Decanato de Ciencias Económicas y Empresariales
Escuela de Contabilidad
“Impacto de la Revalorización de Activos y su Depreciación
conforme a la Norma Internacional de Contabilidad 16 –
Propiedades, Planta y Equipos”
Caso: Geocivil, SAS.
Sustentada por:
Elizabeth M. Martínez Martínez
2001-0200
Clauderlys Valdéz Rodríguez
2011-2297
Asesores:
Adriano Pascual
Wilson Brierd
Monografía para optar por el título de
Licenciatura en Contabilidad
Santo Domingo, D. N., República Dominicana Julio, 2018
A Dios:
Por permitirme lograr esta meta, por darme la persistencia y fortaleza de llegar hasta el final y por acompañarme en cada paso que doy.
A Daniela:
Tú eres mi motor, la mejor manera que tuvo Dios de demostrarme cuanto significo para él. Este logro es sólo un ejemplo de lo que podemos hacer, que todo es posible cuando uno se lo propone, sólo tienes que creer en ti misma.
A Mis Hermanas:
María Elizabeth, Adelaida, Isabel Paulina, Leonor Mercedes y Miguelina.
Gracias a ustedes por su amor y apoyo incondicional. Han estado conmigo en cada paso, en cada logro. Ustedes han sido mi motivación, mis compañeras de vida y mi soporte, sin cada una de ustedes este logro no habría sido posible.
Gracias por siempre abogar por mi bienestar, por mi crecimiento profesional, con su ejemplo me han sabido guiar por el camino correcto y mi amor hacia ustedes será eterno.
Aunque no estén físicamente, forman parte de mi vida, están en cada logro y en cada fracaso, apoyándome desde el cielo, están y estarán presente siempre en mi corazón.
A mi Asesor Lic. Adriano Pascual:
Gracias por compartir sus conocimientos con nosotros, por demostrarme que los prejuicios sólo son barreras en el camino y que no hay imposibles cuando aprendemos a ver el lado positivo de las cosas.
Gracias por darme la oportunidad de crecer como profesional y adquirir nuevos conocimientos, cada momento vivido durante estos meses han sido únicos y aprendí el por qué, cada día es una nueva oportunidad de empezar de nuevo.
¡Gracias!
A mis Compañeros y Compañeras de Vida:
Gracias a todas aquellas personas que han estado conmigo, que han formado parte de este proyecto, que de una u otra forma me han apoyado y alentado a seguir adelante y aunque no pueda mencionarlos a todos, saben que forman parte de este logro y estarán por siempre en mi corazón.
Por qué permitió que durante todos estos años yo no me alejara del objetivo, porque me dio la salud, inteligencia y fortaleza para seguir adelante, porque se mantuvo de cerca conmigo y con mi familia para que este paso se pudiera materializar.
A mis padres:
Rosa Mery Rodríguez y Claudio A. Valdez
Porque a pesar de las veces que baje la cabeza por este largo trayecto, siempre estuvieron allí, dándome las palabras necesarias pasa seguir adelante, porque nunca permitieron que me rindiera, porque nunca me dijeron que no a mi desarrollo personal, no solo a ellos le debo mi carrera también la persona que soy. Gracias mis viejos queridos los amo.
A mis hermanos y amigos:
Zahyra Valdez, Roberto A. Valdez, Juan Manuel Rodríguez Díaz, Junior Céspedes, Alberto Fortunato, Cesar Contreras, Aura Adames Roa.
Fueron ustedes que me impulsaron a seguir con esto, me daban ánimos cuando este camino que parecía interminable se me complicaba, porque nunca me dejaron rendir, porque siempre me decían no lo que quería escuchar, sino lo que necesitaba escuchar en el momento, gracias a todos ustedes por ser ese punto de apoyo que muchos no consiguen.
Betty Margarita Díaz, Melina Rodríguez, Juana Rodríguez, Rafael Rodríguez, Marilyn Rodríguez.
Estoy consciente de sus oraciones de que siempre me tienen pendiente, de que con alegría observaban mi progreso, son las personas más sabias con la que la vida te pone a dialogar, me llevaron de la mano en este proceso con sus buenos consejos y enseñanzas muchas gracias de todo corazón.
