o Caso Fortuito, en los términos del Contrato y la legislación existente.

2. Los efectos desfavorables originados normas, disposiciones o directrices que adopte LA ESAP, durante la ejecución del contrato y que sean aplicables al contrato, con excepción de normas tributarias o fiscales que dado su contenido general son cargas impuestas a toda persona en Colombia.

Para garantizar la ejecución satisfactoria del contrato y de las obras la ESAP designará un Interventor idóneo y calificado que llevará a cabo el seguimiento y control de los mismos y orientará al contratista en aquellos aspectos técnicos que éste requiera. Así aminora los riesgos derivados de la contratación.

RIESGO TIPIFICACIÓN DISTRIBUCIÓN

Incumplimiento de las obligaciones del contratista

Se presenta cuando el contratista desconoce las obligaciones contraídas en virtud del contrato, del pliego de condiciones y de su oferta económica.

La responsabilidad en su totalidad es del contratista.

(20)

Riesgos en la Calidad y Estabilidad de las Obras

Calidad en la ejecución de las actividades (insumos y mano de obra)

Responsabilidad del contratista de obra e

Interventoría. Este riesgo será asumido por el Contratista

Riesgos Eléctricos

Cuando la capacidad de carga eléctrica de las obras que realice el contratista no sea la apropiada para la operación de los equipos requeridos para la ejecución de la obra o en la posterior instalación de equipos

Este riesgo será asumido por el Contratista. Y asumir cada uno de los Ítems que se relacionan en el contrato referente al tema eléctrico. Variación de las cantidades de obra

que sean imprevistas

Adicionales y complementarias al objeto contractual y que realice el contratista sin la debida autorización.

Estos tipos de riesgos técnicos deberán estar a cargo del Contratista.

No cumplir con el pago de salarios, honorarios y aportes al Sistema General de Seguridad Social del recurso humano que disponga para la ejecución del contrato.

Se presenta cuando el proponente:

(i) No le paga

oportunamente a los contratistas o empleados que designe para la ejecución del contrato los honorarios o salarios correspondientes, lo cual puede afectar el adecuado cumplimiento del objeto del mismo.

(ii) No realizar los

aportes al Sistema General de Seguridad Social (salud, riesgos profesionales y pensiones) o los realiza sin tener en cuenta lo dispuesto por la normatividad vigente en la materia

El Contratista deberá cumplir a cabalidad con las obligaciones a su cargo, surgidas de los contratos de prestación de servicios o los contratos laborales que suscriba con las personas designadas para la ejecución del contrato.

Riesgo Humano

Es el que puede provocar perjuicio a la integridad física y mental de los seres humanos que visiten o laboren en el lugar de la obra y que provenga directamente de la actividad de los funcionarios del contratista que prestan el servicio o de las obras en ejecución o posterior a ella.

Esto es responsabilidad únicamente del contratista, este debe realizar una programación y manejo del a obra, para evitar de esta manera este tipo de riesgo.

Por accidente laboral con perjuicio a terceros

Cuando se produzca un accidente durante la ejecución de las obras con afectación a funcionarios o visitantes al lugar donde se desarrollan, será responsabilidad y competencia total y absoluta del contratista.

Por lo anterior el contratista debe cubrir a terceros por accidentes producidos con ocasión de la ejecución de las obras.

7. ANÁLISIS QUE SUSTENTE LA EXIGENCIA DE LOS MECANISMOS DE COBERTURA QUE GARANTIZAN LAS OBLIGACIONES SURGIDAS CON OCASIÓN DEL PROCESO DE SELECCIÓN Y DEL CONTRATO A CELEBRAR (Hace referencia a las garantías a exigirse de conformidad con el decreto 4828 de 2008, tales como cumplimiento, o de calidad de los bienes, o de estabilidad para las obras, pago de salarios y prestaciones sociales, etc).

Con fundamento en la distribución anterior el contratista deberá constituir a favor de la

ESAP una garantía única de cumplimiento dentro de la cual deberán contemplar los

siguientes amparos:

(21)

Clase de Riesgo % Sobre el

valor Vigencia

El cumplimiento General del contrato, pago de multas, cláusula penal pecuniaria

30 Del _contrato La del contrato y seis (6) _{meses más.} Pago de salarios, prestaciones

sociales e indemnizaciones del personal

10 Del _contrato La del contrato y tres (3) _{años más.} Buen Manejo y correcta

inversión del anticipo 100 Del anticipo

Su vigencia se extiende hasta la liquidación del contrato

Estabilidad y calidad de la obra 20 Del _contrato

La del contrato y cinco (5) años más a partir de la fecha de recibo de la obra.

