Síntesis del Estudio de Mercado de Vivienda Nueva en 2008

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Síntesis del Estudio de Mercado de

Vivienda Nueva en 2008

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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

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BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

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BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

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PRECIO MEDIO DE LA VIVIENDA NUEVA (a 31 de Diciembre de 2008)

CAPITALES DE PROVINCIA

ANDALUCÍA

ARAGÓN

ASTURIAS (PRINCIPADO DE) BALEARES (ISLAS) CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA

MADRID (COMUNIDAD DE) MURCIA (REGIÓN DE)

NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) PAÍS VASCO RIOJA (LA) ALMERIA CADIZ CORDOBA GRANADA HUELVA JAEN MALAGA SEVILLA HUESCA TERUEL ZARAGOZA OVIEDO PALMA DE MALLORCA

PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS) SANTA CRUZ DE TENERIFE SANTANDER AVILA BURGOS LEON PALENCIA SALAMANCA SEGOVIA SORIA VALLADOLID ZAMORA ALBACETE CIUDAD REAL CUENCA GUADALAJARA TOLEDO BARCELONA GIRONA LLEIDA TARRAGONA ALICANTE CASTELLON DE LA PLANA VALENCIA BADAJOZ CACERES CORUÑA (A) LUGO OURENSE PONTEVEDRA MADRID MURCIA PAMPLONA BILBAO DONOSTIA-SAN SEBASTIAN VITORIA-GASTEIZ LOGROÑO 2.141 1.878 2.353 1.991 2.102 1.760 1.652 2.149 2.405 2.708 1.857 1.665 2.825 1.818 2.342 1.736 1.754 1.706 2.408 2.056 1.760 2.272 1.783 1.608 2.436 1.960 1.949 2.165 1.530 1.922 1.944 1.738 1.655 2.319 1.832 3.884 4.243 2.629 1.804 2.296 2.086 1.845 1.844 2.233 1.549 1.470 1.675 1.733 1.943 1.499 1.677 1.435 3.658 1.560 2.388 3.183 3.129 3.918 2.675 1.984 -4,8% -8,2% -3,0% -4,3% -3,5% -6,7% -3,7% -4,4% -5,1% -5,2% -4,3% -4,2% -5,3% -5,1% -4,2% -4,4% -3,8% -5,4% -1,8% -4,6% -6,4% -7,0% -3,3% -5,1% -3,9% -7,6% -1,0% -3,7% -4,0% -5,4% -5,2% -4,2% -5,8% -4,3% -7,8% -6,2% -6,3% -5,2% -5,7% -4,5% -5,9% -5,2% -3,8% -6,5% -4,6% -3,6% -5,9% -3,1% -2,7% -3,1% -4,0% -3,3% -6,6% -4,6% -2,2% -4,6% -3,3% -2,9% -8,8% -3,4% -5,7% -11,9% -3,0% -4,6% -6,3% -6,4% -2,8% -5,0% -5,7% -7,8% -6,0% -4,6% -8,0% -5,6% -5,5% -8,9% -9,6% -7,7% -3,3% -5,0% -6,4% -6,7% -2,6% -5,4% -3,7% -8,2% -0,2% -5,3% -5,0% -6,6% -6,9% -6,9% -5,8% -5,3% -7,6% -6,5% -6,6% -5,6% -6,8% -4,8% -6,8% -6,7% -5,2% -7,1% -4,4% -3,3% -5,9% -3,0% -2,8% -2,7% -3,7% -2,8% -7,9% -7,3% -4,9% -5,7% -4,3% -3,5% -10,5% -4,8%

