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RESIDENCIAL MOLINUM La evolución del concepto hogar. 9 Chalets adosados Exclusivos, en Los Molinos, Getafe, Madrid.

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Academic year: 2021

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RESIDENCIAL MOLINUM

La evolución del concepto hogar.

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Lugares que

invitan al

descanso.

En Los Molinos Bellavista, en Getafe, entre la calle Lanzarote del Lago y la calle del caminante, en una parcela privilegiada, se van a construir

Residencial Molinum, un

conjunto de 9 chalets exclusivos adosados libres en régimen de promoción libre.

El entorno cuenta con zonas ajardinadas, parques infantiles, colegios, con excelentes comunicaciones por carretera y transporte público.

Tranquilidad y todos los servicios

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Bienvenidos

al espacio.

Chalets de 256 m2 construidos sobre parcelas de 200 m2, con espacio privado delantero de más de 50 m2 y un amplio jardín en zona trasera de más de 60 m2.

Configurados en 4 dormitorios , el principal en suite con una amplia zona de vestidor y un espectacular baño de diseño

con zona de baño

independiente.

Garaje para dos vehículos cubiertos, amplia bodega con zona de lavandería y solarium. Desde,

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Hogares

Personalizados.

En Cooperatium nuestros clientes definen sus viviendas conforme a su estilo y personalidad propios, por eso hemos seleccionado para este proyecto una amplia gama de acabados, solados, alicatados y tarimas, para que tu configures tu casa a tu gusto

Además como siempre os plantearemos mejoras para una mayor personalización de las viviendas.

«Porque tu casa es el reflejo de tu

estilo de vida»

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Planta Baja

Entrada por espacio privativo, cocina independiente, muy luminosa, baño y salón de grandes dimensiones con amplios ventanales al jardín.

Espacios pensados.

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Planta Primera

Cuatro dormitorios en planta primera, el principal en suite, con amplio vestidor y baño principal con ducha y zona de baño.

Espacio para todos.

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Garaje

Amplio garaje con capacidad para dos vehículos y amplia bodega. Espacio exterior delantero ajardinado.

Espacios aprovechados.

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Solarium

Solarium en planta azotea donde disfrutar con amigos de las puestas de sol.

Espacios al aire libre.

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Mediciones

Espacios

dimensionados

.

** Las dimensiones pueden sufrir variaciones en cm por motivos de replanteo.

(11)

15%

10%

Firma

Contrato

CV

En 22 meses

Forma de

pago

flexible.

Ponte en contacto con nosotros y te realizaremos un estudio de viabilidad económica sobre la vivienda que te guste, te asesoraremos en la mejor forma de financiar tu casa. Contamos con financiación bancaria desde el inicio del proyecto que garantiza la viabilidad económica del mismo.

Las cantidades entregadas serán avaladas.

(12)

10%

5%

Altas prestaciones térmicas.

Obra

22 Mensualidades

Fin obra.

ESTRUCTURA:

ESTRUCTURA DE PILARES Y VIGAS DE HORMIGÓN ARMADO Y FORJADO UNIDIRECCIONAL.

FACHADA:

FACHADA DE ALTAS PRESTACIONES TERMO ACUSTICAS CON DOBLE CAPA DE

AISLAMIENTO COMPUESTA POR:

FABRICA DE ½ PIE DE LADRILLO CARA VISTA GRESIFICADO

DOBLE AISLAMIENTO: AISLAMIENTO HIDROFUGO TÉRMICO Y ACUSTICO DE

POLIURETANO PROYECTADO + AISLAMIENTO TERMO ACUSTICO DE LANA MINERAL

APLACADO CERAMICO DE FACHADA VENTILADA SOBRE LADRILLO MACIZO SEGÚN ZONAS DE FACHADA.

CUBIERTA Y TERRAZAS DESCUBIERTAS:

CUBIERTA PLANA SOLADA TRANSITABLE SOLARIUM, COMPUESTAS POR: SOLADO HORIZONTAL DE BALDOSA GRANALLADA GRIS

AISLAMIENTO TERMICO REFORZADO POR EL EXTERIOR, CUBIERTA INVERTIDA EN LA QUE

EL AISLAMIENTO PROTEGE A LA IMPERMEABILIAZACIÓN DE LOS CAMBIOS DE TEMPERATURA ALARGANDO SU VIDA ÚTIL.

