ANÁLISIS
ANÁLISIS
DE
DE
COSTOS
COSTOS
MAESTRÍA EN ADMINISTRACIÓN
MAESTRÍA EN ADMINISTRACIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN
2. COSTO 2. COSTO DIRECTO DE LOS DIRECTO DE LOS MATERIALES MATERIALES2
2 Costo Directo de los Costo Directo de los MateriaMaterialesles
El costo directo
El costo directo por MATERpor MATERMAMATERIATERIAIALESIALESLESLES son las erogason las erogaciones ciones parapara
adquirir o producir todos los materiales necesarios para la
adquirir o producir todos los materiales necesarios para la
correcta ejecución de un concepto de trabajo, que cumpla
correcta ejecución de un concepto de trabajo, que cumpla
con las normas de calidad y especificaciones.
con las normas de calidad y especificaciones.
DEFINICIÓN
M
M
C
C
o
o
s
s
to
to
d
d
e
e
m
m
a
a
te
te
ri
ri
a
a
le
le
s
s
Pm
Pm
C
C
o
o
s
s
t
t
o
o
b
b
á
á
s
s
i
i
c
c
o
o
u
u
n
n
i
i
t
t
a
a
r
r
i
i
o
o
v
v
i
i
g
g
e
e
n
n
t
t
e
e
e
e
n
n
e
e
l
l
m
m
e
e
r
r
c
c
a
a
d
d
o
o
p
p
o
o
r
r
u
u
n
n
i
i
d
d
a
a
d
d
d
d
e
e
m
m
a
a
t
t
e
e
r
r
i
i
a
a
l
l
p
p
u
u
e
e
s
s
t
t
o
o
e
e
n
n
e
e
l
l
s
s
i
i
t
t
i
i
o
o
d
d
e
e
l
l
o
o
s
s
t
t
r
r
a
a
b
b
a
a
j
j
o
o
s
s
M = Pm
M = Pm
M = Pm
M = Pm
x
x
x
x
Cm
Cm
Cm
Cm
Artículo 162 del RLOPSRM
Artículo 162 del RLOPSRM
Artículo 162 del RLOPSRM
Artículo 162 del RLOPSRM
M = Pm
M = Pm
M = Pm
M = Pm
x
x
x
x
Cm
Cm
Cm
Cm
Artículo 162 del RLOPSRM
Artículo 162 del RLOPSRM
Artículo 162 del RLOPSRM
Artículo 162 del RLOPSRM
2
2 Costo Directo de los Costo Directo de los MateriaMaterialesles
N
Pm
Pm
P
PM
M
e
es
s
e
el
l
c
co
os
st
to
o
b
bá
ás
si
ic
co
o
u
un
ni
it
ta
ar
ri
io
o
v
vi
ig
ge
en
nt
te
e
e
en
n
el
e
l
m
me
er
rc
ca
ad
do
o
p
po
or
r
u
un
ni
id
da
ad
d
d
de
e
m
ma
at
te
er
ri
ia
al
l
p
pu
ue
es
st
to
o
e
en
n
e
el
l
s
si
it
ti
io
o
d
de
e
l
lo
os
s
t
tr
ra
ab
ba
aj
jo
os
s,
,
q
qu
ue
e
i
in
nc
cl
lu
uy
ye
e
l
los
os
c
cos
ost
tos
os
d
de
e:
:
Adquisición
Adquisición
+
+
Acarreos
Acarreos
+
+
Maniobras
Maniobras
+
+
Almacenajes
Almacenajes
+
+
Mermas
Mermas
2
DEL COSTO DE LOS MATERIALES
DEL COSTO DE LOS MATERIALES
Si el precio ya incluye IVA o no
Si el precio ya incluye IVA o no
C
Coosstto
o d
de
e llaas
s m
maan
niioob
brraas
s d
dee
carga y descarga y equipo en
carga y descarga y equipo en
caso de necesitarlo
caso de necesitarlo
Fletes
DEL COSTO DE LOS MATERIALES
DEL COSTO DE LOS MATERIALES
Descuentos, por pronto pago, volumen
Descuentos, por pronto pago, volumen
o cliente preferencial
o cliente preferencial
Plazos de pago
Plazos de pago
Tiempo de entrega
Tiempo de entrega
M
Maarrcca
a y
y ccaalliid
daad
d q
qu
ue
e ooffrreecce
e eell
proveedor
proveedor
Mermas y costo de embalajes
Mermas y costo de embalajes
E
EMMPPLLEEOO DDEE FFOORRMMAATTOOSS PPAARRAA UUNN MMEEJJOORR MMAANNEEJJOO DDEE
LA
LA ININVEVESTSTIGIGAACICIÓÓNN DEDE PRPRECECIOIOSS
2
2 Costo Directo de los Costo Directo de los MateriaMaterialesles
INSUMO y INSUMO y distribuidor
distribuidor uunniiddaad d Lista o deLista o depprreecciio o ddee adquisición adquisición
