MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
MODALIDAD PARTICULAR
SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO
FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL
“PERIFÉRICO”
UBICACIÓN:
APODACA, NUEVO LEÓN
PROMOVENTE:
MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR,
SECTOR CAMBIO DE USO DE SUELO O PROYECTOS AGROPECUARIOS, A
LA QUE SE REFIERE EL REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL
EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE EN MATERIA
DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL, QUE SE PRESENTA PARA
EL PROYECTO DEL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL “PERIFÉRICO”,
A DESARROLLARSE EN UN PREDIO UBICADO EN EL MUNICIPIO DE
APODACA, NUEVO LEÓN
CONTENIDO
Pág. I. Datos generales del proyecto, del promovente y del responsable del estudio
de impacto ambiental 1
I.1 Proyecto 2
I.2 Promovente 4
I.3 Responsable de la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental 6
II. Descripción del proyecto 9
II.1 Información del proyecto 10
II.2 Características particulares del proyecto 18
III. Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental y,
en su caso, con la regulación de uso de suelo 41
IV. Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la problemática ambiental
detectada en el área de influencia del proyecto 59
IV.1 Delimitación del área de estudio 60
IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental 61
V. Identificación, descripción y evaluación de los impactos ambientales 85
V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales 86
VI. Medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales 106 VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación
o correctivas por componente ambiental 107
VII. Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas 112
VII.1 Pronóstico del escenario 113
VII.2 Programa de vigilancia ambiental 116
VII.3 Conclusiones 123
VIII. Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que sustentan la información señalada en las fracciones anteriores 127
VIII.1 Formatos de presentación 128
VIII.2 Otros anexos 128
VIII.3 Glosario de términos 131
FIGURAS
Figura 1. Croquis de localización del proyecto
Figura 2. Ubicación del proyecto en coordenadas métricas UTM (Datum NAD 27, Zona 14). Figura 3. Zonificación de la vegetación actual en el predio y cambio de uso de suelo
Figura 4. Ubicación de los puntos de muestreo de la vegetación. Figura 5. |Área de influencia del proyecto
Figura 6. Ubicación de puntos de muestreo de aves.
TABLAS
Tabla 1. Cuadro de áreas del proyecto.
Tabla 2. Costos de medidas de prevención y mitigación del proyecto. Tabla 3. Superficie a afectar por la remoción de vegetación nativa Tabla 4. Superficies para obras permanentes
Tabla 5. Clasificación de superficies para el cambio de uso del suelo. Tabla 6. Programa general de trabajo.
Tabla 7. Programa de trabajo calendarizado para el proyecto (será el mismo para las dos etapas). Tabla 8. Número de individuos por cuadrante (Matorral)
Tabla 9. Número de individuos por cuadrante (Pastizal con árboles dispersos)
Tabla 10. Estimación de individuos a retirar en cambio de uso de suelo por tipo de vegetación. Tabla 11. Resultados del Índice de Simpson para el Matorral
Tabla 12. Resultados del Índice de Simpson para el Pastizal con árboles Tabla 13. Concentrado de Índices calculados.
Tabla 14. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para el Matorral por cuadrante
Tabla 15. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para el Matorral en la totalidad de los cuadrantes.
Tabla 17. Valores de volumen para el matorral
Tabla 18. Valores de volumen para el pastizal con árboles
Tabla 19. Estimación de volumen a retirar para cambio de uso de suelo en el área de Matorral.
Tabla 20. Estimación de volumen a retirar para cambio de uso de suelo en Pastizal con árboles dispersos Tabla 21. Listado florístico para el área del proyecto.
Tabla 22. Listado general de fauna. Tabla 23. Resultado del muestreo de aves.
Tabla 24. Resultado de muestreo de mamíferos y reptiles. Tabla 25. Indicadores de impacto para el proyecto
Tabla 26. Escala utilizada para la calificación de los criterios básicos de evaluación
Tabla 27. Escala utilizada para la calificación de los criterios complementarios de evaluación Tabla 28. Clasificación de los valores de Significancia del Impacto.
Tabla 29. Factores y componentes ambientales considerados en la evaluación. Tabla 30. Actividades del proyecto evaluadas.
Tabla 31. Matriz de identificación de interacciones ambientales (rojo y azul) Tabla 32. Resumen de las interacciones ambientales identificadas.
Tabla 33. Clases de significancia.
Tabla 34. Criterios empleados para determinar la significancia del impacto ambiental identificado Tabla 35. Cantidad y porcentaje de interacciones por clase de impacto.
Tabla 36. Matriz cribada.
Tabla 37. Calificaciones de Índice de Significancia para cada una de las actividades de preparación del sitio para el proyecto.
Tabla 38. Acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación. Tabla 39. Plan de Manejo Ambiental Calendarizado para el proyecto.
I.
DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL
PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE
IMPACTO AMBIENTAL
2
I.
DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL
RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1 Proyecto
I.1.1 Nombre del proyecto
Fraccionamiento Habitacional “PERIFÉRICO”.
I.1.2 Ubicación del proyecto comunidad, ejido, código postal, localidad, municipio o delegación y entidad federativa.
El sitio del proyecto se ubica a la altura del km. 41 del Anillo Periférico, en el municipio de Apodaca, Nuevo León.
Ver Figura 1. Croquis de localización del proyecto y Figura 2. Ubicación del proyecto en coordenadas métricas UTM (Datum NAD 27, Zona 14).
I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto acotarlo en años o meses.
El desarrollo del proyecto se llevará a cabo en dos etapas con una duración aproximada de un año cada una (dos años en total).
Ver Anexo VIII.2.B.4. Vértices y superficie de cada etapa en coordenadas métricas UTM (Datum NAD 27, Zona 14).
No es posible determinar la duración total del proyecto, ya que por tratarse de un fraccionamiento habitacional básicamente, su operación es considerada como permanente.
En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a evaluación?
El cambio de uso de suelo (remoción total o parcial de la vegetación nativa), se realizará de manera paulatina y conforme al avance de la obra, por lo que el tiempo estimado para llevar a cabo esta actividad es de dos años.
1.1.4 Presentación de la documentación legal
La propiedad en donde se realizará el proyecto esta conformado por un polígono; este predio pertenece a la empresa promovente FOMENTO URBANO DE MONTERREY, S. A. de C. V., la cual se acredita con la siguiente Escritura:
Escritura Pública Número 38,402, Libro 292, Folio 58329 (fechada el 15 de enero de 2008) pasada ante la fe del Lic. Francisco Garza Calderón, Titular de la Notaría Pública Número 75, en ejercicio en el Primer Distrito del Estado.
En este documento se hace constar el Contrato de Compra Venta de Inmuebles entre el señor Benigno Treviño García, a quien en adelante se le denominará la parte vendedora; y, por la otra parte, la sociedad FOMENTO URBANO DE MONTERREY, S. A. de C. V., representada en este acto por el señor Ingeniero Guillermo Gerardo Sada Solano, a quien en lo sucesivo se le designará la parte compradora.
