Estas necesidades pueden venir dadas por las siguientes circunstancias objetivas:

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Secretaría General Técnica CONSEJERÍA DE POLÍTICAS SOCIALES, FAMILIAS, IGUALDAD Y NATALIDAD

PROPUESTA DE MODIFICACIÓN DEL CONTRATO DE SERVICIOS DENOMINADO “LIMPIEZA EN DIVERSOS EDIFICIOS DE LA CONSEJERÍA DE POLÍTICAS SOCIALES, FAMILIAS, IGUALDAD Y NATALIDAD DE LA COMUNIDAD DE MADRID PARA 2020-2021”

CONTRATO

Mediante Orden 2153/2019, de 23 de diciembre de 2019 de la Consejería de Políticas Sociales, Familias, Igualdad y Natalidad se adjudicó el contrato de servicios “LIMPIEZA EN DIVERSOS EDIFICIOS DE LA CONSEJERÍA DE POLÍTICAS SOCIALES, FAMILIAS, IGUALDAD Y NATALIDAD DE LA COMUNIDAD DE MADRID PARA 2020-2021” a FISSA FINALIDAD SOCIAL, S.L. (NIF B10219913), por importe de 1.415.904,22 euros (IVA incluido) y con un plazo de duración desde el día 1 de enero de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021. No obstante, en aplicación del Apartado 18 de la cláusula 1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares, el precio de adjudicación contrato se adecua a la nueva fecha de inicio prevista del mismo, 1 de febrero de 2020 (23 meses), quedando establecido en 1.356.908,22 € (IVA incluido al 21 %)

I. MODIFICACIÓN

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 203, 204, 206 Y 207 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, el mencionado contrato va a ser objeto de modificación con efectos previstos para el día 1 de octubre de 2020.

La posibilidad de modificación del contrato está prevista en el Pliego de Cláusulas Administrativas del contrato. El apartado 21 de la cláusula 1ª de dicho pliego dispone, entre otras, las siguientes modificaciones en el contrato:

1) Cambio de las sedes o dependencias objeto del contrato que impliquen mayor o menor número de centros y/o metros cuadrados de superficie y por lo tanto mayor o menor necesidad de personal de limpieza.

2) Necesidad de modificación de las actividades establecidas en el anexo II del Pliego de Prescripciones Técnicas como consecuencia del surgimiento o desaparición de la necesidad inicial de prestación del servicio valorada por la Administración así como de sus frecuencias.

3) Necesidad de modificación del número de horas por categoría profesional contratadas para ajustarlos a las necesidades de funcionamiento de los servicios.

Estas necesidades pueden venir dadas por las siguientes circunstancias objetivas: - Modificación de los horarios de atención al público en las sedes objeto del contrato, que requiera un aumento o disminución de horas de limpieza.

- Modificación del número de empleados por sedes como consecuencia de posibles traslados del personal de la Consejería o incremento o disminución de éste en cada una de las sedes.

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- Modificación de espacios dedicados a almacén y archivo en las sedes objeto del contrato, que requiera aumento o disminución de las horas de limpieza.

De conformidad con lo dispuesto en el Pliego de Cláusulas Administrativas se proponen las siguientes modificaciones:

1. La incorporación a la sede ubicada en la calle Agustín de Foxá nº 29 de la mitad de la cuarta planta de dicho inmueble, que supone un incremento de espacio de 295,61 m2, por razones organizativas y consiguiendo una mejor ubicación de los servicios, estando previsto el traslado al nuevo espacio de los valoradores de dependencia adscritos a la Dirección General de Atención al Mayor y a la Dependencia de la Consejería. El contrato de arrendamiento ha sido debidamente formalizado.

2. El incremento del número de horas del servicio de limpiador/a en los almacenes ubicados en la calle Gamonal nº 77.

3. La inclusión en la sede ubicada en la calle Agustín de Foxá nº 31 de los servicios de bacteriostáticos y contenedores higiénicos en las plantas 4ª, 5ª y 6ª.

Esta propuesta supone modificación del Anexo I (Relación de centros) y supone un incremento de los horarios de prestación del servicio en dichos centros. De tal modo, las horas de la cláusula 5.1 del Pliego de Prescripciones Técnicas se incrementan en 15 horas/semana en la categoría de Limpiador y en 3 horas/semana en la categoría de Cristalero.

Asimismo, se modifica el Anexo I “Características y Superficies”, del referido Pliego de Prescripciones Técnicas: en la columna de la sede de calle Agustín de Foxá nº 29 se incluye el módulo B de la 4ª planta, de manera que la superficie construida pasa a ser de 2.023, 61 m2 (1.728 + 295,61) y se incluye la sede de calle Agustín de Foxá nº 31. Se modifica el Anexo II “Frecuencias”, añadiendo en la sede de calle Agustín de Foxá nº 31 los servicios de bacteriostáticos y contenedores higiénicos.

II. CONTENIDO ECONÓMICO.

El servicio de limpieza de las instalaciones que se incorporan, realizado por personal con la categoría profesional de limpiador/a, con una frecuencia diaria, de lunes a viernes y 2,50 horas por intervención, supone un servicio de 12,50 horas semanales. En el caso de los almacenes de calle Gamonal nº 77, el incremento necesario supone un servicio de 10 horas mensuales.