De responsabilidad civil

extracontractual SMMLV 200 Del contrato La del contrato y seis (6) meses más.

8. LA JUSTIFICACIÓN DE LOS FACTORES DE SELECCIÓN QUE PERMITAN IDENTIFICAR LA OFERTA MÁS FAVORABLE, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 12 DEL DECRETO 2474 DE 2008 (Información que debe ser brindada por el área responsable de la ejecución del presupuesto).

En razón a la cuantía y el tipo de contrato a celebrar, se ha determinado de acuerdo con lo establecido por el artículo 12 del Decreto 2474 de 2008, que la modalidad de selección del contratista se efectuará a través de Licitación Pública, en la cual se ponderaran factores de calidad y precio según las formulas preestablecidas por la ESAP en los correspondientes pliegos de condiciones.

Así las cosas los factores objeto de ponderación y calificación Técnica son los siguientes: REQUISITOS HABILITANTES CALIFICACIÓN • ACEPTACION DE CONDICIONES MINIMAS Habilitado / No habilitado • EXPERIENCIA DEL PROPONENTE Habilitado / No habilitado • FORMACION Y EXPERIENCIA DE LOS

PROFESIONALES

Habilitado / No habilitado FACTORES DE PUNTUACION Y PONDERACION CALIFICACION

• PROPUESTA ECONÓMICA 800 puntos • PERSONAL ADICIONAL AL MINIMO

REQUERIDO

100 puntos • COMPONENTE NACIONAL 100 puntos

8.1. REQUISITOS TÉCNICOS Y DE EXPERIENCIA MÍNIMOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS OFERENTES: Se refiere a aquellos aspectos que se estiman como requisitos habilitantes para que un proponente sea considerado idóneo para proveer el bien o servicio.

(22)

Las personas naturales, jurídicas nacionales o extranjeras, y los consorcios o

uniones temporales, que deseen participar, deberán manifestar por escrito, de

acuerdo al ANEXO 3 que está en capacidad de adelantar las OBRAS

COMPLEMENTARIA PARA LAS ADECUACIONES Y MANTENIMIENTOS DE LAS

INSTALACIONES FÍSICAS Y AMPLIACIÓN Y REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO

DE LAS REDES DE SERVICIOS QUE REQUIERE LA NUEVA SEDE

TERRITORIAL CAUCA UBICADA EN LA CARRERA 5 # 53N-249 DE LA CIUDAD

DE POPAYÁN, en las Condiciones técnicas requeridas y establecidas en Pliego de

Condiciones.

No se aceptaran manifestaciones que contravengan o modifiquen las Condiciones

técnicas requeridas y establecidas en este Pliego de Condiciones, si se llegaren a

encontrar manifestaciones en ese sentido darán lugar a la no habilitación técnica.

8.1.1. EXPERIENCIA DEL PROPONENTE

Las personas naturales, jurídicas nacionales o extranjeras, y los consorcios o

uniones temporales que deseen participar, deberán diligenciar el Anexo No. 3 de

los pliegos de condiciones – EXPERIENCIA DEL PROPONENTE, relacionando

mínimo 1 y máximo 3 certificaciones y/o contratos.

Estos contratos y/o certificaciones deben cumplir con las siguientes condiciones:

a. El valor de los contratos certificados serán convertidos en SMMLV del año en el

cual se suscribió el contrato y serán estos los tenidos en cuenta para cuantificar

la experiencia certificada.

Para el cálculo del valor de los contratos o certificaciones en número de

SMMLV, no se tendrán en cuenta decimales, para lo cual las la sumatoria de

los valores de los proyectos certificados, se aproximarán a número entero con

base en el aplicativo de Excel.

Para los cálculos, se debe tener en cuenta la tabla que se detalla a continuación:

PERÍODO

Valor salario mínimo mensual

Enero 1 de 2006 a Dic. 31 de 2006

$ 408.000

Enero 1 de 2007 a Dic. 31 de 2007

$ 433.700

Enero 1 de 2008 a Dic. 31 de 2008

$ 461.500

Enero 1 de 2009 a Dic. 31 de 2009

$ 496.900

Enero 1 de 2010 a Dic. 31 de 2010

$515.000

Enero 1 de 2011 a Dic. 31 de 2011

$535.600

b. Mínimo uno de los contratos aportados debe ser por un valor igual o superior al

Presupuesto Oficial de la presente contratación, expresados en SMMLV.

