ACTA DE INTEGRI DAD Y EVALUACION PROE-DNABI

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Servicio de

00001% Gestion inmobiliaria del Sector Public°

ACTA DE INTEGRI DAD Y EVALUACION

PROE-DNABI-2016-009

"ARRENDAMIENTO UN AREA DE 13.308,94 M2, DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE LA PRADERA ENTRE AV. REPUBLICA Y CALLE SAN SALVADOR, EN LA CIUDAD DE QUITO, PROVINCIA DE PICHINCHA,

CON NOMERO DE PREDIO 132975"

En la ciudad de Quito, al 01 dia del mes de Julio del 2016, siendo las 15h00, de conformidad con el cronograma del proceso se reune la Comision Tecnica: Arq. Geovanny Xavier Carrera Rodriguez, Profesional Designado por la Delegada de la M6xima Autoridad para los Procesos de Contratacion Publica, Abg. Paola Betsabeth Mora Coello, Titular del Area Requirente e Ing. Nataly Elizabeth Castillo Burbano, Profesional Afin, funcionarios de la DirecciOn Nacional de AdministraciOn de Bienes Inmuebles, con el fin de tratar los siguientes puntos:

1. Designacian de Secretario

2. Analisis de la Integridad de las Ofertas del Procedimiento de Arrendamiento PROE-DNABI-2016-009.

3. Evaluacion de las ofertas econornicas del proceso PROE-DNABI-2016-009. 4. Varios.

DESARROLLO DE LA SESION:

PUNTO 1:

La Comision Tecnica designada para el presente procedimiento de arrendamiento designa como secretario para el Analisis de la Integridad y Evaluacion de las Ofertas al Sr. Carlos Lugmania Ch. funcionario de la Unidad de Compras Publicas.

PUNTO 2:

Luego de la apertura de los sobres, se procede al analisis del cumplimiento de las ofertas presentadas en el citado procedimiento de arriendo conforme el siguiente cuadro:

No. '' .,_,..012: -1. OFERENTE 1:5,..-- 5-`e' .

',...,,..., " -

..-

FORMULARIO 1 FORMULARIO 2 FORMULARIO 3

PRESENTACION Y COMPROMISO

DATOS DEL OFERENTE

PROPUESTA ECONONIICA PERSONAS NATURALES RUC/ COPIA DE CEDULA DE CIUDADANIA

PERSONAS JURIDICAS / RUC / CONSTITUCION DE CONIPANIA / COPIA DE CEDULA DE CIUDADANIA

1 METROPARO.UEOS S.A. SI N/A SI

SI

2 CATOTA CHICAIZA LUIS ENRIQUE SI SI N/A

S!

3 CAMPOVERDE NIVICELA SYLVIA SI SI N/A

SI

4 CRUZ URBINA JUAN CARLOS SI SI N/A

SI

Oficina Nlatriz, Quito: Jorge Washington E4-157 y Av. Amazonas - PBX (593 2)3958700

Coordinacion Zonal 1— lbarra: Calle Sanchez y Cifuentes 10-76 y Juan de Velasco, Ed. Banco La Previsora Piso 3, Oficina: 304 PBX: (593 2) 3958700

Coordination Zonal 3— Latatunga: Marquez de Maenza y Quito Edit. CAC Latacunga — PBX (5933) 3730608 Coordination Zonal 4 — Manta: Paseo Maritimo de Jaramijo, Puerto Pesquero Artesanal Jaramijo - PBX (593 5) 3701260

Coordination Zonal 6— Cuenca: Av. Mexico y Av. de las Americas, Ed. ex-CREA - PBX (593 7) 2816053

Coordinacion Zonal 8- Guayaquil: Av. Francisco de Orellana y Av. Paseo del Parque. Parque Samanes (Bloque 7). PBX (5934) 3714940 www.inmobiliar.gob.et

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Servicio

010111111. GestiOn inmobiliaria del Sector Public°

5 ORTIZ ABRIL HENRY NELSON SI SI N/A

SI 6 GALLEGOS MORA MANUEL

ALEJANDRO SI SI N/A

S

7 EDISON JACOME A. SI SI N/A

SI

CONCLUSION:

Se verifica que los oferentes: 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 CUMPLEN con los formularios requeridos, asi como sus documentos de respaldo debidamente elaborados y suscritos, solicitados en los pliegos.