Agradecimientos
Resumen ... ii
Palabras Clave ... iv
Introducción ... v
Capítulo 1. Breve Reseña Histórica 1.1 Aspectos Generales ... 1
1.2 Filosofía de la Empresa ... 2
1.2.1 Misión ... 2
1.2.2 Visión ... 2
1.2.3 Valores ... 2
1.3 Principales Actividades de la Empresa ... 3
1.3.1 Organigrama ... 8
Capítulo 2.- Activos 2.1 Reconocimiento de los Activos ... 9
2.2 Reconocimiento de los Activos según la NIC 16 ... 11
2.2.1 Generalidades ... 11
2.2.2 Reconocimiento practico de los activos según NIC 16 ... 11
2.3 Revalorización de los Activos conforme a la Norma Internacional de Contabilidad 16 ... 14
2.3.1 Depreciación ... 16
2.3.2 Tratamiento de la Depreciación ... 17
Capítulo 3.- Impacto de la Revalorización 3.1 Efectos de la Revalorización de los activos en las ganancias ... 19
3.1.1 Reconocimiento de la Revalorización ... 19
Conclusiones ... vii Recomendaciones ... ix Bibliografía ... x Anexos.-
Resumen
La función principal de la revalorización de los activos es reconocer un aumento en
el valor del activo, y es necesario saber que los mismos no afectan a la empresa,
sino que su aumento se ve reflejado con el crecimiento del patrimonio.
Para poder hacer los ajustes en los libros sobre los importes de los activos, es
necesario establecer una serie de parámetros y a la vez, tener la capacidad de
ejecutarlos como se planificaron. La aplicación de las Normas Internacionales de
Contabilidad, vienen a facilitar el proceso contable cuando se adoptan y aplican
correctamente.
La NIC 16 – Propiedades, Planta y Equipo plantea el proceso de Revalorización
para el beneficio de las entidades. Cuando una empresa se plantea la
revalorización debe de tener varios factores en mente como son el impacto de los
nuevos importes en los libros, la parte fiscal para los dividendos de los socios, entre
otras partidas que se ven influenciadas por este proceso.
Es importante que se realice la revalorización conforme como lo manda la NIC 16,
para que el estándar pueda ser reconocido por los usuarios que solicitan y utilizan
la información, es de vital importancia que la gerencia este dando seguimiento a la
Dentro de los beneficios que resultan por revalorizar nuestros activos están los
ahorros en la parte fiscal, integridad en la empresa, menor renta a integrar en la
base imponible, entre otros. Es por esto que se aconseja revalorizar
constantemente los activos ya que se evita la desactualización en libros del valor
de mercado en los inventarios y, por ende, influye en los beneficios para la empresa.
Este trabajo de investigación se realizó con la intención de establecer los beneficios
en el patrimonio de la empresa con la adopción de la NIC 16 y el proceso de
revalorización de activos. Debido a la falta de información, muchas entidades
evaden la realización de este proceso, sin realizar análisis e investigaciones sobre
los resultados del mismo. La metodología aplicada para nuestra investigación, es
de carácter descriptiva, documental y exploratoria, con la utilización de métodos
Palabras Clave
Norma Internacional de Contabilidad 16 (NIC 16) Propiedades, Planta y Equipos
Reconocimiento de Activos Revalorización
Depreciación Geocivil, S. A. S.
Introducción
El presente trabajo tiene como objetivo medir el impacto contable que tiene para la
empresa la revalorización de sus activos, y también conocer las medidas que se
toman antes tales cambios.
Este trabajo nos ayuda a entender cuál es la importancia de la revalorización de los
activos, y por ende de mantener el valor del activo, lo más razonablemente posible
también nos ayuda a ver los diferentes métodos de costeo que tenemos para los
activos.
La revalorización de los activos va a depender de que tan significativas sean las
variaciones para el activo durante el año. Hay varias formas de cómo se puede
revalorizar un activo. La más común es en la que la depreciación acumulada le es
rebajada al valor en libro hasta que alcance el valor razonable del mercado.
Debemos entender que cuando se revaloriza un elemento de una categoría en
específico, hay que revalorizar todos los activos que pertenecen a dicha clase.
La revalorización de los activos nos garantiza que dichas informaciones se
mantengan actualizadas, para que puedan ser utilizadas para los distintos fines. A
su vez nos permite mantener el control sobre nuestro elemento y las variaciones de
mercado. Permitiendo así, se tomen decisiones acertadas y oportunas relacionadas
Es primordial que el personal de contabilidad de la empresa comprenda la
importancia de la correcta revalorización de un activo, esto va a permitir a la
dirección de finanzas poder encaminar más siempre al personal a la ejecución
correcta de la revalorización.
