Plan Director de Turismo de la Región de Murcia
4.1.1.3. Evolución de la oferta en establecimientos hoteleros.
Si se analizan los datos de la evolución de la oferta de alojamiento hotelero (Hoteles, Hoteles-Apartamentos y Pensiones), desde el año 1994 hasta el 2004, se establecen diez años de análisis que nos ofrece como resultados las siguientes cuestiones:
- Se observa un incremento de 2.744 plazas en los diez últimos años.
- El porcentaje con mayor incremento se observa entre los años 2001 y 2002 con un 3,22% y de 2002 a 2003, del 4,57%. Por lo tanto, el crecimiento del sector empresarial de alojamiento hotelero está caracterizado por una evolución positiva y un importante ritmo de crecimiento.
- Dicho crecimiento se encuentra localizado principalmente:
o En los municipios del litoral.
o En los núcleos urbanos más importantes de la Región: Murcia, Cartagena, Lorca y Caravaca.
- El incremento de las plazas hoteleras demuestra un crecimiento de la demanda que conduce al posicionamiento cada vez más importante de la Región de Murcia en el mercado turístico.
Incremento de plazas hoteleras desde 1994 a 2004
Año Nº Establecimientos Plazas %de incremento 1994 221 14.360 - 1995 219 14.617 1,79% 1996 216 14.630 0,09% 1997 212 14.772 0,97% 1998 210 14.991 1,48% 1999 216 15.170 1,19% 2000 218 15.372 1,33% 2001 220 15.458 0,56% 2002 221 15.956 3,22% 2003 230 16.685 4,57% 2004 228 17.104 2,51%
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo. Diagnóstico Turístico de la Región de Murcia. 2001
4.1.2. Camping.
Se entiende por camping el espacio de terreno debidamente delimitado, dotado y acondicionado para su ocupación temporal, con capacidad para más de diez personas que pretendan hacer vida al aire libre, con fines vacacionales o de ocio y utilizando como residencia albergues móviles, tiendas de campaña, caravanas u otros elementos similares transportables, cuyos servicios pueden ser utilizados por cualquier persona mediante precio. (Ley 11/1997, de 12 de Diciembre, de turismo de la Región de Murcia).
El total de la oferta de establecimientos de alojamiento en campings en la Región de Murcia es de 15.467 plazas, repartidas en un total de 22 establecimientos, tanto del interior como del litoral de la Región de Murcia.
Total de plazas de Campings por categoría
CATEGORÍA Nº ESTABLECIMIENTOS Nº PLAZAS Lujo - - Primera 2 6.696 Segunda 17 7.928 Tercera 3 843 TOTAL 22 15.467
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo.
El mayor número de plazas es de segunda categoría (7.928 plazas), repartidas en un total de 17 establecimientos que cuenta con el 52% de la oferta. Le sigue el número de plazas en establecimientos de primera categoría (6.696 plazas) repartidas en tan sólo dos establecimientos, ya que existe un establecimiento con 6.432 plazas situado en el municipio de Cartagena. Estas plazas representan el 43% de la oferta. Por el contrario, el número de plazas en establecimientos de tercera categoría es el más reducido con 843 plazas, representando el 5% de la oferta.
Gráfica: Evolución del crecimiento de plazas de alojamiento hotelero. (1.994-2.004) 14.360 14.630 14.772 14.991 15.170 15.372 15.458 16.685 15.956 17.104 14.617 12.500 13.000 13.500 14.000 14.500 15.000 15.500 16.000 16.500 17.000 17.500 1.994 1.995 1.996 1.997 1.998 1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 Nº d e p laz as.
III. ANÁLISIS ACTUALIZADO DEL TURISMO EN LA REGIÓN DE MURCIA.
4. ANÁLISIS DE LA OFERTA TURÍSTICA.
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Página 109
En el litoral se encuentran ubicados el 85% de las plazas de campings de la Región de Murcia (13.159 plazas), el resto (15%) son plazas de campings situadas en municipios del interior (2.308 plazas). Estas últimas plazas analizadas están relacionadas con el Producto Rural y de Naturaleza, en la mayoría de los casos ubicadas en Alhama de Murcia, Bullas, Moratalla, etc.
