Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España Jerez de la Frontera

(1)

Análisis urbanístico de Barrios Vulnerables en España

11020 – Jerez de la Frontera

(2)

CONTENIDO

1.- INFORMACIÓN 1991

1.1-Plano de localización de Barrios Vulnerables 1991 1.2-Ficha de ciudad 2001

1.3-Catálogo de Barrios Vulnerables 1991

-Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable. 1991 -Ficha urbanística de cada Barrio Vulnerable. 1991

2.1-Plano de localización de Barrios Vulnerables 2001 2.2-Ficha de descripción del municipio 2001

-Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable. 2001 -Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001

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CONTENIDO

1.1-Plano de localización de Barrios Vulnerables 1991 1.2-Ficha de ciudad 2001

-Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable. 1991 -Ficha urbanística de cada Barrio Vulnerable. 1991

2.1-Plano de localización de Barrios Vulnerables 2001 2.2-Ficha de descripción del municipio 2001

-Ficha estadística de cada Barrio Vulnerable. 2001 -Descripción urbanística de cada Barrio Vulnerable. 2001

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POBLACIÓN: 183.316 hab 1. Entrevista realizada por:

Nombre: Santiago Rodríguez Alcalá Fecha: martes 25 de septiembre de 1996 2. Cartografía

Plano de secciones censales: 1/10.000 (fuente municipal) Plano ámbito: 1/10.000 de la ciudad

Plano gral. ciudad:1/50.000 (fuente municipal) Otros: guía callejero

3. Descripción de la ciudad

Jerez cuenta con graves problemas de paro, debido en gran parte a la reconversión bodeguera hace diez o doce años, lo que ha provocado fuertes reajustes de plantilla, a lo que hay que añadir la baja de ventas en el sector. Esta caída afectó también a empresas dependientes de este sector como imprentas, vidrieras, etc.

Con sus 165.000 habitantes en la ciudad (189.000 habitantes en todo el término municipal), Jerez es una de las ciudades importantes de Andalucía, equiparable a las capitales de provincia.

La situación geográfica de Jerez, sus infraestructuras viarias, hosteleras, aeropuerto, etc., de la zona, le plantean oportunidades de mejoras que están presentes en las perspectivas de sus gestores municipales.

4. Áreas vulnerables 1. SAN BENITO 2. SAGRADA FAMILIA 3. SANTIAGO

4. PICADUEÑA 5. SAN MARCOS 6. SAN MIGUEL

7. ESTANCIA BARRERA

8. SAN TELMO 9. FEDERICO MAYO 10. ESPAÑA

11. PELIRÓN 12. ASUNCIÓN 13. RETIRO

5. Contacto

Nombre: Sebastián Olmedo

Cargo: Director del Departamento de Planeamiento y Gestión Urbanística Teléfono: 956/ 15.21.20

Fax: 956/ 15.21.61

Dirección: Gerencia Municipal de Urbanismo Plaza del Arenal

Edificio Los Arcos 11.402 Jerez Nombre: Manuel Collado Cargo: Arquitecto de Obras Teléfono:

Fax:

Dirección: Gerencia Municipal de Urbanismo Plaza del Arenal

Edificio Los Arcos

1991

Jerez

11020

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11.402 Jerez

(7)

1991

11020001

Jerez de la Frontera

San Benito

28 ,00%

2,00 % 3,00 % Índice de estudios

Índice de viviendas 1 Índice de vivendas 2

28,17 Datos básicos

Población del AEV

Densidad población (pob/Km²) Densidad vivienda (Viv/Ha)

Indicadores de vulnerabilidad Superficie (Ha)

Viviendas

%

% 2.991

(a) (b)

(c) valores dos veces superiores a la media nacional

valores dos veces superiores a la media nacional valores superiores en un 50% a la media nacional

(a) (b) (c)

Porcentaje de población analfabeta y sin estudios Porcentaje de viviendas sin agua corriente Porcentaje de viviendas sin wc dentro de la vivienda

