C/ RAFAEL FERNANDEZ HIJICOS Nº 11 PB y P1 MADRID

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C/ RAFAEL FERNANDEZ HIJICOS Nº 11 PB y P1

MADRID

-I+XII -I+XII -I+XIII -I+XIII -I+IX -I+X -I+IX -I+IX -I+IX -I+IX -I+X -I+X -I+X IX

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0947

Dirección General de Patrimonio CONSEJERIA DE HACIENDA

Comunidad de Madrid

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0947

Dirección General de Patrimonio

CONSEJERIA DE HACIENDA Comunidad de Madrid

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0947

Dirección General de Patrimonio CONSEJERIA DE HACIENDA

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LOCAL:C/.RAFAELFERNANDEZHIJICOS,11,BAJOY1º

SUPERFICIECONSTRUIDA

SOBRERASANTE

PLANTA

m²

Plantabaja

314 Plantaprimera

264 SUMA

578 TOTAL

578 12/12/2012

(11)

559/6-6/1

O-84/1

101 E 111 E 121 E 110 C 120 C 130 C 102 E 112 E 122 E

Plan General

Urbana

1997

0.25 Ha

10 0 Escala gráfica 50 m Referencia Plano Ciudad

7 8 9 División hojas 1:2000 4 1 5 2 6 3

de Ordenación

Ayuntamiento de Madrid

Gerencia Municipal de Urbanismo

Gráfico de distribución de hojas 1:5000 del Término Municipal 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 13 40 39 62 55 63 56 48 47 93 85 76 94 86 77 103’ 103 99 98 86’ 78 70 69 1 10 19 11 4 4’ 16 8 3 18 17 9 14 6 15 7 3’ 37 32 60 53 45 35 30 34 29 58 51 57 50 43 42 59 52 44 36 31 91 83 74 101 96 89 81 72 88 80 71 100 95 90 82 73 67 66 65 64 27 87 79 79’ 49 41 33 28 26 25 24 23 22 21 102 97 92 84 75 68 61 54 46 38 20 12 5 2 559 560 582 534 533

Ordenación

Alineaciones Alineación oficial Alineación en volumetría específica

Ambitos de ordenación

AOE.00.01 Ordenación especial

Suelo urbano

7.2.a Norma zonal Norma zonal 1.5

API.14.07 Planeamiento incorporado Planeamiento específico

APE.05.14

APR.21.05 Planeamiento remitido

Suelo urbanizable Incorporado UZI.0.09 Programado UZP.1.02 UNP.4.03 No programado Suelo no urbanizable NUC Común NUP.2 Protegido Ambitos de ordenación

Límite del ámbito

urbano

Suelo Número de orden

7.2.a Norma zonal Nivel Grado Ordenación Distrito APR.21.05 Suelo urbanizable UNP.4.03 Número de orden Ordenación NUP.2 Nivel de protección Ordenación urbanizable Suelo no Dotaciones Zonas verdes Básica Singular Deportivo Básico Singular Privado Equipamiento Básico Singular Privado Servicio público Básico Singular Administración pública Servicios infraestructurales Servicios de transporte Transporte ferroviario Transporte aéreo Intercambiadores Logística del transporte Vía publica principal

Reserva viaria y ferroviaria Vía pública secundaria

Trazado indicativo (APR)

VB VS DB DS DP EB ES EP SB SS TF TA TI TL AP Número de orden Ordenación Cuatrienio UZP.2.03 NERUDA PABLO DE AVENIDA TRV. DE HUMANES CALLE DE C. ARROYO FONTARRON CALLE

CALLE ARROYO FONTARRON

CALLE DE

CALLE HUMANES

DE

CALLE MALGRAT DE MAR

BENJAMIN EL BOSCO PALENCIA ARROYO FONTARRON

CALLE PONT DE MOLINS

CALLE PONT DE MOLINS AVENIDA FELIU DE GUIXOLS PONT CALLE DE CALLE PONT DE MOLINS DE MARIN ANTONIO LUIS ALBERTI RAFAEL DE CALLE RAFAEL SAN CALLE CALLE CALLE

CALLE MONTES CLAROS CALLE VEGA DEL PAS

DE

ESCALA

MOLINS

CALLE ANDALUCES CALLE

CALLE DE MAIRENA DE AVENIDA CALLE FERNANDEZ SAN HIJICOS CLAUDIO MIGUEL CALLE SAGARO CALLE LUZMELA DE

CALLE FIGUERASARENAS CALLE SUANCES CALLE PERELADA CALLE LLANSA CALLE ONTANEDA DE IGUNA ANTONIO MAIRENA CALLE CALLE

CALLE SAN CLAUDIO

CLAUDIO CALLE SAN CALLE SAN CLAUDIO ANDALUCES CALLE CALLE SAN CALLE RAFAEL FERNANDEZ AVDA. DE LA ALBUFERA T. SAN ALIO C. SAN FACUNDO