En el municipio de Cartagena se concentra el mayor número de plazas de campings. Como se ha mencionado anteriormente, un solo establecimiento de grandes dimensiones, situado en la zona de La Manga del Mar Menor, concentra 6.432 plazas. A Cartagena le siguen los municipios de Mazarrón, San Javier y Águilas. Respecto a los campings del interior es el municipio de Moratalla el que dispone del mayor número de plazas (635 plazas), seguido de Fortuna y Bullas.
4.1.2.1. Evolución de la oferta de alojamiento de camping.
En relación con la evolución y el crecimiento de la oferta, esta tipología no ha experimentado un crecimiento tan significativo como en otras formas de alojamiento. Se observan, incluso, años en los que no existen crecimientos (1998-1999).
Si se analizan los datos de la evolución de la oferta de alojamiento de camping, desde el año 1994 hasta el año 2004, se establecen diez años de análisis que dan como resultado las siguientes cuestiones:
- Durante estos diez años la oferta se ha incrementado en 2.556 plazas. Si se compara con las 2.744 plazas de hoteles en este mismo periodo, se puede decir que el crecimiento ha sido positivo, con la salvedad de que el alojamiento hotelero experimenta una evolución constante.
- Se observa un crecimiento lento de la oferta. Durante el año 2003 sólo se incrementó el 0,54% y en 2004 no existió ningún incremento.
- Por lo tanto, no se observa que pueda existir un crecimiento de la oferta importante a corto plazo. - El mayor número de plazas se encuentra en el litoral (85%). Por el contrario, municipios del interior susceptibles de experimentar un crecimiento de la demanda debido al desarrollo turístico de
Distribución de plazas de Campings por municipio
1ªCAT 2ªCAT 3ªCAT Total
MUNICIPIO Aj Plz Aj Plz Aj Plz Aj Plz Águilas 3 1.149 3 1.14 9 Alhama de Murcia 1 189 1 189 Bullas 1 350 1 350 Cartagena 1 6.432 3 1.760 4 8.19 2 Fortuna 2 306 1 144 3 450 Lorca 1 135 1 135 Mazarrón 3 2.524 3 2.52 4 Moratalla 1 635 1 635 Murcia 1 264 1 264 Puerto Lumbreras 1 105 1 105 San Javier 1 700 1 594 2 1.29 4 Totana 1 180 1 180 Total 2 6.696 17 7.928 3 843 22 15.4 67
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo. 6.696 7.928 843 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 Nº de pl azas
Primera Segunda Tercera
Gráfica: Distribución de las plazas de alojamiento en camping por catagoría.
Gráfica: Distribución de plazas en establecimientos en camping según del lugar de situación .
Municipios del interior 85% Municipios del litoral
15% 1149 189 350 8192 450 135 2524 635 264 105 1294 180 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 Nº de plazas Alha ma de M urci a Bulla s Car tage na Fortu rna Lorc a Mor atal la Mur cia Puer to L umbr eras San Javi er Tota na
Cala Blanca Puntas de Calnegre Punta Neg ra Pun ta d e la R ella Puerto de Mazarrón Isla Plana Cabo Tiñoso Isla de las Palomas Isla de Escombreras Cabo d el Agua B ah ía de Po rtm an C ab o N egrete Punta de la Espada Cabo de Palos Mar de Cristal Isla del Ciervo Isla Mayor o del Barón Isla Perdiguera Punta Brava Mar Menor Punta Galera M a n g a d e l M ar M eno r Punta de Algas Punta del Pudrider
Faro del Estacio
Punta Calnegre
Ma
r M
edi
terr
áne
o