IMPERMEABILIZACIÓN CON DOBLE LAMINA ASFÁLTICA ELASTOMÉRICA.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS:

PARTICIONES DE ALTAS PRESTACIONES ACÚSTICAS COMPUESTAS POR: MEDIANERÍAS ENTRE ZONAS COMUNES Y DE VIVIENDAS REALIZADAS CON ½ PIE DE LADRILLO MACIZO TOSCO GUARNECIDO BASTO DE YESO A AMBAS CARAS Y CON TRASDOSADO DE PLACA DE YESO LAMINADO SOBRE ESTRUCTURA AUTOPORTANTE DE ACERO GALVANIZADO Y AISLAMIENTO TÉRMO ACUSTICO DE LANA MINERAL TIPO ACUSTILINE AL INTERIOR DE LA VIVIENDA.

TABIQUERÍA INTERIOR REALIZADA MEDIANTE SISTEMA PREFABRICADO CON PLACA DE YESO LAMINADO TIPO PLADUR O SIMILAR SOBRE ESTRUCTURA AUTOPORTANTE DE ACERO GALVANIZDO Y AISLAMIENTO TÉRMO ACUSTICO DE LANA MINERAL INTERIOR. TABIQUE EN ZONAS HÚMEDAS CON PLACAS DE YESO LAMINADO ANTIHUMEDAD TIPO PLADUR O SIMILAR

AIRE ACONDICIONADO

PREINSTALACIÓN DE A.A. POR CONDUCTOS EN FALSO TECHO. TERMOSTATO DIGITAL PROGRAMABLE EN SALÓN. REJILLA DE IMPULSIÓN EN LA ENTRADA A DORMITORIOS Y SALÓN.

POSIBILIDAD DE MEJORA CON INSTALACION COMPLETA DE AIRE ACONDICIONADO Y/O DE ZONIFICACION DEL SISTEMA CON SISTEMA AIRZONE O SIMILAR A PETICIÓN INDIVIDUALIZADA.

PAVIMENTOS:

BAÑOS Y COCINAS EN GRES PRIMERAS CALIDADES, EN DISEÑO Y FORMATO A JUEGO CON ALICATADOS.

RESTO DE ESTANCIAS CON SUELOS DE TARIMA FLOTANTE TIPO ESTRATIFICADA DE BASE HIDROFUGA. RODAPIE LACADO EN BLANCO.

SOLERA PULIDA EN GARAJE.

SOLADO DE GRES DISPONIBLES DE PLANTA SÓTANO.

SOLADO DE BALDOSA GRANALLADA DE HORMIGON GRIS EN EXTERIORES. RAMPA DE GARAJE EN HORMIGON IMPRESO.

TECHOS:

TERMINACIÓN EN LISO CON PLACAS DE YESO LAMINADO TIPO PLADUR O SIMILAR EN TODAS LAS ESTANCIAS DE LA CASA.

POSIBILIDAD DE MEJORA CON FOSEADO PERIMETRAL FORMADO CON EL ÁNGULO DEL SISTEMA PLADUR EN SALÓN, HALL Y DORMITORIO PRINCIPAL Y CORTINEROS EN VENTANAS.

ALICATADOS Y CHAPADOS:

COCINA GRES DE FORMATO GRANDE PRIMERA CALIDAD.

BAÑOS CON GRES DE FORMATO GRANDE COMPOSICION DE TONOS Y TEXTURAS REMARCANDO BAÑERAS Y DUCHAS.

PINTURA:

TEMPLE LISO EN TECHOS DE BAÑOS, ASEOS Y COCINA. PLÁSTICA LISA EN BLANCO EN RESTO PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES.

ENFOSCADO PINTADO EN GARAJE.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

CARPINTERIA EXTERIOR DE VENTANAS Y PUERTAS BALCONERAS ABATIBLES DE PVC BICOLOR, GRIS OSCURO AL EXTERIOR Y BLANCO AL INTERIOR.