Media Nacional a 31 de Diciembre de 2008 2.712 -5,5%

Comunidad Capital euro / m2 Var.(%) Dic-2008 2º sem. Var.(%) -6,6% 2.270 2.132 2.425 2.086 2.244 1.880 1.700 2.263 2.551 2.938 1.975 1.745 3.071 1.926 2.478 1.906 1.940 1.848 2.489 2.164 1.881 2.436 1.831 1.699 2.530 2.135 1.953 2.286 1.611 2.057 2.089 1.866 1.756 2.449 1.983 4.155 4.543 2.784 1.935 2.413 2.238 1.977 1.946 2.404 1.620 1.520 1.780 1.786 1.999 1.540 1.742 1.477 3.971 1.682 2.511 3.375 3.268 4.061 2.988 2.085 euro / m2 Dic-2007 9,1 10,7 10,1 9,4 9,4 8,7 10,1 7,9 9,5 10,3 8,4 8,6 10,4 7,4 10,6 8,3 8,6 7,8 9,1 9,6 10,4 10,9 7,9 8,0 11,1 10,9 10,9 9,1 9,8 9,1 10,8 6,9 8,0 10,4 8,0 11,6 11,9 9,1 10,5 9,2 9,7 9,0 10,0 9,9 8,7 8,4 9,2 8,2 8,8 8,3 8,2 6,6 9,4 7,4 9,9 9,6 9,7 8,3 11,7 6,7 748,6 1026,2 915,6 790,1 787,3 679,5 917,8 580,8 807,0 943,6 638,1 668,7 980,9 519,4 1013,9 626,7 666,9 563,0 747,8 829,0 977,8 1081,9 575,2 584,7 1127,8 1088,9 1082,8 738,9 850,0 747,9 1056,5 467,2 593,2 970,3 592,9 1248,9 1330,1 740,6 1002,2 752,8 844,5 732,1 890,8 886,1 679,4 633,6 754,5 616,7 689,0 624,6 607,6 433,5 788,4 520,0 868,4 824,6 838,9 625,9 1273,8 443,8 Var.(%) 08/85 IIC Anual 2.905 Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A.

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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

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85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 3.200 3.400 3.600 3.800 4.000 4.200 4.400 4.600 Euros/m2 construidos AÑOS

NACIONAL MADRID BARCELONA SAN SEBASTIAN

COMPARACIÓN DE VIVIENDA NUEVA

EN CAPITALES DE PROVINCIA

EVOLUCIÓN ANUAL DE LOS PRECIOS MEDIOS Euros/m2 construído

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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

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BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

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85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 3.200 3.400 3.600 3.800 4.000 4.200 4.400 4.600 Euros/m2 construidos AÑOS

NACIONAL VALENCIA SEVILLA BILBAO

COMPARACIÓN DE VIVIENDA NUEVA

EN CAPITALES DE PROVINCIA

EVOLUCIÓN ANUAL DE LOS PRECIOS MEDIOS Euros/m2 construído

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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₆

100,0

108,3

113,2

119,8

129,1

136,5

144,0

151,7

159,2

166,1

173,3

178,9

182,5

185,0

190,4

198,0

203,3

211,4

217,0

224,0

231,6

237,7

247,3

255,0

100,0

208,3

227,2

274,4

296,6

223,5

246,2

214,2

322,8

285,0

320,1

444,8

614,9

822,3

995,7

900,2

817,6

661,9

781,6

926,9

1.138,5

1.521,2

1.708,2

951,0

100,0

323,3

390,1

553,9

715,6

490,4

460,1

288,2

518,4

476,9

396,7

459,1

823,5

1.167,2

1.044,6

1.033,6

1.217,3

1.067,1

1.264,5

1.545,9

1.409,6

2.274,4

2.409,4

1.098,0

Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A.

Datos del I.N.E. y de la Bolsa de Madrid *Estimado para 2008 **Datos con fecha 12 / 2008

TABLA DE ÍNDICES COMPARADOS DESDE 1985 A 2008

85

86

87

88

89

90

91

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99

00

01

02

03

04

05

06

07

08 Año

IPC*

Ind. General**

Ind. Constructoras**

Ind. Inmobiliario

S.T.(IIC)

(1985 Base 100)

_{Bolsa de Madrid}

(en €. nominales)

100,0

126,7

164,1

209,2

263,2

286,2

285,6

281,9

281,3

292,6

303,4

307,4

317,8

334,0

364,1

409,5

445,7

511,3

592,3

701,2

771,8

847,5

891,1

831,9

(7)

7 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1.000 1.100 1.200 1.300 1.400 1.500 1.600 1.700 1.800 1.900 2.000 2.100 2.200 2.300 2.400 2.500 IPC

Ind. General Bolsa de Madrid

Ind. Constructoras Bolsa de Madrid

Ind. Inmobiliario S.T.(IIC)

EVOLUCION COMPARADA DE ÍNDICES

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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

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BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

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EVOLUCIÓN DE VIVIENDAS

INICIADAS, CONSTRUÍDAS

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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₉

222,3

214,6

251,8

269,1

283,3

239,4

201,4

206,1

189,1

222,9

284,1

268,3

287,4

407,4

510,6

535,7

524,6

524,2

625,4

636,3

735,1

798,7

759,9

285,1

191,4

195,2

202,6

239,5

236,6

281,1

271,6

219,6

217,5

223,5

208,1

248,6

286 297,9

356,1

415,8

498,7

426,7

448 488,7

522,6

584,5

637,4

631,4

233,6

233 346,4

383,8

387,8

275,3

248,4

264,7

234,1

295 352,6

319,5

346 460,8

561,3

578,4

564,3

560,1

609,3

647,6

667,5

820,1

667,3

232

85

86

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90

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00

01

02

03

04

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06

07

08 AÑO

VIVIENDAS INICIADAS

VIVIENDAS TERMINADAS

PROYECTOS VISADOS

Los datos de 2008 se han proyectado a partir de los últimos datos disponibles a diciembre de 2008 facilitados por el M. Fomento.