fletes o fletes o acarreos
acarreos mmaanniioobbrraas s aallmmaacceennaajje e mmeerrmmaas s CCoossttoototaltotal
PROY
2
2 Costo Directo de los Costo Directo de los MateriaMaterialesles
F FAACTCTOREORESS DEDE INFLUENCIA EN INFLUENCIA EN LOS COSTOS DE LOS COSTOS DE MATERIALES MATERIALES Dis
Distanctanciiaa
y
yFletes:Fletes: VVíaíass de comunde comuniicaccacióiónn
Tran
Transpsporteorte
C
Carga y dearga y desscargacarga
y
yManiobras:Maniobras: Acomodo Acomodo
Aba
Abasstecteciimmiientoento
E
Emergencmergenciiaa
y
yInstalaciones:Instalaciones: Para carga y dePara carga y desscargacarga
Andene
Andeness
Merma
Mermass
y
yDesperdicios:Desperdicios: ManManiiobraobrass
C
Carga y dearga y desscargacarga
C
Cambambiio de bodegao de bodegass
y
POR SU POR SU FABRICACION: FABRICACION: Elaborados o Elaborados o Industrializados, Industrializados, Semielaborados, Semielaborados, 2
2 Costo Directo de Costo Directo de los Materialeslos Materiales
NORMAS Y ESPECIFICACIONES
NORMAS Y ESPECIFICACIONES
TIPOS DE MATERIALES
TIPOS DE MATERIALES
POR SU USO: POR SU USO: E En Edificación;n Edificación; Albañilería Albañilería Instalaciones Instalaciones Acabados Acabados Urbanización UrbanizaciónT
T
I
I
POS
POS
DE
DE
MA
MA
T
T
E
E
R
R
I
I
AL
AL
E
E
S
S
T
T
I
I
POS
POS
DE
DE
MA
MA
T
T
E
E
R
R
I
I
AL
AL
E
E
S
S
T
T
I
I
POS
POS
DE
DE
MA
MA
T
T
E
E
R
R
I
I
AL
AL
E
E
S
S
T
T
I
I
POS
POS
DE
DE
MA
MA
T
T
E
E
R
R
I
I
AL
AL
E
E
S
S
HA
HAY QUE RECORDAY QUE RECORDAR QUE LOS MAR QUE LOS MATERIALESTERIALES, CONFORME , CONFORME HA
HAY QUE RECORDAY QUE RECORDAR QUE LOS MAR QUE LOS MATERIALESTERIALES, CONFORME , CONFORME A SU USO PUEDEN SER:
A SU USO PUEDEN SER: A SU USO PUEDEN SER: A SU USO PUEDEN SER:
PERMANENTES O TEMPORALES PERMANENTES O TEMPORALES PERMANENTES O TEMPORALES PERMANENTES O TEMPORALES
2
2 Costo Directo de los Costo Directo de los MateriaMaterialesles
C
C
imbras,
imbras,
andamios, ademes
andamios, ademes
Son todos los
Son todos los
materiales que
materiales que
constituyen a la
constituyen a la
obra
obra
¿Q
¿Q
UÉ PRECIOS DE
UÉ PRECIOS DE
MATERIALES DEBO DE
MATERIALES DEBO DE
INVESTIGAR?
INVESTIGAR?
INTEGRACIÓN DE LOS MATERIALES EN EL
INTEGRACIÓN DE LOS MATERIALES EN EL
COSTO DIRECTO
COSTO DIRECTO
2
INTEGRACIÓN DE LOS MATERIALES EN EL
INTEGRACIÓN DE LOS MATERIALES EN EL
COSTO DIRECTO
COSTO DIRECTO
2
2 Costo Directo de los Costo Directo de los MateriaMaterialesles
SE REALIZA LA
SE REALIZA LA EXPLOSIÓNEXPLOSIÓN DE INSUMOS,
DE INSUMOS, PARA DEFINIR PARA DEFINIR EL ORDEN DE IMPORTAN
EL ORDEN DE IMPORTANCCIAIA
EN LA BUSQUEDA EN LA BUSQUEDA
DE PRE
DE PRECCIOSIOS
Clave
Clave materialmaterial UnidadUnidad
Cantidad Cantidad total del total del proyecto proyecto Cos Costtoo (s(sinin actualizar)
actualizar) importeimporte
%
% ddee
p
particiarticippaciónación
C
Con la ayuda de unon la ayuda de un
Programa de Programa de
C
Computo paraomputo para
PU¶s PU¶s
INTEGRACIÓN DE LOS MATERIALES EN EL
