R E S IDENTIAL C O MMUNITY

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ÁREAS COMUNES:

Presupuesto de gastos 28 pesos /m2an con

- Elevador de 10 pasajeros Otis Confort Óptimo (Sistema Gen2) bandas flexibles.

- Rampa de acceso para sillas de ruedas

- Lobby: gimnasio con aparatos, salon multiusos, oficina de administración, baños H/M, sistema de audio y control vía

Wifi o Bluetooth.

- Estacionamiento de visitas.

- Sistema de interphone con entrada principal y administración. - Calefacción de alberca.

- Alberca Infinity con agua salada. - Playa Certificada.

COMMON AREAS:

Spending budget 28 pesos / m2an with

- Otis Elevator 10 passengers Comfort Optimum (Gen2 System) flexible bands.

- Access ramp for wheelchairs

- Lobby: gym equipment, multipurpose room, administration office, bathrooms H / M, audio system and control via? Wifi or Bluetooth.

- Guest Parking.

- System interphone with main entrance and administration. - Pool heating.

- Infinity Pool with salt water. - Certified Beach.

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R E S I D E N T I A L C O M M U N I T Y

V

• 16 CONDOMINIOS FRENTE AL MAR

2 EN NIVEL PLANTA BAJA con 3 recamaras, 3 baños, sala de tv (opción de cuarta recamara con 1/2 baño),lavanderia, sala comedor, cocina, terraza con alberca.

4 NIVELES DE 3 DEPARTEMENTOS 2 con 3 recamaras, 3 baños, sala de T.V.(opción de cuarta recamara con 1/2 baño), lavanderia, sala, comedor, cocina y amplia terraza. 1 con 2 recamaras, 2 baños, opción de tercera recamara o cuarto de T.V, lavanderia,sala, comedor, terraza y cocina.

2 PENTHOUSE con 3 recamaras, sala T.V. (opción para cuarta recamara con 1/2 baño), lavanderia, sala, comedor, amplia terraza con jacuzzi.

TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON

- 1 recamara con especificaciones para el acceso de silla de ruedas. - Todas las recámaras principales tienen vestidor con aire acondicionado. - Todos los departamentos cuentan con un lugar de estacionamiento (PH tienen 2) en sótano con bodega individual.

- Cocina integrada diseñada por Chef Lefort marca Quetzal con cubierta y barra desayunador de granito, estufa y horno electrico,

lavavajilla, microondas y lavabo de dos tinas. Electrodomésticos Maytag

- Nuevo sistema de aire acondicionado inverter de alta eficiencia. - Sistema de luz LED.

- Alrtua de piso a techo 3.50.

- Piso de marmol Travertino Claro 40 x 40. - Canceleria de PVC Blanci.

- Cristal templado de 9 m en baños.

- Cristal templado en baramdales en las terrazas. - Deck de madera Cumaru.

- Carpintería en madera parato color natural. - Puertas de parota semisólida color natural. - Closet de madera parato con vista de 4”. - Mueble de baño de madera parota.

- Chapas y herrajes de puertas marca Hafele. - Accesorios eléctricos marca Leviton.

16 OCEANFRONT RESIDENCE HOMES

2 ground floor level 3 bedrooms, 3 bathrooms, TV room (optional fourth bedroom with 1/2 bath), laundry, dining room, kitchen, terrace with pool. 4 levels 3 departements 2 with 3 bedrooms, 3 bathrooms, living T.V. (optional fourth bedroom with 1/2 bath), laundry, living room, kitchen and terrace. 1 with 2 bedrooms, 2 baths, third bedroom option or t.v room, laundry room, dining room and kitchen.

2 Penthouse with 3 bedrooms, living T.V. (Option for fourth bedroom with 1/2 bath), laundry, living room, large terrace with jacuzzi.

ALL DEPARTMENTS HAVE

- 1 bedroom with specifications for wheelchair access.

- All main bedrooms have dressing room with air conditioning.