Nota: Mediante oficio No. ADM-160-2016, de fecha 29 de junio de 2016, suscrito por el Sr. Javier Aguirre, Subgerente Administrativo del Banco General Ruminahui, remitido por medio del Sistema de Gestion Documental y Archly() "QUIPUX" a la Directora Administrativa de esta Cartera de Estado, se manifiesta una propuesta econornica la cual NO CUMPLE con los para metros establecidos en los pliegos correspondientes al procedimiento de arrendamiento.

La Comision Tecnica designada para el analisis de las ofertas Resuelve continuar con la siguiente etapa de EVALUACION DE LA OFERTA TECNICA (cumple / no cumple).

PUNTO 3:

Luego de la revision de la integridad de las ofertas, se procede a la EVALUACION DE LA OFERTA

TECNICA (cumple / no cumple), en la que se verifica el cumplimiento de los requisitos mil-limos de lo

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La revision detallada de los requisitos minimos, que sustentan el cuadro de resumen de integridad y evaluacion del cumplimiento de los requisitos minimos, forma parte integrante de la presente acta.

Verificacion de cumplimiento de integridad y requisitos minimos de la oferta.

1. CUMPLIMIENTO DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS

EVALUACION DE LA OFERTA TECNICA (CUMPLE / NO CUMPLE)

OFERENTE 01: METROPARQUEOS S.A.

PARAMETRO DE EVALUACION CUMPLE NO CUMPLE

CUMPLIMIENTO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS SI

OFERTA ECONOMICA SI

Oficina Matriz, Quito: Jorge Washington E4-157 y Av. Amazonas - PBX (593 2) 3958700

CoordinaciOn Zonal 1 — lbarra: Calle Sanchez y Cifuentes 10-76 y Juan de Velasco, Ed. Banco La Previsora Piso 3, Oficina: 304 PBX: (593 2) 3958700 CoordinaciOn Zonal 3— Latacunga: Marquez de Maenza y Quito Edif. CAC Latacunga — PBX (593 3) 3730608

Coordinacion Zonal 4— Manta: Paseo Maritimo de Jaramijo, Puerto Pesquero Artesanal Jaramijo - PBX (593 5) 3701260 Coordinacion Zonal 6— Cuenca: As. Mexico y Av. de las Americas, Ed. ex-CREA - PBX (593 7) 2816053

Coordinacion Zonal 8- Guayaquil: Av. Francisco de Orellana y Av. Paseo del Parque. Parque Samanes (Bloque 7). PBX (5934) 3714940 www.inmobiliar.gob.ec

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! Servicio de Gestion Inmobiliaria Ii del Sector PCiblico s

NOTA: EL OFERENTE MErROPARQUEOS S.A., PRESENTO SU RESPECTIVA OFERTA ECONOMICA, MAS LOS DOCUMENTOS OBLIGATORIOS SOLICITADOS EN LA PAG. 19 PARA LA EVALUACION DE LA OFERTA DE LOS PLIEGOS CORRESPONDIENTE A ESTE PROCESO.

RESULTADO FINAL: CUMPLE

EVALUACION DE LA OFERTA TE"CNICA (CUMPLE / NO CUMPLE) OFERENTE 02: CATOTA CHICAIZA LUIS ENRIQUE

OFERTA ECONOMICA SI

NOTA: EL OFERENTE CATOTA CHICAIZA LUIS ENRIQUE, PRESENTO SU RESPECTIVA OFERTA ECONOMICA, MAS LOS DOCUMENTOS OBLIGATORIOS SOLICITADOS EN LA PAG. 19 PARA LA EVALUACION DE LA OFERTA DE LOS PLIEGOS CORRESPONDIENTE A ESTE PROCESO.

EVALUACION DE LA OFERTA TECNICA (CUMPLE / NO CUMPLE) OFERENTE 03: CAMPOVERDE NIVICELA SYLVIA

CUMPLIMIENTO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS _SI

OFERTA ECONOMICA SI

NOTA: EL OFERENTE CAM POVERDE SYLVIA, PRESENTO SU RESPECTIVA OFERTA ECONOMICA, MAS LOS DOCUMENTOS OBLIGATORIOS SOLICITADOS EN LA PAG. 19 PARA LA EVALUACION DE LA OFERTA DE LOS PLIEGOS CORRESPONDIENTE A ESTE PROCESO.