CALLE SAN CLAUDIO CALLE SAN CLAUDIO

CALLE SAN CLAUDIO

SAN

CALLE

ALBERTI

CLAUDIO

DE

RAFAEL C. SAN CLAUDIO

AVENIDA CLAUDIO ANDALUCES HIJICOS HERNANDEZ PARQUE LINEAL DE

CAMPO DEL TORO JARDIN PALOMERAS VII VI I II VIVII I II I X X V V III V V V V V III III V III III V V V III V V V III V V V V V V II VII VII VI VI I VIII II VI VI II II VII I I VII VII VIII VIII I V X X V V V V V V V V V V III I III III III I II I II I I VIII VIII VIII VIII VIII V I I VII I I VI VI VII VIII VI VI I I VII I I VIII IV IV IV IV IV V V I II II II V V I V V V XIIIXIII I II XI XI XIII XII XII XIII II III II II III III I II V V VII IV IV IV II II I II II I II IV II II II II II II V I I I I V V XIV XIII XIII XIIIXIII XIV XIII XIII XIIIXIII XIIIXIII VII X X VII X XII I VII I X VII IX IX XII X IV IV IV IV IV IV IV IV II I IV IV IV IV IV IV IV IV IV I IV IV V V XIV XIV XIV V V V V V V V XIV XIV V V V V V V V V V V V V V X X V V V V I I XIV III XIII XIII X XII IX VII VII X XII IX II II I I III V III III II III V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V V XIV V XIV XIV XIV V V XI II XIV V V V V V V V XI III VII III XIII XIII VII X XII IX X XII IX

3.1.a

4 3.1.a

3.2

3.2 API.13.03

EB VB DB VB VB VB VB VB EB DB EB EB EB EB EB EB EB EB EB EB VB VB VB VB VB VB VB VB VB VB VB VB _VB VB VB VB VB VB VB VB EP EP EP VB VB VB

(12)

FICHA DE CONDICIONES URBANÍSTICAS

Este documento no sustituye a la Cédula Urbanística contemplada en la Ley del Suelo ya que sólamente resume, a efectos informáticos y sin carácter vinculante, las disposiciones que sobre la finca de referencia establece el nuevo P.G.O.U.M., obtenidas de la documentación aprobada por el Ayuntamiento Pleno en sesión de 17 de diciembre de 1996.

Son obligatorias las condiciones específicas de planeamiento y las especiales de catalogación, conforme a lo regulado en los artículos 4.3.3. y 4.3.18 de las normas Urbanísticas.

IDENTIFICACIÓN DE LA PARCELA

Nombre:

-

Nº de Catálogo:

30764

Dirección Principal:

Calle Rafael Alberti -

Nº de Manzana:

1304048

Escala 1:0

Hoja Plan General:

084/1 (559/6-6/1)

Hoja-Cuarto Plano Parcelario:

110C

CONDICIONES DE CATALOGACIÓN

Catalogación:

Sin Catalogar

Protecciones en otros Catálogos:

Conjunto Homogéneo:

Bloques en Altura

Establecimientos comerciales:

Protecciones Normativas:

-Elementos singulares:

de Rango Superior:

-Parques y Jardines:

Protección Arqueológica:

-CONDICIONES URBANÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN

Los datos que se facilitan a continuación han sido obtenidos mediante procesos automatizados de cálculo sobre la base del Parcelario Municipal, por lo que pueden contener errores con respecto a la superficie real de las propiedades u otros datos análogos.

NORMATIVA

Normativa:

(*)

Superficie Estimada de la Parcela:

m²

Nivel:

-

Área de reparto:

-Aprovechamiento Tipo:

m² c.u.c./m² s

Uso y Tipología Característica:

Constante de Asunción de Cargas:

CONDICIONES DE VOLUMEN

Coeficiente Z:

-Coeficiente C:

Ocupación Máxima:

-APROVECHAMIENTOS

Total Coeficiente Aprovechamiento real. Superficie Máx. Edificable:

m²

m²/m²

Aprovechamiento Patrimonizable:

m²

-Observaciones

(13)

(14)

(15)

(16)

CSV: CPZX933F3ZK0BQB4 (verificable en https://www.sedecatastro.gob.es)

Solicitante: DIRECCION GENERAL DE PATRIMONIO DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Fecha de emisión: Lunes , 12 de Noviembre de 2012

Finalidad:

I

REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE

6116401VK4761E0186KI

DATOS DEL INMUEBLE

LOCALIZACIÓN

CL RAFAEL FERNANDEZ HIJICOS 11 Es:F Pl:00 Pt:01

28038 MADRID [MADRID]

USO LOCAL PRINCIPAL

Almacén-Estacionamiento

AÑO CONSTRUCCIÓN

1984

COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN

6,898000

SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²]

513

VALOR SUELO [Eur]

79.226,78

VALOR CONSTRUCCIÓN [Eur]

132.423,80

VALOR CATASTRAL [Eur]

211.650,58

AÑO VALOR

2012

DATOS DE TITULARIDAD

APELLIDOS Y NOMBRE/RAZÓN SOCIAL

COMUNIDAD DE MADRID

NIF

S7800001E

DOMICILIO FISCAL

PZ CHAMBERI 8 Pl:2 Pt:TS

28010 MADRID [MADRID]

DERECHO

100,00% de Propiedad

DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE

SITUACIÓN

CL RAFAEL FERNANDEZ HIJICOS 1

MADRID [MADRID]

SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²]

18.451

SUPERFICIE SUELO [m²]

2.628

TIPO DE FINCA

[division horizontal]

CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA

BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA

Municipio de MADRID Provincia de MADRID

INFORMACIÓN GRÁFICA

E: 1/800

4,471,700 4,471,750

446,100 446,150

446,150 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ED50

Este certificado refleja los datos incorporados a la Base de Datos Nacional del Catastro. Solo podrá

utilizarse para el ejercicio de las competencias del solicitante

Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía