Esto es The Window Building.

Texto completo

(1)the window building.

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(3) Sentir una suave brisa de aire durante un atardecer. El perfume a lavanda bajo la sombra de un árbol. Sentir que la luz está en todas partes, en cada rincón. Un edificio especial, un concepto único e inolvidable. Sentir que te has ido lejos de todo, sin haber dejado tu despacho. Que se pueden hacer negocios desde un jardín. En el centro de Madrid. Contemplando las posibilidades de una ciudad vibrante. Mirando al horizonte, desde una gran ventana que mira al futuro. Esto es The Window Building..

(4) the window building. The Window, “Prime Factory” de Colonial. Construcciones nuevas y exclusivas. En sitios privilegiados de grandes ciudades europeas. Arquitecturas de autor. Edificios singulares, exquisitos y artesanales. Excelencia en cada detalle. Sensaciones únicas e inolvidables..

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(7) Un concepto único e inolvidable.. The Window ha sido concebido para poseer un indiscutible carácter icónico. Su arquitectura de autor, de la mano de ORTIZ LEÓN Arquitectos, las terrazas y jardines desarrollados en las diferentes plantas, y la utilización de materiales vanguardistas y de última generación son algunas de sus señas de identidad. Todo ello convierte a The Window en un espacio que invita a imaginar, a pensar y a crear..

(8) the window building. Sentir que se pueden hacer negocios desde un jardín. Alguien podría decir que la arquitectura es el arte de convertir cuatro paredes y un techo en un lugar que genera emociones. Que inspira. Que da ganas de crear, pensar y trabajar. Esto sucede en The Window. Un factor esencial a la hora de captar y retener talento. _ Más de 600 metros de jardines _ Puntos de recarga para coches eléctricos _ Plazas para bicicletas _ Climatización eficiente, flexible y óptima (VRV) _ Sistema inteligente de control de alumbrado e instalaciones Facility Management _ Mensajería interna _ Zona de carga y descarga _ Buzones de mensajería _ Control de accesos por reconocimiento facial.

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(10) the window building. Sentir que la luz está en todas partes.... Planta 8. ›. 436,3 + 80 m2 de terraza. Planta 7. ›. 812,3 + 441 m2 de terraza. Planta 6. ›. 1.546 m2. Planta 5. ›. 1.622,4 m2. Planta 4. ›. 1.594,1 m2. Planta 3. ›. 1.504,5 m2. Planta 2. ›. 1.542,2 m2. Planta 1. ›. 1.273,7 + 153 m2. Planta b. ›. 1.036,5 m2 de terraza. Superficie total. ›. 11.368 m2 + 685 m2 de terraza. Parking. ›. 115 plazas. El diseño de The Window ofrece flexibilidad, múltiples alternativas y la posibilidad de crear todo tipo de espacios. Sus plantas, con una sola línea de pilares, son diáfanas, amplias y atractivas. Llenas de luz natural, con vistas y construidas utilizando las últimas tecnologías, cada metro cuadrado es un sitio para proyectar un entorno profesional inmejorable y de altísima calidad..

(11) Eficiencia de ocupación. The Window. Edificio 7 plantas. % de optimización. Ocupación en 1.504 m2 209 120 42% Superficie para 209 puestos de trabajo. 1.504 m2. 2.785 m2. 46 %. … y que los espacios son más eficientes..

(12) the window. B. building. Opción Alta Ocupación Total de ocupación 179 pax. ( 7m2/pax.) _124 puestos de trabajos fijos _48 puestos de trabajo flexibles _2 despachos _2 puestos de trabajo diferenciado _3 puestos de trabajo concentrado _1 sala de reunión (12 pax.) _1 sala de reunión (8 pax.) _1 sala de reunión (6 pax.) _1 sala de reunión (4 pax.). _1 sala "focus" (4 pax.) _1 sala de proyecciones _ 1 sala de reuniones ágiles de pie _15 puestos para reuniones informales _3 cabinas _1 almacén / archivo _3 zonas print _1 comedor / catering (75 pax.) _1 recepción y espera. Planos cortesía de 3G Office.

