P O W E R Edificio ROS 1

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P O W E R

1

Edificio

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P O W E R

Fecha: Septiembre 2016

Lugar: Santo Domingo, Republica Dominicana

Arquitecto de la Obra: Franc Ortega & Asociados

 

Estructurador y Gerente del Proyecto: Plutus Capital DR

Fiduciaria del Fideicomiso: Fiduciaria Universal

Constructora: Pedralbes

Edificio

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P O W E R

3

El proyecto a desarrollar es un edificio

de 4 niveles mas un nivel de sótano

para parqueos. El mismo se construirá

en un terreno con una superficie de

3,470.21mt2 y ofrecerá 1,837 m2 de

área comercial entre el primer y

segundo nivel. Entre el segundo y

tercer nivel ofrecerá 2,111 mt2 de área

para oficinas. A nivel general tendría

u n o s 3 , 9 4 8 m t 2 p a r a a l q u i l e r

ofreciendo 195 estacionamientos,

para un promedio de un espacio de

estacionamiento por cada 20mt2.

DESCRIPCIÓN

Edificio

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El diseño arquitectónico de la obra está elaborado por la empresa Franc Ortega &

Asociados Arquitectos, creada en el año 2000 y dirigida desde la fecha por el

arquitecto Franc Ortega.

El Arquitecto Ortega Nació en Santo Domingo el 28 de abril de 1960. Realizó sus estudios de arquitectura en la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña y durante el proceso continua sus actividades artísticas haciéndose merecedor de importantes premios entre los que cabe destacar el primer premio en el concurso de afiches de las Naciones Unidas por el Desarme Mundial, así como el primer premio en el concurso de afiches de la FAO sobre La Mujer en la Agricultura, y el primer premio en pintura de la Bienal de Artes Visuales de Santo Domingo en 1984.

La obra civil y terminaciones será llevada a cabo por Grupo Pedralbes, representada por su presidente la señora María Gatón. Grupo Pedralbes se inicia en 1997 como un conjunto de empresas constructoras-promotoras de proyectos inmobiliarios. Los señores brindan servicios de ingeniería y diseño de proyectos civiles, sanitarios y viales. Poseen los recursos y la tecnología que garantiza un manejo apropiado de los costos, efectividad en los tiempos de ejecución y calidad de las obras. A la fecha tienen unos 24 proyectos realizados y vendidos.

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F r a n c O r t e g a &

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G r u p o

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P O W E R

Grupo Pedralbes se inicia a principios del año 2013 como empresa constructora-promotora de proyectos inmobiliarios, además de brindar servicios de ingeniería y diseño de proyectos civiles, sanitarios y viales.

Nuestra misión principal es la de trabajar para la satisfacción del cliente, en la consecución de sus objetivos inmobiliarios y de construcción, siendo nuestra visión empresarial ser un grupo de empresas que trabaja para convertirse en referente institucional, por su nivel de especialización sectorial, donde la tecnología y la innovación se enfoquen hacia la mejora de la calidad de vida de las personas.

Los gerentes y principales funcionarios de Grupo Pedralbes poseen más de 40 años de experiencia en el sector de la construcción y la promoción inmobiliaria, desarrollando más de 40 proyectos a nivel nacional, ya sea de índole residencial, comercial y de infraestructura.

Grupo

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Ubicación

La ubicación del proyecto es ideal. El frente de la plaza quedaría hacia el norte, de esta forma la parte frontal en ningún momento tendría una exposición directa al sol.

La calle Euclides Morillo es muy transitada y tiene la ventaja de que es de una vía, permitiendo un transito fluido y rápido acceso. Por la calle Bienvenido García Gautier los vehículos en dirección norte-sur o sur-norte podrán acceder a Galerías 44, tomando la calle D.

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E N L O M E J O R D E A R R OYO H O N D O , Y CO N C E R C A N Í A

A L AS P R I N C I P A L E S AV E N I DAS D E S A N TO D O M I N G O ,

I N C L U Y E N D O L A AV E . A B R A H A M L I N CO L N , J O H N F .

K E N N E DY , T I R A N T E S , E N T R E OT R AS .

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U N P A R Q U E O P O R

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L O B B Y P R O F E S I O N A L M E N T E

D E CO R A D O P O R D I P T I C

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L O C A L E S D I S P O N I B L E S

P A R A R E S TA U R A N T E S

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D I S E Ñ O Y P E R S O N A L I Z AC I Ó N D E

L O C A L E S E S P E C I A L E S , Q U E S E

A J U S T E N A L AS N E C E S I DA D E S D E L

I N Q U I L I N O

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I N S TA L AC I Ó N D E

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P R E I N S TA L AC I Ó N D E S O N I D O ,

D O M ÓT I C A Y T E L E CO M U N I C AC I O N E S

E N C A DA L O C A L CO M E R C I A L

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S I S T E M AS CO N T R A

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AS C E N S O R E S D E

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S E G U R I DA D 2 4 H O R AS A T R AV É S D E

S I S T E M AS D E C Á M A R AS D E

S E G U R I DA D , Y G A R I TAS D E

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Oferta del

Mercado

Actualmente en la ciudad de Santo Domingo la mayor oferta de espacios para comercio están dentro de los grandes centros comerciales.

Debido a la alta demanda de oficinas con espacios reducidos, Novo Centro ha rediseñado y puesto a disposición su tercer piso de la torre corporativa para alquilar espacios pequeños.

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M a y o r E f i c a c i a A c e p t a b i l i d a d a l

m e r c a d o C l i e n t e s

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Distribución de

parqueos

Nivel -1

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P O W E R

Nivel 2

Nivel 4 Nivel 3

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Vista Frontal

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Vista Lateral

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Vista Lateral

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P O W E R

809-688-9945 y 809-688-9946

info@pedralbes.com.do

Constructora Pedralbes @constructorapedralbes 809-544-7899 fbaquero@plutus.com.do

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Referencias

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