El servicio de limpieza de cristales de las instalaciones anteriormente descritas, realizado por personal especializado, con una frecuencia semanal y 3 horas por intervención, supone un servicio de 3 horas semanales.

Se incluye el servicio de desinfección y desratización de esta superficie, así como las labores de reciclado de papel y tóner.

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Estos servicios se prestarán en días laborables.

El coeficiente de baja que se produjo en la adjudicación del contrato fue de 0,74998435. Estos costes se han obtenido a partir de los precios/hora que sirvieron de base para la licitación del presente contrato, y que fueron: 12,07 euros en 2020 y 12,36 euros en 2021 para la categoría de Limpiador y 12,20 euros en 2020 y 12,49 euros en 2021 para la categoría de Cristalero. Estos precios ya llevaban incluido el 34,5% de los costes de Seguridad Social.

Se tuvo en cuenta, para el citado cálculo, una tasa de absentismo de un 2,5%, así como unos importes anuales en concepto de trienio de 676,27 €/año en 2020 y 692,41 €/año en 2021 para Limpiador y de 684,13 €/año en 2020 y 700,68 €/año en 2021 para Cristalero.

A efectos de calibrar con mayor exactitud el coste de estas prestaciones se valoró un coste anual, en concepto de vacaciones (cuatro semanas y media), de 44.208,45. Los complementos consolidados ascendieron a 6.192,08 €/año.

Se fijaron 1.739 horas, como número total de horas diurnas al año para la jornada, según el artículo 20.1. del Convenio.

De acuerdo con estos parámetros, la incidencia en el precio/hora para cada categoría se calcularía de la siguiente forma.

Tasa de absentismo:

Limpiador: Año 2020: 2,5% de 12,07 = 0,301 – Año 2021: 2,5% de 12,36 = 0,309 Cristalero: Año 2020: 2,5% de 12,20 = 0,305 – Año 2021: 2,5% de 12,49 = 0,312 Incidencia trienios:

Limpiador: Año 2020: 676,27/1.739 = 0,389 – Año 2021: 692,41/1.739 = 0,398 Cristalero: Año 2020: 684,13/1.739 = 0,393 – Año 2021: 700,68/1.739 = 0,403 Vacaciones:

El cálculo se realizó globalmente para todas las categorías, sobre un total de 805 horas semanales. 805 x 52 semanas = 41.860 horas al año

44.208,45/41.860,00 = 1,056 Complementos consolidados:

El total de estos complementos afectó a las categorías de Limpiador, Especialista y responsable de equipo, para los que se había fijado un total de 745 horas a la semana. 745 x 52 = 38.740 horas/año.

6.192,08/38.740 = 0,16

En base a todos estos cálculos el precio/hora para cada categoría sería el siguiente: Limpiador:

AÑO 2020: 12,07 + 0,301 + 0.389 + 1,056 + 0,16 = 13,98 €/hora AÑO 2021: 12,36 + 0,309 + 0,398 + 1,056 + 0,16 = 14,28 €/hora Cristalero:

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AÑO 2020: 12,20 + 0,305 + 0,393 + 1,056 + 0,16 = 14,11 €/hora AÑO 2021: 12,49 + 0,312 + 0,403 + 1,056 + 0,16 = 14,42 €/hora

CATEGORÍA ANUALIDAD PRECIO/HORA + 10% GASTOS

GENERALES (4%) Y BENEFICIO INDUSTRIAL (6%) APLICANDO EL COEFICIENTE DE BAJA 0,74998435 LIMPIADOR 2020 13,98 15,38 11,53 2021 14,28 15,71 11,78 CRISTALERO 2020 14,11 15,52 11,64 2021 14,42 15,86 11,89

12, 50 horas/semana de limpiador x 11,53 = 144,13 euros/semana, en 2020 10 horas/mes de limpiador x 11,53 = 115,30 euros/mes en 2020

12,50 horas/semana de limpiador x 11,78 = 147,25 euros/semana en 2021 10 horas/mes de limpiador x 11,78 = 117,80 euros/mes en 2021

3 horas/semana de cristalero x 11,64 = 34,92 euros/semana 3 horas/semana de cristalero x 11,89 = 35,67 euros/semana TOTAL:

AÑO 2020:

Tomando como referencia los cinco días laborales de la semana, tendríamos un servicio diario de limpiador de 2,5 h. (12,50 h/5 días).

Adoptando el criterio de que un mes tiene 22 días laborales de media, tendríamos 55 h al mes de trabajo.

El coste mensual sería de 55 h x 11,53 euros/h = 634,15 euros + 115,30 (10 h/mes de c/ Gamonal)= 749,45

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El servicio de cristalero, de 3 horas a la semana, tomando como referencia los mismos 22 días laborables del mes, equivaldrían a 13,2 horas al mes. El coste mensual en 2020 sería de 13,2 x 11,64 = 153,65 euros.