EVALUACION DE LA OFERTA TECNICA (CUMPLE / NO CUMPLE) OFERENTE 04: CRUZ URBINA JUAN CARLOS

CUMPLIMIENTO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS _SI

OFERTA ECONOMICA SI

NOTA: EL OFERENTE CRUZ URBINA JUAN CARLOS, PRESENTO SU RESPECTIVA OFERTA ECONOMICA, MAS LOS DOCUMENTOS OBLIGATORIOS SOLICITADOS EN IA PAG. 19 PARA IA EVALUACION DE LA OFERTA DE LOS PLIEGOS CORRESPONDIENTE A ESTE PROCESO.

EVALUACION DE LA OFERTA TECNICA (CUMPLE / NO CUMPLE) OFERENTE 05: ORTIZ ABRIL HENRY NELSON

OFERTA ECONOMICA SI

NOTA: EL OFERENTE ORTIZ ABRIL HENRY, PRESENTO SU RESPECTIVA OFERTA ECONOMICA, MAS LOS DOCUMENTOS OBLIGATORIOS SOLICITADOS EN LA PAG. 19 PARA IA EVALUACION DE LA OFERTA DE LOS PLIEGOS CORRESPONDIENTE A ESTE PROCESO.

Coordinacion Zonal 1 — lbarra: Calle Sanchez y Cifuentes 10-76 y Juan de Velasco, Ed. Banco La Previsora Piso 3, Oficina: 304 PBX: (593 2) 3958700 Coordinacion Zonal 3 — Latacunga: Marquez de Maenza y Quito Edif. CAC Latacunga — PBX (593 3) 3730608

Coordinacion Zonal 4.-. Manta: Paseo Maritimo de Jaramijci, Puerto Pesquero Artesanal JaramijO - PBX (593 5) 3701260 Coordinacion Zonal 6— Cuenca: Av. Mexico y Av. de las Americas, Ed. ex-CREA - PBX (593 7) 2816053

Coordinacion Zonal 8- Guayaquil: Av. Francisco de Orellana y Av. Paseo del Parque. Parque Samanes (Bloque 7). PBX (5934) 3714940

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Ser,Acio Oe

GestiOn inmobilieria i del Sector Public°

RESULTADO FINAL: CUMPLE

EVALUACION DE LA OFERTA TECNICA (CUMPLE / NO CUMPLE) OFERENTE 06: GALLEGOS MORA MANUEL ALEJANDRO

PARAMETRO DE EVALLJACION CUMPLE NO CUMPLE

OFERTA ECONOMICA SI

NOTA: EL OFERENTE GALLEGOS MORA MANUEL, PRESENT° SU RESPECTIVA OFERTA ECONOMICA, MAS LOS DOCUMENTOS OBLIGATORIOS SOLICITADOS EN LA PAG. 1.9 PARA LA EVALUACION DE LA OFERTA DE LOS PLIEGOS CORRESPONDIENTE A ESTE Pf2OCESO.

EVALUACION DE LA OFERTA TECNICA (CUMPLE / NO CUMPLE) OFERENTE 07: JACOME EDISON

CUMPLIMIENTO DE ESPECIFICACIONES TECNI CAS SI

OFERTA ECONOMICA SI

NOTA: EL OFERENTE JACOME EDISON, PRESENT° SU RESPECTIVA OFERTA ECONOMICA, MAS LOS DOCUMENTOS OBLIGATORIOS SOLICITADOS EN LA PAG. 1.9 PARA LA EVALUACION DE LA OFERTA DE LOS PLIEGOS CORRESPONDIENTE A ESTE PROC:ESO.

2.- EVALUACION DE LA OFERTA ECONOMICA

De existir uno o varios oferentes que presenten su propuesta economica para arrendamiento de un inmueble promocionado, en cumplimento a lo estipulado en la normativa existente (resolucion externa del servicio de contratacion Publica, SERCOP No. 013-09, art. 7), se adjudicara el arrendamiento del bien inmueble al mejor postor.

