V I V I R E N E L C O R A Z Ó N D E L A C I U D A D
Los latidos del corazón nos mantienen vivos, y si sabemos escucharlos también nos pueden hacer mejores…., ese prodigio que nos activa contiene miles de neuronas que nos dan capacidad para la toma de decisiones con independencia del cerebro, una especie de inteligencia superior que se activa a través de las emociones positivas. Así que cuando una persona es capaz de regirse más por las neuronas del corazón que por las del cerebro, irradia un magnetismo beneficioso, no solo para el, sino también para todos los seres que le rodean.La vida es cambio. Crecemos cuando aprendemos que lo que nos rodea es un lugar provisional, que el tiempo va alterando, y comprendemos que estos cambios nos lanzan a lugares que nos hacen evolucionar y conocer mejor nuestra propia esencia.
ES EL MOMENTO DE ESE CAMBIO, TE INVITAMOS A CONOCER UN ESPACIO ÚNICO:
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EDIFICIO PLAZA DEL PILAR
U N G R A N M I R A D O R
No hay acaso mejor lujo que el tiempo: el tiempo para disfrutar de lo que nos atrae, un antes y un después del momento de señalar algo que es capaz de posarse sobre un lugar con delicadeza, sin imponerse al entorno, a pesar de la potencia visual de su arquitectura, por su ubicación privilegiada nos atrapa.
Nos movemos en un mundo virtual, y sin embargo nos sigue seduciendo esos espacios, que han dado y dan esplendor a Zaragoza, con sus más de 2.000 años de antigüedad, llena de historias, culturas, rincones donde vivir; disfrutar de Edificio Plaza
del Pilar nos permite desde su esplendorosa ubicación disfrutar de
la mejor oferta de ocio, cultura, comercio, hostelería…, un lugar donde compaginar trabajo y vida personal…, estamos ante un proyecto urbanístico difícilmente repetible en un entorno céntrico, urbano, emblemático, en el que hemos aunado arquitectura, interiorismo, paisajismo, etc., con el objetivo de hacerles llegar, una de las joyas urbanísticas de la ciudad. No es la zona la que atrae al comprador sino el edificio en sí mismo.
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EDIFICIO PLAZA DEL PILAR
C O N C E P T O
A R Q U I T E C T Ó N I C O
Estamos ante un edificio adecuado perfectamente a la ciudad y al espacio existente.
Conjugando y valorando los factores compositivos particulares de su fisonomía con el carácter monumental del entorno.
Consigue configurar un espacio urbano nuevo, unitario y homogéneo con el resto de edificios que lo rodean, alcanzando a la vez una extraordinaria magnitud.
Es un edificio sólido con forma de anillo cuadrangular continúo y estructurado en una composición de tres zonas con planta baja, cuerpo de viviendas y remate con unos áticos con vistas al Pilar, que consigue unificarse al tratarlo con un ritmo vertical señalado por las dimensiones históricas de los huecos.
Una composición serena, medida y ordenada, basada en un lenguaje tradicional combinando los elementos y materiales de piedra, acero y vidrio que le dan una configuración y un discurso que atiende a la relación de las escalas y las formas entre los edificios existentes, más monumentales, y este nuevo edificio con un lenguaje más moderno y actual.
Al interior se genera un nuevo espacio con un patio con bancales, gradas, juegos de agua y una vegetación e iluminación especial, que a modo de distribuidor, consigue aglutinar todos los elementos consiguiendo una sensación de calma y tranquilidad que lo convierte en un oasis dentro de la trama urbana.
Es sin duda, una de las operaciones más importantes de integración de unas viviendas con lenguaje moderno en el corazón de la ciudad en estos últimos años, consiguiendo una integración plena dentro de un ambiente tan distinguido de este espacio de la ciudad como es la Plaza del Pilar.
2 D O R M I T O R I O S
s. útil total 87,40 m2 s. útil interior 69,95 m2 s. útil exterior 17,45 m2
escala 1:100
Plano informativo susceptible de modificación por razones técnicas
3 D O R M I T O R I O S
s. útil total 102,95 m2 s. útil interior 90,20 m2 s. útil exterior 12,75 m2
escala 1:100
Plano informativo susceptible de modificación por razones técnicas
4 D O R M I T O R I O S
s. útil total 129,55 m2 s. útil interior 120,25 m2 s. útil exterior 9,30 m2
escala 1:100
Plano informativo susceptible de modificación por razones técnicas
Á T I C O 1
C O N
T E R R A Z A
s. útil total 210,65 m2 s. útil interior 83,20 m2 s. útil exterior 127,45 m2
escala 1:100
Plano informativo susceptible de modificación por razones técnicas
Á T I C O 2
C O N
T E R R A Z A
s. útil total 266,05 m2 s. útil interior 119,10 m2 s. útil exterior 146,95 m2
escala 1:100
Plano informativo susceptible de modificación por razones técnicas
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EDIFICIO PLAZA DEL PILAR
CALIDADES
Estructura
Forjados de nervios de hormigón armado con bovedilla de porexpán, cumpliendo unos altos estándares de aislamiento termo-acústico y losas macizas en garajes. Vigas y pilares de hormigón armado.
Albañilería
La distribución interior de las viviendas, está proyectada con tabiquería tipo pladur, con un núcleo interno termo-acústico. Se procede a la separación de viviendas con doble tabique tipo pladur, con doble placa a ambas caras, doble aislamiento termo-acústico y una plancha de acero galvanizado en el medio de los dos tabiques, todo ello, cumpliendo con creces los parametros exigidos por el Código Técnico de la Edificación.
Fachada
Se ha usado principalmente piedra o similar, acero y vidrio relación de materiales acorde a los edificios monumentales entre los que se enclava, dotando al edificio de una imagen moderna y actual.