Es necesario mencionar que cuando un equipo no comparte la visión de así donde
se dirige un departamento o una empresa, se hace muy complicado llegar allí. Es
por tal razón que la gerencia juega un papel fundamental en la creación, supervisión
y seguimiento de los objetivos planteados.
El beneficio que ha demostrado tener la revalorización, es que permite tener
información actualizada para la toma inmediata de decisiones, por tal motivo dicha
Capítulo 1.-
1.1 Aspectos Generales
Geocivil, S. A. S., es una sociedad comercial organizada conforme a las leyes de
la República Dominicana, que se dedica a la realización de Sondeos,
Perforaciones, Auscultaciones, Prospecciones Geofísicas y Geológicas,
Levantamientos Topográficos e Hidrológicos, Inyección y Consolidación de Suelos
y Rocas, Ensayos de Suelos, Rocas y Materiales de Construcción, utilizados en las
distintas ramas de la Ingeniería Civil y la Industria de la Construcción.
Fundada en 1969, por un grupo de profesionales dominicanos que operaba desde
1954, para ofrecer servicios de investigación del subsuelo en áreas de Geología,
Minería, Geotecnia e Hidrogeología entre otros, así como para llevar a cabo
trabajos de remediación geotécnica de terrenos de fundación para proyectos de
Ingeniería Civil por medio de Inyección de Cemento, Concreto Lanzado, Anclajes,
Pilotes y Micropilotes, entre otros.
En el área de Gestión y Remediación Ambiental ofrecemos servicios de perforación
e instrumentación para evaluación y monitoreo de contaminación en el subsuelo y
aguas subterráneas.
En los últimos 46 años Geocivil ha realizado exitosamente más de 3,000 proyectos
de investigación y mejoramiento del subsuelo para Presas, Minas, Puentes,
Túneles, Carreteras, Acueductos, Puertos, Infraestructura de Telecomunicaciones
y Obras Civiles en general.
1.2 Filosofía de la Empresa
1.2.1 Misión
Brindar servicios precisos, confiables, con la máxima calidad y tecnología para la
exploración geológico-geotécnica del subsuelo y la consiguiente detección y
evaluación de condiciones que permitan a nuestros clientes acometer exitosamente
sus proyectos con el mejor nivel de confiabilidad y seguridad.
1.2.2 Visión
Mejorar cada día lo que hacemos, asegurando siempre una visión integral de
nuestros trabajos tomando en cuenta, además de la calidad, la salud y seguridad
de las personas y el cuidado del medio ambiente.
1.2.3 Valores Servicio al Cliente Precisión Confiabilidad Calidad total Eficiencia
Cuidado al Medio Ambiente.
1.3 Principales Actividades que Realiza la Empresa
En los últimos 45 años, Geocivil ha realizado con éxito, proyectos de investigación
y mejoramiento del subsuelo para Presas, Minas, Puentes, Túneles, Carreteras,
Acueductos, Puertos, Infraestructuras de Telecomunicaciones y Obras Civiles en
General, a través de sus servicios.
a)
Sondeos Mecánicos
Amplia flota de perforadoras
Nuestra flota de perforadoras incluye modelos desde los modulares desarmables y
transportables a mano para sitios de difícil acceso sin necesidad de abrir caminos
vehiculares hasta maquinas montadas sobre orugas con capacidades de
profundidad hasta 1,500 metros. Algunas de nuestras perforadoras llevan
instaladas computadoras para el registro digital de los principales parámetros de
perforación, para complementar la información aportada por las muestras, con
información mecánica de la formación perforada.
b)
Mejoramiento y remediación del terreno. Fundaciones.
Fundaciones Seguras
Nuestra experiencia y equipamiento especializado, nos permite realizar una gran variedad de trabajos de Mejoramiento de Terreno de Fundación y Estabilidad de Taludes, realizarlos
con la requerida calidad técnica y la mayor eficiencia posible. Desde inyecciones de Lechada y Mortero de Cemento, hasta Pilotes Perforados y Vaciados en Sitio.
Anclajes y Soil Nailing
Protección Superficial de Taludes con Shotcrete
Inyecciones de Cemento para Consolidación y/o Impermeabilización del
Subsuelo
Micropilotes Perforados e Inyectados con Mortero Colidal
Pilotes Perforados y Vaciados en Sitio, hasta 800 mm de diámetro (32")
c)
Perforaciones
Perforaciones en roca o suelos, hormigón o bajo el agua.
