Desarrollo de un sistema constructivo para vivienda de interes social sostenible

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(1)VIVIENDA DE INTERES SOCIAL SOSTENIBLE DESARROLLO DE UN SISTEMA CONSTRUCTIVO A PARTIR DE PLASTICO RECICLADO. TESIS DE GRADO. ESTEBAN MARTINEZ LOZADA. UNIVERSIDAD DE LOS ANDES FACULTAD DE INGENIERÍA DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA CIVIL Y AMBIENTAL Asesor: DIEGO ECHEVERRY CAMPOS P.h.D. BOGOTA D.C. MAYO DE 2008.

(2) TABLA DE CONTENIDO. 1. INTRODUCCION…………………………………………………….……………1. 2. OBJETIVOS …...…………………………………………………….……….......3. 3. ANTECEDENTES ……………………………………………….……….……….4. 4. SISTEMA PROPUESTO .……………………………....………………………..7 4.1 DIMENSIONAMIENTO DE LOS ELEMENTOS ….……………………….7 4.2 DISEÑO DE JUNTAS…...…………………………………………………..8 4.3 SISTEMA TOTAL……………………………………………………….…..10 4.4 GENERACION DE MODULOS DE SERVICIO………..………………...13. 5. ANALISIS DE COSTOS……………………………..………………………….18. 6. CONCLUSIONES………………………………………………………………..20. 7. AGRADECIMIENTOS.……………………………………………………...…..21. 8. BIBLIOGRAFIA……...…………………………………………..………………22. 9. ANEXOS……....………………………………………………………………….23 9.1 COSTO SISTEMA PROPUESTO……………………………………….…23 9.2 PRESUPUESTOS SISTEMA TRADICIONAL……………………………26 9.3 PRESUPUESTOS SISTEMA PROPUESTO……………………………..31.

(3) 1. INTRODUCCION. Finalmente, luego de cientos de años de causar daño sobre el entorno inmediato, el ser humano se ha dado cuenta que sus acciones ya no pueden ser vistas como hechos aislados que solo repercuten localmente, si no que debe ver la influencia de sus decisiones a nivel global para evitar seguir causando daño al medio ambiente, y de esta manera, lograr un entorno que sea realmente sostenible a largo plazo, en el que las futuras generaciones puedan disfrutar y hacer uso de recursos que hoy explotamos como si fueran inagotables. Tenemos que vivir de manera más amigable con la tierra, ya que la degradación del medio ambiente no solo compromete nuestra supervivencia, si no la de todos los seres que conviven con nosotros. No podemos seguir ignorando el impacto que tenemos sobre los ecosistemas terrestres. La forma como vivimos y las decisiones que tomamos para satisfacer nuestras necesidades, tendrán un impacto profundo sobre la calidad de vida de nuestros sucesores Para lograr remediar esta situación, debemos centrar nuestros esfuerzos en aquellas actividades que tiene mayor impacto ambiental. Una de ellas es la construcción. Desde tiempos ancestrales, el hombre ha realizado esfuerzos muy grandes por adaptar el entorno a sus necesidades, alterando permanentemente el medio ambiente. Para ello, ha generado un cambio radical en el mismo, generando islas urbanas en las que el entorno está supeditado a las necesidades antrópicas. Por esta razón, uno de los primeros aspectos que debemos cambiar, es la interacción directa de nuestra forma de vivir con el medio ambiente. Para ello, debemos buscar que nuestras edificaciones sean mucho más amigables con este. Esto solo se puede lograr si para esto utilizamos en nuestras edificaciones materiales que sean reutilizables, que requieran menos energía, que generen menos polución y menos desperdicio, sin dejar de proveer los beneficios que la tecnología de la construcción nos brinda hoy en día. Por otro lado, uno de los problemas más grandes que deben enfrentar las ciudades y los países latinoamericanos es el creciente déficit de vivienda, que es acentuado por un desplazamiento masivo de habitantes del campo a la ciudad. Para dar respuesta a este fenómeno, se ha formulado una serie de soluciones políticas que han incentivado la construcción de vivienda social, tales como la devolución del impuesto de valor agregado sobre materiales de construcción destinado para vivienda social, tasas más bajas -o incluso subsidiadas-, y creación de entidades gubernamentales que se encargan de proveer vivienda digna a costos accesibles, entre otros. Sin embargo, estos esfuerzos se han quedado cortos debido a la baja eficiencia en los procesos burocráticos para acceder a un subsidio, sin mencionar la ineficiencia de producción en los métodos constructivos utilizados actualmente, y la carencia de grandes porciones de terrenos edificables en ciudades como Bogotá, necesarios para desarrollar proyectos de gran envergadura.. 1.

(4) En Colombia este fenómeno es acentuado ya que además de un déficit cuantitativo de vivienda, existe un importante déficit cualitativo. De acuerdo con el censo del año 2005, se estableció que el 36.21% de los hogares presentan déficit de vivienda, mientras que el 23.84% de los hogares habitan en viviendas que presentan un déficit cualitativo. Esto equivale a cerca de 3.7 millones de viviendas nuevas y cerca de 1.5 millones de viviendas que deben ser sometidas a un programa de mejoramiento.1 Por esta razón, la academia ha visto la necesidad de cambiar su enfoque hacia una serie de estudios destinados a renovar las tendencias actuales. Ya que es posible que el sector de la construcción pueda proveer vivienda realmente digna, cuyo costo sea menor al generado por medio de los métodos actuales, y cuya aplicación pueda dar una respuesta tanto para el déficit en vivienda nueva, como al déficit cualitativo que presentan algunas de las ya existentes. El presente estudio pretende tomar investigaciones realizadas sobre la potencial aplicación de materiales reciclables en la construcción de vivienda de interés social 2, y desarrollar un sistema constructivo que cubra las falencias actuales de las técnicas constructivas actuales, de manera tal que pueda ser aplicado tanto para vivienda nueva (agrupaciones de viviendas unifamiliares, multifamiliares y viviendas individuales en sitio propio), como para mejoramiento de vivienda existente, logrando dar una solución integral al problema de déficit de vivienda que enfrenta nuestro país y el entorno latinoamericano.. 1. DANE – Censo general 2005, informe Déficit de vivienda. Acevedo, F y E. Majana, Aplicaciones de material reciclado para al construcción de vivienda de interés social, Tesis de Magíster, Departamento de Ing. Civil y Ambiental, Univ. De los Andes.. 2. 2.

(5) 2. OBJETIVOS 2.1. OBJETIVO GENERAL Por medio de este trabajo se pretende desarrollar un sistema constructivo que cumpla con todas las características de una construcción sostenible. Proveyendo a la vez una solución más económica, eficiente y segura aquella utilizada actualmente en nuestro país. Para ello, basaremos nuestro estudio en los principios básicos de la sostenibilidad, implementando viviendas verdes a partir del uso de material reciclable como material competente para la construcción. 2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS • • • • •. Definición del tamaño de elementos del sistema y módulo base Desarrollo de elementos - Propuestas de manejo técnico con los paneles modulares Desarrollo de juntas (elementos de unión) Desarrollo de componentes básicos de la casa Definición de sistema que permita generar un adecuado entorno urbano.. 3. • •. 3. Aproximación a los modelos de vivienda posibles Estudio de factibilidad económica del sistema. Planta correspondiente a una manzana de la Ciudadela Colsubsidio – Bogotá, Colombia.. 3.

(6) 3. ANTECEDENTES El presente documento es el resultado del tercer proyecto de una línea de investigación adelantada por el Departamento de Ingeniería Civil y Ambiental de la Universidad de los Andes, que se fundamenta en el uso del Polietileno de Alta Densidad (PEAD) como material idóneo para la construcción de vivienda de Interés Social de bajo costo. El polietileno es uno de los plásticos más comunes que se produce masivamente a nivel mundial. Se obtiene de la polimerización del etileno, y su clasificación depende de la condición bajo la cual es elaborado. A altas presiones (entre 1000 y 3000 atm.) se obtiene el polietileno de baja densidad, mientras que a bajas presiones, a unos 70°C y en presencia de catalizadores se obtiene el Polietileno de alta densidad (0.935 – 0.975 g/cm³). Este polietileno presenta altas fuerzas intermoleculares, bajo nivel de ramificaciones y alta densidad, lo que define las siguientes propiedades: • • • • •. Resistente a bajas temperaturas Alta resistencia a compresión y a Tensión. Baja densidad en comparación con otros materiales de construcción y metales. No es tóxico Presenta deformaciones a largo plazo bajo carga continua (Creep).4. En la etapa anterior de esta línea de investigación, con el anterior trabajo sobre el uso de este material, se determinó que para lograr una resistencia adecuada, abaratando sus costos, se deben emplear fibras vegetales como agentes coadyudantes. Para el caso específico de Colombia se sugiere la utilización de fibra de guadua, dado el extenso conocimiento que se tiene sobre las bondades estructurales de esta madera, y el hecho que es comercializada ampliamente en el territorio nacional. Esta mezcla entre Polietileno de alta densidad y fibras de guadua se conoce como Wood-Plastic Composites, y hace parte del grupo de los plásticos reforzados. Sus propiedades mecánicas esperadas son las siguientes:. PROPIEDAD Modulo de elasticidad - E Resistencia a Tensión Resistencia a Compresión Resistencia al corte. VALOR 2000 - 2200 14 - 25 24 - 34 32 - 37. Mpa Mpa Mpa Mpa. 4. A partir de esto se puede concluir que el material si puede dar una solución estructural apropiada que pueda ser utilizada en la producción de vivienda de 4. Información Extraída de Tesis de Magíster – Prototipos de vivienda de bajo costo con base en polímeros. W. Linares - Universidad de los Andes, 2008. 4.