EVOLUCIÓN NACIONAL DE VIVIENDAS INICIADA, CONSTRUIDAS Y

PROYECTOS VISADOS.

(EN MILES).

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10 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

08 07 06 05 04 03 02 01 00 99 98 97 96 95 94 93 92 91 90 89 88 87 86 85 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1,000

VIVENDAS INICIADAS VIVIENDAS TERMINADAS PROYECTOS VISADOS

DATOS DE VIVENDAS

(11)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₁₁

EVOLUCIÓN DE PRECIOS

DE VIVIENDA NUEVA POR

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

(12)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₁₂

EXTREMADURA

MURCIA (REGIÓN DE)

GALICIA

CANARIAS

ASTURIAS (PRINCIPADO DE)

CASTILLA-LA MANCHA RIOJA (LA) CASTILLA Y LEÓN COMUNIDAD VALENCIANA ANDALUCÍA BALEARES (ISLAS)

NAVARRA (COMUNIDAD FORAL)

CANTABRIA

ARAGÓN

MEDIA NACIONAL

PAÍS VASCO

MADRID (COMUNIDAD DE)

CATALUÑA 0 200 400 600 800 1.0001.2001.4001.6001.8002.0002.2002.4002.6002.8003.0003.2003.4003.6003.8004.0004.2004.4004.6004.8005.000 1.549 1.560 1.733 1.736 1.818 1.922 1.984 2.056 2.086 2.141 2.342 2.388 2.408 2.708 2.712 3.183 3.658 3.884

PRECIOS MEDIOS DE MERCADO DE VIVIENDAS POR

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

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BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

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GALICIA CANTABRIA EXTREMADURA RIOJA (LA) NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) CASTILLA Y LEÓN BALEARES (ISLAS) ASTURIAS (PRINCIPADO DE) ANDALUCÍA PAÍS VASCO CATALUÑA CASTILLA-LA MANCHA MEDIA NACIONAL COMUNIDAD VALENCIANA MURCIA (REGIÓN DE) ARAGÓN MADRID (COMUNIDAD DE) CANARIAS -10 -5 0 -3,0 -3,3 -4,4 -4,8 -4,9 -5,0 -5,5 -5,6 -5,7 -5,7 -6,5 -6,6 -6,6 -6,8 -7,3 -7,8 -7,9 -8,9

% VARIACIÓN DE LOS PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA

(dic.2008/ dic.2007 - Euros / m2 const.)

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SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₁₄

ARAGÓN BALEARES (ISLAS) ANDALUCÍA COMUNIDAD VALENCIANA CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) RIOJA (LA) EXTREMADURA MEDIA NACIONAL CANTABRIA MADRID (COMUNIDAD DE) PAÍS VASCO CASTILLA Y LEÓN MURCIA (REGIÓN DE) GALICIA CANARIAS ASTURIAS (PRINCIPADO DE)

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 11,7 11,5 11,1 11,0 10,6 10,0 9,9 9,8 9,7 9,6 8,9 8,8 8,6 8,3 8,2 7,5 7,4 6,0

% VARIACIÓN ACUMULADA PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA

(dic.2008 / dic.1998 - Euros / m2 const.)

(15)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₁₅

% VARIACIÓN ACUMULADA PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA

(dic.2008 / dic.1985 - Euros / m2 const.)

ARAGÓN CATALUÑA PAÍS VASCO CASTILLA-LA MANCHA ANDALUCÍA BALEARES (ISLAS) COMUNIDAD VALENCIANA CASTILLA Y LEÓN MEDIA NACIONAL NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) CANTABRIA MURCIA (REGIÓN DE) GALICIA RIOJA (LA) EXTREMADURA MADRID (COMUNIDAD DE) CANARIAS ASTURIAS (PRINCIPADO DE)

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.6 7.2 7.1 6.8 6.7 6.6 6.4 6.3 6.2 5.9 5.8 5.8 5.7 5.6 5.4 5.2 5.0 4.9

(16)

16 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Andalucía Almería Jaén Málaga Granada

ANDALUCÍA ORIENTAL

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(17)

17 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Sevilla Huelva Córdoba Càdiz Andalucía

