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INFORME DE TASACION Comuna: SAN MIGUEL Número de Rol de Avalúo: Dirección o Nombre del bien raíz: PRIMERA AVENIDA 1179 POB.

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Academic year: 2022

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(2) Juan ‐ Luis Menares Rodríguez. Arquitecto Tasador / I.C.A. 10.867 Rol 4414 Registro Consultores MINVU. INFORME DE TASACION Comuna: SAN MIGUEL Número de Rol de Avalúo: 05352 − 00006 Dirección o Nombre del bien raíz: PRIMERA AVENIDA 1179 POB. ATACAMA Destino del bien raíz: HABITACIONAL. MANDANTE FORTUNATO ANGEL BEAS ARIAS PRIMERA AVENIDA 1179, SAN MIGUEL, SANTIAGO CONTACTO: +56 9 7628 9671, fernando.beas@gmail.com. INFORME TASACION INMUEBLE.

(3) Juan ‐ Luis Menares Rodríguez. Arquitecto Tasador / I.C.A. 10.867 Rol 4414 Registro Consultores MINVU. OBJETIVO. Se extiende el presente informe de tasación para trámites posteriores de preventa y obtención de crédito hipotecario mediante entidad bancaria o financiera afín. Su utilización en acciones jurídicas o comerciales queda abierta.. IDENTIFICACION DEL BIEN RAIZ Comuna: SAN MIGUEL Rol de Avalúo: 05352 − 00006 Dirección: PRIMERA AVENIDA 1179 POB. ATACAMA Destino del bien raíz: HABITACIONAL Región: METROPOLITANA Permiso de obras: NO REGISTRA Recepción de obras: NO REGISTRA. Registrado a Nombre de: FORTUNATO ANGEL BEAS ARIAS RUT: 7.368.571 – 0 Tasador: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ, Arquitecto Tasador Rol 4414, Registro de Consultores MINVU Fecha: 18 de Enero de 2022. I. DESCRIPCIÓN DEL SECTOR A. Localización La vivienda se encuentra localizada en la zona central de la comuna de San Miguel, dentro del área denominada “Población Atacama” sector ZU2 del plano regulador comunal. En específico entre calles Primera Avenida (calle de acceso) por el Sur, Primera Transversal por el Poniente, Avenida Departamental por el Norte y Avenida José Miguel Carrera por el Oriente. B. Características generales y composición El terreno posee una pendiente nula. No existen evidencias de los estratos anteriores a la construcción del edificio. De los antecedentes CIREN puede inferirse que se trata de suelos arcillosos de alta cohesión y roca descompuesta en el subsuelo. La llegada al firme en las obras se garantiza mediante cimentación corrida. La pendiente no requiere de nivelaciones de terreno. Se han ejecutado todas las obras necesarias de cierro y escarpe. Los patios y estacionamientos son de pendiente apropiada al uso cotidiano -al interior y exterior del predio-. C. Infraestructura y urbanización La vivienda y su entorno inmediato se encuentran urbanizados. Al presente cuenta con servicios básicos operativos. Al igual que todas las unidades del barrio posee dotación de servicios activa mediante conexión y empalme a la red pública en control del operador de servicios local (concesionario público/ privado). El suministro de fuerza eléctrica es mediante red aérea trifásica existente según se rescata de los antecedentes de suministro activo facilitados por el mandante. La postación está vigente y sus servicios operativos. La pavimentación de recorrido vehicular en el camino de acceso, Primera Avenida, es en carpeta con rasante de hormigón armado, al igual que las veredas y escurrimientos de agua lluvia-. Cuenta con zarpa y empalme de igual materialidad en el acceso de estacionamiento. La vivienda posee acceso desde la calle hasta su estacionamiento y bodega. Se verifica existencia de patios y plantas decorativas sobre césped.. INFORME TASACION INMUEBLE.

