DELIMITACI ´ON DE LOS SECTORES DE LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE LA VEGA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
TRABAJO DE GRADO EN MODALIDAD DE PASANT´IA PARA OPTAR AL T´ITULO DE: INGENIERO CATASTRAL Y GEODESTA
INGENIER´IA CATASTRAL Y GEODESIA FACULDAD DE INGENIER´IA
BOGOT ´A D.C.
2015
DELIMITACI ´ON DE LOS SECTORES DE LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE LA VEGA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
ANDREA STEFAN´IA GRANDAS MENDOZA, C ´ODIGO: 20092025063 FREDY ENRIQUE CARRERO RINC ´ON, C ´ODIGO: 20092025092
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOS´E DE CALDAS INGENIER´IA CATASTRAL Y GEODESIA
FACULDAD DE INGENIER´IA BOGOT ´A D.C.
2015
DELIMITACI ´ON DE LOS SECTORES DE LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE LA VEGA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
ANDREA STEFAN´IA GRANDAS MENDOZA, C ´ODIGO: 20092025063 FREDY ENRIQUE CARRERO RINC ´ON, C ´ODIGO: 20092025092
Trabajo de grado en modalidad de pasant´ıa para optar al t´ıtulo de:
Ingeniero Catastral y Geodesta
Director Interno Hernando Acu˜na Carvajal Ingeniero Catastral y Geodesta
Director Externo
Omar Javier Cifuentes Romero Ingeniero Catastral y Geodesta
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOS´E DE CALDAS INGENIER´IA CATASTRAL Y GEODESIA
FACULDAD DE INGENIER´IA BOGOT ´A D.C.
2015
Bogot´a D.C., Noviembre 9 de 2015
Nota de aceptaci´on
Firma Nombre:
Jurado
Firma Nombre:
Jurado
A nuestros padres.
La raz´on de lo que llegamos a ser hoy.
Gracias por su gran apoyo y cuidado continuo.
CONTENIDO
P´ag.
INTRODUCCI ´ON . . . 16
1. PLANTAMIENTO DEL PROBLEMA . . . 18
2. OBJETIVOS . . . 19
2.1. OBJETIVO GENERAL . . . 19
2.2. OBJETIVOS ESPEC´IFICOS . . . 19
3. JUSTIFICACI ´ON . . . 20
4. MARCO TE ´ORICO . . . 22
4.1. ANTECEDENTES . . . 25
4.2. ASPECTOS NORMATIVOS . . . 27
4.3. MARCO GEOGR ´AFICO . . . 29
4.4. MARCO HIST ´ORICO . . . 33
4.5. EQUIPAMIENTOS (CLASIFICACI ´ON) . . . 34
5. METODOLOG´IA . . . 36
5.1. MAPA CONCEPTUAL DE LA METODOLOG´IA . . . 38
6. S´INTESIS METODOL ´OGICA . . . 39
6.1. PRIMER OBJETIVO ESPEC´IFICO: . . . 39
6.2. SEGUNDO OBJETIVO ESPEC´IFICO: . . . 40
6.3. TERCERO OBJETIVO ESPEC´IFICO: . . . 40
6.4. CUARTO OBJETIVO ESPEC´IFICO: . . . 41
6.5. QUINTO OBJETIVO ESPEC´IFICO: . . . 41
7. RESULTADOS . . . 42
7.1. C ´ODIGO CATASTRAL PARA CADA SECTOR CATASTRAL . . . 42
7.2. SECTORES CATASTRALES DEFINIDOS PARA LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE LA VEGA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA: . . . 44
7.3. MODELO DE FICHA APLICADO PARA CADA SECTOR DE LA ZONA URBANA . . . 45
7.4. EQUIPAMIENTOS . . . 105
7.5. LOTES URBANIZABLES . . . 123
CONCLUSIONES . . . 124
BIBLIOGRAF´IA . . . 126
ANEXOS . . . 128
LISTA DE FIGURAS
P´ag.
1 Mapa de localizaci´on del Municipio de la Vega - Cundinamarca. . . 24
2 Nueva sectorizaci´on Pol´ıtica - Administrativa, Municipio de La Estrella, Antioquia. . . 26
3 Localizaci´on del Municipio de La Vega. . . 30
4 Veredas en el Municipio de la Vega. . . 31
5 Localizaci´on de la zona urbana del Municipio de La Vega. . . 32
6 Mapa conceptual de la metodolog´ıa. . . 38
7 Componentes del c´odigo predial. . . 42
8 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Altos de La Esperanza. . . 48
9 Mapa de delimitaci´on del sector catastral ASOBEFIT. . . 50
10 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Asturias. . . 52
11 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Buenos Aires. . . 54
12 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Cambulos. . . 56
13 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Centenario. . . 58
14 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Centro. . . 60
15 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Chambata. . . 62
16 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Chapinero. . . 64
17 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Chical´a. . . 66
18 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Ciudadela Educativa Ricardo Hinestrosa Daza. . . 68
19 Mapa de delimitaci´on del sector catastral El Rosario. . . 70
20 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Gait´an. . . 72
21 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Guavil´a. . . 74
22 Mapa de delimitaci´on del sector catastral La Alameda. . . 76
23 Mapa de delimitaci´on del sector catastral La Gloria. . . 78
24 Mapa de delimitaci´on del sector catastral La Isla. . . 80
25 Mapa de delimitaci´on del sector catastral La Juanita. . . 82
26 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Las Palmas. . . 84
27 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Le Park. . . 86
28 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Los Mangos. . . 88
29 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Mar´ıa Paz. . . 90
30 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Santander. . . 92
31 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Tocorama. . . 94
32 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Tocorama. . . 96
33 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Villas del centro. . . 98
34 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Villas del Pilar. . . 100
35 Mapa de delimitaci´on del sector catastral Villas del R´ıo. . . 102
36 Delimitaci´on de los sectores de la zona urbana del Municipio de La Vega, Departamento de Cundinamarca. . . 104
LISTA DE TABLAS
P´ag.
1 Modelo de ficha aplicada a cada sector. . . 46
2 Sector catastral: Altos de La Esperanza. . . 47
3 Sector catastral: ASOBEFIT. . . 49
4 Sector catastral: Asturias. . . 51
5 Sector catastral: Buenos Aires. . . 53
6 Sector catastral: Cambulos. . . 55
7 Sector catastral: Centenario. . . 57
8 Sector catastral: Centro. . . 59
9 Sector catastral: Chambata. . . 61
10 Sector catastral: Chapinero. . . 63
11 Sector catastral: Chicala. . . 65
12 Sector catastral: Ciudadela Educativa Ricardo Hinestrosa Daza. . . 67
13 Sector catastral: El Rosario. . . 69
14 Sector catastral: Gait´an. . . 71
15 Sector catastral: Guavil´a. . . 73
16 Sector catastral: La Alameda. . . 75
17 Sector catastral: La Gloria. . . 77
18 Sector catastral: La Isla. . . 79
19 Sector catastral: La Juanita. . . 81
20 Sector catastral: Las Palmas. . . 83
21 Sector catastral: Le Park. . . 85
22 Sector catastral: Los Mangos . . . 87
23 Sector catastral: Mar´ıa Paz . . . 89
24 Sector catastral: Santander. . . 91
25 Sector catastral: Tocorama. . . 93
26 Sector catastral: Villas de San Juan. . . 95
27 Sector catastral: Villas del centro. . . 97
28 Sector catastral: Villas del Pilar. . . 99
29 Sector catastral: Villas del R´ıo. . . 101
30 Equipamiento: Alcald´ıa municipal de la Vega. . . 105
31 Equipamiento: Biblioteca P´ublica Municipal. . . 106
32 Equipamiento: Cementerio . . . 107
33 Equipamiento: CODENSA. . . 108
34 Equipamiento: Comit´e de Cafeteros de Cundinamarca. . . 109
35 Equipamiento: Defensa Civil. . . 110
36 Equipamiento: Estaci´on de Bomberos. . . 111
37 Equipamiento: Estaci´on de Polic´ıa. . . 112
38 Equipamiento: Estadio. . . 113
39 Equipamiento: Liceo Cristiano. . . 114
40 Equipamiento: Hogar Hermanas Dominicas. . . 115
41 Equipamiento: Hospital. . . 116
42 Equipamiento: Hospital. . . 117
43 Equipamiento: Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF). . . 118
44 Equipamiento: Iglesia Principal. . . 119
45 Equipamiento: Instituci´on Educativa Ricardo Hinestrosa Daza. . . 120
46 Equipamiento: Plaza de Mercado. . . 121
47 Equipamiento: Notar´ıa Municipal. . . 122
GLOSARIO
Acci´on Urban´ıstica: Comprende el conjunto de acciones encaminadas a adecuar un predio o conjunto de predios sin urbanizar para dotarlos de la infraestructura de servicios p´ublicos domiciliarios, v´ıas locales, equipamientos y espacios p´ublicos propios de la urbanizaci´on que los hagan aptos para adelantar los procesos de construcci´on.