(7) interés social. Durante esta etapa también se determinó que, debido a las características físicas del mismo, los elementos a desarrollar pueden ser moldeados por extrusión, o por uso de moldes prefabricados, lo cual permite que los elementos del sistema a desarrollar puedan adoptar casi cualquier forma. En nuestro medio, luego de un “estudio de cuantificación y caracterización de materiales potencialmente reciclables presentes en el relleno sanitario de Doña Juana se detectó que el 45% de estos residuos corresponden a plásticos, y el 53% de los plásticos está compuesto por el polietileno de alta densidad”.5 Por esta razón se puede concluir que, mientras este material cumpla con las especificaciones técnicas necesarias en cuanto a resistencia y durabilidad, resulta ser una solución ideal para la actividad de la construcción dada la abundancia que se tiene del mismo en nuestros residuos y basuras. Por otro lado, es claro que el mercado de los diferentes sistemas de construcción en el país, es muy precario, debido en gran parte a un gremio sumamente conservador, que se opone a las innovaciones.. Posicionamiento en el mercado - Sistemas Constructivos. 5% 9%. MAMPOSTERIA CONFINADA MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL MUROS ESTRUCTURALES APORTICADA. 20%. 66%. 6. 5. Acevedo, F y E. Majana, Aplicaciones de material reciclado para al construcción de vivienda de interés social, Tesis de Magíster, Departamento de Ing. Civil y Ambiental, Univ. De los Andes. 6 Información Extraída de Tesis de Magíster – Análisis a proyectos VIS presentados para otorgamiento de subsidios – Cerón, Universidad de los Andes, 2005. 5.

(8) De esta gráfica podemos concluir que la mampostería sigue siendo la forma predilecta de los constructores para construir vivienda de interés social, ya que gran parte de los proyectos desarrollados para este fin, son construidos en mampostería confinada, o en mampostería estructural. Este método, aunque tiene ventajas –como la gran cantidad de personal calificado para construir bajo esta técnica-, es inadecuado para reducir costos ya que su uso implica una gran cantidad de desperdicio en las obras; bien sea por diseños no modulados al tamaño del ladrillo, o por mal almacenamiento y uso en las obras. Además, el rendimiento en obra no es óptimo por las características artesanales de este elemento, por lo que se requiere una cuadrilla de mampostería numerosa para contrarrestar estas deficiencias, elevando así los costos. A pesar de las desventajas que presenta este método constructivo, y los rendimientos tan bajos que se obtienen comparativamente con otros métodos, es el más aceptado debido en parte a la gran cantidad de exigencias que presenta la legislación colombiana en cuanto a normatividad, tales como la sismo resistente (NSR-98) y otra serie de códigos que obligan a una gran cantidad de pruebas a las cuales debe ser sometido el sistema para ser aprobado como sistema constructivo adecuado. A esto se debe sumar la tendencia de los constructores a utilizar técnicas tradicionales, lo que hace muy difícil la aceptación de un sistema nuevo. Por estas razones, es de vital importancia conseguir que el sistema a desarrollar sea más económico para los constructores y más eficiente, permitiendo así que se obtenga una mejor rentabilidad en el proyecto, para asegurar la entrada del sistema al mercado. Esto se puede lograr diseñando el sistema de forma tal que su impacto en tiempos y costos sea significativo, por medio de la reducción en tiempos de construcción, proveyendo un sistema en donde no se genere suciedad, donde no exista desperdicio de material y se eviten re procesos en elementos ya ejecutados, incrementado así la productividad en obra.. 6.

(9) 4. SISTEMA PROPUESTO Con los antecedentes dados por las anteriores investigaciones, y con el conocimiento de las características mecánicas del material desarrollado, se procede a diseñar un sistema que cubra las falencias que se observan en el desarrollo y construcción de vivienda de interés social. Para ello, se debe diseñar un sistema flexible que pueda ser utilizado en todos los ámbitos necesarios, como vivienda nueva, mejoramiento de vivienda existente, o construcción de vivienda nueva en sitio propio. El sistema debe ser capaz de ser autoportante, de conformar la estructura de edificaciones de baja altura y debe permitir su utilización en estructuras realizadas por métodos convencionales (concreto reforzado) para vivienda en altura. Además, se deben diseñar los elementos del sistema de manera tal que sean manoportables para aumentar rendimientos y reducir costos al minimizar la cantidad de maquinaria pesada necesaria en la obra.. 4.1). DEFINICION DEL TAMAÑO DE ELEMENTOS DEL SISTEMA. Para determinar adecuadamente el tamaño de los elementos del sistema, es necesario comprender que éstos deben asegurar una relación aditiva entre sus partes. Es decir, cada medida debe ser divisible por un coeficiente común, el cual llamaremos módulo base. Para asegurar que todos los elementos de diseño sean sometidos a este módulo base, se diseñan sobre una trama compositiva general, basada en el mismo. El proceso de diseño se fundamenta en la utilización de series numéricas, las cuales aseguran que la formulación de la sucesión de medidas estén regidas por criterios matemáticos, obteniendo de esta manera una familia de medidas que cumplen con características aditivas por medio de la transformación del modulo base. “Informalmente, una serie es una suma de infinitos sumandos. Estas sumas se usan implícitamente, por ejemplo, al considerar desarrollos decimales ilimitados de los números reales: así, la igualdad. suma con infinitos sumandos de la forma 310n , n ! N. En general, consideraremos una sucesión cualquiera (an) y su suma Σ∞n=1 an.”7 Para el presente proyecto se estudia la utilización de series como la Triple, la Fibonacci, la Doble y la Bidimensional. Finalmente se llega a la conclusión que la serie que mejor se adecua al tipo de sistema que se pretende plantear es la serie modelo, la cual es una mezcla entre un aserie doble y una serie Fibonacci, pero su adición se hace en tres dimensiones. Esta serie genera una agrupación de familias de 6 números relacionados de la siguiente manera: 7. CALCULUS, Kitchen Joseph. Ed. Mc Graw Hill, 2001. 7.

(10) 1. Medida base = X 2. 1/2 x 3. 1/3 x 4. 2/3 x 5. Par aditivo Fibonacci Otro concepto importante es el teorema de par de números, el cual establece el número crítico a partir del cual se pueden realizar todas las medidas con un par de números. Su expresión general es la siguiente: ( A − 1) * ( B − 1) = N. 8. De esta manera procedemos a elegir una familia de medidas en donde se toma como medida base la mayor dimensión fabricable. Para nuestro caso se tomo una medida de 60 cms para hacer que el panel sea manoportable. De esta manera, la familia de números aditivos queda definida de la siguiente manera: FAMILIA DE NUMEROS Medida Base 1/2 1/3 2/3 Par aditivo. 60 30 20 40 30 20. Verificando por el teorema del par de números observamos lo siguiente: ( A − 1) * ( B − 1) = N  →( 2 − 1) * (3 − 1) = 2. Lo que nos indica que para esta familia de números, la medida o número crítico es 20 cms. Si hacemos que los paneles sean del tamaño hallado por la familia de números, y su grosor de 10 cms, lograríamos un sistema en el que se puede realizar cualquier medida que sea múltiplo de 10 cms, por lo que esta medida será denominada como módulo base, y será la que determinará el tamaño de la grilla para diseño (10 x 10 cms). 4.2). DISEÑO DE JUNTAS. Para el sistema propuesto, con el fin de evitar cambiar la modularidad de los paneles, se debe diseñar la junta de manera tal que cumpla con la necesidad funcional para la cual fue diseñada, sin alterar la medida del panel, por lo que ésta debe quedar embebida dentro del mismo. También se debe considerar el hecho que las juntas deben permitir un fácil acoplamiento y desacoplamiento de los elementos, a la vez que deben ser capaces de transmitir esfuerzos entre un panel y el otro, logrando así, una solución estructural integral. 8. La coordinación modular. Caporioni, Garlatti, Tenca-Montini. Gustavo Gili, Barcelona 1971.. 8.

(11) En estudios anteriores se había sugerido una junta deslizante entre elementos.. 9. Aunque las capacidades mecánicas de esta unión son buenas, su ensamblaje puede presentar problemas debido a la longitud de los elementos (correspondiente a la altura libre de la edificación), la necesidad de un moldeado perfecto y el impedimento de lograr un sistema que pueda ser ensamblado sin la ayuda de maquinaria pesada. Con todo esto en consideración, se procede a diseñar las juntas. Bajo la supervisión del ingeniero Luis Yamín (profesor asociado del departamento de ingeniería, especializado en el área de estructuras de la Universidad de los Andes), se plantea una solución que se basa en uniones utilizadas en elementos de aluminio. De esta manera, la unión planteada se conforma de la siguiente manera:. Juntas circulares machi hembradas, con las cuales se obtiene: • Un sistema en que las juntas sean por ensamble y no por deslizamiento. • Un sistema que permite la adición de piezas sin dificultades constructivas. • Un sistema por medio del cual se pueda dar la autoconstrucción. • Una junta que estructuralmente resiste esfuerzos a compresión y tensión. • Un sistema complementado con perfiles para manejo de esquinas y tabiques divisorios. Con esta junta se genera un sistema cuyo ensamblaje se da girando un panel sobre el otro hasta lograr una trabazón entre los elementos. El sistema de juntas completo se ve como se presenta a continuación: 9. Sistema constructivo propuesto en Tesis de Magíster – Prototipos de vivienda de bajo costo con base en polímeros. W. Linares - Universidad de los Andes, 2008. 9.

(12) SISTEMA - JUNTAS. Junta para tabiques divisorios Junta de esquina. Remate de muro para paneles. Junta entre paneles. 10. Para elementos de entrepiso se trabaja con juntas similares, pero su sección se prevé para generar una inercia adecuada con el fin de responder adecuadamente a la solicitud frente a cargas vivas y muertas que se pueden presentar en una vivienda.. Se recomienda, que en futuros trabajos se realicen pruebas sobre las juntas en modelos a escala 1 a 1 con el fin de optimizar su diseño definitivo.. 4.3). SISTEMA CONSTRUCTIVO. Con las juntas diseñadas y con la dimensión de los paneles dada, se procede a diseñar los elementos del sistema. Se plantean paneles de 60, 40, 30 y 20 cms, por 10 centímetros de espesor. Aun cuando no es necesario -debido a que puede ser el resultado de la suma de dos paneles-, se recomienda la producción del panel de 60, debido al ahorro que representa en material y tiempo constructivo. 10. Vista en planta del sistema propuesto. 10.

