Nuestra Empresa
En Javier Lobo Soluciones Inmobiliarias trabajamos bajo el concepto de una BOUTIQUE
INMOBILIARIA, donde la filosofía consiste en una estructura compacta, altamente profesional, brindando atención personalizada, y buscando siempre la excelencia en soluciones satisfactorias para nuestros clientes. Para ello nos basamos en el soporte legal, notarial, contable-impositivo y los servicios terciarizados de estudios y empresas de reconocido prestigio en plaza, que nos permite brindar una solución integral.
La experiencia acumulada en más de 25 años en el mercado inmobiliario nos permitió abordar en forma profesional los siguientes servicios:
Intermediación / Brokerage
Acompañamos a nuestros clientes en los procesos relacionados con el asesoramiento integral e intermediación para la adquisición, venta, o locación de inmuebles y equipamiento industrial, y no sólo hasta la formalización del contrato, sino que continuamos acompañando a las partes hasta la total satisfacción de ellos con la operación concretada. Analizando las necesidades actuales y futuras de la compañía, bajo un riguroso estudio de mercado, identificamos y localizamos los inmuebles que mejor se adapten a cada necesidad en particular.
Tasaciones
Teniendo en cuenta no solo la amplia experiencia recabada a lo largo de tantos años en el mercado, Javier Lobo Soluciones Inmobiliarias, permite arribar a un valor técnico objetivo y transparente, a partir de metodologías propias de trabajo y estandarizadas, mediante la recopilación de datos del mercado los cuales son cuidadosamente analizados.
Desarrollador / Developer
Trabajando con desarrolladores tanto institucionales como privados, el equipo interdisciplinario de Javier Lobo, encontrará la mejor ubicación y condición de mercado para el emplazamiento de oficinas, comercios, industrias, residencias mono o multifamiliares.
Administración de alquileres
Con el objeto de ofrecer un servicio de tercerización de la carga de trabajo, que implica la administración inmobiliaria, se ha creado esta división que hace posible mantener en forma efectiva el inmueble, anticipando necesidades de los usuarios, garantizando el mantenimiento del valor del inmueble desde un punto de vista estructural.
Administración Fiduciaria
La confianza y la eficiente gestión desarrollada hasta la fecha, nos han hecho acreedores de una importante cartera de clientes del exterior así como del interior, que nos han solicitado el celoso cuidado de su patrimonio y el manejo de su rentabilidad.
Evaluación de proyectos de inversión y portfolios de inversión
Teniendo como prioridad un retorno de inversión positivo al inversionista, un equipo con vasta experiencia y conocimiento del mercado lo asistirá en el análisis de prefactibilidad y, posteriormente, si fuera requerido, la factibilidad tanto técnica, comercial como impositiva del proyecto, con el objetivo de minimizar los riesgos y potenciar las oportunidades antes de iniciar efectivamente el proceso de materialización del mismo. Asimismo, un profundo conocimiento del mercado nos ha permitido detectar tendencias y aconsejar modificaciones en la cartera de inversiones que resultaron exitosas para nuestros clientes, lo que ha originado un vínculo de permanente consulta.
Fuerza de Venta
A continuación le detallamos cuales son las herramientas adecuadas de difusión que nuestro departamento de marketing junto con el equipo de brokers considera apropiada para
comercializar cada producto. A - Prensa
B - Publicidad Gráfica C - Carteles
D - Contactos Personales / Mailings E - Internet
A – Prensa
Nuestra empresa está en contacto con los principales medios gráficos del país y luego de seleccionar el target adecuado al producto elegimos el medio de comunicación a través del cual realizamos notas periodísticas informando los aspectos técnicos relevantes de la propiedad.
B – Publicidad Gráfica
Tenemos un pautado publicitario en diarios y revistas especializadas del rubro para las propiedades, donde se tiene en cuenta las características de las mismas y el target al cual está dirigido. Principalmente se utiliza el diario la nación, que cuenta con la sección de inmuebles más consultada e importante del mercado.
C – Carteles
El cartel es uno de los elementos más importantes en la promoción de propiedades, ya que permite contactarnos directamente con los potenciales clientes que transitan delante de la propiedad.
D – Contactos / Mailings
Con más de 28 años de trayectoria en el mercado, Javier Lobo junto con el equipo de brokers, tienen una extensa cartera de contactos personales, los cuales al estar dentro de nuestra base de datos y tener relación permanente, podemos identificar a los potenciales interesados en la propiedad. También, a través de una acción de marketing, se arma un mail destacando las características más sobresalientes de la propiedad y se envía a
potenciales interesados y a nuestros colegas, para que el producto tenga mayor alcance en el mercado.
E – Página Web
Actualmente, internet es uno de los medios más utilizados para iniciar una búsqueda de los inmuebles que cumplan las características requeridas. Por este motivo, el área de marketing de Javier Lobo Soluciones Inmobiliarias, está al tanto de la movilización que generan las redes sociales, y le dan una prioridad destacada para las publicaciones.
Consiste en la propia página web: www.javierlobo.com.ar, donde figuran las propiedades que se comercializan, junto a la descripción de nuestra empresa y servicios; y nuestras alianzas y clientes destacados.
F – Redes Sociales
Otro medio por el cual le damos conocimiento de nuestros inmuebles ofrecidos es la reconocida página: www.zonaprop.com.ar, donde se pueden observar las oficinas, departamentos, lotes, locales y demás, que actualmente comercializamos. Sin dejar de lado las actuales redes sociales que son utilizadas masivamente, a las cuales también pertenecemos como: Facebook, LinkedIn y Twitter.
Por otra parte, también publicitamos a la empresa en Inmobidiario, un Newsletter dedicado al Mundo Inmobiliario.
Modelos
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