Estas actuaciones podr´an ser desarrolladas por entidades p´ublicas o propietarios individuales de manera aislada, por grupos de propietarios asociados voluntariamente o de manera obligatoria mediante unidades de actuaci´on urban´ıstica o a trav´es de formas de asociaci´on entre el sector p´ublico y el sector privado.
Desarrollo urban´ıstico: Es el resultante del proceso mediante el cual un terreno de cualquier extensi´on se vincula plenamente a la malla urbana y es dotado de servicios, infraestructura, espacios p´ublicos y privados, y v´ıas que permitan la adecuaci´on y dotaci´on del terreno para la futura construcci´on de edificaciones.
Per´ımetro urbano: Es el lindero que delimita y separa el suelo urbano del resto del suelo del territorio municipal.
Suelo Rural: Son los terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, por su destinaci´on a usos agr´ıcolas, ganaderos, forestales, de explotaci´on de recursos naturales y actividades an´alogas.
Suelo urbano: Son las ´areas destinadas a usos urbanos que dispongan de infraestructura vial y redes primarias de acueducto, energ´ıa y alcantarillado y que sean posibles de urbanizar o construir.
Area Urbana: Seg´´ un la definici´on del DANE el ´area urbana es el conjunto de edificaciones y estructuras contiguas agrupadas en manzanas que est´an delimitadas por calles, carreras o avenidas, cuenta con una dotaci´on de equipamientos esenciales como hospitales, colegios, alcantarillado, entre otros. Dentro de esta categor´ıa se encuentran las ciudades capitales y cabeceras municipales.
Barrios: Los barrios corresponden a una subdivisi´on de las ciudades o pueblos que surgieron de una decisi´on administrativa o por un desarrollo inmobiliario.
Equipamientos Urbanos: Son los espacios f´ısicos o edificaciones en los que se desarrollan todas aquellas actividades consideradas complementarias, o que prestan servicios sociales a la poblaci´on, usualmente son de uso p´ublico y pueden clasificarse como equipamientos de salud, educaci´on, recreaci´on y deporte, entre otros.
Municipio: La Constituci´on pol´ıtica de Colombia en el articulo 311, define al municipio como “la entidad territorial fundamental de la divisi´on pol´ıtico - administrativa del Estado, con autonom´ıa pol´ıtica, fiscal y administrativa dentro de los l´ımites que se˜nala la constituci´on y las leyes de la Rep´ublica”, la funci´on principal del municipio es brindarle a los habitantes una eficiente prestaci´on de servicios p´ublicos que se encuentren a su cargo, asimismo la construcci´on de obras p´ublicas, ordenar el territorio y fomentar la participaci´on ciudadana.
Planeaci´on Urbana: La planeaci´on urbana puede definirse como todos aquellos instrumentos ya sean t´ecnicos o normativos que permiten ordenar espacios de acuerdo con sus condiciones f´ısicas, econ´omicas y sociales.
Sectorizar: Es la actividad en la que se asignan ´areas con homogeneidad espacial que comparten caracter´ısticas f´ısicas, socio - culturales y funcionales.
Urbanizaciones Cerradas: Denominaci´on dada en el municipio de La Vega a las urbanizaciones cerradas pueden definirse como un espacio residencial en el que su organizaci´on es meramente privada. Est´a delimitada por muros o rejas y tiene control en el ingreso a sus espacios por medio de seguridad. Por lo general, cuenta con calles peque˜nas, muchos pueden tener piscinas, canchas deportivas o hasta iglesias.
INTRODUCCI ´ON
La ley 388 de 1997 establece los lineamientos para la distribuci´on de los suelos urbanos y rurales junto con la reglamentaci´on de sus usos, por medio de pol´ıticas que catalogan a las ciudades como los centros en donde la planeaci´on y ordenamiento del territorio reflejan cu´an significativa ha sido la inversi´on social, econ´omica y humana por parte de las autoridades reguladoras del municipio. Los sectores urbanos a trav´es de la participaci´on comunal se convierten en el eje fundamental de la planificaci´on del territorio, lo que constituye el urbanismo de los mismos y es ah´ı donde la sectorizaci´on geogr´afica facilita la evaluaci´on y control de los cambios que se presenten en torno a procesos de planificaci´on, como el manejo del crecimiento urbano y rural.
Es por esto que la identificaci´on y delimitaci´on de los sectores urbanos permite una mayor articulaci´on entre los factores que componen un municipio y posibilita encontrar una mejor organizaci´on espacial para los sectores urbanos beneficiando tanto a los habitantes como a los visitantes del municipio y sus alrededores.
Arco Consultor´ıas, Asesor´ıas y Construcciones LTDA, es una empresa comprometida con el desarrollo territorial de los municipios, es por esto que fue contratada a nombre de la Alcald´ıa municipal de La Vega - Cundinamarca, para emprender el proyecto con el que se determinar´a la delimitaci´on de los sectores de la zona urbana del municipio, como complemento para la actualizaci´on del Acuerdo 035 de 2000 - Plan B´asico de Ordenamiento Territorial (PBOT) de dicho municipio.
Como estudiantes de Ingenier´ıa Catastral y Geodesia, se tienen todas las competencias ingenieriles para aportar en este estudio de consultor´ıa, por ello se desarroll´o esta pasant´ıa, en la cual se aportaron todos los conocimientos para el ´optimo cumplimiento del proyecto; proponiendo as´ı una delimitaci´on de los sectores de la zona urbana del municipio de La Vega, esta a su vez se incluy´o en la actualizaci´on del Plan B´asico de Ordenamiento Territorial (PBOT), facilitando el planteamiento de pol´ıticas p´ublicas para el beneficio de los habitantes del municipio.
El acuerdo 038 de 2015, en el cual se reglamenta el trabajo de grado para los estudiantes de pregrado, permite realizar la modalidad de pasant´ıa, la cual permite tener un acercamiento a la realidad en nuestro campo laboral y contribuir por medio de los conocimientos obtenidos a lo largo de la carrera, a la soluci´on de problemas en municipios y aportar a su desarrollo integral.
Con este proyecto se logr´o, que en la propuesta de delimitaci´on de los sectores de la zona urbana, se pueda definir como est´a dividido y distribuido espacialmente el Municipio de La Vega, y que los productos finales sean herramientas ´utiles para que las autoridades municipales mantengan la actualizaci´on del municipio y facilite la toma de decisiones.
1. PLANTAMIENTO DEL PROBLEMA
Los problemas actuales del municipio de La Vega radican en la ausencia de soportes f´ısicos, como lo son cartograf´ıa y documentos orientados a la planificaci´on del ´area urbana (PBOT) espec´ıficamente en los barrios, lo que significa que las actividades de sectorizaci´on urbana no han sido desarrolladas de forma prioritaria, afectando a la poblaci´on y los asentamientos actuales, algunos de estos problemas se definen a continuaci´on:
1. Falta de una delimitaci´on concreta y coherente de los barrios que componen el casco urbano del municipio, dificultando la cuantificaci´on de los habitantes que lo componen.