(13) 11. Para el manejo de esquinas y juntas, se sugiere la utilización de perfiles de sección de 10 x 10, con el fin de mantener la modularidad. También se trabajó la sección transversal del panel para optimizar el uso del material sin comprometer su rigidez, obteniendo una sección con un único elemento rigidizador en el centro del panel.. 12. Para la altura de los paneles, se sugiere que sean de 230 cms para los muros piso-techo, y de 85 cms para los antepechos. Con esta medida se obtienen 11 12. Vista general del sistema propuesto Detalle de sección de panel. 11.

(14) ventanas de servicio para cocinas de 60 cms de altura, y para habitaciones de 145 cms. Estas distintas configuraciones en altura son posibles debido a que los paneles son moldeados por extrusión, permitiendo así, cambios en la altura sin mayores traumatismos en el proceso de elaboración.. En el desarrollo del sistema de ventanería, se diseñaron elementos que se unen como perfiles a los paneles y cumplen la función de marquetería. También se diseñó una pieza que funciona como alfajía para control de lluvia, y a la vez funciona como riel para las ventanas corredizas. Para la parte superior, se ajusta a los paneles otro elemento que termina como guía superior para las ventanas. De esta manera, el sistema se ve así:. En estas imágenes se pueden apreciar los elementos de alfajía con el riel, y los perfiles que sirven a su vez como marquetería para la ventana El sistema se diseñó de manera tal que sus dimensiones horizontales sean múltiplos de 60 cms, con lo que se obtienen dimensiones de 60, 120, 180 cms, etc. Para su configuración en altura, se trabajó con dimensiones de 60, 145 y 230 cms.. 12.

(15) 4.4). MODULOS DE SERVICIO. Durante la investigación, se contó con la asesoría de la arquitecta Clemencia Escallón, quien ha participado activamente en las investigaciones desarrolladas por el grupo CATARSYS de la facultad de arquitectura de la Universidad de los Andes. El objetivo principal de este grupo, ha sido el desarrollo de modelos de vivienda para implementar en lotes individuales de propiedad privada. Una parte importante de la investigación se ha basado en el estudio de los diversos componentes de una vivienda, los cuales han sido agrupados en módulos de servicio tales como: cabina de ducha, closet, mesón de cocina, puerta, muro divisorio, ventana, escalera, etc. Dado que el material es un polietileno que puede ser moldeado por extrusión, la arquitecta sugirió el uso de este sistema para generar los módulos de servicio, de manera que su sumatoria pueda conformar todos los componentes de la casa. De esta forma, se maximiza la eficiencia en los procesos constructivos, y se genera un valor agregado en el crecimiento progresivo por etapas, ya que el resultado final de las edificaciones está controlado por la calidad del sistema de construcción, evitando problemas a futuro de rehabilitación de edificaciones que no cumplan con las normas que imponen las leyes Colombianas (ej. NSR 98). Para realizar una primera aproximación a esta solución, se estudia un sistema desarrollado por el profesor P.Fisk de la universidad de TEXAS A&M, conocido como GROHOMETM13. Su propuesta presenta el diseño de módulos de servicio, de tal manera que los mismos, además de servir como componente de la vivienda, conforman los muros perimetrales de la casa. Esta solución es llamada FatwallsTM. Con este sistema en mente, se procede a diseñar módulos de servicio que cumplan las especificaciones mínimas para una vivienda digna, y cuya sumatoria pueda suplir todas las necesidades que se puedan presentar. Dadas las condiciones especiales que se presentan en nuestro país, se requiere que la vivienda de interés social, en lo posible, sea de crecimiento progresivo. Para ello, se diseñaron los módulos de servicio de forma que cada uno de ellos sea por si solo un elemento que incluyera el concepto de crecimiento progresivo. Por tal motivo, se realizó un estudio sobre cada uno de los módulos para determinar el tamaño mínimo adecuado que sería entregado en la primera etapa sin comprometer su funcionalidad, permitiendo un crecimiento progresivo de los elementos que lo componen, en etapas posteriores. De esta manera, el diseño de los módulos permite: • Generar módulos de servicio pre-ensamblados, que agilizan el tiempo de fabricación y aseguran calidad en la fase de construcción. • Brindar flexibilidad al usuario final. • Generar un crecimiento progresivo en todos los componentes de la casa.. 13. www.grohome.com. 13.

(16) • • • • •. Un sistema de construcción utilizando componentes normalizados, sin restricciones a la libertad de diseño Asegurar una adaptación de componentes con un mínimo de modificaciones. Reducir desperdicios Mejorar la productividad. El intercambio o reemplazo de componentes. Los módulos desarrollados son: •. Cocina. El módulo cocina se centró en el desarrollo de un mesón de cocina sin muebles de servicio y de dimensiones mínimas, que en etapas posteriores pudiera evolucionar a una cocina completa. Para ello, se diseñan muebles de servicio que permitan una flexibilidad total por medio de la inclusión de ruedas en cada uno de los mismos.. 14. Como se puede ver, el mesón de cocina está compuesto por dos elementos, los cuales pueden ser integrados a los muebles de servicio. Éstos se pueden unir en un único mesón, al cual se le pueden agregar los muebles de servicio simplemente deslizándolos por debajo del mismo. Al módulo cocina, también se le generó un componente de lavado de ropa mínimo, y un componente de alacena con comedor auxiliar integrado. La sumatoria de estos componentes permite generar una progresividad que va, desde cocinas mínimas, hasta una cocina de excelente calidad. 14. Vista general componentes del modulo de servicio - cocina. 14.

(17) 15. •. Baño. El módulo baño consta de dos componentes: ducha y lavamanos – inodoro.. 16. Pensando en la posibilidad de lograr un crecimiento progresivo, se diseñó una puerta giratoria para la ducha, de tal forma que al añadir más paneles y el módulo puerta, se pueda lograr un baño de excelente calidad.. 17. •. Habitación. Para el módulo habitación, se generaron los componentes closet y cama mesa de noche. Con estos dos, es posible generar habitaciones sencillas y dobles. 15. Crecimiento progresivo modulo de servicio - cocina Elementos del módulo de servicio - baño 17 Crecimiento progresivo modulo de servicio - baño 16. 15.

(18) 18. •. Almacenamiento. Para almacenamiento, se produjo un componente que puede contener una cama, y que adicionalmente, permita dividir espacios, ahorrando material.. 19. •. Circulación Vertical. El tema de circulación vertical indujo una profunda investigación, dado el hecho que actualmente en el mercado de vivienda de interés social se ofrecen escaleras que pueden llegar a ocupar incluso un 25% del área total en vivienda de interés social prioritario. Por esta razón, con base en la investigación realizada, se concluyó que las mejores alternativas para escaleras son la “escalera de pato” y la escalera en caracol, debido a que el espacio que éstas pueden ocupar se puede reducir fácilmente a un 10%, o 18 19. Crecimiento progresivo modulo de servicio - habitación Módulos de almacenamiento - habitación. 16.

(19) incluso menos, liberando espacio para ser usado de otras maneras y brindando una mejor calidad de vivienda por el mismo precio. 1. Escalera de pato Se compone de un único elemento que es replicado para ser ensamblado, generando una escalera que no ocupa mayor espacio.. Diseño tomado del sistema GROHOME TM. 20. 2. Escalera de Caracol Para este diseño, son bien conocidas las bondades generadas en cuanto a ahorro de espacio. Sin embargo, se ha detectado cierta oposición por parte del gremio constructor en implementar estas escaleras.. 21. Para desarrollar este tipo de escalera, se diseñó un único peldaño que se traba entre sí, produciendo una escalera rígida. Sus partes pueden ser compradas después, para continuar con el crecimiento progresivo del módulo y de la casa.. 20 21. Vista escalera de pato Vista escalera de caracol. 17.

(20) 5. ANALISIS DE COSTOS Para el análisis de costos, se realizaron modelos comparativos entre el sistema tradicional y el sistema desarrollado, aplicados en esquemas para vivienda en sitio propio, conjuntos de vivienda unifamiliar, y vivienda en altura. Es importante destacar que debido a la incertidumbre que se tiene en costos de producción de los módulos de servicio desarrollados (instalación de redes eléctricas, sanitarias, etc.), en este análisis nos remitiremos únicamente al reemplazo del cerramiento y estructura construidos de forma tradicional (en los casos que es viable), por el sistema propuesto. Por esta razón, para la vivienda en sitio propio y vivienda unifamiliar, se utilizó el material como reemplazo de la estructura en hormigón y cerramientos en ladrillo, mientras que para la vivienda en altura se reemplazo únicamente el cerramiento en ladrillo y sus elementos de confinamiento, dejando la estructura en hormigón construida por métodos tradicionales. Para poder llevar a acabo el análisis, es necesario establecer los costos de producción de los elementos del sistema, los cuales se pueden ver en detalle en el anexo 1. Con estos costos establecidos, procedemos a realizar los presupuestos para cada uno de los modelos analizados por métodos tradicionales, y por medio del sistema propuesto. Cada uno de estos presupuestos se puede ver en detalle en el anexo 2. El resultado de este análisis se puede resumir en el siguiente cuadro resumen:. % incidencia costos total Sitio Propio - Catarsys Vivienda Unifamiliar - Vivienda Corona Vivienda en altura / UMIS - No crecimiento Vivienda en altura / UMIS crecimiento en altura Vivienda en altura / Edificio Crecimiento lateral. COSTO COMERCIAL DE VIVIENDAS - SISTEMA TRADICIONAL Indirectos, Finacieros Predio Urbanismo Construccion , Utilidad 28 7 46 19 $. TOTAL. M2 construidos. 100. -. $ 7,036,189. $ 46,237,813. $19,098,227. $ 72,372,229. 68.29. $ 21,549,758. $ 5,387,440. $ 35,403,175. $14,623,050. $ 76,963,423. 59.01. $ 3,259,249. $ 3,259,249. $ 21,417,923. $8,846,533. $ 36,782,955. 32.15. $ 6,525,274. $ 6,525,274. $ 42,880,374. $17,711,459. $ 73,642,382. 71.32. $ 4,883,598. $ 4,883,598. $ 32,092,216. $13,255,480. $ 55,114,892. 37.75. 22. Para el desarrollo de los presupuestos del sistema propuesto, cabe anotar que, no se tuvieron en cuenta costos por mano de obra en los ítems correspondientes a el sistema propuesto, ni se realizó una estimación de la cantidad de material que se ahorra en cimentación y estructura, dado que el sistema propuesto es mucho más 22. % de incidencia sobre los costos totales de la vivienda, extraidos de: Echeverry, Anzellini, Rubio. Vivienda social Antecedentes y propuestas de desarrollo progresivo. Metrovivienda-Universidad de los Andes. 2003. 18.