-Para Instalación de Pilotes Vaciados en Sitio, o Fijación de Estructuras al Terreno
o a otras Estructuras.
-Para Pozos de Aterrizamiento Eléctrico, Inyecciones de Lechada de Cemento o
Químicas, para Explosivos.
-Instalación de Instrumentación o de Pozos de Observación y Monitoreo de Aguas
d)
Instrumentación Geotécnica, Ambiental y Estructural
Desde Pozos de Monitoreo de Aguas Subterráneas hasta Inclinó metros y
Piezómetros de Cuerda Vibrante. Podemos suministrar e instalar una gran
diversidad de instrumentación tanto para proyectos de presas como para puentes,
estaciones de servicio de combustible, refinerías y almacenes de hidrocarburos.
Piezómetros de Cuerda Vibrante
Inclinó metros
Extensómetros
Piezómetros Tipo Casagrande
Sensores de Vibración, etc.
e)
Pozos de Aterrizamiento Eléctrico
Aseguramos la conductividad para instalaciones
Realizamos pozos de Aterrizamiento eléctrico profundos asegurando una máxima
conductividad como es requerida en instalaciones como centrales y repetidoras de
telefonía, centros de cómputos, estaciones de transmisión satelital, entre otros.
Para estas instalaciones se utilizan elementos conductores hasta nivel freático y
f)
Hormigón
Corte, perforación y evaluación de hormigón.
Por medio de equipos de perforación, muestreo y corte diamantados, podemos
hacer extracciones de núcleos o muestras de hormigón fraguado o de hormigón
asfáltico para evaluación de la resistencia a compresión y demás características
estructurales del mismo. Tenemos capacidad para perforar hormigón armado en diámetros de hasta 8” (200 mm) y hormigón simple hasta 12” (300 mm), así como
para cortar muros de hormigón armado de hasta 12” (300 mm) de espesor.
g)
Sondeos Exploración Minera
Más profundidad / Más calidad de muestreo
Con más de 40 años al servicio de esta industria, contamos con el equipamiento de
mayor capacidad y calidad de muestreo en el país. Habiendo realizado programas
de exploración de más de 40,000 metros en tiempos record y con recuperación de
testigo superior al 95% en formaciones difíciles y a profundidades superiores a los
1,000 metros.
h)
Sondeos para obras marinas
Contamos con la mayor experiencia en sondeos en el agua, incluyendo en nuestra
lista la mayoría de los puertos y puentes de envergadura de nuestro país. Ya sea
servicios a nuestros clientes, hemos realizado numerosos programas exploratorios
a las profundidades requeridas por los más exigentes proyectos.
i)
Exploración hidrogeológica
En este campo, podemos realizar sondeos de exploración tanto de las formaciones
geológicas como de la existencia y evaluación de caudales de aguas subterráneas
y acuíferos. En nuestra experiencia figuran estudios para sistemas de enfriamiento
industrial, suministro de agua, intrusión salina y desagüe de excavaciones, entre
otros.
j)
Laboratorio de Suelos y Materiales
Contamos con un moderno laboratorio para la evaluación de muestras geotécnicas
y de hormigón, de acuerdo a las normas ASTM y acreditado por el MOPC. Nuestro
laboratorio trabaja con equipos, instrumentos y software actualizado y
especialmente diseñado para estos fines, para garantizar la calidad y precisión de
los servicios y ensayos que ofrecemos, entre los que se encuentran los siguientes:
Suelos/Geotécnica:
Análisis granulométrico mecánico y por sedimentación
Límites de Atterberg
1.3.1 ORGANIGRAMA GENERAL
Asamblea de Accionistas Consejo de Accionistas Director General Gerente Administrativ o Encargado de Limpieza Secretaria -Recepcioni sta Mensajero Gerente de Contabilidad Asistente de Contabilida d Gerente de Operaciones Ingenieros Supervisore s Jr. Encargado Taller Encargado Almacen Encargada Oficina Tecnica Gerente Spervisor Operadores A Vigilantes Chofere s Operadores B Ayudanres SecretariaCapítulo 2.-
Activos
2.1 Reconocimientos de los activos
Los activos deben reconocerse en el balance cuando sea probable la obtención a
partir de los mismos de beneficios o rendimientos económicos para la empresa en
el futuro, y siempre que se puedan valorar con fiabilidad.
