28 años Gran trayectoria en el sector construcción. proyectos inmobiliarios realizados a la fecha. Experiencia en construcción

2

440

obras construidas a la fecha

28 años

Experiencia en construcción

10.000

viviendas construidas en los últimos 5 años

5.680

trabajadores obras en construcción simultánea actuales

38

Gran

trayectoria

en el sector

construcción

proyectos inmobiliarios en desarrollo

34

100

proyectos inmobiliarios realizados a la fecha

517

profesionales y técnicos

Construye

89%

*

Negocios

altamente

complementarios

Habitacional Comercial Industrial Infraestructura Ingeniería y Construcción (I&C) Viviendas Segmento UF 1.000 – 2.500 Inmobiliaria Segmento UF 700 – 1.000

* Porcentaje de ingresos promedio últimos 8 años

Ingevec S.A.

11%

*

3 Comercial

Equipo humano

de

excelencia

Búsqueda de los mejores talentos

Escuela Ingevec

Capacitación permanente (programas de tutorías) Esquema de incentivos en todos los niveles

Buen clima laboral y baja rotación

Ingeniería 64% Construcción Civil 30% Otras Carreras 6%

Formación profesional administradores y profesionales de terreno

Rango edades administradores / profesionales terreno Menor de 30 años 16% Entre 30 y 40 años 53% Entre 40 y 60 años 25% Sobre 60 años 6% 4

282

profesionales

235

técnicos

13 años

Antigüedad promedio gerentes de proyecto

8 años

Antigüedad promedio administrador de obra

Equipos

de excelencia

5

Búsqueda constante de la

diversificación y crecimiento

Innovación y

tecnología

Gestión de

primer nivel

Estrategia

sustentable

basada en la especialización…

6

…que nos entrega una

alta

rentabilidad

* Empresas abiertas en bolsa.

Sólida posición financiera Eficiente manejo financiero

15,2% 17,4% 20,2% 20,0% 4,5% 6,5% 9,0% 3,8% 2008 2009 2010 Sept 2011

Ingevec Promedio Industria*

Rentabilidad sobre el patrimonio

Solidez financiera Clasificación de riesgo BBB

7

Expansión permanente

liderada por

negocio de I&C

UDM a Sept 2011.2006 y 2007 son proforma. *CAC 2011-2012 se calculó con 2011 anualizado desde Septiembre 2011

65.463 75.899 110.816 69.598 64.437 74.361 150.000 -20.000 40.000 60.000 80.000 100.000 120.000 140.000 160.000 2006 2007 2008 2009 2010 Sept-11 2012e

Ventas (millones de pesos)

CAC: 9%

CAC*: 51%

Utilidad y margen utilidad (millones de pesos)

Alto nivel de crecimiento

Utilidades permanentes y crecientes

1.442 1.766 1.443 1.890 2.523 1.977 3.350 2,6% 2,5% 1,3% 2,8% 3,9% 2,7% 2,2% -500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 3.500 4.000 2006 2007 2008 2009 2010 Sept-11 2012e

Por tipo de obra Por localización geográfica

Alta diversificación

sustentabilidad de

largo plazo

8 Fuente: Ingevec S.A.

Mandante público / privado

Efectiva gestión de riesgos

69,5% 54,2% 59,9% _42,9% 30,5% 45,8% 40,1% _57,1% 2008 2009 2010 2011e % ve ntas

Construcción habitacional Construcción infraestructura

77,7% 84,3% 84,2% 78,3% 22,3% 15,7% 15,8% 21,7% 2008 2009 2010 2011e % ve ntas RM Otras regiones 90,9% 62,6% 78,8% 77,6% 9,1% 37,4% 21,2% 22,4% 2008 2009 2010 2011e % ve nta s Privado Público

9

Diversificado

Backlog

por US$ 430 MM

asegura

ingresos para los próximos años

¹Backloga Noviembre de 2011

Backlog por plazo de ingreso

2011 4,8% 2012 57,5% 2013+ 37,7%

Ventas 2012P: US$ 300 MM

146 213 84 175 284 400 430

-100

200

300

400

500

Dic-06 Dic-07 Dic-08 Dic-09 Dic-10 Jun 2011Dic 2011

CAC: 72%

Gran crecimiento

86% contratado en Backlog

Ingeniería &

Construcción

Habitacional Industrial

Comercial Infraestructura Pública

2007/ Teresa Vial,

San Miguel

2005/ Boulevard Parque

Arauco, Las Condes

2007/ Parque Lo

Gallo, Vitacura

2008/ Liceo Jose A.

Carvajal, Copiapo

2009/ Edificio el

Bosque, Las Condes

2010/ Clínica de Quilín, Peñalolén 2009/ Liceo Ramón Freire Serrano, Freirina Hotel Intercontinental, Vitacura 2010/ Centro de Rehabilitación de Menores, Til Til

2011/ Ejército Bicentenario, Santiago 2008/ Planta Carozzi, Nos 2009/ Planta Correos Chile, Renca Educación Salud y Turismo

Infr aes tru ctu ra V iv ienda

Búsqueda

constante

de un

mix equilibrado de obras

11 Diversificación dentro de nuestra especialidad en edificación

% de ventas de infraestructura 30,5% 45,8% 40,1% _{57,1% 37,0%} 2008 2009 2010 2011 2012e 60% 40%

21%

tasa de adjudicación promedio actual e

histórica

Potente

departamento de estudios

alto nivel

de competitividad

206.551 177.044 319.428 337.695 504.434 636.650 2006 2007 2008 2009 2010 2011 CAC: 25%

108

proyectos estudiadas en 2011

Inversión en construcción estudiada (MM$ nominales)

13 21 22 31 19 21 34 40 -5 10 15 20 25 30 35 40 45 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012e

Número de obras en ejecución simultánea promedio

CAC: 10%

CAC: 18%

Alta capacidad

de ejecución

de obras

simultáneas

 Nuestros sistemas, procedimientos y equipos están preparados para el crecimiento  Atomización de contratos

Actualmente tenemos 5 proyectos en ejecución.