(23)

c. El valor de la sumatoria de los contratos y/o certificaciones acreditadas de que

tratan los párrafos anteriores deberá ser igual o superior a dos veces el

presupuesto oficial del presente proceso de selección expresado en número de

salarios mínimos mensuales legales vigentes, esto es: MIL CINCUENTA Y

SEIS (1.056) SMMLV.

d. Cada uno de los contratos o certificaciones aportadas deben contemplar como

mínimo la ejecución de una de las siguientes actividades:

1. Demoliciones.

3. Instalaciones de cielos rasos en dry Wall

3. Suministro e instalación de cableado eléctrico normal y regulado.

6. Suministro e instalación de acabados en pintura

8. Instalaciones hidrosanitarias

9. Carpintería en madera

10. Obras de adoquín y vías

Y en conjunto los contratos o certificaciones deben contemplar la totalidad de

las actividades antes descritas.

e. Las certificaciones deben corresponder igualmente a contratos de adecuación

y/o construcción de edificaciones cuya sumatoria de áreas construidas y/o

intervenidas, debe ser igual o superior a: mil quinientos (1.500) Metros

Cuadrados.

f. Los contratos y/o certificaciones deben haber sido celebrados con entidades

públicas y/o privadas, con fecha igual o posterior al 1º de enero de 2006 y

haberse ejecutado antes del 31 de Julio de 2011. Cuando se trate de

contratos con prórrogas sucesivas se entenderá como fecha de inicio la del

contrato principal, es decir el que es objeto de adición o prórroga.

No se aceptan certificaciones de contratos en ejecución o que no hayan sido

entregados en su totalidad y recibidos a satisfacción por parte del contratante.

g. En caso de que la experiencia requerida se encuentre englobada en un contrato

general con un objeto más amplio, se deberá discriminar el objeto específico de

la experiencia acreditada y los servicios objeto de la contratación. Se aceptará

la certificación de este contrato, siempre y cuando en ella se discrimine por

parte de la entidad o persona que contrató los servicios qué monto de éste

corresponde al objeto del presente pliego.

h. Toda certificación aportada por consorcios o uniones temporales o por parte de

empresas privadas o entidades públicas ya liquidadas deberá anexar además

copias del contrato o de documento relacionado con la ejecución del mismo que

permita establecer la existencia de la relación contractual.

(24)

i. Toda certificación aportada por el mismo proponente o persona natural debe

aportar copia de la respectiva licencia de construcción o ampliación o

modificación correspondiente al proyecto.

j. Cuando el oferente presente certificaciones de experiencia, o contratos en los

cuales conste que participó en la ejecución bajo la modalidad de Consorcio o

Unión Temporal, éstas deberán expresar su porcentaje de participación en

dicho consorcio o unión temporal monto sobre el cual será tenido en cuenta

para la determinación de la experiencia en este proceso de contratación..

Tratándose de consorcios o unión temporal, estos requisitos pueden ser

cumplidos por cualquiera de sus integrantes.

En dado caso, que las certificaciones no contemplen toda la información acá

requerida, se deben complementar con la presentación de la respectiva

documentación relacionada con el desarrollo de la obra (Contratos, actas de

recibo de obra y actas de liquidación,) en donde conste claramente la información

no aportada por la certificación.

La ESAP

se reserva el derecho de verificar la autenticidad de las certificaciones

aportadas o de solicitar los respectivos contratos o documentos que la soporten

que permitan validar la veracidad de lo presentado por el proponente.

En caso de que el oferente, presente un número superior de las certificaciones

solicitadas para la acreditación de la experiencia del proponente, solo se tendrán

en cuenta las primeras tres

(3) que se hayan RELACIONADO EN EL ANEXO No. 3 de los pliegos de condiciones – EXPERIENCIA DEL PROPONENTE.

Cuando el proponente presente una certificación que englobe diferentes contratos

o proyectos, debe relacionar en el Anexo 3 cuales de estos últimos deberán ser

tenidos en cuenta por la entidad para acreditar la experiencia del proponente, de

lo contrario la certificación y su información no serán tenidas en cuenta.

Personal mínimo requerido.