(4) Juan ‐ Luis Menares Rodríguez. Arquitecto Tasador / I.C.A. 10.867 Rol 4414 Registro Consultores MINVU. II. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD A. Características La vivienda posee una materialidad mixta de albañilerías confinadas y maderas, todas con terminaciones de estándar medio superior. La trama vial circundante le provee de todos los servicios públicos necesarios para la vivienda. La población del sector es de clase media de tipo C2. En un radio de 100 metros cuenta con comercio minorista, y en uno de 500 m con centros mayoristas de enseres y acceso a instituciones de salud y educación en todos sus niveles. La cota promedio de 549 m sobre el NMM, le hacen parte del clima mediterráneo templado propio de los Valles Interiores de la Cordillera de Los Andes. B. Emplazamiento general La vivienda está aproximadamente a 6.00 km del casco histórico de Santiago y a 0.87 kilómetros del centro de la Comuna de San Miguel –desde el acceso principal a la propiedad-. Dada la ausencia de pendiente, no existen panorámicas, pero el distanciamiento con respecto a edificaciones de altura es adecuado para garantizar luz directa durante todo el día. Con respecto al plan regulador comunal, se encuentra en el área ZU2 -correspondiente a las manzanas de la Población Atacama, con 549 metros sobre el nivel medio del mar-. Posee una excelente ventilación, asoleamiento y perspectivas sobre la Avenida Primera. Se integra al circuito de peatonales y avenidas troncales de la comuna, no requiriendo la necesidad de vehículos para acceder a todos los servicios necesarios para el diario vivir. C. Terreno: Deslindes y Superficies Los deslindes señalados corresponden a los descritos en la escritura de propiedad inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, bajo el registro a fojas 8631 Nro. 8153 del año 2017.  Al Norte. :.  Al Sur. :.  Al Oriente. :.  Al Poniente. :.  Superficie. :. 6.70 m en línea continua (limitando con otro propietario) 5.30 m en línea continua (limitando con otro propietario) 12.00 m en línea continua (limitando con Calle Primera Avenida) 37.35 m en línea continua 7.00 m en línea continua 35.70 m en línea continua 10.00 m en línea continua 531.00 M2. (limitando con otro propietario) (limitando con otro propietario) (limitando con otro propietario) (limitando con otro propietario). Deudas, Expropiaciones y Cesiones  No registra Programa y estado actual  Destino : Inmueble de destino habitacional -obras en terreno sin pendiente-.  Programa : Vivienda con área social, cocina, baños y dormitorios. En volumen exento bodega  Materialidad : Albañilerías confinadas y divisiones de madera en vivienda.  Conservación : Su estado general es habitable. No se considera la desvalorización por tiempo. No registra daños.. INFORME TASACION INMUEBLE.

(5) Juan ‐ Luis Menares Rodríguez. Arquitecto Tasador / I.C.A. 10.867 Rol 4414 Registro Consultores MINVU. D. Foto georreferenciada Coordenadas UTM: -33.503902, -70.656452 (polígono entre líneas).. III. RESUMEN DE ANTECEDENTES SECTORIALES •. Usos permitidos Zona ZU2 Plan Regulador Comunal de SAN MIGUEL Vivienda Pequeños negocios compatibles con la vivienda Área verde. •. Usos prohibidos Talleres y servicios no inofensivos. Salud. Cementerios. Fábricas/ bodegas molestas y todos los destinos no mencionados como permitidos.. •. Normas de edificación Zona ZU2 Superficie predial mínima : % Ocupación de suelo : Índice de Constructibilidad : Altura máxima edificación : Densidad habitacional : Antejardín mínimo : Agrupamiento : Distanciamiento y rasante : Adosamiento máximo :. INFORME TASACION INMUEBLE. 2500.00 m2 60 % 230% 14.00 m / 5 pisos (pareada 9.00 m) 1600 hab/ha 3.00 Aislado, pareado O.G.U.C. 40.00%.