ANDALUCÍA OCCIDENTAL

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(18)

18 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 3.200 3.400 3.600 3.800 4.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Zaragoza Teruel Huesca Aragón Nacional

ARAGÓN

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(19)

19 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONTRUÍDOS AÑOS Nacional Asturias - Oviedo

ASTURIAS

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(20)

20 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Palma de Mallorca

ISLAS BALEARES

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(21)

21 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Canarias Las Palmas St. Cruz de Tenerife

ISLAS CANARIAS

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(22)

22 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS/M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Cantabria - Santander

CANTABRIA

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(23)

23 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Castilla León Ávila Burgos León Palencia Salamanca

CASTILLA - LEON (1)

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(24)

24 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Castilla León Segovia Soria Valladolid Zamora

CASTILLA - LEON (2)

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(25)

25 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Castilla La Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

CASTILLA - LA MANCHA

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(26)

26 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 3.200 3.400 3.600 3.800 4.000 4.200 4.400 4.600 4.800 5.000 5.200 5.400 5.600 5.800 6.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Cataluña Barcelona Girona Lleida Tarragona

CATALUÑA

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(27)

27 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Extremadura Badajoz Cáceres

EXTREMADURA

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(28)

28 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUIDOS AÑOS Nacional Galicia A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

GALICIA

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(29)

29 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional La Rioja - Logroño

LA RIOJA

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(30)

30 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 3.200 3.400 3.600 3.800 4.000 4.200 4.400 4.600 4.800 5.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional

CC.AA. Madrid - Madrid

MADRID

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(31)

31 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONTRUÍDOS AÑOS Nacional

CC.AA. Murcia - Murcia

MURCIA

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(32)

32 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional

C. Foral Navarra - Pamplona

COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(33)

33 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 3.200 3.400 3.600 3.800 4.000 4.200 4.400 4.600 4.800 5.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Euskadi - P. Vasco Bilbao - Bilbo

San Sebastian - Donostia

Vitoria - Gasteiz

EUSKADI - PAÍS VASCO

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(34)

34 BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

DIC-08

85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 2.200 2.400 2.600 2.800 3.000 EUROS / M2 CONSTRUÍDOS AÑOS Nacional Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia

COMUNIDAD VALENCIANA

EVOLUCIÓN DE PRECIOS VIVIENDA NUEVA

(35)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₃₅

PRECIO MEDIO DE

VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES

CIUDADES NO CAPITALES DE PROVINCIA

POBLACIÓN CON MAS DE 100.000 HABITANTES

POBLACIÓN ENTRE 100.000 Y 50.000 HABITANTES

(36)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₃₆

PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES

QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2008.

(Poblaciones de más de 100.000 habitantes)

Precio Medio

(euros / m2) Variación (%)

(*) Valores medios ponderados según censo INE-2001

COMUNIDAD MUNICIPIO _{31 - 12 - 08} _{2º Semestre} _Anual

ANDALUCÍA

ASTURIAS (PRINCIPADO DE) CANARIAS

CATALUÑA

COMUNIDAD VALENCIANA GALICIA

MADRID (COMUNIDAD DE)

MURCIA (REGIÓN DE)

ALGECIRAS

JEREZ DE LA FRONTERA MARBELLA

DOS HERMANAS GIJON

SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA BADALONA

HOSPITALET DE LLOBREGAT (L') MATARO

SABADELL

SANTA COLOMA DE GRAMENET TERRASSA ELCHE/ELX VIGO ALCALA DE HENARES ALCORCON FUENLABRADA GETAFE LEGANES MOSTOLES CARTAGENA 1501 1495 2355 1725 2022 1634 2926 3261 2855 2804 2831 2709 1601 1848 2363 2560 2447 2355 2539 2332 1705 -4,7 -3,6 -2,9 -3,7 -6,4 -2,6 -6,5 -2,8 -3,8 -4 -7,4 -5,4 -3,3 -7,6 -6,9 -5 -4,1 -6,5 -6,5 -3,8 -4,4 -6,2 -3,5 -5,7 -3,9 -6,6 -4,6 -7,3 -4,2 -3,8 -6,3 -7,5 -8,4 -3,7 -7,5 -6 -5,2 -5,4 -9,8 -9,6 -4,8 -5,9

2.287 - 5,0% - 6,2%

(37)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₃₇

PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES

QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2008.