(21) liviano que el sistema tradicional. Tampoco se tuvo en cuenta el ahorro en costos por la no utilización de maquinaria pesada, ni en rendimientos, ya que resulta claro que el tiempo empleado en la instalación de un panel de este sistema es mucho menor que el empleado para levantar un muro en ladrillo tolete o bloque. Con estas salvedades puestas en conocimiento, los resultados son los que se obtienen a continuación:. % incidencia costos total Sitio Propio - Catarsys Vivienda Unifamiliar - Vivienda Corona Vivienda en altura / UMIS - No crecimiento Vivienda en altura / UMIS crecimiento en altura Vivienda en altura / Edificio Crecimiento lateral. COSTO COMERCIAL DE VIVIENDAS - SISTEMA PROPUESTO Indirectos, Finacieros Predio Urbanismo Construccion , Utilidad 28 7 46 19 $. TOTAL. M2 construidos. 100. -. $ 5,481,135. $ 36,018,885. $14,877,365. $ 56,377,385. 68.29. $ 15,560,054. $ 3,890,014. $ 25,562,946. $10,558,608. $ 55,571,622. 59.01. $ 2,377,098. $ 2,377,098. $ 15,620,930. $6,452,123. $ 26,827,249. 32.15. $ 4,054,540. $ 4,054,540. $ 26,644,119. $11,005,180. $ 45,758,379. 71.32. $ 3,830,826. $ 3,830,826. $ 25,173,998. $10,397,955. $ 43,233,604. 37.75. De esta manera, el resultado final del análisis se resume en la siguiente tabla: PORCENTAJE DE AHORRO OBTENIDO CON SISTEMA PROPUESTO Sistema Tradicional Sitio Propio - Catarsys Vivienda Unifamiliar - Vivienda Corona Vivienda en altura / UMIS - No crecimiento Vivienda en altura / UMIS crecimiento en altura Vivienda en altura / Edificio Crecimiento lateral. Sistema Propuesto. % de ahorro. $72,372,229. $56,377,385. 22.10%. $76,963,423. $55,571,622. 27.79%. $36,782,955. $26,827,249. 27.07%. $73,642,382. $45,758,379. 37.86%. $55,114,892. $43,233,604. 21.56%. Con estos costos establecidos, vemos que el ahorro obtenido es más significativo en modelos en los que es posible reemplazar la placa de entrepiso por la utilizada en el sistema propuesto, pero es evidente que en todos los casos, el ahorro es suficientemente significativo para hacer que el proyecto tenga una viabilidad a futuro, por lo que se recomienda continuar la investigación sobre este sistema y verificar su viabilidad, eliminando algunas de las incertidumbres que se afrontaron en el trabajo, tales como rendimientos, necesidad de aditivos en la mezcla del material y demás.. 19.

(22) 6. CONCLUSIONES A partir de este trabajo se puede concluir que el material y el sistema constructivo propuesto, parecen ser una alternativa viable para reemplazar los métodos y materiales constructivos tradicionales, ya que el rendimiento que se obtiene por medio de éste es muy superior al obtenido por otros métodos. Aunque en término de costos, el sistema es muy prometedor, debemos recordar que el material está en proceso de optimización, por lo que no se ha llegado a la mezcla más adecuada. También es necesario tener en cuenta que, debido a que el material es de origen plástico, se deben agregar estabilizantes químicos -para que la exposición a rayos UV no altere la integridad del mismo- y retardantes de fuego, debido a que sin éstos el material es altamente inflamable. Además, para lograr una mayor acogida en el mercado, debemos explorar con el material el manejo de color y textura, para evitar la apariencia lisa y brillante del plástico. Todos estos factores afectan de manera negativa el costo por metro cúbico de material. En contraposición, es relevante acotar que el precio del material utilizado para los presupuestos se calculó sobre una producción que no tiene en cuenta la disminución del mismo al hacerlo en masa, elemento que resultará vital para la factibilidad del sistema propuesto. Terminado el proceso de investigación de esta tesis, se puede concluir que el sistema constructivo propuesto, aunque se encuentra en una etapa de desarrollo relativamente avanzada, requiere la elaboración de prototipos a escala real con el fin de establecer si las juntas desarrolladas son lo suficientemente robustas para soportar las cargas a las que son sometidas y determinar el rendimiento en obra que se puede obtener con la implementación del sistema, la incidencia en la estructura de las edificaciones por el uso de un material mucho mas liviano que el utilizado actualmente, y la incidencia en costos indirectos por menor uso de maquinaria y tiempo general de obra. Todos estos factores serán de vital importancia para establecer si el sistema propuesto es viable en términos económicos. Sin embargo, las bondades como método constructivo de carácter sostenible lo hacen muy prometedor, ya que es un sistema en el que los desperdicios se eliminan, la limpieza en obra es total, los elementos permiten la autoconstrucción, y el sistema garantiza la calidad de las viviendas realizadas. Por todo esto, se puede concluir que es válido continuar este trabajo con el fin de encontrar la solución más apropiada en términos mecánicos y económicos, y de esta manera poder dar una solución real al problema de vivienda de interés social en nuestro país, que respete al medio ambiente y que sea realmente accesible al segmento de la sociedad más necesitado.. 20.

(23) 7. AGRADECIMIENTOS Un agradecimiento muy especial al Doctor Diego Echeverry Campos por su constate apoyo y participación en la elaboración de este trabajo. También agradezco el apoyo recibido de los profesores Clemencia Escallón y Luis Yamín.. 21.

(24) 8. BIBLIOGRAFIA. W Linares. Prototipos de vivienda de bajo costo con base en polímeros. Tesis de grado. Universidad de lo Andes, Bogotá, 2008. Acevedo, F y E. Majana, Aplicaciones de material reciclado para al construcción de vivienda de interés social, Tesis de Magíster, Departamento de Ing. Civil y Ambiental, Univ. De los Andes. 2007 Laboratorio. Vivienda Económica. Revista Escala. N° 207. Bogotá. Colombia. 2007. Mary Z Kessler. Industrialized housing. Monticello, Illinois: The council of librarians, 1970. Caporini, Garlatti, Tanca-Monti. La coordinacion Modular. Barcelona, Gustavo Gili, 1971. La coordinación Modular y estandarización de Elementos de Construcción y su Aplicación a la vivienda de interés social. PARTE II. Bogotá. Ministerio de Desarrollo Económico, 1998. Manual de construcción. Vivienda de interés social básica. Ladrillera Santafé. Recuperado en Febrero 19 de 2008. www.santafe.com.co Tecnologías ecoeficientes y sismo-resistentes para construir vivienda de interés social en el eje cafetero. Premio Corona Pro Arquitectura. 1999 Vanegas, Jorge. Global, affordable, integrated and advanced technologies for environmentally conscious housing for the 21st. century. (GAIATECH/21). A systems approach for affordable sustainable housing. Texas A&M University. 1999. www.grohome.com, última visita, mayo 28 de 2008 Echeverry, Anzellini, Rubio. Vivienda social Antecedentes y propuestas de desarrollo progresivo. Metrovivienda-Universidad de los Andes. 2003. 22.

(25) 9. ANEXOS - 1 Valor M³ material propuesto. PANELIZACION. Costo ($). 20. 30. 40. 60. 2.20 alt. 2.30 alt. 2.20 alt. 2.30 alt.. 0.011 0.0242 0.0253 48343 50540. 0.014 0.0308 0.0322 61527 64324. 0.019 0.0418 0.0437 83501 87296. 2.20 alt. 2.30 alt. 2.20 alt. 2.30 alt.. 0.004 0.0088 0.0092 17579 18378. PERFILES. Tapa. Area pr. (M²) Volumen (M³) Costo ($). $/M³. 0.008 0.0176 0.0184 35158 36756. Area (M²) Volumen (M³). 1997630. VENTANERIA (60 cms ancho) Area (M²) Volumen (M³) Unidades Volumen Total Precio Total. VENTANERIA (60 cms ancho) Area (M²) Volumen (M³) Unidades Volumen Total Precio Total. VENTANERIA (60 cms ancho) Area (M²) Volumen (M³) Unidades Volumen Total Precio Total. Esquinas Union 90 0.00675 0.01485 0.015525 29665 31013. Ventana Alta (60 cms altura) Alfajias Perfil 1 Perfil 2 Marco Panel 60 0.003 0.005 0.003 0.0015 0.019 0.0018 0.003 0.0018 0.0009 0.01615 2 1 1 4 2 0.0036 0.003 0.0018 0.0036 0.0323 7191.47 5992.89 3595.734 7191.47 64523.449. Ventana Standard (1.45 mts altura) Alfajias Perfil 1 Perfil 2 Marco Panel 60 0.003 0.005 0.003 0.0015 0.019 0.0018 0.00725 0.00435 0.00218 0.01615 2 1 1 4 1 0.0036 0.00725 0.00435 0.0087 0.01615 7191.47 14482.82 8689.691 17379.4 32261.7245. Ventana Piso Techo (2.0 mts altura) Alfajias Perfil 1 Perfil 2 Marco Panel 60 0.003 0.005 0.003 0.0015 0.019 0.0018 0.01 0.006 0.003 0.0057 2 1 1 4 1 0.0036 0.01 0.006 0.012 0.0057 7191.47 19976.3 11985.78 23971.6 11386.491. Placa Sistema Luz 3mts Area (M²) 0.015 Volumen 0.045 Precio 89893 Precio / M² 49941. 23. 0.012 0.0264 0.0276 52737 55135. Vidrio. 9108 97603. Vidrio. 22011 102016. Vidrio. 30360 104872. 23. COSTO DEL SISTEMA PROPUESTO. 23.