(6) Juan ‐ Luis Menares Rodríguez. Arquitecto Tasador / I.C.A. 10.867 Rol 4414 Registro Consultores MINVU. IV.. VALORIZACION SIMPLE. a) El valor comercial se asignará por referencia directa con las áreas homogéneas –AH- de la comuna de SAN MIGUEL, según tabla 2018 del servicio de impuestos internos (vigente al momento de elaboración del informe). b) El valor físico de las construcciones, corresponderá al vigente por metro cuadrado MINVU, incluyendo los costos indirectos de ejecución, y no considerando depreciación. Se utilizará tabla de costos unitarios correspondientes al trimestre y su categorización. c) Los costos de ejecución se harán en base a la tabla del colegio de arquitectos de Chile y estimando recargo adicional por concepto de especialidades técnicas.. Los siguientes recuadros muestran: 1.- Las diversas áreas homogéneas, dando el valor promedio en pesos por m2. Se constata invariabilidad dado el factor total de ajuste –según desglose-. 2.- El recargo porcentual de aranceles para proyectos según tablas del Colegio de Arquitectos -respecto al rango de costo material en UF-. Proyectos según C.A. Rango. 650-6500 UF. A. Trabajos preparatorios. 0.90%. B. Proyecto. 3.40%. C. Estructura. 0.90%. D. Inspección. 2.80%. % PROMEDIO. 8.00%. Factores de ajuste Factor Superficie. 1. Factor frente fondo. 1. Factor altura. 1. Factor casos excepcionales. 1. Factor promedio de ajuste. 1. HMB 019. Valor $/m2 137.437. HMB 018. 205.915. HMB 013. 173.276. HMB 036. 190.715. HMB 037. 181.915. Área Homogénea AH. Promedio $/m2. 177.852. INFORME TASACION INMUEBLE.

(7) Juan ‐ Luis Menares Rodríguez. Arquitecto Tasador / I.C.A. 10.867 Rol 4414 Registro Consultores MINVU. Teniendo como resultado 177.852 $/m2 se multiplicará esta cifra en un 200% para corregir la división a la mitad del valor promedio de compraventas -por sector- aplicado en el SII para el cálculo de contribuciones. Por tanto el promedio resultante de selección de áreas homogéneas cercanas al caso será 355.704 $/m2. Siendo la presente tasación del tipo técnica comercial, se presentará a continuación tabla de casos homologables, seleccionados desde bases de datos de corretaje de propiedades. Esto a fin de obtener un costo promedio por metro cuadrado que se coteje con la cifra obtenida mediante el cálculo por medio de tablas de valorización técnica territorial precedentes. Los casos homologables rescatados son los siguientes: Caso Total costo $. m2. link. $/m2. 1. 100.001.609. 300. 2. 110.000.000. 320. 3. 194.428.313. 330. 4. 251.572.268. 440. https://casas.trovit.cl/listing/terreno-en-venta-en-san-miguel.1c1r1le1zIh1R. 571.755. 5. 517.406.800. 832. https://casas.trovit.cl/listing/terreno-excelente-ubicacion-para-desarrollo-inmobiliario.K1L81ZW1g. 621.883. https://www.enlaceinmobiliario.cl/propiedadesusadas/sanmiguel/terreno/1011/104712490/219760?utm_source=Trovit&utm_medium=cpc. 333.339. https://www.portalterreno.com/cl/propiedad/venta/sitio/san-miguel/185953 343.750 https://www.portalterreno.com/cl/propiedad/venta/sitio/san-miguel/185224 589.177. costo promedio. 491.981. Considerando el promedio en la presente tabla de 491.981 $/m2 y el promedio resultante de selección de áreas homogéneas cercanas al caso de 177.852 $/m2 tenemos un valor promedio final del metro cuadrado correspondiente a 334.917 $/m2 los que serán aplicados a la tabla de cálculo final. Para estimar el costo de materiales de construcción de la vivienda se considera la categoría material C de construcción sólida en albañilería y materialidad interior mixta. Clasificación. C. Construcciones albañilería confinada. Categoría. 3. Media. Promedio. 187.807. $/m2. Por último se considera - 75% sobre el total de materiales, a razón de costos de mano de obra necesaria para ejecutar la arquitectura. - Tabla de costos adicional, por concepto de adquisición e instalación de obras complementarias. - Un coste estimativo de especialidades a 3 UF/m2 a razón de la data de ejecución. Alcances preliminares: Los factores de ajuste son estimados en base a situación topográfica constatada en terreno. El costo por metros lineales y la valorización de obras de provisión de servicios serán a criterio del profesional actuante. Se añadirá el costo de proyectos aprobados, dada su relevancia por concepto de gasto y vigencia.. INFORME TASACION INMUEBLE.