- All apartments have a parking place (PH have 2) in basement with private cellar.

- Fitted kitchen designed by Chef brand Lefort Quetzal with indoor and granite breakfast bar, stove and electric oven,

dishwasher, microwave and sink two tubs. Maytag appliances. - New air conditioning system inverter high efficiency.

- LED light system.

- Floor to ceiling Alrtua 3.50.

- Travertine marble floor Claro 40 x 40. - PVC cancelería blanci.

- 9 m tempered glass in bathrooms.

- Tempered glass in baramdales on the terraces. - Wood Deck Cumaru.

- Carpentry parato natural color wood. - Doors semisolid parota natural color. - Closet wooden parato view 4 ". - Bathroom cabinet parota wood. - Plates and door fittings Hafele brand. - Leviton Electrical accessories brand.

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V

• UBICACIÓN

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PH1 PH2 Baja a Estacionamiento Cuarto de mantenimiento Baño PB1 ESTACIONAMIENTO ESTACIONAMIENTO PB2 502 PH2 Bodega 303 4.00 m2 Bodega PB2 6.00 m2 Bodega 203 4.00 m2 Trash 402 401 Bodega PB1 6.00 m2 Bodega 501 5.00 m2 Bodega 401 4.50 m2 Bodega 4.50 m2 Bodega 403 4.00 m2 Bodega 503 4.00 m2 Bodega 202 4.00 m2 501 Bodega 201 4.00 m2 Bodega 301 4.00 m2 203 Bodega 302 4.00 m2 PH1 503 303 403 201 301 202 302 Bicicletas ESTACIONAMIENTO 402 Cubo de elevador PH2 Bodega 9.50 m2 PH1 Bodega 9.50 m2 502 Bodega 7.00 m2 Sube a Lobby P= 0.185 H= 0.30 Bodega Cuarto de maquinas CISTERNA 60,000 lts 1 2 3 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ESTACIONAMIENTO NPT-1.31 NPT-1.91 NPT- 0.61 NPT-1.35 NPT- 1.21 4 NPT- 2.21 Cuarto de Basura Vertedero 4 3 2 1 5

UBICACIÓN

Sotano/Basement

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• UBICACIÓN

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• UBICACIÓN

PLANTA BAJA 1 -

1st floor A

Cocina Terraza Recamara 1 Terraza Cl. Baño 1 DPTO. 3 RECAMARAS 250 m2 Recamara Ppal Estar Familiar Closet Closet Lavanderia 1/2 Baño Baño Ppal Sala Comedor Recamara 2 con accesibilidad Bbq Baño 2 con accesibilidad Cl. _Cl. Nicho Ducto Ducto Alberca Prof1.30 mts Domo vertedero

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1,540 sqft/143+22 m2 438,000 USD Pedro 2,410 sqft / 224+22 m2 645,000 USD _{224+22 m2 645,000 USD} 401 3 br / 3 +1/2 bth - TV room ₄₀₂ 1,540 sqft / 143+22 m2 432,000 USD 403 2 BR / 2 Bathroom 2,410 sqft / 224+22 m2 635,000 USD 224+22 m2 635,000 USD 301 3 br / 3 + 1/2 bth - TV room 302 1,540sqft / 143+22 m2 425,000 USD 303 2 BR / 2 Bathroom 2,410 sqft / 224+22 m2 625,000 USD _{224+22 m2 625,000 USD} 201 3 br / 3 + 1/2 bth - TV room ₂₀₂ 1,540sqft / 143+22 m2 420,000 USD 203 2 BR / 2 Bathroom Lola 2,650 sqft / 246+25 m2 735,000 USD 246+25 m2 735,000 USD PB1 3 br / 3 + 1/2 bth - sw-pool LOBBY PB 2

CONSTRUTION PLAN PRESALE BY OWNER

sold reserved

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10% RESERVED DEPOSIT

20% 30 days 50% 120 days