2. La delimitaci´on actual est´a determinada por las concepciones de dimensi´on o ´area que los habitantes de cada sector han venido adquiriendo desde a˜nos atr´as, cuando se empezaron a constituir y construir urbanizaciones en el municipio.
3. Considerar nuevas edificaciones que fueron construidas bajo los criterios de urbanizaciones cerradas residenciales, que actualmente son considerados barrios.
4. La ausencia de planificaci´on, infraestructura v´ıal, servicios p´ublicos b´asicos y equipamientos, que no han sido distribuidos de manera equitativa en el municipio.
2. OBJETIVOS
2.1. OBJETIVO GENERAL
Generar la delimitaci´on de las ´areas de los sectores urbanos del municipio de La Vega, los cuales obedezcan a las pol´ıticas y normas urban´ısticas fundamentales y de servicios p´ublicos.
2.2. OBJETIVOS ESPEC´IFICOS
a. Constituir como sectores aquellos barrios, comunas o urbanizaciones cerradas que por sus caracter´ısticas f´ısicas y jur´ıdicas pueden ser contemplados oficialmente.
b. Generar mapas tem´aticos que permitan ubicar los diferentes sectores, barrios o comunas del municipio de La Vega.
c. Plantear ante la alcald´ıa municipal la nueva delimitaci´on de los sectores, barrios o comunas, con el fin de que sea incorporado en el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio.
d. Georreferenciar f´ısicamente los conglomerados actuales que pertenecen al municipio de La Vega.
e. Diligenciar fichas como anexo para el informe final.
3. JUSTIFICACI ´ON
El Municipio de La Vega no tiene definida la delimitaci´on de los sectores de la zona urbana, por lo que la distribuci´on espacial de los conglomerados urbanos del municipio hace que no exista una planificaci´on urban´ıstica dentro del propio municipio, lo que genera una desarticulaci´on tanto de los propios barrios como del municipio y sus alrededores, ya que esto provoca que en el entorno se densifiquen nuevas construcciones sin normatividad alguna.
El municipio de La Vega, por su condici´on de ser un municipio tur´ıstico, recibe y alberga durante varias ´epocas del a˜no, a personas procedentes de diferentes lugares del pa´ıs atra´ıdos por la tranquilidad, el clima y la cercan´ıa a Bogot´a D.C y que cada vez m´as optan por residir en el municipio o adquirir viviendas campestres de manera permanente. Este efecto, demanda espacios habitables que cuenten con todos los servicios brindando comodidades urbanas a la poblaci´on y a los turistas.
Como es el caso de municipios como Guachet´a y El Colegio en el Departamento de Cundinamarca, que llevaron a cabo la delimitaci´on de sectores en el ´area urbana o rural, con el fin de desarrollar proyectos a nivel social, de infraestructura, econ´omicos, entre otros, tales como la reestructuraci´on y evaluaci´on de la presentaci´on de un servicio p´ublico y la revisi´on de la estructura predial, enfocado al mejoramiento de la planeaci´on de territorio. Asimismo el municipio de La Estrella en el Departamento de Antioquia, llev´o a cabo la actualizaci´on de su Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT) en el a˜no 2007, en el que incluye la delimitaci´on oficial del municipio.
Es por esto que la decisi´on para llevar a cabo el proyecto de la delimitaci´on de los sectores de la zona urbana fue con obligatoriedad, y m´as a´un cuando no existe ning´un documento ni mapa tem´atico que contenga dicha delimitaci´on, y es de saber que todos los municipios deben contar con la definici´on de c´omo est´a distribuido el territorio para tener una mejor planificaci´on y ordenamiento del municipio, adem´as de facilitar el planteamiento y ejecuci´on de los proyectos urbanos a realizar.
El proyecto presentado en este informe, pretende de manera principal aportar herramientas a la administraci´on municipal que fortalezcan la gesti´on en el ´area de ordenamiento territorial para el Municipio de La Vega - Cundinamarca.
4. MARCO TE ´ORICO
La constituci´on pol´ıtica de Colombia 1991, sent´o las bases para la construcci´on de un nuevo ordenamiento territorial, cuyos pilares centrales son la descentralizaci´on y autonom´ıa territorial, la democracia participativa, la reorganizaci´on de la divisi´on pol´ıtico - territorial, el desarrollo humano sostenible y regionalmente arm´onico, el respeto por la autonom´ıa y la diversidad cultural, es as´ı, como la planeaci´on urbana dentro del ordenamiento territorial interviene sobre el territorio orientando el desarrollo y aprovechamiento sostenible de este, acogi´endose a los instrumentos t´ecnicos o normativos que permiten ordenar espacios de acuerdo con sus condiciones f´ısicas, econ´omicas y sociales. [1]
Siendo el municipio la entidad central para establecer un orden territorial, el cual es definido por la Constituci´on Pol´ıtica; en el art´ıculo 311 se˜nala “Como la entidad territorial fundamental de la divisi´on pol´ıtico - administrativa del Estado, con autonom´ıa pol´ıtica, f´ıscal y administrativa dentro de los l´ımites que se˜nala la constituci´on y las leyes de la Rep´ublica”, la funci´on principal del municipio es brindarle a los habitantes una eficiente prestaci´on de servicios p´ublicos que se encuentren a su cargo, asimismo la construcci´on de obras p´ublicas, ordenar el territorio y fomentar la participaci´on ciudadana.
Asimismo el ´area urbana juega un papel importante dentro de la organizaci´on territorial del municipio, siendo esta un conjunto de edificaciones y estructuras contiguas agrupadas en manzanas que est´an delimitadas por calles, carreras o avenidas, que cuenta con una dotaci´on de equipamientos esenciales como hospitales, colegios, alcantarillado, entre otros. Dentro de esta categor´ıa se encuentran las ciudades capitales y cabeceras municipales. [2]
La sectorizaci´on tiene como prop´osito dividir ´areas urbanas en sectores geogr´aficos bien definidos, para que de esta manera se facilite los procesos de planificaci´on y de crecimiento territorial, adem´as la sectorizaci´on permite a los planificadores entender los problemas e identificar las oportunidades de los habitantes de cada uno de los sectores o barrios, siendo una subdivisi´on de las ciudades o pueblos que surgieron de una decisi´on administrativa o por un desarrollo inmobiliario en la zona que se encuentran ubicados, dentro del ´area urbana se encuentran urbanizaciones cerradas que son tambi´en subdivisiones del territorio y pueden ser o no considerados como barrios oficiales, dado que son espacios residenciales que cuentan con una organizaci´on meramente privada que cuentan con infraestructura b´asica (v´ıal, servicios p´ublicos) o equipamientos urbanos, siendo estos espacios f´ısicos en los que se desarrollan todas aquellas actividades consideradas complementarias, o que prestan servicios sociales a la poblaci´on, usualmente son de uso p´ublico y pueden clasificarse como equipamientos de salud, educaci´on, recreaci´on y deporte, entre otros. [1, Art´ıculo 7]
La (Figura 1) muestra el ´area urbana del Municipio de La Vega para el a˜no 2006, esta cartograf´ıa es la herramienta actual de la Alcald´ıa Municipal y dem´as entidades para muchos de los proyectos que se planean y ejecutan en el municipio.1 Esta tiene como base las planchas cartogr´aficas: 208IIID, 208IVA, 208IVC, 227IB, 227IIA a escala 1:25.000 del Instituto Geogr´afico Agust´ın Codazz´ı (IGAC).
1Ver Anexo - Mapa en detalle.
Figura 1. Mapa de localizaci´on del Municipio de la Vega - Cundinamarca.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
4.1. ANTECEDENTES
Son muchos proyectos realizados en municipios en los que se ha realizado delimitaciones o sectorizaci´on de sus espacios urbanos con el fin de intervenir en proyectos de tipo ambiental, uso del suelo, actualizaci´on cartogr´afica, entre otros.