INTEGRACIÓN DE LOS MATERIALES EN EL
COSTO DIRECTO
COSTO DIRECTO
2
2 Costo Directo de los Costo Directo de los MateriaMaterialesles
SE REALIZARÁ UN SE REALIZARÁ UN
EJER
EJER CCIICCIOIO
Clave
Clave MMaterialaterial UnidUnidaad d CCananttididadad
total del total del proyecto proyecto
Costo Costo (sin(sin
actualizar)
N
N
o
o
co
co
n
n
si
si
d
d
er
er
ar
ar
fl
fl
et
et
es
es
,
,
m
m
an
an
io
io
br
br
a
a
s,
s,
a
a
lm
lm
a
a
c
c
e
e
n
n
a
a
je
je
y
y
s
s
eg
eg
u
u
ro
ro
s
s
N
N
o
o
e
e
f
f
e
e
c
c
tu
tu
a
a
r
r
u
u
n
n
a
a
i
i
n
n
v
v
e
e
s
s
t
t
i
i
g
g
a
a
c
c
i
i
ó
ó
n
n
d
d
e
e
me
me
rca
rca
do
do
lo
lo
ca
ca
l
l
In
In
te
te
rpre
rpre
ta
ta
ci
ci
ón
ón
eq
eq
ui
ui
v
v
oc
oc
ad
ad
a
a
de
de
es
es
pe
pe
ci
ci
fi
fi
ca
ca
ci
ci
on
on
es
es
de
de
l
l
ma
ma
te
te
ri
ri
al
al
Pro
Pro
v
v
eed
eed
ores
ores
ina
ina
dec
dec
uad
uad
os
os
L
L
a
a
u
u
ni
ni
da
da
d
d
c
c
on
on
s
s
id
id
e
e
ra
ra
da
da
A). En la evaluación por:
A). En la evaluación por:
ERRORES COMUNES
ERRORES COMUNES
2
Falta conocimiento del procedimientoFalta conocimiento del procedimiento
constructivo
constructivo
No considerar las condiciones particulares delNo considerar las condiciones particulares del
proyecto
proyecto
Interpretación equivocadInterpretación equivocada de a de los planoslos planos
Falta de croquis o planos auxiliaresFalta de croquis o planos auxiliares
No considerar las No considerar las especificacionespecificaciones particulareses particulares B). En la asignación de cantidades por:
B). En la asignación de cantidades por:
ERRORES COMUNES
ERRORES COMUNES
2
E
E
rro
rro
re
re
s
s
p
p
o
o
r
r
f
f
a
a
l
l
ta
ta
d
d
e
e
m
m
e
e
to
to
d
d
o
o
l
l
o
o
g
g
í
í
a
a
O
O
mi
mi
si
si
ó
ó
n
n
de
de
ma
ma
te
te
ri
ri
a
a
le
le
s
s
au
au
xi
xi
li
li
a
a
re
re
s
s
Erro
Erro
res
res
Ar
Ar
it
it
mé
mé
ti
ti
co
co
s
s
N
N
o
o
c
c
o
o
n
n
s
s
i
i
d
d
e
e
r
r
a
a
r
r
e
e
l
l
I
I
V
V
A
A
c
c
o
o
m
m
o
o
c
c
o
o
s
s
t
t
o
o
e
e
n
n
co
co
ns
ns
truc
truc
ci
ci
ón
ón
de
de
vi
vi
vi
vi
en
en
da
da
s
s
C). Otros: C). Otros:ERRORES COMUNES
ERRORES COMUNES
22
2 Costo Directo de los MaterialesCosto Directo de los Materiales
COSTOS BÁSICOS O AUXILIARES
COSTOS BÁSICOS O AUXILIARES
COSTOS BÁSICOS O AUXILIARES
COSTOS BÁSICOS O AUXILIARES
LECHADAS
LECHADAS
PASTAS
PASTAS
MORTEROS
MORTEROS
ADEMES Y
ADEMES Y
CONCRETOS
CONCRETOS
CIMBRAS
CIMBRAS
HABILI
HABILI
T
T
ADO D
ADO D
E
E
ACERO DE
ACERO DE
ES
ES
CU
CU
AND
AND
O
O
CI
CI
ER
ER
T
T
OS
OS
CO
CO
NC
NC
EP
EP
T
T
OS
OS
,
,
SI
SI
RV
RV
EN
EN
DE
DE
BASE PARA OTROS O SE REPITEN
COLADO
COLADO
CONCRETO
CONCRETO
H en O
H en O
f¶c
f¶c
25250
0
en
en
CIMENTACIÓN
CIMENTACIÓN
cuadrilla
cuadrilla
colado
colado
C. H.
C. H.
vibrador
vibrador
C. H.
C. H.
malacate
malacate
concreto
concreto
H en O
H en O
C. H.
C. H.
revolvedora
revolvedora
cuadrilla
cuadrilla
fabricación
fabricación
proporciones proporciones concreto; concreto; agregados, agregados, agua y cemento agua y cemento2
2 Costo Directo de los Costo Directo de los MateriaMaterialesles