Clase de Activos
PCGA
Inventario
Decreto 2649/1993 Art. 63: Son Bienes corporales:
-Destinados a la venta
-En proceso de producción
-Bienes que se consumirán en la producción de otros que van a ser vendidos.
Se reconocen al Costo = Precio
(+)Cargos directos/indirectos para que estén en funcionamiento.
Propiedad Planta y
Equipo
Decreto 2649/93 ART. 64:
Representan los activos tangibles adquiridos, construidos, o en proceso de construcción, con la intención de emplearlos en forma permanente, para la producción o suministro de otros bienes y servicios, para arrendarlos, o para usarlos en la administración del ente económico, que no están destinados para la venta en el curso normal de los negocios.
Se reconoce al Costo Histórico.
Intangibles
Decreto 2649/93 Art. 66
Para reconocer la contribución de los activos intangibles a la generación del ingreso, se deben amortizar de manera sistemática durante su vida útil. Esta se debe determinar tomando el lapso que fuere menor entre el tiempo estimado de su explotación y la duración de su amparo legal o contractual.
Se mide por el Valor Histórico.
Propiedades de Inversión
Se reconocen dentro de la Propiedad planta y Equipo como Terrenos y Construcciones.
(Art. 64 Dec. 2649/1993)
Activo Biológico
Se reconocen dentro del Grupo de Inventarios si se tiene para la venta y no como una clase de Activo.
No contempla una vida útil específica para activos como Semovientes.
Diferidos
Decreto 2649/1993 Art. 67:
- Gastos, adelantados, tales como utilidades, seguros, arrendamientos y otros incurridos para recibir en el futuro servicios.
-Cargos diferidos, que representan bienes o servicios recibidos de los cuales se espera obtener beneficios económicos en otros períodos.
2.2 Reconocimiento de los Activos según NIC 16
2.2.1 Generalidades El objetivo de la NIC 16
El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades,
planta y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan
conocer la información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus
propiedades, planta y equipo, así como los cambios que se hayan producido en
dicha inversión. Las primordiales dificultades que presenta el reconocimiento
contable de propiedades, planta y equipo son la contabilización de los activos, la
determinación de su importe en libros y los cargos por depreciación y pérdidas por
deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos.
2.2.2 Reconocimiento practico de los activos según NIC 16
Clase de Activos NIIF PYMES Inventario Sección 13, Párrafo Son ACTIVOS:
-Mantenidos para la venta
-Materiales o Suministros, 'para ser consumidos en el proceso de producción, o prestación de servicios
Se medirán por el valor menor entre el Costo y el Valor Neto Realizable. (VNR). (Sección 13)
Propiedad Planta y
Equipo
Párrafo 17.2 Sección 17: Son los activos tangibles que:
(a) posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a
terceros o para propósitos administrativos; y
(b) se esperan usar durante más de un periodo.
Se reconoce si existe la posibilidad de generar beneficios económicos futuros y su valor puede ser medido con fiabilidad. (Párrafo 17.3)
Se Miden al Modelo del Costo
Precio de Venta
(+) Costo Atribuibles
(+)Estimación de costos de desmantelamiento
Un activo intangible es un activo identificable, de carácter no monetario y sin apariencia física.
Identificable cuando:
(a) es separable, es decir, es susceptible de ser separado o dividido de la entidad y vendido, transferido, explotado, arrendado o intercambiado, bien individualmente junto con un contrato.
(b) Se crea un tratado o de otros derechos legales, independientemente de si esos derechos son transferibles o separables de la entidad.
Se mide por el Costo (-) Amortización (-) Deterior.
Propiedades de Inversión
Sección 16 Párrafo 16.2
Son propiedades (terrenos o edificios, o partes de '
un edificio, o ambos) que se mantienen por el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas/plusvalías.
Se reconoce inicialmente por el Costo.
La medición posterior se realizara por el Valor Razonable siempre que este pueda ser medido con fiabilidad.
Activo Biológico
Sección 34, Párrafo 34.3:
La entidad reconocerá un activo biológico o un producto agrícola cuando, y solo cuando:
a) La entidad controle el activo como resultado de sucesos pasados;
b) Sea probable que fluyan a la entidad beneficios económicos futuros asociados con el activo; y c) El valor razonable o el costo del activo puedan ser medidos de forma fiable, sin un costo o esfuerzo desproporcionado.
Se reconoce por su Valor Razonable menos los costos de ventas.
