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Urbanístico
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Inicio:
26 de Octubre de 2009
Reparto de competencias sobre el suelo entre el legislador general, los legisladores autonómicos y los municipios
Instrumentos que tan sólo clasifican el suelo para la aplicación del régimen jurídico correspondiente
Principios que rigen la articulación entre los distintos grupos de planes y figuras de planeamiento
Las normas legales de aplicación directa
Determinaciones de la ordenación urbanística
Elaboración, aprobación y modificación del planeamiento de desarrollo
Especialidades señaladas según diversas leyes autonómicas
Enrique Porto Rey
Doctor Arquitecto y Urbanista
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE MADRID
Ex-Director General de Urbanismo y Planificación Regional
COMUNIDAD DE MADRID
El SISTEMA DE PLANEAMIENTO URBANISTICO en España
MODULO 1
Antecedentes: Programas de Actuación Urbanística
Planes de Sectorización en la Ley 9/2001, de Suelo de la Comunidad de Madrid
Derechos y deberes del suelo urbanizable no sectorizado: consulta previa e iniciativa privada
Concepto, contenido y documentación de los Planes de Sectorización
Tramitación: posibilidad de planificar en suelo no urbanizable común
Especialidades señaladas según leyes autonómicas
Especialidades introducidas por la Ley 3/2007 de 26 de Julio, de Medidas Urgentes de Modernización del Gobierno y de la Administración de la Comunidad de Madrid
Paloma de la Roca Ranz
Subdirectora General Normativa y Régimen Jurídico
DIRECCION GENERAL DE URBANISMO Y PLANIFICACION REGIONAL
Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio
COMUNIDAD DE MADRID
Otros instrumentos de ordenación integral: los PLANES DE SECTORIZACION
MODULO 3
Concepto y contenidos del Plan General
> Diferencia con las Normas Subsidiarias y otros instrumentos > Tipos de ordenación contenida en el Plan General
Procedimiento para tramitación: fase municipal y autonómica
> Procedimiento general municipal de elaboración del plan, aprobación inicial y aprobación provisional
> Suspensión de licencias y de acuerdos de programación > Evaluación ambiental y otros aspectos sectoriales > Aprobación definitiva autonómica
Naturaleza del control autonómico
> Origen, justificación, alcance competencia local y su eventual defensa
Efectos de la aprobación
Vigencia, revisión y modificación del Plan General
> Entrada en vigor y eficacia temporal de las determinaciones y normas de los Planes Generales
> La revisión y modificación de los Planes Generales: diferencia y procedimientos
> Obligatoriedad de la revisión: concepto y supuestos
Suspensión e invalidez del planeamiento
> Suspensión de la eficacia, causas de invalidez y medios impugnatorios
Especial referencia a la Ley 9/2001 de Suelo de la Comunidad de Madrid
Especialidades señaladas según leyes autonómicas Mariano Ayuso Ruiz-Toledo
Socio
CUATRECASAS
Los PLANES GENERALES en la legislación autonómica
MODULO 2
Principio de jerarquía normativa y especificidad
El Plan Parcial como paso previo a la edificación: ámbito de aplicación
Procedimiento para tramitación: fase municipal y/o autonómica Documentación > Memoria > Planos de información > Planos de proyecto > Ordenanzas > Plan de etapas > Estudio económico-financiero
Planes Parciales y unidades de actuación
Sistemas de actuación
Gestión del Plan Parcial y reparcelación
Condiciones del Plan Parcial al proyecto de urbanización
Costes y rentabilidad de un Plan Parcial > Coste de las obras de urbanización
> Gastos de suelo, generales y financieros > Estimación de ingresos
> Rendimientos netos
Elaboración, aprobación y modificación del planeamiento
Especialidades señaladas según diversas leyes autonómicas Miguel Chaguaceda Alvarez
Técnico Urbanista
Arquitecto Concejalía de Urbanismo y Vivienda
AYUNTAMIENTO DE LEON
PLANES PARCIALES: tramitación, actuación, costes y rentabilidad
MODULO 4
Concepto y naturaleza
Fines y variedad de los mismos
Procedimiento para tramitación: fase municipal y/o autonómica
Documentación
Tipología
Formación, elaboración y aprobación de los Planes Especiales
Los Planes Especiales de Reforma Interior
Elaboración, aprobación y modificación del planeamiento
Las infraestructuras y su desarrollo por Planes Especiales
Las entidades urbanísticas como formas de actuación para el cumplimiento y ejecución de planes especiales
Sus efectos y la finalización de los mismos
Especialidades señaladas según diversas leyes autonómicas
Saturio Hernández de Marco Secretario de Administración Local
AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ
PLANES ESPECIALES urbanísticos y sectoriales
MODULO 5
Concepto y procedimiento de aprobación > Fase municipal: alcaldía y pleno
> Intervención autonómica: aprobación, informes e impugnaciones
Objetivo y contenido de los estudios de detalle: alineaciones, volúmenes y rasantes
Objeto y contenido de los catálogos
Documentación: estudios de detalle, catálogos y especialidades autonómicas
Planificación urbanística y sostenibilidad
> La sostenibilidad
— El marco de la legislación ambiental internacional — Las determinaciones españolas
— La Ley de Suelo 8/2007, 28 de Mayo
> La implantación del desarrollo urbano sostenible — Las agendas 21 locales
— Las buenas práctica en el planeamiento — Buenas prácticas en la edificación
> Instrumentos de control de la sostenibilidad en el planeamiento
— Evaluación estratégica medioambiental de planes y programas ambientales del planeamiento — Informes ambientales
— Legislación estatal — Legislación autonómica
Especialidades señaladas según diversas leyes autonómicas Fernando García Rubio
Asesor Jurídico
AYUNTAMIENTO DE ALCALA DE HENARES
ESTUDIOS DE DETALLE, CATALOGOS, planeamiento y DESARROLLO SOSTENIBLE
MODULO 6
¿Cómo funciona un Written Course?