(Poblaciones entre 100.000 y 50.000 habitantes)

Precio Medio

COMUNIDAD MUNICIPIO 31 - 12 - 08 2º Semestre Anual

ANDALUCÍA

ASTURIAS (PRINCIPADO DE) CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA

EJIDO (EL)

CHICLANA DE LA FRONTERA LINEA DE LA CONCEPCION (LA) PUERTO DE SANTA MARIA (EL) SAN FERNANDO SANLUCAR DE BARRAMEDA MOTRIL LINARES FUENGIROLA VELEZ-MALAGA ALCALA DE GUADAIRA AVILES TELDE TORRELAVEGA PONFERRADA TALAVERA DE LA REINA CORNELLA DE LLOBREGAT GRANOLLERS MANRESA

PRAT DE LLOBREGAT (EL) RUBI

SANT BOI DE LLOBREGAT SANT CUGAT DEL VALLES CERDANYOLA DEL VALLES VILADECANS VILANOVA I LA GELTRU REUS ALCOY/ALCOI BENIDORM ELDA ORIHUELA TORREVIEJA GANDIA SAGUNTO/SAGUNT TORRENT MERIDA FERROL SANTIAGO DE COMPOSTELA ALCOBENDAS COSLADA PARLA POZUELO DE ALARCON ROZAS DE MADRID (LAS) SAN SEBASTIAN DE LOS REYES TORREJON DE ARDOZ 1539 1718 1631 1845 1682 1603 1753 1375 1831 1710 1734 1743 1676 1879 1202 1816 2999 2661 2096 2858 2464 2802 3291 2644 2827 2373 1988 1135 2392 1137 1600 1666 1678 1634 1692 1237 1391 1685 2950 2437 2067 3199 2887 2824 2210 -6,5 -5,6 -4,3 -2,1 -2,5 -5,2 -5,9 -4,9 -6,7 -3,1 -4,9 -,9 -3,6 -2,2 -2,9 -3,2 -1,8 -2 -3,9 -3,9 -3,3 -4,8 -5,4 -3,9 -5,5 -4,1 -3,4 -3,6 -2,9 -2,3 -5,9 -6,4 -3,6 -5 -4 -1,2 0 -2,7 -5,4 -3,3 -6,3 -1,3 -2,1 -7,7 -4,5 -6,9 -4,9 -6,3 -3,9 -2,2 -6,5 -5,4 -5,9 -11,5 -4,5 -4,4 -1,9 -3,6 -1,3 -2,1 -2,9 -2,1 -,9 -6,2 -3,3 -6 -5,5 -6 -4,6 -7,7 -5,2 -3,1 -3,9 -2,9 -2,3 -8,6 -7,5 -4,4 -6,4 -4,2 -1,6 0 -5,7 -7,4 -2,6 -7,9 -3,6 -2,1 -8 -4,5

(38)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₃₈

PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES

QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2008.

(Poblaciones entre 100.000 y 50.000 habitantes)

Precio Medio

MURCIA (REGIÓN DE) PAÍS VASCO LORCA IRUN BARAKALDO GETXO PORTUGALETE 1468 2690 2845 3010 2425 -2,3 -9,5 -1,8 -8 -7,5 -5,4 -13,1 -2,4 -8 -11,9

2.096 - 4,1% - 5,1%

(39)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₃₉

PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES

QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2008.

(Poblaciones entre 50.000 y 25.000 habitantes)

Precio Medio

ANDALUCÍA

ASTURIAS (PRINCIPADO DE) BALEARES (ISLAS) CANARIAS CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA ROQUETAS DE MAR PUERTO REAL LUCENA PUENTE GENIL ANDUJAR UBEDA ANTEQUERA BENALMADENA ESTEPONA RONDA TORREMOLINOS ECIJA

MAIRENA DEL ALJARAFE MORON DE LA FRONTERA UTRERA LANGREO MIERES CALVIA EIVISSA MANACOR ARRECIFE ARONA OROTAVA (LA) PUERTO DE LA CRUZ ARANDA DE DUERO MIRANDA DE EBRO ALCAZAR DE SAN JUAN PUERTOLLANO TOMELLOSO VALDEPEÑAS CASTELLDEFELS ESPLUGUES DE LLOBREGAT GAVA IGUALADA