12.010

11.310,33

106,19

27,00 0,00 0,00

Valores de referencia

Ficha estadística

Localización del barrio vulnerable dentro del término municipal

5,00 %

Índice de viviendas 3 (d) 0,00% valores dos veces superiores a la media nacional

28,00 %

Índice de paro (e) 42,00% valores superiores en un 50% a la media nacional (d) Porcentaje de viviendas sin baño o ducha dentro de la vivienda (e) Tasa de paro

Localización en detalle del barrio vulnerable

(8)

1991

11020001

San Benito

Indicadores demográficos (1991)

% Valores

absolutos

Población total 12.010

Población < 15 años 2.216

Población 15 ‐ 64 años 8.827

Población > 64 años 967

18,45 73,50

8,05

Tasa de dependencia ⁽¹⁾ 41,00

11,92

Indicadores laborales (1991)

Población en edad laboral 8.529 71,02

Población activa hombres 3.232

Población activa mujeres 1.534

Población ocupada 2.768

Población activa 4.766

Población ocupada hombre 2.022

Población ocupada mujeres 746

Población parada 1.996

Población parada hombres 1.208

Población parada mujeres 788

42,00

Parados jóvenes 1.012

Parados jóvenes hombres 526

Parados jóvenes mujeres 486

63,00

Asalariados eventuales 56,00

Ocupados peones 9,00

Ocupados no cualificados 25,00

Tasa de paro

Tasa de paro juvenil

Datos del Barrio Datos del Municipio

% Valores

absolutos

183.316 43.788 122.973

16.555

23,89 67,08

9,03 54,00 8,94 16.395

119.177 65,01

46.470 20.643

43.886 67.113

32.804 11.082

23.227 13.666 9.561

35,00 9.917

56 65

60,00 53,00 10,00 19,00

(2)

(3)

(4)

(9)

1991

11020001

San Benito

Indicadores de vivienda (1991)

% Valores

absolutos

Indicadores de estructura del hogar (1991

Viviendas totales 2.991

Viviendas principales 2.835

Viviendas vacías 3,00

Viviendas en alquiler 13,00

94,78

Tamaño medio del hogar 4,20

Hogares con uno o más menores 45,40

Hogares con tres o más menores 7,50

(10 )

Viviendas en propiedad 87,00

Viviendas sin W.C 0,00

Viviendas sin Baño/Ducha 0,00

0,10

Viviendas sin agua corriente 0,00

Viviendas sin cocina

% Valores

absolutos

57.524

48.007 83,46 11,00

19,00 81,00

3,80 4,80 1,10 2,00

3,80 50,60 8,90

M² de vivienda por persona 18,80

Nº de habitaciones por vivienda 5,00

0,80

Superficie media de la vivienda m 79,50

Nº de personas por habitación

21,70 4,70 0,80 82,40 Nivel educativo (1991)

Población sin estudios 27,00

Población con estudios primarios 36,00

Población con estudios secundarios 9,00

Población con estudios universitarios 4,00

(5) 27,00

33,00 11,00 7,00

(6) (7)

(8) (9)

(10)

1991

11020001

San Benito

Definiciones

(1) (2) (3) (4)

Población en edad laboral: porcentaje de población entre 16 y 64 años.

(5)

Tasa de paro: porcentaje de la población activa de 16 años o más respecto al total de población de 16 años o más.

(6)Superficie media de la vivienda: relación entre l superficie de las viviendas familiares principales y el número de viviendas familiares principales.

(7)M² de vivienda por persona: relación ente la superficie total de viviendas familiares y el total de personas residentes en ellas.

(8)Nº de habitaciones por vivienda: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de viviendas familiares.

(9)Nº de personas por habitación: relación entre el número de habitaciones de las viviendas familiares y el total de personas que residen en ellas.

(10)Tamaño medio del hogar: es el cociente entre el total de población y el total de hogares.