(26) INSUMOS CódigoInsumo AC01 AP01 AP02 AP03 AP04 AP05 AP06 AP07 AP08 AP09 AP10 AP11 AP12 AP13 AR01 AR02 AR03 AR04 AR05 AR06 AR07 CU01 CU02 CU03 EL01 EL02 EL03 EL04 EL05 EL06 EL07 EL08 EL09 EL10 EL11 EL12 EL13 EL14 EL15 EL16 EL17 EL18 EL19 EL20 EL21 EL22 EL23 EL24 EL25 EQ01 EQ02 EQ03 EQ04 EQ05 LA01 LA02 MD01 MD02. NombreInsumo Cerámica lisa 20x20 Tanque Ecoplast 250 litros Lavamanos ref. máximo Grifería lavamanos económica Gricol Mezclador ducha Gricol Grifería inodoro económica Acople plástico Rejilla con sosco Juego de incrustaciones acuacer Grifería lavaplatos económica Gricol Lavaplatos con mesón Acero Inox.1.50m Lavadero prefabricadao en concreto 0.80m Grifo para jardín Gricol Inodoro ref. máximo Recebo Cemento gris portland tipo 1 Arena de peña Arena lavada de peña Agregado mixto de rio Cemento blanco Fijamix Gancho teja fibrocemento 55mm Teja fibrocemento # 4 Caballete fijo para teja fibrocemento # 4 Caja de circuitos x 4 Taco termomagnético unipolar 30A Toma trifásica Alambre cobre THW 8 AWG aislado pvc Adaptador terminal conduit 1" Adaptador terminal conduit 1/2" Alambre cobre THW 10 AWG Alambre cobre THW 12 AWG Caja eléctrica para medidor 60x60x12 Tubo conduit PVC 1" Tubo conduit PVC 1/2" Caja metálica para 12 circuitos eléctricos Adaptador terminal conduit 3/4" Tubo conduit PVC 3/4" Alambre cobre THW 14 AWG Caja metálica octagonal conduit Caja metálica rectangular sencilla conduit Interruptor sencillo Roseta o plafón iluminación Toma doble Caja metálica rectangular doble conduit Caja metálica strip telefónico 20x20x12cm Alambre telefónico # 22 estañado Toma telefónica sencilla Cable coaxial Vibrador a gasolina Alquiler mensual camilla,cercha, paral y cruceta Vibrocompactador a gasolina Sección de andamio Paral telescópico Bloque cerámico No 5 Ladrillo tolete recocido Durmiente abarco Vara de clavo. Unidad PrecioUnitario m2 12000 Un 126880 Un 99300 Un 44078 Un 44851 Un 14814 Un 2591 Un 2096 Un 35359 Un 44000 Un 270000 Un 96900 Un 11903 Un 344000 m3 30000 Kg 320 m3 36700 m3 36700 m3 34000 Kg 950 Kg 9200 Un 158 Un 17220 Un 11542 Un 20188 Un 7748 Un 8294 ml 905 Un 949 Un 225 ml 709 ml 483 Un 69600 ml 2344 ml 1292 Un 33700 Un 300 ml 1692 ml 1400 Un 1200 Un 8746 Un 6316 Un 2500 Un 10858 Un 1400 Un 12500 ml 390 Un 7600 ml 1508 dd 33176 m2 10500 dd 22620 ms 20358 ms 4072 Un 1350 Un 494 ml 4524 ml 1885. 24.

(27) MD03 MD04 MD05 MD06 MD07 MD08 MM01 MM02 MM03 MO01 MO02 MO03 MO04 MO05 MT01 MT02 MT03 MT04 MT05 MT06 MT07 MT08 MT09 MT10 MT11 PI01 PI02 PI03 PI04 PI05 PI06 PL01 PL02 PL03 PL04 PL05 PL06 PL07 PL08 PL09 PL10 PL11 PL12 PL13 PL14 PL15 PL16 PL17 PL18 PL19 PL20 PL21 PL22 PL23 PL24 SE01 TR01 X001 X002. Planchón madera ordinario Inmunizante negro para madera Repisa madera ordinaria Tabla burra madera ordinaria Puerta entamborada Pizano 0.80 Marco puerta en madera maciza Pizano 0.80 Polietileno Polisombra Vidrio común 4mm Mano de obra hora cuadrilla electricidad Mano de obra hora cuadrilla ornamentación Mano de obra hora cuadrilla plomería Mano de obra hora cuadrilla Mano de obra hora cuadrilla pintura Puntilla con cabeza 2" Acero 60000 psi en barras Malla electrosoldada H106 Alambre negro Lámina galvanizada cal. 22 Barra de soldadura estaño para cobre Lámina Cold Rolled cal. 20 Barra de soldadura eléctrica para acero Tornillo Goloso inoxidable 1"x1/16 Malla electrosoldada M188 Lámina acero inoxidable Cal.18 Sellador madera Esmalte madera semilustre Anticorrosivo gris Esmalte acero semilustre Acrílico para exteriores antihongos coraza PVA - base para pañete Codo PVC sanitario 4" Tubo PVC sanitario 4" Soldadura PVC x 1/4 de galón Limpiador PVC x 1/4 de galón Unión PVC sanitario 4" YEE PVC sanitario 4" x 4" Codo PVC sanitario 3" Tubo PVC sanitario 3" YEE PVC sanitario 4" x 3" Sifón PVC sanitario 4" Tubo PVC ventilación 3" Cheque red-white 1/2" Codo PVC suministro 1/2" Registro 1/2" Tubo PVC suministro 1/2" Medidor de consumo agua Coltavira 1/2" Unión PVC suministro 1/2" Tubo PVC suministro 1" Tubo PVC suministro 2" Registro 2" Codo PVC suministro 1" Codo PVC suministro 2" Unión universal galvanizada 1/2" Unión hembra PVC suministro 1/2" Servicio doblado lámina Cold Rolled / Inox Volqueta 3m Piedra media zonga Rajón de Piedra. ml gl ml ml Un Un m2 m2 m2 hc hc hc hc hc lb kg m2 kg Un Un kg Un Un m2 kg gl gl gl gl gl gl Un ml Un Un Un Un Un ml Un Un ml Un Un Un ml Un Un ml ml Un Un Un Un Un ml Vj m3 m3. 4021 11008 2011 4021 123756 58296 367 2262 25300 12600 11000 12800 12800 9500 2111 2473 2950 52 67900 17500 2036 4100 147 2450 0 59566 37700 28275 28275 59670 15600 6512 8622 44300 23100 3271 12622 3548 10140 10204 11800 7478 24400 355 22100 2209 169000 615 3709 9323 119000 812 4698 1760 160 195 38000 27000 35000. 25.