MOLLET DEL VALLES MONTCADA I REIXAC PREMIA DE MAR RIPOLLET

SANT ADRIA DE BESOS SANT FELIU DE LLOBREGAT SANT JOAN DESPI

BARBERA DEL VALLES VIC

VILAFRANCA DEL PENEDES BLANES FIGUERES 1667 1746 1390 1182 1186 1155 1640 2014 1944 1589 2011 1307 1637 1378 1425 1250 1388 2176 2241 1580 1716 1662 1557 1860 1512 1822 1268 1252 1159 1263 2986 3333 2889 1960 2646 2415 3116 2438 3214 2704 2996 2395 2135 2247 2291 2102 -4,1 -3,2 -7,3 -3 -2,9 -2 -2 -2,1 -6,2 -4,3 -4,2 -6,1 -1 -,1 -3,2 -3,5 -2 -2,3 -2,9 -3,2 -5,8 -5,1 -2,6 -2 -2,5 -,9 -2,9 -2,7 -4,7 -3,4 -4,1 -,7 -3,7 -3,2 -2,5 -3,5 -2,4 -2,3 -3,2 -3 -2,7 -1,4 -2,7 -3,4 -6,7 -3 -4,4 -3,3 -8,3 -3,6 -3,7 -1,7 -6,8 -4,9 -10 -4,7 -10,2 -6,1 -2,7 -1,7 -4,7 -4,6 -2 -2,9 -3,9 -4 -6,2 -9,5 -5,3 -3,8 -2 ,8 -3,6 -3,2 -5,7 -5,7 -5,7 -,7 -5,6 -6,9 -2,7 -4,1 -2,7 -2,3 -3,2 -3,9 -3,8 -1,7 -3 -4,4 -10,5 -6

(40)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₄₀

PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN LAS PRINCIPALES CIUDADES

QUE NO SON CAPITALES DE PROVINCIA A 31 DE DICIEMBRE DE 2008.

(Poblaciones entre 50.000 y 25.000 habitantes)

Precio Medio

COMUNIDAD VALENCIANA

EXTREMADURA

MURCIA (REGIÓN DE)

NAVARRA (COMUNIDAD FORAL) PAÍS VASCO

OLOT TORTOSA PETRER VILLENA VALL D'UIXO (LA) VILLARREAL/VILA-REAL BURJASSOT QUART DE POBLET XATIVA MANISES MISLATA PATERNA SUECA DON BENITO PLASENCIA ARANJUEZ COLMENAR VIEJO COLLADO VILLALBA MAJADAHONDA PINTO

SAN FERNANDO DE HENARES TRES CANTOS YECLA TUDELA BASAURI LEIOA SANTURTZI 2054 1381 1059 1035 1332 1501 1710 1689 1326 1839 1943 1710 1354 991 1409 2086 2448 2311 2946 2314 2526 2824 1294 1822 2154 2599 2707 -2,5 -3,8 -3,6 -1,4 -3,4 -2,2 -3,2 -3,8 -3,1 -3,4 -3,6 -5,4 -2,3 -1,1 -3,4 -3,3 -5,8 -,9 -4,8 -4,7 -6,5 -3,1 -6,2 -3,4 -,7 -5,8 -1,9 -3,4 -5,8 -3,6 -1,4 -2,7 -4,6 -4,8 -6,4 -2,4 -5,1 -5,7 -8,9 -7,6 -3 -5,1 -4,4 -6,2 -1,5 -6,7 -6 -7,8 -3,1 -9,5 -3,4 1,6 -7,1 -2,7

1.934 - 3,4% - 4,7%

(41)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₄₁

PRECIOS MEDIOS DE VIVIENDA NUEVA

EN

(42)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₄₂

PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN POBLACIONES DE COSTA

A 31 DE DICIEMBRE DE 2008

Precio Medio (euros / m2) 31 - 12 - 08 COMUNIDAD MUNICIPIO ANDALUCÍA

ASTURIAS (PRINCIPADO DE) BALEARES (ISLAS) CANARIAS CANTABRIA CATALUÑA ALMERIA ROQUETAS DE MAR ALGECIRAS CADIZ

LINEA DE LA CONCEPCION (LA) PUERTO DE SANTA MARIA (EL) AYAMONTE HUELVA PUNTA UMBRIA BENALMADENA FUENGIROLA MALAGA MARBELLA TORREMOLINOS GIJON PALMA DE MALLORCA CIUTADELLA DE MENORCA MAHON EIVISSA ARRECIFE

PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS) TELDE

SANTA CRUZ DE LA PALMA SANTA CRUZ DE TENERIFE SANTANDER BEGUR BLANES CADAQUES CALONGE CASTELL-PLATJA D'ARO ESCALA (L') LLANÇA PALAFRUGELL PALAMOS PALS

SANT FELIU DE GUIXOLS TORROELLA DE MONTGRI TOSSA DE MAR ARENYS DE MAR BADALONA BARCELONA CALELLA CANET DE MAR CASTELLDEFELS CUBELLES MASNOU (EL)

PRAT DE LLOBREGAT (EL)