(13) Opción Estandard Total de ocupación 125 pax. ( 10m2/pax.) _88 puestos de trabajo fijos _33 puestos de trabajo flexibles _2 despachos _2 puestos de trabajo diferenciado _2 salas de reunión (12 / 24 pax.) _3 salas de reunión (5 pax.) _1 sala de reunión (4 pax.) _3 salas "focus" (4 pax.) _2 áreas de creatividad. _3 salas de reuniones ágiles de pie _3 salas de reuniones ágiles sentadas _ 20 puestos para reuniones informales _10 cabinas _2 almacén / archivo (148 taquillas) _2 zonas print _1 área de descanso y vending _1 comedor / catering (42 pax.) _1 recepción y espera.

(14) the window building. Memoria de calidades ESTRUCTURA. ASCENSORES. Losas de hormigón postensadas en plantas sobre rasante y losas de hormigón armado en plantas bajo rasante. Pilares de hormigón armado.. Un total de 8 ascensores: • 6 ascensores distribuidos en un núcleo enfrentados 3 + 3, con maniobra de selección anticipada de destino y apertura central con dos hojas. _ 3 de ellos con 11 paradas (3 sótanos + PB + 7). Uno de ellos convertible en montacargas. _ 3 de ellos con 8 paradas (PB+ 7). • 1 ascensor lanzadera que da servicio desde el sótano 1 y planta baja y con posibilidad de acceso a todas las plantas de oficina (1 + PB +9). En núcleo independiente con acceso directo desde vestíbulo de planta baja. • Velocidad nominal 2,5 m/s. • Capacidad 13 personas, carga 1.050 kg. • Adicionalmente 1 ascensor transfer que une las plantas 7, 8 y 9. Carga 11 personas.. FACHADA. Muro cortina de perfiles de aluminio, con vidrios extraclaros bajo emisivos y con factor solar en todas sus fachadas. Módulo base de vidrio de 2,70 m. de anchura y con la altura completa de planta, aprovechando al máximo la iluminación natural. Vidrios con doble acristalamiento y cámara de aire. Estores instalados en todas las plantas.. CUBIERTA. Cubiertas transitables con solado de tarima de madera reciclada sobre rastreles y plots. Tarima combinada con zonas con acabado en grava y terrazas ajardinadas con especies autóctonas y zonas estanciales con bancos.. ILUMINACIÓN. Luminarias tipo LED (500lux/m2) REVESTIMIENTOS INTERIORES. Solados de gres de gran formato en vestíbulos. Revestimientos de lamas de aluminio y carbono en planta baja y revestimientos de vidrio y aluminio en plantas de oficina. Techos de pladur, corian y lamas metálicas. Garajes con acabado de hormigon pulido y con resinas decorativas. Oficinas con falso techo de bandeja de acero perforada y suelo técnico sobre elevado de 10 cm.. CLIMATIZACIÓN. Instalación tipo VRV dimensionada para ratios de 6 m2/pers..

(15) ALIMENTACION ELÉCTRICA. OCUPACIÓN. Centro de Transformación con dos transformadores de 1200kVA cada uno. Previsto grupo electrógeno en cubierta de 550kVA que permitirá la alimentación de las instalaciones comunes en caso de fallo del suministro ordinario. Un cuadro general por oficina (en plantas donde pueda haber dos oficinas habrá dos cuadros) mas 1 cuadro adicional de servicios generales. Previsión de espacios e instalaciones para una doble acometida en el caso de ser requerida.. Evacuaciones dimensionadas para una ocupación de 6m2/persona en oficinas y 5m2/persona en centro de negocios. SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS. OTROS. Sistema de detección, sistema de extinción automática para CT. Red de BIES y columna seca.. Posibilidad para realizar una extracción de humos de cocina industrial para el Local de planta baja /Centro de Negocios. Local comercial con posibilidad de terraza cubierta con posibilidad de apertura de fachada. Etiqueta energética Clase A. Objetivo certificación LEED GOLD.. SEGURIDAD. Circuito cerrado de cámaras y control de accesos con tornos mecánicos.. DIMENSIONES. Altura libre de suelo a techo de 2´70m. en interior de oficinas. Módulos de compartimentación de oficinas de 2´70m de ancho coincidiendo con montantes de fachada.. ASEOS. 50/50 ratio hombres/mujeres. Aseos mujeres/hombres en todas las plantas variando el número de unidades en función de la superficie de oficinas.. APARCAMIENTO: Tres sótanos destinados a cuartos técnicos y aparcamiento, con capacidad para 115 coches de amplias dimensiones, además de aparcamiento de bicicletas y vestuarios para usuarios..