AÑO 2021:

55 h x 11,78 euros/h = 647,90 euros + 117,80 (10 h/mes de c/ Gamonal)= 765,70 El servicio de cristalero, de 3 horas a la semana, tomando como referencia los mismos 22 días laborables del mes, equivaldrían a 13,2 horas al mes. El coste mensual en 2021 sería de 13,2 x 11,89 = 156,95 euros.

AÑO 2020: 903,10 + 21% IVA = 1.092,75 €/mes. AÑO 2021: 922,65 + 21% IVA = 1.116,41 €/mes.

Los servicios de bacteriostáticos y contenedores higiénicos que se considera que es necesario incluir en las prestaciones del presente contrato son los siguientes:

En la sede de Agustín de Foxá nº 31:

En la planta 6

2 contenedores higiénicos en aseos señoras 6 bacteriostáticos en aseos caballeros y señoras En planta 5

2 contenedores higiénicos en aseos señoras 6 bacteriostáticos en aseos caballeros y señoras En planta 4

3 contenedores higiénicos en aseos señoras y Movilidad Reducida 7 bacteriostáticos en aseos caballeros, señoras y Movilidad Reducida

En base a los precios fijados para el cálculo del presupuesto de licitación del contrato: Contenedores higiénicos: 36 euros/unidad-cambio (frecuencia mensual)

Bacteriostáticos: 60 euros/mantenimiento (frecuencia bimensual)

SEDE CONTENEDORES

HIGIÉNICOS

PRECIO UNIDAD IMPORTE

Agustín de Foxá nº 31

7 36 252

TOTAL 252

SEDE BACTERIOSTÁTICOS PRECIO

UNIDAD

IMPORTE Agustín de Foxá

nº 31

19 60 1.140

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TOTAL 1.140

Contenedores higiénicos: 252 + 10% (Gastos Generales + Beneficio Industrial) = 277,20 de importe anual. Importe mensual: 23,10 €/mes. Aplicando el coeficiente de baja (0,74998435) = 17,32 Importe mensual + 21% IVA = 20,96 €/mes.

Bacteriostáticos: 1.140 + 10% (GG + BI) = 1.254,00 de importe anual. Importe mensual: 104,50 €/mes. Aplicando el coeficiente de baja (0,74998435) = 78,37 Importe mensual + 21% IVA = 94,83 €/mes.

En relación con el servicio de desinfección y desratización, valorado en el presupuesto de licitación a razón de 233,00 euros, para una superficie total en la sede de calle Agustín de Foxá nº 29, de 1.765,05 m2, el coste para una superficie de 291,61 m2, correspondiente al módulo B de la cuarta planta, ascendería a 38,49 €/año. El importe mensual sería de 3,21 €/mes. Aplicando el coeficiente de baja (0,74998435) = 2,407. Importe mensual + 21% IVA = 2,91 €/mes.

Dado que, para el supuesto del servicio de recogida de papel, cartón y material informático, se considera que no implicaría nuevos desplazamientos ni un aumento real del coste del servicio que ya se presta en el inmueble, se estima que este apartado no supone incremento en la presente propuesta de modificación.

IMPORTE DE LA BASE IMPONIBLE MENSUAL DE LA MODIFICACIÓN AÑO 2020: 1.001,20 €

AÑO 2021: 1.020,75 €

IMPORTE DEL INCREMENTO MENSUAL IVA INCLUIDO AÑO 2020: 1.211,45 €

AÑO 2021: 1.235,11 €

IMPORTE DEL INCREMENTO TOTAL PARA LOS 13 MESES 1 MES DE 2020 (DICIEMBRE) = 1.211,45 €

12 MESES DE 2021 = 14.821,32 € TOTAL = 16.032,77 €

El nuevo importe mensual del contrato tras el incremento ascendería para los meses de 2020 a 60.207,46 € y para los meses de 2021 a 60.231,12 € que, a efectos del cálculo para la facturación mensual fija, se desglosaría de la siguiente manera:

Base imponible mensual para los meses de 2020: 49.758,23 IVA 21 %: 10.449,23 TOTAL MENSUAL: 60.207,46

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Base imponible mensual para los meses de 2021: 49.777,79 IVA 21 %: 10.453,34 TOTAL MENSUAL: 60.231,13

Tras la modificación y el incremento que se propone, los importes por anualidades quedarían de la siguiente manera:

Año 2021 Año 2021 Año 2022 Total

1 mes Diciembre 2020 11 meses Enero a Noviembre 2021 1 mes Diciembre 2021 13 meses Base imponible 49.758,23 547.555,73 49.777,79 647.091,75 IVA 21% 10.449,23 114.986,70 10.453,34 135.889,27 Importe total IVA incluido 60.207,46 662.542,43 60.231,13 782.981,02

La presente modificación tendría efectos desde el día 1 de diciembre de 2020. Madrid, a fecha de firma

EL SECRETARIO GENERAL TÉCNICO

Fdo.: Salvador Sanz Iglesia

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1054938731649094396510

Firmado digitalmente por: SANZ IGLESIA SALVADOR Fecha: 2020.09.29 13:41

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ANEXO 1 CARACTERÍSTICAS Y SUPERFICIES