Tasa de dependencia: porcentaje de población menor de 15 años y mayor de 65 respecto a la población de 15 a 64 años.

Tasa de paro juvenil: porcentaje de la población activa de 16 a 29 años respecto al total de población de 16 a 29 años.

Población sin estudios: porcentaje de población analfabeta o sin estudios sobre el total de población de 16 años o más.

ÁREA ESTADÍSTICA VULNERABLE (AEV): Agrupación de secciones censales colindantes y de cierta homogeneidad urbanística, de entre 3.500 y 15.000 habitantes en las que al menos uno de los tres Indicadores de Vulnerabilidad (índice de estudios, de paro o de carencias en las viviendas –sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha‐) del conjunto supere el valor establecido como referencia.

Estas Áreas Estadísticas Vulnerables (AEV) son el resultado del análisis detallado de las delimitaciones sobre secciones censales realizadas preliminarmente en gabinete, apoyado por el trabajo de campo y la entrevista con un técnico municipal del Ayuntamiento en que se ubican. De cada una de ellas, se obtiene una serie de datos estadísticos e Indicadores de Vulnerabilidad recogidos en una “Ficha Estadística” que permite describir y caracterizar cada Área Estadística Vulnerable (AEV).

BARRIO VULNERABLE (BV): Conjunto urbano de cierta homogeneidad y continuidad urbanística, vinculado siempre a un Área Estadística Vulnerable (AEV), que pretende establecer una delimitación urbanística que se corresponda con una realidad física y morfológica.

Es resultado del trabajo de campo y de la información aportada por el técnico municipal contactado en cada Ayuntamiento, quedando definido por el autor del informe en función de estos datos, sin que ello signifique que no pueda ser delimitado con una mayor precisión en un estudio más detallado. De cada uno de los Barrios Vulnerables se incluye una “Descripción del Barrio” que trata de reflejar su realidad actual tanto urbana como social

SÍNTESIS METODOLÓGICA (1991)

El análisis se centra en las ciudades de más de 50.000 habitantes y capitales de provincia siguiendo el siguiente sistema de trabajo:

1. Análisis del Censo 1991 a través de los valores de referencia (paro, estudios y carencias en la vivienda ‐sin agua corriente, sin wc dentro de la vivienda, o sin baño o ducha‐) con el fin de localizar las secciones censales que superan uno o más valores de referencia, para pasar a ser estudiadas mediante su delimitación sobre plano, conformando las Áreas Estadísticas Vulnerables.

2. En una segunda fase, y tras haber realizado la entrevista con los técnicos municipales y el trabajo de campo, se realiza el análisis urbanístico con el fin de definir la delimitación de cada Barrio Vulnerable.

3. Por último se envía a los técnicos municipales un borrador con la documentación elaborada para que completen y corrijan, si es necesario, la información referente a su municipio.

(11)

1. Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: San Benito, San Ginés de la Jarsa, viviendas

La Unión

Secciones incluidas: 5.1, 5.4, 5.6, 5.7, 5.8, 5.9, 5.10, 5.11, 5.12

12.010 2.835

2. Formas de crecimiento Promoción pública 40-60

3. Origen y desarrollo del ámbito Antigüedad y origen del barrio:

El polígono de San Benito se desarrolló en los años 60 como una UVA (Unidad Vecinal de Absorción), promovidas por el Ministerio para la acogida de la numerosa inmigración industrial.

En este área se engloban la barriada de San Ginés de la Jara y la cooperativa de viviendas La Unión.

Dentro de este área el enclave más problemático se encuentra en el polígono de San Benito, cuyo origen está en el año 67 cuando se promueve esta UVA como medio de erradicar el chabolismo y alojar a la numerosa población inmigrante, de mano de obra no cualificada procedente de los núcleos y pedanías del término municipal de Jerez y los pueblos de la serranía gaditana, huyendo de las duras condiciones laborales y sociales, atraídos por las posibilidades laborales que entonces ofrecía la ciudad.