(8) Juan ‐ Luis Menares Rodríguez. Arquitecto Tasador / I.C.A. 10.867 Rol 4414 Registro Consultores MINVU. A. CUADRO DE VALORIZACION 1. Unidad vendible y materiales Ítem Lote Materiales de construcción vivienda Subtotal bienes inmuebles 2. Proyectos y construcción Ítem Construcción Arquitectura y especialidades. Sup. m² 531,00 117,00. $/m² 334.917 187.807. UF/m² 10,77 6,04. Total $ 177.840.927 21.973.419 199.814.346. Total UF 5.717 706 6.423. Sup. m² 117,00 117,00. $/m² 140.855 93.327. UF/m² 4,53 3,00. Total $ 16.480.064 10.919.259 27.399.323. Total UF 530 351 881. m2 / m.l. 6,00 1,00. $/U 299.822 5.000.000. UF/m. Total $ 1.798.932 5.000.000 3.399.466 10.198.398. Total UF 58 161 109 328. 237.412.067. 7.632. Total $ 237.412.067 59.571.141 178.059.050. Total UF 7.632 1.915 5.724. Subtotal proyectos 3. Obras Complementarias Ítem Estacionamiento y bodega Empalme eléctrico y sanitario. 9,64 160,73. Mano de Obra Subtotal OO. CC. 4. TOTAL VALORIZACION FISICA B. VALORES DE TASACION Ítem VALOR TASACION VALOR SEGURO CONSTRUCCIONES Y OO. CC. VALOR LIQUIDACION Valor UF Enero 2022. 100% 75%. 31.109,00. C. RESULTADOS: 1.. A partir de los parámetros utilizados, los resultados arrojan un valor base del lote -sin obras- de 5717 UF. 2.. Considerando la superficie del inmueble, proyectos y materiales se suman 1587 UF. 3.. En obras de urbanización y accesibilidad se suman 328 UF. 4.. Considerando el valor de la UF a la fecha, el monto total de tasación se estima en $237.412.067. 5.. En Anexos de este informe se entrega documentación de respaldo a los parámetros aplicados para la tasación. INFORME TASACION INMUEBLE.

(9) Juan ‐ Luis Menares Rodríguez. Arquitecto Tasador / I.C.A. 10.867 Rol 4414 Registro Consultores MINVU. D. COMENTARIO FINAL DE VALORIZACIÓN: Estando urbanizada y ejecutada las obras de infraestructura correspondiente al acceso y servicios -en entorno inmediato de las obras- y existiendo labores de ingeniería y arquitectura ya realizadas y en óptimas condiciones (sin considerarse necesarios los ajustes de valor por su fecha de ejecución); se estima una incorporación factible al mercado. El valor promedio de la unidad, definido bajo la metodología de informe, considera modificaciones a la baja de carácter leve dado los comportamientos de mercado catastrados por el SII. La construcción de la vivienda se aprecia en estado de conservación óptima y no requiriendo intervenciones para la habitabilidad.. JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ Tasador: Rol 4414 Reg. Consultores MINVU Profesión: Arquitecto/ I.C.A.10867. Declaración del tasador 1. Que no tiene hoy ni espera tener en el futuro, interés en la propiedad tasada ni ningún impedimento para llevar a cabo este trabajo en forma independiente. 2. Que no tiene personal interés ni participación en los usos que se hagan de la tasación. 3. Que ha inspeccionado personalmente la propiedad, por dentro y por fuera. La información que presenta es verdadera, y no ha obviado nada de importancia. 4. Que todos los inconvenientes y limitaciones que pueda tener el inmueble y su vecindario están mencionados. 5. Que las conclusiones y opiniones referentes a la información requerida en este informe han sido preparadas por el tasador abajo firmante, el cual se hace legalmente responsable de las apreciaciones contenidas en la tasación, en conformidad al artículo 22, del Reglamento de Sociedades Anónimas.. INFORME TASACION INMUEBLE.

