CASA
HOTEL BOUTIQUE
CASA
HOTEL BOUTIQUE
CARLOTA
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Hotel Boutique
Hotel Boutique “Carlota” es un proyecto emplazado en una casa Patri-monial del Centro histórico de Quito. Esta joya arquitectónica está ubi-cada en un sitio privilegiado en las calle Benalcazar #826 y Mejía, Barrio Gonzales Suarez, uno de los barrios mas importantes del Centro Históri-co, al ser el punto que congrega instituciones y puntos turísticos impor-tantes de la ciudad, como son el palacio de Gobierno, La plaza Grande, La Compañía de Jesus, entre otros. La Casa colinda con el parqueadero del Cadisan que está ubicado en la calle Mejía y García Moreno a dos cuadras de la Plaza Grande.
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Sostenibilidad
La empresa que está hecha cargo del proyecto de restauración y diseño es VIVA Arquitectura Sostenible, SDSARCH Cia Ltda, empresa líder en proyectos sostenibles. Lo que significa que este proyecto se le añadirá el concepto medioambiental y sostenible en todas sus fases. Convirtien-do así además al Hotel Boutique “Carlota” en el primer hotel “verde” del Centro Histórico. Para esto se está estudiando la posibilidad de certifi-car la edificación con LEED.
Para el desarrollo del proyecto arquitectónico se ha conformado un grupo interdisciplinario de profesionales que aportan a la correcta con-secución del mismo con la aprobación, supervisión y aporte de los entes municipales encargados del rescate y restauración de edifica-ciones del Centro Histórico.
Quito
Centro HistoricoBarrio Gonzalez Suarez
Gonazales Suarez CENTRO HISTORICO Garcia Mor eno BENA LCAZAR CHILE MEJIA OLMEDO OLMEDO
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Ubicación
Al estar ubicada en una Zona Patrimonial, y al ser un inmueble inventari-ado de Gran Valor Histórico, se busca recuperar la casa de la forma menos invasiva posible. El cambio de uso de vivienda, a Hotel Boutique no requiere de modificaciones sustanciales permitiendo mantener la estructura básica de la casa.
Todas las modificaciones a realizarse son completamente reversibles y no afectaran la morfología de esta. Estas adiciones buscan adecuar el espacio para un funcionamiento mas optimo del Hotel Boutique.
Los primeros elementos añadirse son dos altillos en la nave frontal, estos no ocupan más del 50% de la habitación, y utilizan un estructura metálica independiente.
El siguiete elemento es un Deck de madera, que cubrirá gran parte de la terraza, esto con el propósito de generar nuevos usos en espacios que no han sido aprovechados. De Igual forma es una estructura reversible. Por ultimo se propone un Jardin vertical en el patio posterior de la vivien-da, creando un espacio mas agradable para los huéspedes.
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Material
Al estar ubicada en una Zona Patrimonial, y al ser un inmueble inventari-ado de Gran Valor Histórico, se busca recuperar la casa de la forma menos invasiva posible. El cambio de uso de vivienda, a Hotel Boutique no requiere de modificaciones sustanciales permitiendo mantener la estructura básica de la casa.
Todas las modificaciones a realizarse son completamente reversibles y no afectaran la morfología de esta. Estas adiciones buscan adecuar el espacio para un funcionamiento mas optimo del Hotel Boutique.
Los primeros elementos añadirse son dos altillos en la nave frontal, estos no ocupan más del 50% de la habitación, y utilizan un estructura metálica independiente.
El siguiete elemento es un Deck de madera, que cubrirá gran parte de la terraza, esto con el propósito de generar nuevos usos en espacios que no han sido aprovechados. De Igual forma es una estructura reversible. Por ultimo se propone un Jardin vertical en el patio posterior de la vivien-da, creando un espacio mas agradable para los huéspedes.
Plaza San Francisco Plaza 24 Mayo Plaza St. Domingo LA Marin Plaza Benalcazar Hotel Boutique
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Nuevas propuestas
Al estar ubicada en una Zona Patrimonial, y al ser un inmueble inventari-ado de Gran Valor Histórico, se busca recuperar la casa de la forma menos invasiva posible. El cambio de uso de vivienda, a Hotel Boutique no requiere de modificaciones sustanciales permitiendo mantener la estructura básica de la casa.
Todas las modificaciones a realizarse son completamente reversibles y no afectaran la morfología de esta. Estas adiciones buscan adecuar el espacio para un funcionamiento mas optimo del Hotel Boutique.
Los primeros elementos añadirse son dos altillos en la nave frontal, estos no ocupan más del 50% de la habitación, y utilizan un estructura metálica independiente.
El siguiete elemento es un Deck de madera, que cubrirá gran parte de la terraza, esto con el propósito de generar nuevos usos en espacios que no han sido aprovechados. De Igual forma es una estructura reversible. Por ultimo se propone un Jardin vertical en el patio posterior de la vivien-da, creando un espacio mas agradable para los huéspedes.
Plaza San Francisco Plaza 24 Mayo Plaza St. Domingo LA Marin Plaza Benalcazar Hotel Boutique
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Intervenciones
Al momento de la adquisición de la casa, la planta baja estaba compues-ta por dos patios coneccompues-tados por medio de corredores exteriores y una galería bajo espacio de planta alta utilizado como comedor. En la planta baja no existían mamparas, sin embargo en el año 1969 se real-izo la instalación de mamparas metálicas para cerrar el área de galería abierta y el lateral derecho del corredor del patio principal. Otra adición hecha en el año de 1969 fue la de 2 baños completos en la planta baja, detrás de la galería convertida en sala cerrada, los mismos que reduje-ron el área del patio posterior de la vivienda. Los baños servirían a las habitaciones de planta baja.
A.Intervenciones realizadas a la Vivienda
Al momento de la adquisición de la casa, la planta baja estaba compues-ta por dos patios coneccompues-tados por medio de corredores exteriores y una galería bajo espacio de planta alta utilizado como comedor. En la planta baja no existían mamparas, sin embargo en el año 1969 se real-izo la instalación de mamparas metálicas para cerrar el área de galería abierta y el lateral derecho del corredor del patio principal. Otra adición hecha en el año de 1969 fue la de 2 baños completos en la planta baja, detrás de la galería convertida en sala cerrada, los mismos que reduje-ron el área del patio posterior de la vivienda. Los baños servirían a las habitaciones de planta baja.
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