El inmueble objeto de la Escritura es el siguiente:
Polígono 1 que se localiza en el Poblado de Santa Rosa de Apodaca, Nuevo León, con una superficie total de 386,841.40 m2. Se mide de lado 1 al 2 133.46 metros a colindar con Antonio L. Rodríguez y Cops., del lado 2 al lado 3 se miden 643.35 metros a colindar con Antonio L. Rodríguez y Cops., del lado 3 al 4 se miden 597.10 metros a colindar con Antonio L. Rodríguez y Cops., del lado 4 al 5 se miden 250.02 metros a colindar con Antonio L. Rodriguez y Cops., del lado 5 al lado 6 se miden 669.33 metros a colindar con Antonio L. Rodriguez y Cops., del lado 6 al lado 7 se miden 154.56 metros a colindar con Periférico del Área Metropolitana de Monterrey, del lado 7 al lado 8 se miden 729.63 metros a colindar con Fermín Treviño García, del lado 8 al lado 9 se miden 567.11 metros a colindar con Fermín Treviño García, del lado 9 al lado 10 se miden 111.01 metros a colindar con Fermín Treviño García, del lado 10 al lado 11 se miden 986.80 metros a colindar con Fermín Treviño García, del lado 11 al lado 12 se miden 9.00 metros a colindar con camino que da acceso al lote, del lado 12 al lado 13 se miden 18.00 metros a colindar con camino que da acceso a el lote, del lado 13 al lado 1 para cerrar el polígono se miden 110.79 metros a colindar con lote número uno propiedad
4 La Escritura se encuentra en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio bajo el Número 1063, Volumen 90, Libro 43, Sección Propiedad, Unidad Apodaca, con fecha 27 de marzo de 2008.
Se cuenta con la rectificación de medidas para el inmueble donde se pretende desarrollar el proyecto, en la que se asienta que la superficie real del mismo de 385,958.88 m2, misma que quedo inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio bajo el Número 585, Volumen 58, Libro 12, Sección Auxiliar, Unidad Apodaca, con fecha 4 de abril de 2008.
Ver Anexo VIII.2.A.1. Documentación legal del terreno.
I.2 Promovente I.2.1 Nombre o razón social
FOMENTO URBANO DE MONTERREY S. A. de C. V.
A través de la Escritura Pública 2,387 (Volumen X, Libro 7, Fojas 134), fechada el 11 de abril de 1966, ante la fe del Lic. Atanasio González Lozano, Titular de la Notaría Pública 31 con ejercicio en Monterrey, Nuevo León, se constituyó la sociedad Fomento Urbano de Monterrey, S.A.
Este documento se encuentra en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el Número 656, Folio 177, Volumen 182, Libro No. 3, Segundo Auxiliar - Escrituras de Sociedad y Poderes, con fecha 17 de junio de 1966.
Posteriormente, la sociedad fue transformada a Sociedad Anónima de Capital Variable, lo cual quedó asentado en la Escritura Pública 37,573 (Libro 269, Foja 53,782), ante la fe del Lic. Francisco Garza Calderón, Titular de la Notaría Pública 75 con ejercicio en el Primer Distrito en el Estado de Nuevo León; también se reformaron parcialmente los estatutos de la sociedad.
La Escritura está en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado con el Folio Mercantil Electrónico Número 6629 * 9, con fecha 27 de agosto de 2007.
I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes del promovente R. F. C.: FUM 660411 A85
I.2.3 Nombre y cargo del representante legal Lic. Mario Alberto Ancira García.
Apoderado General de FOMENTO URBANO DE MONTERREY, S. A. de C. V.
La designación del Lic. Ancira se encuentra en la Escritura Pública No. 500 (Libro 16, Folio 3158), fechada el 28 de agosto del 2009, pasada ante la fe del Lic. Ignacio Gerardo Martínez González, Titular de la Notaría Pública Número 75.
Dentro del acuerdo SEGUNDO se designan como Representantes Legales, Representante Patronales y Apoderados Jurídicos Generales de la Sociedad Fomento Urbano de Monterrey, S. A. de C. V., al Lic. Mario Alberto Ancira García, entre otros.
La Escritura quedó en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio con el Folio Mercantil Electrónico Número 6629*9, con fecha 2 de septiembre de 2009.
Ver Anexo VIII.2.A.2. Documentación legal del promovente.
Se asignó al Ing. Armando Campos Solís, con dirección convencional para oír y recibir notificaciones en Av. Doctor Ignacio Morones Prieto Pte. 2906, Colonia del Carmen, Monterrey, N. L., con teléfono 11 33 11 60 correo electrónico [email protected], como la persona que dentro del proyecto Fraccionamiento Habitacional “PERIFÉRICO”, a desarrollarse en el municipio de Apodaca, Nuevo León, será la indicada para llevar a cabo la toma de decisiones respecto del paro de labores del cambio de uso de suelo y/o la realización de acciones de urgente aplicación para la declaración de un riesgo potencial o declaración de contingencia ambiental del proyecto.
Ver Anexo VIII.2.A.2. Documentación legal del promovente.
I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal
6 I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental
I.3.1 Nombre o razón social
Servicios Integrales en Desarrollo Ecológico, S. A. de C. V.
I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP RFC: SID041102 IE6
Ver Anexo VIII.2.A.3. Documentación legal del responsable de la elaboración del estudio
I.3.3 Nombre del Responsable técnico del estudio Dra. Leticia Villarreal Rivera
RFC: VIRL570208 GN8 CURP: VIRL570208MCLLVT01 Cédula Profesional: 2373729
Ver Anexo VIII.2.A.3. Documentación legal del responsable de la elaboración del estudio
I.3.4 Dirección del Responsable técnico del estudio
1º de Enero No. 196, Col. Roble, San Nicolás de los Garzas, Nuevo León. C. P. 66450 Tel. 01 (81) 83 76 26 17
Figura 1. Croquis de ubicación del proyecto.
8 Figura 2. Ubicación del proyecto en coordenadas métricas UTM (Datum Nad 27, Zona 14).
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Vértice X Y 1 378513 2858032 2 378364 2858073 3 378091 2858950 4 378216 2860311 5 378326 2860309 6 378325 2860291 7 378334 2860291 8 378265 2859351 9 378384 2859342 10 378340 2858740
10
II.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
II.1 Información del proyecto II.1.1 Naturaleza del proyecto
La empresa FOMENTO URBANO DE MONTERREY S. A. de C. V., pretende desarrollar un proyecto que consta de la urbanización y construcción de un Fraccionamiento Habitacional denominado “Periférico” en un predio con una superficie total de 385,958.88 m2, el cual se ubica a la altura del kilómetro 41 del Anillo Periférico, en el municipio de Apodaca, Nuevo León.
El área urbanizable del fraccionamiento consta de 239,221.59 m2; por lo que se contarán con un área vendible de 189,798.98 m2 con 2,108 lotes unifamiliares, además de un área municipal de 49,422.61 m2, el cual estará dividida en tres secciones, la primera se encontrará al sur del predio y contará con 9,885.41 m2, la segunda se encontrará en el centro del fraccionamiento y será 26,537.17 m2, mientras que la tercera se localizará al norte de la propiedad con 13,000.01 m2.
Las vialidades dentro del fraccionamiento constarán de calles principales que tendrán 15 metros (10 metros el arroyo vial y 2.5 metros las banquetas), mientras que las calles internas tendrán 12 metros (8 metros de arroyo vial y 2 metros de banqueta), contando con un área vial de 146,737.29 m2.
Ver Tabla 1. Cuadro de áreas del proyecto.
Tabla 1. Cuadro de áreas del proyecto.
Cuadro de áreas
Área total 385,958.88 m2
Área vial 146,737.29 m2
Área urbanizable 239,221.59 m2 Área municipal 49,422.61 m2 Área vendible unifamiliar 189,798.98 m2 Total de lotes unifamiliares 2,108
El acceso al sitio se puede realizar por la Carretera Monterrey - Nuevo Laredo, para posteriormente tomar el Anillo Periférico y/o la otra opción sería acceder por la Carretera al Autodromo Monterrey.
El fraccionamiento tendrá los servicios públicos como agua potable y drenaje sanitario (se cuenta con la factibilidad por parte de Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey, I. P. D. por medio del Oficio Nº 444-R.10.3-B/2008, con fecha del 27 de mayo del 2008), energía eléctrica, se realizarán las gestiones con los prestadores del servicio telefónico y de gas natural, entre otros.
Ver Anexo VIII.2.J.1 Factibilidades para el proyecto.
De acuerdo al Oficio No. CT/098/2011, el C. Secretario del Ayuntamiento del municipio de Apodaca, Nuevo León, le comunica al C. Subsecretario de Desarrollo Urbano y Ecología de dicho Municipio que por acuerdo aprobado por unanimidad en la Trigesima Sexta Sesión Ordinaria del R. Ayuntamiento celebrada el 15 de abril del año en curso, se Autorizo el Cambio de uso de suelo de Agropecuario y fraccionamientos Campestres a uso de suelo Habitacional, Comercial e industria Ligera no contaminante, Equipamientos Urbanos Primarios, Secundarios y de Servicios de un predio propiedad de FOMENTO URBANO DE MONTERREY, S. A. de C. V., con una superficie de 385,958.00 metros cuadrados, que se ampara con el expediente catastral 62-002-001.
Ver Anexo VIII.2.J.1 Factibilidades para el proyecto.
Se cuenta además con la autorización para el proyecto en materia de Cambio de uso de suelo en terrenos forestales, emitida por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, Delegación Federal en el Estado de Nuevo León, mediante Oficio No. 139.04.1.-0320 (10), con fecha 4 de marzo de 2010.
Ver Anexo VIII.2.J.2 Autorizaciones del proyecto.
Así mismo, se cuenta con la Autorización para el proyecto en materia de Impacto Ambiental emitida por la Subsecretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales del Estado de Nuevo León, mediante Oficio No. 1440/SPMARN/10.
Ver Anexo VIII.2.J.2 Autorizaciones del proyecto.
De acuerdo a la cartografía oficial publicada por el INEGI la vegetación presente en la mayor parte del predio esta constituida por Matorral Submontano subinerme mezclado con Pastizal natural,
12 Durante los recorridos realizados en campo se pudo determinar que en el área del proyecto se presentan dos tipos de vegetación: matorral el cual ocupa una superficie de 119,719.81 m2, y pastizal con árboles dispersos en un área de 51,474.26 m2; el resto de la superficie (214,764.81 m2) se encuentra impactada con áreas carentes de vegetación y pastizal inducido con algunas palmas muy dispersas.
Por lo tanto la superficie total, donde se pretende realizar el cambio de uso de suelo es de 171,194.07 m2, lo cual representa un 44.35 % de la superficie total del predio.
Ver figura 3 Zonificación de la vegetación actual en el predio y cambio de uso de suelo
Dentro de las especies de flora que fueron observadas durante la visita de campo se encuentran: Acacia rigidula (Chaparro prieto), Acacia farnesiana (Huizache), Acacia schaffneri, Cercidium floridum (Palo verde), Cordia boissieri (Anacahuita), Leucophyllum frutescens (Cenizo), Prosopis glandulosa (Mezquite) y Zanthoxylum fagara (Colima), entre otras.
II.1.2 Selección del sitio
El predio en donde se desarrollará el proyecto se selecciono en base a que la propiedad pertenece a la empresa promovente; este terreno se encuentra en una buena ubicación ya que cuenta con vía de acceso relevante como es el Anillo Periférico y cuenta con la infraestructura necesaria para la realización de este proyecto.
II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización a) Plano topográfico.
En el Anexo VIII.2.C.1, se presentan los Planos para sobreposición.
b) Plano de conjunto del proyecto.
II.1.4 Inversión requerida
a) Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de operación), para el proyecto.
El costo estimado para la urbanización y construcción del proyecto es de $ 484,840.000 (Cuatrocientos ochenta y cuatro millones ochocientos cuarenta mil pesos 00/100 M. N.)
c) Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.
El costo estimado para la aplicación de las medidas preventivas y de mitigación es $ 1,642,462.00 (Un millón seiscientos cuarenta y dos mil cuatrocientos sesenta y dos pesos 00/100 M. N.), el cual ya está incluido en el total del proyecto.
Ver la siguiente Tabla 2. Costos de medidas de prevención y mitigación del proyecto.
Costo Medidas de prevención y mitigación que presentan costo.
Por Etapa Total Se requerirán camiones pipa para humedecer las áreas de
circulación vehicular, así como las áreas donde se haya realizado la remoción de la vegetación.
$ 123,000.00 $ 246,000.00 Los vehículos y maquinaria a utilizar deberán encontrarse en
óptimas condiciones de operación, a fin de minimizar la generación de ruido, emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como para prevenir alguna descompostura.
$ 185,000.00 $ 370,000.00
Se colocarán señales preventivas, restrictivas y/o informativas para prevenir accidentes durante el desarrollo de las actividades a realizar para el proyecto.
$ 45,500.00 $ 90,000.00 Se instalarán sanitarios móviles en diferentes puntos del sitio
del proyecto para evitar la contaminación del suelo y la transmisión de enfermedades.
$ 69,600.00 $ 139,200.00 Se contará con contenedores para el depósito de residuos de
tipo doméstico, contratando una empresa autorizada en el servicio y disposición de los mismos en sitios autorizados
$ 32,256.00 $ 64,512.00 Para la reforestación de las áreas verdes y la compensación de
la vegetación eliminada del terreno se utilizarán especies nativas, por lo que se tiene estimado la plantación de:
• 2,108 árboles (uno en cada lote habitacional), • 823 árboles para las áreas verdes municipales.
$ 527,000.00 $ 205,750.00
14 II.1.5 Dimensiones del proyecto
a) Superficie total del predio (en m2).
El predio cuenta con una superficie total de 385,958.88 m2 la cual es la misma que ocupará el proyecto.
b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto, por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total del proyecto.
La superficie que se requerirá para el desarrollo del proyecto será de 385,958.88 m2, de la cual el matorral ocupa una superficie de 119,719.81 m2, y el pastizal con árboles dispersos un área de 51,474.26 m2; el resto de la superficie (214,764.81 m2) se encuentra impactada con áreas carentes de vegetación y pastizal inducido con algunas palmas muy dispersas.
Por lo tanto la superficie total, donde se pretende realizar el cambio de uso de suelo es de 171,194.07 m2, lo cual representa un 44.35 % de la superficie total del predio.
Tabla 3. Superficie a afectar por la remoción de vegetación nativa
Tipo de vegetación Superficie requerida para el cambio de uso de suelo en el predio
Matorral 119,719.81 m2 31.01 %
Pastizal con árboles dispersos 51,474.26 m2 13.33 %
Total 171,194.07 m2 44.35 %
c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total.
El proyecto se desarrollará en una superficie de 385,958.88 m2, de los cuales 146,737.29 m2 son para las áreas de vialidad, el área municipal tendrá 49,422.61 m2, y las áreas de viviendas unifamiliares contarán con 189,798.98 m2 de superficie del proyecto.
Tabla 4. Superficies para obras permanentes
Obras permanentes Superficie (m2) Porcentaje
Área vial 146,737.29 38.0188
Área municipal 49,422.61 12.8051
Área habitacional unifamiliar 189,798.98 49.1759
Total 385,958.88 99.9998
d) Superficie(s) del predio(s), de acuerdo con la siguiente clasificación: Conservación y aprovechamiento restringido, producción, restauración y otros usos, además considerar las dimensiones del proyecto.
El proyecto se desarrollará en una superficie de 385,958.88 m2, de la cual el matorral ocupa 119,719.81 m2, y el pastizal con árboles dispersos 51,474.26 m2; el resto de la superficie (214,764.81 m2) se encuentra impactada con áreas carentes de vegetación y pastizal inducido con algunas palmas muy dispersas.
Tabla 5. Clasificación de superficies para el cambio de uso del suelo.