Diferidos
Bajo NIIF PYMES lo conocido como Gastos Pagados por anticipado y Cargos Diferidos son tratados como Inventarios de acuerdo a la Sección 13 de Inventarios: Suministros y Materiales.
La empresa establecerá en su política contable la base monetaria para tratar los suministros/materiales como inventarios; en tanto los demás elementos que no cumplan con los criterios establecidos se trataran como Gastos.
2.3 Revalorización de los Activos conforme a la NIC 16
Luego de un elemento de propiedad, planta y equipo ser reconocido como activo y
su valor razonable puede validarse con fiabilidad, se debe contabilizar por su valor
La Norma Internacional de Contabilidad No. 16 – Propiedades, Planta y Equipos
establece que:
“Anteriormente a su reconocimiento como activo, un elemento de propiedades, planta y equipos cuyo valor razonable pueda medirse con fiabilidad, se contabilizará por su valor revaluado, que es su valor razonable, en el momento en que se realice la revalorización, menos la depreciación acumulada y el importe acumulado de las perdidas por deterioro de valor que haya sufrido. Las revalorizaciones se harán con frecuencia, para asegurar que el importe en libros, no difiera significativamente del valor en el mercado.”
Por otro lado, se determinará el valor razonable de terrenos y edificios, según el
valor de mercado a través de una tasación, debidamente realizada por
profesionales en la materia. En el caso de plantas y equipos, se utilizará el mismo
valor de mercado, realizando por igual una tasación.
Para los elementos de propiedades, planta y equipos por su naturaleza específica
puede no existir evidencia de valor de mercado como consecuencia y, además, los
elementos no se venden con frecuencia, puede ser necesario que la entidad estime
el valor razonable a través de métodos que tomen en cuenta sus ingresos o su
Los cambios en los valores razonables de los elementos de propiedades, planta y
equipos, determinaran la rapidez o las veces en que se realice una revalorización.
Si la diferencia entre el valor razonable del activo es muy significativa con relación
al valor del mercado, es necesario realizar una revalorización.
2.3.1 Depreciación
La norma establece que la depreciación de los elementos de propiedades, planta y
equipos que tengan un costo de importancia con relación al costo total, se realizará
por separado.
“Una entidad distribuirá el importe inicialmente reconocido con respecto a una
partida de propiedades, planta y equipo entre sus partes significativas y depreciará
de forma separada cada una de estas partes. Por ejemplo, podría ser adecuado
depreciar por separado la estructura y los motores de un avión. De forma análoga,
si una entidad adquiere propiedades, planta y equipo con arreglo a un
arrendamiento operativo en el que es el arrendador, puede ser adecuado depreciar
por separado los importes reflejados en el costo de esa partida que sean atribuibles
a las condiciones favorables o desfavorables del arrendamiento con respecto a las condiciones de mercado.” (NIC 16 - Propiedades, Planta y Equipos, 2005).
Cuando una entidad realice la depreciación de una parte de un elemento de
propiedades, planta y equipos, debe realizar la depreciación por separado de todos
los elementos restantes.
2.3.2 Tratamiento de la Depreciación.
La (NIC 16 - Propiedades, Planta y Equipos, 2005) establece que: “Cuando se
revalúe un elemento de propiedades, planta y equipos, la depreciación acumulada en la fecha de dicho proceso, puede ser tratada de cualquiera de las siguientes maneras:
a) Re-expresada proporcionalmente al cambio en el importe bruto del activo en libros, de manera que el importe en libros del mismo después de la revalorización sea igual a su importe revaluado y
b) Eliminada contra el importe bruto del activo en libros, de manera que lo que se re-expresa es el importe neto resultante, hasta alcanzar el importe revalorizado del activo. Este método se utiliza regularmente en edificios.”
La cantidad del ajuste en la depreciación acumulada, que resulta de uno de los
métodos anteriores, es parte de la disminución o aumento del importe en libros del
activo, que se tomara en cuenta para la contabilidad, según se estipula en los
“Si se incrementa el importe en libros de un activo como consecuencia de una revaluación, este aumento se reconocerá directamente en otro resultado integral y se acumulará en el patrimonio, bajo el encabezamiento de superávit de revaluación. Sin embargo, el incremento se reconocerá en el resultado del periodo en la medida en que sea una reversión de un decremento por una revaluación del mismo activo reconocido anteriormente en el resultado del periodo.