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Principales dificultades y recomendaciones prácticas en Contratación Pública
Inicio: 23 de Septiembre de 2009
Expropiación y Reversión
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Régimen Jurídico, Fiscal y Contable de las UTEs
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CHEF EDITOR
Enrique Porto Rey
Doctor Arquitecto y Urbanista
UNIVERSIDAD POLITECNICA DE MADRID
Ex Director General de Urbanismo y Planificación Regional
COMUNIDAD DE MADRID
Doctor Arquitecto, Urbanista y Profesor Titular de Urbanismo. Miembro del Cuerpo de Arquitectos del Ministerio de la Vivienda, hoy Fomento. Fue Miembro de la Ponencia Técnica que redactó el Proyecto de Reglamento de Planeamiento y Componente de la Comisión Técnica que elaboró el Anteproyecto de Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. Ha sido Director de los equipos redactores de los Planes Generales de Palencia, Burgos, Albacete, A Coruña, Soria y Cáceres. Codirector con José Mª Ezquiaga Domínguez del Plan Parcial de Reforma Interior APR.08.03 “Prolongación de la Castellana” de Madrid. Durante 29 años fue Profesor Coordinador del Taller de Planeamiento Urbanístico del Instituto de Estudios de Administración Local del Ministerio de Administraciones Públicas. Es Asesor Técnico de la Revista de Derecho Urbanístico, Vocal Titular del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de la CM en representación del COAM y Ex Director General de Urbanismo y Planificación Regional de la Comunidad de Madrid.
Mariano Ayuso Ruiz-Toledo Socio CUATRECASAS Magistrado Especialista de lo Contencioso-Administrativo, en el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana desde 1991 hasta 2003, ejerce actualmente como Abogado en Cuatrecasas -firma de la que es Socio-, habiendo sido antes Responsable del Area de Derecho Público en las oficinas de Valencia de Broseta Abogados y Landwell-PwC. Asesor Legal de proyectos y procesalista en materia urbanística, ha colaborado con la Generalitat Valenciana en la redacción de la vigente Ley Urbanística
Valenciana, Proyecto de Código de Ordenación del Territorio y Urbanístico y otros proyectos de normas. Ha sido Profesor Asociado de Derecho Administrativo de la Universidad de Valencia, en otras instituciones públicas y privadas y autor de diversas publicaciones.
Paloma de la Roca Ranz
Subdirectora General Normativa y Régimen Jurídico DIRECCION GENERAL DE URBANISMO Y PLANIFICACION REGIONAL
Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio
COMUNIDAD DE MADRID
En 1995 comenzó su trabajo en Administración Pública, en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, donde permaneció 6 años, estando encargada de temas de licencias urbanísticas, disciplina urbanística y planeamiento. Posteriormente, en el año 2001 se incorporó a la Dirección General de Urbanismo de la entonces Consejería de Obras Públicas y Urbanismo, hoy Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio. A partir del año 2004 la nombran Subdirectora General de Normativa y Régimen Jurídico de la Dirección General de Urbanismo, asistiendo al Director General y coordinando el trabajo jurídico de la Dirección, en expedientes de planeamiento, suelo no urbanizable, disciplina urbanística, recursos. Además de su trabajo en la Dirección General, imparte, organiza y dirige cursos de urbanismo.
Miguel Chaguaceda
Técnico Urbanista Arquitecto Concejalía de Urbanismo y Vivienda
AYUNTAMIENTO DE LEON
Técnico Urbanista y Arquitecto por la UPM. Ha desarrollado su carrera profesional tanto en empresas públicas como privadas, redactando y gestionando instrumentos de planeamiento ante las Administraciones Públicas. Desde 1998 se encuentra al servicio del Ayuntamiento de León, dentro del Area de Urbanismo, como Responsable de Areas
Industriales. Ha sido ponente en varios cursos sobre Mercado Inmobiliario, Planeamiento y Gestión Urbanística y, recientemente, sobre el Código Técnico de la Edificación.
Saturio Hernández de Marco Secretario de Administración Local AYUNTAMIENTO DE TORREJON DE ARDOZ
Secretario de Categoría Superior de Administración Local, Secretario en el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz desde 1984. Secretario de diversas Juntas de Compensación, como última la de Puig de Ros, Sector III/B del P.G.O.U. de Llucmajor, Baleares, 7.000.000 m2.
Además de su trabajo en el Ayuntamiento, imparte, organiza y participa en cursos de numerosas conferencias y cursos urbanismo. Premio de la Revista Jurídica “La Administración Práctica”, con el artículo “Las subvenciones, ¿un derecho incondicionado?”. Autor de los libros “Personal de Entidades Locales” y “El Patrimonio y la Actividad Económica Municipal”.
Fernando García Rubio
Asesor Jurídico
AYUNTAMIENTO ALCALA DE HENARES
Doctor en Derecho, Técnico de la Administración General de los Ayuntamientos de Madrid y Majadahonda, y Abogado del ICAM. Titular de la Asesoría Jurídica del Ayuntamiento de Alcalá de Henares y Profesor Asociado de Derecho Administrativo de la Universidad Rey Juan Carlos. Autor de numerosas publicaciones en materia de Derecho Local y Urbanístico, así como Profesor en diferentes Másters y Estudios de Postgrado en la materia. Ha sido Vocal del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de la Comunidad de Madrid y miembro de los Grupos de Expertos designados por las Federaciones de Municipios Madrileña y Española en la elaboración de las respectivas leyes de suelo.
Planeamiento
Urbanístico
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© iiR ESPAÑA S.L. 2009
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