Carpintería exterior
Carpintería exterior con ventanas de aluminio, las practicables en su mayor parte oscilo batiente y todas con rotura de puente térmico. Los vidrios, la mayoría se componen de doble vidrio laminar al exterior, cámara de aire deshidratada y doble vidrio laminar al interior, consiguiendo de esta manera unas estancias confortables con un gran aislamiento térmico y acústico. Así mismo, contamos con persianas compuestas por lamas de aluminio alta calidad, siendo las del salón motorizadas y enrollables.
Carpintería interior
La puerta principal de acceso a la vivienda es blindada, con chapa de acero interior y cerradura de seguridad. Las puertas interiores macizas, con acabados en maderas nobles a elegir por el cliente y con picaporte niquelado. Para ahorrarle espacio hemos distribuido, según vivienda, armarios empotrados en la misma línea de calidad y elegancia que identifica el diseño tanto exterior como interior del edificio Plaza del Pilar, a través de la sencillez, con colores lisos y líneas simples.
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EDIFICIO PLAZA DEL PILAR
Suelos y revestimientos
Está conformado en salón, recibidor y dormitorios por tarima flotante, con varios acabados, para que cada cliente elija la que más le guste o desee. A no ser que el modelo elegido, el fabricante lo desaconseje, las lamas se unirán haciendo que toda la tarima se comporte como si fuera una única pieza. Esto facilita una pisada suave, estamos ante un material limpio, cómodo y elegante.
Para cocina y baños, los suelos llevan solado en piezas porcelánicas de gran tamaño. Las paredes se terminan a juego con el suelo. Pavimentos antideslizantes para terrazas y zonas comunes.
Las paredes van pintadas en pintura lisa, terminadas en colores suaves. Toda la vivienda estará dotada de falsos techos de pladur o similar, lo que confiere un plus de aislamiento acústico y confort, terminado con una pintura plástica lisa, en baño secundario el techo será desmontable o registrable, con el objeto de que quede accesible la máquina interior de aire acondicionado.
Todas las viviendas llevaran incorporadas bajo su solado, una lámina para el aislamiento al ruido aéreo y anti-impacto.
Cocina
Unimos diseño y practicidad. Para los muebles altos hemos optado por puertas con pistón a gas, los muebles bajos, incorporan cajones metálicos con guías de extracción total y sistema SOFT-CLOSE de cierre amortiguado por gas.
Encimera mineral de 3 cms. con encastres de fregadero y placa, con canto frontal de 6 cms.
Detalles pensados para hacerle la vida más fácil, la cocina cuenta con un equipamiento integral de electrodomésticos de última generación; frigorífico, congelador, lavavajillas, campaña extractora, placa Vitro cerámica touch control, horno de fácil limpieza, microondas y cafetera automática… todos ellos integrados.
Baños
Para el lavabo hemos elegido un conjunto de mueble con doble poza de diseño, según vivienda. Los sanitarios en color blanco con griferías monomando, termostáticas en bañeras y duchas. Bañera de hidromasaje. Hemos dotado a los baños de todos los accesorios necesarios, para su comodidad.
Aire acondicionado
Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor. Mediante la instalación de conductos climaver plata, con control acústico, con termostato digital, ubicado en el salón de la vivienda.
Calefacción y agua caliente sanitaria
Sistema de calefacción central con contador individual, radiadores de aluminio con válvula temostática. El agua caliente es producida por la caldera de gas comunitaria. Toda la red de tuberías, tanto de agua caliente como de fría es de polipropileno y en general van situadas en los falsos techos de las viviendas. El conjunto residencial cuenta con un sistema de grupo de presión con depósito para garantizar una presión suficiente en todos los puntos de suministro.
Instalación eléctrica y teléfono
La instalación eléctrica de la vivienda se realizará cumpliendo todos los requisitos del reglamento electrotécnico de baja tensión.
La vivienda cuenta con un cuadro eléctrico con circuitos independientes Se dispondrá de tomas de teléfono y enchufe en todas las estancias de la vivienda.
Audiovisuales y TV
Las viviendas contarán con tomas de TV en todas las estancias.
El edificio contará con instalación de antena terrestre, sistema digital TDT, y antena parabólica.
En la cocina se instalará una pantalla plana de 19 pulgadas.
Iluminación
Todas las viviendas llevarán instalados en los falsos techos, los aparatos de iluminación. La cocina se ilumina con focos downlights, de bajo consumo y luz blanca. En pasillos, baños, aseos y vestíbulo de entrada, se colocan focos halógenos. En el resto de estancias se colocarán puntos de luz sin aparatos. Todos los mecanismos de luz serán conmutados en pasillos y dormitorios. En el salón la intensidad de la luz es regulable.
18 ED IF IC IO P LA ZA D EL P IL AR PL AZ A 14 Elíjalo
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Los 14 puntos están pensados para que de una forma sencilla pueda ir seleccionando las opciones que van con su estilo.
LOS 14 puntos D01/ Distribución D02/ Suelos D03/ Alicatados D04/ Pintura D05/ Carpintería D06/ Armarios empotrados D07/ Iluminación D08/ Mobiliario de cocina D09/ Encimera D10/ Grifería D11/ Mobiliario de baño D12/ Accesorios de baño D13/ Bañera o ducha D14/ Sanitarios
Toda la información relativa al Real Decreto 515/89 del 21 de Abril se encuentra en nuestras oficinas. La documentación gráfica que aparece en este catálogo es orientativa y ha sido elaborada a partir del Proyecto Básico del Conjunto, pudiendo estar sujeta a modificaciones de carácter técnico, derivadas del proyecto de edificación y de su ejecución. Toda la información descrita en el presente documento será válida hasta fin de existencias.
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PLAZA 14