Relación del personal profesional requerido para la ejecución del contrato con la

respectiva documentación soporte que demuestre la siguiente formación y

experiencia:

El contratista es independiente de establecer el número de personas a utilizar en

el desarrollo de los trabajos, de acuerdo con el enfoque de organización que

asigne a los mismos, sin embargo, para efectos de ejecución de la obra, deberá

contar como mínimo con el siguiente personal profesional y técnico que cumplan

con los requisitos mínimos de experiencia y formación profesional exigidos, los

cuales deberán ser relacionados en el Anexo 4 de los pliegos de condiciones –

FORMACION Y EXPERIENCIA DE LOS PROFESIONALES, (Un formato por

(25)

TABLA DE DESCRIPCION DEL PERSONAL MINIMO

Cantidad Cargo a desempeñar Formación académica Experien cia general mínima (tiempo) Experiencia especifica Dedicación proyecto en/como Actividades desarrolladas Área / proyectos mínimos Numero de certificaci ones 1 Director de Proyecto Arquitecto o Ingeniero Civil. con estudios de posgrado en gerencia de proyectos de construcción o administración de obras civiles 8,0 Años Director de proyecto o Director de obra Director de proyectos de construcción o Director de obra. 3000 m2 construidos cubiertos Máximo 3 40% al periodo de ejecución de las obras 1 Residente de obra Arquitecto o Ingeniero Civil. NOTA: Si el profesional propuesto para el cargo de Director de Obra es titulado en Ingeniería Civil, el profesional propuesto para Residente debe ser titulado en arquitectura y viceversa 5,0 Años Residente de obra En proyectos de Construcción o Adecuación.. Mínimo una (1) certificación debe corresponder a proyectos relacionados con instalaciones educativas 2000 m2 Construidos cubiertos Máximo 3 100% al periodo de ejecución de las obras 1 Ingeniero de redes eléctricas y de cableado estructurado Ingeniero Electricista, Electrónico o de telecomunicacion es o de sistemas 5 Años Residente de obra o director de obra Suministro e instalación de red de datos (alámbricas y/o inalámbricas) y red de voz

(análoga y/o IP, redes eléctricas) – Mínimo cada certificación debe contener una de las actividades y en conjunto Contemplarlas todas. La sumatoria de las certificacio nes debe ser igual o superior al presupuesto eléctrico estimado por la entidad SETENTA (70 ) SMMLV Máximo 3 50% al periodo de ejecución de las obras

- El contratista no podrá presentar a una persona para atender más de un cargo en esta propuesta.

- El contratista o representante legal podrá ocupar uno de los cargos del personal mínimo requerido.

- El Contratista debe garantizar la permanencia del equipo de profesionales requeridos con los perfiles establecidos en el presente proceso, en el evento en que algún profesional de los propuestos en la oferta deba ser cambiado antes o

(26)

durante la ejecución del contrato, el profesional que lo reemplace deberá cumplir con iguales o mejores calidades al presentado en la oferta.

- Área construida cubierta se refiere a las obras ejecutadas bajo placa y/o cubierta.

El personal mínimo requerido deberá cumplir con las siguientes funciones:

Un (01) Director de Obra: Este realizara funciones de dirección, administración

y gerencia del contrato así como la supervisión de la labor de los demás

profesionales involucrados en la obra y otorgará viabilidad a los conceptos

emitidos por estos, control presupuestal del contrato, además de la supervisión y

revisión de los complementos y ajustes a los diseños que maneja la obra o que

amerite para un correcto desarrollo el director de obra o de proyecto, tendrá

disposición permanente del cuarenta por ciento (40%) en el sitio de la obra.

Debe presentar vigencia de la Matrícula Profesional expedida por COPNIA.

Un (01) Residente de Obra: Este realizará las funciones de control técnico y

de calidad de los trabajos, control presupuestal en obra y diseño en los sitios

que se esté realizado el proyecto, el Residente de obra, tendrá disposición

permanente del cien por ciento (100%) en el sitio de la obra. Además debe

mantener actualizado los planos arquitectónicos, estructurales, hidro sanitarios,

cubiertas y detalles con el fin de contar con los planos record al finalizar la obra.

Anexar copia de la vigencia de la Matrícula Profesional expedida.

Un (01) Ingeniero de Redes Eléctricas y de Cableado estructurado: Este

realizará las funciones de control técnico de la instalación en las redes eléctricas

y de cableado estructurado, además la ejecución de los diseños o ajustes a los

mismos que se requieran en el desarrollo de la obra, tendrá disposición

permanente del cincuenta por ciento (50%) en el sitio de la obra. Debe mantener

actualizados los planos eléctricos y de redes con el fin de contar con los planos

record al finalizar la obra. Anexar copia de la vigencia de la Matrícula Profesional

expedida.

8.1.2 .1