Estos enclaves que surgen como barriadas provisionales de casas baratas de acogida, se hacen permanentes y los deficientes materiales y construcción, de origen, pasan su factura con el paso del tiempo. Hoy estas viviendas ofrecen unas condiciones mínimas de habitabilidad y con un marcado problema de hacinamiento. Las viviendas se ocupan en régimen de alquiler, con numerosas casas de impago habitual del mismo.

4. Planeamiento coincidente con el área Sin Datos

5. Otras actuaciones y proyectos

En la zona del polígono de San Benito, se llevan a cabo periódicos programas de reparación de las viviendas por parte del Ayuntamiento de Jerez.

6. Descripción general y localización Localización:

El área vulnerable de San Benito se sitúa en la parte noroeste del núcleo urbano de Jerez, a muy pocos metros de la actual circunvalación de la carretera N-IV, que se ha convertido en una de las principales arterias urbanas de la ciudad, y se comunica con el centro histórico a través de dos avenidas principales, la del Duque de Abrantes y la del Alcalde Álvaro Domecq.

Descripción general:

Es una zona de ensanche que se desarrolló a finales de los 60 y principios de los 70, hoy densamente poblada. Se desarrolla en una topografía básicamente plana, con morfología dominante de manzana con edificación aislada y una tipología de vivienda colectiva en bloque vertical con alturas variables que oscilan entre las cuatro y doce plantas, conviviendo con otras de planta baja, que corresponde con lo conocido como “casitas bajas”, punto donde se

localizan los mayores problemas sociales.

Esta zona de la ciudad se encuentra enclavada en un ámbito perfectamente consolidado que cuenta con un aceptable nivel de equipamientos.

Esta zona constituye en la actualidad una serie de bolsas de marginalidad e infraviviendas

1991

Jerez

11020 San Benito

(12)

encerradas en sí mismas, aunque perfectamente integrada en el contínuo urbano consolidado jerezano.

El polígono de San Benito, y en particular “casitas bajas”, se ha convertido en un suburbio con un fuerte carácter marginal, cerrado al acceso ciudadano por la fuerte presión del ambiente. La imagen de la edificación y el entorno es de clara degradación, nada sugerente de ser

atravesado.

La morfología edificatoria y la tipología de viviendas, hace que este polígono sea discordante con edificación aislada y vivienda en bloque, y que a su vez encierra en su interior viviendas de dos plantas, de ahí la denominación de “casitas bajas”

7. Características y problemas Accesibilidad:

No presenta graves problemas de accesibilidad ni de urbanización en general, debido a la morfología que tiene el área, hace que la urbanización interior se limite a estrechos pasos entre los volúmenes, con unos acabados muy precarios y un mantenimiento muy deficiente.

Infraestructuras:

Sin Datos

Calidad de la edificación:

Mala. La calidad edificatoria del polígono de San Benito es una consecuencia directa de su origen, pues son viviendas con intención provisional que la hacerse permanente, la precariedad de los medios de origen no mantienen sus cualidades. Así pues, de la mala ejecución y materiales, la mayor parte de las viviendas tienen serios problemas de estanqueidad en cubiertas, lo que lógicamente afecta al resto de sus elementos constructivos.

Calidad del espacio público:

Sin Datos

Percepción socioeconómica:

La zona presenta una población activa muy baja, con alta tasa de desempleo, la situación laboral por lo habitual, es inestable y precaria, sin contratos o con contratos temporales y amplio sector de población de edad avanzada. Aunque el problema más importante de esta zona se localiza fundamentalmente en “casitas bajas”, donde se encuentra la principal fuente de ingresos procedente del tráfico de drogas, lo que provoca gran degradación del barrio:

inseguridad, convivencia, salud.

