MANIFIESTO EN CONTRA DE LA ECONOMÍA SUMERGIDA Y LA ACTIVIDAD ECONÓMICA ILEGAL EN EL ALOJAMIENTO TURÍSTICO ESPAÑOL

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Í

MANIFIESTO EN CONTRA DE LA ECONOMÍA 

SUMERGIDA Y LA ACTIVIDAD ECONÓMICA ILEGAL 

CONFEDERACIÓN ESPAÑOLA DE 

EN EL ALOJAMIENTO TURÍSTICO ESPAÑOL 

CONFEDERACIÓN ESPAÑOLA DE 

HOTELES Y ALOJAMIENTOS 

TURÍSTICOS

TURÍSTICOS

Madrid, 8 de julio de 2014

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COMPARATIVA DE LA PLANTA ALOJATIVA

VIVIENDA PRIVADA PLANTA REGLADA

ESPAÑA + de 2.000.000 1.434.520 Estimación del nº de plazas  en viviendas privadas. Pendiente de estudio a  INE: Nº de plazas en  hoteles de 1 a 5* Pendiente de estudio a  determinar número exacto

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ANÁLISIS DE LA OFERTA DE VIVIENDAS 

PRIVADAS PARA USO TURÍSTICO

DE 0 A 50 € DE 50 A 100 € DE 100 A 250 € MÁS DE 250 € DE 0 A 50 € DE 50 A 100 € DE 100 A 250 € MÁS DE 250 €

DISTRIBUCIÓN SEGÚN  SEGÚN  PRECIO POR  DÍA 15% 34% 39% 11% Análisis de CEHAT tomando  datos de webs de referencia 3 MANIFIESTO DEL SECTOR ALOJATIVO ‐ JULIO 2014

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Á S S CO

O

ANÁLISIS COMPARATIVO

160 Gasto medio diario 100 120 140 60 80 100 Alojamiento hotelero Alojamiento privado 20 40 0 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Fuente: IET ‐ EGATUR

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TASA DE INCREMENTO DE 

PERNOCTACIONES 

PERNOCTACIONES 

TURISTAS EXTRANJEROS

16% 10% 12% 14% PERNOCTACIONES EN  6% 8% 10% PERNOCTACIONES EN  HOTELES VIVIENDA ALQUILADA 2% 4% 0% 2011 2012 2013 Fuente: IET ‐ FRONTUR MANIFIESTO DEL SECTOR ALOJATIVO ‐ JULIO 2014 5

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EVOLUCIÓN DE TARIFAS Y OCUPACIÓN

TARIFA  Variación MEDIA 2008 2013 real 5* 164,6 154,6 ‐15% 4* 83,2 77,3 ‐16% 3* 59,8 56,1 ‐15% 3 59,8 56,1 15% 2* 52,1 50,4 ‐12% Para el cálculo de la variación real, se ha restado el efecto de la inflación en la evolución de los precios

1* 48,7 47,5 ‐11%

2008 2013

evolución de los precios

3 Grado de 

ocupación por 

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S

O

S

LAS PLATAFORMAS P2P

Si bien es cierto que estas plataformas surgieron como vehículo 

Si bien es cierto que estas plataformas surgieron como vehículo 

para la puesta en contacto de ofertantes y demandantes de 

alojamiento sin contraprestación alguna, hoy en día se han 

convertido en verdaderas intermediarias entre ambos actores:

convertido en verdaderas intermediarias entre ambos actores:

 Los propietarios pagan un 3%  Los clientes/huéspedes pagan entre un 5% y un 15% 

Según datos de Live in Spain, la compra de este tipo de 

viviendas para alquiler turístico por parte de personas jurídicas 

se ha incrementado en un 429% en los últimos 5 años, lo cual 

4 9

5

,

representa el 22% del total de compras de tales viviendas que 

serán explotadas como sector turístico por empresas, y no por 

particulares. 

particulares. 

En la actualidad, se realizan millones de reservas de 

alojamiento en estas viviendas privadas para uso turístico

7 MANIFIESTO DEL SECTOR ALOJATIVO ‐ JULIO 2014

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S O

MANIFIESTO

1. Tamaño del sector:

d h l d • 16.000 empresas de hoteles de 1 a 5*,  apartamentos, pensiones, hostales, albergues y  campings

2. Amplia regulación de diferentes 

Administraciones Públicas

d

st ac o es úb cas

• En aras de dotarlo de transparencia al mercado • No es razonable que conviva un mercado q fuertemente regulado con otro absolutamente  liberalizado. 

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S O

MANIFIESTO

3. Desarrollo normativo:

• Maximizar la seguridad en los ámbitos de seguridad  li i  hi i   ibilid d   id   alimentaria, higiene, accesibilidad, ruidos,  incendios, piscinas, aguas, calidad, etc

4  Sector sometido a normativa multinivel:

4. Sector sometido a normativa multinivel:

• Normativa Comunitaria, Autonómica y Municipal • Actividad exportadora: el sector está en contra de Actividad exportadora: el sector está en contra de  esta hiper‐regulación • Se han aprobado moratorias: conservación de  patrimonio cultural y equilibrio entre oferta y  patrimonio cultural y equilibrio entre oferta y  población local MANIFIESTO DEL SECTOR ALOJATIVO ‐ JULIO 2014 9

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S O

MANIFIESTO

5.Empleo:

  l  di t     d      l l • 1 empleo directo por cada 5 camas legales • 268.000 empleos directos • + de 300.000 empleos indirectos3 p

6.Caída drástica de la rentabilidad:

• Descenso de precios un 15% por debajo de 2008

• La proliferación de viviendas privadas hará disminuir a p o e ac ó de e das p adas a á d s u el precio: caen la rentabilidad, el empleo, la inversión  y habrá problemas financieros

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S O

MANIFIESTO

7. Contribución al sistema fiscal:

• Impuestos: IBI, IAE, IS, IVA, IRPF y Cotizaciones  Sociales

8.Exigencia a las Administraciones 

Públicas:

úb cas

• Reflexión sobre consecuencias en empleo, ingresos  de proveedores, inversión y calidad • Organismos independientes que velen por que se  cumplan las leyes de competencia MANIFIESTO DEL SECTOR ALOJATIVO ‐ JULIO 2014 11

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S O

MANIFIESTO

9. Oposición sectorial:

• Modelos permisivos • Aumento de las plataformas usando el vacío legal

10. Exigencia sectorial:

g

• Apoyo a empresas y trabajadores • Cumplimiento de las garantías a consumidores. 

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MANIFIESTO

11. Exigencia a los sindicatos:

• Posicionamiento claro a favor del empleo  • Evitar la puesta en peligro de familias que dependen  de ello de ello

12. Agradecimiento:

g

• A los turistas nacionales y extranjeros por la  fi  d it d    l   t bl i i t   confianza depositada en los establecimientos  regulados.  MANIFIESTO DEL SECTOR ALOJATIVO ‐ JULIO 2014 13

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