Golfo de M azar rón PROVINCIA DE ALMERÍA PROVINCIA DE GRANADA PROVINCIA DE ALBACETE PROVINCIA DE ALICANTE Sierra de la Pila Sª de Abanil la Sierra de Ri cote Sª de Carra scoy Sª de la Fa usilla Sierra de la Mue la Sier ra d e Al men ara Sierra de la Torrecilla Sier ra d e la T ercia Sierra Espuña Sierra de La via Cue rda de la Ser rata Sª d e Villa fuerte Sierra de la Muela Aloj. 2 Plazas 1294 Aloj. 4 Plazas 8192 Aloj. 3 Plazas 2524 Aloj. 3 Plazas 1149 Aloj. 1 Plazas 264 Aloj. 3 Plazas 450 Aloj. 1 Plazas 350 Aloj. 1 Plazas 180 Aloj. 1 Plazas 189 Aloj. 1 Plazas 635 Aloj. 1 Plazas 135 Aloj. 1 Plazas 105 Rio Segura Rio Segu ra Rio Quipa r Rio Guadalentin Ri o A rg os Rio Mula Ra mbla de Ta rragoya Rio Gua dalentin Rio Alharabe Rio Mula Rio Guada lentin Rio Luchena Rio A rgos Ramb la de Doña Ana Ram bla Sa lada Rio M ula Rio Mo ratalla Rio Alharabe Rambla de Mayes A rroyo d e Gilico Ram b la d e l A jau q u e Rambla de Algeciras Barranco del Tollo Ram bla del J ud io Rio Moratalla Rio Caramel o de l Alcaide R a m b la d e T ia t a Barranco de la Torrecilla Rambla Molax Rio Qu ipa r PUERTO LUMBRERAS MAZARRÓN CARTAGENA LA UNIÓN LORCA FUENTE ÁLAMO LOS ALCÁZARES TORRE PACHECO TOTANA ALEDO SAN JAVIER SAN PEDRO ALHAMA LIBRILLA ALCANTARILLA PLIEGO MURCIA ALBUDEITE TORRES DE COTILLAS CAMPOS DEL RÍO MULA BULLAS BENIEL ALGUAZAS MOLINA SANTOMERA LORQUÍ CEUTÍ CEHEGÍN CARAVACA ARCHENA VILLANUEVA ULEA OJÓS RICOTE BLANCA FORTUNA MORATALLA ABARÁN ABANILLA CALASPARRA CIEZA JUMILLAMAPA BASE
Fecha: Escala: 1: 550.000PLAN DIRECTOR DE TURISMO DE LA REGIÓN DE MURCIA 2006-2012
Región de Murcia
Consejería de Turismo, Comercio y Consumo Secretaría General
Oferta actual de campings
Límites municipales Capitales municipales Red hidrográfica Embalses Vías de tren Red de carreteras Autopistas y autovías Autopista (en construcción) Carretera RIGE Carretera de 1º orden Carretera de 2º orden Travesías Situac. campings en el T.M nº de plazas 0 - 200 201 - 400 401 - 600 601 - 800 801 y más
III. ANÁLISIS ACTUALIZADO DEL TURISMO EN LA REGIÓN DE MURCIA.
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Productos como el Rural y Natural, sí podrían lograr que aumente la oferta y, por lo tanto, se incremente el número de plazas a corto plazo.
Incremento de plazas de Camping de 1994 a 2004
Año Nº Establ Plazas %de
incremento 1994 15 12.911 - 1995 16 13.007 0,74% 1996 17 13.637 4,48% 1997 18 13.916 2,04% 1998 18 13.916 0 1999 18 13.916 0 2000 19 14.699 5,62% 2001 20 15.122 2,88% 2002 21 15.377 1,69% 2003 22 15.467 0,59% 2004 22 15.467 0,00%
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo. Diagnóstico Turístico de la Región de Murcia. 2001
4.1.3. Apartamentos turísticos.
Tendrán la consideración de apartamentos turísticos, y en su consecuencia estarán sujetos a la presente Ley, los bloques o conjuntos de apartamentos y los conjuntos de villas, chaléts, y similares que, ofrecidos empresarialmente en alquiler de modo habitual y debidamente dotados de mobiliario, instalaciones, servicios y equipo para su inmediata ocupación por motivos vacacionales o de ocio, reúnan los requisitos que reglamentariamente se determinen. En todo caso deberán disponer de una oficina de atención al público suficientemente atendida. (Ley 11/1997, de 12 de Diciembre, de turismo de la Región de Murcia).
El siguiente apartado hace referencia a la oferta de apartamentos turísticos ordenada, clasificada e inscrita en el Registro de Empresas Turísticas según el Reglamento Normativo de la Ley del Turismo de la Región de Murcia.