Medio ambiente urbano:

Malo por la falta de homogeneidad Identidad:

Es una zona con graves problemas sociales, y su morfología y tipología edificatoria la diferencia aún más, incidiendo en su aislamiento. La fuerte degradación social, provocada por las mafias del narcotráfico, anula la participación social que pretenda defender la identidad del barrio, con lo que es de difícil ejecución cualquier iniciativa ciudadana.

Equipamientos:

Sin Datos

8. Oportunidades

Existencia grupos sociales activos:

Existe una asociación de vecinos, formalmente constituida, pero sin capacidad de liderazgo.

Demandas estructuradas:

Sin Datos

Proyectos ciudadanos:

Sin Datos

Suelos públicos vacantes:

Sin Datos

Espacios próximos de calidad m.a. : Sin Datos

Valores arquitectónicos del ámbito:

Sin Datos

(13)

1991

11020002

Sagrada Familia

28 ,00%

Población del AEV

Viviendas

%

% 4.413

(a) (b)

(a) (b) (c)

14.239

17.216,74

82,70

22,00 0,10 0,00

Ficha estadística

5,00 %

28,00 %

(14)

1991

11020002

Sagrada Familia

% Valores

absolutos

Población > 64 años 1.585

19,32 69,55

11,13

11,74

Población activa mujeres 1.804

Población parada 1.877

Población parada hombres 1.046

35,00

Parados jóvenes 800

60,00

Tasa de paro

% Valores

absolutos

183.316 43.788 122.973

16.555

23,89 67,08

9,03 54,00 8,94 16.395

119.177 65,01

46.470 20.643

43.886 67.113

32.804 11.082

23.227 13.666 9.561

35,00 9.917

56 65

60,00 53,00 10,00 19,00

(2)

(3)

(4)

(15)

1991

11020002

Sagrada Familia

% Valores

absolutos

91,03

(10 )

0,40

% Valores

absolutos

57.524

48.007 83,46 11,00

19,00 81,00

3,80 4,80 1,10 2,00

3,80 50,60 8,90

0,80

21,70 4,70 0,80 82,40 Nivel educativo (1991)

(5) 27,00

33,00 11,00 7,00

(6) (7)

(8) (9)

(16)

1991

11020002

Sagrada Familia

Definiciones

(1) (2) (3) (4)

(5)

(17)

1. Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: Sagrada Familia, Nuestra Señora del Carmen,

Las Flores, Santa Ana, Icovesa, barriada de la Coronación, Juan XXIII, el Calvario

Secciones incluidas: 3.5, 3.6, 3.7, 3.11, 3.12, 3.14, 3.16, 3.17

14.239

4.017

2. Formas de crecimiento Periferia mixta

Sin datos

5. Otras actuaciones y proyectos Sin Datos

El área se sitúa al noroeste del núcleo urbano de Jerez, contenida por la carretera de circunvalación y conectada con el centro urbano a través de la avenida de Serrana.

La configuración urbana se organiza en manzana con bloques abiertos de diferentes alturas y tipologías. En ella se localiza en Hospital General de la Seguridad Social, y un Polideportivo municipal

Sin Datos

Nivel socioeconómico muy bajo por la alta tasa de desempleo.

Sin Datos Identidad:

Sin Datos

Equipamientos:

Sin Datos

1991

Jerez

11020 Sagrada Familia

(18)

Sin Datos

(19)

1991

11020003

Santiago

28 ,00%

Población del AEV

Viviendas

%

% 2.283

(a) (b)

(a) (b) (c)

6.306

9.463,26

66,64

25,00 4,70 10,80

Ficha estadística

5,00 %

28,00 %

(20)

1991

11020003

Santiago

% Valores

absolutos

Población > 64 años 1.055

18,98 64,29

16,73

11,56

Población 55 ‐ 64 años 729

Población activa mujeres 714

Población ocupada hombre 973

Población parada 815

Población parada hombres 464

38,00

60,00

Tasa de paro

% Valores

absolutos

183.316 43.788 122.973

16.555

23,89 67,08

9,03 54,00 8,94 16.395

119.177 65,01

46.470 20.643

43.886 67.113

32.804 11.082

23.227 13.666 9.561

35,00 9.917

56 65

60,00 53,00 10,00 19,00

(2)