Cuando se reduzca el importe en libros de un activo como consecuencia de una revaluación, tal disminución se reconocerá en el resultado del periodo. Sin embargo, la disminución se reconocerá en otro resultado integral en la medida en que existiera saldo acreedor en el superávit de revaluación en relación con ese activo. La disminución reconocida en otro resultado integral reduce el importe acumulado en el patrimonio contra la cuenta de superávit de revaluación.” (NIC 16
Capítulo 3.-
3.1 Efectos de la revalorización de los activos en las ganancias
3.1.1 Reconocimiento de la revalorización
Cuando se incrementa el importe en libros de un activo como consecuencia de una
revaluación, el aumento debe ser acreditado directamente a una cuenta de
superávit de revaluación, dentro del patrimonio neto. Sin embargo, el incremento
debe ser reconocido como ganancia del periodo en la medida en que exprese la
reversión de una disminución por devaluación del mismo activo, que fue reconocida
previamente como una pérdida.
Cuando se reduce el importe en libros de un activo como consecuencia de una
devaluación, tal disminución debe ser reconocida como una pérdida del periodo.
No obstante, la disminución debe ser cargada directamente contra cualquier
superávit de revaluación registrado previamente en relación con el mismo activo,
siempre en la medida en que tal disminución no exceda el saldo de la citada cuenta
de superávit de revaluación.
El superávit de revaluación incluido en el patrimonio neto puede ser transferido
directamente a las cuentas de ganancias retenidas, cuando la plusvalía
sea por retiro del elemento o por desapropiación del mismo. No obstante, una parte
de la plusvalía registrada puede ser realizada a medida que se usa el activo por
parte de la empresa; en cuyo caso el importe realizado es igual a la diferencia entre
la depreciación calculada según el valor revaluado del activo y la calculada según
su costo original. La transferencia del superávit realizada desde la cuenta de
revalorización a la de ganancias retenidas no tiene que pasar por el estado de
resultados.
Los efectos de la revaluación de las cuentas de propiedades, planta y equipo,
sobre los impuestos a las ganancias, si los hay, se tratarán contablemente de
acuerdo con la NIC 12 Impuesto a las Ganancias.
3.1.2 Beneficios de la revalorización para las empresas
Las empresas que incurren en la revaluación voluntaria de sus activos, mejoran la
apariencia financiera debido a que estas se registran como abono a su cuenta de
reserva, también prepara amortiza los compromisos fiscales de la empresa a la
hora de la presentación de balance ante el fisco.
La administración al definir como política contable para el modelo de revalorización
debe considerar, entre otros aspectos, los siguientes puntos:
El modelo de revalorización es aplicable a todos los elementos de una
misma clase, es decir, pueden existir clases o rubros de activos fijos valorados bajo
el modelo del costo y otros bajo el modelo de revalorización.
Bajo el modelo de revaluación, la revalorización se realiza de manera
constante, para evitar que la cantidad carga al activo no difiera de forma material
de su valor razonable a la fecha del balance.
De preferencia debe existir un mercado de referencia para las clases a las
cuales se les aplicará el modelo de revalorización. - No es posible volver al modelo
de costo, salvo cuando el mercado de referencia desaparece, en tal caso el modelo
del costo se aplicará sobre el saldo de la última revalorización.
Las revalorizaciones son ajustes valorativos que pueden experimentar un
incremento o una disminución del Activo.
Las disminuciones de valor no pueden ser compensadas con incrementos
de valor que experimenten otros Activos. En este sentido, una característica general
de la información financiera bajo NIC/NIIF es la prohibición a la compensación de
La revalorización no es un proceso obligatorio, sin embargo, puede agregar mucho
valor a la hora de presentar la razonabilidad de los estados financieros que se esté
presentado a terceros.
UNIVERSIDAD APEC Empresa: Geocivil, S.A.S Revalorización de Activos
Valor en RD$
No. Cuenta Débito Crédito
Propiedad Planta y Equipo
1XXX Mezcladora 51,553.97
3XXX Excedente en Revaluación 51,553.97
Para registrar excedente en revalorización de activo.
No. Cuenta Débito Crédito
Propiedad Planta y Equipo
1XXX Grúa 227,117.11
3XXX Excedente en Revaluación 227,117.11
Para registrar excedente en revalorización de activo.
No. Cuenta Débito Crédito
Propiedad Planta y Equipo
1XXX Máquina Perforadora 1 186,339.81
3XXX Excedente en Revaluación 186,339.81
Para registrar excedente en revalorización de activo.