Como referencia, se encontr´o el caso del Municipio de Guachet´a, Cundinamarca, en el que se realiz´o una evaluaci´on en la prestaci´on del servicio p´ublico de acueducto en toda su ´area urbana en el a˜no 2011 y en donde el Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT) del municipio fue ajustado, por haberse planteado una delimitaci´on de ciertos sectores del municipio incluida en el proceso planificador incorporado en el Esquema de Ordenamiento Territorial, la realizaci´on de este proyecto favoreci´o en gran proporci´on a la inclusi´on de planes sociales, urban´ısticos y sobretodo dio una nuevas bases para el ordenamiento territorial del municipio.
Asimismo, en el Municipio de El Colegio departamento de Cundinamarca, se realiz´o una revisi´on de la estructura predial en el sector centro del ´area urbana, y en ciertos predios que conforman el ´area suburbana, de expansi´on y rural, para el a˜no 2010. Dicha revisi´on se incorpor´o en el marco de la reformulaci´on del Esquema de Ordenamiento Territorial, que reflej´o las din´amicas f´ısicas y econ´omicas de cada sector, aportando a una evaluaci´on en los usos del suelo del municipio, con ello se logr´o actualizar la cartograf´ıa general del municipio en materia predial, se avanz´o en el inventario predial y se generaron documentos normativos importantes para la planificaci´on urbana.
En el Municipio de La Estrella, Antioquia, en un proyecto realizado por la alcald´ıa del municipio en el a˜no 2004, se reform´o la delimitaci´on de los barrios en el ´area urbana, y la conformaci´on de centros poblados en el ´area rural (Figura 2), dando como resultado 45 barrios y 10 centros poblados. Con ello el municipio consolid´o barrios que no se encontraban legalizados, realiz´o una actualizaci´on cartogr´afica de todo el municipio que permiti´o llevar a cabo varios planes de acci´on urban´ıstica, as´ı como se actualizaron documentos normativos y el Acuerdo 42 de 2007 en el cual se adopta el Plan B´asico de Ordenamiento Territorial (PBOT).
Figura 2. Nueva sectorizaci´on Pol´ıtica - Administrativa, Municipio de La Estrella, Antioquia.
Fuente: Alcald´ıa del Municipio de La Estrella.
4.2. ASPECTOS NORMATIVOS
Cabe resaltar que la Ley 743 de 2002 faculta al gobierno nacional y a las diferentes entidades y organismos territoriales para reglamentar aspectos esenciales para el buen desenvolvimiento de la organizaci´on comunal y la consecuci´on de sus objetivos, por esta raz´on, toda actividad concerniente a la identificaci´on y delimitaci´on de sectores catastrales debe estar reglamentada y adem´as debe brindar y reconocer la mayor autonom´ıa e independencia de la organizaci´on comunal frente al gobierno nacional, sin abandonar sus responsabilidades de vigilancia y el control a fin de preservar el inter´es general y la legalidad. [3]
De acuerdo a los lineamientos normativos estipulados en el Decreto 2350 de 2003 y en la Ley 743 de 2002, se plantear´a como metodolog´ıa para la delimitaci´on de los sectores catastrales ubicados al interior del casco urbano del municipio de La Vega, lo estipulado en el T´ıtulo I - Constituci´on de Organismos comunales, del Decreto mencionado anteriormente, seg´un el cual de conformidad con la delimitaci´on del territorio estable- cida en el art´ıculo 12 de la Ley 743 de 2002 y para efectos de la constituci´on de los organismos comunales se requiere:
1. Junta de Acci´on Comunal que se constituya en las divisiones urbanas de cabeceras de municipios y en las de corregimientos e inspecciones de polic´ıa, requiere un n´umero m´ınimo de cincuenta (50) afiliados.
2. La Junta de Acci´on Comunal que se constituya en las poblaciones en que no exista delimitaci´on por barrios, requiere un n´umero m´ınimo de treinta (30) afiliados.
Es fundamental resaltar el hecho de que para que un espacio geogr´afico sea considerado como sector catastral o Barrio, este debe contar con un requisito fundamental, el cual es tener consolidada al menos una junta de acci´on comunal que lo represente de manera jur´ıdica, para el caso del municipio de La Vega en el cual se observa que gran parte del casco urbano no cumple esta condici´on, se propondr´a una delimitaci´on por sectores catastrales que se base es aspectos f´ısicos como presencia de accidentes geogr´aficos (r´ıos, quebradas, etc.), o en la que se considere una identificaci´on por parte de los habitantes
del casco urbano de las posibles zonas a catalogar como sectores catastrales, dicha identificaci´on ser´a respalda con cartograf´ıa oficial suministrada por el IGAC (Instituto Geogr´afico Agust´ın Codazzi) y con densificaci´on en campo de puntos GPS de alta precisi´on.
Asimismo, mediante el Acuerdo 035 de 2000, se adopta el Plan B´asico de Ordenamiento Territorial (POBT) del municipio de la Vega - Cundinamarca, el cual establece los par´ametros aplicables sobre ´area rural y urbana acerca de la planificaci´on y ordenamiento del municipio. En la actualidad este se encuentra en proceso de revisi´on a trav´es de la empresa Arco Consultor´ıas, Asesor´ıas y Construcciones LTDA. siendo este acuerdo la base de la pasant´ıa realizada; ya que se esta realizando al interior de una reforma y actualizaci´on de dicho del Plan B´asico de Ordenamiento Territorial (PBOT).
El ordenamiento territorial en municipios y distritos del territorio colombiano, est´a determinado por lo que se estipula en la Ley 388 de 1997, asimismo el componente urbano de este ordenamiento, siendo proyecto, ha sido enfocado, en t´erminos legales, en la reglamentaci´on de los usos del suelo. En estas se destacan leyes como la Ley 1333 de 1986 en la que se manifiesta el r´egimen municipal que comprende temas del municipio como entidad territorial, los par´ametros para su creaci´on, planeaci´on territorial, entre otros. La Ley 9 de 1989 que habla sobre la Reforma Urbana, en el Cap´ıtulo I, desarrolla el tema de la planificaci´on urbana municipal.
4.3. MARCO GEOGR ´AFICO
1. Descripci´on F´ısica:
El Municipio de la Vega (Figura 5), est´a ubicado en la Rep´ublica de Colombia, a 54 Km. al noroccidente de Santa fe de Bogot´a, se encuentra ubicado en la provincia del Gualiv´a del Departamento de Cundinamarca, cuenta con una extensi´on de 15.352 Ha (153.52 Km2) de las cuales 94 Ha corresponden al ´area urbana de acuerdo al plano pol´ıtico - administrativo obtenido de la digitalizaci´on de las planchas prediales escala 1: 10.000 del Instituto Geogr´afico Agust´ın Codazz´ı (IGAC), su cabecera municipal se halla a 1.230 metros sobre el nivel del mar y cuenta con una temperatura promedio de 22 ◦C. Se ubica entre las coordenadas 1033000 hasta 1053000 Norte y 965000 hasta 977000 Este, con origen de coordenadas en Santa F´e de Bogot´a. [4]
2. L´ımites del Municipio:
a. Al norte con los municipios de Vergara y Nocaima.
b. Al sur con el municipio de Facatativa.
c. Al occidente con el municipio de Sasaima
d. Al oriente con los municipios de Supat´a y San Francisco.
Actualmente La Vega cuenta con una poblaci´on aproximada de 13.757 habitantes de los cuales viven en el ´area urbana 4.351 y en el ´area rural 9.406 habitantes distribuida en las 27 veredas, en 7 zonas y la Inspecci´on de El Vino que conforman la divisi´on pol´ıtica del municipio.
Extensi´on total: 153.52 Km2.
Altitud de la cabecera municipal (metros sobre el nivel del mar): 1.230.
Temperatura media: 22 ◦C.
Distancia de referencia: Ubicada a 54.4 Km de Bogot´a, D.C.
Figura 3. Localizaci´on del Municipio de La Vega.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
Figura 4. Veredas en el Municipio de la Vega.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
Figura 5. Localizaci´on de la zona urbana del Municipio de La Vega.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
4.4. MARCO HIST ´ORICO
Fecha de fundaci´on: 12 de junio de 1605.