(10) Juan ‐ Luis Menares Rodríguez. Arquitecto Tasador / I.C.A. 10.867 Rol 4414 Registro Consultores MINVU. V. COMPLEMENTO DE ANTECEDENTES TECNICO-LEGALES 1. Copia vigente escritura 2. Plano plancheta SII 3. Certificado de avalúo detallado 4. Certificado de deuda tributaria 5. Certificado exención de expropiación 6. Planta Google Earth 7. Planta Google Maps 8. Planimetría arquitectura 9. Planimetría topográfica 10. Fotografías 11. Plano de áreas homogéneas 2018 12. Plano regulador comunal 13. Tablas de valorización al tercer trimestre de 2021 14. Tabla de categorías de construcción 15. Ordenanza Local -plan regulador16. Tabla de Honorarios CA 17. Registro tasador 18. Patente profesional actuante. INFORME TASACION INMUEBLE.

(11) COPIA DE INSCRIPCION REGISTRO DE PROPIEDAD El Conservador que suscribe certifica que la inscripción adjunta, y que rola a fojas 8631, nº 8153, año 2017, de este registro, está conforme con su original, y que la inscripción que consta en ella se encuentra: VIGENTE EN PARTE.-. San Miguel, 12 de Enero de 2022.c: 2022005869. Documento emitido con Firma Electrónica Avanzada.Ley Nº 19.799.- Auto Acordado de la Excma. Corte Suprema de Chile. Verifique su validez en www.veridoc.cl. Verifique con el código RXCR-P3JS-3K.

(12) Nº8153 C/ 48830 AZC-EM-JA HERENCIA ROSALIA GUISELA ARIAS ORTIZ A FORTUNATO ANGEL BEAS ARIAS Rep. Nº 11740. FS 8631. San Miguel, a ocho de Junio del año dos mil diecisiete. FORTUNATO ANGEL BEAS ARIAS,. cédula nacional. de identidad número siete millones trescientos. sesenta. quinientos. setenta. y. ocho. y. un. mil guión. cero, de este domicilio, es dueño de. la. propiedad. ubicada. en. la. Primera Avenida número mil ciento setenta y nueve,. que corresponde. a. de. la. parte. Sur. la. manzana. número uno, de la Población Chacra Atacama, comuna de San Miguel, rol de Avalúo N°5362-6; que deslinda: NORTE:. en. seis. metros. setenta. centímetros con antigua casa de la Chacra Atacama y en cinco metros treinta centímetros con la misma Chacra; SUR, en doce metros con la Primera. Avenida;. ORIENTE,. en. treinta y siete metros treinta y cinco. centímetros. Ayarza. y. en. con. siete. Chacra. Atacama;. treinta. y. cinco. don. Fidel. metros. con. PONIENTE,. en. metros. setenta. Conforme al certificado extendido por el Servicio de Impuestos Internos Nº99, de fecha 05 de Octubre de 2015, se declaró pagado el impuesto a la herencia a la sucesión del centro. San Miguel, 08/06/2017..

(13) centímetros con Santiago Cánepa y FS 8631 en diez metros con Cargioli Nello. La. adquirió. ROSALIA. GUISELA. fallecida dos. por. el. mil. certificado. herencia ARIAS. treinta trece, de. de. ORTIZ, Mayo. según. posesión. de de de. efectiva. inscrita bajo el N°39043 del año 2015,. concedida. Regional,. por. Región. el. Director. Metropolitana,. del Servicio de Registro Civil e Identificación,. Chile,. oficina. Santiago,. virtud. de. en. lo. dispuesto en la Resolución Exenta N°46374, de fecha 15 de Julio de 2015.. El. título. anterior. está. inscrito a Fojas 9204 vta., Número 11706 del Año. 1996. Requirente:. Verónica Contardo.. vta.

(14) Llano Subercaseaux 2585. Teléfono : 554 6645. www.conservadorsanmiguel.cl. San Miguel. Fax. secretaria@conservadorsanmiguel.cl. : 554 5574. C.: 2022005869. Con las siguientes Notas Marginales : Rep. 17939 de 11.08.2017 Dación en Pago, C. 74642 Cedidos el 20% de los derechos a fs. 12755-11952-2017.- San Miguel 14/08/2017.-.

