PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS POR EL QUE SE REGIRÁ EL CONTRATO PARA REALIZAR EL SERVICIO DEL MANTENIMIENTO Y REPOSICIÓN DE LAS PLANTAS DE INTERIOR Y ZONAS AJARDINADAS EXTERIORES DE EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS SEDE DE LA DIPUTACIÓN GENERAL DE ARAGÓN EN ZARAGOZA 1.- OBJETO
El objeto del presente Pliego es fijar las prescripciones técnicas y el plan de trabajo con sus distintas frecuencias, zonas interiores y exteriores que regirán para realizar el servicio del mantenimiento y reposición de las plantas de interior y zonas ajardinadas de exteriores de Edificios Administrativos sede de la Diputación General de Aragón en Zaragoza, así como, el resumen de zonas interiores; quedando numeradas de la forma que se indica:
- Edificio Pignatelli, P.º M. ª Agustín, 36.
- Edificio Maristas, Plaza. San Pedro Nolasco, 7.
- Edificio Plaza de los Sitios, 7.
- Edificio Gómez Laguna, 25.
- Edificio Vía Universitas, 36.
2.- TIPOS DE ZONAS Y FRECUENCIAS
Se establecen dos tipos de zonas: interiores y exteriores con sus correspondientes frecuencias de mantenimiento y reposición.
2.1 Zonas interiores
La zona interior consta de 103 macetas, ubicadas en los siguientes espacios:
Edificio Pignatelli:
Planta 3ª
12 Presidencia del Gobierno 18 Consejeros
14 Pasillos Planta 2ª
3 Presidencia del Gobierno Planta 1ª
13 Presidencia del Gobierno Planta baja
1 Presidencia del Gobierno 4 Módulo Central Oeste Total: 65 macetas
Plaza San Pedro Nolasco, 7 Consejero: 3 Planta baja: 2 Planta 1ª: 2 Planta 2ª: 2 Planta 3ª: 2 Total: 11 macetas Plaza de los Sitios,7
Consejero: 4 Planta baja: 2 Planta 2ª: 4 Total: 10 macetas
Gómez Laguna, 25 Consejera: 3 Planta baja: 3 Total: 6 macetas Vía Universitas,36
Consejero: 3 Planta baja: 2 Planta 8ª: 6 Total: 11 macetas Tipos de plantas:
Planta (altura sobre 1,50 m):
Ficus benjamina y cis típula.
Pachira
Scheflera compacta tutor Kentia fosteriana
Dracaena fragans tronco, deremensis y margirnata.
Yuca troncos Rhoycisus tutor
Philodendrón pertusum tutor
Pothos tutor con una altura media de 1,25m. y 1,50 m. cada una. y cualquier otra especie adaptada a estos usos y Edificios
Plantas colgantes a base de:
Pothos Rhoycissus Heredia Harold
Cualquier otra especie adaptada a estos usos y Edificios 2.2 Zonas exteriores
Edificio Pignatelli, Pº Mª Agustín, 36
- Zona con una superficie de 3200 m2. de césped, incluyendo árboles y arbustos.
- 135 m2. de zona con piedra, hiedra, árboles
- 700 m2. de parterres y macizos con árboles y arbustos repartidos por los patios.
- Maceteros de piedra en patios:
- 18 Patio Oeste - 24 Patio Este - 4 Patio Protocolo - 5 Patio IAAP
- 4 maceteros de hierro en la entrada de la Sala de la Corona.
- 2 maceteros en la entrada Puerta, 13 - 2 maceteros en la entrada puerta, 24
- 12 maceteros de cerámica en el patio de Presidencia - 48 Macetas existentes en las terrazas de ambos módulos.
Arbolado a destacar:
21 árboles de alineación (plátanus hispánica) 14 árboles de alineación (magnolios)
18 árboles en césped (pino común) 3 árboles en césped (palmeras fenix) 11 árboles en césped (magnolios)
2 árboles en césped (saphora japónica ejemplar) 1 árbol en césped (plátanus hispánica)
1 árbol en césped (tilo) 1 árbol en césped (acacia) 3 árboles en césped (cedros) 1 árbol en césped (sabina) 5 árboles en patio oeste (ailantus) 2 árboles en patio oeste (pino común) 2 árboles en patio oeste (prunus) 3 árboles en patio oeste (acacias)
1 árboles en patio entrada (plátanus hispánica) En total 4.035 m2. de zonas verdes.
Edificio Maristas, Plaza San Pedro Nolasco, 7 - 80 m2. de zona con hiedra y arbustos.
- 48 m2. de patio interior con piedra, mármoles de colores y especies palmáceas.
- 4 maceteros de piedra con árboles en la entrada.
En total 128 m2. de zonas verdes.
En los edificios de la Plaza. de los Sitios, 7, Gómez Laguna, 25, Vía Universitas, 36, no existen zonas exteriores.
