Katherine
Luna Rodríguez
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Beneficios programa de vivienda
¿Por qué invertir en
propiedad raíz en Colombia?
Valorización de la propiedad
Tasas de Crédito Históricamente
Bajas
Inversión de riesgo
bajo Diversidad
de Opciones Facilidades
de pago
y Subsidios
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Subsidios para todos
Hasta 70 SMMLV (70.000.000)
y 90 SMMLV (90.000.000)
Tipo VIP 01
¿Qué tipo de vivienda puedo comprar con subsidios?
Tipo VIS 02
Hasta 135 SMMLV (135.000.000)
y 150 SMMLV (150.000.000)
Tipo NO VIS 03
Desde 135 SMMLV (135.000.000) hasta 500 SMMLV
(500.000.000)
¿Cómo puedo saber a qué subsidio aplicaría?
¿Qué es un
subsidio?
Cajas de compensación familiar
Subsidios de vivienda
Tipo VIP o VIS
Mi casa Ya
Concurrencia de subsidios
Alcaldías o administraciones locales Semillero de ahorradores
Jóvenes propietarios
Subsidio Caja de Compensación para vivienda nueva
Ingresos de: Equivalente a: Subsidio al que accede:
0 - 2 SMMLV Hasta $2’000.000 > Hasta 30 SMMLV $30´000.000
> 2 - 4
SMMLV > $2`000.000 -
$4’000.000 > Hasta 20 SMMLV $20´000.000
Tipo 1
Tipo 2
Subsidio Caja de Compensación Familiar
No contar con propiedad (derechos y herencias) a su nombre
Aporte de dinero para la
adquisición de vivienda nueva, autoconstrucción, arriendo o mejoramiento de vivienda
No haber sido beneficiario subsidio de vivienda.
*Si tienes subsidio asignado, vigente, sin ser aplicado puedes ser beneficiario de doble subsidio
Para todo tipo de hogares, incluso unipersonales
Afiliado a caja de
compensación
Devengar hasta 4 SMMLV
Vivienda VIP o VIS en Colombia
Mi Casa Ya
Tipo 1 Tipo 2 Tipo 3
Ingresos de: Equivalente a: Subsidio:
0 - 2 SMMLV Hasta $2’000.000 > Hasta 30 SMMLV $30’000.000
> Tasa de interés de 4% a 5% anual
> 2 - 4 SMMLV > $2’000.000 - $4’000.000 > Hasta 20 SMMLV $20´000.000> Tasa de interés de 4% a 5% anual
> 4 - 8 SMMLV > $4’000.000 - $8`000.000 > Tasa de interés de 4% a 5% anual
Tasa interés: 5% para vivienda VIP hasta 90 SMMLV Tasa interés: 4% para vivienda VIS hasta 150
SMMLV
Ingresos inferiores a 8 SMMLV ($8.000.000)
No haber sido beneficiario subsidio de vivienda.
Ni coberturas de tasa de interés. *Si tienes un subsidio asignado vigente, puedes ser beneficiario del doble subsidio
Crédito aprobado para vivienda o un leasing habitacional
Comprar vivienda tipo VIP o VIS NUEVA en el territorio nacional
Mi Casa Ya
Programa del gobierno que hará más fácil tener casa propia
Subsidio Capital
Subsidio Tasa de interés
+
*A través de la entidad financiera que solicitas la financiación.
No contar con propiedad (derechos y herencias) a su
nombre
Concurrencia de subsidios de vivienda
Tipo 1
Ingresos: Equivalente a: Subsidio:
0 - 2 SMMLV Hasta $2´000.000
> Caja de compensación familiar
+
Mi Casa Ya = Hasta 50 SMMLV
$50’000.000 + Tasa de Crédito Especial.
Concurrencia de subsidios de vivienda
Doble subsidio de vivienda:
Hasta 50 SMMLV ($50.000.000)
Cajas de
compensación
+
Mi Casa Ya Para vivienda VIP o VIS + Tasa de crédito preferencialIngresos de hasta 2 SMMLV ($2.000.000). Aplicar al doble subsidio
No contar con propiedad (derechos y herencias) a su nombre
Afiliado a caja de
compensación
Cuenten con subsidio asignado por alguna entidad otorgante, que se encuentre vigente y sin aplicar
Vivienda tipo VIP o VIS en el territorio nacional
Subsidios para vivienda NO VIS
Desde 135 SMMLV hasta 500 SMMLV
Subsidio FRECH NO VIS
Tipo 4
Ingresos: Subsidio:
No discrimina ingresos
> $500.000 mensual en los primeros 7 años de crédito o leasing.
Total: 42 SMMLV ($42.000.000)
Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria
French NO VIS
Primera o segunda vivienda
Intención de comprar vivienda en Colombia tipo NO VIS
Crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado
Entrega en 2022
No importa el nivel de ingresos
100.000 subsidios: vivienda NO VIS, valor entre 135 SMMLV
($135.000.000) hasta 500 SMMLV ($500.000.000)
60.000 primera vivienda 40.000 segunda vivienda