No. Cuenta Débito Crédito
Propiedad Planta y Equipo
1XXX Retro Excavadora 136,666.67
3XXX Excedente en Revaluación 136,666.67
Para registrar excedente en revalorización de activo.
Nota: Los valores utilizados como valores de mercado no fueron confirmados, sólo se utilizan de forma ilustrativa.
UNIVERSIDAD APEC Empresa: Geocivil, S.A.S Revalorización de Activos Descripción Valor Mezcladora 6,348,446.03 Mezcladora 1 de Mercado 6,400,000.00 Mezcladora 2 de Mercado 6,300,000.00 Mezcladora 3 de Mercado 6,500,000.00 Valor Actualizado 6,400,000.00 Revalorización 51,553.97 Grúa 2,106,216.22 Grúa Cat 2,600,000.00 Grúa Bauher 2,300,000.00 Grúa GEHL 2,100,000.00 Valor Actualizado 2,333,333.33 Revalorización 227,117.11 Máquina Perforadora 6,180,326.86 Máquina de Mercado 1 6,200,000.00 Máquina de Mercado 2 6,500,000.00 Máquina de Mercado 3 6,400,000.00 Valor Actualizado 6,366,666.67 Revalorización 186,339.81 Retro Excavadora 980,000.00 Retro Excavadora 1 950,000.00 Retro Excavadora 2 1,100,000.00 Retro Excavadora 3 1,300,000.00 Valor Actualizado 1,116,666.67 Revalorización 136,666.67 Total de Activos 28,745,439.56
Nota: Los valores utilizados como valores de mercado, no fueron confirmados, sólo se utilizaron de forma ilustrativa.
3.2 Ventajas y Desventajas de la Revalorización de Activos
Ventajas
Cuando se realiza el registro de la depreciación periódicamente y de manera
correcta, el valor resultante de los activos es el correcto.
Los Estados Financieros, se realizan conforme a las normas y esto permite
elevar la empresa a nivel internacional.
Una correcta aplicación de la depreciación.
Mejor manejo de las informaciones, actualizadas conforme al mercado, una
contabilidad con procesos éticos y transparentes.
Mejora la situación financiera de la empresa, ya que se posee activos con
valores actualizados conforme al mercado y a la realidad del mismo, etc.
Desventajas
Las desventajas de la revalorización sólo radican en el tema impositivo por el
aumento en el pago de impuestos.
Al incrementarse el valor de los activos fijos, aumenta por igual el valor del
pago de impuestos sobre activos totales.
Con la revalorización de activos, aumenta el pasivo por los impuestos
Conclusión
Al finalizar nuestra investigación sobre el impacto de la revalorización de activos
basados en la NIC 16 sobre Propiedad Planta y Equipo, se determinó que esta
práctica está en constante auge en la República Dominicana.
Hemos comprobado que es ejercicio que en la mayoría de los casos no se realiza
en las empresas dominicanas por el desconocimiento de algunos profesionales de
la carrera, es por esto que se hace necesario enfocar a los profesionales del área
de contabilidad a realizar este tipo de prácticas, que genera constantemente un
beneficio a la empresa que la realiza.
El impacto que tienen las revalorizaciones sobre los estados financieros siempre es
positivo para la empresa, debido a que le agregan confiablidad al receptor de la
información, permitiendo de esta forma mantener los activos a un valor razonable
de mercado.
El empresariado dominicano cada día se acerca más a estandarizar sus procesos
contables siguiendo las NIIF Pymes, lo cual representa un avance dentro del marco
contable, pues esto a su vez permitirá que no solo se les saque provecho a las
revaluaciones, sino que también permitirá extender el rango de alcance del
La revaluación tiene su impacto a nivel fiscal en la República Dominicana, ya que
para obtener la misma es necesario se lleven a cabo los cálculos de depreciación
acumuladas que para fines de reducción de la base imponible la DGII, ofrece varios
anexos en su declaración jurada de impuestos para sociedades comerciales, la
presentación de estos gastos de depreciación ayuda bastante a reducir la base
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Análisis del Modelo de Revaluación de la NIC 16 en el proceso de ...
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2008-2009 bajo la norma internacional de contabilidad (NIC) 16. Universidad
Evolución del logo
1969
2005
Maquinarias
Atlas Copco CS-1-1000, año 2007
Maxidrill KR 802-1, año 2000