(15) Certificado de Avalúo Fiscal Detallado. Fecha de Emisión: 5 de Enero de 2022 Página 1 de 2. CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DETALLADO Avalúos en pesos del SEGUNDO SEMESTRE DE 2021 Montos de Avalúos Vigentes al 31.12.2021 Comuna Número de Rol de Avalúo Dirección o Nombre del bien raíz Destino del bien raíz Registrado a Nombre de RUN o RUT Registrado. : : : : : :. SAN MIGUEL 05352 − 00006 1 AVENIDA 1179 ATACAMA HABITACIONAL BEAS ARIAS FORTUNATO ANGEL 7.368.571 − 0. AVALÚO TERRENO PROPIO AVALÚO CONSTRUCCIONES. : $ : $. 97.545.212 19.712.349. AVALÚO TOTAL AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO AVALÚO AFECTO A IMPUESTO. : $ : $ : $. 117.257.561 36.845.717 80.411.844. SUPERFICIE TERRENO SUPERFICIE CONSTRUCCIONES. (m²) : (m²) :. 531 117. El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a una tasación comercial de la propiedad.. Este Certificado no acredita dominio del bien raíz.. Por Orden del Director. CERTIFICADO GRATUITO. 1/2.

(16) Certificado de Avalúo Fiscal Detallado. Fecha de Emisión: 5 de Enero de 2022 Página 2 de 2. ANEXO CERTIFICADO DE AVALÚO DETALLADO Comuna Número de Rol de Avalúo Dirección o Nombre del bien raíz Destino del bien raíz. : : : :. SAN MIGUEL 05352 − 00006 1 AVENIDA 1179 ATACAMA HABITACIONAL. Detalle Avalúo Bienes Comunes Rol Bien Común. Tipo de Copropiedad. Avalúo Total Bien Común. % Prorrateo. Avalúo Prorrateado. No Registra. Total Avalúo Bienes Comunes $. 0. Detalle Avalúo Líneas de Terreno Línea. Superficie (m²). 1. 531. Avalúo Unitario (Aprox.) $. Avalúo Línea. 183.701 $. 97.545.212. Total Avalúo Terreno $. 97.545.212. Detalle Avalúo Líneas de Construcción Línea 1. Clase ALBANILERIA. Calidad. Cantidad (m² o m³). 3. 117. Total Avalúo Construcciones $. Por Orden del Director. CERTIFICADO GRATUITO. 2/2. Año Constr 1948. Avalúo Línea $. 19.712.349. 19.712.349.

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(66) N° Certificado: 2478763. Informe Situación de Inmueble Santiago, 18 de Enero de 2022. Este Servicio informa con esta fecha que: Inmueble ubicado en 1 AVENIDA 1179 ATACAMA de la comuna de SAN MIGUEL, Rol de Avalúo Nº 05352-00006 se encuentra NO AFECTO A EXPROPIACIÓN por SERVIU RM. Se extiende el presente informe a solicitud JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, para ser presentado en JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTOS. Emitido de conformidad con lo dispuesto en los articulos 5 y 20 de la Ley 19.628 y 17 de la Ley 19.880.. Oficina Virtual Internet Cajero Virtual Internet. Costo de la Solicitud: $ 0 Código de Transacción: BD4866B7. Si el número del inmueble del Rol consultado no coincide con la numeración de la propiedad desplegada, deberá solicitar un certificado de numeración en la dirección de obras de la municipalidad a la que pertenece la propiedad.. Informe para el inmueble ubicado en 1 AVENIDA 1179 ATACAMA de la comuna de SAN MIGUEL, Rol de Avalúo Nº 05352-00006, emitido en: Santiago, 18 de Enero de 2022. Cajero: Oficina Virtual Internet N° Certificado: 2478763.