(28) ANEXOS 2 - PRESUPUESTOS SISTEMA TRADICIONAL (CONSTRUCCION) NombreCapítulo - VIVIENDA CATARSYS Trabajo topografía "in situ". Código. NombreAPU. Unidad. Cantidad. Precio Unitario. Precio Total. 2010100 Localización y replanteo. m2. 72.00. 5025.648. 361846.66. 2020100 Descapote manual 2020300 Excavación manual. m2 m3. 72.00 46.43. 3820 21500. 275040 998245. 2050300 Cerramiento en polisombra. m2. 54.00. 6640.648. 358594.99. 2060300 Acometida eléctrica provisional. Un. 1.00. 199629.484. 199629.48. 3030300 Base relleno de recebo compactado 3030600 Viga de cimentación rectangular 25cm x 30cm 3031600 Placa maciza de contrapiso e=8cm. m3 ml m2. 13.48 72.32 72.00. 50222 31554.08 37282.928. 676992.56 2281991.066 2684370.816. 3040100 Refuerzo en barras figurado en el sitio 3040200 Refuerzo malla electrosoldada contrapiso 3040300 Concreto Ciclópeo para Cimientos. kg kg m3. 623.88 79.2 14.46. 3119.176 1329 176010.72. 1945991.523 105256.8 2545115.011. 4040100 Muro mampostería bloque arcilla No 5 4040200 Entrepiso Placa Maciza e=0,12. m2 m2. 219.3 41.15. 24973 51835.12. 5476578.9 2133015.188. 4011500 4011600 4011500 4011600 4011200. ml ml ml ml m3. 171.7 128.4 12.00 0.00 0.00. 16065.45333 16065.45333 30420.32 7080. 2758438.338 2062804.208 365043.84 0 0. 4020400 Correas en varilla redonda de acero - Co-A 4020450 Correas en varilla redonda de acero - Co-B. ml ml. 48.00 0.00. 21725.478 24721.786. 1042822.944 0. 4050100 Refuerzo en barras figurado en el sitio 4050400 Refuerzo malla electrosoldada entrepiso. kg kg. 1000.72 0.00. 3379.52 4830.4. 7010200 Entramado en madera para teja ondulada. m2. 0.00. 28616.828. 3381953.254 0 0 0. 7020100 7020500 7020600 7020700 7020800. Cubierta inclinada con tejas fibro-cemento # 4 Caballete cubierta teja fibrocemento # 4 Flanche lámina galvanizada 0.10m Canal lámina galvanizada desarrollo 0.50m Bajante lámina galvanizada desarrollo 0.40m. m2 ml ml ml ml. 36.3 6.00 0.00 0.00 19.6. 25230.2 18770 14690 22685 20935. 915856.26 112620 0 0 410326. 8010100 8010400 8010800 8010800 8011400 8011500 8012100 8013500 8013600 8014000 8014400 8015000. Acometida sistema sanitario Tendido tubería sanitaria de PVC Caja de inspección 0,60 x 0,60m con tapa Caja de inspección 0,45 x 0,45m con tapa Punto desagüe 2" Punto desagüe 3" Bajantes sanitarias 4" Acometida sistema de suministro PVC 1/2" + 5mts Tendido tubería suministro de PVC 1/2" Tanque elevado de polipropileno Registro de corte 1/2" Punto suministro agua 1/2". Un ml Un Un Un Un ml Un ml Un Un Un. 1.00 15.2 0.00 1.00 8.00 0.00 2.6 1.00 23.55 1.00 2.00 9.00. 62665 19330.5 128934.368 128934.368 57963.2 42731.48 38458.9 261718.3 8964.04 324248.6 41940 30351.67. 62665 293823.6. 8030100 8030600 8030700 8030900 8031000 8031100. Acometida general sistema suministro eléctrico Tablero parciales de 12 circuitos Tendido tubería ductería en conduit PVC 3/4" Salidas iluminación + interruptor Salidas iluminación adicionales Salida toma monofásica. Un Un ml Un Un Un. 2.00 2.00 82.73 11.00 8.00 20.00. 212609.24 158176 3596 62627.44 48081.84 32234.64. 425218.48 316352 297497.08 688901.84 384654.72 644692.8. 8040100 8040500 8040700 8040900. Acometida sistema telefónico Tendido tubería ductería en conduit PVC 1/2" Salida telefónica Salida televisión. Un ml Un Un. 1.00 15.76 2.00 4.00. 77938 8845.2 24317 45686.8. 77938 139400.352 48634 182747.2. Un Un. 2.00 2.00. 656611.52 493585.68. 1313223.04 987171.36. Un. 6.00. 253719.992. 1522319.952. 9020100 Hoja y marco de puerta lámina cold rolled 0.90m Un 9020500 Ventanería lámina cold rolled doblada -incluye alfajía m2 9020200 Mesón en acero inoxidable 0.60m ml. 4.00 10.4 0.00. 204969 77371.55 56560. 819876 804664.12 0. Movimientos de tierra. Cerramientos Instalaciones provisionales Elementos de cimentación. Refuerzo acero cimentaciones. Elementos estructurales en arcilla. Elementos estructurales en concreto Columneta de confinamiento 12cm x 20cm 3000psi Viga de confinamiento 12cm x 20cm 3000psi Viga canal de concreto 17cm x 17cm 3000psi Vigueta de concreto 17cm x 10cm - Sin equipo Escalera maciza de uno o dos tramos. Elementos estructurales en acero. Refuerzo de acero superestructura. Entramados, alistados y pendientados cubiertas Cubiertas inclinadas. Instalaciones hidráulicas y sanitarias. 128934.368 463705.6 99993.14 261718.3 211103.142 324248.6 83880 273165.03. Instalaciones eléctricas. Instalaciones voz y datos. Aparatos sanitarios y griferías 10070100 Instalación inodoro, lavamanos y ducha 10070300 Instalación lavadero y lavaplatos Carpintería en madera 9010100 Hoja y marco de puerta entamborada 0.80m Carpintería en lámina y ángulo acero. Pinturas 10010700 Pintura aclílica exterior 2 manos - incluye PVA. m2. 86.15. 8044.2. 693007.83. 10021400 Pañetes lisos - Superficie - Muros y bajo placa 10021500 Pañetes lisos - Lineal 10021600 Pañetes lisos - Filos. m2 ml ml. 230.15 81.85 126.00. 10829 3021 2607. 2492294.35 247268.85 328482. 10041600 Enchape cerámico liso 20x20. m2. 19.56. 26978.5 Total. 527699.46 46237813.05. Recubrimientos paredes interiores. Acabados pisos y paredes interiores. 26.

(29) NombreCapítulo - AGR. VIVIENDA UNIF. Trabajo topografía "in situ". Código. NombreAPU. Unidad. CantidadObra. Precio Unitario. Precio Total. 2010100 Localización y replanteo. m2. 50.00. 5025.648. 251282.4. 2020100 Descapote manual 2020300 Excavación manual. m2 m3. 50.00 31.95. 3820 21500. 191000 686925. 2050300 Cerramiento en polisombra. m2. 37.50. 6640.648. 249024.3. 2060300 Acometida eléctrica provisional. Un. 1.00. 199629.484. 199629.484. 3030300 Base relleno de recebo compactado 3030600 Viga de cimentación rectangular 25cm x 30cm 3031600 Placa maciza de contrapiso e=8cm. m3 ml m2. 9.3611 75.3 37.75. 50222 31554.08 37282.928. 470133.1642 2376022.224 1407430.532. 3040100 Refuerzo en barras figurado en el sitio 3040200 Refuerzo malla electrosoldada contrapiso 3040300 Concreto Ciclópeo para Cimientos. kg kg m3. 491.23 55.36 10.05. 3119.176 1329 176010.72. 1532232.826 73573.44 1768907.736. 4040100 Muro mampostería bloque arcilla No 5 4040200 Entrepiso Placa Maciza e=0,12. m2 m2. 205.359 14.45. 24973 51835.12. 5128430.307 749017.484. 4011500 4011600 4011500 4011600 4011200. ml ml ml ml m3. 140.69 105.22 12.00 0.00 1.10. 16065.45333 16065.45333 30420.32 7080 669375. 2260248.63 1690407 365043.84 0 736312.5. 4020400 Correas en varilla redonda de acero - Co-A 4020450 Correas en varilla redonda de acero - Co-B. ml ml. 39.33 10.00. 21725.478 24721.786. 854463.0497 247217.86. 4050100 Refuerzo en barras figurado en el sitio 4050400 Refuerzo malla electrosoldada entrepiso. kg kg. 819.44 55.36. 3379.52 4830.4. 7010200 Entramado en madera para teja ondulada. m2. 0.00. 28616.828. 2769313.869 267410.944 0 0. 7020100 7020500 7020600 7020700 7020800. Cubierta inclinada con tejas fibro-cemento # 4 Caballete cubierta teja fibrocemento # 4 Flanche lámina galvanizada 0.10m Canal lámina galvanizada desarrollo 0.50m Bajante lámina galvanizada desarrollo 0.40m. m2 ml ml ml ml. 41.91 5.00 0.00 0.00 19.6. 25230.2 18770 14690 22685 20935. 1057397.682 93850 0 0 410326. 8010100 8010400 8010800 8010800 8011400 8011500 8012100 8013500 8013600 8014000 8014400 8015000. Acometida sistema sanitario Tendido tubería sanitaria de PVC Caja de inspección 0,60 x 0,60m con tapa Caja de inspección 0,45 x 0,45m con tapa Punto desagüe 2" Punto desagüe 3" Bajantes sanitarias 4" Acometida sistema de suministro PVC 1/2" + 5mts Tendido tubería suministro de PVC 1/2" Tanque elevado de polipropileno Registro de corte 1/2" Punto suministro agua 1/2". Un ml Un Un Un Un ml Un ml Un Un Un. 1.00 13.1 0.00 1.00 6.00 0.00 0 1.00 14.55 1.00 1.00 5.00. 62665 19330.5 128934.368 128934.368 57963.2 42731.48 38458.9 261718.3 8964.04 324248.6 41940 30351.67. 62665 253229.55. 8030100 8030600 8030700 8030900 8031000 8031100. Acometida general sistema suministro eléctrico Tablero parciales de 12 circuitos Tendido tubería ductería en conduit PVC 3/4" Salidas iluminación + interruptor Salidas iluminación adicionales Salida toma monofásica. Un Un ml Un Un Un. 1.00 1.00 57.5 9.00 5.00 10.00. 212609.24 158176 3596 62627.44 48081.84 32234.64. 212609.24 158176 206770 563646.96 240409.2 322346.4. 8040100 8040500 8040700 8040900. Acometida sistema telefónico Tendido tubería ductería en conduit PVC 1/2" Salida telefónica Salida televisión. Un ml Un Un. 1.00 7.86 1.00 2.00. 77938 8845.2 24317 45686.8. 77938 69523.272 24317 91373.6. Un Un. 1.00 1.00. 656611.52 493585.68. 656611.52 493585.68. Un. 2.00. 253719.992. 507439.984. 9020100 Hoja y marco de puerta lámina cold rolled 0.90m Un 9020500 Ventanería lámina cold rolled doblada -incluye alfajía m2 9020200 Mesón en acero inoxidable 0.60m ml. 2.00 15.315 0.00. 204969 77371.55 56560. 409938 1184945.288 0. Movimientos de tierra. Cerramientos Instalaciones provisionales Elementos de cimentación. Refuerzo acero cimentaciones. Elementos estructurales en arcilla. Elementos estructurales en concreto Columneta de confinamiento 12cm x 20cm 3000psi Viga de confinamiento 12cm x 20cm 3000psi Viga canal de concreto 17cm x 17cm 3000psi Vigueta de concreto 17cm x 10cm - Sin equipo Escalera maciza de uno o dos tramos. Elementos estructurales en acero. Refuerzo de acero superestructura. Entramados, alistados y pendientados cubiertas Cubiertas inclinadas. Instalaciones hidráulicas y sanitarias. 128934.368 347779.2 0 261718.3 130426.782 324248.6 41940 151758.35. Instalaciones eléctricas. Instalaciones voz y datos. Aparatos sanitarios y griferías 10070100 Instalación inodoro, lavamanos y ducha 10070300 Instalación lavadero y lavaplatos Carpintería en madera 9010100 Hoja y marco de puerta entamborada 0.80m Carpintería en lámina y ángulo acero. Pinturas 10010700 Pintura aclílica exterior 2 manos - incluye PVA. m2. 19.75. 8044.2. 158872.95. 10021400 Pañetes lisos - Superficie - Muros y bajo placa 10021500 Pañetes lisos - Lineal 10021600 Pañetes lisos - Filos. m2 ml ml. 159.8 56.84 88.00. 10829 3021 2607. 1730474.2 171713.64 229416. 10041600 Enchape cerámico liso 20x20. m2. 13.15. 26978.5 Total. 354767.275 35403174.63. Recubrimientos paredes interiores. Acabados pisos y paredes interiores. 27.