Nombre del/los fundador(es): Licenciado Alonso V´asquez de Cisneros.
RESE ˜NA HIST ´ORICA:2 EPOCA DE LA COLONIA´
Primitivos pobladores de San Juan de La Vega, fueron los Doymas y Bulucaymas de la naci´on Panche. Su nombre parece derivar de las circunstancias de estar en terrenos de hondonada a orillas de r´ıos y quebradas. Por auto de 3 de junio de 1605 el Licenciado Alonso V´asquez de Cisneros fund´o dos pueblos de indios: uno en el sitio de Payanda que se llam´o Nocaima, y otro en Cambata, al cual no se le dio nombre y vino a ser el de San Juan de La Vega.
El mismo d´ıa se comision´o al corregidor del partido de los Panches Diego de Herrera Bustos para que hiciera las dos poblaciones. El 17 de mayo de 1777 don Eusebio de los Reyes, alcalde de la parroquia de Nocaima, hizo el censo de indios, que dio por resultado 166 en La Vega y 112 en Nimaima, entonces se dispuso el traslado de los indios a Nimaima, que no se cumpli´o, sino que se fund´o un nuevo pueblo o parroquia de blancos en el lugar que hoy existe.
El 9 de noviembre de 1793 se habla de la parroquia de San Juan de La Vega en jurisdicci´on de Guaduas. En 1785 se llamaba pueblo de San Juan de La Vega y Chinga Caliente, del que era alcalde ped´aneo don Juan Matiz. El 30 de marzo de 1797 los indios del extinguido pueblo de San Juan de La Vega estaban anexados a la parroquia del mismo y declararon que los hab´ıan mandado agregar a Nimaima.
2Tomado de: Sitio oficial de La Vega en Cundinamarca, Colombia.
HECHOS NOTABLES
Durante la guerra de los Mil D´ıas, La Vega fue importante plaza de los revolucionarios liberales y sede de operaciones del c´elebre general Benito Ulloa, qui´en con su guerrilla libr´o combates en el occidente de Cundinamarca. En homenaje al caudillo se le erigi´o un busto en la plaza principal en marzo de 1947.
La casa Cural se construy´o entre el 15 de diciembre de 1958 y octubre de 1960. Cornelio Manrique, nacido en La Vega fue el gobernador m´as joven de Cundinamarca a los 23 a˜nos y 10 meses.
Se dice que una antigua iglesia se inici´o en 1844, cuya navelateral se hizo en 1927 y la torre en 1936, pero por haberse ca´ıdo cuando se reparaba fue preciso demolerla totalmente, y el 24 de julio de 1961 se comenz´o a construir la actual.
4.5. EQUIPAMIENTOS (CLASIFICACI ´ON)
1. Asistencial:
Corresponden a aquellos destinados a la satisfacci´on de las necesidades b´asicas sociales de asistencia y bienestar social, tales como, centros comunales, guarder´ıas, ancianatos, entre otros.
2. Educativos:
Corresponden a aquellos destinados a la satisfacci´on de las necesidades de escolaridad de la poblaci´on, tales como, jardines infantiles, escuelas, colegios, entre otros.
3. Culturales:
Corresponden a aquellos destinados a la satisfacci´on de necesidades y actividades relacionadas con el cultivo del intelecto y del esp´ıritu art´ıstico de los habitantes, tales como, bibliotecas, salones culturales, entre otros.
4. Administrativos y de Seguridad:
Corresponden a aquellos destinados a la prestaci´on de servicios relacionados con la administraci´on, gobierno y seguridad ciudadana, tales como, sedes de entidades gubernamentales, notar´ıas, estaciones y subestaciones de polic´ıa, estaciones de bomberos, entre otros.
5. Recreativos y Deportivos:
Corresponden a aquellos destinados a la pr´actica del ejercicio f´ısico como actividad de recreo u ocio y dem´as necesidades de recreaci´on y deporte, tales como, polideportivos, canchas, entre otros.
6. Religiosos y de Culto:
Corresponden a aquellos destinados a la prestaci´on de servicios religiosos y de culto, tales como, iglesias, capillas, sedes de diferentes cultos, entre otros.
5. METODOLOG´IA
El Municipio de La Vega est´a conformado por 4.594 predios en la zona rural distribuidos en 27 veredas y por 1.735 predios en la zona urbana. El presente proyecto se adelanta para delimitar en sectores, los barrios y las urbanizaciones cerradas pertenecientes a la zona urbana de este municipio, para ello se har´a uso de los instrumentos legales que determinen cuales son los requerimientos para delimitar un barrio y a la vez dictaminen las caracter´ısticas que deben cumplir las urbanizaciones cerradas para que sean incluidas a los barrios oficiales o dado caso, constituyan un nuevo barrio.
En Colombia, ninguna ley define de forma rigurosa cu´al es el m´etodo a seguir para realizar la delimitaci´on de los barrios por lo que este proceso es muy subjetivo y se basa en analizar las condiciones f´ısicas del entorno en cada sector, una gu´ıa para determinar los l´ımites de cada barrio y la inclusi´on de las urbanizaciones cerradas es la aplicaci´on del concepto de sectorizaci´on.
Los pasos a seguir para lograr los objetivos de este proyecto son:
1. Georreferenciar los sectores urbanos existentes en el ´area urbana del municipio ya que permiten reconocer los l´ımites de los barrios y de las urbanizaciones existentes.
2. Recopilaci´on de informaci´on f´ısica la cual se registrar´a en fichas que determinaran la informaci´on b´asica de cada uno de los barrios y de las urbanizaciones cerradas adyacentes a cada uno de estos, como:
2.1. Nombre actual del barrio y/o urbanizaci´on cerrada.
2.2. Direcciones actuales que comprende el barrio y las urbanizaciones cerradas.
2.3. N´umero de predios que conforman el barrio y/o urbanizaci´on cerrada.
2.4. Tipo y estado de las v´ıas que conforman el barrio.
2.5. N´umero y tipo de equipamientos existentes en el barrio y/o urbanizaci´on cerrada.
2.6. Infraestructura de servicios p´ublicos b´asicos.
2.7. N´umero de manzanas que conforman el barrio y/o urbanizaci´on cerrada.
2.8. L´ımites actuales que determinan el barrio y/o urbanizaci´on.
2.9. Observaciones en las que se incluir´a aquellos aspectos considerados relevantes para la delimitaci´on y que fueron excluidos de la ficha.
3. Registro fotogr´afico, que permitir´an definir y confirmar las caracter´ısticas necesarias para ser nuevamente delimitados (barrios) e incluidas (urbanizaciones cerradas) en los planos de la zona urbana del Municipio de La Vega.
4. Recolecci´on y depuraci´on de la cartograf´ıa existente del municipio, lo cual permitir´a determinar con que insumos se cuentan y evitar posibles errores o duplicados de los mismos, haciendo uso del software ArcGis 10.2 (Versi´on Trial).
5. Localizaci´on y determinaci´on de los sectores, barrios o comunas dentro de mapas tem´aticos y en los cuales se establezcan todas sus caracter´ısticas relevantes.
6. An´alisis de las posibles acciones urban´ısticas a las que se dieren lugar despu´es de haber determinado los l´ımites de los conglomerados.
7. Generar un c´odigo catastral para cada sector del ´area urbana del Municipio de La Vega.
8. Articulaci´on entre la cartograf´ıa proporcionada y la generada a partir de la visita de campo y su an´alisis respectivo.
5.1. MAPA CONCEPTUAL DE LA METODOLOG´IA
Figura 6. Mapa conceptual de la metodolog´ıa.