Clasificación de superficies para proyectos que requieran el cambio de uso de suelo
Zonas Clasificaciones Sup. en ha % Áreas Naturales Protegidas
Superficie arriba de los 3,000 MSNM Superficie con pendientes mayores al 100% o 45°
Superficies con vegetación de Manglar o Bosque mesófilo de montaña
Zonas de conservación y aprovechamiento restringido
Superficie con vegetación en galería
Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable alta
Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable media
Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable baja
Terrenos con vegetación forestal de zonas áridas
Zona de producción
Terrenos adecuados para realizar forestaciones
Terrenos con degradación alta Terrenos con degradación media
Terrenos con degradación baja 17.11 44.35 Zonas de restauración
16
Nota: la tabla anterior corresponde a la zonificación de los terrenos forestales y de aptitud preferentemente forestal con base en el inventario forestal nacional y el ordenamiento ecológico del territorio nacional.
II.1.6 Uso actual de suelo
Uso común o regular de suelo.
El predio actualmente es usado para pastoreo de ganado vacuno, la vegetación presente en el área del proyecto es pastizal con algunas palmas (Yuccas sp.) dispersas, matorral y pastizal con árboles dispersos, mientras que al sur el área se encuentra impactada.
Uso potencial.
De acuerdo a la Cartografía Estatal con Posibilidades de Uso Agrícola, el predio es apto para el desarrollo de agricultura mecanizada continua, cuanta con una aptitud alta para el desarrollo de los cultivos, la labranza tiene una aptitud media y su requerimiento de humedad es medio.
Ver Anexo VIII.2.B.2. Cartografía Estatal - Posibilidades de Uso Agrícola.
En base a la Cartografía Estatal con Posibilidades de Uso Pecuario, especifica que el área del proyecto se encuentra en uso agrícola actualmente, tiene una aptitud media en el desarrollo de especies forrajeras, el establecimiento de pastizal cultivado es de aptitud media, la movilidad en el área de pastoreo establece una aptitud media, mientras que las condiciones de la vegetación natural aprovechable es pobre y su requerimiento de humedad es media.
Ver Anexo VIII.2.B.2. Cartografía Estatal - Posibilidades de Uso Pecuario.
La Cartografía Estatal con Posibilidades de Uso Forestal establece que el área del proyecto es un terreno apto para el uso forestal de consumo domestico, la explotación es de aptitud baja y tiene aptitud alta para las técnicas de extracción.
Ver Anexo VIII.2.B.2. Cartografía Estatal - Posibilidades de Uso Forestal. Zonas de atención prioritaria.
De acuerdo a la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO), el sitio del proyecto no se encuentra en ningún Área de Importancia para la conservación de las Aves (AICA’s) ni dentro de alguna Región Terrestre Prioritaria (RTP’s).
En base a la CONABIO, se tiene que el sitio incide en la Región Hidrológica Prioritaria 53. Río San Juan y Río Pesquería.
El objetivo del Programa de Regiones Hidrológicas Prioritarias es “obtener un diagnóstico de las principales subcuencas y sistemas acuáticos del país considerando las características de biodiversidad y los patrones sociales y económicos de las áreas identificadas, para establecer un marco de referencia que pueda ser considerado por los diferentes sectores para el desarrollo de planes de investigación, conservación, uso y manejo sostenido.”
La Región Hidrológica Prioritaria 53. Río San Juan y Río Pesquería, se distribuye en los estados de Nuevo León y Tamaulipas, ocupando una extensión de 13,724.34 Km2.
Los tipos de suelo que presenta son el Vertisol, Regosol, Litosol, Castañozem y Feozem. Los climas presentes son semicálido subhumedo, semiseco muy cálido y semiseco semicálido con lluvias en verano. La temperatura media anual varía de 12 a 18 °C. La precipitación total anual es de 400 a 700 mm.
(Arriaga Cabrera, L., V. Aguilar Sierra, J. Alcocer Durand, R. Jiménez Rosenberg, E. Muñoz López, E. Vázquez Domínguez (coords.). 1998. Regiones hidrológicas prioritarias. Escala de trabajo 1:4 000 000. 2ª. Edición. Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad. México.)
Disponible en http://www.conabio.gob.mx/conocimiento/regionalizacion/doctos/Hmapa.html
II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos
El terreno se encuentra a la altura del km. 41 del Anillo Periférico, en el municipio de Apodaca, N. L., de acuerdo al Plan Municipal de Desarrollo Urbano 2020 de Apodaca, N. L., el predio se encuentra en la zona propuesta como Agropecuario y Fraccionamiento Campestre, el cual colinda al sur con los Corredores Urbanos Propuestos como Industrial, Comercial y Servicios, Equipamientos Terciarios y Secundarios y al noroeste se encuentra Equipamiento urbano de Educación, Salud,
18 la Carretera Autodromo, al sur se encuentra el Anillo Periférico, al oeste el predio colinda con el Autodromo de Monterrey, aproximadamente a 1 kilómetro se encuentra la poblado de Santa Rosa, a 450 metros se localizan vías de ferrocarril y a 2.5 kilómetros aproximadamente se encuentra la Aeropuerto del Norte.
El fraccionamiento contará con los servicios públicos como agua potable, drenaje sanitario proporcionado por Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey, I. P. D., energía eléctrica suministrada por la Comisión Federal de Electricidad, áreas verdes (jardines, plazas, parques o áreas deportivas).alumbrado publico, pavimentación, guarniciones y banquetas de concreto.
II.2 Características particulares del proyecto
El área del proyecto cuenta con una superficie total de 385,958.88 m2, el área vial esta conformada por 146,737.29 m2, el área urbanizable será de 239,221.59 m2 el total de área vendibles será de 189,798.98 m2, el área municipal tendrá 49,422.61 m2 y el fraccionamiento contará con un total 2,108 lotes habitacionales unifamiliares.
II.2.1 Programa general de trabajo
El proyecto se realizará en dos etapas cada una de un año, por lo tanto tendrá una duración aproximada de dos años, en el cual se contempla la urbanización y construcción de las viviendas del fraccionamiento.
A continuación se presenta el programa general de trabajo para el proyecto.
Tabla 6. Programa general de trabajo.
Bimestres Etapa Actividades
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Preparación del sitio.
1
Construcción.
Preparación del sitio. 2
Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular Sector Cambio de Uso de Suelo
19 En la siguiente tabla se presenta el programa de actividades que se realizarán para el proyecto, el cual será el mismo para cada una de sus dos etapas:
Tabla 7. Programa de trabajo calendarizado para el proyecto.
Meses
Etapa 1 Etapa 2.
Actividades
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Preparación del sitio.
Levantamiento topográfico ⇐ Elaboración del proyecto ⇐ Programas de rescate de flora y
fauna ⇐
Remoción de la vegetación Instalación de obras de apoyo Retiro de residuos
Construcción.
Acarreo de maquinaria y equipo. Trazo del proyecto
Nivelación y compactación
Acarreo de materiales
Excavaciones Instalación de agua potable.
Introducción drenaje sanitario. Electrificación y alumbrado público Guarniciones y banquetas
Pavimentación y Señalización vial Construcción de viviendas.
Reforestación de áreas verdes.
20 Las actividades de Adquisición del terreno, Levantamiento topográfico y Elaboración del proyecto no se consideran en el programa de trabajo anterior debido a que ya fueron realizadas; sin embargo, se incluyen en la matriz de identificación de impactos ambientales por su importancia socioeconómica.
El Levantamiento Topográfico y la Elaboración del Proyecto se realizan al inicio de las actividades y se realizará para la totalidad del proyecto.
II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete
Definir los tipos de vegetación que serían afectados, especificando la superficie de afectación por cada tipo de vegetación y/o especie, detallando en número de individuos, volumen y/o densidades de afectación con nombres comunes y científicos.
En base a la cartografía oficial publicada por el INEGI, en el área del proyecto se presentan dos tipos de vegetación: Matorral Submontano Subinerme mezclado con Pastizal Natural, mientras que una pequeña sección al sur del predio se encuentra Pastizal Inducido mezclado con Matorral Submontano Subinerme.