(30) NombreCapítulo - UMIS NO PROGRESIVO Trabajo topografía "in situ". CódigoAPU. NombreAPU. UnidadAPU. CantidadObra. Precio Unitario. Precio Total. 2010100 Localización y replanteo. m2. 37.92. 1256.412. 47643.14. 2020100 Descapote manual 2020300 Excavación manual. m2 m3. 37.92 41.305. 955 5375. 36213.6 222014.375. 2050300 Cerramiento en polisombra. m2. 48.49. 1660.162. 80501.26. 2060300 Acometida eléctrica provisional. Un. 1.00. 49907.371. 49907.371. 3030300 Base relleno de recebo compactado 3030600 Viga de cimentación rectangular 35cm x 45cm 3031600 Placa maciza de contrapiso e=12cm. m3 ml m2. 12.102 75.83 37.92. 12555.5 16565.75 13981.3475. 151946.66 1256180.823 530172.70. 3040100 Refuerzo en barras figurado en el sitio 3040200 Refuerzo malla electrosoldada contrapiso 3040300 Concreto Ciclópeo para Cimientos. kg kg m3. 495.41 55.8311 10.135. 779.794 332.25 44002.68. 386317.75 18549.88 445967.16. 4040100 Muro mampostería bloque arcilla No 5 4040200 Entrepiso Placa Maciza e=0,12. m2 m2. 98.5182 37.92. 24973 51835.12. 2460295.009 1965587.75. 4011500 4011500 4011600 4011500 4011600. Pantalla de concreto 80cm x 100cm 3000psi Columneta de confinamiento 12cm x 20cm 3000psi Viga de confinamiento 12cm x 20cm 3000psi Viga canal de concreto 17cm x 17cm 3000psi Vigueta de concreto 17cm x 10cm - Sin equipo Punto fijo en concreto 4011200 Escalera maciza de uno o dos tramos. ml ml ml ml ml m3 m3. 9.2 81 67.62 10.00 0.00 1.27 0.00. 53549.3 16065.45333 16065.45333 7605.08 7080 502031.25 502031.25. 492653.56 1301301.72 1086345.95 76050.8 0 635069.53 0.00. 4020400 Correas en varilla redonda de acero - Co-A 4020450 Correas en varilla redonda de acero - Co-B. ml ml. 15.32 13.35. 21725.478 24721.786. 332834.323 330035.8431. 4050100 Refuerzo en barras figurado en el sitio 4050400 Refuerzo malla electrosoldada entrepiso. kg kg. 597.48 84.05. 3379.52 4830.4. 2019195.61 405995.12. 7010200 Entramado en madera para teja ondulada. m2. 0.00. 28616.828. 0. 7020100 7020500 7020600 7020700 7020800. Cubierta inclinada con tejas fibro-cemento # 4 Caballete cubierta teja fibrocemento # 4 Flanche lámina galvanizada 0.10m Canal lámina galvanizada desarrollo 0.50m Bajante lámina galvanizada desarrollo 0.40m. m2 ml ml ml ml. 37.92 7.40 0.00 0.00 27.5. 25230.2 18770 14690 22685 20935. 956729.18 138898.00 0 0 575712.50. 8010100 8010400 8010800 8010800 8011400 8011500 8012100 8013500 8013600 8014000 8014400 8015000. Acometida sistema sanitario Tendido tubería sanitaria de PVC Caja de inspección 0,60 x 0,60m con tapa Caja de inspección 0,45 x 0,45m con tapa Punto desagüe 2" Punto desagüe 3" Bajantes sanitarias 4" Acometida sistema de suministro PVC 1/2" + 5mts Tendido tubería suministro de PVC 1/2" Tanque en concreto 4m3 Registro de corte 1/2" Punto suministro agua 1/2". Un ml Un Un Un Un ml Un ml Un Un Un. 1.00 8.5 1.00 0.00 8.00 0.00 0 1.00 7.8 1.00 1.00 5.00. 62665 19330.5 128934.368 128934.368 57963.2 42731.48 38458.9 261718.3 8964.04 218750 41940 30351.67. 62665.00 164309.25 128934.368 0 463705.6. 8030100 8030600 8030700 8030900 8031000 8031100. Acometida general sistema suministro eléctrico Tablero parciales de 12 circuitos Tendido tubería ductería en conduit PVC 3/4" Salidas iluminación + interruptor Salidas iluminación adicionales Salida toma monofásica. Un Un ml Un Un Un. 1.00 1.00 36.8 5.00 2.00 4.00. 212609.24 158176 3596 62627.44 48081.84 32234.64. 212609.24 158176 132332.8 313137.2 96163.68 128938.56. 8040100 8040500 8040700 8040900. Acometida sistema telefónico Tendido tubería ductería en conduit PVC 1/2" Salida telefónica Salida televisión. Un ml Un Un. 1.00 6.8 1.00 1.00. 77938 8845.2 24317 45686.8. 77938 60147.36 24317 45686.8. Un Un. 1.00 1.00. 656611.52 493585.68. 656611.52 493585.68. 9010100 Hoja y marco de puerta entamborada 0.80m. Un. 1.00. 253719.992. 253719.992. 9020100 Hoja y marco de puerta lámina cold rolled 0.90m 9020500 Ventanería lámina cold rolled doblada -incluye alfajía 9020200 Mesón en acero inoxidable 0.60m. Un m2 ml. 1.00 6.3 1.00. 204969 77371.55 56560. 204969 487440.77 56560. 10010700 Pintura aclílica exterior 2 manos - incluye PVA. m2. 24.288. 8044.2. 195377.5296. 10021400 Pañetes lisos - Superficie - Muros y bajo placa 10021500 Pañetes lisos - Lineal 10021600 Pañetes lisos - Filos. m2 ml ml. 130.5414 37.081 17.38. 10829 3021 2607. 1413632.821 112021.701 45309.66. 10041600 Enchape cerámico liso 20x20. m2. 13.15. 26978.5 Total Ultimo Piso Total otros pisos. 354767.275 23089262.58 21417923. Movimientos de tierra. Cerramientos Instalaciones provisionales Elementos de cimentación. Refuerzo acero cimentaciones. Elementos estructurales en arcilla. Elementos estructurales en concreto. Elementos estructurales en acero. Refuerzo de acero superestructura. Entramados, alistados y pendientados cubiertas Cubiertas inclinadas. Instalaciones hidráulicas y sanitarias. 0 261718.3 69919.512 218750 41940 151758.35. Instalaciones eléctricas. Instalaciones voz y datos. Aparatos sanitarios y griferías 10070100 Instalación inodoro, lavamanos y ducha 10070300 Instalación lavadero y lavaplatos Carpintería en madera Carpintería en lámina y ángulo acero. Pinturas Recubrimientos paredes interiores. Acabados pisos y paredes interiores. 28.