(3)

(4)

(21)

1991

11020003

Santiago

% Valores

absolutos

84,19

(10 )

3,00

% Valores

absolutos

57.524

48.007 83,46 11,00

19,00 81,00

3,80 4,80 1,10 2,00

3,80 50,60 8,90

0,80

21,70 4,70 0,80 82,40 Nivel educativo (1991)

(5) 27,00

33,00 11,00 7,00

(6) (7)

(8) (9)

(22)

1991

11020003

Santiago

Definiciones

(1) (2) (3) (4)

(5)

(23)

1. Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: Santiago, barriada La Plata

Secciones incluidas: 3.9, 3.15, 3.8, 3.10, 3.18 6.306

1.922 2. Formas de crecimiento

Casco histórico

El barrio de Santiago pertenece al casco histórico, con la particularidad de ser grandes manzanas colmatadas en su edificación, esta parte del casco histórico forma el límite del casco tradicional por su zona oeste. A partir de éste se continúa la ciudad con la intervención de planeamiento controlado, derivada de promoción de viviendas, como el la barriada de La Plata.

El límite del casco histórico por su extremo oeste, queda configurado por este área en la parte noroeste.

El barrio de Santiago configurado por grandes manzanas macizadas servidas por patios interiores, con edificaciones deterioradas por la falta de mantenimiento, en la que reside población de baja capacidad económica.

El área se encuentra en conexión con el centro comercial de la ciudad a través de la calle Povera y calle Larga y de la calle Franca.

La degradación del ámbito, en general, viene de la falta de recursos de sus habitantes. Este bajo nivel socioeconómico de la población estanca los movimientos sociales y dificulta la participación en proyectos de intervención, agravado también por la colmatación des suelo y el deterioro del parque inmobiliario.

Regular, pues el barrio de Santiago plantea el problema de accesibilidad característico de los cascos históricos, por sus estrechas calles.

Sin Datos

Es mala por tener un estado de conservación deficiente y envejecido.

Mala, al no existir áreas de expansión ni ocio, salvo el pequeño parque que rodea el entorno del Museo de Relojes, próximo al barrio, pero fuera del ámbito

Mala, la degradación social deriva de la falta de recursos, alto paro y la aparición de tráfico de drogas, que marginaliza la población, en la que existe amplia comunidad gitana, sin que por

1991

Jerez

11020 Santiago

(24)

ello se den brotes de racismo.

Sin Datos Identidad:

Sin Datos

Equipamientos:

Sin Datos

(25)

1991

11020004

Picadueña

28 ,00%

Población del AEV

Viviendas

%

% 1.773

(a) (b)

(a) (b) (c)

6.152

3.268,52

188,22

32,00 0,00 0,60

Ficha estadística

5,00 %

28,00 %

(26)

1991

11020004

Picadueña

% Valores

absolutos

23,99 67,56

8,45

9,54

35,00

60,00

Tasa de paro

% Valores

absolutos

183.316 43.788 122.973

16.555

23,89 67,08

9,03 54,00 8,94 16.395

119.177 65,01

46.470 20.643

43.886 67.113

32.804 11.082

23.227 13.666 9.561

35,00 9.917

56 65

60,00 53,00 10,00 19,00

(2)

(3)

(4)

(27)

1991

11020004

Picadueña

% Valores

absolutos

90,86

(10 )

0,50

% Valores

absolutos

57.524

48.007 83,46 11,00

19,00 81,00

3,80 4,80 1,10 2,00

3,80 50,60 8,90

0,90

21,70 4,70 0,80 82,40 Nivel educativo (1991)

(5) 27,00

33,00 11,00 7,00

(6) (7)

(8) (9)

(28)

1991

11020004

Picadueña

Definiciones

(1) (2) (3) (4)

(5)

(29)

1. Delimitación áreas homogéneas Población Núm. Viviendas Barrio/s: Picadueña alta, Picadueña baja, Las Flores,

San Juan de Dios.