Las unidades cartográficas son las siguientes:
Þ Mb – Pn Matorral Submontano Subinerme mezclado con pastizal natural Þ Pi - (Mb) Pastizal Inducido mezclado con Matorral Submontano Subinerme
Durante los recorridos realizados en campo se pudo determinar que en el área del proyecto se presentan dos tipos de vegetación: matorral el cual ocupa una superficie de 119,719.81 m2, y pastizal con árboles dispersos en un área de 51,474.26 m2, donde las especies predominantes son Acacia rigidula (chaparro prieto), Zanthoxylum fagara (cenizo), Cordia boissieri (anacahuita), Acacia farnesiana (huizache), Cercidium floridum (palo verde), Acacia schaffneri (huizachillo), entre otras, el resto de la superficie (214,764.81 m2) se encuentra impactada con áreas carentes de vegetación y pastizal inducido con algunas palmas muy dispersas.
Por lo tanto la superficie total, donde se pretende realizar el cambio de uso de suelo es de 171,194.07 m2, lo cual representa un 44.35 % de la superficie total del predio.
En la siguiente Figura 3, se presenta la zonificación de la vegetación actual en el predio, mientras que en el Anexo VIII.2.B.5 se presentan los vértices de la zonificación actual del predio.
Figura 3. Zonificación de la vegetación actual en el predio y cambio de uso de suelo
Se realizo un análisis de la vegetación en donde se hicieron muestreos al azar en el cual se obtuvieron los datos cuantitativos con el Método de Cuadrante se tomaron 5 puntos, en cada cuadrante se realizo un conteo de los individuos presentes, cada cuadrante fue de 10 x 10 m (100 m2), por lo tanto el área muestreada fue de 500 m2.
Área del Proyecto Área Impactada
Pastizal con algunas palmas muy dispersas Matorral y Pastizal con árboles dispersos (Cambio de Uso de Suelo)
22 individuos en el área de matorral y en el pastizal con árboles dispersos se obtuvo 1 familia, 3 especies y 6 individuos, por lo tanto en el muestreo se registraron en total 98 individuos en los dos tipos de vegetación.
En la Figura 4 se muestra la ubicación de los puntos de los muestreos de vegetación que se realizaron.
Los datos de campo con la medición de los ejemplares de vegetación se encuentran en el Anexo VIII.2.F.1.
Figura 4. Ubicación de los puntos de muestreo de la vegetación.
En la siguiente Tabla se muestra un concentrado del conteo de ejemplares por cuadrante. Puntos de Muestreo Vértice X Y 1 378249 2859742 2 378232 2859504 3 378326 2859257 4 378357 2858280 5 378427 2858165
Pastizal con algunas palmas dispersas Matorral
Pastizal con árboles dispersos Área impactada
r
r
r
r
r
1
2
3
5
4
Tabla 8. Número de individuos por cuadrante (Matorral).
Familia Especie C1 C2 C4 C5 Total
Fabaceae Acacia rigidula 24 10 15 13 62
Boraginaceae Cordia boissieri 5 5 3 1 14
Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 0 1 0 0 1
Rutaceae Zanthoxylum fagara 4 0 4 0 8
Fabaceae Prosopis glandulosa 0 0 0 1 1
Fabaceae Acacia schaffneri 0 0 0 6 6
TOTAL 33 16 22 21 92
Tabla 9. Número de individuos por cuadrante (Pastizal con árboles dispersos)
Familia Especie C3 Fabaceae Acacia schaffneri 2 Fabaceae Cercidium floridum 1 Fabaceae Acacia farnesiana 3
TOTAL 6
En el área de matorral se registraron un total de 4 familias, 6 especies y 92 individuos, mientras que en el pastizal con árboles dispersos se obtuvo 1 familia, 3 especies y 6 individuos.
La estimación de los individuos por tipo de vegetación que serán afectados por el cambio de uso de suelo es de 27,535 individuos en el matorral y 3,088 individuos en pastizal con árboles dispersos.
24 Tabla 10. Estimación de individuos a retirar en cambio de uso de suelo por tipo de vegetación.
Análisis de la vegetación
Para la medición de la diversidad de especies dentro de la comunidad (diversidad alfa) se utilizó un método basado en la cuantificación del número de especies presentes o riqueza específica: el Índice de diversidad de Margalef; también se utilizó un método basado en la estructura de la comunidad, a través del índice de dominancia de Simpson.
Índice de diversidad de Margalef
D Mg = S – 1_ Log N
Donde:
S = Número de especies
N = Número total de individuos
El logaritmo a utilizar es el neperiano (LN)
Matorral Núm. de Individuos en 400 m2 . Núm. de Individuos en 119,719.81 m2. Acacia rigidula 62 18556.5706 Cordia boissieri 14 4190.19335 Leucophyllum frutescens 1 299.299525 Zanthoxylum fagara 8 2394.3962 Prosopis glandulosa 1 299.299525 Acacia schaffneri 6 1795.79715 Total 92 27535.5563
Pastizal con árboles dispersos Núm. de Individuos en 100 m2. Núm. de Individuos en 51,474.26 m2. Acacia farnesiana 3 1544.2278 Acacia schaffneri 2 1029.4852 Cercidium floridum 1 514.7426 Total 6 3088.4556
Este índice transforma el número de especies por muestra a una proporción a la cual las especies son añadidas por expansión de la muestra. Supone que hay una relación funcional entre el número de especies y el número total de individuos.
De acuerdo con lo señalado en el trabajo Medición de Biodiversidad Alfa y Beta en dos Tipos de Vegetación del Parque Nacional Montecristo, El Salvador, presentado por Liliana del Carmen Murillo Contreras (2002), el valor máximo del índice se encuentra por medio de (N-1)/Ln(N); mientras más alto es el valor, más diversa es la muestra analizada.
En esta fórmula, N es el número de individuos; Ln es el logaritmo neperiano.
Índice de Simpson
Es un índice basado en la dominancia de la comunidad.
λ = Σpi2
Donde:
pi = Abundancia proporcional de la especie i (número de individuos de la especie i dividido entre el número total de individuos de la muestra)
De acuerdo con Marrugan, (Diversidad ecológica y su medición, 1989), la mayor diversidad si tenemos N individuos y S especies, se da cuando los individuos están homogéneamente distribuidos, es decir, cuando cada ni = N / S.
Así, el mayor valor posible del Índice de Simpson está dado por:
A continuación se presentan los resultados del análisis de la vegetación en el predio para la totalidad
⎟
⎠
⎞
⎜
⎝
⎛
−
⎟
⎠
⎞
⎜
⎝
⎛ −
=
1
1
Dmax
N
N
s
s
26 Índice de diversidad de Margalef
Matorral S = 6 N = 92
D Mg = 6 – 1 / LN 92 5 / 4.5217 = 1.1057
Pastizal con árboles dispersos S = 3
N = 6
D Mg = 3 – 1 / LN 6 2 / 1.7917 = 1.1162
El valor máximo del Índice de Margalef estará dado por:
Matorral
(92 - 1) / Ln 92 = 91 /4.5217 = 20.1251
Pastizal
(6 - 1) / Ln 6 = 5 /1.7917 = 2.7905
Por lo tanto el valor máximo de diversidad para la vegetación de matorral es de 20.1251, mientras que el valor obtenido para los muestreos en el área del proyecto es de 1.1057, lo que nos indica que la diversidad es baja; en cuanto al valor máximo de diversidad para el pastizal con árboles dispersos es de 2.7905 y el valor obtenido en el muestreo en el área es de 1.1057, lo que determina que la vegetación presente en el predio tiene una diversidad media.