6. S´INTESIS METODOL ´OGICA
Con el fin de dar cumplimiento al prop´osito del proyecto, se adelantaron varias actividades de acuerdo con los objetivos propuestos y las cuales se describen a continuaci´on:
6.1. PRIMER OBJETIVO ESPEC´IFICO:
“Constituir como sectores aquellos barrios, comunas o urbanizaciones cerradas que por sus caracter´ısticas f´ısicas y jur´ıdicas pueden ser contemplados oficialmente”.
a. Se realiza la visita a campo de todos los barrios y sectores que comprende el ´area urbana del municipio, con el fin de recolectar toda la informaci´on f´ısica posible y necesaria.
b. Mediante la socializaci´on y contacto con los habitantes de los sectores se pudo ir estableciendo e infiriendo, cu´ales son aquellos espacios urbanizados, que aunque no son barrios si no urbanizaciones cerradas, los habitantes los toman como tales.
c. Con la articulaci´on de la informaci´on procesada junto a los criterios y conocimientos de los expertos en el ´area de planeaci´on se realiza el planteamiento de la delimitaci´on.
6.2. SEGUNDO OBJETIVO ESPEC´IFICO:
“Generar mapas tem´aticos que permitan ubicar los diferentes sectores, barrios o comunas del Municipio de La Vega”.
a. Bas´andose en la recopilaci´on de informaci´on principal, de cartograf´ıa y documentos en donde se conozca de manera general la distribuci´on espacial del municipio.
b. De acuerdo con la informaci´on obtenida en campo y la procesada en oficina se genera la cartograf´ıa base, la cual contiene elementos como v´ıas, conformaci´on predial, l´ımites naturales, per´ımetro urbano, entre otros, utiles´ para la consolidaci´on de informaci´on.
c. Al consolidar la cartograf´ıa con los puntos GPS, se visualiza la distribuci´on de estos sobre el mapa del municipio, reflejando a su vez lo que ser´ıa los l´ımites de cada sector.
d. Haciendo uso de herramientas SIG (Sistemas de Informaci´on Geogr´afica) se procede a digitalizar espacialmente los pol´ıgonos de cada uno de los sectores urbanos que conformar´ıan la delimitaci´on final.
6.3. TERCERO OBJETIVO ESPEC´IFICO:
“Plantear ante la alcald´ıa municipal la nueva delimitaci´on de los sectores, barrios o comunas, con el fin de que sea incorporado en el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio”.
a. Se realizaron varios planteamientos acerca de la delimitaci´on de los sectores urbanos que se encontraron en el municipio, los cuales son presentados ante el Alcalde de este mismo, y donde se proponen, por parte de ´el, ciertas modificaciones teniendo en cuenta las pol´ıticas y planes de su gobierno en materia de ordenamiento territorial.
b. La propuesta de delimitaci´on es presentada al alcalde nuevamente, esta vez acompa˜nado del jefe de planeaci´on del municipio, con cada una de las modificaciones resueltas, es concertada y aceptada por las partes, tanto de la administraci´on como los ingenieros de la firma consultora y es ´esta propuesta la que se expone en este informe.
6.4. CUARTO OBJETIVO ESPEC´IFICO:
“Georreferenciar f´ısicamente los conglomerados actuales”.
a. Por medio de un sistema GPS se realiza la toma de coordenadas en puntos estrat´egicos de los sectores urbanos de tal manera que sea cierto todo el per´ımetro urbano.
b. De acuerdo a lo se˜nalado por los habitantes de los sectores urbanos se marca con un punto de referencia GPS lo que ser´ıa un posible l´ımite del sector urbano.
6.5. QUINTO OBJETIVO ESPEC´IFICO:
“Diligenciar fichas como anexo para el informe final”.
a. Se diligencia un modelo de ficha que contiene espacios dispuestos a ser completados con informaci´on b´asica del sector urbano como nombre del sector, direcciones que conforman el barrio, tipo y estado de la v´ıa, equipamientos presentes, entre otros.
Sin embargo estas fichas no har´an parte del informe final; ya que son soporte para la consultoria que esta realizando la empresa.
7. RESULTADOS
7.1. C ´ODIGO CATASTRAL PARA CADA SECTOR CATASTRAL
De acuerdo con la resoluci´on del Instituto Geogr´afico Agust´ın Codazz´ı (IGAC) No.
070 de 2011 en la cual “se reglamenta t´ecnicamente la formaci´on catastral, la actualizaci´on de la formaci´on catastral y la conservaci´on catastral”, a partir del Capitulo II “N´umero Predial Nacional”, art´ıculos 159 al 161 donde se se˜nalan los componentes a tener en cuenta para conformar el n´umero predial nacional, entre ellos, c´odigo DANE del departamento, c´odigo municipal, zona (rural, urbana o corregimientos), sector, comuna o barrio, manzana o vereda, etc. La (Figura 7) muestra los ocho componentes del n´umero predial nacional.
Figura 7. Componentes del c´odigo predial.
Fuente: I.G.A.C.
Teniendo en cuenta lo anterior , el c´odigo DANE para el Municipio de La Vega, en el que se incluye el c´odigo del departamento de Cundinamarca es 25 - 402, el cual acompa˜nar´ıa de manera previa a los c´odigos de los sectores asignados a continuaci´on.
Para el caso especifico de los sectores del ´area urbana de La Vega, asignamos un c´odigo del sector teniendo en cuenta lo estipulado en la resoluci´on y por orden alfab´etico, de tal forma que la asignaci´on de los c´odigos estar´ıa desde el 01 al 99, teniendo presente que se obtuvieron 28 sectores urbanos y sabiendo que el Municipio de La Vega ha venido creciendo en poblaci´on y extensi´on de territorio, creemos conveniente dejar de dos d´ıgitos estos c´odigos para que se siga avanzando en la formalizaci´on de sectores e incluirlos en actualizaciones de Planes de Ordenamiento Territorial (POT) m´as adelante.
“25402 son los d´ıgitos utilizados para este municipio al interior del DANE y 01 es el d´ıgito que ir´a incrementando ascendentemente (02 - 28), estos ser´an los d´ıgitos que se presentan como propuesta en el presente informe”.
Quedando asignados los c´odigos de la siguiente manera:
1. 2540201 - Altos de La Esperanza 2. 2540202 - ASOBEFIT
3. 2540203 - Asturias 4. 2540204 - Buenos Aires 5. 2540205 - Cambulos 6. 2540206 - Centenario 7. 2540207 - Centro 8. 2540208 - Chambata 9. 2540209 - Chapinero 10. 2540210 - Chicala
11. 2540211 - Ciudadela Educativa Ricardo Hinestrosa Daza 12. 2540212 - El Rosario
13. 2540213 - Gait´an 14. 2540214 - Guavil´a 15. 2540215 - La Alameda
16. 2540216 - La Gloria 17. 2540217 - La Isla 18. 2540218 - La Juanita 19. 2540219 - Las Palmas 20. 2540220 - Le Park 21. 2540221 - Los Mangos 22. 2540222 - Maria Paz 23. 2540223 - Santander 24. 2540224 - Tocorama
25. 2540225 - Villas de San Juan 26. 2540226 - Villas del Centro 27. 2540227 - Villas del Pilar 28. 2540228 - Villas del R´ıo
7.2. SECTORES CATASTRALES DEFINIDOS PARA LA ZONA
URBANA DEL MUNICIPIO DE LA VEGA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA:
La propuesta que se muestra a continuaci´on, fue planteada de acuerdo al criterio y desarrollo de cada una de las personas involucradas en este proyecto; con previo acuerdo que se realiz´o directamente con la Alcald´ıa del Municipio de La Vega, estableciendo as´ı una propuesta de delimitaci´on de los sectores de la zona urbana de este municipio.
Adem´as se deber´a tener en cuenta que la delimitaci´on en campo, se realiz´o con la toma de puntos GPS y se mostrar´a con im´agenes de Google Earth, con la finalidad de conocer realmente como seria la misma. Igualmente cada uno de los mapas de delimitaci´on que se presentan a continuaci´on, fueron elaborados especificamente para este proyecto.