Secciones incluidas: 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.19 6.152

1.611

2. Formas de crecimiento Periferia mixta

Las dos grandes bolsas de Picadueña alta y Picadueña baja, por su proximidad al casco histórico y su condición de borde urbano, manifiestan un crecimiento periférico, que en el caso de Picadueña baja es patente su desorganización y falta de jerarquías.

Por su parte, las barriadas de Las Flores y San Juan de Dios, responden a una organización de promoción de viviendas con diferentes morfologías y tipologías edificatorias.

El área englobada bajo la denominación de Picadueña, corresponde a una zona límite del contínuo urbano de Jerez, localizada en la franja oeste de la ciudad, atravesada por la carretera de circunvalación y conectada con el centro de la ciudad a través de vías de jerarquía secundaria.

En este área se encuentra el borde del caserío urbano en contacto con las zonas despobladas de la periferia. Dos grandes ámbitos corresponden a las bodegas de Domecq y Bobadilla, que cuentan con sendas barriadas respectivamente.

En las zonas de Picadueña alta y Picadueña baja, predomina la autoconstrucción, con lo que esto conlleva la mala condición y calidad del espacio público y una degradación ambiental, con carencia de lugares de esparcimiento y ocio.

La parte más al norte de este área se encuentra en una franja de ciudad que es fruto del planeamiento municipal y donde la organización morfológica de las barriadas tiene en consideración el espacio público aunque éste no presente en la mayor parte de los casos un mantenimiento y cuidado óptimos. Las tipologías edificatorias son de bloques con diversas alturas y organizaciones.

En el entorno de estas barriadas se encuentra el Sanatorio Santa Rosalía y el parque zoológico y jardín botánico de la ciudad.

La accesibilidad general a la zona es buena por tener una buena conexión con la carretera de circunvalación, que comunica este área con el oeste de la ciudad a nivel periférico.

Sin Datos

1991

Jerez

11020 Picadueña (San Valentín)

(30)

Es mala por contar con viviendas en mal estado de conservación Calidad del espacio público:

Sin Datos

Nivel socioeconómico bajo debido a la alta tasa de desempleo y el bajo nivel cultural de la zona

Debido a la precariedad de sus viviendas y urbanización, estos ámbitos presentan un bajo nivel medioambiental en su entorno urbano.

Identidad:

Sin Datos

Equipamientos:

Sin Datos

(31)

1991

11020005

San Marcos

28 ,00%

Población del AEV

Viviendas

%

% 1.855

(a) (b)

(a) (b) (c)

4.758

7.865,66

60,49

20,00 6,90 14,50

Ficha estadística

5,00 %

28,00 %

(32)

1991

11020005

San Marcos

% Valores

absolutos

21,29 64,40

14,31

10,55

Población ocupada hombre 743

34,00

62,00

Tasa de paro

% Valores

absolutos

183.316 43.788 122.973

16.555

23,89 67,08

9,03 54,00 8,94 16.395

119.177 65,01

46.470 20.643

43.886 67.113

32.804 11.082

23.227 13.666 9.561

35,00 9.917

56 65

60,00 53,00 10,00 19,00

(2)

(3)

(4)

(33)

1991

11020005

San Marcos

% Valores

absolutos

76,50

(10 )

2,30

% Valores

absolutos

57.524

48.007 83,46 11,00

19,00 81,00

3,80 4,80 1,10 2,00

3,80 50,60 8,90

0,80

21,70 4,70 0,80 82,40 Nivel educativo (1991)

(5) 27,00

33,00 11,00 7,00

(6) (7)

(8) (9)

(34)

1991

11020005

San Marcos

Definiciones

(1) (2) (3) (4)

(5)