Edificio Ejercito Bicentenario

Ejercito de Chile (DLP) En ejecución (hasta Feb-2012) Edificio Facultad de Ciencias Físicas y

Matemáticas - U. de Chile (CVV) En ejecución (hasta Mar-2013) Edificio Facultad de Ciencias Químicas y

Farmacéuticas - U. de Chile (CVV) En ejecución (hasta Abr-2012) Centro de rehabilitación de menores

Direc. de Obras Públicas En ejecución (hasta Abr-2012) Teatro Regional de Rancagua

Direc. de Arquitectura VI En ejecución (hasta Feb-2013)

Mandantes Públicos

estabilizador

de la actividad

90,9% 62,6% 78,8% 77,6% 9,1% 37,4% 21,2% 22,4% 2008 2009 2010 2011e % ven ta s Privado Público

Actividad se ha expandido a lo largo del país

Especial énfasis en focos de desarrollo económico: Zona Norte: Desarrollo minero

Zona Sur: Reconstrucción del terremoto

Expansión regional

presencia a lo

largo del país

77,7% 84,3% 84,2% 78,3% 22,3% 15,7% 15,8% 21,7% 2008 2009 2010 2011e % ven ta s RM Otras regiones

Volksbath (JV) Maquinarias y Equipos INPRO (JV) Capacitación Apoquindo 16

Integración de

servicios I&C

que

agregan valor estratégico

98 495 867 666 1.041 2.015 2006 2007 2008 2009 2010 2011e Ingresos Servicios I&C

Inmobiliaria

Segmento UF 700 – 1.000 Segmento UF 1.000 – 2.500 2011 Inicia Chillán Progesta, Chillán 2008 Salesianos IV Progesta, San Miguel 2006

Duble Infante Puerto Capital, Ñuñoa

2008

Duo Plaza Progesta, San Miguel 17 Comercial 2011 Edificio de oficinas Catedral, Santiago 2011 Edificio de oficinas San Andres, Concepcion

Modelo de negocios

sustentable en el largo plazo

18 Alianzas estratégicas con gestores inmobiliarios en nichos específicos Estructura financiera conservadora de proyectos •~ 60% deuda Sinergias •I&C •Otras áreas de negocio Oferta enfocada a segmentos emergentes Viviendas < UF 2.500 • Comerciales Diversificación •Casas/departamentos •Grupos socioeconómicos •Santiago/regiones •Atomizada cartera Diversificación •Casas/departamentos •Proyectos comerciales •Grupos socioeconómicos •Santiago/regiones •Atomizada cartera

Estrategia

inmobiliaria

foco en segmentos con

potencial de crecimiento

Regiones con el 98% de la

población de Chile 13.000 viviendas totales en 100 proyectos

20 años de experiencia sector inmobiliario

Participación activa en inversión, gestión y desarrollo de proyectos de viviendas < UF 2.500 19 -500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000

<1.000 UF 23% 1.000-2.500 UF 65% >2.500 UF 12% 51,4% 11,4% 25,7% 11,4%

Proyectos según participación

Diversificada

cartera de proyectos

inmobiliarios

Actualmente 34 proyectos:

Proyectos habitacionales: 11 en venta, 4 en construcción, 17 por iniciar

Terrenos comprometidos para el desarrollo de proyectos por los próximos 3 años Proyectos comerciales: 2 de oficinas

Proyectos según valor de venta

20 Zona Norte 12% Zona Centro 15% RM 45% Zona Sur 28%

Proyectos según zona

Participación directa Participación indirecta

21 Zona geográfica # de Proyectos Viviendas Venta por escriturar* (UF) Zona Norte 5 730 2.087.600 Zona Centro 3 562 588.189 RM 5 935 1.668.450 Zona Sur 2 420 392.753 Total Lanzamientos 2012 15 2.647 4.736.992 + + Proyectos en desarrollo 1.911 2.960.527 = = Total 3.508 7.697.519

Lanzamientos de proyectos habitacionales

para

2012

Dentro de este backlog, el próximo año lanzaremos proyectos por

2

Proyectos de oficinas en desarrollo

 2 proyectos de oficinas actualmente en construcción, Santiago y Concepción.  Desarrollo de negocios hoteleros en asociación con cadena internacional

Desarrollo inmobiliario comercial

generación

de negocios de renta

3

Nuevos lanzamientos estimados 2012

23

Perspectivas 2012

mucho espacio para crecer

I&C

 Aumentar cantidad de contratos

administrados

 Ampliar presencia en regiones

 Aumentar participación en obras de

edificación pública

Inmobiliario

 Ampliar presencia en zonas de alto

desarrollo (Norte) y zonas con déficit por terremoto (Sur)

 Segmentos emergentes con fuerte

apoyo estado

 Desarrollo de proyectos comerciales:

oficinas, hoteles y strip centers

Foco en la rentabilidad sobre el patrimonio Efectiva diversificación de los ingresos Backlog por mmUS 430 Equipos preparados para el crecimiento