1878 1667 1501 2353 1631 1845 1716 1760 2043 2014 1831 2149 2355 2011 2022 2342 2027 2055 2241 1716 1754 1676 1361 1706 2408 2201 2291 2587 2093 2611 2155 2014 2058 2062 2046 2224 1836 2278 2949 2926 4243 2397 2363 2986 2297 2915 2858 -8,2 -4,1 -4,7 -3 -4,3 -2,1 -3,4 -6,7 -1,4 -2,1 -6,7 -4,4 -2,9 -4,2 -6,4 -4,2 -3,4 -2,3 -2,9 -5,8 -3,8 -3,6 0 -5,4 -1,8 -1,1 -6,7 0 -4,6 -2,1 -,7 -5,4 -2,2 -6 -2 -3 -3,9 -2 -1,2 -6,5 -6,3 -5,7 -2,6 -4,1 -3,2 -4,8 -3,9 -11,9 -4,4 -6,2 -3 -6,3 -3,9 -4,2 -6,4 -3,5 -4,9 -11,5 -5 -5,7 -10,2 -6,6 -5,5 -4,9 -4,2 -3,9 -6,2 -9,6 -3,6 -2,7 -7,7 -3,3 -1,1 -10,5 -1,3 -6,6 -3,5 -3,4 -7,1 -3,9 -11,4 -2 -3,8 -8 -3,3 -2,3 -7,3 -6,6 -6,3 -2,6 -5,7 -4,7 -6,9 -3,3 Variación (%) 2º Semestre Anual

(43)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₄₃

Precio Medio (euros / m2) 31 - 12 - 08

COMUNIDAD MUNICIPIO

COMUNIDAD VALENCIANA

GALICIA

MURCIA (REGIÓN DE) PAÍS VASCO

GAVA

MALGRAT DE MAR MATARO

PREMIA DE MAR

SANT ANDREU DE LLAVANERES SANT ADRIA DE BESOS

SANT POL DE MAR SITGES VILADECANS VILANOVA I LA GELTRU VILASSAR DE MAR ALCANAR ALTAFULLA AMPOSTA CALAFELL CAMBRILS CREIXELL CUNIT DELTEBRE VENDRELL (EL) MONT-ROIG DEL CAMP RODA DE BARA SALOU

SANT CARLES DE LA RAPITA TARRAGONA

TORREDEMBARRA

VANDELLOS I L'HOSPITALET DE L'INFAN ALICANTE/ALACANT

BENIDORM ELCHE/ELX

SANT JOAN D'ALACANT SANTA POLA

TORREVIEJA BENICARLO

BENICASIM/BENICASSIM

CASTELLON DE LA PLANA/CASTELLO DE L OROPESA DEL MAR/ORPESA

PEÑISCOLA GANDIA VALENCIA FERROL CORUÑA (A) VIGO CARTAGENA DONOSTIA-SAN SEBASTIAN 2889 2134 2855 3116 2441 3214 2385 3333 2827 2373 2720 1484 2325 1435 2207 2053 2047 2222 1405 1911 1998 2155 2118 1535 2296 2159 1875 1845 2392 1601 1510 1917 1666 1748 2090 1844 1879 1869 1678 2233 1391 1943 1848 1705 3918 -3,7 -6,9 -3,8 -2,4 -2,4 -3,2 -2,9 -1,9 -5,5 -4,1 -1,4 -2,8 -3,7 -5,7 -8,7 -3,6 -3,9 -3,2 -2,4 -6,6 -3,6 -5,2 -2,4 -9,8 -4,5 -3,9 -4 -5,2 -2,9 -3,3 -4,7 -3,5 -6,4 -6,3 -4,7 -3,8 -7,4 -9,2 -3,6 -6,5 0 -2,7 -7,6 -4,4 -2,9 -5,6 -7,3 -3,8 -2,7 -4,5 -3,2 -3,4 -3 -7,7 -5,2 -2,2 -3,8 -4,8 -5,9 -9,7 -5,4 -6 -5 -3,5 -8,8 -3,7 -6,2 -3,4 -10,5 -4,8 -5,9 -5,1 -6,7 -2,9 -3,7 -6,2 -6 -7,5 -8,3 -6,1 -5,2 -8,6 -12 -4,4 -7,1 0 -2,8 -7,5 -5,9 -3,5

2.494 - 5,1% - 6,1%

TOTAL (*)

Variación (%) 2º Semestre Anual

(44)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₄₄

PRECIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA

EN MADRID Y BARCELONA

(45)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₄₅

PRECIO UNITARIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN MADRID

POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2008)