3.-MANTENIMIENTO Y REPOSICIÓN DE LAS PLANTAS DE INTERIOR - Observación de las macetas por lo menos una vez a la semana.
- Riego y abonado de las mismas.
- Limpieza de la cal acumulada en las macetas y platos, cuando sea necesario.
- Tratamientos fitosanitarios, incluyendo el control manual de las plantas infectantes que pudieran aparecer en las macetas, cuando sea necesario.
- Limpieza periódica de las macetas en lo que respecta al polvo en las hojas y partes secas.
- Cualquier cuidado que sea necesario para el buen estado de las plantas.
- Reposición inmediata de las plantas en caso de deterioro de las mismas.
- La empresa adjudicataria en lo que hace referencia a este apartado sustituirá como mínimo un 33% de las plantas de interior anualmente.
4.-MANTENIMIENTO Y REPOSICIÓN DE LAS PLANTAS DE EXTERIORES - Observación de los jardines por lo menos una vez a la semana.
- Riego de los árboles y plantas de las zonas ajardinadas, así como de las macetas cuantas veces sea necesario según la estación del año y especie de la planta.
- Riego de las macetas de las terrazas con una frecuencia regular dependiendo de la estación del año, así como la reposición, cuando haga falta.
- Repicado constante de arbustos y borduras, así como perfilado del logotipo.
- Poda de árboles y arbustos en invierno.
- Escarda y entrecavado en los alcorques de los árboles y en cualquier zona ajardinada con una frecuencia de una semana como mínimo en época de vigor vegetativo, de tal forma que siempre esté sin malas hierbas.
- Abonado y cuidados necesarios que contribuyan al buen desarrollo de las plantas y embellecimiento del entorno.
- Guiado y poda de las hederas en las paredes existentes en terrazas, al objeto de ir cubriendo espacio y contribuyan al tapizado.
- Mantenimiento de las zonas exteriores: borduras, parterres de las plantas vivaces existentes y plantación de las mismas donde no las hubiera.
- Mantener el césped existente en perfectas condiciones en todas épocas del año con sus correspondientes cortes, escarcificados, abonados, riegos y todas las labores necesarias para su mantenimiento en perfecto estado.
- Resiembra en todas aquellas zonas que sea necesario.
- Cuidado constante de las macetas exteriores.
5.- HORARIO DE SERVICIO
El servicio será efectuado todos los días laborables de lunes a viernes, procurando en todo momento no entorpecer las actividades de los funcionarios y usuarios de la zona.
6.- RETIRADA DE MATERIAL DE DESECHO
La empresa adjudicataria sacará los desechos del mantenimiento a los contenedores que la Diputación General de Aragón tiene a estos efectos en los edificios objeto de este contrato.
Los restos de poda de los árboles serán retirados por la empresa a un punto limpio o a sus instalaciones para su posterior reciclado.
La Empresa deberá tener establecido un programa de reciclado selectivo de materiales utilizados en las labores de jardinería.
7.-MEDIOS TÉCNICOS
Para la ejecución del servicio la empresa adjudicataria dispondrá de la maquinaria y utillaje que se indica:
• Maquinaria: cortacésped, desbrozadota de hilo a motor, cortasetos, pértiga con cortasetos, motosierra, elevadora para poda y escarificadora.
• Utillaje: mochilas para tratamientos, media lunas, palmas, escobas, escobones, azadas, azadillas, serruchos, podones, tijeras de 2 manos, tijeras de mano, regaderas, rodillo, palas, rastrillos, pértigas para poda, picos.
8.- PERSONAL PARA LA EJECUCIÓN DEL SERVICIO
Para la ejecución del servicio la empresa adjudicataria deberá subrogar de acuerdo con la legislación vigente al trabajador que actual mente de acuerdo con la legislación vigente que presta servicio con los actuales contratistas del servicio que a continuación se indica:
CATEGORÍA TIPO
DECONTRATO
ANTIGÜEDAD HORAS/SEMANA
Técnico Ayudante Grupo IV
Indefinido a tiempo completo
25/01/2000 39 horas
Además de este trabajador, la empresa indicará las personas con discapacidad igual o superior al 33%, que disponga para la realización de apoyo en las tareas de: limpieza y corte de césped, riegos,
sustitución de plantas, resiembra, abonados y plantación en los edificios objeto del contrato. Estas personas no son subrogables.
9.- FACTURACIÓN
Mensualmente el adjudicatario facturará los servicios prestados al Departamento de Hacienda y Administración Pública, Dirección General de Contratación, Patrimonio y Organización. En la factura que emita deberá desglosar el coste al que asciende el servicio prestado en cada uno de los distintos edificios a mantener (Paseo María Agustín, 36; Plaza San Pedro Nolasco ,7; Plaza de los Sitios, 7;
Gómez Laguna, 25 y Vía Universitas 36)
Zaragoza, 8 de marzo de 2012.
EL JEFE DE SERVICIO DE REGIMEN INTERIOR
Fdo.: Ricardo Berná Cerdán