ELEMENTOS O´Donnell,50 Espartinas, 10

O´Donnell 42

Sótano, baja y 2ªA

Dr. Castelo, 49 Jardines, 4 Ruiz, 9

Planta baja Complejo de almacenes Manuel de Falla 7 Agustín de Foxa 29 Entreplanta, 2ª,·3ª , 11ª y módulo B 4ª Agustín de Foxá 31 Superficie construida 6.531,06 m2 5.112,00 m2 358, 42 m2 1.576,22 m2 706,21 m2 151,67 m2 3.294,00 m2 6.252,21 m2 2.023,61 m2 Plantas Consta de 5 plantas (una planta sótano y cuatro plantas en superficie). Consta de 11 plantas (tres plantas de sótano y ocho plantas en superficie, la Última planta es con terraza de cubierta). Planta segunda y local de planta baja

con sótano Consta de 3 plantas (una planta sótano y dos plantas en superficie). Consta de 4 plantas (la última planta consta de terraza). Consta de 1 planta. Gamonal, 77: 5ª planta cuatro

locales con los números 19,20,21 y 22 (La sala 22 consta además de un despacho) Gamonal, 77 BIS, 2ª planta local 30C y 5ª planta local 42 Paseo de Hormigueras, 152: planta baja local 23 González Dávila 18: 5ª planta local 55 González Dávila 22: 2ª planta local 22 Consta de planta jardín (semisótano), planta baja, 1ª, 2ª y ático. Consta de 4 plantas y media en superficie (Entreplanta, 2,3, 11 y módulo B 4) Plantas 4ª, 5ª y 6ª Pavimentos predominantes Mármol, plaqueta, tarima, baldosín o granito. Mármol, granito pulido, sintético continuo o linóleo, madera, cemento y terrazo. Baldosa de gres, mármol, sintético o linóleo, madera, baldosín y plaquetas Mármol tarima de

madera. Mármol blanco.

Tarima y linóleum. Terrazo. Suelo técnico decorado con moqueta antiestática Hall principal: mármol Tarima linóleum y terrazo. La autenticidad de este documento se puede comprobar en www.madrid.org/csv mediante el siguiente código seguro de verificación:

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ELEMENTOS O´Donnell,50 Espartinas, 10

O´Donnell 42

Sótano, baja y 2ªA

Dr. Castelo, 49 Jardines, 4 Ruiz, 9

Planta baja Complejo de almacenes Manuel de Falla 7 Agustín de Foxa 29 Entreplanta, 2ª,·3ª , 11ª y módulo B 4ª Agustín de Foxá 31 Paramentos Altura paredes: 4 m. aprox. Yeso enlucido y pintado con pintura

plástica blanca,zócalos de cerámica serigrafiada,plaqueta de gresite porcelánico, piedra y madera, placa de yeso y tablero y mamparas de vidrio. Altura paredes: 2,80 m. aprox. Mármol, Yeso enlucido y pintado con pintura plástica

blanca, pintura de gota, alicatados, terrazo y mamparas de compartimentación. Altura paredes: 2,80 m. aprox. Mármol, Yeso enlucido y pintado con pintura plástica

blanca, pintura de gota, alicatados, terrazo y mamparas de compartimentación. Altura paredes: 2,80 m aprox. Paredes de yeso enlucido y pintado con pintura blanca

plástica y contrachapados de madera. Altura paredes: 2,80 m aprox. Paredes de yeso enlucido y pintado con pintura plástica blanca lisa. Altura paredes: 2,80 m. aprox. Yeso enlucido y pintado con pintura

plástica blanca. Altura paredes: 4,80 m. aprox. Yeso enlucido y pintado con pintura plástica blanca. Altura paredes: 2,80 m aprox. Yeso enlucido y pintado con pintura plástica blanca Altura paredes: 2,50 m. aprox. Yeso enlucido y pintado con pintura plástica blanca, paredes enfoscadas y pintadas con pintura plástica, tabiques de placa de yeso pintado o estucado, gresite, madera y mamparas de compartimentación de madera o vidrio. Ventanas Altura máxima de ventanas: 3,80 m. aprox. Altura máxima de ventanas: 2,5 m aprox. Altura máxima de ventanas: 2,5 m. aprox Altura máxima de ventanas: 2,50 m. aprox. Altura máxima de ventanas: 2,50 m. aprox. Altura máxima de ventanas: 2,50 m. aprox. Altura máxima de ventanas: 2,50 m. aprox. Altura máxima de ventanas: 2 m. x 1,80 aprox. Altura máxima de ventanas: 2 m por 1,60. aprox. Techos Falsos techos (placas de fibra, lamas metálicas, placas metálicas y placas de escayola lisa). Falsos techos de rejilla de aluminio lacado en general. Falsos techos de placa de yeso con

pintura plástica Techos de lamas metálicas y de yeso en sótano. Techos de placas de fibra de celulosa pintados. Techos de

placas. Techos de obra.