No. ORDEN DE PRELACION

-- --- -_ ---4----, OFERENTES VALOR OFERTADO

1 METROPARQU EOS S.A. USD $ 12.750

2 EDISON JACOME USD $10.507

3 GALLEGOS MORA MANUEL ALEJANDRO USD $ 9.350 4 CATOTA CHICAIZA LUIS ENRIQUE USD $ 9.000 CRUZ URBINA JUAN CARLOS USD $ 8.000

6 CAM POVERDE NIVICELA SYLVIA USD $ 7.750 7 ORTIZ ABRIL HENRY NELSON USD $ 7.750

oficina Matriz, Quito: Jorge Washington 84-157 y Av. Amazonas - PBX (593 21 3958700

Coordinacion Zonal 1— lbarra: Calle Sanchez y Cifuentes 10-76 y Juan de Velasco, Ed. Banco La Previsora Piso 3, Oficina: 304 PBX: (593 2) 3958700 CoordinaciOn Zonal 3— Latacunga: Marquez de Maenza y Quito Edif. CAC Latacunga — PBX (593 3) 3730608

Coordinacion Zonal 4— Manta: Paseo Maritimo de Jararnijo, Puerto Pesquero Artesanal laramijo - PBX (593 5) 3701260 Coordinacion Zonal 6 —Cuenca: Av. Mexico y Av. de las Americas, Ed. ex-CREA - PBX (593 7) 2816053

CoordinaciOn Zonal 8- Guayaquil: Av. Francisco de Orellana y Av. Paseo del Parque. Parque Sarnanes (Moque 7). PBX (5934) 3714940 www.inmobiliar,gob.ec

(5)

it

N

Abg. Paola Betsab-th Aor-a Coello

Titular del Area Requirente

Sr. Cairlos Mani Ch.

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rio Servicio cie

Oh

GestiOn inmobiliaria :Al del Sector POblico

RESUMEN FINAL DE LA EVALUACION Y CALIFICACION DE LAS OFERTAS (CUMPLE / NO CUMPLE)

CONCLUSION:

Despues de revisado y analizado las ofertas presentadas por los oferentes participantes, se concluye que las ofertas econornicas: 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 CUMPLEN integramente can todos los requerimientos minimos solicitados en los pliegos, terrninos de referenda solicitados por parte del Servicio de Gestion Inmobiliaria del Sector P6blico, INMOBILIAR.

RESUELVE:

Par lo tanto la Comision Tecnica designada para este Procedimiento de Arrendamiento, una vez concluida la revision y evaluacion de las ofertas econornicas en atenci6n al orden de PrelaciOn, RECOMIENDA ADJUDICAR a la oferta Na. 01 perteneciente a METROPARQUEOS S.A., can n6mero de RUC: 1792174120001, por un canon mensual de arrendamiento de USD $12.750 (DOCE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA CON 00/00), mas el valor del IVA, por cumplir integramente can todos los requerimientos minimos solicitados, de acuerdo can lo estipulado en la pagina No.22 y 23 numeral 5 del Pliego, por el plaza de dos (2) alas a partir de la suscripcion del contrato.

Siendo las 181-100 y sin otro punto por tratar, se da par terminada la reunion.

Para constancia de lo actuado, se suscriben la presente acta:

2

`A'rq. Geovanny Xavier Carrera Rodriguez

Profesional Designado por la Delegada de la M6xima Autoridad para los Procesos de Contratacion Publica

Ing. Nataly Elizabeth Castillo Burbano

Profesional Afin

Coordinacion Zonal 1 —Ibarra: Calle Sanchez y Cifuentes 10-76 y Juan de Velasco, Ed. Banco La Previsora Piso 3, Oficina: 304 PBX: (593 2) 3958700 Coordinacion Zonal 3— Latacunga: Marquez de Maenza y Quito Edif. CAC Latacunga — PBX (593 3) 3730608

Coordinacion Zonal 4— Manta: Paseo Maritimo de Jaramijo, Puerto Pesquero Artesanal JaramijO - PBX (593 5) 3701260 Coordinacion Zonal 6 —Cuenca: Av. Mexico y As. de las Americas, Ed. ex-CREA - PBX (593 7) 2816053

Coordinacion Zonal 8- Guayaquil: Av. Francisco de Orellana y Av. Paseo del Parque. Parque Sarnanes (Bloque 7). PBX (5934) 3714940 www.inmobiliar.gob.ec