7.3. MODELO DE FICHA APLICADO PARA CADA SECTOR DE LA ZONA URBANA
El modelo de ficha que se presenta a continuaci´on, describir´a cada uno de los sectores catastrales a los cuales se le realiz´o su respectiva delimitaci´on y los cuales presentan las siguientes caracter´ısticas:
1. Delimitaci´on cartogr´afica y en campo.
2. N´umero de predios que conforman el sector catastral y su extensi´on (m2).
3. L´ımites por sectores catastrales.
4. L´ımites V´ıales.
5. Frente y forma del sector.
6. Usos del suelo del Sector Catastral.
7. Predominancia de construcci´on en alturas.
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector:
N´umero de predios: Extensi´on (m2):
L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur: Este: Oeste:
L´ımite Vial
Norte: Sur: Este: Oeste:
Frente del sector (m)
Lado 1: Lado 2: Lado 3: Lado 4:
Forma del sector:
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos Vac´ıos 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 1. Modelo de ficha aplicada a cada sector.
Fuente: Elaboraci´on Propia.
1. Sector catastral: Altos de La Esperanza
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540201
N´umero de predios: 22 Extensi´on (m2): 4603,209371 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Carrera 1A Sur: Carrera 2 Este: Calle 7 Oeste: Calle 6A L´ımite Vial
Norte: Mar´ıa Paz Sur: Le Park Este: Tocorama Oeste: Las Palmas Frente del sector (m)
Lado 1: 118,795 Lado 2: 86,046 Lado 3: 130,763 Lado 4: 132,583 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 15 Tienda 3
Vivienda y Comercio 2 Miscel´anea 1
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 21 Vac´ıos 1 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 2. Sector catastral: Altos de La Esperanza.
Figura 8. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Altos de La Esperanza.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
2. Sector catastral: ASOBEFIT
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540202
N´umero de predios: 29 Extensi´on (m2): 3653,181318 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Chambata Sur: Santander Este: Chicala Oeste: La Alameda L´ımite Vial
Norte: Carrera 1C Sur: Diagonal 23A Este: Carrera 1C Oeste: Carrera 1B Frente del sector (m)
Lado 1: 117, 701 Lado 2: 9,628 Lado 3: 55,730 Lado 4: 91,986 Forma del sector: Irregular (Triangular)
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 18 Tiendas 2
Vivienda Multifamiliar 4 Papeler´ıas 1
Droguer´ıas 1
Otros 1
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 27 Vac´ıos 2 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 3. Sector catastral: ASOBEFIT.
Figura 9. Mapa de delimitaci´on del sector catastral ASOBEFIT.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
3. Sector catastral: Asturias
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540203
N´umero de predios: 39 Extensi´on (m2): 20040,934727 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Ninguno Sur: La Isla Este: Centenario Oeste: Ninguno L´ımite Vial
Norte: Calle 31 Sur: Carrera 3 Este: Carrera 4 Oeste: Ninguno Frente del sector (m)
Lado 1: 138,952 Lado 2: 678,959 Lado 3: 68,714 Lado 4: 715,122 Forma del sector: Irregular
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 36 Vac´ıos 3 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 4. Sector catastral: Asturias.
Figura 10. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Asturias.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
4. Sector catastral: Buenos Aires
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540204
N´umero de predios: 27 Extensi´on (m2): 13076,415216 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Ninguno Sur: Mar´ıa Paz Este: Ninguno Oeste: Ninguno L´ımite Vial
Norte: Ninguno Sur: Carrera 1 Este: Calle 7 Oeste: Ninguno Frente del sector (m)
Lado 1: 113,843 Lado 2: 179, 806 Lado 3: 97,830 Lado 4: 115,699 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 18 Tiendas 2
Vivienda Multifamiliar 4 Papeler´ıas 1
Droguer´ıas 1
Otros 1
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 27 Vac´ıos 0 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 5. Sector catastral: Buenos Aires.
Figura 11. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Buenos Aires.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
5. Sector catastral: Cambulos
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540211
N´umero de predios: 20 Extensi´on (m2): 53074,581229 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur: Este: Oeste:
Predio Urbanizable 5 Predio Urbanizable 5 Centenario Predio Urbanizable 5 L´ımite Vial
Norte: Ninguno Sur: Ninguno Este: Carrera 3 Oeste: Carrera 1 Frente del sector (m)
Lado 1: 383,183 Lado 2: 144, 079 Lado 3: 402,909 Lado 4: 183, 484 Forma del sector: Irregular
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 19 Vac´ıos 1 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 6. Sector catastral: Cambulos.
Figura 12. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Cambulos.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
6. Sector catastral: Centenario
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540205
N´umero de predios: 88 Extensi´on (m2): 25539,547097 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Asturias Sur: El Rosario Este: La Isla Oeste: Cambulos L´ımite Vial
Norte: Sur: Este: Oeste:
Intersecci´on Cra. 4 y Cra. 3 Ninguno Carrera 3 Carrera 4 Frente del sector (m)
Lado 1: 31,491 Lado 2: 612,836 Lado 3: 53,803 Lado 4: 557,140 Forma del sector: Irregular
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 84 Vac´ıos 4 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 7. Sector catastral: Centenario.
Figura 13. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Centenario.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
7. Sector catastral: Centro
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540206
N´umero de predios: 235 Extensi´on (m2): 54934,778268 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur: Este: Oeste:
El Rosario Gualiv´a La Alameda La Juanita y Gait´an L´ımite Vial
Norte: Carrera 1C Sur: Diagonal 23A Este: Carrera 1C Oeste: Carrera 1B Frente del sector (m)
Lado 1: 531,6863 Lado 2: 292,1564 Lado 3: 274,6009 Lado 4: 166,6267 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Unifamiliar 101 Tiendas 23
Multifamiliar 38 Miscel´aneas 15
Vivienda y Servicios 23 Dep´osito y Ropa 2 y 9
Vivienda y Comercio 66 Venta de Caf´e 2
Supermercados 3
Otros 39
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 225 Vac´ıos 10 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 8. Sector catastral: Centro.
Figura 14. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Centro.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
8. Sector catastral: Chambata
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540207
N´umero de predios: 50 Extensi´on (m2): 8467,846867 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur: Este: Oeste:
Santander Chapinero y Gualiv´a La Gloria La Juanita y Gait´an L´ımite Vial
Norte: Calles 21 y 21A Sur: Calle 18 Este: Carrera 4 Oeste: Carrera 1 Frente del sector (m)
Lado 1: 144, 756 Lado 2: 268,179 Lado 3: 131,960 Lado 4: 495,528 Forma del sector: Irregular
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 50 Vac´ıos 0 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 9. Sector catastral: Chambata.
Figura 15. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Chambata.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
9. Sector catastral: Chapinero
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540208
N´umero de predios: 51 Extensi´on (m2): 20843,919853 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Centro Sur: Gualiv´a Este: Gait´an Oeste: Centro L´ımite Vial
Norte: Calle 19 Sur: Calle 16 Este: Carrera 4 Oeste: Ninguno Frente del sector (m)
Lado 1: 70,839 Lado 2: 263,536 Lado 3: 85,193 Lado 4: 207,282 Forma del sector: Regular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 15 Restaurantes 1
Vivienda Multifamiliar 5 Tiendas 1
Vivienda y comercio 5 Droguer´ıas 1
Otros 23
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 51 Vac´ıos 0 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 10. Sector catastral: Chapinero.
Figura 16. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Chapinero.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
10. Sector catastral: Chical´a
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540209
N´umero de predios: 30 Extensi´on (m2): 4333,897279 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur:
Predio Urbanizable 5 Predio Urbanizable 3 y ASOFEBIT
Este: Oeste:
Santander Chambata
L´ımite Vial
Norte: Sur: Este: Oeste:
Carrera 2 Carrera 10 Calle 23 y Carrera 2 Diagonal 23 A Frente del sector (m)
Lado 1: 108,343 Lado 2: 43,038 Lado 3: 84,839 Lado 4: 46,768 Forma del sector: Irregular
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 30 Vac´ıos 0 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 11. Sector catastral: Chicala.