A fecha del 14 de diciembre de 2004 existen en la Región de Murcia 8.521 plazas en apartamentos turísticos. Dichas plazas están repartidas en establecimientos de tres, dos y una llave. No existe ningún establecimiento de cuatro llaves o con categoría de lujo. Más de la mitad de las plazas (5.515 plazas) pertenecen a la 2ª categoría.
Total de plazas de alojamiento turístico por categoría CATEGORÍA Nº ESTABLECIMIENTOS Nº PLAZAS 4 Llaves - - 3 Llaves 389 1.440 2 Llaves 1.282 5.515 1 Llaves 370 1.566 TOTAL 2.041 8.521
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo.
Respecto a su distribución se puede decir que prácticamente la totalidad de las plazas de apartamentos turísticos se encuentran localizadas en los municipios del litoral.
Municipios del Interior
Existen tan sólo 658 plazas distribuidas desigualmente entre los municipios del interior de la Región de Murcia. Esto pone de manifiesto el escaso desarrollo de este tipo de alojamiento. 12.911 13.007 13.637 13.916 13.916 13.916 14.699 15.122 15.377 15.467 15.467 11.500 12.000 12.500 13.000 13.500 14.000 14.500 15.000 15.500 Nº p lazas 1.994 1.995 1.996 1.997 1.998 1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004
Gráfica: Evolución de la oferta de plazas de alojamiento en camping. (1.994 a 2.004)
Gráfica: Ditrisbución de Apartamentos Turísticos por categoría.
3 Llaves 17% 2 Llaves 65% 1 Llaves 18%
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Distribución de plazas de Apartamentos turísticos por municipios del Interior.
MUNICIPIOS 3 Llav. 2 Llav. 1 Llav. Total
Abanilla - - 20 20 Aledo - - 28 28 Archena 61 14 75 Bullas - 24 24 Caravaca de la Cruz - 60 - 60 Cehegín 23 23 Fortuna - 40 10 50 Lorca 35 - - 35 Molina de Segura 24 - - 24 Mula - 25 80 105 Murcia 204 10 - 214 Total 347 149 162 658
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo.
Municipios de Litoral
En los municipios del litoral se concentra el mayor número de plazas de alojamiento de esta tipología, con un total de 7.863 plazas.
Los municipios de Cartagena y San Javier concentran el mayor número de plazas con 5.295, aproximadamente la mitad de la oferta de alojamiento. El mayor número de estas plazas (4.826 plazas) se encuentra en La Manga.
Distribución de plazas de Apartamentos turísticos por municipios de Litoral.
MUNICIPIOS 3 Llav. 2 Llav. 1 Llav. Total
Águilas 44 - - 44
Los Alcázares - 782 164 946
Cartagena 16 118 163 297
Mazarrón 469 392 419 1.280
San Javier 90 82 172
San Pedro del Pinatar 171 - 127 298
Subtotal 700 1.382 955 3.037
LA MANGA 3 Llav. 2 Llav. 1 Llav. Total
Cartagena 57 979 122 1.158
San Javier 336 3.005 327 3.668
Subtotal 393 3.984 449 4.826
TOTAL 1.063 5.366 1.404 7.863
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo.
Mazarrón es el segundo municipio con mayor número de plazas (1.280), seguido de los municipios de Los Alcázares y San Pedro del Pinatar.
4.1.3.1. Evolución de la oferta de Apartamentos turísticos.
La evolución en el crecimiento de la oferta de plazas en apartamentos turísticos desde el año 1994 ha sido negativa. A pesar del crecimiento que se aprecia en el año 1998 (2,59%), la evolución posterior continúa en descenso.
Será a partir del año 2003 cuando el ritmo de crecimiento se incrementa positivamente hasta conseguir 8.521 plazas.
Incremento de Plazas de Apartamentos turísticos de 1994 a 2004.
Año Nº Establ Plazas %de
incremento 1994 2.167 9.379
-
1995 2.049 8.714 -7,09% 1996 1.985 8.570 -1,65% 1997 1.991 8.739 1,97% 1998 2.029 8.965 2,59% 1999 1.946 8.529 -4,86% 2000 1.930 8.424 -1,23% 2001 1.873 8.186 -2,83% 2002 1.906 8.224 0,46% 2003 1.950 8.367 1,74% 2004 2.041 8.521 1,84%Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo. Diagnóstico Turístico de la Región de Murcia. 2001
Gráfica: Distribución de las plazas de alojamiento. Municipios del interior
8%
Municipios del litoral. 92%
Gráfica: Distribución de plazas por municipios del litoral.