Falsos techos de rejilla de aluminio lacado en general. Falsos techos de rejilla de aluminio lacado en general. Puertas de acceso Puertas de cristal y madera giratoria y puertas de apertura convencional. Puertas de cristal automáticas. Puertas de cerrajería metálica y cristal y puertas de madera Puertas de madera. Puertas de cerrajería metálica. Puertas de madera. Puertas metálicas. Puertas metálicas y de cerrajería metálica y automáticas de cristal Puertas de madera y de cerrajería metálica. Carpintería interior Puertas y ventanas interiores de madera

lacada blanca, con vidrio traslúcido, puertas de DM y metálicas. Puertas y ventanas de madera lacada blanca. Puertas de madera esmaltada y lacada y ventanas de melamina Puertas de carpintería metálica de esmalte blanco y contrachapado de madera. Puertas de madera esmaltada. Puertas y ventanas de melamina. Puertas y ventanas de melamina. Puertas de madera esmaltada y lacada y ventanas de perfilería metálica Puertas de carpintería metálica de esmalte blanco y contrachapado de madera. La autenticidad de este documento se puede comprobar en www.madrid.org/csv mediante el siguiente código seguro de verificación:

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ELEMENTOS O´Donnell,50 Espartinas, 10

O´Donnell 42

Sótano, baja y 2ªA

Dr. Castelo, 49 Jardines, 4 Ruiz, 9

Planta baja Complejo de almacenes Manuel de Falla 7 Agustín de Foxa 29 Entreplanta, 2ª,·3ª , 11ª y módulo B 4ª Agustín de Foxá 31 Carpintería exterior Aluminio/acero y

madera. Aluminio/acero. Madera y aluminio Madera. Madera y acero. Madera. Aluminio/acero.

Carpintería metálica (excluido muro cortina) No tiene Mobiliario y accesorios Mesas de despacho de maderas y plastificadas, librerías, armarios, archivadores, sillones, sillas, lámparas de sobremesa y de pie, menaje, difusores ambientales (rejillas de acondicionado y radiadores), interruptores y enchufes, percheros, extintores, papeleras y ceniceros exteriores. Mesas de despacho de maderas y plastificadas, librerías, armarios, archivadores, sillones, sillas, lámparas de sobremesa y de pie, menaje, difusores ambientales (rejillas de acondicionado y radiadores), interruptores y enchufes, percheros, extintores, papeleras y ceniceros exteriores. Mesas de despacho de maderas y plastificadas, librerías, armarios, archivadores, sillones, sillas, lámparas de sobremesa y de pie, menaje, difusores ambientales (rejillas de acondicionado y radiadores), interruptores y enchufes, percheros, extintores, papeleras y ceniceros exteriores Mesas de despacho de maderas y plastificadas, librerías, armarios, archivadores, sillones, sillas, lámparas de sobremesa y de pie, menaje, difusores ambientales (rejillas de acondicionado y radiadores), interruptores y enchufes, percheros, extintores, papeleras y ceniceros exteriores. Mesas de despacho de maderas y plastificadas, librerías, armarios, archivadores, sillones, sillas, lámparas de sobremesa y de pie, menaje, difusores ambientales (rejillas de acondicionado y radiadores), interruptores y enchufes, percheros, extintores, papeleras y ceniceros exteriores. Mesas de despacho de maderas y plastificadas, librerías, armarios, archivadores, sillones, sillas, lámparas de sobremesa y de pie, menaje, difusores ambientales (rejillas de acondicionado y radiadores), interruptores y enchufes, percheros, extintores, papeleras y ceniceros exteriores. Estanterías metálicas, librerías, armarios, archivadores, sillas, difusores ambientales (rejillas de acondicionado y radiadores), interruptores y enchufes, percheros, extintores, papeleras y ceniceros exteriores. Mesas de despacho de maderas y plastificadas, librerías, armarios, archivadores, sillones, sillas, lámparas de sobremesa y de pie, menaje, difusores ambientales (rejillas de acondicionado y radiadores), interruptores y enchufes, percheros, extintores, papeleras y ceniceros exteriores Mesas de despacho de maderas y plastificadas, librerías, armarios, archivadores, sillones, sillas, lámparas de sobremesa y de pie, menaje, difusores ambientales (rejillas de acondicionado y radiadores), interruptores y enchufes, percheros, extintores, papeleras y ceniceros exteriores. Equipos de oficina Ordenadores con sus respectivas pantallas y teclados, impresoras, teléfonos, faxes, fotocopiadoras, destructoras de papel, proyectores y pantallas de proyección, televisiones y equipos de reprografía. Ordenadores con sus respectivas pantallas y teclados, impresoras, teléfonos, faxes, fotocopiadoras, destructoras de papel, proyectores y pantallas de proyección, televisiones y equipos de reprografía. Ordenadores con sus respectivas pantallas y teclados, impresoras, teléfonos, faxes, fotocopiadoras, destructoras de papel, proyectores y pantallas de proyección, televisiones y equipos de reprografía. Ordenadores con sus respectivas pantallas y teclados, impreso- ras, teléfonos, faxes, fotocopiadoras, destructoras de papel, proyectores y pantallas de proyección, televisiones y equipos de reprografía. Ordenadores con sus respectivas pantallas y teclados, impresoras, teléfonos, faxes, fotocopiadoras, destructoras de papel,proyectores y pantallas de proyección, televisiones y equipos de reprografía. Ordenadores con sus respectivas pantallas y teclados, impresoras, teléfonos, faxes, fotocopiadoras, destructoras de papel, proyecto- res y pantallas de proyección, televisiones y equipos de reprografía. Ordenadores con sus respectivas pantallas y teclados, impresoras, teléfonos y faxes. Ordenadores con sus respectivas pantallas y teclados, impresoras, teléfonos, faxes, fotocopiadoras, destructoras de papel, proyectores y pantallas de proyección, televisiones y equipos de reprografía. Ordenadores con sus respectivas pantallas y teclados, impresoras, teléfonos, faxes, fotocopiadoras, destructoras de papel, proyectores y pantallas de proyección, televisiones y equipos de reprografía. La autenticidad de este documento se puede comprobar en www.madrid.org/csv mediante el siguiente código seguro de verificación:

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ELEMENTOS O´Donnell,50 Espartinas, 10

O´Donnell 42

Sótano, baja y 2ªA

Dr. Castelo, 49 Jardines, 4 Ruiz, 9

Planta baja Complejo de almacenes Manuel de Falla 7 Agustín de Foxa 29 Entreplanta, 2ª,·3ª , 11ª y módulo B 4ª Agustín de Foxá 31 Elementos decorativos Alfombras, banderas, estores, visillos, cortinas, persianas, cuadros, plantas artificiales y naturales, lámparas de techo y señalética. Alfombras, banderas, estores, visillos, cortinas, persianas, cuadros, plantas artificiales y naturales, lámparas de techo y señalética. Alfombras, banderas, estores, visillos, cortinas, persianas, cuadros, plantas artificiales y naturales, lámparas de techo y señalética. Alfombras, banderas, estores, visillos, cortinas, persianas, cuadros, plantas artificiales y naturales, lámparas de techo y señalética. Alfombras, banderas, estores, visillos, cortinas, persianas, cuadros, plantas artificiales y naturales, lámparas de techo y señalética. Alfombras, banderas, estores, visillos, cortinas, persianas, cuadros, plantas artificiales y naturales, lámparas de techo y señalética. Alfombras, banderas, estores, visillos, cortinas, persianas, cuadros, plantas artificiales y naturales, lámparas de techo y señalética. Alfombras, banderas, estores, visillos, cortinas, persianas, cuadros, plantas artificiales y naturales, lámparas de techo y señalética Aseos

2 aseos por planta equipados con espejos sobrelavabo

y con accesorios dispensadores.

2 aseos por planta equipados con espejos sobrelavabo y con accesorios dispensadores. 3 aseos, office y racks de comunicaciones 3 por planta equipados con espejos sobrelavabo y con accesorios dispensadores. 2 por planta excepto en planta

baja que hay 3, equipados con espejos sobrelavabo y con accesorios dispensadores 1 aseo equipados con espejos sobrelavabo y con accesorios dispensadores. 8 aseos equipados con espejos sobrelavabo y con accesorios dispensadores. 3 aseos, office y racks de comunicaciones

2 aseos por planta

Escaleras 2 escaleras (con

zócalo de cerámica). 1 escalera.

1 escalera al sótano del local de planta

baja 1 escalera (de mármol). 1 escalera (de mármol con zócalo de cerámica). No. No. 1 escalera de mármol con zócalo de cerámica

Ascensores 4 ascensores. 2 ascensores. No 2 ascensores. 1 ascensor. No. No. 1 ascensor.

Garajes No. Si (planta -1). No No. No. No. No. Si (planta -2)

Patios interiores, azoteas y cubiertas

Si. Si. Si. Si. No. No. Si No

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ANEXO II FRECUENCIAS

ACTIVIDAD O ´D onne ll 50 Es parti na s 10 O ´D onne ll 42 D tor. C aste lo 49 Ja rdi ne s 4 R ui z 9 M anu e l de F al la 7 G am onal 77 y 77 -B IS P º H or m ig ue ras 15 2 Gon´ z a le z D á v il a 1 8 y 2 2 A gust ín de F oxá 2 9 A gust ín de F oxá 3 1 Ventilación de locales. D SN D D D SN D M M D

Vaciado y limpieza de ceniceros del exterior y papeleras con separación de papel y envases, y acopio

de papel para su destrucción. D SN D D D SN D M M D

Limpieza general de suelos y fregado:

En los suelos de superficie lisa, el tratamiento será de barrido o aspirado y repaso húmedo con “stop-sec” y gasa humedecida en una solución adherente, al objeto de eliminar el polvo y la suciedad poco persistentes, sin producir deterioros en el abrillantado. Metodología de limpieza: limpieza mecánica o manual. Para la limpieza de suelos se utilizarán productos antideslizantes.

Para la sede de O´Donnell 50 se utilizarán productos de PH neutro con el fin de evitar posibles daños y manchas en el suelo.