Índice de Simpson
Los resultados que se obtuvieron con el Índice de Simpson son los siguientes:
Tabla 11. Resultados del Índice de Simpson para el Matorral
Familia Especie Total Pi Pi al cuadrado
Fabaceae Acacia rigidula 62 0.673913 0.454159
Boraginaceae Cordia boissieri 14 0.152174 0.023157 Scrophulariaceae Leucophyllum frutescens 1 0.010870 0.000118 Rutaceae Zanthoxylum fagara 8 0.086957 0.007561 Fabaceae Prosopis glandulosa 1 0.010870 0.000118
Fabaceae Acacia schaffneri 6 0.065217 0.004253
TOTAL 92 1.000000 0.489367
λ = Σpi2 = 0.489367
Tabla 12. Resultados del Índice de Simpson para el Pastizal con árboles
Familia Especie C3 Pi Pi al cuadrado Fabaceae Acacia schaffneri 2 0.333333 0.111111 Fabaceae Cercidium floridum 1 0.166667 0.027778 Fabaceae Acacia farnesiana 3 0.500000 0.250000 TOTAL 6 1.000000 0.388889
λ = Σpi2 = 0.388889
Matorral
Dmax = (6 - 1 / 6) (92/92 - 1) = (5/6) (92/91) = (0.8333) (1.0109) = 0.8423
Pastizal con árboles dispersos
28 El comparar el valor resultante en los muestreos de vegetación del área de matorral (0.489367), con el máximo que puede tener (0.8423), esto nos confirma que la diversidad es media en el predio, mientras que los resultados para el vegetación de pastizal con árboles dispersos (0.388889), con un valor máximo de 0.7992, esto nos indica que se cuenta con una diversidad media.
A continuación se muestra un concentrado de los diversos índices calculados de los tipos de vegetación:
Tabla 13. Concentrado de Índices calculados.
Matorral
Índices Máximo esperado Obtenido en muestreos
Margalef 20.1251 1.1057
Simpson 0.8423 0.489367
Pastizal con árboles dispersos
Margalef 2.7905 1.1162
Simpson 0.7992 0.388889
Análisis de la vegetación, medición de individuos (estrato superior)
Para el análisis de la vegetación se midieron el diámetro basal y la altura total; en el caso de ejemplares multitallo, se midieron los diámetros basales y la longitud de cada rama.
Ver Anexo VIII.2.F.1. Datos de campo.
Se utilizaron el Área basal, Densidad, Dominancia y Frecuencia; con los valores relativos de los tres últimos fue posible obtener el Indice de Valor de Importancia, el cual revela la importancia ecológica relativa de cada especie en una comunidad vegetal y es un mejor descriptor que cualquiera de los parámetros utilizados de manera individual. El Área basal fue medida para posteriormente obtener el valor de dominancia.
3 Área basal = (Diámetro basal/2)2 x 3.1416
3 Área = Suma de áreas basales de los individuos de una especie
3 Densidad = Número de individuos de una especie/Área muestreada
3 Densidad Relativa = (Densidad/Densidad total) X 100
3 Dominancia= Área basal de la especie/área muestreada
3 Dominancia relativa= (Dominancia/Dominancia total) X 100
3 Frecuencia = Número de individuos de la especie/Suma de los individuos de todas las especies
3 Frecuencia Relativa = (Frecuencia/Frecuencia total) X 100
3 Valor de importancia = (Densidad relativa+Dominancia relativa+Frecuencia relativa)/3
Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular Sector Cambio de Uso de Suelo
30
Tabla 14. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para el Matorral por cuadrante
Especie Área N Densidad Densidad
Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Cuadrante 1. Acacia rigidula 0.04657 24 0.24000 72.73 0.00047 68.48 0.72727 72.73 71.31 Zanthoxylum fagara 0.00856 4 0.04000 12.12 0.00009 12.59 0.12121 12.12 12.28 Cordia boissieri 0.01288 5 0.05000 15.15 0.00013 18.94 0.15152 15.15 16.41 Total 0.06802 33 0.33000 100.00 0.00068 100.00 1.00000 100.00 100.00 Cuadrante 2. Acacia rigidula 0.00958 10 0.10000 62.50 0.00010 41.32 0.62500 62.50 55.44 Cordia boissieri 0.01296 5 0.05000 31.25 0.00013 55.88 0.31250 31.25 39.46 Leucophyllum frutescens 0.00065 1 0.01000 6.25 0.00001 2.79 0.06250 6.25 5.10 Total 0.02319 16 0.16000 100.00 0.00023 100.00 1.00000 100.00 100.00 Cuadrante 4. Acacia rigidula 0.03526 15 0.15000 68.18 0.00035 70.71 0.68182 68.18 69.02 Cordia boissieri 0.00393 3 0.03000 13.64 0.00004 7.87 0.13636 13.64 11.72 Zanthoxylum fagara 0.01068 4 0.04000 18.18 0.00011 21.42 0.18182 18.18 19.26 Total 0.00047 22 0.22000 100.00 0.00050 100.00 1.00000 100.00 100.00 Cuadrante 5 Acacia rigidula 0.04320 13 0.13000 86.67 0.00043 91.82 0.61905 86.67 88.38 Cordia boissieri 0.00251 1 0.01000 6.67 0.00003 5.34 0.04762 6.67 6.23 Prosopis glandulosa 0.00134 1 0.01000 6.67 0.00001 2.84 0.04762 6.67 5.39 Acacia schaffneri 0.00471 6 0.06000 40.00 0.00005 10.02 0.28571 40.00 30.01 Total 0.00283 21 0.15000 100.00 0.00047 100.00 0.71429 100.00 100.00
Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular Sector Cambio de Uso de Suelo
31
Tabla 15. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para el Matorral en la totalidad de los cuadrantes.
Especie Área N Densidad Densidad
Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Acacia rigidula 0.13462 62 0.15500 67.39 0.00034 69.81 0.67391 67.39 68.20 Cordia boissieri 0.03228 14 0.03500 15.22 0.00008 16.74 0.15217 15.22 15.72 Leucophyllum frutescens 0.00065 1 0.00250 1.09 0.00000 0.34 0.01087 1.09 0.84 Zanthoxylum fagara 0.01924 8 0.02000 8.70 0.00005 9.98 0.08696 8.70 9.12 Prosopis glandulosa 0.00134 1 0.00250 1.09 0.00000 0.69 0.01087 1.09 0.96 Acacia schaffneri 0.00471 6 0.01500 6.52 0.00001 2.44 0.06522 6.52 5.16 Total 0.19284 92 0.23000 100.00 0.00048 100.00 1.00000 100.00 100.00
Tabla 16. Valores de área, densidad, dominancia, frecuencia y valor de importancia para el Pastizal con Árboles Dispersos
Especie Área N Densidad Densidad
Relativa Dominancia Dominancia Relativa Frecuencia Frecuencia Relativa Valor de Importancia Cuadrante 3 Acacia farnesiana 0.06652 3 0.03000 50.00 0.00067 64.66 0.50000 50.00 54.89 Acacia schaffneri 0.03566 2 0.02000 33.33 0.00036 34.66 0.33333 33.33 33.77 Cercidium floridum 0.00071 1 0.01000 16.67 0.00001 0.69 0.16667 16.67 11.34 Total 0.10289 6 0.06000 100.00 0.00103 100.00 1.00000 100.00 100.00 N = Número de Individuos.
32 En el análisis global de la vegetación en el área de matorral se observa que la especie con mayor densidad es Acacia rigidula con un valor de 0.13462, la cual presento el mayor numero de individuos, seguida de Cordia boissieri con 0.03228; Acacia rigidula es la que tiene mayor dominancia con un valor de 0.00034; mientras que la frecuencia de especies de mayor proporción son Acacia rigidula con 0.67391 y Cordia boissieri con 0.15217 y el mayor valor de importancia es para Acacia rigidula con 68.20%.
En cuanto a la vegetación de pastizal con árboles dispersos, Acacia farnesiana es la especie que cuenta con mayor densidad de 0.03000, con dominancia de 0.00067, su valor de importancia es de 54.89%.