Euros / m2 construido

Nº Distrito Municipal Precio Medio Variación Anual

12/07 12/08 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 0,7% -7,5% -13,0% -3,0% -2,1% -2,5% -0,3% -7,1% -9,9% -2,6% -7,9% -9,7% -12,4% -2,6% -10,1% -1,9% -5,3% -9,9% -1,1% -7,5% -9,5% 4.751 4.139 4.775 5.982 5.612 3.849 5.820 3.862 4.812 3.450 3.333 3.075 3.467 3.491 4.351 4.326 2.913 3.245 2.912 3.437 3.855 CENTRO ARGANZUELA RETIRO SALAMANCA CHAMARTIN TETUAN CHAMBERI FUENCARRAL-PARDO MONCLOA-ARAVACA LATINA CARABANCHEL USERA PUENTE VALLECAS MORATALAZ CIUDAD LINEAL HORTALEZA VILLAVERDE VILLA DE VALLECAS VICALVARO SAN BLAS BARAJAS 4.782 3.830 4.156 5.801 5.496 3.752 5.801 3.587 4.336 3.359 3.069 2.778 3.038 3.400 3.913 4.242 2.757 2.925 2.879 3.181 3.489 MEDIA DE MADRID

Fuente: SOCIEDAD DE TASACIÓN, S.A.

(46)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₄₆

PRECIO UNITARIO MEDIO DE VIVIENDA NUEVA EN MADRID

POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2008)

Euros / m2 construido

Nº Distrito Municipal Precios Medios Variación Semestral

06/08 12/08 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 -3,4% -7,6% -9,3% -0,7% 0,0% -0,2% -0,9% -9,6% -4,9% -3,3% -9,0% -9,2% -11,9% -0,2% -9,1% -0,7% -4,0% -8,9% -1,4% -9,8% -8,4% 4.949 4.145 4.583 5.842 5.495 3.759 5.853 3.966 4.561 3.474 3.371 3.059 3.449 3.408 4.306 4.272 2.873 3.209 2.921 3.525 3.808 CENTRO ARGANZUELA RETIRO SALAMANCA CHAMARTIN TETUAN CHAMBERI FUENCARRAL-PARDO MONCLOA-ARAVACA LATINA CARABANCHEL USERA PUENTE VALLECAS MORATALAZ CIUDAD LINEAL HORTALEZA VILLAVERDE VILLA DE VALLECAS VICALVARO SAN BLAS BARAJAS 4.782 3.830 4.156 5.801 5.496 3.752 5.801 3.587 4.336 3.359 3.069 2.778 3.038 3.400 3.913 4.242 2.757 2.925 2.879 3.181 3.489 MEDIA DE MADRID

(47)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₄₇

INCREMENTO DEL PRECIO MEDIO UNITARIO ANUAL DE VIVIENDA NUEVA EN BARCELONA

POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31de Diciembre de 2008)

Euros / m2 construido

Nº Distrito Municipal Precios Medios Variación Anual

12/07 12/08 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 -0,8% -1,6% -11,9% -4,3% -0,7% -7,0% -12,7% -5,0% -7,8% -2,9% 4.660 5.384 4.416 5.108 6.737 4.444 4.370 3.856 4.093 4.340 CIUTAT VELLA EIXAMPLE SANTS - MONTJUIC LES CORTS

SARRIA - SANT GERVASI GRACIA HORTA GUINARDO NOU BARRIS SANT ANDREU SANT MARTI 4.623 5.300 3.892 4.886 6.691 4.131 3.814 3.663 3.773 4.214 MEDIA DE BARCELONA

(48)

SOCIEDAD DE TASACIÓN S.A.

_DIC-08

BOLETÍN DE MERCADO INMOBILIARIO

₄₈

INCREMENTO DEL PRECIO MEDIO UNITARIO DE VIVIENDA NUEVA EN BARCELONA

POR DISTRITOS MUNICIPALES (a 31 de Diciembre de 2008)

Euros / m2 construido

Distrito Municipal Precios medios por distrito Variación Semestral 06/08 12/08 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 -4,4% -1,8% -8,7% -0,2% -6,5% -7,4% -8,6% -8,1% -8,9% -4,9% 4.837 5.397 4.264 4.897 7.160 4.463 4.173 3.984 4.141 4.432 CIUTAT VELLA EIXAMPLE SANTS - MONTJUIC LES CORTS

SARRIA - SANT GERVASI GRACIA HORTA GUINARDO NOU BARRIS SANT ANDREU SANT MARTI 4.623 5.300 3.892 4.886 6.691 4.131 3.814 3.663 3.773 4.214 MEDIA DE BARCELONA