Para la sede de Espartinas 10 el abrillantado se aplicará del modo siguiente: - Suelos de piedra: mediante cristalizado

- Suelos sintéticos: abrillantado-metalizado, restaurados periódicamente, según el uso, con productos conservantes del brillo aplicados mecánicamente.

Para la sede de Gamonal 79 y Pº Hormigueras 152: barrido y fregado de suelos con solución desinfectante

D SN D D D SN D M M D

Limpieza de servicios sanitarios:

Barrido y fregado de suelos con solución desinfectante. Limpieza esmerada y desinfección de elementos sanitarios. Limpieza de grifería, lámparas, espejos y alicatados. Reposición de material de toallas, papel higiénico y jabón líquido en calidad y número suficiente y adecuado a los dispensadores situados en aseos. Igualmente se suministrarán bactericidas y ambientadores, en calidad y número suficiente y adecuado a los dispensadores situados en todos los aseos de los edificios.

En aseos y servicios sanitarios se emplearán productos desinfectantes, bactericidas y desodorantes permanentes.

Para la sede de Gamonal 79 y Pº Hormigueras 152 limpieza en profundidad del aseo de la sala 22. Especial refuerzo con la limpieza de baños en el turno de mañana en la sede de la C/ O´Donnell, 50.

D SN D D D SN D Q Q D

Desempolvado y subsiguiente repaso húmedo, utilizando productos específicos para cada caso, efectuando una limpieza especial, de las sillas ubicadas en las salas destinadas a Oficinas de Registro, Información y Atención al Ciudadano.

D SN D D D SN D D

Desempolvado y repaso de huellas y otras trazas de suciedad en mamparas, puertas, paramentos

verticales, metales, plásticos y vidrios. D SN D D D SN D Q Q D

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ACTIVIDAD O ´D onne ll 50 Es parti na s 10 O ´D onne ll 42 D tor. C aste lo 49 Ja rdi ne s 4 R ui z 9 M anu e l de F al la 7 G am onal 77 y 77 -B IS P º H or m ig ue ras 15 2 Gon´ z a le z D á v il a 1 8 y 2 2 A gust ín de F oxá 2 9 A gust ín de F oxá 3 1

Fregado de menaje (vasos, tazas, cafeteras, etc.) y lavado de toallas. D SN D D D SN D D

Regado de plantas Q SN SN Q SN SN SN SN

Limpieza de ascensores y sus correspondientes puertas D SN D D D

Limpieza especial de dependencias ocupadas por Altos Cargos: incluirá limpieza esmerada de las

dependencias y aseos, sustitución de toallas, limpieza de ajuar doméstico, limpieza de neveras y microondas donde existan

D SN D D

Especial refuerzo con la limpieza de las zonas de atención al público en cuanto a mobiliario, suelos y aseos y accesos principales a los edificios.

D/ SN SN SN D/ SN SN SN D/ SN SN

Barridos del tramo de acceso a las entradas de sede: entradas principales, de emergencia y, en aquellas

sedes que proceda, garaje y rampas. D SN D D D SN D D

Sacar cubos de basura al punto indicado para la retirada por los servicios municipales. D SN D D D SN D D

Limpieza de áreas de descanso de personal. D SN D D D SN D D

Limpieza de cocinas y zonas de comedor comunes, incluyendo neveras y microondas de uso común. D SN D D D SN D D

Aspirado de alfombras. D SN D D D D

Tratamiento de residuos:

Traslado de residuos sólidos (papel y cartón, tóner, cintas de impresoras, soportes de información y otros residuos) a plantas de tratamiento y recuperación de papel u otros residuos o, en su defecto, a los lugares señalados por los servicios municipales (puntos limpios), efectuando todas las actuaciones necesarias para la separación y clasificación en origen de los mismos, en las condiciones requeridas para su reciclaje.

SN SN SN SN SN SN SN SN SN SN

Recogida selectiva de residuos y traslado al lugar apropiado para su retirada por los servicios municipales de limpieza. Las bolsas que cubran los recipientes, papeleras, etc., serán por cuenta del adjudicatario

D SN D D D SN D Q Q D

Desempolvado y subsiguiente repaso húmedo, utilizando los productos específicos para cada caso, de

mesas, asientos, aparatos de telefonía, lámparas, archivadores, zócalos, poyetes y objetos decorativos. 3D SN 3D 3D 3D SN 3D Q Q 3D

Limpieza y fregado de escaleras. S SN SN S S S S

Limpieza de viales exteriores (zonas perimetrales). S SN SN S D SN S SN

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ACTIVIDAD O ´D onne ll 50 Es parti na s 10 O ´D onne ll 42 D tor. C aste lo 49 Ja rdi ne s 4 R ui z 9 M anu e l de F al la 7 G am onal 77 y 77 -B IS P º H or m ig ue ras 15 2 Gon´ z a le z D á v il a 1 8 y 2 2 A gust ín de F oxá 2 9 A gust ín de F oxá 3 1

Especial limpieza de ordenadores y equipos informáticos, efectuando el desempolvado, exclusivamente, por medio de aspiración. También se realizará en sede de C/.Gamonal 77 local 22 y C/. González Dávila 18 local 55

S SN SN S S SN S Q Q S

Limpieza de los archivos, en su caso. S SN S S S SN S Q Q S

Repaso general a fondo de entrepaños, patas y faldones de mesas y otros muebles, localización y

limpieza de rincones. S SN S S S SN S Q Q S

Limpieza de terrazas y patios.