Calculo de volumen
Para el cálculo de los volúmenes del material vegetal existente en el área de cambio de uso de suelo, se utilizó la siguiente fórmula:
Donde:
π: 3.1416
D Diámetro basal
H Altura (promedio de cada rama por especie) CM Coeficiente Mórfico (0.5)
Ver Anexo VIII.2.F.1. Datos de campo
A continuación se muestran los valores de volumen obtenidos por especie en cada cuadrante.
CM
H
D
V
*
*
*
4
2π
=
Tabla 17. Valores de volumen para el matorral. Especie C1 Volumen en 100 m2 C2 Volumen en 100 m2 C4 Volumen en 100 m2 C5 Volumen en 100 m2 Total Volumen en 400 m2 Acacia rigidula 0.002836 0.000518 0.002067 0.002633 0.008054 Cordia boissieri 0.000824 0.000872 0.000310 0.000201 0.002207 Leucophyllum frutescens 0.000034 0.000034 Zanthoxylum fagara 0.000507 0.000705 0.001213 Prosopis glandulosa 0.000132 0.000132 Acacia schaffneri 0.000266 0.000266 TOTAL 0.004168 0.001424 0.003082 0.003232 0.011905
Tabla 18. Valores de volumen para el pastizal con árboles
Especie C3 Volumen en 100 m2 Acacia farnesiana 0.015759 Acacia schaffneri 0.002125 Cercidium floridum 0.000212 Total 0.018096
Extrapolando los valores de volumen del área muestreada con la superficie de cambio de uso de suelo, se tiene lo siguiente:
Tabla 19. Estimación de volumen a retirar para cambio de uso de suelo en el área de Matorral. Especie Volumen m3 en 400m2 Volumen m 3 en CUS=119,719.81 m2 % Acacia rigidula 0.008054 2.41055837 67.6465647 Cordia boissieri 0.002207 0.66055405 18.5368721 Leucophyllum frutescens 0.000034 0.01017618 0.28557019 Zanthoxylum fagara 0.001213 0.36305032 10.1881403 Prosopis glandulosa 0.000132 0.03950754 1.10868477 Acacia schaffneri 0.000266 0.07961367 2.23416755 Total 0.011905 3.56346014 99.9999997
34 Tabla 20. Estimación de volumen a retirar para cambio de uso de suelo en Pastizal con árboles dispersos Especie Volumen m3 en 100m2 Volumen m3 en CUS=51,474.26 m2 % Acacia farnesiana 0.015759 8.11182863 87.0855437 Acacia schaffneri 0.002125 1.09382803 11.7429267 Cercidium floridum 0.000212 0.10912543 1.17152961 Total 0.018096 9.31478209 100
Se obtuvo un volumen de material forestal de 3.65 m3 en el área que ocupa el matorral, mientras que en el pastizal con árboles dispersos es de 9.31 m3, teniendo un estimado total de 12.96 m3.
Técnicas a emplear para la realización de los trabajos de desmonte, despalme y remoción y el tipo y volumen del mencionado material.
La remoción de la vegetación en el predio se realizará en forma mecánica, por medio de maquinaria pesada, no se utilizarán fuego o productos químicos, el retiro de los ejemplares se llevará a cabo en forma gradual, paulatinamente, avanzando a hacia un mismo frente y conforme avancen de obras del proyecto. El volumen de material vegetal calculado que será retirado por el cambio de uso de suelo en el predio es de 12.96 m3.
Programa de Protección para aquellas especies que se distribuyen en el sitio del proyecto que estén consideradas en alguna categoría de protección según la NOM-059-ECOL-2001.
Con respecto a la fauna, de las especies reportadas por la literatura para la zona, la Cascabel de diamantes Crotalus atrox se encuentra enlistada en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010 Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo como Sujeta a protección especial, por lo que en caso de encontrarse en el sitio deberá establecerse un Programa de Rescate.
Durante el recorrido que se realizo en el predio se encontró un ejemplar de tortuga del desierto Xerobates berlandieri (Gopherus berlandieri) a cual se encuentra en la categoría de Amenazada, en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, por lo que se recomienda llevar a cabo un Programa de rescate y reubicación de fauna de lento movimiento.
Programa de Rescate de Flora y Fauna.
Durante los recorridos realizados al predio donde se desarrollará el proyecto no se observaron ejemplares de Flora enlistados en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001. Previo al inicio de la remoción de la vegetación se realizarán recorridos al sitio con el fin de descartar la presencia de especies en algún estatus de protección, en caso de identificar algún ejemplar se implementará un Programa de Conservación, Rescate y Reubicación de Flora, reubicando los ejemplares en sitios autorizados por las autoridades correspondientes.
Los trabajos en las áreas verdes se realizarán de manera manual, dentro de estas se identificarán y seleccionarán aquellos árboles y arbustos que presenten buenas condiciones físicas para su conservación y habilitación de las mismas.
En cuanto a Fauna silvestre, el incremento de personas en el sitio, además de los movimientos de maquinaria para la remoción de la vegetación, alertará a los ejemplares que pudieran encontrarse en el sitio, causando su desplazamiento a lugares menos perturbados.
Sin embargo, debido a que se encontró un ejemplar de tortuga del desierto Xerobates berlandieri (Gopherus berlandieri) la cual se encuentra en la categoría de especies amenazada, en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, por lo que se deberá llevar acabo el Programa de Rescate de Fauna de Lento Movimiento previo al inicio de las actividades de cambio de uso de suelo en el sitio.
Ver Anexo VIII.2.J.4. Programas de Rescate de Flora y Fauna.
Técnicas a emplear para el trasplante de especies de especial interés
En el área del proyecto no se encontraron especies de flora enlistadas en alguna categoría dentro de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010. Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo, sin embargo se recomienda que los ejemplares que se encuentren en las áreas de cesión municipal sean conservados.
36 Programa de Conservación de Suelos.
Dentro de las medidas que se tomarán para evitar la erosión del suelo están las siguientes: la vegetación será removida de manera gradual y conforme al desarrollo del proyecto, estas actividades se llevarán a cabo cuando las posibilidades de lluvias sean mínimas para evitar la pérdida del suelo.
II.2.2 Preparación del sitio
Previo a la Preparación del sitio se realizarán recorridos en el sitio, con el fin de descartar la presencia de especies de Flora enlistadas en alguna categoría de la Norma oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, así como de cualquier ejemplar de Fauna silvestre, en caso de encontrarse se implementarán los Programas de Rescate de Flora y Fauna silvestre; posteriormente se llevará a cabo la instalación de obras de apoyo, las cuales constan de casetas móviles de supervisión de obras, contenedores de basura, baños portátiles para los trabajadores y una bodega provisional de materiales y equipos.
Posteriormente se dará inicio con la remoción de la vegetación, la cual se llevará a cabo de manera mecánica, paulatina y conforme a los avances de las actividades del proyecto, conservándose los árboles y arbustos con mejor porte que se encuentren en las futuras áreas de cesión municipal para la habilitación de las mismas.
Los residuos vegetales que no puedan ser incorporados en el suelo, serán recolectados y transportados a los sitios permitidos por la autoridad competente.
II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto
Se instalarán casetas móviles para la supervisión de la obra, además de una bodega provisional para resguardar el material, maquinaria y equipo que será utilizado durante la urbanización y construcción del fraccionamiento.
Se contratará una empresa que proporcione los servicios de sanitarios portátiles para los trabajadores del proyecto, misma que será la encargada de su mantenimiento. La basura doméstica generada durante el desarrollo de la obra será dispuesta en contenedores de basura estratégicamente ubicados, contratándose un servicio de recolección de la misma.
II.2.4 Etapa de construcción.
