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Ubicación de Edificios

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Academic year: 2021

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(1)
(2)

Ubicación de Edificios

Monterrey

(3)
(4)
(5)
(6)
(7)

Venta

Administración

(8)

Precio: $220 /m²

Mantenimiento: $17.00 pesos /m²

Mantenimiento cajón: Incluido en Cuota Mantenimiento

renta

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS

Zona Centro

•Edificio Nuevo

Fachada Bajo Mantenimiento

Alta eficiencia de Espacios

•Áreas Comunes:

Buena imagen y limpieza

Baños comunes en cada piso

Mangueras contra incendios

Elevadores de velocidad

Alto radio de cajones

•Áreas Privadas:

Alturas:

•Beneficios

Seguridad

Cercano a rutas de transporte público

Parte de gran Proyecto

Área comercial cercana

Piso

ANR m

2

ANU m

2

Mínimo

Cajones

Condiciones

1

1,051

992.17

500 m2

1

cada

17.5 m2

Obra Gris

2

1,614.25

1,711.11

500 m2

1

cada

17.5 m2

Obra Gris

(9)

Precio m

2

Mtto m

2

Radio

Cajones

Mtto Cajones

Exclusivos

Disponibilidad

Mínimo

$500

$37.5

1

cada

23m

2

$260

Diciembre 2015 Desde 300 m

Obra Gris

2

(10)
(11)

AREAS PROPUESTAS PH

Piso 62

Area: 780.62m

2

Precio m

2

Mtto m

2

Radio

Cajones

Mtto Cajones

Exclusivos

Disponibilidad

(12)

AREAS PROPUESTAS PH

Piso 63

Area: 672.74m

2

Precio m

2

Mtto m

2

Radio

Cajones

Mtto Cajones

Exclusivos

Disponibilidad

$300

$37.5

1

cada

23m

2

$260

Junio 2016

Obra Gris

(13)

AREAS PROPUESTAS PH

Piso 64

Area: 899.38m

2

Precio m

2

Mtto m

2

Radio

Cajones

Mtto Cajones

Exclusivos

Disponibilidad

(14)

AREAS PROPUESTAS PH

Piso 64 mezzanine

Area: 204.77m

2

Precio m

2

Mtto m

2

Radio

Cajones

Mtto Cajones

Exclusivos

Disponibilidad

$700

$37.5

1

cada

23m

2

$260

Junio 2016

Obra Gris

(15)

Nivel 4 al 10

Planta Divisible

hasta 6 usuarios

Precio m

2

Mtto m

2

Radio

Cajones

Mtto Cajones

Exclusivos

Disponibilidad

(16)

Precio m

2

Mtto m

2

Radio

Cajones

Mtto Cajones

Exclusivos

Disponibilidad

Mínimo

$340

$37.5 1

cada

23m

2

$260

Inmediata

Obra Gris

Desde 100 m

2

Precios y Cuotas

Planta Tipo

948. M² Útiles

1,135.45 M² Rentables

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS

Zona Valle Oriente

•Edificio Nuevo

Diseño HOK

Fachada que ahorra energía

Seguridad Accesos y Circuito Cerrado

Altura de 4.20 m / claros entre ejes 9 m

•Áreas Comunes:

Entrega con Acabados de Lujo

Arte

Detección de Incendios y Sprinklers

Tarjetas de Acceso , Elevadores

•Áreas Privadas incluye:

Detección de Incendios y Sprinklers

AC con Manejadoras

Plantas de Emergencia

•Amenidades:

Business Center de Lujo

Guardería

Enfermería

Cafetería

(17)

Lobby

Baños por Piso

Lujo e Imagen Corporativa

Guardería

Enfermería

Business Center / Salas de Juntas

ÁREAS COMUNES

(18)

Piso 6 Local 01

Cajones Incluidos:

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS

Zona Valle Oriente

Áreas Comunes

•Edificio ícono de Nuevo León

•Ubicación corporativa y comercial

•Procedimientos de seguridad

•Detectores y alarma de Incendios

Área Privada

•Baño H y M

•Sala de Juntas

•Cuarto de archivos / Site

•5 privados

•Recepción

•Sala recepción

•Área practicantes

•Área abiertas

•Cocineta / comedor

renta

Exclusivos $ mtto

9

$325

ANR m

2

AU m

2

Precio m

2

Mtto m2 Disponibilidad

298.89

271.56

$340

$42

Inmediata

Torre Comercial América

(19)