En la sede de C/ O´Donnell 50 se limpiarán todos los lunes de cada semana la parte de la fachada posterior comprendida por la galería de arcos y la zona ajardinada.

S SN S S S SN S S

Limpieza de áreas destinadas a almacenes y cuartos técnicos. S SN S S S SN S Q Q S

Limpieza y fregado de cubos de basura. S SN S S S SN S Q Q S

Limpieza de viales en jardines, zonas comunes y patios. S SN S S S SN S S

Limpieza de plantas artificiales y naturales. Q SN Q Q Q Q Q Q

Limpieza de apliques de luz, cuadros y demás objetos situados en paredes altas. M SN M M M M M M M M

Limpieza de sumideros de azotea. M SN M M M M M

Limpieza de radiadores, en su caso, salidas de aire acondicionado y extintores. M SN M M M M M M M M

Entrega y reposición de contenedores higiénicos para apósitos sanitarios femeninos, servicio de

recogida y cambio de los mismos. M SN M M M M M M M M M

Retirada y reposición de alfombras M M M M M

Limpieza de ventanas y cristales interiores y exteriores (por ambas caras), alfeizares interiores y

exteriores y barandillas. M 2D* M M M M M T T M

Limpieza de azoteas y sobrecubiertas. M SN M M M M

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ACTIVIDAD O ´D onne ll 50 Es parti na s 10 O ´D onne ll 42 D tor. C aste lo 49 Ja rdi ne s 4 R ui z 9 M anu e l de F al la 7 G am onal 77 y 77 -B IS P º H or m ig ue ras 15 2 Gon´ z a le z D á v il a 1 8 y 2 2 A gust ín de F oxá 2 9 A gust ín de F oxá 3 1

Reposición de bacteriostáticos y bactericidas. B SN B B B B B B B

Limpieza de muro cortina (Trabajos en altura) A

Cristalizado y abrillantado de suelos.

Para la sede de O´Donnell, 50: utilización de limpiador especial antideslizante (marca “Heritage” o equivalente) para suelos tratados, que actúe por oxidación y que ayude a la eliminación de residuos microbianos o bacteriológicos. Metodología de limpieza: cepillar las zonas con el producto indicado, dejar actuar, aclarar y recoger los líquidos por aspiración. Para todas las sedes:

En la limpieza del suelo no se aplicarán productos químicos que ataquen o produzcan su deterior, siendo responsable de los daños que se causen, en cumplimiento de esta cláusula, la empresa que resulte adjudicataria del servicio.

El abrillantado, en su caso se aplicará del modo siguiente:

Suelos sintéticos: abrillantado –metalizado, restaurados periódicamente, según el uso, con productos conservantes del brillo, aplicados mecánicamente

T SN T T T T T T T

Fregado de alicatados, bruñido de metales y repaso de elementos situados a más de dos metros de

altura T SN T T T T T T T

Limpieza de rodapiés, techos y paredes. También de frisos y zócalos, en su caso. T SN T T T T T T T

Limpieza de garajes y sótanos con maquinaria adecuada. T SN T T T T

Metalizado o encerado de suelos sintéticos. SN SN SN SN SN SN SN SN

Desratización, desinsectación y desinfección. B B B B B B B B

Limpieza alfombras con espuma, peinado y aspirado. A SN A A A

Limpieza general de persianas, estores, cortinas y tapicerías (incluye desmontaje y colocación). A SN A A A A A A

Lavado o limpieza en seco y plancha de estores y/o cortinas y banderas (incluye desmontaje y

colocación). A SN A A A A S/N

Eliminación de pintadas en exteriores de edificios, carteles y pegatinas. SN SN SN SN SN SN SN S/N La autenticidad de este documento se puede comprobar en www.madrid.org/csv mediante el siguiente código seguro de verificación:

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Preparación/recogida de menaje en las salas de juntas. SN SN SN SN SN SN S/N

Lavado o limpieza en seco y plancha de mantelería y de banderas (incluye desmontaje y colocación). SN SN SN SN SN SN S/N

Limpieza de las dependencias en las que se hayan efectuado trabajos de reparación y mantenimiento. SN SN SN SN SN SN SN SN SN SN

Eliminación de plagas. SN SN SN SN SN SN SN SN SN SN

Limpieza de dependencias tras la celebración de eventos y actos oficiales. SN SN SN SN SN SN S/N

Limpieza especial de salas de reuniones SN SN SN SN SN SN S/N

Limpieza de juguetes del CRECOVI D

Limpieza de colchonetas del CRECOVI 3D

*En la sede de Espartinas nº 10 la limpieza de los cristales interiores y exteriores de la planta baja se realizará dos días por semana.

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