Figura 17. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Chical´a.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
11. Sector catastral: Ciudadela Educativa Ricardo Hinestrosa Daza
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540210
N´umero de predios: 08 Extensi´on (m2): 149649,999124 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur: Este: Oeste:
Villa del Rio Villas de San Juan Ninguno Le Park y Tocoroma L´ımite Vial
Norte: Calle 8 Sur: Calle 5 Este: Ninguno Oeste: Carrera 3 Frente del sector (m)
Lado 1: 447, 081 Lado 2: 585, 174 Lado 3: 130,247 Lado 4: 523, 462 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 4 Vivero 1
Otros 3
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 8 Vac´ıos 0 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 12. Sector catastral: Ciudadela Educativa Ricardo Hinestrosa Daza.
Figura 18. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Ciudadela Educativa Ricardo Hinestrosa Daza.
12. Sector catastral: El Rosario
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540212
N´umero de predios: 68 Extensi´on (m2): 22363,453305 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur: Este: Oeste:
Predio Urbanizable 5 Santander Centenario y La Isla Chambata y Chicala L´ımite Vial
Norte: Ninguno Sur: Calle 23 Este: Carrera 3 Oeste: Calle 23 B Frente del sector (m)
Lado 1: 341,460 Lado 2: 41,839 Lado 3: 254,163 Lado 4: 60,841 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 23 Tiendas 3
Vivienda Multifamiliar 15 Supermercados 2
Vivienda y Comercio 7 Panader´ıas 1
Otros 7
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 68 Vac´ıos 0 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 13. Sector catastral: El Rosario.
Figura 19. Mapa de delimitaci´on del sector catastral El Rosario.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
13. Sector catastral: Gait´an
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540213
N´umero de predios: 268 Extensi´on (m2): 108748,025477 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: La Juanita Sur: Villa del Rio Este: Ninguno Oeste: Gualiv´a L´ımite Vial
Norte: Calle 11 Sur: Calle 20 Este: Ninguno Oeste: Carrera 4 Frente del sector (m)
Lado 1: 242,860 Lado 2: 719,635 Lado 3: 287,157 Lado 4: 932, 851 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 171 Tiendas 15
Vivienda Multifamiliar 8 Supermercado 4
Vivienda y Comercio 10 Panader´ıas 1
Vivienda y Servicios 8 Otros 42
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 259 Vac´ıos 9 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 14. Sector catastral: Gait´an.
Figura 20. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Gait´an.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
14. Sector catastral: Guavil´a
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540214
N´umero de predios: 51 Extensi´on (m2): 46004,333016 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur: Este: Oeste:
Chapinero y Centro Villas del Centro Gait´an Ninguno L´ımite Vial
Norte: Calle 16 Sur: Calle 11 Este: Carrera 4 Oeste: Ninguno Frente del sector (m)
Lado 1: 172, 398 Lado 2: 231,253 Lado 3: 190,340 Lado 4: 357, 474 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 23 Tiendas 1
Vivienda Multifamiliar 7 Florister´ıas 1
Vivienda y Comercio 8 Otros 10
Vivienda y Servicios 2
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 50 Vac´ıos 1 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 15. Sector catastral: Guavil´a.
Figura 21. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Guavil´a.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
15. Sector catastral: La Alameda
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540215
N´umero de predios: 29 Extensi´on (m2): 4506,681074 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Los Mangos Sur: Predio Urbanizable 3 Este: ASOFEBIT Oeste: Ninguno L´ımite Vial
Norte: Calle 23 B Sur: Diagonal 23A Este: Carrera 1B Oeste: Ninguno Frente del sector (m)
Lado 1: 73, 316 Lado 2: 82, 481 Lado 3: 70,563 Lado 4: 75,004 Forma del sector: Regular
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 28 Vac´ıos 1 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 16. Sector catastral: La Alameda.
Figura 22. Mapa de delimitaci´on del sector catastral La Alameda.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
16. Sector catastral: La Gloria
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540216
N´umero de predios: 16 Extensi´on (m2): 13516,615021 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Predio Urbanizable 2 Sur: Ninguno Este: Ninguno Oeste: Ninguno L´ımite Vial
Norte: Calle 18 Sur: Ninguno Este:Ninguno Oeste: Ninguno Frente del sector (m)
Lado 1: 121,887 Lado 2: 82,682 Lado 3: 133,388 Lado 4: 171,276 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 11 Tiendas 2
Vivienda y Comercio 2 Supermercado 1
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 16 Vac´ıos 0 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 17. Sector catastral: La Gloria.
Figura 23. Mapa de delimitaci´on del sector catastral La Gloria.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
17. Sector catastral: La Isla
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540217
N´umero de predios: 122 Extensi´on (m2): 118052,499354 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur: Este: Oeste:
Asturias La Juanita Ninguno Centenario y Santander L´ımite Vial
Norte: Ninguno Sur: Calle 21 A Este: Ninguno Oeste: Carrera 3 Frente del sector (m)
Lado 1: 363, 282 Lado 2: 919,046 Lado 3: 248,693 Lado 4: 571,706 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 67 Tiendas 4
Vivienda Multifamiliar 7 Supermercados 1
Vivienda y Comercio 12 Panader´ıas 8
Vivienda y Servicios 8 Otros 15
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 118 Vac´ıos 4 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 18. Sector catastral: La Isla.
Figura 24. Mapa de delimitaci´on del sector catastral La Isla.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
18. Sector catastral: La Juanita
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540218
N´umero de predios: 41 Extensi´on (m2): 22384,773845 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: La Isla Sur: Gait´an Este: Ninguno Oeste: Centro L´ımite Vial
Norte: Calle 21 A Sur: Calle 20 Este: Ninguno Oeste: Carrera 4 Frente del sector (m)
Lado 1: 262,0371 Lado 2: 166,518 Lado 3: 51,175 Lado 4: 399,284 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 13 Supermercados 2
Vivienda y Comercio 2 Ferreter´ıa 1
Vivienda y Servicios 2 Florister´ıa 1
Otros 21
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 41 Vac´ıos 0 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 19. Sector catastral: La Juanita.
Figura 25. Mapa de delimitaci´on del sector catastral La Juanita.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
19. Sector catastral: Las Palmas
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540219
N´umero de predios: 44 Extensi´on (m2): 28357,857477 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur: Este: Oeste:
Villas del Pilar Le Park Villa del Rio Predio Urbanizable 5 L´ımite Vial
Norte: Calle 8B Sur: Calle 7 Este: Carrera 4 Oeste: Carrera 2 Frente del sector (m)
Lado 1: 65,692 Lado 2: 322,078 Lado 3: 91,222 Lado 4: 311,115 Forma del sector: Irregular
Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios
Vivienda Unifamiliar 32 Tiendas 3
Vivienda y Comercio 3 Otros 4
Vivienda y Servicios 2
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 43 Vac´ıos 1 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 20. Sector catastral: Las Palmas.
Figura 26. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Las Palmas.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
20. Sector catastral: Le Park
Delimitaci´on en campo Delimitaci´on en cartogr´afia
C´odigo del Sector: 2540220
N´umero de predios: 11 Extensi´on (m2): 19867,54885 L´ımite por Sectores Catastrales
Norte: Sur: Este: Oeste:
Las Palmas y Predio
urbanizable 5 Tocoroma Tocoroma Altos de la Esperanza y Predio urbanizable 4 L´ımite Vial
Norte: Sur: Este: Oeste:
Calle 7 Carrera 2 Carrera 3 Calle 6
Frente del sector (m)
Lado 1: Lado 2: Lado 3: Lado 4:
189, 781 144,884 121,653 143,932
Forma del sector: Irregular Usos del suelo del Sector Catastral
Residencial Comercial
Tipo N´umero de predios Tipo N´umero de predios Vivienda Unifamiliar 11
Llenos y vac´ıos Construcci´on en Alturas
Llenos 11 Vac´ıos 0 1 piso 2 pisos 3 pisos 4 pisos 5 pisos > 5 pisos
Tabla 21. Sector catastral: Le Park.
Figura 27. Mapa de delimitaci´on del sector catastral Le Park.
Fuente: Elaboraci´on Propia, Software: Arcgis 10.2.