Piso 6 Local 01

Despacho grande

Privados

Áreas Abiertas

(20)

renta

Torre Comercial América

Exclusivos $ mtto

10

$325

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS

Zona Valle Oriente

Áreas Comunes

•Edificio ícono de Nuevo León

•Ubicación corporativa y comercial

•Procedimientos de seguridad

•Detectores y alarma de Incendios

Área Privada

•Baño Hombres / Mujeres

•Sala de Juntas grande / divisible

•Espacio de archivos

•Área Copiadora

•Recepción

•Área de trabajo

•9-10 privados

•Cocineta

Piso 7 Local 01

Cajones Incluidos:

ANR m

2

AU m

2

Precio m

2

Mtto m2 Disponibilidad

(21)

Piso 7 Local 01

Despacho grande

Privados

Áreas Abiertas

(22)

Piso 10 Local 04

Cajones Incluidos:

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS

Zona Valle Oriente

Áreas Comunes

•Edificio ícono de Nuevo León

•Ubicación corporativa y comercial

•Procedimientos de seguridad

•Detectores y alarma de Incendios

Área Privada

•Sala de Juntas

•Cuarto de archivos

•Recepción

•Área abierta

•Cocineta / comedor

renta

Exclusivos $ mtto

4

$325

ANR m

2

AU m

2

Precio m

2

Mtto m2 Disponibilidad

142.43

125.40

$330

$42

INMEDIATA

(23)

Exclusivos $ mtto

9

$325

Piso 10 Local 01

Cajones Incluidos:

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS

Zona Valle Oriente

Áreas Comunes

•Edificio ícono de Nuevo León

•Ubicación corporativa y comercial

•Procedimientos de seguridad

•Detectores y alarma de Incendios

Área Privada

•Baños privados

•Salas de Juntas grande + chica

•Espacio de archivos + Bodega

•Área Copiadora

•Recepción

•3 Áreas de trabajo comunes

•8 privados

•1 privado Dirección

•Cocineta

renta

ANR m

2

AU m

2

Precio m

2

Mtto m2 Disponibilidad

(24)

Torre Comercial América

Exclusivos $ mtto

2

$325

Piso 19 Local 05

Cajones Incluidos:

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS

Zona Valle Oriente

Áreas Comunes

•Edificio ícono de Nuevo León

•Ubicación corporativa y comercial

•Procedimientos de seguridad

•Detectores y alarma de Incendios

Área Privada

•Baño privado

•Cocineta

•3 privados

•Área abierta para 3-4 personas

•Espacio de archivos

•Recepción

renta

ANR m

2

AU m

2

Precio m

2

Mtto m2 Disponibilidad

(25)

Piso 19 Local 05

Privados

Privados

Área Abierta

(26)

Torre Comercial América

Exclusivos $ mtto

13

$325

Cajones Incluidos:

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS

Zona Valle Oriente

Áreas Comunes

•Edificio ícono de Nuevo León

•Ubicación corporativa y comercial

•Procedimientos de seguridad

•Detectores y alarma de Incendios

Área Privada

•Cocineta

•privados

•Área abierta

•Espacio de archivos

•Recepción

renta

ANR m

2

AU m

2

Precio m

2

Mtto m2 Disponibilidad

(27)

Piso 19 locales 02 y 03

Despacho grande

Áreas para equipos Área Abierta

(28)

Torre Comercial América

Exclusivos $ mtto

26

$325

Piso 25

Cajones Incluidos:

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS

Zona Valle Oriente

Áreas Comunes

•Edificio ícono de Nuevo León

•Ubicación corporativa y comercial

•Procedimientos de seguridad

•Detectores y alarma de Incendios

Área Privada

•Cocineta

•privados

•Área abierta

•Espacio de archivos

•Recepción

renta

ANR m

2

Precio m

2

Mtto m2 Disponibilidad

(29)

Piso 25

renta

Privados

Sala de Juntas

Área Abierta

(30)

Precio/ m2

Mtto / m2

Disponibilidad

$330

$41

SEPTIEMBRE

Piso 2

Área Útil

ANR m

2

Cajones

801

264.36

311

13

802

272.81

320.95

14

803

151.92

178.72

7

804

228.31

268.6

12

TOTAL

917.4

1,079.4

46

renta

(31)

Precio/ m2

Mtto / m2

Disponibilidad

$330

$43

SEPTIEMBRE

Piso 6

Área Útil

ANR m

2

Cajones

607

144.18

155.3

4

(32)

Torre Alta

Exclusivos $ mtto

4

$312

Local Comercial / Oficina

Cajones Incluidos:

Zona Gomez Morín

renta

Área m

2

Renta

Mantenimiento

Disponibilidad

(33)

www.espacia.com.mx

www.idei.com.mx

Referencias

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