VENTANAS CON UNA HOJA OSCILOBATIENTE Y POSICIÓN DE MICROVENTILACIÓN ACRISTALAMIENTO TERMO ACUSTICO DOBLE EN VENTANAS Y TERMO ACUSTICO Y DE SEGURIDAD EN VENTANAS Y BALCONERAS A ALTURA INFERIOR A 1 M.

PERSIANAS DE ALUMINIO CON AISLAMIENTO TÉRMICO TIPO MONOBLOCK A JUEGO CON EL COLOR DE LA CARPINTERÍA EXTERIOR Y CAJON AISLADO.

POSIBILIDAD DE MEJORA DE MOTORIZACIÓN DE PERSIANAS Y CENTRALIZACIÓN DE ACCIONAMIENTO DE LAS MISMAS A PETICIÓN INDIVIDUALIZADA.

Acabados con tu personalidad. Calidad y precio a tu alcance

Memoria

de

Calidades

MC

«La memoria de calidades se adaptará a las necesidades del proyecto, pudiendo sufrir variaciones sin afectar a la caliidad»

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Construcción

DURACION MESES INICIO FIN Captación del Proyecto Social 7 01/04/2015 01/11/2015 Licencia Obra 2 01/06/2015 01/09/2015 Construcción 18 01/09/2015 01/03/2017 Licencia 1º Ocupación 2 01/03/2017 01/06/2017

ESTIMACION FIN DEL

PROYECTO

1/06/2017

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Numeración Chalets para reserva.

(15)

RV RV

RV

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(17)

Somos…

Un equipo

multidisciplinar

Transparentes

Gestores

Experiencia

Profesionales

Cooperatium

Somos una gestora de proyectos de viviendas en el sentido más estricto del concepto social, aplicando los principios de la economía social más pura.

Nuestra empresa ha desarrollado un sistema de gestión en el que aunamos las necesidades de los tiempos actuales y los principios más

puros del sistema

cooperativista eliminando cualquier riesgo para el futuro comprador, basándonos en los siguientes pilares: Garantía económica, Garantía de producto, Transparencia absoluta, ahorro de costes y profesionalidad.

(18)

P

royectos Ad

Hoc.

G

estionamos Promociones

Sociales.

¿Qué

hacemos?

Garantía

El comprador no pone en riesgo las aportaciones realizadas estando cubiertas todas las cantidades por un seguro de cantidades entregadas a cuenta.

La promoción se comienza cuando alcanzamos el 70% de las ventas, estando para ese momento la financiación del proyecto concedida.

Nuestro sistema de promoción social tiene como objetivo principal el ofrecer viviendas en precio con posibilidad de minoración del mismo, resultado del éxito a lo largo de estos años en la gestión de cooperativas.

(19)

¿Cómo lo

hacemos?

Experiencia

En nuestro sistema el comprador conoce la vivienda resultante y su precio desde el primer momento, resultado de la imputación de los costos necesarios para la realización de la misma.

Nuestro sistema de promoción social posibilita el abaratamiento del precio final del comprador basado en una gestión eficaz y ahorro de costos, los cuales se repercuten directamente al comprador al final de proyecto.

Además bajo la premisa de que el comprador es el dueño de su vivienda desde el primer momento, tiene la capacidad total de personalizar su vivienda en cuanto a sus acabados y calidades.

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SG

Transparencia

Nuestro sistema de gestión 360º garantiza el flujo constante de información a los compradores. Se basa en que toda la información que se genera en el seno de la promotora, estará disponible para los compradores del proyecto través de nuestra intranet, con vuestro numero de usuario y contraseña.

Semanalmente se realizan informes que son enviados a nuestros clientes a través del sistema 5news.

Además se presentan

mensualmente informes del transcurso y ritmo del proyecto. Compartimos con vosotros nuestra ilusión de ver como juntos construimos vuestros hogares.

360º

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Cooperatium

Madrid

¿Dónde

encontrarnos?

Dirección:

C/ del Haya nº 4, planta 3ª

28044 Madrid.

Teléfono:

91 511 05 82

Email:

molinum@cooperatium.com

www.cooperatium.com

(22)

Proyectos inmobiliarios

con garantía de éxito

Referencias

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