Aguilas 1% Los Alcázares12% Cartagena 4% Mazarrón 16% La Manga (Cartagena-San Javier) 61%
San Pedro del Pinatar 4%
San Javier 2%
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Página 112
4.1.4. Casas Rurales.
Son alojamientos rurales aquellos que ofrezcan servicio de habitación o residencia, con o sin servicios complementarios, y que estén ubicados en un establecimiento que, reuniendo las instalaciones y servicios mínimos que reglamentariamente se determinen, se sitúen fuera del litoral y de los cascos urbanos de los municipios costeros. Y podrán ser Hospedería rural, Casas rurales de alquiler y Casas rurales en régimen compartido. (Ley 11/1997, de 12 de Diciembre, de turismo de la Región de Murcia).
En la actualidad estas modalidades aún están pendientes de desarrollo reglamentario y los datos que aquí se aportan corresponden a la modalidad que habitualmente conocemos como “casas rurales” registradas como Alojamientos Turísticos Especiales. Esta modalidad no incluye las Hospederías Rurales.
La oferta de alojamientos rurales de la Región de Murcia se compone básicamente de casas independientes en zonas de huerta o campo y siempre alejadas de centros urbanos, a excepción de algunas que se sitúan en zonas de núcleos rurales.
La oferta de plazas en casas rurales es de 2.548 en toda la Región de Murcia distribuidas en un total de 396 establecimientos.
Total de plazas por categoría
Nº ESTABLECIMIENTOS Nº PLAZAS
396 2.548
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo.
Los municipios con mayor oferta son los del interior. Moratalla es el municipio con mayor número de plazas, 863. Le sigue en importancia Caravaca de la Cruz con 460 y Cehegín con 185.
Distribución de plazas de Casas Rurales por municipios del Interior.
MUNICIPIOS Alojm. Plazas
Abanilla 6 32 Abarán 3 13 Aledo 5 25 Alhama de Murcia 13 78 Archena 2 15 Blanca 16 91 Bullas 17 87 Calasparra 4 24 Caravaca de la Cruz 67 460 Cehegín 31 185 Fortuna 2 12 Fuente Álamo 5 38 Lorca 12 71 Molina de Segura 6 51 Moratalla 131 863 Mula 18 107 Murcia 6 45 Puerto Lumbreras 3 23 Torre Pacheco 3 20 Totana 13 72 Yecla 1 12 Cieza 7 54 Ojós 5 32 Pliego 3 14 Ricote 3 27 Ulea 4 20 Villanueva 4 33 TOTAL: 390 2.505
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo.
En los municipios del litoral tan sólo existen 71 plazas de alojamiento de este tipo repartidas en seis únicos establecimientos. Esto demuestra que los municipios del litoral no se identifican con el Producto Rural.
Distribución de plazas de Casas Rurales por municipios de Litoral.
MUNICIPIOS Alojm. Plazas
Águilas 2 16
Cartagena 3 25
San Javier 1 3
TOTAL: 6 44
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Dirección General de Infraestructuras de Turismo.
Gráfica: Evolución del número de plazas de Apartamentos Turisticos. 1.994-2.004
9.379 8.714 8.570 8.739 8.965 8.529 8.424 8.186 8.224 8.367 8.521 7.400 7.600 7.800 8.000 8.200 8.400 8.600 8.800 9.000 9.200 9.400 9.600 1.994 1.995 1.996 1.997 1.998 1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 Nº de P la z a s
Plan Director de Turismo de la Región de Murcia 32 13 25 78 15 91 87 24 460 185 12 38 71 51 863 107 45 23 20 72 12 54 32 14 27 20 33 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 Aba nilla Aba ran Ale do Alh am a de Mur cia Arc hena Bla nca Bul las Cal aspa rra Car avac a de la C ruz Fortu na Lorc a Mol ina de S egur a Mor atal la Mul a Mur cia Pue rto L um brer as Torr e P ache co Tota na Yec la Cie za Ojo s Plie go Ricot e Ule a Villan ueva Gráfica: Distribución de las plazas por municipios del interior.