(67) Certificado de Deuda NOMBRE. BEAS ARIAS FORTUNATO ANGEL. DIRECCION. 1 AVENIDA 1179. ROL. 095-05352-006 Total Deuda Liquidada Morosa CLP. SAN MIGUEL. COMUNA. Total Deuda No Vencida Liquidada. Acogidos ART 196 y 197 DEL C.T.. 1,155,881. Deuda :Morosa (CLP) FORMULARIO TIPO. FOLIO. FECHA VCTO.. DEUDA NETA. REAJUSTE. INTERES. MULTA. TOTAL. 30. 30. 955352120. 30-Abr-2021. 14,573. 787. 2,074. 0. 17,434. 30. 30. 955352120. 30-Jun-2021. 14,573. 670. 1,601. 0. 16,844. 30. 30. 955352120. 30-Sep-2021. 14,864. 505. 922. 0. 16,291. 30. 30. 955352120. 30-Nov-2021. 14,864. 268. 454. 0. 15,586. 30. 30. 955352121. 30-Abr-2021. 192,262. 10,382. 27,357. 0. 230,001. 30. 30. 955352221. 30-Jun-2021. 192,262. 8,844. 21,116. 0. 222,222. 30. 30. 955352321. 30-Sep-2021. 195,941. 6,662. 12,156. 0. 214,759. 30. 30. 955352421. 30-Nov-2021. 195,941. 3,527. 5,984. 0. 205,452. 30. 30. 955352820. 30-Abr-2021. 47,866. 2,585. 6,811. 0. 57,262. 30. 30. 955352820. 30-Jun-2021. 47,866. 2,202. 5,257. 0. 55,325. 30. 30. 955352820. 30-Sep-2021. 48,823. 1,660. 3,029. 0. 53,512. 30. 30. 955352820. 30-Nov-2021. 48,823. 879. 1,491. 0. 51,193. Total Deuda Morosa (CLP). 1,028,658. 38,971. 88,252. 0. 1,155,881. (Liquidada al: 18-01-2022). Fecha de Emisión del Certificado: 18-01-2022. Emitido a las: 14:12 El Servicio de Tesorería certifica que de acuerdo al estado de la Cuenta Única Tributaria del ROL SAN MIGUEL 095-05352-006, éste registra deuda por el(los) formulario(s) detallado(s) precedentemente. La Institución o persona ante quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en www.tgr.cl, ingresando el número del código de barra que se indica en certificado.. IMPORTANTE DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN INSTITUCIONES RECAUDADORAS. 001SD202201804716159. Página 1 de 1.

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(81) 345000. 346000. 347000. 348000. :. PLANO DE PRECIOS DE TERRENO REAVALÚO DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS 2018 COMUNA DE SAN MIGUEL. SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS DIRECCIÓN REGIONAL SANTIAGO SUR DEPARTAMENTO REGIONAL DE AVALUACIONES. LÁMINA: 1/ 1. COMUNA:. SAN MIGUEL. ESCALA: 1:5.000. PLANO DE PRECIOS DE TERRENO REAVALÚO DE BIENES RAÍCES NO AGRÍCOLAS 2018. SIMBOLOGÍA LÍMITE ÁREA HOMOGÉNEA. LÍMITE COMUNAL. METRO. MANZANAS SII. ÁREAS VERDES. 200. 300. 400. 500 Metros. 6293000. 6294000. 6295000. 100. 6291000 6290000. 6292000. 6291000 6290000. 6292000. 6293000. 6294000. 6295000. 0. 6289000. 6289000. Firma. Nota: 345000 346000 1.- Los antecedentes del plano están determinados de acuerdo a la base de datos catastral del SII vigente al segundo semestre de 2017, por lo que no reflejan modificaciones posteriores. 2.- Los mapas presentados no acreditan límites comunales, regionales o internacionales, como tampoco delimitaciones de manzanas, ya que sólo son referenciales para contextualizar la información desplegada. 3.- El SII no se responsabiliza por la utilización de la información presentada en este plano para fines diversos de servir como antecedentes referenciales para la aplicación de la Ley 17.235, sobre Impuesto Territorial. 4.- En caso que la información presentada sea citada se debe indicar como referencia “www.sii.cl, Planos de Precio RAV 2018” e indicar explícitamente la comuna.. 347000. 348000. RODRIGO CUEVAS SANDOVAL. Firmado digitalmente por RODRIGO CUEVAS SANDOVAL Fecha: 2018.03.09 19:12:21 -03'00'.

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Referencias

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