(16) the window building. Utopicus. El espacio donde ideas, pasión y conocimiento se transforman en realidad.. Utopicus, parte de la familia Colonial desde 2017, con más de 8 años en el sector del trabajo flexible y el coworking, ofrece al mercado un nuevo concepto de workplace como servicio para ayudar a la transformación cultural y digital de las empresas. Utopicus ocupa varias plantas en The Window Building y ofrece sus servicios a todos los residentes y usuarios del inmueble..

(17) SERVICIOS Te conectamos _ Nuestro equipo fomenta las conexiones entre miembros _ Pooling de trabajo. Tu espacio, tu salud _ Aire filtrado en todos los espacios _ Control de temperatura independiente en todos los espacios. Te ofrecemos muchas experiencias _ Programación lúdica y cultural _ Programación continua de workshops _ Dinamización de grupos de aficiones/intereses _ Clases y sesiones de conversación/ idioma _ Sesiones de yoga _ Sesiones de mindfulness _ Espacios de gastronomía saludable. Te brindamos asesoramiento y mucho más _ Recepción de llamadas _ Servicio de soporte técnico para equipos informáticos _ Domiciliación fiscal _ Asesoramiento financiero _ Asesoramiento contable, legal y fiscal sin salir de tu propio espacio.

(18) the window building. UtopicAGENCY Trabajamos con organizaciones para crear ecosistemas que promuevan la innovación y la colaboración dentro de la empresa y con los stakeholders, a través de:. ESPACIOS Diseñamos espacios de trabajo innovadores y funcionales que fomentan el trabajo colaborativo y la práctica de nuevas metodologías.. FORMACIONES Creamos itinerarios ad hoc para formar el talento del futuro.. CONTENIDOS Organizamos eventos y experiencias para dinamizar y conectar el ecosistema a través de una programación de actividades que inspiran y transforman a las personas.. PROYECTOS Facilitamos sesiones y programas de innovación abierta para desarrollar nuevas ideas de negocio..

(19) Coworking / Oficinas / Alquiler de Salas Utopicus tiene a disposición de las empresas oficinas con terraza con capacidad de hasta 100 personas y más de 160 puestos de trabajo flexibles y fijos. También ofrece a sus clientes salas de reuniones, formación y eventos, auditorio y servicio de oficina virtual..

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(21) ¿Dónde se encuentra The Window? Cerca de todo.. Estadio Santiago Bernabéu. M. Avenida de Concha Espina. Avenida de Ramón y Cajal. Parque Berlín. M. os. 1´ 5´ 10´ 15´ 20´ 25´ 30' pe Ló de le al. Azca Business Area. C. ››. n. Parque de Berlín. uí. ››. The Window building. aq. Cuatro Torres Business Area. Jo. ››. de. Paseo de la Castellana. le. ››. M. al. Intercambiador Avenida de América. C. ››. Paseo de la Castellana. z. de. H. oy. Desde The Window Building a:. C os. ››. Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. ››. Estación de Chamartín. ››. Estación de Atocha. Calle de Príncipe de Vergara. ta Calle de María de Molina. M. Avenida América.

(22) the window building. LEED GOLD. El sello que certifica nuestra apuesta por la sostenibilidad. The Window Building ha sido proyectado para obtener la certificación LEED Gold NC. Este prestigioso certificado garantiza el estándar de más alta calidad en la selección de los materiales, los procesos constructivos y en las decisiones tomadas sobre el consumo de recursos naturales y energéticos. Las principales ventajas de un edificio LEED Gold NC son:. FELICIDAD Los edificios con certificaciones Leed tienen un mayor índice de retención del talento en las empresas y una mejora de la productividad.. SALUD La mayor cantidad de luz natural y la mejor circulación del aire genera ambientes más saludables.. IMAGEN DE MARCA / RSC Esta certificación aporta un valor adicional a la identidad de marca de la empresa y a su política de responsabilidad social corporativa.. AHORRO El consumo es hasta un 25% menor en comparación con un edificio convencional..

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(24) the window building. Comercializa. Arquitectura. Ingeniería. Constructora. Project management. Facility management.

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