Durante la urbanización y construcción del fraccionamiento se ejecutarán las siguientes actividades: se llevará a cabo la nivelación y compactación del sitio, así como las excavaciones para la introducción de los servicios de agua potable, drenaje sanitario y electricidad, se realizará la lotificación de las manzanas, se iniciará con la construcción de las guarniciones, banquetas, viviendas, se pavimentarán las vialidades y se habilitarán las áreas verdes del proyecto.
El equipo que se requerirá durante esta etapa son los siguientes: tractores buldózer, camiones de volteo, cargador frontal, retroexcavadoras, compactador neumático, motoconformadoras, pipas de 5,000 litros, vibrador de gasolina, andamios tubulares, cortadoras de acero manual, camiones de concreto premezclado, herramienta menor, etc.
Los materiales para la construcción que serán utilizados son materiales triturados para la fabricación de concretos y morteros, cemento, varilla corrugada, block y alambrón, postes de concreto, transformadores, yeso, tubería (de concreto, PVC, cobre, galvanizada, tubería de barro), ladrillo, coples, niples, codos, tapas y bridas, llaves para agua, accesorios para baño, coladeras, cables para el sistema eléctrico y apagadores, contactos, cajas de fusibles, base para soquet, soquet de porcelana, pastillas termomagnéticas, pijas, chapas, puertas, ventanas, marcos para puertas y ventanas, pegamento, loseta cerámica, azulejos, impermeabilizante, entre otros.
Para la pavimentación se emplearán los siguientes materiales: emulsión asfáltica, cemento asfáltico, carpeta de concreto asfáltico, base de concreto asfáltico, material pétreo para pavimento (base triturada, sub-base triturada).
Para la construcción del proyecto se requerirá del siguiente personal: peones, ayudantes, azulejeros, oficiales albañiles y oficiales especializados, carpinteros de banco, yeseros, plomeros, oficiales eléctricos y operadores de máquinas, personal para actividades de pintura de marcos y cantos de puertas, de muros, impermeabilización de azotea y baños, instalación de aluminio, mandos intermedios y supervisores, entre otros.
38 Requerimientos de energía
Electricidad
Durante la construcción del fraccionamiento se requerirá de un mínimo consumo de energía eléctrica, por lo que se contratará el servicio provisional de la Comisión Federal de Electricidad.
Combustibles
La maquinaria y los vehículos requerirán de combustibles (gasolina, diesel, aceites, aditivos, etc.), estos serán adquiridos en estaciones de servicios autorizados que se encuentren en la zona, con el fin de evitar su almacenamiento en el predio.
Requerimiento de agua
El agua que se requerirá para la construcción de la obra será adquirida por medio de camiones pipa con capacidad de 5,000 litros, mientras que el agua purificada para el consumo del personal será proporcionada en garrafones.
II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento
a) Descripción general del tipo de servicios que se brindarán en las instalaciones. No aplica para el proyecto, ya que se trata de un desarrollo habitacional.
b) Tecnologías que se utilizarán, en especial las que tengan relación directa con la emisión y control de residuos líquidos, sólidos o gaseosos.
No aplica para el proyecto, ya que se trata de un desarrollo habitacional.
c) Tipo de reparaciones a sistemas, equipos, etc.
No aplica para el proyecto, ya que se trata de un desarrollo habitacional.
d) Especificar si se pretende llevar a cabo control de malezas o fauna nociva, describiendo los métodos de control.
El control de la fauna nociva será realizado por los propietarios de las viviendas.
El mantenimiento de las áreas verdes del fraccionamiento se hará por el promovente hasta su entrega al municipio de Apodaca, Nuevo León.
II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto No se contemplan proyectos asociados.
II.2.7 Etapa de abandono del sitio
Esta etapa no se considera, ni se cuenta con planes de uso del predio al concluir su vida útil, ya que este es habitacional, por lo que se contempla que la obra sea permanente.
II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera • Residuos sólidos:
Para el área muestreada (500.00 m2), se calculó un volumen vegetal de 0.030001 m3, por lo que al extrapolar este valor al área sujeta a cambio de uso de suelo (171,194.07 m2 = 17.119 has) se obtuvo un total de de 12.96 m3
.
Los residuos vegetales que no puedan ser incorporados en el suelo, así como la basura doméstica producida por los trabajadores serán recolectados y transportados a los sitios permitidos por la autoridad competente.
• Residuos líquidos:
Durante el tiempo que duren las obras de Preparación del sitio y Construcción del proyecto, se contratará una empresa que proporcione los servicios de sanitarios portátiles para los trabajadores, esto con el fin de evitar el fecalismo al aire libre, así como la contaminación y transmisión de enfermedades.
Dicha empresa será la encargada del mantenimiento de los sanitarios, así como de la disposición de sus residuos.
• Emisiones a la atmósfera:
Para el desarrollo del proyecto se utilizará maquinaria pesada que generará emisiones a la atmósfera producto de la combustión, esta deberá encontrarse en óptimas condiciones de operación para
40 II.2.9 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos
Durante la Preparación del sitio, los residuos que se generarán son material vegetal producto de la remoción de la vegetación presente en el predio. Los restos vegetales resultantes serán picados y esparcidos en las futuras áreas verdes del fraccionamiento para facilitar su incorporación al suelo; el material restante será dispuesto en sitios permitidos por la autoridad competente.
Se contará con contenedores para el depósito de los residuos de tipo doméstico generados por los trabajadores que laborarán durante el desarrollo de la obra, los cuales serán dispuestos en lugares autorizados, evitando su abandono en el predio y sitios aledaños, prohibiéndose además la quema de los mismos.
Los residuos de los sanitarios portátiles serán retirados y dispuestos por la empresa prestadora del servicio.
En caso de algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo a utilizar, los residuos peligrosos generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados con aceites, entre otros), serán colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a disposición final o tratamiento) por parte de empresas especializadas y autorizadas.
En caso de generar estos residuos se deberá cumplir con la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos.
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS
APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO,
CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO
42
III.
VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN
MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE
SUELO
LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS, NORMAS
Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Publicado en el Diario Oficial de la Federación, el 28 de enero de 1988. Decreto que reforma, adiciona y deroga diversas disposiciones de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Publicado en el Diario Oficial de la Federación, el 13 de diciembre de 1996).
Sección V. Evaluación del impacto ambiental
Artículo 28. La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo algunas de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:
I. Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y poliductos;
II. Industria del petróleo, petroquímica, química, siderúrgica, papelera, azucarera, del cemento y eléctrica;
III. Exploración, explotación y beneficio de minerales y sustancias reservados a la Federación en los términos de las Leyes Minera y Reglamentaria del Artículo 27 Constitucional en Materia Nuclear;
IV. Instalaciones de tratamiento, confinamiento o eliminación de residuos peligrosos, así como residuos radiactivos;
V. Aprovechamientos forestales en selvas tropicales y especies de difícil regeneración; VI. Plantaciones forestales;
VII. Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas;
VIII. Parques industriales donde se prevea la realización de actividades altamente riesgosas; IX. Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros;
X. Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales;
XI. Obras en áreas naturales protegidas de competencia de la Federación;
XII. Actividades pesqueras, acuícolas o agropecuarias que puedan poner en peligro la preservación de una o más especies o causar daños a los ecosistemas, y
XIII. Obras o actividades que correspondan a asuntos de competencia federal, que puedan causar desequilibrios ecológicos graves e irreparables, daños a la salud pública o a los ecosistemas, o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas relativas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección del ambiente.
El proyecto se encuentra relacionado con el Articulo 28, fracción VII Cambio de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas, ya que se pretende realizar el cambio de uso de suelo en una superficie de 171,194.07 m2 dentro del predio, la cual presenta Matorral y pastizal con árboles dispersos.
Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental (Publicado en el Diario Oficial de la Federación, el 30 de mayo de 2000)
Capítulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto ambiental y de las excepciones.
Artículo 5º. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:
(…)