(31) NombreCapítulo - UMIS PROGRESIVO Trabajo topografía "in situ". CódigoAPU. NombreAPU. UnidadAPU. CantidadObra. Precio Unitario. Precio Total. 2010100 Localización y replanteo. m2. 37.92. 2512.824. 95286.29. 2020100 Descapote manual 2020300 Excavación manual. m2 m3. 37.92 41.305. 1910 10750. 72427.2 444028.75. 2050300 Cerramiento en polisombra. m2. 48.49. 3320.324. 161002.51. Movimientos de tierra. Cerramientos Instalaciones provisionales 2060300 Acometida eléctrica provisional. Un. 1.00. 99814.742. 99814.742. 3030300 Base relleno de recebo compactado 3030600 Viga de cimentación rectangular 35cm x 45cm 3031600 Placa maciza de contrapiso e=12cm. m3 ml m2. 12.102 75.83 37.92. 25111 33131.5 27962.695. 303893.32 2512361.645 1060345.39. 3040100 Refuerzo en barras figurado en el sitio 3040200 Refuerzo malla electrosoldada contrapiso 3040300 Concreto Ciclópeo para Cimientos. kg kg m3. 495.41 55.8311 23.5. 1559.588 664.5 88005.36. 772635.49 37099.77 2068125.96. 4040100 Muro mampostería bloque arcilla No 5 4040200 Entrepiso Placa Maciza e=0,12. m2 m2. 218.1872 75.84. 24973 51835.12. 5448788.946 3931175.501. 4011500 4011500 4011600 4011500 4011600. Pantalla de concreto 80cm x 100cm 3000psi Columneta de confinamiento 12cm x 20cm 3000psi Viga de confinamiento 12cm x 20cm 3000psi Viga canal de concreto 17cm x 17cm 3000psi Vigueta de concreto 17cm x 10cm - Sin equipo Punto fijo en concreto 4011200 Escalera maciza de uno o dos tramos. ml ml ml ml ml m3 m3. 18.4 162 131.96 11.53 0.00 1.27 0.00. 53549.3 16065.45333 16065.45333 7605.08 7080 502031.25 502031.25. 985307.12 2602603.44 2119997.22 87656.15208 0 635069.53 0.00. 4020400 Correas en varilla redonda de acero - Co-A 4020450 Correas en varilla redonda de acero - Co-B. ml ml. 30.64 26.70. 21725.478 24721.786. 665668.65 660071.69. 4050100 Refuerzo en barras figurado en el sitio 4050400 Refuerzo malla electrosoldada entrepiso. kg kg. 1194.96 168.10. 3379.52 4830.4. 4038391.219 811990.24. Elementos de cimentación. Refuerzo acero cimentaciones. Elementos estructurales en arcilla. Elementos estructurales en concreto. Elementos estructurales en acero. Refuerzo de acero superestructura. Entramados, alistados y pendientados cubiertas 7010200 Entramado en madera para teja ondulada. m2. 0.00. 28616.828. 0. 7020100 7020500 7020600 7020700 7020800. Cubierta inclinada con tejas fibro-cemento # 4 Caballete cubierta teja fibrocemento # 4 Flanche lámina galvanizada 0.10m Canal lámina galvanizada desarrollo 0.50m Bajante lámina galvanizada desarrollo 0.40m. m2 ml ml ml ml. 37.92 7.40 0.00 0.00 27.5. 25230.2 18770 14690 22685 20935. 956729.18 138898.00 0 0 575712.50. 8010100 8010400 8010800 8010800 8011400 8011500 8012100 8013500 8013600 8014000 8014400 8015000. Acometida sistema sanitario Tendido tubería sanitaria de PVC Caja de inspección 0,60 x 0,60m con tapa Caja de inspección 0,45 x 0,45m con tapa Punto desagüe 2" Punto desagüe 3" Bajantes sanitarias 4" Acometida sistema de suministro PVC 1/2" + 5mts Tendido tubería suministro de PVC 1/2" Tanque en concreto 4m3 Registro de corte 1/2" Punto suministro agua 1/2". Un ml Un Un Un Un ml Un ml Un Un Un. 1.00 25.5 1.00 0.00 24.00 0.00 0 1.00 23.4 1.00 1.00 8.00. 62665 19330.5 128934.368 128934.368 57963.2 42731.48 38458.9 261718.3 8964.04 437500 41940 30351.67. 62665.00 492927.75 128934.368 0 1391116.8. 8030100 8030600 8030700 8030900 8031000 8031100. Acometida general sistema suministro eléctrico Tablero parciales de 12 circuitos Tendido tubería ductería en conduit PVC 3/4" Salidas iluminación + interruptor Salidas iluminación adicionales Salida toma monofásica. Un Un ml Un Un Un. 1.00 1.00 73.6 10.00 5.00 10.00. 212609.24 158176 3596 62627.44 48081.84 32234.64. 212609.24 158176 264665.6 626274.4 240409.2 322346.4. 8040100 8040500 8040700 8040900. Acometida sistema telefónico Tendido tubería ductería en conduit PVC 1/2" Salida telefónica Salida televisión. Un ml Un Un. 1.00 14.5 2.00 3.00. 77938 8845.2 24317 45686.8. 77938 128255.4 48634 137060.4. Un Un. 2.00 1.00. 656611.52 493585.68. 1313223.04 493585.68. 9010100 Hoja y marco de puerta entamborada 0.80m. Un. 2.00. 253719.992. 507439.984. 9020100 Hoja y marco de puerta lámina cold rolled 0.90m 9020500 Ventanería lámina cold rolled doblada -incluye alfajía 9020200 Mesón en acero inoxidable 0.60m. Un m2 ml. 1.00 12.6 1.00. 204969 77371.55 56560. 204969 974881.53 56560. 10010700 Pintura aclílica exterior 2 manos - incluye PVA. m2. 44.16. 8044.2. 355231.87. 10021400 Pañetes lisos - Superficie - Muros y bajo placa 10021500 Pañetes lisos - Lineal 10021600 Pañetes lisos - Filos. m2 ml ml. 233.137 67.42 31.60. 10829 3021 2607. 2524640.573 203675.82 82381.2. 10041600 Enchape cerámico liso 20x20. m2. 39.45. 26978.5 Total Ultimo Piso Total otros pisos. 1064301.825 44551713.73 42880374.05. Cubiertas inclinadas. Instalaciones hidráulicas y sanitarias. 0 261718.3 209758.536 437500 41940 242813.36. Instalaciones eléctricas. Instalaciones voz y datos. Aparatos sanitarios y griferías 10070100 Instalación inodoro, lavamanos y ducha 10070300 Instalación lavadero y lavaplatos Carpintería en madera Carpintería en lámina y ángulo acero. Pinturas Recubrimientos paredes interiores. Acabados pisos y paredes interiores. 29.

(32) NombreCapítulo - EDIFICIO CREC. LAT Trabajo topografía "in situ". CódigoAPU. NombreAPU. UnidadAPU. CantidadObra. Precio Unitario. Precio Total. 2010100 Localización y replanteo. m2. 78.95. 1256.412. 99193.73. 2020100 Descapote manual 2020300 Excavación manual. m2 m3. 78.95 86.01. 955 5375. 75397.25 462303.75. Movimientos de tierra. Cerramientos 2050300 Cerramiento en polisombra. m2. 100.97. 1660.162. 167626.56. 2060300 Acometida eléctrica provisional. Un. 1.00. 49907.371. 49907.371. 3030300 Base relleno de recebo compactado 3030600 Viga de cimentación rectangular 35cm x 45cm 3031600 Placa maciza de contrapiso e=12cm. m3 ml m2. 25.2 157.9 78.95. 12555.5 16565.75 13981.3475. 316398.60 2615731.925 1103827.39. 3040100 Refuerzo en barras figurado en el sitio 3040200 Refuerzo malla electrosoldada contrapiso 3040300 Concreto Ciclópeo para Cimientos. kg kg m3. 1031.583 116.256 21.105. 779.794 332.25 44002.68. 804422.23 38626.06 928676.56. 4040100 Muro mampostería bloque arcilla No 5 4040200 Entrepiso Placa Maciza e=0,12. m2 m2. 93.863 78.95. 24973 51835.12. 2344040.699 4092382.724. 4011500 4011500 4011600 4011500 4011600 4011200. ml ml ml ml ml m3. 37.5 81 85.60 12.00 0.00 1.10. 40162.3 16065.45333 16065.45333 7605.08 7080 502031.25. 1506086.25 1301301.72 1375202.81 91260.96 0 552234.38. 4020400 Correas en varilla redonda de acero - Co-A 4020450 Correas en varilla redonda de acero - Co-B. ml ml. 31.91 27.80. 21725.478 24721.786. 693336.4767 687265.6508. 4050100 Refuerzo en barras figurado en el sitio 4050400 Refuerzo malla electrosoldada entrepiso. kg kg. 1244.1305 84.05. 3379.52 4830.4. 4204563.907 405995.12. Instalaciones provisionales Elementos de cimentación. Refuerzo acero cimentaciones. Elementos estructurales en arcilla. Elementos estructurales en concreto Pantalla de concreto 60cm x 100cm 3000psi Columneta de confinamiento 12cm x 20cm 3000psi Viga de confinamiento 12cm x 20cm 3000psi Viga canal de concreto 17cm x 17cm 3000psi Vigueta de concreto 17cm x 10cm - Sin equipo Escalera maciza de uno o dos tramos. Elementos estructurales en acero. Refuerzo de acero superestructura. Entramados, alistados y pendientados cubiertas 7010200 Entramado en madera para teja ondulada. m2. 0.00. 28616.828. 0. 7020100 7020500 7020600 7020700 7020800. Cubierta inclinada con tejas fibro-cemento # 4 Caballete cubierta teja fibrocemento # 4 Flanche lámina galvanizada 0.10m Canal lámina galvanizada desarrollo 0.50m Bajante lámina galvanizada desarrollo 0.40m. m2 ml ml ml ml. 37.02 7.60 0.00 0.00 29.758. 25230.2 18770 14690 22685 20935. 934022.00 142652.00 0 0 622983.73. 8010100 8010400 8010800 8010800 8011400 8011500 8012100 8013500 8013600 8014000 8014400 8015000. Acometida sistema sanitario Tendido tubería sanitaria de PVC Caja de inspección 0,60 x 0,60m con tapa Caja de inspección 0,45 x 0,45m con tapa Punto desagüe 2" Punto desagüe 3" Bajantes sanitarias 4" Acometida sistema de suministro PVC 1/2" + 5mts Tendido tubería suministro de PVC 1/2" Tanque en concreto 4m3 Registro de corte 1/2" Punto suministro agua 1/2". Un ml Un Un Un Un ml Un ml Un Un Un. 1.00 6 1.00 0.00 4.00 0.00 0 1.00 7 1.00 1.00 5.00. 62665 19330.5 128934.368 128934.368 57963.2 42731.48 38458.9 261718.3 8964.04 218750 41940 30351.67. 62665.00 115983 128934.368 0 231852.8. 8030100 8030600 8030700 8030900 8031000 8031100. Acometida general sistema suministro eléctrico Tablero parciales de 12 circuitos Tendido tubería ductería en conduit PVC 3/4" Salidas iluminación + interruptor Salidas iluminación adicionales Salida toma monofásica. Un Un ml Un Un Un. 1.00 1.00 36.6 6.00 3.00 4.00. 212609.24 158176 3596 62627.44 48081.84 32234.64. 212609.24 158176 131613.6 375764.64 144245.52 128938.56. 8040100 8040500 8040700 8040900. Acometida sistema telefónico Tendido tubería ductería en conduit PVC 1/2" Salida telefónica Salida televisión. Un ml Un Un. 1.00 5.4 1.00 1.00. 77938 8845.2 24317 45686.8. 77938 47764.08 24317 45686.8. Un Un. 1.00 1.00. 656611.52 493585.68. 656611.52 493585.68. 9010100 Hoja y marco de puerta entamborada 0.80m. Un. 1.00. 253719.992. 253719.992. 9020100 Hoja y marco de puerta lámina cold rolled 0.90m 9020500 Ventanería lámina cold rolled doblada -incluye alfajía 9020200 Mesón en acero inoxidable 0.60m. Un m2 ml. 1.00 8.25 1.00. 204969 77371.55 56560. 204969 638315.29 56560. 10010700 Pintura aclílica exterior 2 manos - incluye PVA. m2. 93.8. 8044.2. 754545.96. 10021400 Pañetes lisos - Superficie - Muros y bajo placa 10021500 Pañetes lisos - Lineal 10021600 Pañetes lisos - Filos. m2 ml ml. 185.79 36.971 6.27. 10829 3021 2607. 2011919.91 111689.391 16345.89. 10041600 Enchape cerámico liso 20x20. m2. 13.15. 26978.5 Total Ultimo piso Total otros pisos. 354767.275 33791873.28 32092216. Cubiertas inclinadas. Instalaciones hidráulicas y sanitarias. 0 261718.3 62748.28 218750 41940 151758.35. Instalaciones eléctricas. Instalaciones voz y datos. Aparatos sanitarios y griferías 10070100 Instalación inodoro, lavamanos y ducha 10070300 Instalación lavadero y lavaplatos Carpintería en madera Carpintería en lámina y ángulo acero. Pinturas Recubrimientos paredes interiores. Acabados pisos y paredes interiores. 30.